Achat Immeuble à Ribemont-sur-Ancre (80) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

242 000 €

1 729 €/m²

Immeuble

• 140 m²

Ribemont-sur-Ancre (80)

Ribemont-sur-Ancre, à seulement quelques kilométres d'Amiens, Le cabinet immobilier Amiénois, vous propose en exclusivité cet immeuble récent 2024, offrant un fort potientiel d'investissement locatif, idéal pour de la location courte durée ( Airbnb), ou de location longue durée. Un immeuble de rapport d'environ 140 m2 comprenant 3 beaux lots : - Lot 1 d'environ 70 m2 ( En cours de rénovation) - Lot 2 d'environ 30 m2 ( En cours de rénovation) - Lot 3 d'environ 40 m2une grande pièce avec cuisine, de beaux espaces, et de multiples possibilité d'exploitaton ( en cours de location courte durée) Un bien rare, pensé pour les investisseurs à la recherche, de rendement et de plus-value. Chauffage : Climatisation réversible Taxe Foncière : 400EUR/an Alors n'hésitez pas à contacter Hafida Essanoussi au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) a le plaisir de vous présenter ce bien chargé d'histoire ..... Bâtiment de 326m2 attenant à la gare d'Albert se composant de 3 plateaux 119 m2, 126m2 et 86m2) sur sous -sol complet Possibilité 13 places de parking Parcelle de 521m2 Idéal pour investisseur ou marchands de biens ou entreprise qui souhaite créer de nouveaux bureaux. Travaux de rénovation à prévoir Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation. Bâtiment non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Ensemble immobilier à fort potentiel Boves (80440) Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Situé sur la commune recherchée de Boves, cet ensemble immobilier composé de 4 lots offre une excellente rentabilité actuelle ainsi qu’un fort potentiel de valorisation. Appartement T4 avec jardin 118 m² libre de toute occupation Belle surface habitable de 118 m² Jardin privatif Bien libre d’occupation Travaux à prévoir (idéal pour déficit foncier ou valorisation patrimoniale) DPE : F Beau potentiel locatif après rénovation 2 Appartements T2 déjà loués T2 27 m² : 450 / mois T2 31,5 m² : 470 / mois Revenus locatifs immédiats et sécurisés Local commercial 53 m² Loué 700 / mois Activité en place, bon rendement Atouts clés Revenus locatifs existants Possibilité d’optimisation des loyers et possibilité d'occuper l'appartement en rez-de-jardin Mix habitation / commerce sécurisé Idéal investisseur ou constitution de patrimoine À visiter sans tarder ! Un bien complet et rentable pour investisseur fiscalisé qui peut faire du déficit foncier ( ou pas ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier – Boves (80440) Composé de 4 lots, idéal pour investissement locatif ou projet patrimonial. 1. Maison T3 avec jardin – 118 m² Surface : 118 m² Extérieur : jardin + places de parking État : non loué, travaux à prévoir DPE : F Potentiel locatif après travaux 2. Appartement T2 – 27 m² Surface : 27 m² Loyer actuel : 450 € / mois 3. Appartement T2 – 31,5 m² Surface : 31,5 m² Loyer actuel : 470 € / mois 4. Local commercial – 53 m² Surface : 53 m² Loyer actuel : 700 € / mois

Sur la commune d'Albert, trouver un bien immobilier dans lequel investir avec cet immeuble. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 162 960 EUR. Si vous cherchez à réaliser un placement immobilier, cet immeuble devrait vous intéresser. Ometim est à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

525 000 €

424 €/m²

Immeuble

• 1 239 m²
• 

À 7km de Ribemont-sur-Ancre (80)

iad France - Frédéric Penin vous propose: Situé à Albert (80300), au sein d’un secteur économique dynamique, ensemble immobilier tertiaire indépendant d’environ 1 238 m², implanté sur une parcelle de 15 034 m². Immeuble construit au début des années 1990, offrant de grands volumes modulables, idéal pour investisseurs ou entreprises. Répartition des surfaces : Rez-de-jardin : environ 402 m² Rez-de-chaussée : environ 464 m² 1er étage : environ 237 m² 2e étage : environ 132 m² Le bâtiment comprend de nombreux bureaux cloisonnés ainsi que des espaces en open space, permettant une reconfiguration facile des plateaux. Atouts majeurs : Immeuble indépendant, Terrain rare de plus de 1,5 hectare, Zonage PLU : secteur urbain économique, Potentiel de construction ou d’extension (sous réserve d’autorisations), Espaces extérieurs permettant stationnement et aménagements, Bonne accessibilité routière. VENTE INTERACTIVE via le site 36h-immo Prix de départ : 525 000 € Dossier complet, plans, modalités et visites sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et accéder à la plateforme de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare à vendre – 358 m² – Gare d'Albert Opportunité unique pour investisseurs ou professionnels ! Au cœur de la gare d'Albert, découvrez ce bâtiment de caractère datant de 1925 offrant 358 m² sur 3 niveaux + cave, à rénover selon vos besoins. Il comprend : 3 étages lumineux à aménager Une cave pratique Jusqu'à 13 places de parking possibles Possibilité d'installer un ascenseur Emplacement stratégique : visibilité exceptionnelle, accès facile, à deux pas du centre-ville. Idéal pour bureaux, professions libérales, commerces ou projet locatif avec forte rentabilité à la clé. Un bien atypique et rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les plans du bâtiment sont disponibles sur demande ainsi que differents devis pour les travaux. Référence agence : 261

En Exclusivité L'agence Immo vous propose un investissement locatif serein. Situé à Cagny, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine locatif. L'immeuble se compose de 4 maisons d'environ 62m2 chacune possédant un beau séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, salle de douche et wc, une terrasse et place de parking privative, compteurs d'eau et d'électricité individuels, facilitant la gestion locative. Situation actuelle : -3 maisons louées 630€ par mois soit 22680€ par an. Potentiel d'optimisation important : - 1 maison actuellement libre, permettant une remise en location immédiate Notre service location estime un loyer possible d'environ 750€ charges comprises. Par ailleurs, les 3 maisons actuellement louées à 630€ présentent un potentiel de revalorisation locative au départ des locataires, permettant d'améliorer progressivement la rentabilité globale de l'ensemble. Demandez Laurine Delaporte pour une visite. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4317.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO : Laurine DELAPORTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immeuble de 800m² comprenant une maison individuelle de 144m² aménagée avec beaucoup de gout. Au rez de chaussée un salon, une cuisine équipée ouverte donnant sur la salle à manger, un petit dressing, une chambre à coucher, une salle de douche, un wc. A l'étage, 1 grand palier, un grand dressing, 2 chambres et une seconde salle de douche et 5 logements dont 2 loués actuellement, un grand garage, un atelier une jolie terrasse de 75m² sur un terrain de 1937m².Fort potentiel de développement pour cet ensemble immobilier, la situation géographique du bien pourrait convenir à une personne désireuse de faire du locatif touristique ! L'endroit est idéal : forte demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : TorianoTUZOLANA, Tél. : 0783474791, E-mail : toriano.tuzolana@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 814 455 671