Achat Immeuble à Labouheyre (40) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

98 500 €

1 824 €/m²

Immeuble

• 54 m²
• Terrain 126 m²
• 

Labouheyre (40)

labouheyre - immeuble - investisseur Forte demande locative. Labouheyre, centre village, à deux pas de la place, nous vous proposons au sein d'un ensemble immobilier un local commercial et un studio avec jardin. Situé au rez de chaussée le local à usage commercial de 32 m2 , comprend 2 pièces, équipé de sanitaires ; A l'étage, on trouve un studio de 22m2 avec terrasse de 11m2 bénéficiant d'une entrée indépendante. à savoir, changement de destination possible sur demande auprès de la mairie pour 2 lots à usage habitation. Un jardin d'environ 90m2 complète cet ensemble, possibilité de construire Le tout à rafraîchir. Photos supplémentaires sur demande. Proximité de La gare (vers Bordeaux, les Landes et le Pays basque) et des commerces. Labouheyre, un village en expansion, à 25 minutes de Biscarrosse, 55 minutes de Bordeaux et 1 heure de la côte basque. Honoraires inclus de 9.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 589.00 et 799.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803937150 RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Ancienne école de caractère à fort potentiel – Projet immobilier, gîtes ou grande propriété – Parcelle arborée de 3 440 m² Vous recherchez un bien à fort potentiel pour un projet de promotion immobilière, de gîtes ruraux, de chambres d'hôtes ou une grande résidence familiale ? Découvrez cette ancienne école de caractère à rénover intégralement (toiture refaite récemment). D'une surface construite d'environ 350 m², cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra faire l'objet d'une division dans le cadre d'une vente à la découpe. Le bien comprend également un studio indépendant de 22 m² avec préau, pouvant être transformé en logement supplémentaire. Les voiries, réseaux divers et parkings seront réalisés dans le cadre du projet de création de plusieurs logements. L'ensemble bénéficie d'un terrain arboré de 3 440 m², formant un parc agréable dans un environnement calme, en lisière de la forêt des Landes. Situation idéale : Proche du centre de Pontenx-les-Forges À proximité des commerces, animations et du lac À seulement 15 km de Mimizan et de ses plages océanes Un bien rare, idéal pour investisseurs ou porteurs de projet à la recherche d'un lieu de caractère à fort potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.940021

NOMBREUSES POSSIBILITES !! Dans le bourg de Liposthey, proche de l'école, visitez ce bâtiment de 380m² comopsé d'un restaurant en rez de chaussée de 228.69m² avec bail commercial en cours et loyer de 960 euros et à l'étage, logement de 160m² comprenant, cuisine, salon, salle à manger, 7 chambres de plus de 12m² chacune, deux wc indépendants, une salle d'eau, une salle de bains et vaste véranda de 45m² environ. De plus, sur le terrain de 6460m², deux garages de 60m² et 100m². VISITEZ AU PLUS VITE !

Prix au m² le plus bas

52 000 €

867 €/m²

Immeuble

• 2 pièces
• 60 m²
• Terrain 567 m²

À 17km de Labouheyre (40)

Dans le bourg de Sabres au calme d'une impasse, deux granges de 20m² et 40m² au sol à réhabiliter en habitation ( CU positif), terrain de 570m² environ en bordure de foret.