Achat Immeuble dans le Calvados (14) : 119 annonces

Agence Immo Honfleur vous propose à la vente dans le quartier historique du centre ville Saint Léonard, cet immeuble de 6 studios et 1 deux pièces loués en meublé. L'intérieur des logements ont été complètement refait à neuf en 2016/2017. Rare à la vente Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3810.52 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sébastien MARTINOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immeuble à vendre dans PONT L'EVEQUE murs d'un local commercial + deux appartements Référence agence : 4677

Situé dans le centre-ville de ISIGNY SUR MER, le CABINET FAUDAIS vous présente un immeuble comprenant deux logements (T2 d'une surface de 49m2 et T4 d'une surface de 84m2). Un T2 de 49 m2 loué 450 EUR/mois Situé en rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied, cet appartement comprend :Une cuisine ouverte sur séjour/salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier. Un T4 en duplex de 84 m2 libre d'occupation Ce second logement se compose : Au 1er étage : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, dégagement avec WC, salon avec cheminée, terrasse, salle d'eau. Au 2ème étage : trois chambres Potentiel locatif entre 550 EUR et 600 EUR / mois pour le T4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laura Pierre vous propose: Opportunité à Saisir à Bernières-sur-Mer ! Idéal investissement locatif! Situé dans la charmante commune de Bernières-sur-Mer, ce bâtiment à fort potentiel de 174m² divisé en trois logement distinct offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les personnes cherchant à réaliser un projet de rénovation. Bâtisse en pierres à rénover s'étalant sur 2 niveaux disposant de greniers. Cette propriété vous offre une la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et réaliser une transformation à votre image. F2 au rdc de 24.50 m2 F3 de 74 m2 rdc et étage avec un garage F4 de 76 m2 rdc et étage avec un carport De plus, la présence d'un espace de parking vous assure une facilité de stationnement et de stockage appréciable. Un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur pourront également enrichir le potentiel de cette propriété une fois rénovée. Cette bâtisse à rénover représente une opportunité unique d'investissement à Bernières-sur-Mer. Sa localisation attrayante, à proximité des commodités locales, fait de ce projet une belle option pour concrétiser vos projets immobiliers. Ne ratez pas cette chance, contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle immeuble en pierre, 9 appartements et 1 commerce.loyers à jours. Pas de turnover.aeansembles des appartements ;- 4 Studios - 4 F2 - 1 F3- 1 MagazinLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique ROULLAND, Tél. : 0772015660, E-mail : dominique.roulland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 388456618

iad France - Agnès Sénécal vous propose: HONFLEUR – Adresse confidentielle Et si Honfleur vous réservait encore une surprise… Derrière une façade discrète se cache une opportunité rare au cOEur de Honfleur. Un immeuble d’environ 125 m² répartis sur trois niveaux complètement refait à neuf, offrant de multiples possibilités : résidence, investissement ou projet hybride. Et parce que certains lieux réservent de belles surprises...il y a un détail que l’on ne s’attend pas à trouver : un jardin avec dépendance. Un bien à imaginer, à réinventer…et surtout à venir découvrir. Informations et visite confidentielle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence Laforêt Villers sur mer vous propose un immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé dans la rue piétonne au coeur de Lisieux, un emplacement commercial premium et des logements à fort potentiel locatif. Loyer actuel : 2100 euros par mois + 2 plateaux de 90m² à aménager et à louer. Au rez-de-chaussée : Local commercial de 46 m2 avec bail en cours, réserve de 20 m², garage et 2 emplacements de parking Au 1er étage : Espace à aménagé avec un bureau de 52 m2, 3 pièces et un WC. Au 2eme et 3eme étage : - Un grand duplex comprenant une entrée, cuisine ouverte sur séjour (salle à manger + salon), à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. 4eme étage : Appartement à aménager 50 m2. composé de - Palier desservant 2 pièces et 1 salle de bains pièces et une salle de bains. En sous-sol réserve et chaufferie (50m²) Emplacement rare en hypercentre de Lisieux, locaux mixte commerces et habitations avec un fort potentiel de revenus locatifs.

En plein cœur du village de SAINT AUBIN SUR MER 350m plage et commerces Ensemble immobilier en monopropriété d'une surface habitable de 190m² composé de deux maisons de pêcheur en parfait état. Deux logements par maison soit 4 logements loués. Loyer annuel net : 28900€ Logement n°1 : F3 47.32m² loué 642€/mois DPE D Logement n°2 : F3 50.30m² loué 689€/mois DPE D Logement n°3 : F3 46.00m² loué 611€/mois DPE D Logement n°4 : F3 46.70m² loué 674€/mois avec cour DPE E 2 garages à usage de dépendance pour les 4 logements Chaque logement a un accès indépendant Taxe foncière : 2942€ Taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable : 433€ Aucun travaux à prévoir Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap Saint Aubin sur Mer - 02.31.97.78.62

L’office notarial SCP Maîtres David BLOCHE, Benoît DARRAS et Vincent POTTIER vous présente une propriété à vendre à ARROMANCHES LES BAINS, située dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation de 126m² environ, avec sous-sol, véranda, séjour, cuisine aménagée, bureau, trois chambres à l'étage, et un petit jardin. En complément, plusieurs appartements sont disponibles: un F2 de 50m², un F1 de 27m², ainsi qu'un F2 et un studio au premier étage. Le tout se situe sur un terrain de 725m². Visites programmées les 25 et 28 mars 2026. Conditions de la vente : première offre à partir de 680 000 euros. Pour plus d'informations, contactez le 06.72.89.56.92. Cette propriété de luxe ARROMANCHES LES BAINS est une opportunité à ne pas manquer.

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Dives-sur-Mer et du charmant village Guillaume le Conquérant, cet immeuble d'habitation offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins et aspirations. Deux logements ou une habitation unique : à vous de choisir ! Option 1 : Deux logements distincts •Studio en rez-de-chaussée (environ 20 m²) : Composé d'une pièce principale avec coin kitchenette séparé par un comptoir, ainsi qu'une salle de douche avec WC. •Duplex (environ 65 m²) : Ce logement comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine conviviale où il est possible de prendre ses repas, une salle de douche avec WC, et un espace nuit offrant deux zones modulables : une grande chambre ou un complément en bureau ou dressing. Option 2 : Une habitation unique Vous pouvez réunir ces deux espaces pour créer une maison unique et personnalisée, adaptée à vos envies. Un bien à fort potentiel. Après quelques travaux, cet immeuble peut séduire : •Les investisseurs, pour une mise en location des deux logements comme cela a été le cas auparavant. •Les familles, à la recherche d'un espace indépendant pour un membre de la famille. •Les particuliers, souhaitant habiter le duplex et louer le studio pour un apport financier supplémentaire. Un cadre pratique et agréable Idéalement situé, cet immeuble vous offre un accès rapide à tous les services essentiels : commerces, écoles, restaurants, cinéma, plage et bien plus encore. Des propositions d'aménagements Pour mieux vous projeter, des idées de home staging et d'aménagements vous seront proposées dans cette annonce. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cet immeuble et de créer un projet à votre image en plein cœur de la Normandie. Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours/7 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf.886985

Axe LISIEUX – LIVAROT Ensemble immobilier à réinventer pour projet professionnelSur un axe passant et stratégique, découvrez cet ancien établissement de restauration offrant de très beaux volumes et un fort potentiel pour un projet artisanal, commercial ou de services.Le rez-de-chaussée propose une cuisine professionnelle équipée (chambre froide, plonge, réfrigération…) ainsi que plusieurs salles de réception, dont une avec cheminée, idéales pour une activité de restauration, événementielle ou d'accueil du public. Une belle cour intérieure permet l'aménagement d'une terrasse ou d'un espace événementiel.À l'étage, plusieurs chambres et une salle de bains offrent la possibilité d'un logement lié à l'activité. Un grand parking facilite l'accueil de la clientèle.Bien situé en zone AY : destination professionnelle, avec possibilité de conserver ou rénover les espaces d'habitation lorsqu'ils sont liés au projet.Grosse rénovation à prévoir, mais un lieu rare pour concrétiser un projet ambitieux.À visiter pour en saisir tout le potentiel. Parlons de votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677

iad France - Romain Lenoir vous propose: Idéalement situé en plein coeur de Dozulé (sur l'avenue commerçante), immeuble de rapport à vendre comprenant de 3 logements. Au RDC: un appartement 3 pièces en duplex proposant un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres (dont l'une avec WC et point d'eau). L'appartement possède également une cours privative avec cabanon de jardin. Au deuxième étage: un appartement 2 pièces comprenant une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage: un appartement 2 pièces en duplex proposant un séjour/salon, une salle d'eau avec WC et à l'étage un espace nuit. Ce bien est une belle opportunité pour des investisseurs cherchant un immeuble de rapport - gestion simplifiée via la monopropriété. Rare à la vente sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble Immobilier de 870 m² sur 4 500 m² de Terrain Proche Omaha Beach Situé à Longueville (Hameau de France), à quelques minutes des plages du Débarquement, ce bâtiment polyvalent offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur, un artisan ou une activité de gardiennage. Sur une parcelle de 4 500 m², cet ensemble de 870 m² se décline en trois volumes distincts : 1. Le Hangar de Stockage (720 m²) Une surface monumentale idéale pour le gardiennage de bateaux, caravanes ou camping-cars (secteur à très forte demande locale). Grand volume libre. Accès facile pour véhicules imposants. Parfait pour une activité de stockage ou un atelier artisanal d'envergure. 2. L'Espace Habitation ou Bureaux (104 m²) ? État Neuf Un appartement moderne, lumineux et prêt à habiter (Classe Énergétique D). Séjour/Cuisine équipée : 39 m² de convivialité. Espace nuit : 3 chambres de 10 à 12 m². Commodités : Salle de bain, WC indépendant et buanderie. Idéal comme logement de fonction, bureau de réception ou location à l'année. 3. Le Potentiel d'Agrandissement (47 m² supplémentaires) Une troisième partie de 47 m² reste à exploiter selon vos projets : Extension : Pour transformer l'appartement actuel en une vaste habitation de plus de 150 m². Création d'un Gîte : Possibilité d'aménager un studio ou T2 indépendant pour du locatif touristique (proximité immédiate d'Omaha Beach). Les atouts majeurs : Terrain : Environ 4 500 m² (stationnement extérieur aisé). État : Bâtiment sain, aucun travaux à prévoir sur la partie existante. Emplacement : Axe stratégique pour le tourisme et le nautisme. Proche de la N13. Je vous propose cette propriété au prix de 224 000 euros HAI dont 4.19% d'honoraires à charge acquéreur soit 215 000 euros net vendeur. Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer. Propriétaires: Vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion optimale pour votre bien. Rencontrons-nous ! DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2190 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain d'ARBAUD, au 0618589216 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain d'ARBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 988051967 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain d'ARBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 988051967 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Barnes vous invite à découvrir, au cœur de Port-en-Bessin-Huppain, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, un ensemble immobilier mêlant élégance et vues exceptionnelles sur le port, à proximité des commerces. Cette propriété est idéale pour un investissement de qualité ou une résidence de charme. Au rez-de-chaussée, l'accès aux étages se fait par un escalier intérieur. Au premier étage, vous trouverez un appartement raffiné avec une entrée, un toilette indépendant, une cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant une vue imprenable sur le port, ainsi qu'une chambre chaleureuse avec salle d’eau privative. Au deuxième étage, un appartement lumineux comprenant une entrée, un W.C séparé, une cuisine ouverte sur un séjour bénéficiant d’une vue panoramique sur le port et une chambre intime avec salle d’eau privative. Enfin, au dernier étage, un grenier aménageable, offrant un potentiel pour créer un espace supplémentaire. Cet ensemble immobilier de caractère séduira ceux à la recherche d'une propriété d’exception avec un cadre maritime privilégié.

Coup de cœur du secteur

679 000 €

1 811 €/m²

Immeuble

• 375 m²

Honfleur (14)

Pour vous, spécialiste de la promotion immobilière : Situé à quelques minutes à pied du cœur historique de Honfleur, ce projet bénéficie d'un permis d'aménager obtenu pour la construction d'un immeuble comprenant 5 appartements et 3 maisons individuelles. Un projet attractif et bien pensé • Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces • Conception moderne et fonctionnelle, répondant aux attentes du marché locatif ou de la revente • Stationnements prévus pour chaque logement, un atout majeur dans ce secteur recherché Que vous soyez promoteur, investisseur ou marchand de biens, cette opportunité représente un projet rentable et stratégique dans une ville au fort attrait touristique. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.899153

Prix au m² le plus bas

69 000 €

304 €/m²

Immeuble

• 227 m²
• Terrain 354 m²

Fervaques (14)

En Normandie, au cœur du pays d'Auge, à Fervaques (14140), découvrez cet ensemble immobilier de 227 m2 composé d'un bar tabac, d'une salle de restaurant et aux étages de chambres d'un ancien hôtel à réhabiliter selon vos projets. L'immeuble est édifié sur un terrain clos de 354 m2. Le rez-de-chaussée :

Secteur Université / Abbaye aux Dames Immeuble comprenant : o T1 o T2 o T3 Quartier recherché idéal investissement locatif 360 400 EUR Informations et dossier uniquement sur demande

Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé au cœur de Lisieux, dans une rue à forte fréquentation piétonne, offrant commerce de qualité et logements à fort potentiel. REZ-DE-CHAUSSEE – LOCAL COMMERCIAL (≈50 M²) - Local commercial (actuellement exploité en boutique haut de gamme) - Excellente visibilité et forte fréquentation piétonne - Belle vitrine pour une mise en valeur optimale de l'activité - À l'arrière : réserve de 20 m², garage de 10,5 m², et 2 places de parking (total 3 emplacements) 1ER ETAGE – BUREAUX (≈50 M²) - 3 pièces et WC, espaces modulables pouvant être transformés en appartement Potentiel intéressant pour créer un logement supplémentaire ou bureaux indépendants 2ᵉ ET 3ᵉ ETAGE – DUPLEX (≈100 M²) - Niveau 1 : entrée, cuisine ouverte sur séjour (salle à manger + salon) - Niveau 2 : 2 chambres, salle de douches, WC séparés Appartement existant habitable immédiatement, offrant un revenu locatif ou usage personnel 4ᵉ ETAGE – APPARTEMENT À AMENAGER (≈50 M²) - Palier desservant 2 pièces et 1 salle de bains Idéal pour créer un nouveau logement indépendant et valoriser l'immeuble SOUS-SOL - Réserve d'environ 30 m² - Chaufferie d'environ 20 m² POINTS FORTS Hypercentre, zone piétonne et fréquentée - Mixité usage : commerce performant + logements à potentiel - Bureaux modulables / dernier étage à aménager - Stationnement rare en centre-ville - Fort potentiel de valorisation pour investisseur ou propriétaire utilisateur L'immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 601118 )

Propriété à vendre à Honfleur, Calvados (14), dans la région de Basse-Normandie. Située au cœur de Honfleur, dans le quartier St Léonard, cette propriété est composée de deux appartements entièrement rénovés. Le premier appartement est un duplex, au rez-de-chaussée et au premier étage, avec une surface habitable d'environ 40 m². Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Le second appartement, s'étendant sur le deuxième et le troisième étage, offre une surface habitable d’environ 24 m². Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d’eau avec toilettes et d'une chambre en mezzanine. Ces deux appartements sont judicieusement aménagés et décorés, et sont proposés à l'achat entièrement meublés.

XXXX NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER XXXX TRES RARE À VILLERS ! HYPER CENTRE VILLE EMPLACEMENT NUMÉRO 1 POUR CETTE BOUTIQUE LIBRE MURS ET FOND de 69m2 avec cour arrière privative de 25m2. EXCELLENT INVESTISSEMENT . Me consulter Vincent PERLEMOINE ENGERRAN 0231819419

iad France - Nadine Salles vous propose: Opportunité à saisir ,immeuble avec 2 appartements duplex et local commercial situé à La Rivière Saint Sauveur. Il se compose de : au rez-de-chaussée un local commercial de 63 m² ( ancien restaurant ) il peut être réhabilité Au 1er étage , deux duplex de 31 m² et 34m² ( libre à la location ) Les plus : Idéal pour les investisseurs - revenus locatifs potentiels 900 euros local commercial et 450 euros chaque appartement ou pour une activité commerciale tout en profitant des loyers des appartements Idéalement situé , au cOEur de la Riviere Saint sauveur , à 15 min du centre de Honfleur Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet Immeuble de rapport sur 3 niveaux à usage mixte au coeur de Dozulé. Il vous offrira 1 local commercial en rez de chaussé, au 1er étage un studio avec SDB, au 2ème un studio ou il sera possible de créer une cuisine et une salle d'eau et un petit bâtiment à l'arrière. Gros budget travaux à prévoir mais très beau potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 576.00 et 7830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Viaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 768 389 LISIEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT PIERRE EN AUGE, SAINT PIERRE SUR DIVES centre ville, immeuble de rapport à rénover comprenant au rez-de-chaussée : un local commercial avec laboratoire, chambre froide (ancien métier de bouche) arrière cuisine,. AU 1er étage : 1 appartement de type trois pièces, un wc extérieur et ancienne pièce d'eau. Au 2ème étage 2 appartements. Immeuble construit en pierre. Eau collectif avec décompteurs.

Bien le moins consommateur d'énergie

965 000 €

3 574 €/m²

Immeuble

• 270 m²
• 

Caen (14)

EXCLUSIVITE CAEN CENTRE VILLE-RIVE DE L'ORNE Immeuble de rapport en pleine propriété avec une cour intérieur et garage à vélos couvert : Au rez de chaussée : 3 appartement de 2PP Loyer 523,65 euros HC DPE : E , loyer 517,80 euros HC DPE E , loyer : 545,42 euros HC Au premier étage : Un appartement de 3PP 75 m2 : loyer : 724 euros HC, DPE D Au deuxième étage : Un appartement de 3PP , 75m2 loyer 721,12 euros , DPE : C Au troisième étage : Un duplex de 4 pp 77 m2 , loyer 685,74 euros ,DPE : C Le tout étant loué et géré par l'agence Loyer ANNUEL : 44 612, 76 euros (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité - Caen rive droite, immeuble de rapport en pleine propriété (avec état descriptif de division) d'environ 140 m² habitable, composé de six logements type studios et F2, une cave, et un bâtiment en dépendance, loyer annuel hors charges d'environ 30 000 euros. isolation à prévoir. parcelle d'environ 210 m². Honoraire charge acquéreur 5.3%. Classe énergie E (DPE par appartement, certains sont en consommation énergétique excessive). (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nord de Caen dans Zone commerciale attractive, proximité immédiate des grands axes de circulations, Local commercial d'une surface d'environ 450 m2 sur 1700 m² de parcelle. Le tout vendu loué par bail commercial en date du 01/09/2016, moyennant un loyer annuel de 50 395 euros HT. taxe foncière à la charge du preneur. Non soumis au DPE, honoraires charge acquéreur 5% (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Laforêt Courseulles sur mer vous propose cet ensemble immobilier situé sur la commune de LANGRUNE sur mer proche de ses commerces avec une ambiance familiale et à deux pas de la plage. Il comprend au rez de chaussée un studio traversant composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse, une salle d'eau et un w-c indépendant . Un jardin d'environ 100m² clos de mur avec un abri de jardin et un barbecue complète ce lot. Au 1er étage un appartement T2 en duplex composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec w-c. Les deux appartements sont climatisés. Division des deux appartements déjà effectués. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le centre de Saint Pierre-sur-Dives, proche de la place du marché, un immeuble de rapport comprenant trois appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement de deux pièces d'environ 41 M2 comprenant: Séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc et une cave. Au 1er étage, un appartement de trois pièces d'environ 47 M2 comprenant: Séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, un appartement de trois pièces d'environ 48 M2 comprenant: Séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc. Loyer mensuel: 1580 euros + 50 euros de charges, chauffages individuels électrique, compteurs d'eau individuels. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Immeuble complet comprenant 12 appartements dont 8 sont loués actuellement, (des visites sont en cours pour le locatif) encore un beau potentiel pour réaliser d'autres appartements, il y a un compteur d'eau, un compteur électrique et un compteur gaz pour la totalité. LOT No1 RDC G loué 350EUR 30.66m2 classe D RDC D libre 18.98m2 classe D RDC G (cour) 12.60m2 à rénover avec possibilité d'agrandissement 1er F (cour) 22.91m2 à finir de rénover LOT No2 GARAGE 41m2 RDC G 42.76m2 à finir de rénover RDC D 8.25m2 à rénover (peut se joindre avec le RDC G du lot No1) SOUS-SOL loué 400EUR 50m2 SOUS-SOL pièce de stock 34m2 LOT No3 RDC G loué 350EUR 14.65m2 classe F RDC F loué 350EUR 22.80m2 classe D RDC D loué 326EUR 1er F libre 35.63m2 classe E 1er D loué 370EUR 23.52m2 classe D 2ème D loué 350EUR 25.74m2 classe E 2ème G loué 375EUR

EXCLUSIVITE- Vous cherchez à investir alors cet immeuble de rapport situé dans le bourg de La Cambe est peut-être votre future acquisition. Il est composé de trois lots: un local commercial ainsi que deux appartements, ayant une entrée indépendante avec une cave commune. Le local commercial, loué 370 euros/mois (DPE:D) est composé au rez-de-chaussée: d'un bar, une pièce, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC ainsi q'un espace d'environ 70m² à rénover complètement. Cet espace, indépendant, pourrait laisser place à la création d'un futur logement. Au dessus du local commercial, se situe: une pièce, un salon, un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète le local commercial. Le premier appartement se situe au premier étage, un T3 d'une superficie de 58m², loué 320 euro/mois (DPE:E). Le second est situé au deuxième étage, un T2 sous les combles, loué 250 euros/mois (DPE:E), d'une superficie habitable de 29m², soit 53m² de surface au sol. Le bien édifié sur une parcelle de 391m² possède également un terrain à aménager. N'hésitez pas à nous contacter pour en découvrir d'avantage! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florent Quevenne vous propose à la vente un bien rare et atypique, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Caen. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, au pied du tramway, à proximité immédiate des bus, commerces, rues piétonnes et château. Ce logement, divisé en trois appartements indépendants, séduira les investisseurs par ses nombreux travaux récents, son ameublement vendu avec le bien, ainsi que par sa forte rentabilité. Il est possible de continuer une exploitation en location courte durée, ou avec très peu de modification repasser en logement type studio pour de la location étudiant. Une partie commune a été créée afin de desservir les trois logements de manière indépendante, chacun offrant une ambiance différente : Logement n°1 – 28,32 m² Pièce de vie avec kitchenette, salle de bain comprenant douche et baignoire balnéo, WC indépendant. Logement n°2 – 16,52 m² Pièce de vie avec kitchenette, coin bureau, salle d'eau avec WC. Logement n°3 – 18,44 m² Pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC. A cette prestation s'ajoute une cave avec porte blindée. Bien unique sur le marché, aucun travaux à prévoir, excellente rentabilité locative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.937822