Achat Immeuble à Ebersheim (67) : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

428 000 €

1 783 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 240 m²
• 

Ebersheim (67)

RARE À LA VENTE – Propriété de charme avec jardin bucolique à Ebersheim Volumes généreux, dépendances et superbe jardin bucolique : un cadre de vie paisible aux multiples possibilités. Située à Ebersheim, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son charme et son magnifique jardin bucolique, véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Son emplacement stratégique offre également une belle visibilité, idéale pour une activité professionnelle, libérale ou artisanale. Implantée sur un terrain de 20,53 ares, la maison développe environ 200 m² habitables, parfaite pour une grande famille ou un projet de vie alliant espace, confort et potentiel professionnel. Description du bien Sous-sol : Une cave Rez-de-chaussée : Une chambre Un bureau Un salon Un séjour Une cuisine avec espace repas Un cellier Une salle de bains avec douche à l'italienne Un WC À l'étage : 4 chambres Une salle de bains avec WC Confort & équipements Chauffage central au gaz par radiateurs Poêle en faïence apportant chaleur et cachet Deux dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, activité professionnelle, projet annexe) Les atouts Beaux volumes et distribution fonctionnelle 5 chambres + bureau Superbe jardin bucolique, calme et verdoyant Environnement agréable et pratique Emplacement adapté habitation + activité Option intéressante Le terrain de 20,53 ares est divisible, offrant une opportunité supplémentaire pour un projet futur (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 319966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 428 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble à vendre Sélestat Rue Chopin Idéal investissement locatif Situé à Sélestat, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Il se compose de trois appartements de type F4, répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Un appartement F4 comprenant une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. 1er étage : Un appartement F4 comprenant une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. 2ème étage : Un appartement F4 comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre et un bureau. Combles : Situés au dernier niveau. Annexes et extérieurs : Sous-sol complet Cour Chaque logement dispose d'une cave, d'un parking et d'un garage Points forts : Immeuble entier (pas de copropriété) 3 logements spacieux Nombreuses annexes (caves, garages, stationnements) Idéal pour investissement locatif Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30.

Immeuble à vendre Sélestat Rue Chopin Idéal investissement locatif Situé à Sélestat, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Il se compose de trois appartements de type F4, répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Un appartement F4 comprenant une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. 1er étage : Un appartement F4 comprenant une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. 2ème étage : Un appartement F4 comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre et un bureau. Combles : Situés au dernier niveau. Annexes et extérieurs : Sous-sol complet Cour Chaque logement dispose d'une cave, d'un parking et d'un garage Points forts : Immeuble entier (pas de copropriété) 3 logements spacieux Nombreuses annexes (caves, garages, stationnements) Idéal pour investissement locatif Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30.

Cécile BLEU réseau 3g Immobilier, vous propose en exclusivité à Ribeauvillé cet Immeuble à colombages, Excellente rentabilité! Découvrez cet immeuble de caractère situé dans la vieille ville de Ribeauvillé, sur la rue principale du centre ville après la tour des Bouchers. Avec ses 250 m², il comprend deux commerces et trois appartements dont un F2, un F3, un F4 et des combles aménageables, ce qui représente un revenu potentiel pour augmenter encore la rentabilité. Des caves et une courette complètent ce bien. Le chauffage est électrique, le DPE est en D, et il y a du double vitrage. Actuellement loué (baux de 2014 à 2025 selon les lots), cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs avec une belle rentabilité de plus de 6,5%. Prix : 437000 € honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile BLEU inscrite au RSAC de COLMAR n° 531 786 416 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein centre d'un village en pleine expansion , découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Dépendance attenante à l'habitation – Plus de 800 m² exploitables Cette dépendance de caractère développe plus de 500 m² de surface au sol, entièrement carrelée et aménagée de plain-pied. Des mezzanines et greniers portent la surface totale exploitable à environ 800 m². Équipée d'une porte sectionnelle à ouverture rapide (4 m x 3 m), elle permet un accès facile aux véhicules utilitaires et au matériel volumineux. Ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités : activité artisanale ou professionnelle atelier ou espace de stockage showroom ou espace d'exposition transformation en habitation (sous réserve des autorisations administratives) Partie habitation – Investissement sécurisé La partie résidentielle comprend deux appartements entièrement rénovés en 2024, actuellement loués. Ils assurent un revenu locatif immédiat et sécurisé, idéal pour un investisseur ou pour un projet mixte habitation / activité. Bien rare sur le secteur, polyvalent et à fort potentiel, parfaitement adapté à un projet professionnel, un investissement locatif ou une opération mixte au coeur d'un environnement villageois dynamique.' Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1040.00 et 1408.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Immeuble de rapport - Sélestat Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, avec un parking public à proximité, cet immeuble de rapport comprend 4 appartements actuellement loués. Il se compose de : • Rez-de-chaussée : appartement F1 d'environ 34,77 m², comprenant un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Loué 359 € + 25 € de charges. Chauffage et eau chaude électriques individuels. DPE : G. Si le locataire devait quitter le logement, des travaux d'amélioration énergétique seraient à prévoir avant une nouvelle mise en location. • 1er étage : appartement F2 d'environ 44,22 m², comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un WC et un débarras. Loué 425 € + 35 € de charges. Chauffage et eau chaude électriques individuels. DPE : E. Pour améliorer la performance énergétique et atteindre la classe D, il serait notamment possible d'installer une VMC double flux et un ballon d'eau chaude thermodynamique. • 2e étage : appartement F2 d'environ 44,22 m² au sol, comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC. DPE : D. Loué 486 € + 50 € de charges. Chauffage et eau chaude électriques individuels. • 3e étage : appartement F2 d'environ 42,95 m², comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC. DPE : D. Loué 490 € + 40 € de charges. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Classe énergétique de l'immeuble : E. Loyers mensuels hors charges : 1 760 €, soit 21 120 € de revenus locatifs annuels. Taux de rendement brut : environ 7 %. Taxe foncière : 1 135 €. Les quatre logements sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE - 450 m² - BARR (67140) Au coeur de Barr, charmante commune viticole du Bas-Rhin, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux immeubles indépendants, offrant un potentiel exceptionnel après rénovation. Description du bien Édifiés dans les années 1950, les bâtiments développent environ 450 m² habitables répartis sur : Un immeuble élevé sur 4 niveaux Un second immeuble sur 2 niveaux Environ 32 pièces Capacité de création jusqu'à 8 logements Les immeubles disposent de : Tableaux électriques séparés Raccordement au tout-à-l'égout 6 Caves 2 stationnements intérieurs L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à un projet sur-mesure : investissement locatif patrimonial, division optimisée ou revente à la découpe. Un emplacement recherché Situation privilégiée à proximité immédiate : -Gare de Barr -Établissements scolaires accessibles à pied -Marché hebdomadaire Avenue de la Gare -A seulement 20 km de l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim Barr bénéficie d'un cadre de vie apprécié entre vignobles et proximité de Strasbourg, offrant un équilibre idéal entre dynamisme et qualité de vie. Prix de vente : 299 000 euros honoraires agence inclus. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, modularité et fort potentiel de valorisation. Dossier complet et étude personnalisée sur demande. DPE (G) GES (F) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210. et 4270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yetis SOMUNCU, au 0676382922 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yetis SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAVERNE 442812996 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439439. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yetis SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 442812996 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE: A HEILIGENSTEIN, commune viticole pleine de charme, réputée pour son Klevener, votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose: un ensemble immobilier de 222 m2 habitables (+ 367m2 d'annexes et dépendances) comprenant une maison principale avec un espace habitation et un local commercial, deux batiments permettant de créer deux appartements et un garage d'environ 50 m2. La maison principale est en parfait état : on y trouve au rez de chaussée la partie professionnelle (activité boulangerie, patisserie, sandwicherie) louée pour 550EUR/mois qui comprend la boutique, une cuisine, un wc et un espace rangement (le tout sur 65m2). Au premier étage, on trouve la partie habitable de 107m 2 qui pourrait être immédiatement mise en location, avec une grande pièce de vie de près de 40m2, une cuisine équipée séparée de 10m2, une grande salle de bains de 10m2, deux wc séparés et 3 chambres. Le niveau supérieur comporte également une grande pièce ouverte sur une terrasse (aménageable en cuisine d'été) et un grenier améaneagble de 50m2. Au rez de chaussée, on trouve enfin l'ancien espace de préparation du pain d'environ 39m2 , isolé et chauffé, dont l'utilisation reste à définir par les futus propriétaires. Une entrée séparée dans la rue perperdiculaire à l'habitation principale permet d'accèder aux deux autres batiments à rénover. Ils permettraient de créer 2 appartements supplémentaires en effectuant les travaux de rénovation requis (restauration d'une partie de la toiture, isolation, cloisons, sanitaires) L'emplacement au coeur du village est idéal. Le chauffage est assuré pour l'ensemble, par une chaudière à condensation Gaz VIESSMANN Portes et fenêtres en double vitrage. Maison principale avec isolation extérieure. Principales distances: Obernai 6 km, Barr 2 km, Strasbourg 39 km -- - Contactez Olivier LEMAIRE conseiller immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERSTEIN – IMMEUBLE DE RAPPORT – EXCLUSIVITÉ Idéal investisseur. Situé en plein centre d'Erstein, dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités. Immeuble construit en 1988, comprenant 3 appartements et 4 garages, entièrement loué, sans vacance locative. Revenus locatifs : Loyers annuels 2025 : 23 120 € hors charges, soit 24 440 € charges comprises. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Eau froide collective (compteur unique pour l'immeuble). Composition : • F3 duplex avec terrasse et parking Loué 645 € HC – Bail du 01/10/2024 Surface : 60,68 m² (50,14 m² loi Carrez) DPE : E / C • F2/3 duplex avec terrasse et garage Loué 638 € HC – Bail du 01/02/2018 Surface : 55,81 m² (45,47 m² loi Carrez) DPE : E / C • F2 avec terrasse et garage Loué 510 € HC – Bail du 01/10/2018 Surface : 36,74 m² DPE : E / B • Deux garages loués 134 € HC mensuels Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862 300 000 euros net vendeur plus 5% à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Coup de cœur du secteur

699 000 €

2 330 €/m²

Immeuble

• 300 m²
• Terrain 869 m²
• 

À 14km de Ebersheim (67)

Vous cherchez un endroit calme et touristique ?à proximité d'un canal et de la piste cyclable EUROVELO 15A moins de 25 Km de EUROPAPARK - 45 min de STRASBOURG et 30 min de COLMAR...Et à moins de 3min. du centre ville de MARCKOLSHEIMVenez découvrir au cœur de l'Alsace cet Ensemble immobilier comprenant :Une ancienne maison éclusière intégralement rénovée d'environ 110 m² habitables - 145m² au sol comprenant 3 niveaux avec sous sol - 3 chambres et belles prestationsUne belle entrée, un accès à la cave, une magnifique pièce de vie ouverte sur le salon séjour et la cuisineet vous aurez possibilité d'aller directement à une grande terrasse ROOF TOP avec SPA 6 PERSONNES.A l'étage un dégagement, des toilettes, une grande salle de bains, 3 chambres dont une avec un dressingUn Restaurant d'environ 80m² (Rénovation complète 2022)disposant d'une belle terrasse au bord du canal du Rhône au Rhin.proposant une capacité de 40 couverts en salle et 50 en terrasse côté de l'écluseEt pour finir 2 CHAMBRES D'HÔTES 40m² chacunes (2022) SANS TRAVAUXAvec COUR COMMUNE.Facilité de stationnement à proximité Possibilité d'aménagement pour espace Réception & Évènementiel Soirées - Mariages - Repas de famille - Clubs - Associations...VENDU avec FONDS de COMMERCE.Beaucoup plus de détails + VIDÉOS et informations sur demande...CA de l'activité disponible en activité de 2016 à 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572

Situation idéale : Cet immeuble est situé à proximité immédiate du centre-ville de Sélestat, dans une rue parallèle au cinéma. Sa localisation stratégique, proche des commodités, en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne. Description de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : Appartement F2 de 34,39 m², comprenant une entrée, une cuisine, une salle de bains avec W.C., et deux pièces. Des améliorations sont envisageables : isolation des murs et remplacement de la chaudière à gaz.. Loué 410 € + 30 € de charges. DPE : E. - 1er étage : Appartement F2 de 48,41 m², composé d'une entrée-cuisine spacieuse (pouvant être divisée pour créer une salle à manger), deux pièces, un dégagement, une salle de bains, et un W.C. Des améliorations sont envisageables : isolation des murs et remplacement de la chaudière à gaz. Loué 440 € + 40 € de charges. DPE : E. - 2ème étage : Duplex F3 entièrement rénové, de 75 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur salon, une salle de bains avec W.C., un palier, et trois pièces. Le chauffage a été récemment remplacé, aucun travaux à prévoir. Loué 510 € + 50 € de charges. DPE : D. - Sous-sol : Chaque appartement dispose de sa cave privative, offrant un espace de stockage pratique pour les locataires. Points forts : Immeuble entièrement loué : Revenus locatifs immédiats et réguliers. Localisation attractive : près du centre-ville et des commodités. Potentiel d'amélioration : valorisation possible via des travaux sur l'appartement du rez-de-chaussée et du 1er étage. Dernier étage rénové, sans travaux à prévoir. Revenus locatifs actuels : 1 360 € par mois hors charges. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Muttersholtz, dans un environnement naturel reconnu et porteur de sens, cet ensemble immobilier rare invite à imaginer un projet à la hauteur de ses volumes et de son histoire. Ici, l'espace, la fonctionnalité et le cadre se conjuguent pour offrir un lieu capable d'accueillir des projets professionnels ambitieux, créatifs ou hybrides, mêlant activité, accueil du public et qualité de vie.Implantée sur une parcelle de 1 830 m², la propriété offre une grande liberté d'aménagement. Les espaces extérieurs, entre cour intérieure, jardin, terrasse et patio, permettent d'imaginer des lieux de rencontre, de réception, de travail ou de convivialité, en lien direct avec la nature environnante. Le stationnement extérieur, avec environ dix places, facilite l'accueil du public et renforce l'attractivité du site pour toute activité ouverte à la clientèle.La partie professionnelle développe environ 560 m² de bâti aux volumes généreux et structurés, issus d'anciennes granges réhabilitées. Les espaces existants, autrefois exploités en brasserie et restaurant, offrent une base solide pour donner vie à un concept, reprendre une activité ou réinventer les lieux selon une nouvelle vision. Accessibilité PMR, ascenseur, espaces de production, de réception et de stockage constituent des atouts majeurs pour des projets variés, qu'ils soient artisanaux, culturels, événementiels, touristiques ou commerciaux.La maison d'habitation d'environ 162 m², à rénover, complète naturellement l'ensemble et permet d'envisager une vie sur place, un logement de fonction ou un hébergement complémentaire. Son potentiel d'évolution, notamment grâce aux combles aménageables, renforce la cohérence d'un projet global mêlant lieu de vie et lieu d'activité.Ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu'un simple bâtiment, un lieu à façonner, capable de devenir un véritable projet de vie et d'entreprise dans un cadre préservé et inspirant.Un bien aussi singulier offre rarement une seule lecture. Volumes, accessibilité, terrain, bâti existant et cadre naturel ouvrent le champ des possibles à de nombreux projets professionnels ou mixtes. Ce lieu ne se résume pas, il se visite et s'imagine. Selon le rapport technique : Etiquette non représentative de l'enveloppe du bâtiment (Les consommationsélectriques incluent celles liées au fonctionnement de la brasserie et àl'utilisation de l'ensemble des équipements).Pour toute information complémentaire et pour découvrir le potentiel réel de cet ensemble immobilier, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 532 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CLERBOUT, Tél. : 0664946859, E-mail : david.clerbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787

Ensemble immobilier DAMBACH LA VILLE ! Situé au centre-ville de Dambach-la-Ville, nous vous proposons cet ensemble immobilier typique alsacien avec colombage et poutres apparentes de 300m² au total. Cet ensemble est actuellement loué, idéal pour investisseurs ! Il comprend au rez-de-chaussée : - un local commercial de 143m² (boulangerie) - dont une boutique, deux laboratoires, 2 bureaux. Au premier étage : un appartement T5 de 148m² accessible depuis le local comprenant : - une entrée - un salon/séjour avec poutres apparentes, une salle à manger séparée - une cuisine spacieuse - une salle de bain avec douche et baignoire, double vasque - trois chambres et un bureau - un WC séparé - un accès au niveau des combles À l'extérieur ; - un corps de ferme de 140m², avec possibilité de stationner - une réserve - une grande cave avec espace chaufferie - une cour privée fermée Chauffage central au fioul. L'ensemble est loué à 15.350€/an, (révision annuelle du loyer), paiement direct des charges aux organismes concernés par le locataire. Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous propose rune visite au O6.22.98.35.97 ALSACIENNE IMMOBILIER Karen MONJAL 4, Grand Rue 67140 BARR Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3792.00 et 5130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

IMMEUBLE AU CENTRE-VILLE DE BENFELD - LOCAL PROFESSIONNEL ET/OU HABITATION A 10 MIN d'ERSTEIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble immobilier d'environ 210 m2 comprenant une habitation sur 3 étages ainsi que d'un espace au rez-de-chaussée pouvant faire l'objet d'un usage professionnel ou privé d'environ 75 m2. Le bien est situé au centre-ville de Benfeld, sur un axe passant, à 10 minutes en voiture d'Erstein, à 20 min de Sélestat, à 30 minutes de Strasbourg et proche des différents axes routiers. Si vous avez un projet d'activité industrielle, artisanale, commerciale, d'entrepôt ou êtes déjà en activité et à la recherche de votre futur local professionnel vous permettant de combiner vie privée et vie professionnelle, ce bien est fait pour vous. Toutes les configurations sont envisageables. Il existe 3 entrées différentes pour accéder à ce bien : -Une première porte d'entrée, accessible depuis la rue, où vous accèderez à un grand local d'environ 36 m2 ayant 3 vitrines, pouvant faire l'objet d'un usage professionnel ou privé. -Une deuxième porte d'entrée située sur le côté du bâtiment permettant d'accéder à une pièce totalement indépendante d'environ 15 m2. - Et une troisième porte d'entrée, également située sur le côté du bâtiment qui permet d'accéder à la partie habitation ainsi qu'aux différentes pièces du rez-de-chaussée. Les espaces sont configurés comme suit : Au sous -sol : - une pièce pour le stockage et le rangement Au rez-de-chaussée : - une pièce d'env 36 m2 accessible depuis la rue, avec 3 vitrines - une pièce d'env 10 m2 avec une vitrine - une pièce d'env 5 m2 - des toilettes séparées - une pièce d'env 15 m2 avec une entrée indépendante Au 1er étage : - Un dégagement avec accès sur un balcon orienté Sud/Est - Une cuisine - Un séjour - Une chambre - Une SDB et une salle d'eau Au 2ème étage : - Un dégagement - Un grand séjour de 29 m2 - Une cuisine aménagée et équipée de 16 m2 avec un accès sur un balcon d'environ 15 m2 orienté Sud/Est Au 3ème et dernier étage : - Un palier - 3 chambres - Des toilettes Travaux à prévoir : Isolation, système de chauffage, électricité à revoir, fenêtres à remplacer,... Les points forts de ce bien : beau potentiel, situation idéale pour une activité commerciale ou artisanale N'hésitez pas à regarder l'intégralité des photos sur mon site : https://www.efficity.com/achat-immobilier/immeuble_210-m2_benfeld_67230_27711392/?control=15 Pour plus d'informations, merci de contacter Nathalie VUILLEMIN par mail ou téléphone. effiCity SA, au capital de 315 572 € - Carte professionnelle T 02025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1 150 000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Nathalie VUILLEMIN, consultante immobilière du réseau effiCity est inscrit au RSAC de Colmar TI 848 212 262 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Vuillemin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°848212262. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

200 000 €

571 €/m²

Immeuble

• 350 m²
• Terrain 2550 m²
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À 16km de Ebersheim (67)

Immeuble en monopropriété à rénover – 4 appartements – Grand terrain de 2 550 m² Opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens : immeuble en monopropriété à fort potentiel, à rénover, implanté sur une parcelle généreuse de 2 550 m². L'immeuble se compose de 4 appartements, offrant une surface totale exploitable intéressante et de nombreuses possibilités de valorisation (location, déficit foncier, revente à la découpe, etc.). Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée : Appartement 1 – 3 pièces – RDC gauche Surface : 68,51 m² Appartement 2 – 3 pièces – RDC droite Surface : 68,27 m² 1er étage : Appartement 3 – 5 pièces Surface : 128,75 m² Appartement 4 – 2 pièces Surface : 54,35 m² Équipements amp; techniques Chaudière collective au fioul Immeuble entièrement à rénover Fort potentiel d'optimisation énergétique et locative Extérieurs Terrain de 2 550 m², rare pour un immeuble Possibilités d'aménagement : stationnements, espaces verts, dépendances (sous réserve d'autorisations) Potentiel amp; atouts Monopropriété (pas de copropriété, pas de charges) Volumes généreux Multiples stratégies d'investissement possibles Environnement propice à une valorisation après travaux Travaux à prévoir Rénovation globale à envisager (intérieur, équipements, performance énergétique), idéal pour investisseurs avertis recherchant un projet à forte valeur ajoutée. Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 700 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, situé dans une maison alsacienne entièrement rénovée avec goût. Un bien atypique, alliant authenticité et modernité, offrant des prestations haut de gamme et une excellente rentabilité locative. Au rez-de-chaussée : Studio meublé avec espace bien-être en annexe Ce studio d'environ 29m² se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec espace nuit Une cuisine équipée moderne Une salle d'eau avec WC Un espace bien-être dans la cour, équipé d'un jacuzzi privé, idéal pour la location saisonnière ou Airbnb Actuellement loué meublé, il offre une très bonne rentabilité et ne nécessite aucun travaux. Au 1er étage : Triplex rénové avec prestations haut de gamme Ce superbe triplex mêle charme de l'ancien et design contemporain. Il se compose de : Une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée Un bureau, une chambre, et une salle de bain avec WC À l'étage : une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC Sous les combles : une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, dressing, chambre d'enfants ou espace détente Loué jusqu'à juin 2026 Informations complémentaires : Revenu locatif annuel : environ 13 000 € Taxe foncière : 650 € Aucun travaux à prévoir Idéal investisseur, résidence principale + location, ou projet de gîtes haut de gamme Une réelle optimisation de la rentabilité est possible en faisant de la location saisonnière, ici non pris en compte et permet d'augmenter les revenus de manière significative. Cette annonce référence 308308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 443 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2021 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507.00 € et 685.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une nouveauté exclusive Mathias KEMPF SAFTI ImmobilierA MARCKOLSHEIM (BAS-RHIN) 67390 idéalement situé au centre ville à proximité de stationnements.Un IMMEUBLE / AUBERGE comprenant :- Au rez-de-chaussée : un local commercial, comprenant un Restaurant en activité actuellement loué d'une surface d'environ 120m² possibilité d'environ 40 places assises.- Au premier étage : un appartement spacieux de 115m² rénové avec goût en 2023 comprenant 3/4 chambres avec 8 couchages, une entrée individuelle, des toilettes séparés, un dégagement et une cuisine équipée et meublée donnant sur une très grande pièce de vie et une salle de bains.- Au deuxième étage : un appartement agréable 90m² rénové et décoré en 2023 comprenant 4 chambres et 8 couchages, une entrée et un dégagement, toilettes séparés, cuisine équipée, belle pièce de vie et salle de bains.- au sous-sol complet d'environ 100m² comprenant des caves, une chaufferie, du stockage.- une cour avec accès arrière aux parties techniques du restaurant et l'accès privatif des appartements.Les appartements disposent d'un double vitrage, et d'un chauffage central + climatisation.Cette Auberge proche d'EuropaPark se situe à respectivement 20 km et 23 km de ces lieux d'intérêt : Parc des expositions et des congrès de Colmar et Maison des Têtes. Il possède des hébergements dotés de la climatisation et d'une connexion Wi-Fi gratuite. Revêtus de parquet, les hébergements disposent d'une télévision à écran plat avec les chaînes du satellite, d'un coin repas et d'une cuisine entièrement équipée avec un réfrigérateur. Leur salle de bains privative comprend une douche et un sèche-cheveux. Un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes sont également à disposition, de même qu'une machine à café et une bouilloire. En plus de profiter d'un service de location de vélos et d'un service de location de voitures sur place, vous pourrez pratiquer la randonnée et la pêche dans les environs. Collégiale Saint-Martin et Gare de Colmar.L'aéroport le plus proche (Aéroport de Strasbourg Entzheim) est à 54 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 624 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572