Achat Immeuble à Piégut-Pluviers (24) : 21 annonces

Centre ville de PIEGUT-PLUVIERS, immeuble avec au rez-de-chaussée, un local commercial de 4 pièces et à l'étage, un apppartement avec cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc à moderniser. Un grenier. Une grange et une cour interieure de 100 m² complètent ce bien. Idéal investisseur. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Immeuble d'environ 150m² au sol, comprenant au rez de chaussée, entrée, garage de 50m² et atelier de 40m², local commercial de 70m². A l'étage, un appartement à restaurer d'environ 140m² plus véranda de 37m². Combles aménageables de 150m². Courette à l'arrière. Idéal investisseurs. Possibilité de plusieurs logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur l’artère principale du bourg, ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial de 36 m² bénéficiant d’une excellente visibilité. Il est complété par plusieurs pièces à usage de bureau, de stockage et de buanderie, offrant un espace fonctionnel et modulable selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez un spacieux logement de 130 m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine indépendante, un couloir avec rangements desservant quatre chambres, une salle d’eau, des WC séparés et un dressing. Attenant à l’habitation principale, un studio de plain-pied offre une belle opportunité d’accueil supplémentaire ou de location indépendante. En complément, une grange de 90 m² et un jardin d’environ 100 m² viennent parfaire cet ensemble aux beaux volumes et au fort potentiel.

Immeuble comprenant en rez de chaussée un garage et une vitrine commerciale (non loués), à l'étage un logement de type 3 avec jardin attenant, ensemble en bon état, 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau, chauffage central gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Bâtiment de 1450m² à Nontron de 16 appartements Vous recherchez un investissement immobilier stratégique ? Ne cherchez plus ! je vous propose un bâtiment, avec un potentiel de rentabilité intéressant, à saisir sans plus attendre. Ce bâtiment de 1450m² répartis sur 4 niveaux, construit en 1970, se présente dans un état global satisfaisant avec des intérieur d 'appartement refait a neuf sol, cuisine, salle de bain, cumulus, électricité et peinture. Si vous étés un investisseur à la recherche d'un nouveau projet ce bâtiment est fait pour vous. L'emplacement stratégique de ce bien est un véritable atout, situé au cOEur de Nontron, proche de toutes les commodités et des axes de communication. Sa configuration actuelle: deux entrées, 16 appartements dont 2 T3 de 63m², 10 T4 de 75m², 1 T4 de 95m² et 3 T5 de 95m² 16 caves 8 garages Des travaux de rénovation reste à prévoir pour finaliser la rénovation de ce bâtiment dans la seconde aile. sinon l'intérieure est finaliser dans la première mais le jeu en vaut clairement la chandelle avec une possibilité de revenue locatif mensuelle de plus de 9000€, de plus la demande de location ne manque pas sur le secteur de Nontron et ses alentour. possibilité aussi d'acheter le tout et de revendre par lots par la suite avec une copropriété Cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Nontron promets un projet intéressant et rentable. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel incroyable de ce bâtiment. Une occasion à ne pas manquer pour bâtir votre réussite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble composé de 2 logements pouvant etre modifié en 4 appartements avec 3 garages, 160 m² habitable, petit jardin sur l'arrière, cave. situé proche du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble au cœur du centre ville comprenant au rez de chaussée un local commercial de 95m², toilettes et réserve chaufferie. A l'étage, cuisine avec accès vers terrasse, salon salle à manger 36m², toilettes, au deuxième étage, palier, salle de bains et toilettes, deux chambres. Dans les combles deux chambres, salle d'eau et toilettes, Remise à l'arrière avec grenier. Superbe emplacement en plein centre ville. Actuellement loué, revenus nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NONTRON, Immeuble à vendre avec 3 logements loués dont 2 depuis plus de 20 ans. Un logement de 28 m² au 1er étage, un logement de 61 m² au 2ème étage et un grand logement de 117 m² sur 2 niveaux avec jardin sur l'arrière et garage sur le coté. Possibilité d'aménager un espace de 45 m² au 1er étage pour faire un 4ème logement. Bon rapport locatif actuel. A saisir !

