Achat Immeuble en Bretagne : 418 annonces

Centre ville, excellente visibilité et stationnement facile, immeuble entièrement rénové comprenant surface commerciale au rez-de-chaussée avec deux bureaux, une salle de pause, 3 bureaux à l'étage, WC. Pas de travaux à prévoir, état irréprochable. Disponibilité Avril 2027. Réf : 202608 Prix : 231.000 euros HAI EXCELL Immobilier 15, rue du Général Leclerc 29250 SAINT-POL-DE-LEON 02.98.78.00.80 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCEPTIONNEL dans le quartier historique du Bas Pont-Scorff , je vous propose un bel ensemble immobilier comprenant au rez de chaussée un local de 35 m2 avec sous sol total pouvant devenir un bel appartement ou un local commercial. Au premier niveau joli appartement de 97 m2 alliant le charme de la pierre et du bois, comprenant salon séjour cuisine ouverte, cheminée, une grande chambre, une salle de bain, buanderie, wc. Sous les combles , 2 grandes chambres, WC, point d'eau . Dans la cour, une jolie maisonnette de 50 m2 avec salon séjour , grande salle d'eau et 2 grandes chambres à l'étage, terrasse. Cet ensemble se situe à quelques mètres des chemins du Scorff et des commerces proximité. Accès facile au centre de Pont-Scorff et ses services. Lorient à 15 minutes. Plages à 20 minutes. Ce bien vous est présenté par Philippe Ehouarne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Pierre Nerzic vous propose: Ensemble immobilier en plein cOEur de Concarneau – Emplacement n°1 Cet ensemble immobilier rare bénéficie d’un emplacement premium en centre-ville, avec une excellente visibilité et un fort passage. Il se compose de murs commerciaux actuellement exploités, comprenant un hôtel et un bar, avec gérants en place, offrant ainsi une opportunité immédiate d’investissement avec activité existante. Idéal pour investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et très recherché. Détail des surfaces : Hôtel : 268 m² avec appartement de 74 m² Bar : 136 m² avec appartement de 73 m² Garage : 25 m² Cave : 96 m² Terrasse sur le toit : 73 m² (accès à prévoir) Situation exceptionnelle en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et du littoral. Opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1135000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 140 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SPECIAL INVESTISSEUR !! Toute proche de la place de Strasbourg, venez découvrir cet immeuble sur deux niveaux plus un sous-sol, à proximité du tramway , des bus et des commerces. ¨ Il vous propose 9 chambres meublées . Une grande pièce de vie commune avec télévision, une grande cuisine avec lave vaisselle, frigos etc... Une arrière cuisine et une cour . Au sous sol : Une salle de sport toute équipée Une buanderie avec machines à laver et sèche linge. Un local vélo. 4 chambres par étage avec 2 salles d'eau par étage, 1 chambre en RDC 2 toilettes stationnement gratuit dans la rue PVC Double vitrage Pompe à chaleur en colocation depuis 3 ans Chambres louées en meublée 380 Euros charges comprises. Charges eau électricité internet 4700 euros/an environ Bonne rentabilité N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et visite. LUXIOR REFERENCE 26445IM (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479 291 189 - BREST.

COLOCATION : Proche de la clinique Pasteur, du quartier de Saint-Martin et du centre ville, cette maison vous propose : Six belles chambres meublées avec chacune leur placard, deux salles d'eau, deux wc, une buanderie et un petit jardin. La pièce de vie et la cuisine aménagée et équipée sont séparées par une verrière. Les chambres peuvent être louées 500 Euros environ chacune. La demande est importante. Excellent emplacement, proche du tramway. La maison a été entièrement rénovée et isolée par l'intérieur. Le chauffage est au gaz de ville. Idéal investisseur !! REFERENCE LUXIOR 26312IM (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479 291 189 - BREST.

