Achat Immeuble à Montmorot (39) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

217 000 €

1 299 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 167 m²
• 

Montmorot (39)

Immeuble de rapport Secteur recherché – Forte demande locative, notamment étudiante Cet immeuble composé de deux maisons mitoyennes offre une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable, avec des revenus immédiats et un fort potentiel d'optimisation. Composition du bien : Maison 1 : 3 chambres destinées à la colocation Revenus annuels actuels : 9 000 € Travaux à prévoir : amélioration de l'isolation (potentiel d'augmentation de loyer après rénovation) Secteur adapté à la demande étudiante, garantissant une forte attractivité Maison 2 : Studio en bon état général • Revenus annuels : 4 200 € Appartement F2, actuellement loué, en bon état • Revenus annuels : 5 640 € • L'appartement bénéficie d'une terrasse en hauteur avec vue dégagée, offrant un avantage rare et recherché sur le marché local. Dépendances : 2 garages indépendants • Garage 1 : potentiel locatif 480 €/an • Garage 2 : potentiel locatif 720 €/an Extérieur : Une cour fermée d'environ 40 m², rare pour ce type de bien, permettant un espace commun, stockage, ou amélioration future (locatif vélo, coin détente, etc.). Revenus locatifs actuels : 19 560 € / an Possibilité d'optimisation après travaux sur la partie colocation ou ajustement locatif. Points forts : Forte demande étudiante et locative dans le secteur, limitant la vacance. Typologie diversifiée : colocation, studio, appartement indépendant et garages. Revenus déjà en place, dont un logement loué et deux en bon état prêts à maintenir ou améliorer les loyers. Potentiel d'évolution et valorisation (travaux, meublé, optimisation énergétique). Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un patrimoine locatif évolutif, rentable et situé dans un secteur attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf.927261

Situé dans le charmant village de Conliège, à seulement quelques minutes de Lons-le-Saunier, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités.Il se compose de :Un grand appartement de 161,94 m² comprenant :Une spacieuse pièce de vie salon / séjour avec cuisine4 chambres2 salles d'eauWCChauffage individuel au gazUn studio indépendant de 34,62 m² comprenant :Une pièce principale salon / cuisineSalle d'eau avec WCChauffage individuel électriqueCet ensemble peut convenir parfaitement pour : Un investissement locatifUne résidence principale avec revenu complémentaireUn projet familialEnvironnement calme, proche de toutes les commodités.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Mise en vente d'une partie d'immeuble en copropriété à LONS-LE-SAUNIER (environ 75%), comprenant deux bâtiments pour une surface de plancher totale de 3 151 m², soit 2 915,85 m² de surface utile. Bâtiment principal : Immeuble en R+4 d'une surface de plancher de 2 923 m², comprenant de vastes plateaux répartis sur quatre niveaux. Bâtiment secondaire : Construction en R+1 d'une surface de plancher de 228 m². Surfaces annexes : Environ 265 m², comprenant locaux techniques, stationnements et balcons. Nous contacter pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

258 €/m²

Immeuble

• 330 m²
• Terrain 330 m²

À 7km de Montmorot (39)

Situé à Lavigny (39210), ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la tranquillité. Lavigny est une commune recherchée pour son cadre de vie paisible, ses espaces verts et sa proximité avec la nature. Les habitants peuvent profiter de nombreux sentiers de randonnée et d'activités en plein air. De plus, la ville offre des commodités de proximité, facilitant le quotidien de ses résidents.Cet immeuble atypique en pierres de taille, d'une superficie totale de 330 m², est une opportunité rare à saisir pour un investisseur avide de rénovation. Avec ses trois caves voutées, il offre un immense potentiel pour être transformé en un espace unique et personnalisé. Sa surface permet des possibilités infinies pour la création de différents espaces selon les besoins et les envies de son futur propriétaire. Une rénovation complète permettra de mettre en valeur le cachet architectural de cette bâtisse et d'en faire un bien d'exception dans un cadre de vie serein..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge DEGUY, Tél. : 06 68 89 37 13, E-mail : serge.deguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 323 675 868

A VENDRE MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT Cet immeuble de rapport est situé au centre ville sur la place principale. Il bénéficie d'un emplacement n°1. Ville dynamique en plein développement. L'activité principale étant la restauration avec terrasse extérieure de 70 m2. L'immeuble se compose : - de 80 m2 de stockage avec sanitaires en sous sol. - d'un espace bar, d'une cuisine toute équipée aux normes et sanitaires au RDC sur 80 m2. - d'une salle de restauration avec arrière salle (réserve) au 1er étage également sur 80 m2. - d'un appartement sur deux niveaux situé au dessus pour 118 m2 à rénover. Ce dernier est composé d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'un bureau et de nombreux rangements. Vous aurez une superbe vue sur la place principale depuis la salle de restauration et l'appartement. A noter que le restaurant sera bientôt libre, vous pourrez alors disposer des locaux à votre guise. Soit continuer un commerce de restauration, soit refaire toute autres choses. Un avantage sérieux car vous n'aurez pas de fond de commerce à reprendre... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 421 451 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Emmanuel MOREY Entrepreneur Individuel 06 62 57 61 96 - Réf.940991

Immeuble, idéal investisseur, comprenant un local commercial, deux appartements (un T1 et un T1 bis), ainsi qu' un étage potentiellement aménageable. Le local commercial et les deux appartements sont actuellement loués : - Le local commercial est sous bail commercial depuis 2002 ( loyer annuel HT de 11 822EUR) - le fond de commerce n'étant pas intégré à cette vente. - Bail de location pour le T1 (loyer annuel de 4 800EUR) - Location courte durée pour le T1 bis (loyer annuel transmis sur demande). Cet ensemble immobilier est idéalement situé dans une rue centrale de Lons-le-Saunier. Il comprend deux entrées : une entrée principale pour le local commercial donnant directement sur la rue passante, ainsi qu'une entrée indépendante accessible par le côté de l'immeuble. Vous retrouverez, au rez-de-chaussée : le local commercial d'environ 60m2. Au 1er étage : - Une pièce à usage de dépôt comprenant une salle d'eau, louée avec le local commercial. - Un appartement T1 bis de 37.17m2 en location courte durée, joliment rénovée et moderne, offrant une cuisine indépendante équippée, une chambre avec un espace salon délimité par une verrière, une salle de bains avec WC. Mode de chauffage : électrique. Huisseries : PVC double vitrage, volets bois. DPE D - consommation 217 kWh/m2/an - GES 6 kg CO2/m2/an - Consommation en énergie finale : 94 kWh/m2/an - Coûts annuels estimatifs entre 680EUR et 970EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris). - au 2ème étage : Un appartement T1 de 36.32m2 actuellement loué, comprenant une cuisine indépendante, une pièce principale, une salle de bains avec WC. Mode de chauffage : électrique. Huisseries : PVC double vitrage, volets bois. DPE E. Consommation: 320 kWh/m2/an GES : 10 kg CO2/m2/an. Consommation en énergie finale : 139 kWh/m2/an. Coûts annuels estimatifs entre 930EUR et 1310EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris). Une cave est également disponible sur le même palier. - au 3ème étage : vous découvrirez des combles aménageables: d'environ 20m2, idéal pour créer un logement supplémentaire ou créer un duplex avec le T1 existant sur le niveau juste en-dessous. 2 fenêtres de toit en place. La toiture a été refaite en 2016-2017. Cet ensemble immobilier offre une rentabilité intéressante, du potentiel et est idéalement situé. Contactez-nous pour avoir de plus amples informations et pour visiter cet ensemble immobilier avec votre agence Horizon Immobilier.

LONS LE SAUNIER Proche Centre Ville - Immeuble de rapport comprenant 4 Lots: - Local commercial en RDC - Appartement Type 3 (1er étage) - Appartement Type 2 (2ème Etage) - Apparetement T1 (3ème étage). Cave en sous sol. Immeuble intégralement Loué - Toiture refaite en 2019 - Rénovation intérieure effectuée. Loyer annuel: 26280EUR A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurent Frarin vous propose: BÂTIMENT HISTORIQUE À RÉNOVER AVEC JARDIN ET PARKINGS À DISPOSITION Situé au cOEur d'une commune chargée d'histoire, ce bâtiment d'exception datant de 1900 vous offre une surface totale de 615m², répartis sur trois niveaux. Cette propriété unique présente un potentiel incroyable pour un projet de rénovation sur mesure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces intérieurs sont actuellement divisé en 4 appartements , 1 T3 de 70 m2, 1 T3 de 60 m2, 1Studio de 50 m2 avec plafond à la Française et 1 studio de 35 m2 meublé pour une surface total habitable de 215 m2, 4 garages , comble aménageable, permettant à votre créativité de s'exprimer pleinement pour façonner ce lieu selon vos envies. Vous aurez l'opportunité de créer un espace de vie unique, adapté à votre style de vie et à vos besoins spécifiques. Le bâtiment bénéficie d'un agréable jardin clos, offrant un havre de paix au cOEur de la ville. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace extérieur selon vos préférences. La moitié dde la toiture est neuve ous garantie décennale. Ce bâtiment possède un charme indéniable et offre un potentiel unique pour créer un lieu de vie exceptionnel, alliant caractère historique et modernité. Situé plein est et plein ouest, ce bâtiment bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à ce bâtiment chargé d'histoire et de caractère. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu d'exception en un véritable bijou architectural, à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Frarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 385011127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

627 €/m²

Immeuble

• 16 pièces
• 359 m²
• 

À 17km de Montmorot (39)

Vous cherchez un investissement locatif ? Alors venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans le charmant village viticole de SAINT-LOTHAIN qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un ancien local commercial avec salle de séjour, cuisine, deux granges, une ancienne écurie, une petite cave, un fournil et une buanderie. Au 1er étage : - un 1er appartement comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres dont une avec dressing, un WC et une salle de bains - un second appartement comprenant une cuisine dinatoire, une salle de bains avec WC et une chambre Au 2ème étage accessible par un escalier extérieur : - un troisième appartement comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée, un salon/séjour, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Un emplacement pour le stationnement des véhicules avec un espace vert est situé à l'arrière du bâtiment. Le local commercial et les appartements sont actuellement libre d'occupation. Les loyers généraient un revenu locatif mensuel de 2 115 EUR HC. A votre disposition pour toutes demandes d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite !