Achat Immeuble à Port-en-Bessin-Huppain (14) : 7 annonces

Barnes vous invite à découvrir, au cœur de Port-en-Bessin-Huppain, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, un ensemble immobilier mêlant élégance et vues exceptionnelles sur le port, à proximité des commerces. Cette propriété est idéale pour un investissement de qualité ou une résidence de charme. Au rez-de-chaussée, l'accès aux étages se fait par un escalier intérieur. Au premier étage, vous trouverez un appartement raffiné avec une entrée, un toilette indépendant, une cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant une vue imprenable sur le port, ainsi qu'une chambre chaleureuse avec salle d’eau privative. Au deuxième étage, un appartement lumineux comprenant une entrée, un W.C séparé, une cuisine ouverte sur un séjour bénéficiant d’une vue panoramique sur le port et une chambre intime avec salle d’eau privative. Enfin, au dernier étage, un grenier aménageable, offrant un potentiel pour créer un espace supplémentaire. Cet ensemble immobilier de caractère séduira ceux à la recherche d'une propriété d’exception avec un cadre maritime privilégié.

Le cabinet GALLIOT vous présente à la vente, sur l'axe Bayeux-Cherbourg, à 20 minutes de Bayeux, sur une parcelle d'environ 2210 m², un bâtiment artisanal neuf avec possibilité de séparer en 3 lots : Local n°1 (le premier en entrant sur la parcelle) d'une surface d'emprise au sol de 182.30 m2 au prix de 253 579 HT HAI. Local n°2 (au centre) d'une surface d'emprise au sol d'environ 180.94 m2 est au prix 251 687 HT, HAI. Local n°3 (le dernier sur la gauche) d'une surface d'emprise au sol d'environ 272.77 m2 est au prix de 379 423 HT HAI. L'ensemble du bâtiment d'une surface d'emprise au sol d'environ 636.00m' est au prix de 884 890 HT HAI. Assujetti à la TVA en vigueur ( 20%). Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Par souci de discrétion, la localisation du bien est indiqué de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées.Le prix est indiqué hors frais notariés, denregistrement et de publicité foncière.

Prix au m² le plus bas

293 000 €

1 646 €/m²

Immeuble

• 178 m²
• 

Quartier Coeur Centre Ville

À 8km de Port-en-Bessin-Huppain (14)

iad France - Christel Leroux vous propose: Magnifique Bâtiment Ancien à Rénover au COEur de Bayeux ! À saisir, une opportunité rare sur le marché immobilier de Bayeux ! Ce spacieux bâtiment historique est idéalement situé au cOEur de la ville. Situé dans un quartier prisé de Bayeux, vous profiterez de toutes les commodités à proximité, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Doté de magnifiques éléments d'architecture traditionnelle, ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour une rénovation qui saura mettre en valeur son charme d'antan. Les 3 niveaux permettent d'envisager différents aménagements pour créer un espace unique et plein de caractère. L'immeuble en pierre, vous offrant : *Au rez de chaussée : pièce de réception avec bar d'environ 40 m², salle d'environ 34 m², sanitaire avec évier, chaufferie, cuisine d'environ 15 m², arrière cuisine et courette. *A l'étage : 4 bureaux, palier, salle de bain, toilette et terrasse. *Grenier sur le tout. *Convient pour tout commerces. N'hésitez plus et saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bâtiment d'exception au cOEur de Bayeux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bâtiment en un lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE- Vous cherchez à investir alors cet immeuble de rapport situé dans le bourg de La Cambe est peut-être votre future acquisition. Il est composé de trois lots: un local commercial ainsi que deux appartements, ayant une entrée indépendante avec une cave commune. Le local commercial, loué 370 euros/mois (DPE:D) est composé au rez-de-chaussée: d'un bar, une pièce, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC ainsi q'un espace d'environ 70m² à rénover complètement. Cet espace, indépendant, pourrait laisser place à la création d'un futur logement. Au dessus du local commercial, se situe: une pièce, un salon, un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète le local commercial. Le premier appartement se situe au premier étage, un T3 d'une superficie de 58m², actuellement libre (DPE:E). Le second est situé au deuxième étage, un T2 sous les combles, loué 250 euros/mois (DPE:E), d'une superficie habitable de 29m², soit 53m² de surface au sol. Le bien édifié sur une parcelle de 391m² possède également un terrain à aménager. N'hésitez pas à nous contacter pour en découvrir d'avantage! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier.notaires® et l’office notarial 803 Notaires Bessin, SELARL vous proposent :Immeuble à vendre - LE MOLAY LITTRY (14330)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Situé dans le centre-ville de LE MOLAY-LITTRY,L'étude 803 vous présente un immeuble de rapport en bon état comprenant 12 appartements de type F2 d'environ 47m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, un cellier, une chambre, un WC et une salle de bains.Le bien dispose également de 12 garages et de places de parking , offrant une solution pratique pour le stationnement des locataires.Immeuble clos et sécurisé. Le tout sur un d'environ d'environ 1623m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 8500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.31.22.68.81- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude 803 Notaires Bessin, SELARL - Notaires au Molay-Littry - N° SIRET : 82971957400016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Bien le moins consommateur d'énergie

224 000 €

2 074 €/m²

Immeuble

• 4 pièces
• 108 m²
• 

À 15km de Port-en-Bessin-Huppain (14)

Ensemble Immobilier de 870 m² sur 4 500 m² de Terrain Proche Omaha Beach Situé à Longueville (Hameau de France), à quelques minutes des plages du Débarquement, ce bâtiment polyvalent offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur, un artisan ou une activité de gardiennage. Sur une parcelle de 4 500 m², cet ensemble de 870 m² se décline en trois volumes distincts : 1. Le Hangar de Stockage (720 m²) Une surface monumentale idéale pour le gardiennage de bateaux, caravanes ou camping-cars (secteur à très forte demande locale). Grand volume libre. Accès facile pour véhicules imposants. Parfait pour une activité de stockage ou un atelier artisanal d'envergure. 2. L'Espace Habitation ou Bureaux (104 m²) ? État Neuf Un appartement moderne, lumineux et prêt à habiter (Classe Énergétique D). Séjour/Cuisine équipée : 39 m² de convivialité. Espace nuit : 3 chambres de 10 à 12 m². Commodités : Salle de bain, WC indépendant et buanderie. Idéal comme logement de fonction, bureau de réception ou location à l'année. 3. Le Potentiel d'Agrandissement (47 m² supplémentaires) Une troisième partie de 47 m² reste à exploiter selon vos projets : Extension : Pour transformer l'appartement actuel en une vaste habitation de plus de 150 m². Création d'un Gîte : Possibilité d'aménager un studio ou T2 indépendant pour du locatif touristique (proximité immédiate d'Omaha Beach). Les atouts majeurs : Terrain : Environ 4 500 m² (stationnement extérieur aisé). État : Bâtiment sain, aucun travaux à prévoir sur la partie existante. Emplacement : Axe stratégique pour le tourisme et le nautisme. Proche de la N13. Je vous propose cette propriété au prix de 224 000 euros HAI dont 4.19% d'honoraires à charge acquéreur soit 215 000 euros net vendeur. Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer. Propriétaires: Vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion optimale pour votre bien. Rencontrons-nous ! DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2190 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain d'ARBAUD, au 0618589216 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain d'ARBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 988051967 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain d'ARBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 988051967 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L’office notarial SCP Maîtres David BLOCHE, Benoît DARRAS et Vincent POTTIER vous présente une propriété à vendre à ARROMANCHES LES BAINS, située dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation de 126m² environ, avec sous-sol, véranda, séjour, cuisine aménagée, bureau, trois chambres à l'étage, et un petit jardin. En complément, plusieurs appartements sont disponibles: un F2 de 50m², un F1 de 27m², ainsi qu'un F2 et un studio au premier étage. Le tout se situe sur un terrain de 725m². Visites programmées les 25 et 28 mars 2026. Conditions de la vente : première offre à partir de 680 000 euros. Pour plus d'informations, contactez le 06.72.89.56.92. Cette propriété de luxe ARROMANCHES LES BAINS est une opportunité à ne pas manquer.