Achat Immeuble à Ecurie (62) : 89 annonces

Prix au m² le plus bas

397 100 €

1 135 €/m²

Immeuble

• 350 m²
• Terrain 1474 m²

Ecurie (62)

Vous êtes investisseur, aménageur ou entrepreneur, ce projet peut vous intéresser. Avec une surface et une distribution propice à la réalisation de 5 appartements avec jardin, garages et parking, ce projet bénéficie déjà d'un permis en cours qui peut être transféré à votre structure. Vous souhaitez disposer de plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler au 07 81 02 11 77. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Jacques MEURILLON, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Lille sous le no 341 491 421. Cette annonce vous est proposée par Meurillon Jacques - SARL - NoRSAC: 341491421, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immeuble de rapport idéal pour investisseurs: Le bâtiment se compose de 8 lots du T2 au T3 avec parking privé. Les surfaces varient entre 38 m² et 68 m² habitables. Les loyers mensuels sont compris entre 470 euros et 540 euros et assurent une rentabilité régulière et stable. L?ensemble bénéficie d?un excellent taux de rentabilité, d'environ 10 %, faisant de ce bien une opportunité rare pour sécuriser un placement immobilier performant. Cet immeuble constitue un investissement fiable, avec un potentiel locatif solide. Une belle opportunité pour compléter ou démarrer un portefeuille immobilier.

Immeuble de rapport en excellent état, idéal pour un investissement sécurisé et performant. Le bien se compose de 11 lots T2 /T3 et T4 entre 54 et 87m²avec parking. Les loyers mensuels sont compris entre 470 euros et 580 euros et assurent une rentabilité régulière et stable. L?ensemble affiche un rendement locatif d?environ 10 %. Cet actif immobilier se distingue par sa stabilité locative et son bon état général. Une opportunité solide pour tout investisseur souhaitant renforcer ou démarrer un portefeuille immobilier de qualité.

iad France - Alyssa Ben vous propose: LOCAL COMMERCIAL + BUREAUX – FORT POTENTIEL À vendre, ensemble immobilier à usage professionnel offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation. Ce bien se compose de : Un local commercial d’environ 700 m² environ en rez-de-chaussée, anciennement exploité en magasin de fleurs, offrant un espace de vente spacieux et fonctionnel Des bureaux d’environ 500 m² environ à l’étage. Le local bénéficie d’un accès livraison à l’arrière du bâtiment avec porte sectionnelle, idéal pour les activités nécessitant de la logistique. Les bureaux disposent d’une entrée indépendante, permettant une utilisation dissociée des espaces (activité commerciale, tertiaire ou investissement locatif). Atouts : Surfaces généreuses Configuration modulable Accès distincts Idéal pour commerce, showroom, activité artisanale, tertiaire ou projet d’investissement Idéalement situé Bien offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Ben mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 838184273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

vend immeuble de rapport idéal investisseur. Celui ci se compose d'un local commercial au rez de chaussé et de 2 appartements de type 2 aux étages. Les appartements ont été rénové il y a 1 an. DPE D sur les appartements. L'ensemble est loué pour un loyer mensuel de 2240 hors charges. Rentabilité 8,5% Vendu 310 000 frais d'agence inclus. Plus d'informations par mail ou téléphone

