Achat Immeuble à Courdimanche (95) : 63 annonces

iad France - Laura Jeannet vous propose: COURDIMANCHE - Au cOEur du VILLAGE – secteur recherché GARE RER A et Ligne L (Saint Lazare) à 5 min en voiture, Ecole et commerces à 5 min à pied Accès rapide A15 Au sein d’un ancien corps de FERME, limitrophe au GOLF de Courdimanche, GRANGE à rénover permettant de laisser libre cours à vos envies. LOT d’une surface foncière de 786m², avec ensemble bâti de 121m² au sol avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente. Construction en Pierres typiques du Village. Accès véhicules et JARDIN, LOT individuel pas de Copropriété. Travaux à prévoir, réhabilitation complète, lot non viabilisé avec réseaux à proximité. INVESTISSEUR ou GRAND BRICOLEUR pour résidence principale, ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laura Jeannet vous propose: COURDIMANCHE - Au cOEur du VILLAGE – secteur recherché GARE RER A et Ligne L (Saint Lazare) à 5 min en voiture, Ecole et commerces à 5 min à pied Accès rapide A15 Au sein d’un ancien corps de FERME, limitrophe au GOLF de Courdimanche, GRANGE à rénover permettant de laisser libre cours à vos envies. LOT d’une surface foncière de 409m², avec ensemble bâti de 140m² au sol permettant de créer un niveau R+1 en conservant une belle hauteur sous plafond. Construction en Pierres typiques du Village avec Magnifique charpente en châtaignier. Accès véhicules et JARDIN. LOT individuel pas de Copropriété. Travaux à prévoir, réhabilitation complète, lot non viabilisé avec réseaux à proximité. INVESTISSEUR ou GRAND BRICOLEUR pour résidence principale, ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 105 €/m²

Immeuble

• 171 m²

Courdimanche (95)

iad France - Laura Jeannet vous propose: COURDIMANCHE - Au cOEur du VILLAGE – secteur recherché GARE RER A et Ligne L (Saint Lazare) à 5 min en voiture, Ecole et commerces à 5 min à pied Accès rapide A15 Au sein d’un ancien corps de FERME, limitrophe au GOLF de Courdimanche, GRANGE à rénover permettant de laisser libre cours à vos envies. LOT d’une surface foncière de 523m², avec ensemble bâti de 57m² au sol sur 3 niveaux. Construction en Pierres typiques du Village, avec magnifique charpente en châtaignier. Accès véhicules et JARDIN. LOT individuel pas de Copropriété. Travaux à prévoir, réhabilitation complète, lot non viabilisé avec réseaux à proximité. INVESTISSEUR ou GRAND BRICOLEUR pour résidence principale, ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laura Jeannet vous propose: COURDIMANCHE - Au cOEur du VILLAGE – secteur recherché GARE RER A et Ligne L (Saint Lazare) à 5 min en voiture, Ecole et commerces à 5 min à pied Accès rapide A15 Au sein d’un ancien corps de FERME en cours de division, limitrophe au GOLF de Courdimanche, maison à rénover entièrement, permettant de laisser libre cours à vos envies. Sur une parcelle de 496m², maison d’habitation de 228 m² de surface de plancher, composée comme suit: Au rez de chaussée, entrée, cuisine, séjour/salle à manger, chambre et salle d'eau avec WC. Au 1er étage, dégagement, 4 chambres, dont une avec salle d’eau attenante et WC, salle de bains, WC séparé. Au 2eme étage, chambre, salle d'eau avec WC et grenier partiellement aménagé. Cellier et 2 belles caves enterrées. JARDIN faisant le tour de la maison. Travaux à prévoir, mode de chauffage à revoir (ancien circuit de chauffage au fioul) Raccordement réseaux à prévoir INVESTISSEUR ou GRAND BRICOLEUR pour résidence principale, ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement immobilier rare à Port-Marly A deux pas des quais de Seine, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités, nous vous proposons à la vente cet immeuble complet offrant un fort potentiel locatif, situé sur un terrain d'environ 485 m². L'ensemble est composé comme suit : - Rez-de-chaussée Comprenant : Un studio traversant de 23 m², avec chambre indépendante et accès direct à un jardin privatif. - Un local commercial de 153 m² actuellement aménagé en garage/atelier avec bureaux et espaces annexes. Bail en cours jusqu'en avril 2027. -1er étage comprenant : Appartement familial de 6 pièces 115 m², comprenant une entrée, cuisine ouverte sur un spacieux séjour double, salle à manger prolongée par une terrasse exposée plein sud, trois chambres (dont une avec accès direct à la terrasse), une salle de bains avec WC et une salle d'eau. - 2e étage comprenant : Appartement 2 pièces de 47 m² au sol (35 m² habitables) avec séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC. Bail en cours jusqu'à début 2026. A l'extérieur, le jardin permet de créer des espaces privatifs pour les différents logements, ou peut être aménagé pour un usage commun. Localisation stratégique : A 3 minutes à pied des commerces de proximité Accès rapide aux écoles RER A (Saint-Germain-en-Laye) accessible en 15 min en bus Opportunité idéale pour investisseurs : immeuble mixte (habitation + commercial) avec rentabilité immédiate grâce aux baux en cours, ou possibilité de restructuration pour résidence principale avec revenus locatifs complémentaires

L'agence Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble à usage commercial (298m2) et d'habitation (363m2). Il est localisé au coeur de la ville des Mureaux à seulement quelques minutes à pied de la gare. Érigé sur un terrain de 938m2, il se compose de deux étages, d'une grande cour où plusieurs véhicules peuvent aisément stationner en extérieur, un garage double d'environ 35m², ainsi qu'un jardin arboré. Le rez-de-chaussée est consacré à toutes activités commerciales (extractions d'air) avec son magasin de 63m² et sa vitrine donnant sur la rue, une réserve, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, un vestiaire, une douche et une cave de 60m² environ. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte (aménagée et équipée) sur la salle à manger ainsi qu'un spacieux salon double exposition. Quatre chambres, trois salles d'eau, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau. Le deuxième étage offre 3 chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que le grenier aménagé. Visite virtuelle disponible !

IMMEUBLE RÉNOVÉ A VENDRE - CENTRE VILLE DE MEULAN Surface totale de l'immeuble : 139 m2 hors parties communes. - RDC Local Co : 52 m2 loué 16 200 euros annuel en principal à une laverie automatique - 1er étage DPE 'C' : 36 m2 dont 8,66 de véranda loué 7625,88 euros annuel - 2ème étage DPE 'C': 26,18 m2 - loué 7396,08 euros annuel (libre actuellement) - 3ème étage DPE 'C': 25,03 + 2,80 m2 - loué 7383,84 euros annuel (libre le 27 Mars 2026) (Le tout avant la réforme sur le chauffage électrique) Loyer total de l'immeuble : 38 400 euros en principal Pour les 3 locataires : caution solidaire / GLI. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble à usage professionnel et d'habitation comprenant deux entrées distinctes situées sur le profil du bâtiment desservant : Au rez de chaussée un local professionnel ( cabinet médical ) , salle d'attente , cinq pièces , wc , petit local technique ; local de stockage . A l'étage Appartement n 1 ( porte gauche ) séjour ouvert sur coin cuisine , une chambre, salle d'eau avec wc (actuellement loué 630 euros CC) Appartement n 2 ( porte droite ) séjour ouvert sur coin cuisine , une chambre , salle d'eau avec wc (actuellement loué 630 euros CC) 5 emplacements de parking. Le logement est à 7 minutes à pieds de la gare de Meulan-Hardricourt (ligne J), et 5 minutes à pieds du centre-ville et des commerces. A découvrir sans tarder !

iad France - Isabelle Loiseau vous propose: **RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT à Chars au cOEur du Parc Naturel Régional du Vexin Français avec Potentiel Exceptionnel** SUPERBE BÂTISSE en PIERRE datant de 1900 et bénéficiant d'une BELLE EXPOSITION avec un POTENTIEL EXCEPTIONNEL d'une CONTENANCE TOTALE de 249 m² répartis sur 2 niveaux : 5 LOGEMENTS (2 STUDIOS et 3 APPARTEMENTS de TYPE F2) de 21 m² à 28,5 m² environ occupés par des locataires en place PLUS un LOCAL À USAGE COMMERCIAL de 34 m² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ! L'ENSEMBLE DISPOSE également d'un appentis, d'une COUR COMMUNE et d'un SOUS-SOL TOTAL offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ETAT GÉNÉRAL du bien EST BON. L'INTÉRIEUR des lots a été RÉNOVÉ dans le respect des matériaux anciens tout en intégrant des prestations modernes, notamment au niveau de l'électricité, du double vitrage avec volets roulants électriques et des pièces d'eau. L'EMPLACEMENT est STATÉGIQUE, à seulement 100 mètres de la GARE (Ligne J vers Paris Saint Lazare), à proximité immédiate des commerces et des sentiers de randonnée. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE D'INVESTISSEMENT ET CONTACTEZ-MOI POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS ! *À SAVOIR : ce n'est pas une copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Loiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 507747061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

78130 - LES MUREAUX OPPORTUNITÉ MARCHAND DE BIENS – 2 Plateaux 70 m² chacun – Proche Gare Les Mureaux – Hors copropriété Emplacement stratégique : à proximité immédiate de la gare des Mureaux (RER / SNCF) À vendre, ensemble immobilier composé de deux plateaux bruts d'environ 70 m² chacun, soit environ 140 m² exploitables, avec 2 places de stationnement privatives. Situation idéale Très proche de la gare des Mureaux Accès rapide transports et commodités Secteur porteur pour investissement locatif ou revente après travaux Bien à réhabiliter intégralement Rénovation totale à prévoir. Liberté complète d'aménagement selon votre projet (création de logements, division, loft, bureaux… sous réserve des autorisations nécessaires). Les points forts Hors copropriété (aucune charge) Fort potentiel de valorisation Idéal marchand de biens / investisseur averti Produit rare sur le secteur Projet à forte rentabilité après travaux pour professionnel recherchant une opération à optimiser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, à deux pas de la gare et des commodités du centre-ville, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. L'immeuble se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux : •Rez-de-chaussée : studio fonctionnel avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau. •1er étage : F1 bis offrant un espace de vie avec coin cuisine, un espace nuit séparé et une salle d'eau. •2ᵉ étage : studio avec séjour, cuisine et salle d'eau. Les occupants profitent également d'un agréable jardin privatif, rare sur le secteur, ainsi que d'une cave en sous-sol. Atout investisseur : immeuble entièrement loué, générant 2 200 € de loyers mensuels, soit une rentabilité immédiate. Un bien idéal pour développer ou sécuriser un patrimoine immobilier. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cette annonce référence 321952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2025 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandie Benitez vous propose: Investissement locatif à Triel sur Seine. Double box avec sanitaires, vendu loué – Excellent rendement locatif Situé dans un secteur recherché, ce double box offre une surface généreuse et est équipé d’un espace sanitaires avec eau et électricité. Actuellement loué à une société sérieuse, ce bien génère un loyer mensuel de 572 €, dont 15 € de charges. Très bon rendement locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et rentable. Bien rare sur le marché Vendu loué – rentabilité immédiate Locataire fiable en place Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Visite possible le dimanche. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503048548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble à vendre à Franconville, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Cet immeuble de 1 040 m² proposé par ORPI se compose de 23 appartements entièrement loués et de 2 locaux commerciaux également loués. Performance financière solide avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 215 562 € hors charges, garantissant un rendement immédiat sans vacance. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C Franconville – Le Plessis Bouchard, cet emplacement premium offre un accès facile aux commerces, écoles et services de l'hyper centre. L'immeuble est en excellent état, avec une toiture refaite en 2025 et des parties communes impeccables. Les locataires sont déjà en place, et il n'y a eu aucun impayé ni procédure en cours. Référence agence : 1192.

En plein cœur de Gargenville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et gare SNCF. Un secteur recherché qui assure une forte demande locative et une occupation régulière des logements. Son implantation face à un grand parking public permet un stationnement simple et immédiat, un véritable atout pour les locataires.Implanté au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet ensemble offre une gestion simple et optimisée, sans contraintes particulières. Chaque logement est fonctionnel, bien distribué et adapté à la demande locative locale.L'immeuble développe 97,51 m² Carrez et se compose de 4 appartements + 1 garage :T2 de 33,03 m² Carrez – rez-de-chausséeEntrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec WCLoué 526 € HC / moisT2 de 29,84 m² Carrez – 1er étageEntrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains avec WCLoué 520 € HC / mois (libre actuellement)T1 de 18,26 m² Carrez – 1er étageSéjour avec coin cuisine, mezzanine, salle de bains avec WCLoué 465 € HC / moisT1 de 16,38 m² Carrez – sous comblesSéjour, cuisine, salle de bains avec WCLoué 503 € HC / moisGarageActuellement libre, permettant d'augmenter la rentabilité.Revenus locatifs : 2 014 € HC / mois, avec un potentiel d'évolution grâce au garage.Côté technique : double vitrage, installations électriques conformes.L'avis du pro : un emplacement clé en centre-ville, une rentabilité immédiate, une gestion simplifiée et un potentiel d'optimisation. Un investissement sécurisé, idéal pour développer ou démarrer un patrimoine immobilier performant.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HARD, Tél. : 0670932026, E-mail : audrey.hard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 911 350 981

Ancien hôtel particulier en pierre de taille réhabilité en 2006 avec des éléments architecturaux existants remarquables. La façade sur rue est très bien conservée, la façade sur cour et jardin est exceptionnelle, respectueuse de l'environnement dans lequel elle s'inscrit. 5 Lots principaux pour une surface habitable de 384 M2, 20 M2 de caves, 150 M2 jardin privatif, cour intérieure et Porche. Bien immobilier d' exception de 5 appartements loués tels que, un appartement ' comme une maison' avec un jardin privatif de 150 M2, un beau studio et un appartement 2 pièces, un aménagement soigné, deux magnifiques appartements 4 pièces au 1er et 2ème étage, cheminées en marbre, poêle en faience, parquet point de Hongrie, moulures, rosaces, menuiseries, belles hauteurs sous plafond, un balcon ' Roméo et Juliette'. Chauffage central et eau chaude au gaz, réfection de la toiture en 2006 aucune vacance locative - revenus locatifs : 89 000 Euros annuel Proche des écoles, Collège Lycée Saint Erembert, le lycée Jeanne d'Albret, intégrer le Lycée international, le centre ville à pied 10 minutes. Helix Immobilier, nous consulter. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.

Situé à Vaux-sur-Seine (78740), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville, offrant ainsi aisément l'accès à toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles, les crèches et les commerces. La ville animée et dynamique saura satisfaire les besoins quotidiens des futurs occupants.À l'extérieur, l'immeuble se distingue par une façade en pierre robuste et authentique, un toit en tuile plate et une structure en parpaing garantissant solidité et durabilité. La cour intérieure apporte un espace extérieur paisible et convivial, offrant aux résidents un lieu de détente en plein air en plein centre-ville.Une fois à l'intérieur, vous découvrirez les 5 appartements de 2 à 3 pièces, totalisant une surface habitable de 275 m². Chaque logement bénéficie de la qualité de construction des murs en béton parpaing, avec une exposition sud-ouest lumineuse. Les 3 places de parking extérieures ajoutent une commodité précieuse à cet ensemble immobilier, un atout supplémentaire pour des investisseurs cherchant un bien de qualité à fort potentiel locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yanis KHADDOU, Tél. : 0607288849, E-mail : yanis.khaddou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 422 306 829

A vendre sur Les Mureaux, idéalement situé proche de la gare, des commodités, écoles etc..., Immeuble de rapport rénové d'environ 183m² (hors partie commune, hors locales technique), composé : Au Rez de chaussée : Appartement de type F3 de 62m², comprenant : 2 chambres, grand séjour, salle d'eau, wc, cuisine équipée. Au 1 er étage : Appartement de type F4 de 73 m², comprenant : 3 chambres, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, wc. Au dernier : Appartement de type F3 de 48m², comprenant : 2 chambres, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, wc. Terrain clos de 598m² avec deux garages (en cours de construction) Chaque appartements à un jardin attitré, privé ! Les appartements sont actuellement loués ! PAS D'IMPAYE ! Rapport intéressant !! Plus d'informations sur demande. Mr JEGOU Quentin 06.30.44.97.04 - n°RSAC 987 748 480 Ce bien vous est présenté par Quentin Jegou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Barnes International - À vendre - Saint-Germain-en-Laye - RARE - 8' RER A - 3' de la place du marché et à proximité du futur Clos Saint Louis. À quelques minutes du centre historique se trouve un Hôtel Particulier exceptionnel, alliant élégance classique et potentiel contemporain. Cette Propriété à acheter à Saint-Germain-en-Laye s'étend sur une surface totale de 770 m², offrant de vastes possibilités d'aménagement pour un projet résidentiel ou un investissement dans le patrimoine. Pensée comme une véritable demeure familiale ou un actif immobilier précieux, la propriété se déploie sur plusieurs niveaux indépendants. En rez-de-chaussée, près de 242 m² impressionnent par leur volume et modularité, comprenant 22 pièces distinctes, avec des surfaces allant de 1,2 m² à 33,75 m². L'étage est idéal pour aménager de vastes espaces d'habitation ou un espace professionnel de prestige. Au 1er étage, un élégant appartement de plus de 218 m² offre un somptueux espace de vie avec triple réception et une cuisine ouverte. Le 2ème étage, d'une superficie de 154,73 m², est structuré pour inclure trois chambres et deux salles d'eau pour garantir une intimité raffinée. Enfin, le 3ème étage, d'environ 116,67 m², présente un espace plus confidentiel, idéal pour des activités discrètes. Honoraires de 2,67 % à la charge de l'acquéreur (soit 150 000 euros d'honoraires et un net vendeur de 5 050 000 euros). Contact Barnes : Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10 - 5 050 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2,97 % TTC - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1420€ ~ 1930€.

Situé à Ableiges 95 proche CERGY PONTOISE 10 MINUTES, cet immeuble se trouve dans un quartier paisible et attrayant, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services de santé. De plus, sa localisation permet un accès facile aux activités de loisirs et aux espaces verts, idéal pour les résidents en quête de calme et de nature.L'extérieur de la propriété présente un vaste terrain de 13332 m², comprenant 200 places de parking, offrant ainsi facilité et confort aux résidents et visiteurs. L'immeuble se distingue par sa construction bien entretenue et son architecture sobre, offrant un ensemble harmonieux et fonctionnel. De plus, la présence d'un hangar de 413 m² et d'une maison de 290 m² complète avantageusement les espaces extérieurs.À l'intérieur, on découvre un bâti de 1117 m² réparti sur 19 appartements dont 10 sont loués, 6 nécessitant des travaux de rénovation et 3 pouvant être reloués rapidement, offrant ainsi un potentiel certain pour les investisseurs, puis 2 locaux professionnel hangar loué.Potentiel de 3 terrains supplémentaire louable pour stockage.Enfin une possibilité de mettre plus de 20 conteneurs louable rapidement.En résumé cet ensemble rapporte :-revenu potentiel 30000 euros mensuel soit 360 000 euros annuel -taxe 8200 euros Investisseur A votre AGENDA !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 699 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN Le Pecq Mexique, limite du Vésinet, immeuble de rapport élevé sur caves, en très bon etat général, comprenant 9 appartements loués 7737 euros HC /mois sur parcelle de 200 m². Toiture entierement refaite. Assurance PNO 4368 euros. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation.().

iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – HYPER CENTRE PONTOISE – EXCELLENT OPPORTUNITÉ

iad France - Dimitra Vlachaki vous propose: IMMEUBLE À RÉNOVER – CENTRE DE MAULE (78) – IDÉAL INVESTISSEURS Situé au cOEur de Maule, à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne directe vers Paris Montparnasse), cet immeuble offre un POTENTIEL EXCEPTIONNEL pour un projet de rénovation globale. D’une surface totale de 387 m², il se compose de 5 lots DÉJÀ DIVISÉS, dont un entièrement achevé et clé en main, prêt à être occupé ou revendu immédiatement, et quatre autres à créer intégralement. L’ensemble comprend également 10 places de stationnement privatives (2 par lot), un atout rare sur le secteur. Cet immeuble s’adresse parfaitement aux investisseurs à la recherche d’un bien à FORT RENDEMENT après réhabilitation ou souhaitant valoriser un premier lot immédiatement. Son emplacement central, sa configuration et sa capacité d’aménagement offrent de multiples possibilités : revente à la découpe, location, ou création d’un ensemble résidentiel attractif. Points forts : Localisation premium, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un lot achevé prêt à être occupé ou revendu immédiatement Fort potentiel locatif ou revente après travaux. Un bien rare sur le marché de Maule, à découvrir rapidement ! Je reste à votre disposition pour toute visite ou étude de projet. *** Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner *** I SPEAK ENGLISH La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Ableiges 95, cet immeuble se trouve dans un quartier paisible et attrayant, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services de santé. De plus, sa localisation permet un accès facile aux activités de loisirs et aux espaces verts, idéal pour les résidents en quête de calme et de nature.L'extérieur de la propriété présente un vaste terrain de 13332 m², comprenant 200 places de parking, offrant ainsi facilité et confort aux résidents et visiteurs. L'immeuble se distingue par sa construction bien entretenue et son architecture sobre, offrant un ensemble harmonieux et fonctionnel. De plus, la présence d'un hangar de 413 m² et d'une maison de 290 m² complète avantageusement les espaces extérieurs.À l'intérieur, on découvre un bâti de 1117 m² réparti sur 19 appartements dont 10 sont loués, 6 nécessitant des travaux de rénovation et 3 pouvant être reloués rapidement, offrant ainsi un potentiel certain pour les investisseurs, puis 2 locaux professionnel hangar loué.Potentiel de 3 terrains supplémentaire louable pour stockage.Enfin une possibilité de mettre 30 conteneurs louable rapidement.En résumé cet ensemble rapporte :-revenu potentiel 30000 euros soit 360 000 euros annuel-taxe 8200 euros Investisseur A votre AGENDA !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 699 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

Idéalement située au coeur du quartier historique de Saint Wandrille à Le Pecq, Helix Immobilier vous propose cette belle bâtisse actuellement divisée en 3 appartements. Charme de l'ancien. Une fois la porte passée, un hall d'entrée avec pierres apparentes dessert aujourd'hui deux appartements (F2 et F3) et au 1er étage un grand appartement traversant de 4 pièces. Le revenu locatif annuel était de 40 000 euros HC en l'état. Au 2ème étage se trouvent des combles à rénover d'environ 60m² carrez avec vue imprenable sur Paris et La Défense pouvant être aisément convertis en un 4 ème appartement. Au Rez de jardin, 5 caves de 17m² dont une voutée donnant sur une cour intérieure calme et lumineuse. 10 minutes à pied du RER A de st Germain en Laye et de ses commerces, proximité écoles internationales. En bon état général et à proximité de toutes commodités, cette jolie bâtisse jouit de tous les attributs de la parfaite maison familiale !

L'Adresse immobilier vous propose en NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE un pôle médical entièrement refait à neuf offrant un cadre de travail optimal pour les professionnels de santé et un investissement locatif sécurisé et rentable. Caractéristiques principales : - Située à 10 minutes à pieds de la Gare Chatou Croissy -Accès PMR (personnes à mobilité réduite) -6 locaux professionnels loués -Ascenseur intérieur, idéal pour l'accessibilité de tous -Deux salles d'attente distinctes -Cuisine aménagée et équipée dédiée aux locataires -WC indépendant pour les patients -WC + salle de douche privative pour les professionnels -6 places de parking privatives ? Les plus : Bonne rentabilité locative, locaux déjà occupés par des professionnels en activité Locaux rénovés à neuf, aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique dans un quartier recherché et bien desservi Environnement calme et propice à l'exercice médical ? Investissement rare sur le secteur, idéal pour compléter un portefeuille ou installer une structure médicale stable et pérenne. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 8785 euros.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 068 €/m²

Immeuble

• 177 m²
• 3 chambres
• Terrain 405 m²

À 15km de Courdimanche (95)

Situé dans un quartier en plein développement, cet ensemble immobilier à fort potentiel est idéal pour les investisseurs à la recherche de projets ambitieux. Grande emprise au sol par le bâti existant. L'ensemble immobilier en monopropriété (Pas de copropriété) se compose de : D'un local commercial anciennement exploité par un café/restaurant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle potentielle importante par sa situation idéale sur un axe passant. (Plateau de 70m²) Une partie habitation à l'étage, à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un ou plusieurs logements moderne et spacieux. (Plateau de 70m²). Combles aménageables qui peut être transformé en un espace supplémentaire (studio, bureaux, etc.), avec son plateau de 40 m². Le tout édifié sur une parcelle de 400 m², offrant un bel espace extérieur et un potentiel d'extension. Un ancienne bâtisse dans le fond de la cour à réhabiliter complètement offrant un potentiel supplémentaire. (Plateau 73m2) Le bien nécessite des travaux de rénovation, avec un très gros potentiel de rendement locatif (Partie local commercial et partie habitation). Belle opportunité à saisir.

IMMEUBLE DE BUREAUX 8 pièces principales de près de 300m² sur 4 niveaux sur une parcelle de 745m², proche centre de l'Isle Adam, à 8mn à pied du centre-ville et 15mn de la gare, avec la ligne H ! Avec une utilisation optimale, vous pouvez installer jusqu'à 50 bureaux en open-space, tout en bénéficiant de deux salles d'eau et deux wc, ainsi que deux terrasses, dont une en rooftop ! Idéal professions libérales, cabinet médical, mais aussi espace de co-working Capacité de garer jusqu'à plus de 15 véhicules, avec parking clos à ouverture automatique Bâtiment entièrement réhabilité en 2013 avec en plus de belles prestations comme un accueil vitré intégralement, un chauffage avec pompe à chaleur, une climatisation réversible avec un débit de 30m3/heure, un réseau informatique de catégorie 6E, des stores occultants automatiques et tout ça dans une bâtisse de charme ! Location possible en lots distincts Lot 3 : Le R-1 avec une superficie de 98 m2 (sous sol cave voutée + 2 pièces) pour un loyer de 1450 € ht mensuel hc Lot 2 : Le R+1 et R+2 avec une superficie de 110 m2 + terrasse privative extérieure (surface plateau bureau R+1 + Plateau R+2 combles) pour un loyer de 2600 € ht mensuel hc Ou l'ensemble locatif pour un loyer mensuel de 4050 € ht pour une superficie de 208 m2, ce qui nous amène un prix locatif de moins de 20€ du m2 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 15 68 52 - Réf.936192

iad France - Isabelle Levieux vous propose: Immeuble centre-ville Meulan – Local commercial loué + surfaces bureaux / stockage Situé en plein cOEur de Meulan-en-Yvelines, à seulement 600 mètres de la gare (Ligne J) et à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble en monopropriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant bénéficier d’un emplacement central et d’un revenu locatif immédiat. L’immeuble développe une surface totale d’environ 106 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial en bon état est actuellement loué 735 € par mois, assurant un revenu locatif stable dès l’acquisition. Les étages offrent des surfaces complémentaires pouvant être exploitées selon les besoins de l’acquéreur pour : - bureaux - professions libérales - activité tertiaire - stockage professionnel - réserves commerciales Son emplacement en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare, en fait un emplacement adapté pour une activité professionnelle ou un investissement patrimonial. Les atouts du bien : - immeuble en monopropriété - revenu locatif existant - emplacement centre-ville recherché - gare Ligne J à 600 m - surfaces complémentaires exploitables - potentiel pour bureaux ou stockage Ce bien peut convenir à un investisseur, une profession libérale ou une entreprise souhaitant disposer de bureaux ou d’un espace de stockage en centre-ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

620 000 €

3 316 €/m²

Immeuble

• 187 m²
• 

À 11km de Courdimanche (95)

iad France - Julien Percheron vous propose: Immeuble de Bureaux – 7 Cabinets de Consultation – Centre-Ville de Poissy Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Poissy, cet immeuble indépendant de 186,5 m², construit en 1982 et en bon état, constitue une opportunité rare pour une activité libérale ou un investissement patrimonial. Configuration sur 2 niveaux : • 7 bureaux de consultation • 2 salles d’attente • 1 pièce principale (accueil / secrétariat / espace commun) • 3 sanitaires • 1 place de parking privative La répartition sur deux niveaux permet une organisation fonctionnelle et optimisée des espaces, idéale pour un cabinet médical, paramédical, centre pluridisciplinaire ou toute activité tertiaire. Les atouts : ✔ Bon état général ✔ Ravalement réalisé en 2024 ✔ Toiture refaite en 2017 ✔ Chauffage individuel (confort et maîtrise des charges) ✔ Exposition Est et Sud assurant une belle luminosité ✔ Localisation premium en hyper-centre ✔ Proximité immédiate des commerces, transports et services Un emplacement stratégique au cOEur de Poissy, parfaitement adapté aux professions libérales recherchant visibilité et accessibilité. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.75€ par mois (soit 6405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, seulement chez 3G IMMO. Excellente opportunité d'investissement ! À Saint-Ouen-l'Aumône, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare et du centre ville, découvrez cet immeuble composé de trois studios répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : studio avec salon, cuisine et salle d'eau. 1er étage : studio de type F1 bis comprenant un salon avec coin cuisine, un coin nuit séparé et une salle d'eau. 2e et dernier étage : studio avec salon, cuisine et salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une cave en sous-sol. Idéal investisseur : les trois appartements sont loué, avec une bonne rentabilité locative ( 2200€ de loyers/mois) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre HADJEDJ inscrit au RSAC de COMPIEGNE n° 991 641 150 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr