Achat Immeuble à Eteignières (08) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

260 000 €

836 €/m²

Immeuble

• 14 pièces
• 311 m²
• 

Eteignières (08)

08260-Eiteignieres Ensemble immobilier composé de 4 logements avec jardin et terrain à bâtir pouvant accueillir 9 garages(permis de construire accordé) Il se compose d'un: T4 d'environ 95m² avec jardin (dpe:D) T4 d'environ 78m² avec jardin (dpe:D) T3 d'environ 87m² avec jardin (dpe:D) T2 d'environ 52m² (dpe:E) Chauffage électrique, poêle à pellet pour le premier. Assainissement individuel Prix:260000 euros honoraires inclus charge acquéreur(10000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438991- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

? 1er logement – Triplex de 102,70 m²•Rez-de-chaussée : entrée, cuisine (carrelage, fenêtre PVC double vitrage), séjour, chaudière gaz en place.•1er étage : salle de bain avec WC, lavabo et douche, deux chambres de 14 m² et 18 m².•2e étage : grenier aménagé de 40 m² avec fenêtres de toit.?? Logement vandalisé :•Tuyauterie cuivre du chauffage déposée•Câblage électrique manquant•Rénovation importante à prévoir (plafonds, traces d'humidité)?? 2e logement – Type F4 (entrée indépendante)•Rez-de-chaussée : cuisine, séjour•Étage : trois chambres et salle de bain?? Travaux à prévoir : •Chauffage à refaire•Plomberie et électricité à reprendre intégralement?? 3e et 4e logements – 2 appartements de 41 m² chacun (rénovés)Situés à l'étage, également avec entrées indépendantes.•Séjour•Cuisine•Salle de bain•Une chambre? Rénovation complète réalisée (isolation, aménagement intérieur)?? Reste à finaliser :•Tableau électrique•Installation du chauffage (radiateurs électriques à prévoir, configuration adaptée aux surfaces et à l'isolation existante)??? Informations complémentaires•Assainissement collectif•Bâtisse en pierre•Toiture en ardoise•Compteurs et accès indépendants?? Idéal investisseurImmeuble avec fort potentiel de valorisation après travaux sur les deux grands logements.Les 2 Appartements F2 peuvent etre mis a la location rapidement.Possibilité de créer un ensemble locatif attractif avec 4 lots distincts, parfait pour optimiser le rendement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187

Coup de cœur du secteur

90 500 €

310 €/m²

Immeuble

• 292 m²
• 

À 7km de Eteignières (08)

EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMO RESEAU - Idéal investisseurs Ensemble immobilier à rénover entièrement composé de 5 appartements avec dépendances, proche de toutes commodités : - 1er appartement indépendant au rez-de-chaussée : Couloir, cuisine, salle d'eau, deux chambres, WC. Superficie d'environ 56m². Loué actuellement 320€/mois hors charges. - Rez-de-chaussée : - 2ème appartement : Couloir, WC, dégagement, deux chambres, salle de bains, cuisine, salle à manger. Superficie d'environ 65m². Libre d'occupation. - 3ème appartement : Couloir, entrée, cuisine, dégagement, salle de bains avec WC, 2 chambres, cave. Superficie d'environ 90m². Libre d'occupation - 1er étage : - 4ème appartement : Couloir, WC, entrée, cuisine, une pièce, deux chambres, buanderie, salle de bains. Superficie d'environ 65m². Libre d'occupation. - 5ème appartement : Entrée, une pièce, séjour, cuisine, salle de bains, WC, dégagement, buanderie, deux chambres. Superficie d'environ 70m². Libre d'occupation. 2ème étage : Grenier aménageable . 5 bâtiments(un pour chaque appartement) - Compteurs d'eau, gaz et électricité indépendants . Fenêtres double-vitrage bois et PVC - Chaudières gaz récentes dans certains appartements . Cave et grenier pour tout l'immeule - Asainissement tout à l'égout - Terrain Gros travaux de rénovation à prévoir : isolation, remise aux normes de l'électricité, toiture en très mauvais état, plafonds et sols à refaire cause humidité. Taxe foncière : 1286€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX au 06 16 50 69 98 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le N° 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37069) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 90 500 € Honoraires : 6,47 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 85 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 € et 6 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Situé dans le secteur de Revin08, cet immeuble offre un fort potentiel locatif avec une possibilité de location d'environ 800 EUR par mois. Rez-de-chaussée : Local commercial de 60 m2, pouvant être transformé en appartement WC de 5,70 m2 Réserve de 17,20 m2 Salle de 43,60 m2 1er étage : Appartement comprenant une cuisine équipé, ouverte sur séjour, une salle de douche, un WC séparé et deux chambres 2e étage : Grande chambre de 23,60 m2 Grenier aménageable de 25 m2 Sous-sol : Cave Idéal pour un investissement locatif avec un bon rendement potentiel. Prix 94 000EUR honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : E 327 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 61 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 euros et 2580 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : http://www.georisques.gouv.fr'.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques.. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

En Exclusivité By Benjamin Propriétés Privées ! Sur la commune de Saint-Michel, retrouvez cet immeuble de rapport, construction béton (parpaing et plancher hourdis), toutes menuiseries en PVC blanc Double vitrage, pompe à chaleur réversible, individuelle à chaque appartement. Immeuble en L, la partie gauche (Bloc A) avec 5 logements (de 1 à5) et la partie de droite (Bloc B) avec 4 logements (de 6 à 9) Bloc A : - Appt 1, T3 (env51m2), rénové, loué 470 euros/mois (DPE : B). - Appt 2, T3 (env 51m2), rénové, loué 470 euros/mois (DPE : B). - Appt 3, T3 (env 60m2), non rénové mais loué 480 euros/mois depuis plus de 10 ans. - Appt 4, T4 (env 60m2), rénové, loué 550 euros/mois. - Appt 5, studio (env 30m2), rénové, loué 350 euros/mois (entrée indépendante dans la cour). Bloc B : - Appt 6, studio, rénové, loué 350 euros/mois. - Appt 7, T4 (avec double séjour), a rénover, loyer possible après rénovation env 580 euros/mois. - Appt 8, T3, non rénové mais loué 470 euros/mois depuis 8ans. - Appt 9, T4 avec double séjour, a rénover, loyer possible après rénovation env 580 euros/mois. Vous retrouverez également 7 garages, dont 4 sont loué à 50 euros/mois/garage Revenu locatif actuel de 3340 euros/mois Soit un rendement brut de 11,79% Après travaux (2 T4 à rénovés et 3 portes de garage a installé) : Revenu locatif envisageable : 4650 euros/mois TF : 7550 euros Dont TOM (récupéré dans les charges) : 1402 euros Donc TF hors TOM à votre charges : 6148 euros Prix 340000 euros Honoraires d'agence inclus, dont 20000 euros d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 320000 euros hors honoraire. DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

iad France - Claire Lesgent vous propose: Immeuble de rapport situé à Rouvroy sur Audry (08), à seulement 20kms de Charleville Mézières. Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités et des grands axes, découvrez cet immeuble composé de trois logements, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement locatif avec potentiel d'optimisation. Composition de l'immeuble: - Logement 1: 137m2 Actuellement loué 510 euros/mois (comprend les ordures ménagères/ eau à la charge du locataire) Au RDC: cuisine, séjour de 45m2, une chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage: quatre chambres (15m2,15.5m2,11.5m2 et 14m2) Annexes: appentis de 19m2, jardin Confort: double vitrage PVC, chauffage poêle à pellet. DPE E A noter des travaux de rénovation importants à prévoir à la sortie du locataire en place depuis plus de 20 ans. - Logement 2: 138m2 Actuellement loué 650 euros/mois (comprend les ordures ménagères/eau à la charge du locataire) Au RDC: cuisine aménagée et ouverte sur le séjour de 73m2, une salle de bain et WC. A l'étage: quatre chambres (15m2,15.5m2,11.5m2 et 14m2) Annexes: garage attenant, cave et jardin Confort: double vitrage PVC, chauffage au fioul DPE C Logement rafraîchi récemment - Logement 3: 86m2 Prochainement loué 550 euros/mois (comprend les ordures ménagères/eau à la charge du locataire) Au RDC: entrée, séjour avec cuisine aménagée de 28m2, salle d'eau avec WC A l'étage: deux chambres en enfilade (17m2 et 13m2) Annexes: espace chaufferie de 18m2, grenier isolé, garage attenant de 24m2 (avec porte motorisée), jardin Confort: double vitrage PVC, chauffage au fioul DPE C Logement rafraîchi récemment Informations complémentaires: - Revenus annuels locatifs: 20.520 euros - Taxe foncière: 1092 euros/an - Toiture: ardoises naturelles en bon état (<20 ans) - Assainissement: deux fosses septiques (non conformes). Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Hirson et de la frontière belge Superficie totale : 549 m2 Terrain de 5 000 m2 À découvrir sans tarder à la croisée des Ardennes, de l'Aisne et de la Belgique. Ce bien, à rénover, offre de multiples possibilités d'exploitation : Restaurant avec hôtel Gîte de groupe Maison d'habitation avec dépendances Centre d'accueil, de formation ou activité touristique Description des bâtiments (surface totale 549 m2) Bâtiment principal 263 m2 Ancien restaurant (fermé depuis environ 3 ans), composé de : Bar de 35 m2 avec WC pour personne à mobilité réduite WC séparés Homme / Femme Salle de restaurant de 52 m2 Terrasse couverte de 26 m2, idéale pour les beaux jours Cuisine professionnelle de 89 m2, bien agencée avec : Zone cuisson Espace préparation froide Poste desserts Coin plonge Chambre froide À l'étage : un logement ou espace complémentaire d'environ 65 m2 comprenant 3 pièces, une salle de douche et WC séparé Bâtiment annexe en bon état 286 m2 Conçu pour accueillir du public avec accès PMR, il se compose de : 10 chambres, chacune équipée d'une salle de douche et de WC privatifs Local technique Lingerie Idéal pour un projet hôtelier, un hébergement touristique ou un centre d'accueil. Garage indépendant 61 m2 Parfait pour stationnement, atelier ou stockage. Extérieurs Terrain plat de 5 000 m2 Accès facile, stationnements possibles, cadre naturel propice à la détente et à l'accueil du public Points forts Grand potentiel après rénovation Volumes importants Deux bâtiments exploitables séparément ou ensemble Environnement calme, proche de la Belgique et d'Hirson Accès PMR, équipements déjà en place DPE : vierge Prix : 250 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Côté France Immobilier - 4 agences franco-belges à votre service dans les Ardennes et en Belgique. Le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations car le logement est inoccupé depuis trop longtemps. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

iad France - Max Lambert vous propose: Un immeuble d’une surface de 138 m2 à usage mixte située à REVIN (08500) composée: -cave. -rez-de-chaussée: salle de bar parfaitement équipée de 56 m2, une salle de réserve, sanitaire et wc. Au 1er étage un appartement de 87,70 m2. Composée : un palier desservant wc, séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres. Au 2 ème étage : Une grande chambre. Cet appartement F3 loué offre une rentabilité locative de 5,39 % brut, loyer 400€ et charges 50€ par mois. Local commercial non loué actuellement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées ! à Saint-Michel découvrez cette immeuble avec au rez-de-chausée un local commercial (160m2 facilement louable 500 euros/mois), divers pièces (pour un total de 103m2), monte charge, et un grand garage (85m2 facilement louable), à l'étage un grenier (153m2, idéal pour stocké ou créer des appartements supplémentaire) et un grand appartement (105m2)avec 3 chambres entièrement rénové actuellement loué 565 euros/mois (tout compteurs indépendant, chaudière gaz). Avec une mensualité à environ 423 euros/mois sur 25ans, cet immeuble s'auto finance. TF pour l'ensemble (2025) : 2500 euros Idéal commerçant, Artisan ou tout autre projet de stockage! Mais aussi idéal investisseurs, car après travaux, cet immeuble peut recevoir plusieurs appartements !! Ce bien est disponible à la visite virtuelle ! Visitez une première fois sans bouger de chez vous, des plans sont également disponible :) DPE : D GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 3020 euros et 4160 euros Prix : 74990 euros honoraire inclus. dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 70000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .