Achat Immeuble à Ifs (14) : 24 annonces

Prix au m² le plus bas

695 000 €

2 106 €/m²

Immeuble

• 17 pièces
• 330 m²
• 15 chambres
• 

Ifs (14)

Immeuble de rapport ? Forte rentabilité ! Idéal investisseur, cet ensemble immobilier d'environ 330 m² se compose de 15 studios et chambres meublés, organisés autour d'espaces communs conviviaux : séjour, salle à manger et cuisine équipée. Le bien offre de belles prestations avec une terrasse, une véranda, un local à vélos et une cave. Possibilité d'aménager un studio supplémentaire, permettant d'optimiser encore la rentabilité. Situé sur la commune d'Ifs, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports en commun. Forte demande étudiante ! (IUT - BTS)

Vous souhaitez acheter un immeuble sur la commune de IFS ? A vendre, immeuble de rapport situé sur la commune de Ifs L'ensemble comprend 4 lots pour une surface totale d'environ 150 m² ( environ 39m2 /Lot ) Place de parking par appartement. Syndic bénévole en place, charges de copropriété limitées. Emplacement recherché à proximité des commerces, services et transports. Idéal investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN.

En pleine propriété , immeuble de charme composé de 4 studios : - RDC studio de 13.72m² vendu libre travaux à prévoir DPE en F - 1er étage studio de 18m², vendu libre, refait récemment DPE en D - 2ème étage studio de 18m² , vendu loué au prix de 390 euros + 30 euros de charges en parfait état DPE en E - 3ème étage studio de 18m², vendu loué au prix de 390 euros + 30 euros de charges, en parfait état DPE en F Une cave commune (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros.

Florent Quevenne vous propose à la vente un bien rare et atypique, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Caen. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, au pied du tramway, à proximité immédiate des bus, commerces, rues piétonnes et château. Ce logement, divisé en trois appartements indépendants, séduira les investisseurs par ses nombreux travaux récents, son ameublement vendu avec le bien, ainsi que par sa forte rentabilité. Il est possible de continuer une exploitation en location courte durée, ou avec très peu de modification repasser en logement type studio pour de la location étudiant. Une partie commune a été créée afin de desservir les trois logements de manière indépendante, chacun offrant une ambiance différente : Logement n°1 – 28,32 m² Pièce de vie avec kitchenette, salle de bain comprenant douche et baignoire balnéo, WC indépendant. Logement n°2 – 16,52 m² Pièce de vie avec kitchenette, coin bureau, salle d'eau avec WC. Logement n°3 – 18,44 m² Pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC. A cette prestation s'ajoute une cave avec porte blindée. Bien unique sur le marché, aucun travaux à prévoir, excellente rentabilité locative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.937822

Le cabinet GALLIOT vous présente à la vente sur une parcelle d'environ 1900 m² deux bâtiments dont un de 404 m² avec bureaux et le second de 92 m² situés au nord de CAEN Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Le bâtiment de 92 m² est actuellement loué pour un montant de 600 hors taxes mensuel. Prix de vente : 490000 euros Hors taxes honoraires d'agence inclus hors taxes à la charge de l'acquéreur Par souci de discrétion, la localisation du bien est indiqué de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles dêtre retouchées. Le prix est indiqué hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Facebook : pour suivre nos nouveautés Instagram : pour suivre notre actualité Youtube : pour découvrir nos annonces en vidéo N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire Nos services : visite virtuelle sur demande. Nous vous proposons notre service d'estimation, il est gratuit et sans engagement. Au plaisir de vous rencontrer lors dune prochaine visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

4 288 000 €

4 571 €/m²

Immeuble

• 28 pièces
• 938 m²
• Terrain 2108 m²
• 

À 17km de Ifs (14)

IMMEUBLE DE RAPPORT Nouveau et rare en bord de mer Immeuble de 28 appartements entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité. Environnement calme et préservé. Tous les logements disposent d'un emplacement de stationnement privatif extérieur. Accès résidence sécurisée Loyer annuel 228 180 euros hors charges. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement stratégique / bonne visibilité / Accès périphérique immédiat Idéal pour: Activités artisanales, Professions libérales, PME/PMI. Ensemble de locaux et bureaux avec espace de stockage d'environ 200 m², situés aux portes de Caen, accès rapide au périphérique et d'une grande fonctionnalité. Bâtiment principal d'environ 120m² ,comprenant: espace accueil clientèle, 4 bureaux, un espace cuisine. Etage: 2 bureaux supplémentaires et une pièce polyvalente. Bâtiment secondaire de plain-pied d'environ 80m²: grande pièce avec coin cuisine. - Grande cour fermée avec portail électrique - Stationnement: possibilité de garer plusieurs véhicules - Espace extérieur permettant le stockage de matériel et/ou la circulation d'engins - Site sécurisé et fonctionnel Parcelle d'environ 1040 M² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Perrine NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527619191 - CAEN.

Bord de mer - proximité de DOUVRES LA DELIVRANDE, bel ensemble immobilier en pleine propriété entièrement réhabilité en 2023, totalisant 28 logements (surface d'environ 950 m²) type F1/F2, et 30 places de parking, le tout vendu loué par bail d'habitation (loi 89) de 6 ans, moyennant un loyer annuel hors charges de 228 000 euros. Garanties décennale et dommage ouvrage sur l'ensemble. Résidence sécurisée sur une parcelle clos de murs d'environ 2100 m². Classe énergie C pour 25 lots et D pour 3 lots. Bel investissement patrimonial (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florent Quevenne vous propose à la vente cet immeuble idéalement situé en plein cœur de la commune de Fleury-sur-Orne. Ce bâtiment offre un fort potentiel mais nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets. Il sera possible d'y créer des lots d'habitation ainsi qu'une cellule commerciale, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation/commerce. Les caractéristiques de cet immeuble sont les suivantes : - Surface habitable : 182 m² répartis sur 3 niveaux - Surface au sol : 207 m² sur 3 niveaux - Surfaces annexes : 111 m² - Surface de la parcelle : 290 m² Un bien à fort potentiel de valorisation, idéal pour les investisseurs en quête d'un projet ambitieux. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.945919

Lot de 2 appartements à vendre sur Caen : à proximité des commerces et transports en commun, cet ensemble se compose d'un premier appartement de 35m², avec un séjour donnant sur une terrasse privative, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Libre d'occupation fin janvier 2026. Le second appartement de 25m² se compose d'un beau séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC neuf, un coin nuit à l'étage ainsi qu'un jardin exposé Sud-Ouest avec cabanon . Celui-ci est libre d'occupant. Pas de travaux à prévoir, idéal investisseur. Classe énergie : E Honoraires partagés entre l'acquéreur et le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

iad France - Cédric JEANNE vous propose: Un ensemble immobilier qui se compose de 5 appartements de type F2, de 4 garages avec porte, de 5 places de parking et 1 terrain clos. Les appartements mesurent : 26.42 m², 35.39 m², 35.50 m², 36.48 m², 41.82 m². Chaque logement est en chauffage électrique (individuel). Revenus locatifs de 29446€ / an (appartements et garages) Belle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric JEANNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 833559727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE : Immeuble de caractère au coeur du centre historique-Quartier du Vaugueux Cette immeuble se compose de 9 logements : 5 studios et 4 appartement 2PP , ainsi que des murs commerciaux au rdc (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

immeuble centre ville de Caen au pied du campus 1 comprenant - rdc studio 25 m2 loué 420 euros - une maisonnette 17,5 m2 + jardin loue 420 euros - 1 er étage un studio 25 m2 loué 370 euros - 2-ème étage studio 25 m2 loué 400 euros - 3-ème étage studio 15 m2 sous toit loué 400 euros Belle opportunité alliant investissement patrimonial et rentabilité . 415,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 580€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nord de Caen dans Zone commerciale attractive, proximité immédiate des grands axes de circulations, Local commercial d'une surface d'environ 450 m2 sur 1700 m² de parcelle. Le tout vendu loué par bail commercial en date du 01/09/2016, moyennant un loyer annuel de 50 395 euros HT. taxe foncière à la charge du preneur. Non soumis au DPE, honoraires charge acquéreur 5% (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE CAEN CENTRE VILLE-RIVE DE L'ORNE Immeuble de rapport en pleine propriété avec une cour intérieur et garage à vélos couvert : Au rez de chaussée : 3 appartement de 2PP Loyer 523,65 euros HC DPE : E , loyer 517,80 euros HC DPE E , loyer : 545,42 euros HC Au premier étage : Un appartement de 3PP 75 m2 : loyer : 724 euros HC, DPE D Au deuxième étage : Un appartement de 3PP , 75m2 loyer 721,12 euros , DPE : C Au troisième étage : Un duplex de 4 pp 77 m2 , loyer 685,74 euros ,DPE : C Le tout étant loué et géré par l'agence Loyer ANNUEL : 44 612, 76 euros (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité - Caen rive droite, immeuble de rapport en pleine propriété (avec état descriptif de division) d'environ 140 m² habitable, composé de six logements type studios et F2, une cave, et un bâtiment en dépendance, loyer annuel hors charges d'environ 30 000 euros. isolation à prévoir. parcelle d'environ 210 m². Honoraire charge acquéreur 5.3%. Classe énergie E (DPE par appartement, certains sont en consommation énergétique excessive). (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

703 500 €

704 €/m²

Immeuble

• 1 pièce
• 1 000 m²
• Terrain 2200 m²

À 8km de Ifs (14)

Nord de Caen dans Zone commerciale attractive, proximité immédiate des grands axes de circulations, Local commercial d'une surface d'environ 1000 m2 sur 2200 m² de parcelle. Le tout vendu loué par bail commercial en date du 01/04/2017, moyennant un loyer annuel de 50 400 euros HT. taxe foncière à la charge du preneur. Non soumis au DPE, honoraires charge acquéreur 5% (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

360 400 €

3 134 €/m²

Immeuble

• 12 pièces
• 115 m²
• 4 chambres

À 5km de Ifs (14)

Secteur Université / Abbaye aux Dames Immeuble comprenant : o T1 o T2 o T3 Quartier recherché idéal investissement locatif 360 400 EUR Informations et dossier uniquement sur demande

Mondeville, proche toutes commodités, et de la demie lune, maison de 136.37m² hab, donc environ 160m² au sol, composée de 5 appartements dont 4 sont loués pour 1800 euros hors charges qui sont de 150 euros, foncier 2000 euros, Au rez-de-chaussée 3 appartements, 1 F2, 1 F1 bis, 1 F1 étage 1: duplex F2, étage 2: duplex F3 Tous avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC indépendants. DPE G/C audit énergétique réalisé chauffages électriques, 6 compteurs Linky. Agence Nouvelles Demeures 09 81 36 41 76 honoraires inclus 6% charge acquéreur soit 319000 euros et 30000 euros hors honoraires. Honoraires inclus 6% charge acquéreur Agence Nouvelles Demeures 09 81 36 41 76 Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin), consulter www.Géorisques.fr Carte Pro T859 , RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Giberville (14730) a 10 min de Caen, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. La ville présente un environnement calme et familial, bénéficiant de la proximité de commerces, écoles et services de santé. Giberville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Les habitants apprécient le dynamisme de la région, tout en profitant d'un cadre de vie préservé et convivial.Cet ancien bar situé sur un terrain de 450 m² à Giberville se compose d'une surfacede 140 m² à rafraichir. Offrant un potentiel intéressant, cette propriété est actuellement agencée en bar avec une possibilité de transformation en habitation. Idéal pour un investisseur ou un professionnel cherchant à développer une activité, cette propriété offre diverses possibilités d'aménagement. De plus, la licence IV peut être vendu en supplémentdu bien, ajoutant une opportunité supplémentaire pour un nouveau propriétaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 0785794467, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174

DOUVRES LA DELIVRANDE :Au pied de la Basilique , et des commerces : Immeuble de rapport comprenant : un local commercial , Un appartement en rez de jardin de 4 PP , Six appartement de 3PP Le tout étant loué Loyer Annuel : 55 324 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Nestenn Ouistreham A dix minutes de Caen, dans un environnement recherché proche du littoral, venez découvrir ce bien rare : une ancienne grange réhabilitée, aujourd'hui divisée en une maison principale avec jardin et trois appartements indépendants, tous loués. Composition du bien Maison avec jardin privatif, studio, 2 pièces, 3 pièces. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique et d'un stationnement sécurisé. Rentabilité Ce bien est idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, avec des revenus réguliers, sans travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)