Bien le moins consommateur d'énergie

171 500 €

942 €/m²

Immeuble

• 4 pièces
• 182 m²
• 

À 17km de Piégut-Pluviers (24)

Immeuble de rapport à vendre en plein centre-ville de Vayres, proposant un excellent potentiel d'investissement. Datant de 1800 et d'une surface totale de 182,62 m², ce bâtiment se compose de deux appartements d'environ 45 m² chacun et d'un local professionnel en très bon état. une cave et un parking intérieur, avec accès au réseau d'assainissement collectif. Pompe à chaleur AIR/AIR partout avec un chauffe-eau thermodynamique solaire. DPE collectif : C. Possibilité d'aménager le grenier d'environ 85 m2 Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 155

Immeuble comprenant au rez de chaussée un local commercial, cuisine professionnelle, à l'étage deux pièces et sanitaires (toilettes et lave mains). Grenier aménageable. Ancienne pizzeria et crêperie. Centre bourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Immeuble en pierre en centre ville, avec commerce en rez de chaussée d'environ 30 m², à l'étage une cuisine, un salon, au second une chambre, une salle d'eau, une grande chambre au grenier. Courette, isolation et électricité refaites à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24300 NONTRON - CENTRE VILLE - IMMEUBLE AVEC 4 APPARTEMENTS - JARDIN - BOX - TRAVAUX RÉCENTS - COMPTAGE INDIVIDUEL - COMMODITÉS - GRENIER AMÉNAGEABLE - BON ÉTAT - 140 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble exceptionnel situé en plein cœur de Nontron, dans un quartier résidentiel prisé. Cet immeuble de 140 m², en bon état général, a été récemment rénové en 2023, offrant ainsi des prestations de qualité. Il se compose de 4 appartements spacieux, chacun doté de plusieurs compteurs individuels, garantissant ainsi une grande liberté aux occupants. Les jardins privatif et le box sont des atouts non négligeables pour cet immeuble, offrant ainsi un espace extérieur sécurisé pour les résidents. De plus, la possibilité de créer un logement supplémentaire sous les combles permet d'optimiser l'espace et la rentabilité de l'ensemble. Cet immeuble en pierre présente un charme authentique, l'ensemble est bien entretenu et offre une allure élégante. Sur 4 niveaux, cet immeuble dispose de 3 étages et d'une surface de cave pour chaque logement de 8 m², offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire appréciable. Les parties communes sont correctes et bien entretenues, assurant ainsi le confort des résidents. Composition : 4 logements indépendants de 31 à 42m². État : Rénové (DPE D). Revenus : loyer total hc 1637 euros Fiscalité : aujourd'hui bail classique nu ,éligible à différents dispositifs et modulable à l'avenir Loyers hors charges ( faibles charges) / Chauffage et compteur électrique individuel / taxe foncière : 1760 euros Idéalement situé à proximité des commodités du centre ville, cet immeuble offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Nontron dès maintenant. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet immeuble unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Julien Crapon vous propose: Situé dans le centre de Montbron, cet immeuble précédemment à usage professionnel attend ses futurs propriétaires. Il dispose de 95 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie de 22,5 m2 complété par une cuisine de 11 m2 , puis une salle d'eau d'environ 8 m2. Ce niveau est complété par un WC séparé abritant un chauffe-eau neuf et un accès à une possible pièce supplémentaire nécessitant des travaux sur le plancher supérieur. L'étage propose 1 chambre de 19 m2 et 2 chambres traversantes de 10 et 16 m2. Elles ont été rénovées et disposent de panneaux rayonnants neufs. L' escalier permet d' accéder à un second étage sous la toiture qui peut être soit réaménagé en 2 chambres supplémentaires, sois condamné au profit d'une isolation performante selon votre projet. L'immeuble est complété par un garage attenant de 50 m2 pouvant accueillir 4 à 5 véhicules et ne dispose pas d'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Crapon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 978867059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS : Immeuble de rapport en pierre comprenant 2 t2, 3 studios et 1 t1 plus un local commercial, le tout loué. Gros oeuvre en bon état, prévoir des rafraichissements dans certains logements. Rapport locatif nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble sur 3 niveaux comprenant en rdc un ancien magasin ou atelier de 40 m², à l'étage (avec accès de plain pied par le parc) un magasin (loué) de 70 m², au second un appartement à rénover entièrement, emplacement commercial de 1er ordre, idéal pour restaurant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

SUPER PRODUIT !! Immeuble de rapport comprenant un local commercial vide de 220 m² totalement équipé pour du traiteur ou boucherie(possibilité de l'acquérir loué). A l'étage, un spacieux appartement de plus de 180 m² en cours de rénovation comprenant grande cuisine, salle d'eau, terrasse, et 3 chambres spacieuses lumineuses Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 115000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En vente : laissez vous charmer par à NONTRON (24300), cette maison de 170 m². Cette maison de village peut accueillir une grande famille, ou être découpée en plusieurs appartement pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence ALPHINO IMMOBILIER. Théau Silbermann se fera un plaisir de vous renseigner au 06.11.82.71.28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Théau SILBERMANN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°841788763. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ancien établissement de restauration et d’hébergement, vendu sans activité en cours, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle pour un projet mixte avec habitation. Proche de tous commerces, l’immeuble se compose de trois niveaux d’environ 170 m² chacun. Le rez-de-chaussée comprend les anciens espaces professionnels : réception 20m², salon 16m², grande salle 65m², bar 50m², cuisine de 30 m² avec arrière-cuisine de 25m², sanitaires. À l’étage, un couloir central dessert dix chambres ainsi qu’un bloc sanitaire. Le niveau de combles, compartimenté en plusieurs volumes distincts, complète l’ensemble et porte la surface utile totale à environ 560 m² dont 370m² chauffée par pompe à chaleur et chaudière fioul.. Un sous-sol avec cave et chaufferie est accessible par escalier intérieur. La surface utile globale, intégrant les combles, la cuisine et les espaces techniques, permet d’envisager différents scénarios d’usage (habitation, activité ou projet professionnel), la commune étant située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). La toiture a été refaite en 2020, constituant un élément structurel important déjà pris en charge. Cuisine alimentée par citerne de gaz. Bien vendu non meublé. Diagnostics disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Jérôme Malige agent basé à ROCHECHOUART - 06 41 41 31 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26870

Dans le centre de NONTRON, immeuble comprenant au rez-de chaussée, un ancien local commercial, un garage, une chaufferie et une cour interieure. Au premier étage, un appartement avec cuisine, séjour, quatre chambres dont une avec sa salle de bains, wc. Une salle d'eau séparée avec un wc. Véranda. Au deuxième étage, un grenier aména Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Immeuble en partie sur cave, comprenant au rez de chaussée, un local de 45m² avec remise de 65m², à l’étage en rez chaussée également, entrée salle d’attente, 4 bureaux, dans les combles ancien appartement à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

67 000 €

213 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 315 m²

À 10km de Piégut-Pluviers (24)

Maxime MINOLA vous propose cet immeuble de rapport à rénover situé dans une ville dynamique. L'immeuble se compose : Au rdc d'un local commercial de 100m² Au premier étage d'un appartement type T3 à rénover complètement de 70m² Au même étage d'un appartement type T2 à rénover complètement de 70m² A l'arrière du bâtiment un troisième appartement de 70m² en bon état général avec son jolie balcon. Simple vitrage, système de chauffage à revoir, branchement au tout à l'égout à prévoir. Très beau potentiel de location, projet de rénovation avec local commercial. Taxe foncière : 3500 euros Prix : 67 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084 Mandat réf : 433996 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .