Achat Immeuble à Hermes (60) : 20 annonces

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 837 €/m²

Immeuble

• 98 m²
• 

Hermes (60)

iad France - Nathalie Belhadj vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment comprenant trois appartements de type F2 déjà loué à Hermès avec un bon rapport locatif . Vous rêvez de transformer un lieu chargé d'histoire en un espace unique qui vous ressemble ? Cette bâtisse pleine de caractère, située dans la charmante commune d'Hermès, est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie. Situé dans un quartier paisible d'Hermès, vous pourrez profiter d'un cadre de vie calme et agréable. Avec la possibilité de rénover entièrement ce bâtiment, vous avez la liberté de concevoir un lieu qui vous ressemble, idéalement adapté à votre mode de vie. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette bâtisse offre un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et sans contraintes. C'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre imagination et de créer un lieu unique qui sera le reflet de votre personnalité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment à Hermès. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet endroit magique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Belhadj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 818243487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

300 000 €

1 923 €/m²

Immeuble

• 156 m²
• 

À 11km de Hermes (60)

iad France - Alain Canteleu vous propose: Spécial investisseur – Immeuble de rapport loué – 3 appartements – Revenus immédiats Situé à Neuilly-sous-Clermont, découvrez cet ensemble immobilier de rapport composé de 3 appartements actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats. L’ensemble développe environ 156 m² habitables et génère 2 020 € de loyers mensuels hors charges. Les appartements ont été rénovés (isolation, peinture, électricité) et sont équipés de radiateurs et ballons électriques. Composition de l’ensemble : Un appartement T2 de 28m2 mansardé composé d'une entrée menant par escalier à la pièce principale, d'une cuisine, d'un toilette, d'une chambre et d'une salle d'eau.pour un total de 54m2. Une place de stationnement. Un appartement T3 de 64m2 en duplex composé d'un séjour avec cuisine ouverte, un wc. A l'étage se trouve une salle de bains et deux chambres. Deux places de stationnement. Un appartement T3 de 64m2 en duplex composé d'une cuisine ouverte sur le séjour. A l'étage, d'une salle d'eau et deux chambres. Deux places de stationnement. Taxe foncière : 2 403€ Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un placement locatif sécurisé avec revenus immédiats. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Keymex immobilier vous propose de découvrir ce local commercial de 56m² attenant à un studio de 33m² idéalement situé à Berthecourt accolé à Noailles. Ce bien, en excellent état, se trouve au rez-de-chaussée et est parfait pour un investisseur souhaitant se lancer dans une nouvelle aventure. Le studio dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout chauffé par des convecteurs électriques. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Le local commercial est lumineux grâce à sa vitrine donnant sur la rue passante, idéalement situé pour attirer votre future clientèle de plus, vous bénéficiez d'un accès PMR. Profitez de la proximité de plusieurs points d'intérêt : la station Hermes ? Berthecourt, des écoles maternelles et primaires, ainsi que divers commerces tels que boulangeries et pharmacies. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité ! Contactez-moi pour toutes demandes d'informations complémentaires. Angélique AMOROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835389701 - BEAUVAIS.

Immeuble de rapport composé de 5 appartements et un local commercial. - Local Commercial de 65 m2, loué 650 EUR / mois - 1er étage gauche, 3 pièces de 55 m2 refait à neuf, loué 800 EUR Hors charges - 1er étage droite, studio de 22 m2, loué 360 EUR Hors charges - 2è étage gauche, studio de 25 m2 refait à neuf, loué 600 EUR Hors Charges - 2è étage droite, 2 pièces de 25 m2, loué 450 EUR Hors Charges - 3è étage, 3 pièces de 60 m2, loué 580 EUR Hors Charges Points importants : - immeuble en monopropriété. - compteurs d'eau et d'électricité individuels - revenu locatif annuel de 41 280 EUR Plus d'informations ? Une visite ? n'hésitez pas à me contacter au 06 24 38 32 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com www.timmos.fr

iad France - Marie-José Fuentes vous propose: Bâtiment composé de bureaux au RDC et d'un appartement T2 à l'ETAGE. Vous découvrirez un grand espace aménagés en bureaux, salle de réunion, espace de rangements , kitchenette, WC, local chaufferie. Si vous aimez les travaux, cette surface peut être réhabilitée en un grand appartement (voire 2). A L'ETAGE : Vous découvrirez un appartement de type 2 comprenant : palier, entrée, cuisine séparée, pièce de vie, 1 chambre, 1 salle de bains. Travaux à prévoir. Une cour pavée, ainsi qu'un garage vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité Proche de toutes commodités - Très bonne isolation 'DPE B' - Idéal pour profession libérale ou investisseur ! N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-José Fuentes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 534 611 769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville de Clermont (60600), Ce local commercial de 75 m² offre un emplacement stratégique dans un quartier commerçant.À proximité immédiate de toutes les commodités, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile, idéal pour démarrer ou développer une activité professionnelle.Ce bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial avec bureau, toilettes et accès à la cave. Le premier étage abrite un coin cuisine et une pièce, tandis que le deuxième étage offre une autre pièce avec accès au grenier du troisième étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet espace et valoriser son potentiel, offrant ainsi une opportunité d'aménagement personnalisé pour répondre aux besoins spécifiques de son futur propriétaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRUNET, Tél. : 0631238822, E-mail : marion.brunet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 493439046

Bien le moins consommateur d'énergie

2 650 000 €

1 325 €/m²

Immeuble

• 30 pièces
• 2 000 m²
• Terrain 8000 m²
• 

À 15km de Hermes (60)

Immeuble - Ancien monastère du XIXᵉ siècle Situé à proximité immédiate du centre ville de Beauvais, ancien carmel datant de 1892 d'une surface de 2000 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Cette élégante bâtisse en brique, surmontée d'une toiture en ardoise, se compose de trois ailes entourant un cloître, d'une chapelle et d'une grande maison de gardien indépendante (180 m²) marquant l'entrée de la propriété. Elle est édifiée au coeur d'un beau parc arboré clos de murs (environ 10000 m²). Libre d'occupation, cet ensemble immobilier en bon état général peut facilement se prêter à différents projets : immeuble d'habitation, hôtel, résidence étudiante ou sénior, coliving, coworking, école, etc.

60180 NOGENT SUR OISE Immeuble 6 appartements et parking Immeuble en pleine propriété, en état irréprochable, idéalement situé au calme au sein d'une rue résidentielle, proche des commodités, axes routiers et d'une gare (Paris en 25') : - 6 grands appartements : 4 T3, 2 T2 - Les deux appartements du RDC bénéficient d'un jardinet privatif - Un parking pour stationner 6 véhicules - Un local poubelles - Compteurs eau et électricité individuels - Tous actuellement loués, pour un total annuel de loyers de 67.764 euros CC (dont 25 euros de charges par mois et par appartement) - Tous classés en DPE B OU DPE C DPE : Classe C GES : classe A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 950 euros). Prix : 830.000 euros honoraires inclus en charge vendeur Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30' #bricecollardimmo Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 423610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Idéalement placé à 550 mètres de la mairie, immeuble vendu occupé avec potentiel. Il est composé de : - au rdc, un local commercial de 110 m2 environ, libre, auparavant loué 1224 EUR HT. - au 1er étage, un appartement 2 pièces loué et un second deux pièces libre. - Le + : des combles aménageables de 108 m2 au sol, permettant la création d'un ou deux appartements supplémentaires. Plus d'infos ? Une visite ? appelez nous au 06 24 38 32 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com www.timmos.fr

Capifrance Commerces & Entreprises - Stéphane Wartel vous propose, idéal investisseur, un immeuble de rapport mixte composé d'un lot de 3 appartements et d'un local commercial, libres d'occupation. Cet immeuble mixte de 247 m2 sur 3 niveaux et à fort potentiel pour les investisseurs est situé à Montataire, quartier Bas de la ville, dans une rue à bonne commercialité et se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée d'un local commercial d'une surface totale de 87 m2 avec façade de 3,80m * D'un appartement F3 en duplex de 66 m2 avec cour intérieure * D'un grand studio au 1er étage d'une surface de 33 m2 * Et d'un appartement F3 au 2e étage d'une surface de 61 m2. Un parking de 20 places se trouve à proximité de l'ensemble, avec la possibilité de 2 places de stationnement minute pour l'activité commerciale. Contactez-moi vite pour découvrir cette opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 488 964 - Greffe de COMPIEGNE) Stéphane WARTEL Entrepreneur Individuel 06 87 09 09 37 - Réf.937183

Venez découvrir cette grange idéalement située au coeur de Fresnoy-En-Thelle à proximité d'une école et à seulement 5 mn de Chambly, sa zone commerciale et sa gare SNCF. Aujourd'hui utilisé comme espace de stockage, cette grange dispose de beaucoup de potentiel pour les investisseurs. Par le passé, un projet de 5 appartements de type T2 avait été validé soit -2 appartement RDC, -2 appartement en R+1 -1 appartement sous comble. La parcelle de 640 m² permet d' accueillir les espaces de stationnements nécessaires. Investisseurs, à vos visites ! Charline MACIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921536611 - PONTOISE.

BSK immobilier vous propose: Immeuble de rapport composé de quatre appartements, situé dans la commune de Liancourt 60140, proche de toutes les commodités (écoles, commerces de proximité) en centre-ville et de la gare Liancourt- Rantigny. Au rez-de-chaussée: - Un appartement de 19.05m2 comprenant séjour, coin cuisine, salle d'eau et toilette. Actuellement loué. - Un studio de 13.65m2 comprenant coin cuisine, salle d'eau et toilette. Actuellement loué. A l'étage: - Un appartement de 20.7m2 comprenant séjour, coin cuisine, salle d'eau et toilette. Actuellement loué. - Un appartement en duplex de 34.85m2 comprenant coin cuisine, séjour, pièce bureau, à l'étage chambre, salle d'eau. Actuellement loué. Cette annonce référence 295971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY YA CHEE CHAN (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 89515710500019. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2122.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de rapport à vendre à Cramoisy, Oise (60), Picardie. Cet immeuble en pierre comprend trois logements locatifs. Un appartement de type 2 au rez-de-chaussée, un autre au premier étage refait à neuf, et un troisième en duplex avec jardin privatif. Tous les logements sont loués et équipés de chauffage individuel électrique. Bon rendement locatif annuel de 19 440 €. Proche de Saint-Leu-d'Esserent et Montataire, avec accès rapide à la gare de Creil. Idéal investisseur. Réf. agence : 474

Prix au m² le plus bas

365 000 €

976 €/m²

Immeuble

• 374 m²

À 13km de Hermes (60)

iad France - Nathalie Belhadj vous propose: A vendre - murs commerciaux - Beauvais Opportunité rare à saisir ! Idéalement situés à Beauvais, ces murs commerciaux offrent un emplacement stratégique avec un très grand potentiel. Parfait pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer leur activité, ce bien représente un placement sûr et pérenne. - Emplacement attractif en zone dynamique - Belle vitrine offrant une visibilité optimale - Surface exploitable facilement aménageable selon vos besoins - Bonne rentabilité potentielle Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un local pour votre activité, ce bien saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Belhadj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 818243487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs. Ensemble immobilier composé d'un local commercial, d'un studio meublé et d'un appartement familial, situé en plein centre-ville de Saint-Just-en-Chaussée, à proximité immédiate de la Gare de Saint-Just-en-Chaussée. L'ensemble est entièrement loué et génère un rendement immédiat. Le bâtiment a bénéficié d'une reprise complète de ses éléments principaux. Toiture revue, menuiseries double vitrage, réseaux électriques et hydrauliques remis à niveau, isolation améliorée, rafraîchissement intérieur intégral. Aucun travaux à anticiper. L'ensemble est propre, stable et parfaitement entretenu. Description des espaces Rez de chaussée. Local commercial de 68 m² avec terrasse d'environ 15 m². Espace de vente de 31 m², laboratoire de 25 m², dégagement de 12 m². Activité actuelle commerce alimentaire. Bail commercial 3 6 9 sécurisé jusqu'en 2032. Rez de chaussée. Studio meublé de 26 m². Chauffage électrique. DPE C. Location meublée en place, forte demande sur ce segment en centre-ville. Premier étage. Appartement cinq pièces de 71 m². Chauffage électrique. DPE C. Lumineux, fonctionnel, actuellement loué. Atouts pour investisseurs L'ensemble est entièrement loué, sans vacance. Rendement attractif grâce à la combinaison local commercial et logements. Bail commercial longue durée assurant une stabilité des loyers. Bâtiment repris en profondeur, évitant toute dépense à court ou moyen terme. Gestion simple, équilibre entre revenus commerciaux et résidentiels. Emplacement recherché en plein cœur de ville avec fréquentation régulière. Attractivité de Saint Just en Chaussée Saint-Just-en-Chaussée bénéficie d'un centre-ville dynamique, de nombreux commerces, écoles et services. La demande locative est soutenue, notamment pour les logements situés en zone centrale. La présence de la Gare de Saint-Just-en-Chaussée constitue un atout majeur avec des trajets directs vers Paris Gare du Nord et des liaisons régulières vers Creil, Clermont, Beauvais et Amiens. Cet environnement renforce la solidité locative et la valeur patrimoniale de ce type d'actif mixte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 602791 )

Je vous propose à la vente un immeuble situé dans un charmant village près de Noailles, idéal pour les investisseurs. Cet immeuble présente un potentiel attrayant avec des revenus générés par la location de la majorité des logements. Tous les appartements sont actuellement occupés, à l'exception d'un studio et d'un local commercial. Détails de l'immeuble : 11 Logements : 1 T2 - Loué 6 T3 - Loués 2 T4 - Loués 1 T5 Loué 1 studio - Libre 1 Local commercial - Libre Stationnement : 18 places de stationnement extérieur 3 espaces de garage Situé dans un joli village avec une forte demande locative, cet immeuble est à proximité d'une école et de petits commerces, ce qui facilite la vie des locataires et garantit un bon taux d'occupation. N'attendez plus ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel 06 03 61 01 33 - Réf.900041

L'office notarial d'Auneuil, SELARL et Immobilier.notaires® vous proposent une maison à vendre à Auneuil (60390) dans le département de l'Oise, région Picardie. Ce bien immobilier, d'une superficie d'environ 105 m², est un immeuble à usage mixte d'habitation et d'activité libérale. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée accessible PMR avec une salle d'attente, une salle d'eau avec WC, un cabinet paramédical d'environ 22 m² composé de deux pièces dont une avec coin cuisine (chauffage électrique), actuellement loué, ainsi qu'un local d'environ 26 m² divisé en deux pièces (chauffage au gaz de ville), actuellement libre. À l'étage, un appartement de 37 m² avec entrée indépendante vous attend, incluant un séjour-salon avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre, également chauffé électriquement et actuellement loué. Le terrain dispose d'un parking pour cinq véhicules, dont une place PMR. Cette maison à acheter à Auneuil est idéale pour les investisseurs ou les professionnels de santé à la recherche de locaux adaptés. Pour plus d'informations sur cette vente maison Auneuil, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. Visites sur rendez-vous. Contact : 03.44.47.53.80.

60250 - MOUY - CENTRE-VILLE - 17 PIECES - 10 CHAMBRES - 333.0 M² - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC COUR INTÉRIEURE, PARKING, CAVE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble d'exception situé en plein cœur du centre-ville de Mouy. Idéalement agencé sur trois niveaux, cet immeuble de caractère offre une surface généreuse de 340.0 m², et à usage locatif. RARE IMMEUBLE RENOVE COMPRENANT 1 F5, 1 F4, 1 F3, 2 F2 AVEC DE BEAUX VOLUMES, EN TRES BON ETAT, INTERPHONNE, VOLETS ROULANTS, PARKING, LOYERS 3265 EUROS MENSUELS SOIT 39180 EUROS PAR AN, BONNE RENTABILITE 6.8 % PARKING, AFFAIRE RARE AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Cet immeuble en pierre en excellent état possède un cachet unique grâce à ses éléments d'architecture préservés, tels que les parquets anciens en excellent état. La luminosité des lieux et le calme environnant en font un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en font un emplacement de choix pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au potentiel unique à Mouy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce joyau immobilier au cœur de la ville. **LES ATOUTS** - Immeuble de caractère avec cour intérieure - 5 appartements en très bon état avec une cave et une place de parking intérieur chacun - Éléments d'architecture anciens préservés : parquets - Emplacement idéal en plein centre-ville, proche des commodités - Calme et tranquillité en plein cœur de la ville - Potentiel unique pour cet investissement locatif - Très bonne rentabilité - gare SNCF N'hésitez plus et venez découvrir ce bien d'exception au charme authentique au cœur de Mouy. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cet immeuble de caractère. CONTACTEZ MOI AU 06 95 18 53 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Studzinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°899404735. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Eric Dupé vous propose: Immeuble de caractère à Saint Just en Chaussée avec logements et commerce Plusieurs configurations de vente possibles Situé au cOEur de Saint Just en Chaussée, cet immeuble de caractère datant de 1900 constitue une opportunité rare alliant habitation et activité commerciale. L’ensemble développe environ 168 m² répartis sur trois niveaux et se compose de trois lots distincts offrant une grande souplesse de projet. Le bien comprend: - Un bel appartement de type F5 spacieux et lumineux - Un studio indépendant - Un local commercial de 70 m² actuellement exploité en boucherie (280k€ de CA) avec une grande longueur de vitrine. Le bâtiment séduit par son cachet historique, ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et ses éléments architecturaux d’époque. L’ensemble est en bon état général et laisse entrevoir un fort potentiel de valorisation selon le projet retenu. Plusieurs modalités de vente sont possibles Option 1 Vente de l’immeuble dans son ensemble comprenant le F5, le studio et les murs commerciaux. Le propriétaire actuel conserve l’exploitation du fonds de commerce de la boucherie. Idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs mixtes habitation et commerce. Option 2 Vente des murs de l’immeuble et du fonds de commerce. Le nouvel acquéreur devient propriétaire des murs et exploite directement la boucherie. Solution adaptée à un professionnel souhaitant s’installer durablement avec logement sur place. Option 3 Vente des murs de l’immeuble et des murs commerciaux avec cession d’un pas de porte séparément. Convient à un projet de réorganisation globale ou de changement d’activité commerciale. Implanté dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commodités, des transports et du centre ville, cet immeuble représente une opportunité patrimoniale solide et évolutive. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur, un commerçant, qu’à un porteur de projet mixte habitation commerce. Pour obtenir davantage d’informations sur les surfaces, les conditions financières ou organiser une visite, contactez nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un investissement locatif, venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre ville de Saint Just en Chaussée, proche des commodités. Composé de 3 appartements de type T2 dont un appartement refait à neuf et prêt à être exploité, les 2 autres logements nécessitent des travaux y compris les parties communes, pas de copropriété et donc pas de charges, idéal investisseursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge BLOH, Tél. : 0783411594, E-mail : serge.bloh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914854948