Immeuble de 327 m2 Bien rare au coeur d'Arras ! Emplacement premium, charme & potentiel exceptionnel À vendre : en plein centre historique d'Arras, à deux pas des fameuses places, découvrez cet immeuble de caractère de 327 m2, un véritable bijou alliant authenticité, cachet et rentabilité. Idéalement situé dans une rue vivante et recherchée, ce bien unique séduit par son emplacement stratégique, sa polyvalence et ses multiples possibilités d'exploitation. Composition du bien Rez-de-chaussée : Local commercial de 127 m2 Belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale. Grand espace principal lumineux, complété par une arrière-boutique et des réserves. Idéal pour une activité libérale, artisanale, commerciale ou de restauration légère. Le fort passage piéton et la proximité immédiate des places font de ce local un emplacement numéro 1. Appartement : Duplex de 85 m2 Appartement traversant, lumineux et fonctionnel, parfait pour une location meublée, saisonnière ou longue durée. Séjour spacieux, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain et rangements. Une ambiance chaleureuse et conviviale, avec une vue agréable sur les toits d'Arras. Loft : Habitation de 115 m2 Bel espace de vie avec grande terrasse privative, rare en plein centre-ville ! Cuisine ouverte sur séjour, trois chambres confortables, salle d'eau, buanderie. Idéal pour une résidence principale combinant confort, calme et proximité immédiate des commodités. Les atouts de cet immeuble Emplacement premium : en hypercentre, proche des places, commerces, écoles, transports et gare. Excellente rentabilité locative possible : location du local + des logements ou colocation haut de gamme. Idéal investisseur, commerçant, ou particulier souhaitant allier habitation principale et revenus locatifs. Terrasse privative, véritable oasis urbaine en plein coeur d'Arras. Un coup de coeur assuré pour les amateurs de beaux volumes et d'emplacements d'exception.À découvrir sans tarder une opportunité unique à Arras !

62110-HENIN-BEAUMONT - IMMEUBLE DE RAPPORT SUR 3 PLATEAUX AVEC JARDIN ET GARAGE - RARE SUR LE MARCHE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble de caractère situé sur la commune de Hénin-Beaumont. Cet immeuble se distingue par ses 2 plateaux habitables réparties sur 106.0 m², offrant un espace de vie généreux et polyvalent. Vous serez charmés par le caractère de ses espaces, idéales pour accueillir une grande famille ou réaliser un investissement locatif attractif en 2 logements en T2 ET T3 (compteurs individuels pour chaque logement) La propriété comprend également un jardin privé, des dépendances pour les vélos, ou atelier ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisé. L'emplacement de cet immeuble est un véritable atout, proche des commodités, des transports en commun, des axes autoroutiers offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de caractère à Henin-Beaumont. Prix : Pour plus d'informations, contactez Mme Fontaine Dorothée au 06.98.93.50.88 ou par mail dfontaine@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Un bien rare sur le marché. Dans un marché immobilier où la rentabilité est de plus en plus difficile à trouver, un immeuble qui combine : des revenus locatifs immédiats et diversifiés et un potentiel de hausse des revenus prouvé.La possibilité d'exploiter une partie des locaux pour sa propre activité.Ce sont des atouts qui le rendent exceptionnel. N'oublions pas le grand parking de 15 véhicules, une rareté à Barlin, qui démultiplie la valeur des surfaces professionnelles et commerciales. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et discuter de son potentiel plus en détail. L'immeuble se compose de plusieurs lots ( 5 ) qui sont actuellement loués :Deux surfaces commerciales : Un salon de coiffure, et un magasin et un appartement. de 89 m² louésAinsi qu'un hangar et un bureau Un potentiel d'investissement exceptionnelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 424 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arrassous le numéro 829 363 795

Situé dans la charmante ville de Lens (62300), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une proximité immédiate avec les transports en commun tels que les bus et les trains. Idéal investisseur. La propriété est également entourée de tous les services nécessaires au quotidien.À l'extérieur, cet immeuble dispose d'un balcon offrant une vue agréable ainsi que d'un jardin, ajoutant un espace extérieur appréciable pour les locataires. Ces aménagements extérieurs offrent des possibilités de détente et de convivialité au sein de la propriété.Passons à l'intérieur de cet immeuble de 120 m², comprenant 6 logements au total. Avec 4 logements actuellement loués en Airbnb et 2 en location classique, l'immeuble offre une diversification des sources de revenus. De plus, une cave est disponible pour envisager un espace de spa privatif. L'agencement intérieur offre un potentiel locatif intéressant pour un investisseur cherchant à rentabiliser son acquisition.La moyenne actuelle des revenus annuels est de 72000euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud PETILLOT, Tél. : 0630205390, E-mail : maud.petillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 999693310

Centre-ville d'Avesnes le Comte. Grand immeuble pour investissement locatif offrant : En rez de chaussée : un local commercial de 66 m2 avec 2 accès + une grande dépendance pouvant faire office de garage ou aménageable en appartement de plain-pied ; au 1er étage : vaste appartement de 97 m2 offrant salon/séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, bureau, salle de douche avec wc ; au 2nd étage : appartement de 46 m2 offrant salon/séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, salle de douche avec wc. Cave. Belle rentabilité possible ! Recherche active de biens pour clients en fichier. Estimation et mises en vente gratuites.Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre ou à louer directement sur notre site www.avesnesimmo.fr.

Au centre d'Aubigny-en-Artois, immeuble constitué d'un vaste local commercial au rez-de-chaussée de 180 m2 ainsi qu'un duplex à l'étage avec accés privé offrant séjour/salon, cuisine, salles de bains avec wc, 3 chambres, espace de rangement, loué avec bail en cours. Chauffage électrique. Menuiseries double vitrage avec volets. Cave. Cour. Tout à l'égout. Belle rentabilité possible ! Recherche active de biens pour clients en fichier. Estimation et mises en vente gratuites.Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre ou à louer directement sur notre site www.avesnesimmo.fr.

iad France - Sandy Raiss vous propose: Hangar à vendre d'une surface de 350m2, construit dans les années 1960. Le bien est libre de toute occupation et offre une grande flexibilité d'usage, adapté à tout type d'activité professionnelle ou de stockage. Il dispose d'un compteur électrique ainsi que de l'eau sur place, facilitant une installation rapide. Une porte motorisée électrique permet un accès pratique et sécurisé. Le hangar est propre, bien entretenu et immédiatement disponible. Non soumis au DPE. Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Raiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 101519619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À BULLY-LES-MINES Immeuble de rapport - 3 appartements - 2 garages Situé à Bully-les-Mines, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif Il comprend : Deux appartements en bon état, sans travaux Un troisième appartement à rénover, permettant une optimisation de la rentabilité Deux garages nécessitant des finitions (mur à monter), pouvant être loués séparément ou intégrés à la location des logements À noter : Les loyers actuels sont en dessous du prix du marché. Une revalorisation locative est donc à prévoir pour optimiser la rentabilité. --- DESCRIPTION DES LOTS & LOYERS* Rez-de-chaussée - Appartement T3 de 80 m² - 2 chambres - Cuisine ouverte sur un salon / salle à manger - Salle de bain et WC séparé - Cave et cour extérieure - Loyer actuel : 650 € HC - Loyer revaloriser : 800 HC 1er étage - Appartement T3 de 70 m² - 2 chambres - Cuisine équipée - Salle de bain et WC séparé - Appartement lumineux - Loyer actuel : 650 € HC - Loyer revalorisé : 700 € HC (sans garage) - Garage en supplément : entre 50 et 80 €/mois 2e étage - Appartement T2 en mezzanine de 60 m² (à rénover entièrement) - Anciennement loué 500 € HC - Loyer revalorisé après travaux : 600 € HC - Garage en supplément : entre 50 et 80 €/mois 2 garages - Peuvent être loués séparément des appartements - Loyer estimé entre 50 et 80 €/mois par garage --- RENTABILITÉ ESTIMÉE Rentabilité actuelle : - Brute : 8,85% - Nette : 7,7% Rentabilité après revalorisation : - Brute : 9,58% - Nette après taxe foncière : 8,46% Taxe foncière : 3 200 € --- LOCALISATION IDÉALE L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Un atout majeur pour assurer une demande locative constante. --- INFORMATIONS TECHNIQUES -Compteurs divisionnaires d'eau existants - Les deux premiers appartements possèdent leur propre compteur électrique - Deux nouveaux compteurs électriques à prévoir : un pour le troisième appartement et un pour les parties communes Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Ne choisissez plus entre habiter, investir et loger vos proches ! L'agence Orpi Lens vous propose un investissement intelligent, une solution de logement flexible. Situé en plein centre-ville de Mazingarbe, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble de rapport est divisé en deux maisons indépendantes (chacune comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau/bains, un WC et 3 chambres). Cette configuration unique vous offre une flexibilité maximale pour votre projet immobilier. TROIS FAÇONS DE CONCRÉTISER VOTRE PROJET Ce bien rare s'adapte parfaitement à vos besoins, qu'ils soient financiers, familiaux ou mixtes : Le projet mixte (Habiter & générer un revenu) : Habitez l'une des deux maisons en choisissant entre la terrasse ou le jardin et louez la seconde pour percevoir un revenu locatif régulier qui couvrira une partie de vos mensualités. L'investissement pur (Immeuble de Rapport) : Louez les deux unités pour maximiser votre rendement locatif. La solution familiale (Multigénérationnelle) : Logez un proche (parent, jeune adulte) dans la seconde maison. Chacun bénéficie de son espace indépendant (3 chambres, cuisine, salle d'eau, et extérieur) tout en restant à proximité immédiate l'un de l'autre. Notez qu'un garage fait partie de ce bien et qu'il peut être rattaché à la première ou à la deuxième habitation au choix. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous au 03.21.15.11.00 pour plus d'informations ou contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de ces multiples possibilités et organiser une visite ! Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Harnes, Lens, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil, ... Référence agence : 9430

Situé dans la charmante commune de Méricourt (62680), dotée de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, écoles et transports en commun à proximité, cette ville dynamique saura combler les besoins de ses habitants. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux points d'intérêts de la région, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.Cet immeuble mixte construitsur un terrain de 158 m² se compose d'un appartement de 83 m² ainsi que d'un hangar de 145 m². Idéal pour un projet d'investissement, l'appartement spacieux vendue loué necessitant des travaux d'amelioration, offre de multiples possibilités d'aménagement. Le hangar, quant à lui, constitue un espace supplémentaire pour diverses activités ou projets. Cette propriété offre un fort potentiel pour ceux en quête d'un bien atypique à rénover ou à exploiter selon leurs besoins.Pour plus d'informations contactez moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MIERZALA, Tél. : 06 51 23 00 18, E-mail : francois.mierzala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 883 145 468

Bâtiment commercial de 195m2 – avec une Habitation de 121m2 À vendre aux abords d'Arras, sur une zone d'activité commerciale, un bâtiment à usage professionnel de 195 m² en rez-de-chaussée et d'un logement de type 3 à l'étage. Cette bâtisse pourrait convenir à un métier du bâtiment, à un métier de la logistique et du transport, ambulanciers, entrepôt pour livraison rapide, etc... Actuellement occupé par un garagiste, le local se compose d'un grand bureau,d'une réserve,d'une mezzanine pouvant servir également de bureau et de quatre conteneurs servant de rangement L'emplacement est stratégique : proche des bus et des axes routiers, il assure un accès simple pour vos collaborateurs, clients ou partenaires. Ce bien offre également un logement attenant de 121m2 il se compose d'une entrée,d'une pièce de vie lumineuse qui donne sur une très grande terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours ,2 chambres et une salle de bain,WC. le tout sur un terrain de 2300m2 sécurisé avec un portail Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise et la planification d'une visite.Je reste à votre disposition 7j/7 au 07 45 25 80 30 Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d'acquisition, depuis la découverte de l'établissement jusqu'au transfert de propriété Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf.913642

Je vous propose cet ensemble immobilier comprenant une habitation et un espace professionnel, idéal pour un artisan ou un commerçant souhaitant exercer son activité tout en bénéficiant d'un logement sur place. L'habitation offre une surface habitable d'environ 130 m², répartie sur deux niveaux, avec une organisation fonctionnelle permettant de concilier vie professionnelle et vie familiale. Elle se compose de : une pièce de vie lumineuse plusieurs chambres espaces de rangement dépendances et surfaces annexes L'ensemble développe une surface totale de 250 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 350 m², agréable pour les moments de détente. Vente indissociable avec le fonds de commerce actuellement exploité sur place. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf.946960

Bien le moins consommateur d'énergie

245 990 €

1 261 €/m²

Immeuble

• 9 pièces
• 195 m²
• 

À 17km de Ecurie (62)

Centre Avesnes le comte, sur une parcelle de 340 m², immeuble de 195 m², se décomposant de 3 logements , de 60,75 et 60m², 2 chambres chacun, aucun travaux à prévoir, accès via 2 entrées, bel espace extérieur commun, les 3 appartements sont actuellements loués, rentabilité nette mensuelle 1650.00 euros IDEAL INVESTISSEUR !!!

Investissement locatif Maison vendue loué avec un locataire dont le bail vient d'être renouvellé Montant du loyer 880€ par mois la maison se compose d'un séjour 2 chambres, cuisine, wc et salle de bains a l'étage 2 petites chambres , grenier annexe cave jardin Référence agence : 6512

Situé dans laville d'Hénin-Beaumont (62110), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en centre ville offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité dynamique saura séduire les acheteurs en quête de praticité au quotidien.Cet immeuble sur un terrain de 239 m² propose deux places de parking, répondant ainsi aux besoins de stationnement. Avec sa surface habitable de 162 m², il se démarque par sa polyvalence en tant que local commercial et lieu de résidence, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant.L'intérieur de ce bien se compose d'un espace de 162 m², offrant une configuration unique pour une utilisation mixte entre commerce et habitation. La surface généreuse permet d'aménager facilement un espace de vie confortable tout en tirant parti de la présence d'un local commercial attenant. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un bien polyvalent et bien situé.TRAVAUX A PREVOIR -fosse septique -2 compteurs électriques Visites et infos 7 jours sur 7GRAZIELLA 06.75.24.60.44ASMA 06.89.18.48.41Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 0675246044, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915 354 047

Gros potentiel pour ce bien situé sur la commune d'Achicourt, à 5 minutes de la gare d'Arras, proche de toutes commodités, érigé sur une parcelle de 1000 m², il se compose : D'un hangar de 350 m² avec un accueil, portes de garage de 4 m de hauteur. D'un appartement de 85 m² avec une salle/salon de 25 m², une cuisine de 9 m², de deux chambres ( 13 m² et 11 m²), d'une buanderie de 3,5 m², d'un wc et d'une terrasse en longueur de 20 m². Chaudière au gaz, menuiseries de 2020, assainissement tout à l'égout. D'une possibilité de terrain à bâtir d'environ 400 m² à l'arrière du bâtiment donnant sur une autre rue. Budget travaux à prévoir. Taxe foncière : 3300 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

Lens, 62300, Immeuble de rapport 3 lots, 310M². Cet immeuble de 1995 soigné sis dans une rue peu passante à, 2 pas du centre ville et des parcs, est composé de 3 ''maisons''. Chaque maison propose un grand garage, une pièce à valoriser (Chambre, bureau) qui donne sur le jardin, une cuisine lumineuse et un salon séjour généreux. 2 chambres de belle taille et une salle de douche composent la partie nuit. Les + : toiture propre, porte de garage motorisée, rangement. 1 lot loué, les 2 autres lot volontairement laissés vacant. Pour votre inspiration certaines photos sont ''home-stagées''. DPE D, D et C. Cet ensemble se situe à proximité de lens. Tarif : 345 000 euros HAI dont 15000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires. Mandat : 1026. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Fatima Belhadi vous propose: Opportunité à saisir - Bâtiment de 248m² à Rouvroy à rénover ! Offrez-vous la chance de donner vie à un projet unique avec ce bâtiment spacieux de 248m² situé à Rouvroy. Datant de 1960, ce bâtiment sur 2 niveaux offre un potentiel incroyable pour une transformation exceptionnelle selon vos envies. Le bien est vendu libre de toute occupation. L'intérieur de ce bâtiment se compose de plusieurs lots dont : Au rdc un studio avec son entrée indépendante de 39m2 : 420€/mois Au rdc un T3 de 65m2 : 565€/mois Au 1er un T5 sur 2 niveaux, divisable : 650€/mois Un grand garage avec fort potentiel de réaménagement : 650€/mois Le bâtiment dispose également d'une cave. Le potentiel de valorisation de ce bien est considérable. Situé à Rouvroy, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique proche des commodités locales, des transports en commun et des axes routiers principaux. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre créativité pour donner vie à ce bâtiment exceptionnel. Une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le bien immobilier proposé est situé dans un quartier résidentiel de Lens, offrant plusieurs avantages à ses futurs propriétaires et locataires. Voici une description de l'environnement et des atouts de cette localisation : Quartier et accessibilité: -Quartier résidentiel calme : Situé dans un environnement paisible, idéal pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable. -Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité et la gare de Lens à quelques minutes en voiture. Accès facile aux principales voies routières. Commerces et services: -Proximité des commodités : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne des résidents. -Services de santé : Présence de médecins, dentistes et pharmacies à proximité, ainsi que l'hôpital de Lens à quelques minutes. Éducation et loisirs: -Écoles et établissements éducatifs : Plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires se trouvent à proximité, offrant un large choix pour les familles. -Espaces verts et loisirs : Parcs et jardins publics accessibles pour des moments de détente en plein air. Proximité avec le stade Bollaert-Delelis pour les amateurs de football et les événements sportifs. Vie culturelle et sociale: -Activités culturelles : Le Louvre-Lens, musée de renommée internationale, est à quelques minutes en voiture, offrant des expositions permanentes et temporaires. Bibliothèques et centres culturels accessibles. -Restaurants et cafés : Diversité de restaurants, cafés et bars dans le centre-ville de Lens, offrant une multitude d'options pour les sorties et les rencontres sociales. Sécurité: -Sécurité : Le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa sécurité, avec une présence policière régulière assurant la sécurité des résidents. En résumé, ce bien à Lens offre un cadre de vie agréable et pratique, combinant tranquillité résidentielle et accessibilité à toutes les commodités nécessaires. C'est une localisation idéale pour les investisseurs souhaitant attirer des locataires de qualité. Description du bien: Nous vous proposons un ensemble immobilier situé à Lens, comprenant 4 logements dont 2 sont déjà loués. Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité de 8%. Chaque logement dispose de menuiseries en PVC et le bâtiment comprend un parking de quatre places. Détail des logements: Appartement 1 - RDC (66,49 m²) -2 chambres : 9,46 m² et 9,25 m² -Salle de bain : 8,05 m² (vasque et baignoire) -Séjour : 18,65 m² -Cuisine équipée : 10,91 m² -Bureau : 8,69 m² -WC indépendant Appartement 2 - RDC (49,5 m²) avec jardin -Séjour : 19,52 m² -Cuisine équipée : 6,59 m² -Chambre : 11,42 m² donnant sur la terrasse -Bureau ou chambre : 7,12 m² -Salle de bain : 2,91 m² (vasque, meuble et douche) -WC indépendant Studio - RDC (31,91 m²) avec jardin -Séjour ouvert sur cuisine : 16,41 m² -Chambre : 8,67 m² -Salle de bain : 4,6 m² (lavabo et baignoire) -WC indépendant Appartement 4 - 1er étage (77,68 m²) -Séjour : 17,85 m² -Cuisine aménagée : 11,60 m² -3 chambres : 11,68 m², 10,2 m², 9,85 m² -Salle de bain : 8,25 m² (baignoire, vasque, meuble et sèche-serviette) -WC indépendant Avantages supplémentaires: -Parking avec 4 places -3 logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno DELOBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 519 213 Greffe de ARRAS) 06 10 35 13 85 (réf. 595008 )

Je vous invite à découvrir cet immeuble d'apport dans le centre ville d'Hénin Beaumont dans la rue Elie Gruyelle, très convoitée. Le bien se compose de 3 appartements, d'environ 50 m2 chacun. Tout les appartements sont équipés de radiateurs électrique nouvelle génération et neuf. L'appartement du rez- de - chaussé possède sa propre terrasse et son jardin. Une cave de 30 m2 vient compléter ce bien. Le loyer perçu et de 1500 € mensuel et la taxe foncière et de 2200 € annuelle. Cette annonce référence 302151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN LOGEZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48442242300034. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 673.00 € et 911.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

595 000 €

1 700 €/m²

Immeuble

• 350 m²
• 

Quartier Hyper Centre

À 4km de Ecurie (62)

iad France - Mathieu Bocquet vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT HYPER-CENTRE ARRAS – REND. BRUT 10,6% 595 000 € – 350 m² – 5 270 €/MOIS LOYERS – DPE G → D travaux inclus 2 immeubles de rapport en hyper-centre dynamique d’Arras (à moins de 15 min à pied de la gare TGV Paris-Nord 50 min) Au cOEur de la ville universitaire : 17 établissements supérieurs, 10 000 étudiants, 33% <25 ans. Une économie forte : 2ème pôle administratif Nord, agroalimentaire/logistique. Vous bénéficiez de revenus immédiats : 5 270 €/mois ! IMMEUBLE 1 Local commercial : 44 m² (magasin + réserve + WC) Appartement T6 : 88 m² (actuellement 4 chambres étudiantes + 1 studio) IMMEUBLE 2 Local commercial : 90 m² (local avec grande réserve + WC) Appartement T7 : 128 m² (actuellement 4 chambres étudiantes) Total : 350 m² + loyers 5 270 €/mois = RENDABILITÉ BRUTE 10,6% Le Propriétaire s’engage : travaux isolation pour DPE D fin avril 2026 (artisan identifié, 3 semaines chantier) AVANTAGES INVESTISSEUR ✅ Colocation étudiante déjà en place (8 chambres + 1 studio) ✅ 2 locaux commerciaux actifs (visibilité centre-ville) ✅ Potentiel : studio divisible en 2 chambres ✅ Baux individuels ✅ Emplacement stratégique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978953982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Noyelles sous lens, 62221, immeuble 270M² env, 2 lots. Immeuble à usage mixte composé d'un local commercial de 155M² env actuellement exploité en café dont le fond de commerce est à la vente et d'un appartement de 113M² sur 2 niveaux. Cet immeuble avec jardin est bien situé sur Noyelles à 5mn de Lens, juste à côté d'un parking, à proximité de l'A21. Le loyer est actuellement d'environ 950 euros. Cet immeuble bénéficie d'un beau potentiel de valorisation. Toutefois, Il nécessitera de nombreux travaux de réhabilitation. Tarif : 127 000 euros HAI dont 7000 euros ttc d' honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 120 000e hors honoraires. Mandat 847 . Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Centre ville de Loison sous Lens - commerce et habitation: salle de réception - cuisine - laverie - WC PMR - chaufferie - 2 chambres - salle de bains/douches - grenier aménageable. Cave - terrasse - jardin. Le +++: chauffage pompe à chaleur - électricité aux normes - parking à proximité - terrasse et jardin orientés SUD. DPE D227, GES C25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3650 euros indexées sur l'année 2021, 2022 et 2023. Prix: 208000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou, par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

220 000 €

278 €/m²

Immeuble

• 792 m²
• Terrain 1118 m²

À 4km de Ecurie (62)

Bâtiment DE 792 M2 bâti sur un terrain de 1118 m2 constructible dans un secteur très prisé à 5 minutes d'ArrasLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LUC, Tél. : 0645898964, E-mail : philippe.luc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 343 931 614

Idéal investisseur avec une rentabilité supérieure à 11%! Immeuble situé sur la commune de Harnes, proche de la grand'place avec de nombreux commerces et de nombreuses places de stationnement à proximité. Ce bien est composé de 2 lots: - Un appartement de 60 m2 loué 580 euros - Un local commercial de 85m2 refait à neuf avec un loyer de 1000 euros Côté pratique : - Tout à l'égout - Double vitrage - Compteurs indépendants - Chauffage gaz, chaudière récente (1 an) - Cave Total revenu mensuel: 1580 euros L'ensemble est en très bon état. Me contacter pour plus d'informations. Prix: 168 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime ROQUET, au 0684501351 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime ROQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 834391476 R.S.A.C ARRAS auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 981 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr Maxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - . Maxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - .

Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments et d'un hangar.La bâtiment A est composé d'un appartement type T3 de 172 m2 à l'étage avec terrasse couverte de 23 m2 et de bureaux au rez-de-chaussée pour une surface de 154 m2Le bâtiment 2 est composé de bureaux pour une surface de 206 m2.Le bâtiment 3 se compose de 2 cellules commerciales de 85 et 61 m2, de 2 appartements à rénover type T2 et T1 bis de 85 et 72 m2 ainsi que d'un hangar de plus de 300 m2.Une pépite. Environ 40 pièces modulables. Un projet d'entreprise ? de gîte ? d'immeuble collectif ou un mixe de tout ça?Dans cet ancien corps de ferme, TOUT EST POSSIBLE. A voir absolument.Plans à disposition sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585