Achat Immeuble à Saint-Brice-en-Coglès (35) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

525 000 €

1 997 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 262,9 m²
• 

Saint-Brice-en-Coglès (35)

A vendre - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES vous propose un immeuble à acheter à SAINT-BRICE-EN-COGLES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien se compose de 7 appartements d'environ 260 m², situé au cœur du centre-ville. L'immeuble en pierres comprend : Au rez-de-chaussée : - Un appartement avec cuisine, séjour, chambre, dégagement, salle d'eau et WC. - Un autre appartement avec les mêmes caractéristiques. - Un appartement avec cuisine, séjour au rez-de-chaussée et chambre, dégagement, salle d'eau et WC à l'étage. Au premier étage : - Un appartement avec dégagement, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC. - Un autre appartement avec cuisine, séjour, chambre, dégagement, salle d'eau et WC. Au deuxième étage : - Un appartement avec les mêmes caractéristiques que les précédents. - Un autre appartement similaire. En plus, vous disposerez d'une place de parking et d'un local vélo. Actuellement, tous les appartements sont loués. Classe énergie : D - Classe climat : B (DPE nouvelle version). Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 1360SBG. Cette maison à SAINT-BRICE-EN-COGLES est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. Prix de vente : 525 000 € FAI, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 500 000 €.

Coup de cœur du secteur

790 500 €

Immeuble

À 19km de Saint-Brice-en-Coglès (35)

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Immeuble à vendre - LOUVIGNE DU DESERT (35420)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LOUVIGNE DU DESERT, Résidence locative de 10 logements - Maisons individuelles mitoyennesLa résidence est située à proximité immédiate du centre-ville de Louvigné, dans une rue calme, non loin de l'axe St Hilaire du Harcouët - Fougères.Chaque maison est composée est composé comme suit :- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour/salon d'environ 27 m², WC, cellier/buanderie- A l'étage : palier desservant les deux chambres et la salle de bains avec baignoire et douche.- Terrasse exposée Sud avec jardinet privatif.Tous les logements ont des compteurs d'eau et d'électricité individuels.Tout à l'égout, chauffage et production d'eau chaude électrique, menuiseries bois double vitrage.Les parties communes de la résidence comprennent des parkings réservés aux logements.Terrain arboré et paysagé. Charges inclues dans le loyer pour l'entretien des espaces verts.A ce jour, 9 logements sont loués sur les 10, revenu annuel brut potentiel (10è logement en cours de relocation) de 51 480 € hors charges d'entretien.Taxe foncière : 4 452 €/an.- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250 à 1730 € (base 2021)- Prix Hon. Négo Inclus : 790 500 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :750 000 € - Réf : 8380- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À Fougères, dans un cadre paisible et recherché au bord de l'eau et à proximité de la voie verte, découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de deux logements distincts, situés en rez-de-chaussée. Un studio meublé Fonctionnel et en très bon état, il est vendu entièrement meublé. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une activité indépendante. Une maison de plain-pied Elle se compose de deux chambres, d'une agréable pièce de vie et bénéficie d'une terrasse avec vue sur l'eau, offrant un cadre de vie calme. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet mixte habitation + location, ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 316293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENTINE CORBES (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90834708100022. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1082.00 € et 1464.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRANDIOSE - MAGNIFIQUE IMMEUBLE EN HYPER-CENTRE DE FOUGERES ! L'agence Blot Immobilier Fougères vous présente ce superbe immeuble en plein CENTRE HISTORIQUE de Fougères à vendre d'environ 950 m² Immeuble sur plusieurs plateaux a usage en partie commercial et habitation. VRAI PRODUIT D'INVESTISSEMENT (plusieurs projets possible) - En rez-de-chaussée : un grand espace magasin (usage commercial), un grand porche et un garage, du magasin vous avez accès au sous-sol (usage commerciale) - 1er étage : Une réserve (usage commercial) avec l'accès se faisant du magasin du rez-de-chaussée, un grand grenier pouvant être aménagée - 2eme étage : un jolie appartement T3 d'environ 125 m², superbe hauteur sous plafond (+ de 3 m), deux grande chambres, un salon séjour, une cuisine et une salle d'eau. Une terrasse/grenier pouvant être aménagée. - 3eme étage : un grenier pouvant facilement devenir un appartement de 125 m² environ. DIMENSIONS/SURFACES DISPONIBLES EN AGENCE !!! Toiture et chéneau refait à neuf. Différents perspective s'offre à vous, laissez place à votre imagination ! Ne tardez pas pour venir visite ce bâtiment historique. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 599KR Au prix de 630 000 FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 600 000 . Cette propriété vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose: Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation louée et de 4 bâtiments ( ateliers) loués également. La maison est rénovée, ses 169m2 habitables sont confortables et conçus pour recevoir une famille complète. Quant aux 4 bâtiments, ils sont tous loués à des professionnels. Ensemble des loyers perçus: 3950€ TTC. Taxe foncière: 2300€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

305 €/m²

Immeuble

• 2 pièces
• 820 m²

À 8km de Saint-Brice-en-Coglès (35)

À seulement 6 minutes de l'A84 et 8 minutes de Fougères, ce loft à acheter à Saint-Germain-en-Coglès dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne, est un ancien atelier de marbrerie/granit offrant une surface totale de 820 m² sur un terrain de 6 356 m². La partie la plus récente, construite il y a quatre ans, développe 270 m² avec une structure en bac acier isolé. Elle comprend un espace bureau et vestiaire carrelé de 40 m², équipé d'un point d'eau et d'évacuation prêtes pour l'installation d'une douche. Le reste du bâtiment, plus ancien, est constitué de bac acier et de plaques Fibrociment reposant sur une dalle béton. L'assainissement a été entièrement refait il y a trois ans, intégrant une fosse toutes eaux avec pompe de relevage et épandage. À l'extérieur, le terrain non clos dispose d'un grand parking et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce loft à vendre à Saint-Germain-en-Coglès est disponible dès aujourd'hui et convient parfaitement pour des projets professionnels requérant de vastes espaces ou pour des investisseurs en quête d'un site à fort potentiel (MENUISERIE, BOX STOCKAGE, ATELIER pour ARTISAN..). Cette annonce référence 312850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité Unique à Fougères : Édifice Historique de 1 405 m² Situé au cœur battant de la Haute Ville, découvrez un ensemble immobilier d'exception alliant prestige patrimonial et potentiel de développement hors norme. À deux pas des commerces et services, ce bâtiment emblématique offre une base solide pour des projets d'envergure. Les Atouts Immédiats L'immeuble dispose déjà de surfaces de standing prêtes à l'exploitation : * Rez-de-chaussée : Une cellule commerciale stratégique de 185 m², bénéficiant d'une visibilité optimale en centre-ville. * Étages Résidentiels : * Un appartement de standing de 125 m² avec deux chambres, aux volumes généreux. * Un second appartement de caractère de 120 m² avec trois chambres. Un Potentiel de Création de 975 m² Le véritable trésor de cette propriété réside dans ses 975 m² à rénover. Cette surface brute laisse libre cours à votre imagination pour façonner un projet sur mesure : * Espaces Professionnels : Plateaux de bureaux haut de gamme ou espace de coworking dynamique. * Commerce : Création d'une galerie marchande ou de cellules commerciales atypiques. * Résidentiel : Transformation en lofts modernes en plein cœur de la vie Fougeraise. A seulement 35 min de Rennes et à 30 min de Vitré. Cette annonce référence 319164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 621 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2021 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la charmante commune de Bazouges-la-Pérouse (35560), cet immeuble en pierre de 1850 offre un cadre pittoresque et authentique. Ville chargée d'histoire, Bazouges-la-Pérouse est réputée pour son patrimoine préservé et sa tranquillité, offrant un cadre de vie unique. Proche des commerces locaux et des sites touristiques, cette localité bénéficie d'un environnement agréable pour les résidents en quête d'authenticité et de sérénité.Cet imposant immeuble en pierre, sur trois niveaux, d'une surface habitable de 285 m², s'étend sur un terrain de 219 m² à Bazouges-la-Pérouse. Doté d'une terrasse exposée au sud, il allie caractère et modernité. La toiture et une partie des menuiseries ont récemment été rénovées, l'intérieur est à faire. Avec ses espaces généreux et son potentiel de transformation, cet immeuble est une opportunité idéale pour un projet restaurant avec des chambres d'hôtes ou d'investissement dans un cadre authentique et préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 333 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 4,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

Extrèmement bien placé sur la commune dynamique de Pleine-Fougères, cet immeuble a été pendant plusieurs années un restaurant réputé sur le secteur. A vous de trouver la nouvelle vie de cet établissement, soit en prolongeant son destin commercial, soit en changeant sa destination en créant une habitation au coeur du bourg. L'étage de l'immeuble n'est pas aménagé. Gros oeuvre et toiture corrects. Appelez-moi, et échangeons sur votre futur projet sur Pleine-Fougères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -