Achat Immeuble à Mauléon-Licharre (64) : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

295 000 €

507 €/m²

Immeuble

• 582 m²
• Terrain 2191 m²
• 

Mauléon-Licharre (64)

En plein coeur de Mauléon Licharre, à proximité des commerces, école et collège avec des places de stationnement à proximité, ce sympathique immeuble de 582m2 loi Carrez recherche ses futurs investisseurs. Celui-ci se compose de 2 lots dont l'un se compose de parties communes, d'un local commercial et 5 appartements nécessitant quelques travaux de rafraichissement, isolation notamment et l'autre lot comprenant 3 appartements a été complètement rénové. Une cour privative permet aux locataires d'y stationner leur véhicule. La toiture est en parfait état, assainissement collectif, chauffage électrique individuel. L'immeuble est vendu avec les locataires déjà en place. 9 appartements au total (dont 2 d'entre eux non occupés car travaux à réaliser). 3 logements classés en D, 4 autres en E, le dernier en F. 5 T2, 1 T4, 2 T3. Loyers = 398€, 340€, 600€, 340 €, 280 €, 300 €, 310 €. Taxe Foncière = 5230 euros. Plus d'infos ? n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 281 725 €Honoraires charge acquéreur : 13 275 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02 , E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918

Opportunité rare pour investisseurs : rendement attractif sur Saint-Palais Cet ensemble immobilier clés en main affiche une performance locative particulièrement intéressante. La situation actuelle génère déjà des revenus mensuels réguliers et stables, avec un potentiel d'optimisation immédiat grâce au local commercial disponible. Ce bien présente un rapport qualité-prix très intéressant pour un investissement de cette envergure. Aucun travaux majeur n'est à prévoir, permettant une mise en exploitation immédiate sans immobilisation de capital supplémentaire. La mixité entre activité commerciale et résidentielle offre une belle diversification des revenus et limite considérablement les risques tout en maximisant le potentiel de valorisation à moyen terme. Avec l'ensemble des logements loués et une demande locative soutenue sur le secteur garantissant une vacance quasi inexistante, cet immeuble affiche une performance bien supérieure à la moyenne du marché. Localisation stratégique à Saint-Palais (64120): Saint-Palais est une ville dynamique du Pays Basque offrant tous les services et commodités essentiels : commerces variés, restaurants, lycée, écoles primaires et maternelles, offre médicale complète avec hôpital de proximité et maison de santé pluridisciplinaire. La ville bénéficie d'un bassin de vie actif garantissant une demande locative constante. Situation géographique privilégiée : à moins d'une heure de Bayonne et de la côte basque, une demi-heure de Salies-de-Béarn et de Saint-Jean-Pied-de-Port, accès facilité aux axes principaux reliant l'Atlantique aux Pyrénées. Cet ensemble de plus de 300 m² habitables prend place sur une parcelle de plus de 1000 m² et se compose d'un bâtiment principal ainsi qu'une annexe qualitative. Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée un local commercial avec façade vitrée sécurisée donnant sur rue, actuellement vacant et représentant une opportunité d'augmentation significative de la rentabilité globale. À ce niveau se trouvent également un grand T3 avec cour privée et garage attenant, ainsi qu'un studio aménagé avec espace extérieur privatif. À l'étage, 4 studios indépendants complètent l'offre locative, tous équipés, fonctionnels et actuellement loués. L'annexe se compose de deux logements récents type chalet avec terrasses individuelles, également occupés et très prisés. La propriété dispose de nombreux emplacements de stationnement privatifs ainsi qu'un garage fermé, garantissant le confort de stationnement pour tous les occupants. Atouts techniques et patrimoniaux La toiture et la structure sont en bon état général. L'ensemble témoigne d'un entretien régulier. Chaque logement bénéficie de son stationnement privatif, atout majeur pour la location. Cet ensemble conviendra parfaitement aux investisseurs patrimoniaux recherchant une performance locative optimale, aux professionnels souhaitant combiner leur activité avec des revenus complémentaires substantiels, ou à toute personne désireuse de constituer un patrimoine locatif pérenne et performant. Ce type d'opportunité se fait rare sur le secteur. Renseignements complémentaires et visite sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Saint-Palais, au Pays Basque, venez découvrir cet ensemble immobilier restructuré en 2002, comprenant 2 locaux commerciaux, 5 appartements loués, une maison de 300 m² avec dépendances, un studio, un garage et un jardin, le tout sur une parcelle de 785 m². Cette maison divisée représente une belle opportunité pour un investissement et une excellente rentabilité locative. Au rez-de-chaussée, des locaux sont actuellement loués à une profession libérale, avec un appartement donnant sur la rue dans un état irréprochable. 5 appartements T2 de 37 à 52 m², tous avec accès indépendant et actuellement loués. L'entrée indépendante permet d'accéder à la maison d'habitation de 300 m² qui se compose d'un hall d'entrée, buanderie, séjour/salle à manger, 3 chambres, cuisine équipée, terrasse, jacuzzi, jardin, garage, dépendances, ainsi qu'un studio. Cet ensemble immobilier clé en main offre une rentabilité intéressante générant des revenus mensuels réguliers et stables. Cet ensemble immobilier présente un excellent rapport qualité/prix pour un investissement de cette envergure. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une exploitation immédiate sans immobilisation de capital supplémentaire. L'ensemble des logements est loué et la demande locative soutenue sur ce secteur garantit une rentabilité supérieure à la moyenne. L'état de cette maison est irréprochable. Au cœur de Saint-Palais, ville dynamique du Pays Basque offrant tous les services et commodités, à 45 minutes de Biarritz, de l'Espagne ou des stations de ski.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

354 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 707 m²
• 

À 9km de Mauléon-Licharre (64)

Sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, au cœur du charmant village de L'Hôpital-Saint-Blaise, à deux pas de Navarrenx et d'Oloron-Sainte-Marie, cet ensemble de plus de 700 m² ne demande qu'à retrouver toute sa vitalité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il dévoile de beaux volumes et un agencement fonctionnel. À l'étage, un espace gîte avec entrée indépendante comprend une petite cuisine, une salle d'eau et six chambres d'hôtes à rénover, parfaites pour accueillir les pèlerins dans un cadre chaleureux. Le rez-de-chaussée, dédié à la restauration, offre trois salles spacieuses pour recevoir les convives, un espace bar et une cuisine professionnelle entièrement équipée (chambre froide, réserves, plonge). Bien que l'activité soit en pause depuis quelques mois, tout est en place pour une reprise immédiate. L'étage abrite également un logement privatif confortable, composé d'un salon, d'un bureau, d'une vaste suite parentale, de deux chambres, d'une cuisine et de WC indépendants. Un véritable cocon idéal pour une famille souhaitant allier cadre de vie et projet professionnel. L'Hôpital-Saint-Blaise, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est une étape prisée des pèlerins et des visiteurs tout au long de l'année. Son église romane du XIIe siècle, véritable trésor architectural, confère au village une atmosphère unique. Que vous envisagiez une activité touristique, un projet d'accueil ou une habitation modulable, ce lieu offre de nombreuses perspectives. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous accompagner dans cette belle aventure. Toute visite sera néanmoins possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des éléments concrets vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne VRAIMENT pas déranger les occupants. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.872332

iad France - Alban FIGUEROA vous propose: Ce bâtiment de 354 m² de plain-pied, se compose actuellement d'un local commercial (ancienne pharmacie), d'un cabinet médical (avec salle d'attente, bureau, salle de soins, espace sanitaire), de 80 m² à aménager, d'un espace parking goudronné et d'un terrain de 1650 m². Bâtiment en bon état, lumineux, situé sur un axe passant. Ce bien est facilement découplable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement suivant vos idées ou vos besoins. Nous mettons à votre disposition des plans pour transformer ce bien en 4 appartements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban FIGUEROA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 453571606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aude Mirande vous propose: Ensemble Immobilier composé de deux locaux commerciaux, 5 appartements, une grande maison d habitation et un studio. Un garage et un jardin Complètent ce bien, Venez découvrir ce bel ensemble immobilier, où tout est refait à neuf, 5 appartements de type T2 de 37 à 52M2 fait avec goût en 2010 et très bien entretenus, avec un accès particulier pour ces logements , chaque appartement est indépendant et à son compteur eau et électricité, les locaux commerciaux sont occupés, La maison d habitation et le studio attenant donnent sur un vaste jardin, Cette belle demeure de 300m2 de 2001 est chauffée au bois(cheminée avec insert) et climatisation réversible, Ce bien unique mérite une visite pour toute personne souhaitant investir et se loger! Idéalement situé à Saint Palais, tout à pied, ce bel ensemble immobilier n'attend que vous! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

312 000 €

208 €/m²

Immeuble

• 37 pièces
• 1 500 m²

À 13km de Mauléon-Licharre (64)

Entre Sauveterre-de-Béarn et Oloron-Sainte-Marie, à seulement dix minutes de Navarrenx, ce domaine rare conjugue authenticité, histoire et potentiel de vie atypique. Le cœur du bien se compose d'un pigeonnier réaménagé en charmante habitation d'environ 185 m², offrant une atmosphère unique où le cachet ancien dialogue avec les possibilités d'un projet de vie insolite. Le tout est complété par plusieurs dépendances totalisant près de 365 m², prêtes à accueillir un atelier, des gîtes, un espace de réception au caractère affirmé ou une résidence d'artiste. Ici, tout invite à imaginer : un lieu de création, une résidence secondaire au charme médiéval, ou un petit domaine touristique empreint d'histoire et de nature. Le terrain de plus de 3 hectares, traversé par un ruisseau (non inondable), offre un cadre paisible et bucolique, propice à la détente comme à l'inspiration. En arrière-plan, le château du XIIIᵉ siècle, témoin majestueux du passé, déploie ses 1 100 m² sur plusieurs niveaux. Ancienne demeure de Menauton de Sus, secrétaire particulier de Gaston Phébus en 1385, puis propriété du comte de Saint-Cricq, ministre de Charles IX, il constitue un patrimoine historique remarquable. Sa restauration complète permettra de lui redonner son prestige d'antan, ou, pour un acquéreur visionnaire, d'envisager sa revente séparée afin de financer la rénovation du pigeonnier et des dépendances — un projet immobilier cohérent et valorisant. Ce domaine est avant tout une invitation à vivre autrement, au sein d'un lieu chargé d'histoire, où chaque pierre raconte un récit et où l'on peut, dès demain, habiter ou créer dans un cadre hors du commun. C'est un lieu de transmission, de beauté et de liberté, où l'on peut vivre, rêver, créer et surtout, écrire une nouvelle page d'histoire. Les atouts principaux : Pigeonnier habitable d'environ 185 m² au charme unique Dépendances totalisant 365 m² offrant de multiples possibilités (gîtes, ateliers, réception…) Château médiéval de 1 100 m² à restaurer, riche d'un passé historique prestigieux Domaine de plus de 3 hectares, avec ruisseau et environnement naturel préservé Potentiel rare : habiter un lieu insolite tout en valorisant un patrimoine historique. Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70 Cette annonce référence 308141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité d'investissement! Situé à 40 min de la côte basque, venez découvrir cet ensemble immobilier entièrement loué, composé de quatre T1 bis, un T3 avec terrasse, un T3 avec terrasse et garage, et deux chalets avec terrasse. Les plus: ses parkings et un local commercial à louer. Honoraires à charge acquéreur : 4.2% . Prix hors honoraires : 920000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cet immeuble situé en plein centre de Navarrenx, au pied de toutes les commodités représente une véritable opportunité pour des investisseurs en quête d'une opération patrimoniale et rentable, avec plusieurs stratégies possibles : location nue, meublée ou revente à la découpe.Développant environ 230 m² habitables (loi Carrez), il se compose actuellement de :- 3 appartements à rénover entièrement et non loués : T2 de 36,49 m², T3 de 49,86 m², T4 sur 3 niveaux pour 96,93 m²- 1 local commercial de 46,90 m², loué (350 €/mois) aménagé en bureaux.Le bien présente un potentiel évident avec à l'extérieur une cour et un hangar de 45m2 en guise de dépendance.Immeuble avec compteurs électricité individuels, double vitrage en grande partie dans l'immeuble cependant travaux à prévoir dans l'ensemble des logements (électricité et ceux visant à améliorer la performance énergétique), assainissement collectif à mettre aux normes.Des aides et subventions peuvent être mobilisables selon votre projet (à étudier)Revenus immédiats avec le local commercial - Fort potentiel de revalorisation après travaux - Secteur recherché dans un village dynamique.Taxe foncière : 858 €Un premier échange est indispensable pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble.Une vidéo complète du bien pourra vous être transmise après qualification de votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02 , E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918