iad France - Marie Renouf vous propose: A Guéméné-Sur-Scorff (56160), centre ville , immeuble en pierres de 215m² (+ cave et greniers) à usage d'habitation et de commerce (locataire en place pour le commerce et l'habitation) . 1) L'habitation (158 m² habitables + greniers) : RDC : Salon / séjour avec cheminée - cuisine (aménagée). ETAGE 1 : 3 chambres - salle de bains - wc - suite parentale (chambre + salle d'eau (wc) + dressing). ETAGE 2 : 2 greniers aménageables sur la totalité de la surface. JARDIN (avec puits) et TERRASSE 2) Le local commercial (57 m² - actuellement salon de coiffure) : 2 pièces dédiées à la clientèle + wc, buanderie, réserve. Le tout sur un terrain clôturé de 435 m². Chauffage central au fuel - doubles vitrages récents (majoritairement) - modifications/réagencement du logement 2021 - installation électrique 2021 - plomberie 2021 - révision de charpente 2021. Belle opportunité. Idéal pour investisseur ou commerçant. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES, CROQUIS, DIAGNOSTICS disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL vous proposent :Immeuble à vendre - QUIMPER (29000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -EXCLUSIVITÉ Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper–SPECIAL INVESTISSEURS : COLOCATION de 6 chambres.Ensemble immobilier rénové comprenant 6 chambres + cuisine, terrasse et jardin communs –Maison des années 1940, entièrement rénovée en 2024 et chauffée au gaz, aménagée en colocation de 6 chambres (étudiants ou jeunes actifs). Le bien sera vendu entièrement meublé et équipé (meubles de rangement, lits, fauteuils et accessoires, télé, électroménager...)COMPOSITION :Rez-de-chaussée (niveau rue) : entrée de 4.5m², salon télé commun, 2 chambres avec vue jardin, salle d’eau commune avec wc.1er étage : 2 grandes chambres traversantes, salle de bains et wc communs.Combles aménagés : grande chambre (9 m² hab. / 25 m² au sol) avec lavabo et WC privatifs.Niveau jardin : chambre avec douche et lavabo privatifs (WC étage), cuisine commune équipée, arrière-cuisine / buanderie équipée, accès terrasse et jardin paysager commun.Loyers de 420 à 450€ par mois pour 6 chambres louées.POINTS FORTS :Ecoles à proximitéRénovation totale et réaménagement des espaces en 2024.6 chambres meublées.Cuisine, salle télé, et espaces communs fonctionnels.Terrasse et grand jardin exposé Ouest situé à côté de la cuisine.Bonne rentabilité locative (colocation étudiants / jeunes actifs).Parking à proximitéIdéal investissement locatif. Prêt à louer.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.98.94.18.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL - Notaires à Quimper - N° SIRET : 87842756600020- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Vincent Soula vous propose: Immeuble de 4 appartements avec garage et potentiel d'aménagement – Quimperlé Situé dans le centre ville de Quimperlé, à proximité des commodités (commerces, écoles, services ...), cet ensemble immobilier offre une configuration intéressante pour un projet locatif ou une réhabilitation globale. Composition du bien : Rez-de-chaussée : deux studios de 26 m² et 33 m². 1er étage : un appartement T4 de 68 m² comprenant un séjour, une cuisine et deux chambres. 2ème étage : un second T4 de 70 m², sur un agencement similaire, avec un espace douche indépendant. Les deux appartements des étages supérieurs disposent d'une vue directe sur la rivière. Annexes et volumes complémentaires : Le bâtiment dispose d'atouts pratiques pour le secteur : un garage d'environ 40 m², quatre caves et un jardinet en arrière-cour. Les combles, d'une surface au sol d'environ 77 m², sont aménageables et offrent une perspective d'agrandissement ou de création d'un lot supplémentaire. L'accès aux transports est facilité par la proximité de la gare et des axes routiers vers Lorient et Quimper. Un ensemble immobilier fonctionnel, à l'emplacement pratique, présentant un volume global évolutif selon vos projets. Pour plus d'informations contactez moi par téléphone. Professionnels: Je suis ouvert à l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Soula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 845295575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à vendre située à Santec, dans le Finistère, en Bretagne. La Résidence du Pouldu, un programme immobilier neuf, est implantée à moins d'un kilomètre du bourg et des plages, et à 10 minutes de Roscoff. Cet ensemble comprenant environ 1 090 m² de surface bâtie se compose de 13 appartements allant du studio au T4, majoritairement des T2 et T3, ainsi qu'un local commercial de 196 m². L'ensemble des appartements dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Avec 27 places de stationnement, cet immeuble est idéal pour une résidence principale, des résidences secondaires ou un investissement locatif. Le projet est proposé en état futur d'achèvement avec des garanties légales pour sécuriser votre acquisition dans ce cadre agréable et prisé, à proximité des sentiers côtiers et des centres nautiques. Pour plus d'informations, le réseau Coldwell Banker est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Santec.

Immeuble en monopropriété à vendre ? Centre-ville de Dinan L'agence Guy Hoquet vous propose cet immeuble idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Dinan, sur une rue principale bénéficiant d'une visibilité premium. Cet immeuble à usage mixte (commerce et habitation) se compose de : 3 étages Une cave Un local commercial en rez-de-chaussée Possibilité d'aménager un appartement Idéal pour : * Investisseur (loyer potentiel du commerce : 1 600 euros / mois) * Commerçant souhaitant exploiter son activité sur place * Projet mixte habitation + activité professionnelle Travaux récents : toiture + huisseries Situation stratégique avec fort passage et excellente visibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

iad France - Elodie Gonzalez vous propose: Immeuble de rapport idéalement situé, en plein cOEur d'Huelgoat offrant un fort potentiel d’exploitation, composé d’un local commercial et de deux appartements entièrement rénovés. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 130 m² bénéficiant d’une licence IV. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant d’adapter l’espace à votre activité et d’en optimiser tout le potentiel. Au premier étage, un appartement comprenant une pièce de vie lumineuse, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Un espace cuisine reste à aménager, les arrivées d’eau et électricité étant déjà en place. Au deuxième étage, un second appartement, composé d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salon, un WC indépendant, une salle d’eau avec cabine de douche et lavabo, une chambre avec suite parentale et dressing, ainsi qu’une seconde chambre. L’ensemble est équipé d’un chauffage électrique avec radiateurs en fonte et bénéficie d’une connexion Wi-Fi, assurant confort et modernité. Le fonds de commerce est proposé au prix de 90 000 € (les murs commerciaux sont vendus indissociablement). Situé dans une commune touristique reconnue, Huelgoat est particulièrement apprécié pour sa forêt légendaire, son lac et des sites emblématiques comme la roche tremblante, qui attirent de nombreux visiteurs tout au long de l’année. Cet environnement naturel exceptionnel constitue un véritable atout pour le développement d’une activité commerciale. Un bien rare, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité commerciale et revenus locatifs. Pour plus de renseignements me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CROZON centre-ville - Idéalement situé, à proximité immédiate de l'église SAINT-PIERRE et de toutes commodités, à vendre les murs d'un ancien restaurant et ses appartements. Pouvant être transformé en habitation sur les étages et tout commerce en rez-de-chaussée. En rez-de-chaussée les murs ayant accueilli un restaurant gastronomique de 30 ans d'ancienneté (espace cuisine, salles à manger, WC, vestibules,...) A l'étage un studio et un bureau et un T4 indépendant à rénovée donnant sur un toit terrasse. Vendu Vide et libre de toute occupation. Celui-ci pourrait être loué en bail saisonnier en attendant la vente. Le tout en bon état car arrêt de l'activité octobre 2025. Mandat 14255 Carole Bernard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 145 375 - Quimper.

Drhouse-immo vous présente ce bel immeuble en plein centre ville Historique: Il se présente comme suit - RDC 2 T2 60M2 - 1er étage 1 T4 68M2 - 2ème étage T4 64M2 - 1 grenier aménageable en bon état Un beau garage de 40M2 2 entrées cave Un très joli jardinet clos et arboré: le tout en cœur de notre jolie ville Historique, mais surtout proche de tous les commerces et transports TBK . Une vie bien agréable à la vue du très beau potentiel de cet immeuble ou tout est possible: en logements et pourquoi pas en cabinets médicaux tant recherchés . Un très beau standing lui serait mérité, le charme de lancien lui donne toute cette chaleur et ses grandes possibilités de belles idées à venir, alors nhésitez pas à me contacter pour toutes questions et visites de préférence par téléphone . Ce bien vous est présenté par Maëlle Bessier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Marie Dominique THOMAS vous propose ce bien : À vendre : Immeuble d'exception au cœur de Plestin-les-Grèves (22310). Cet immeuble, entièrement rénové, offre une opportunité rare avec ses 2 appartements loués à l'année (locataires en place : le plus grand (environ 100m²) loué 780 € / mois, et le second (environ 70 m²) 470 € / mois) en terme d'investissement locatif. Situé en plein centre-ville, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun, et aux espaces verts, tout en profitant du calme d'un environnement privilégié. L'immeuble s'étend sur trois étages. Le 1er logement de plain pied dispose d'un séjour ouvert sur une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Le second, le plus grand, dispose d'un petit jardin, d'un vaste séjour et d'une cuisine aménagée, de 4 chambres réparties sur 2 niveaux, avec une vie de plain pied également. Les commodités ne manquent pas : pharmacies, collèges, et parkings sont à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien des occupants. De plus, le bien est équipé d'un stationnement privatif, un avantage considérable en centre-ville. La taxe foncière s'élève à 1026 €, et le bien est actuellement sous un bail de 36 mois, offrant une stabilité appréciable pour les investisseurs, car vendu avec locataires en place (personnes âgées). L'entrée de l'immeuble est de plain-pied, garantissant un accès facile et pratique. Plestin-les-Grèves, charmante commune bretonne, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Entre terre et mer, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités urbaines. Prix de vente : 296 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare et de qualité dans un emplacement de choix. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL vous proposent :Immeuble à vendre - QUIMPER (29000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -EXCLUSIVITÉ Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper–SPECIAL INVESTISSEURS : COLOCATION de 6 chambres.Ensemble immobilier rénové comprenant 6 chambres + cuisine, terrasse et jardin communs –Maison des années 1940, entièrement rénovée en 2024 et chauffée au gaz, aménagée en colocation de 6 chambres (étudiants ou jeunes actifs). Le bien sera vendu entièrement meublé et équipé (meubles de rangement, lits, fauteuils et accessoires, télé, électroménager...)COMPOSITION :Rez-de-chaussée (niveau rue) : entrée de 4.5m², salon télé commun, 2 chambres avec vue jardin, salle d’eau commune avec wc.1er étage : 2 grandes chambres traversantes, salle de bains et wc communs.Combles aménagés : grande chambre (9 m² hab. / 25 m² au sol) avec lavabo et WC privatifs.Niveau jardin : chambre avec douche et lavabo privatifs (WC étage), cuisine commune équipée, arrière-cuisine / buanderie, accès terrasse et jardin paysager commun.POINTS FORTS :Bonne Rentabilité locativeEcoles à proximitéRénovation totale et réaménagement des espaces en 2024.6 chambres meublées.Cuisine, salle télé, et espaces communs fonctionnels.Terrasse et grand jardin exposé Ouest situé à côté de la cuisine.Bonne rentabilité locative (colocation étudiants / jeunes actifs).Parking à proximitéIdéal investissement locatif. Prêt à louer.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.98.94.18.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL - Notaires à Quimper - N° SIRET : 87842756600020- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Prix au m² le plus bas

89 900 €

285 €/m²

Immeuble

• 315 m²
• 4 chambres
• Terrain 720 m²

Pleyber-Christ (29)

Situé en plein cœur du bourg de Pleyber-Christ, à proximité immédiate des commerces, ce hangar de 315 m² constitue une opportunité rare. À seulement 5 minutes de la voie express reliant Brest à Rennes, et à 10 minutes de Morlaix, il bénéficie d'un emplacement stratégique.Le bâtiment est clos sur un terrain constructible de 720 m² sur cour bitumée, avec une dépendance en pierre. Les portes coulissantes offrent un accès pratique, et le toit en bac acier ainsi que la charpente en bois sont en excellent état. Il propose une base solide pour concrétiser divers projets professionnels. En effet, cet espace polyvalent convient parfaitement à un projet artisanal, de stockage ou d'hivernage pour les entrepreneurs et/ou investisseurs. Ne manquant pas de potentiel, ce bien non soumis au DPE constitue un investissement prometteur offrant polyvalence et fonctionnalité.CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR ORGANISER UNE VISITE !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle ANTHONY, Tél. : 06 78 60 83 63, E-mail : murielle.anthony@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 790 327 944

RETIERS Centre Ville au rez-de-chaussée d'un immeuble - A proximité de la gare SNCF et l'axe Rennes - Angers - Espace de commerce et bureau, de 70m², dégagement, wc/lave mains, réserve. 102 200 euros dont 7.58% TTC (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 441320NOG (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la vente un immeuble situé à Châteaulin, d'une surface de 220 m² répartie sur 3 étages, comprenant 3 appartements de type T3 Ce bien, construit en 1904, nécessite quelques rafraîchissements et dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d'un assainissement tout à l'égout. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés au gaz de ville chaudière individuelle par appartement. L'immeuble bénéficie d'une vue agréable sur l'Aulne. Idéalement situé, il se trouve à proximité de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, pharmacies, boucheries, ainsi que plusieurs établissements scolaires. Emplacement parking à proximité Ce bien est proposé au prix de 190 800 euros et constitue un achat idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif (2 logements sur 3 sont loués). Pour plus d'informations, contactez l'agence AFFAIRES-AVENDRE Denis TUDAL au 06 13 15 46 46 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denis TUDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 518 433 - QUIMPER.

29460 - HANVEC - ZONE D'ACTIVITE KERANGUEVEN - IMMEUBLE DE BUREAUX - 203.0 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de bureaux dans la Zone d'activité de Kerangueven à Hanvec. Une douzaine d'entreprises sont actuellement implantées dans cette zone d'activité à vocation économique et le nouvel abattoir du Faou sera livré en avril 2026 dans la zone de Quiella, située à 200 mètres. Cet immeuble de bureaux offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il convient parfaitement à des activités tertiaires, paramédicales ou professionnelles, grâce à sa configuration fonctionnelle et son accessibilité. Le bâtiment dispose de bureaux lumineux, modulables selon les besoins, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Son environnement calme et professionnel est propice à l'accueil de salariés comme de clientèle. Facile d'accès grâce à la voie Express Quimper / Brest (RN 165) qui se trouve à 300 mètres, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur attractif. Idéalement agencé sur 2 niveaux, l'immeuble comprend actuellement 8 grands bureaux (20 à 30 m2 en moyenne), un local technique et une cuisine. Ce bâtiment construit au début des années 2000 bénéficie d'un très bon état général. Il est situé sur un terrain d'environ 800 m2 avec possibilité d'acquérir d'autres parcelles de terrain autour ainsi qu'un hangar de 300 m2 si besoin. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet immeuble spacieux et fonctionnel, idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement de travail de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Haude Salaun, consultant efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Haude Salaun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°890522386. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immeuble de rapport Je vous propose en exclusivité Un Immeuble de rapport totalement refait à neuf et totalement meublé à Saint-Marc Centre Spécial Investisseur Cet Immeuble offre de grandes possibilités de rentabilité en location longue et courte durée dans un secteur dynamique avec de fortes demandes locatives. Rénovation Intérieure complète - Fin des travaux en Janvier 2022 Immeuble situé au Centre de Saint-Marc Brest Proche des commerces - des transports et des Universités et Ecoles - Plage du Moulin Blanc Le logement comprend : Une cave complète au sous-sol - Buanderie et rangements divers au 1 er Etage : Une cuisine A/E - Une Pièce de vie - 3 Chambres totalement meublées et chacune possède une salle d'eau avec W-c - Une terrasse d'environ 60 m2 sans vis à vis plein Sud ouverte sur la pièce de vie et une chambre au 2ème : 3 Chambres meublées et chacune possède sa propre salle d'eau et W-c Ravalement récent - aucuns travaux Surface Utile : 150 m2 Loyer de la chambre : 430 euros dont 40 euros de charges / mois Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - moi Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maryse UGUEN inscrite au RSAC de BREST n° 833 654 130 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vannes, centre historique, capifrance a sélectionné pour vous en exclusivité, ce bel immeuble de rapport. Vous découvrirez cette jolie demeure au pied de la Cathédrale ; l'entrée se faisant par une petite cour privative. Cet immeuble de caractère, datant du 19è et entièrement rénové, vous propose : Au Rez de Chaussée, un T2 indépendant de 42 m² ainsi qu'un Studio de 31m². Au premier étage, nous accédons au Triplex, lieu de vie familiale des propriétaires. D'une surface de 190m², il se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour de 35m², d'une cuisine aménagée et sa buanderie, d'un deuxième salon. Côté nuit, quatre grandes chambres. Une SDE avec WC, une SDB et WC séparés. Au Rez de Chaussée, un atelier agrémenté de nombreux rangements et d'un cabinet de toilette permettra une activité de loisirs ou pourquoi pas professionnelle. Le plus de ce Triplex : un très joli jardin privatif et confidentiel d'environ 80m² et son appentis. Au deuxième étage, deux studios de 33m² et 35m² chacun avec leur espace nuit en mezzanine. Cave en sous-sol. Nul doute que vous serez séduits par la qualité des matériaux de cette élégante propriété (Hall d'entrée et ses carreaux de ciments, planchers, hauteurs sous plafonds et poutres d'origine..), son exposition (est-sud-ouest) et sa situation. Sans oublier la qualité de son DPE! Accès à toutes commodités à pied. Le port de Vannes, ses terrasses, restaurants et ses animations est également accessible à pied. La gare est à 10 mn (Vannes/Paris 2h20). Implanté dans l'intramuros de Vannes, cet immeuble dont la façade vient d'être ravalée dans de très jolies tonalités, est une opportunité rare d'investissement vous promettant un bon rapport locatif. Pas de copropriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.947556

IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE - COMMERCE + 3 LOGEMENTS situé sur les hauteurs du centre-ville, cet immeuble de rapport en bon état général se compose de 4 lots, dont un local commercial et trois logements, tous actuellement loués. Composition : •Local commercial (65 m²) – activité de commerce de bouche – loué 913 € / mois •Studio en rez-de-chaussée (20 m²) – loué 350 € / mois •Appartement T2 (55 m²) – loué 600 € / mois •Appartement T3 en duplex (83m2) – loué 800 € / mois ? Revenus locatifs mensuels : 2 663 € ? Revenus locatifs annuels : 31 956 € L'immeuble est en bon état général, permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs. La présence d'un local commercial déjà en place assure une diversification des revenus et une stabilité locative. Idéal investisseur à la recherche d'un produit sécurisé avec rendement en place. Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : David LE FALHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 807 672

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE – LAMBEZELLEC (BREST) CENTRE VILLE Idéalement situé en plein cœur du quartier de Lambezellec à Brest, cet immeuble en monopropriété entièrement rénové constitue une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble se compose d'un local commercial de 125 m² avec une réserve attenante de 80 m², ainsi que de trois appartements de type T2 d'environ 50 m² chacun. Les appartements sont actuellement loués 500 € charges comprises chacun, et le local commercial sera loué 2 000 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif global attractif et une bonne rentabilité, ( 8.90% de rentabilité brute ) Le bien est en excellent état : entièrement rénové, avec un ravalement de façade réalisé en 2025. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant un investissement serein et immédiat. Situé en centre-ville de Lambezellec, l'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces et services à proximité, ainsi que d'un stationnement facile. Immeuble clé en main, idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Référence agence : 1532

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAINT-MALO Idéalement situé au cur du quartier recherché de Saint-Servan, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer, cet immeuble de rapport déjà en copropriété, offre un fort potentiel locatif ou opportunité de marchand de bien. Il se compose de trois studios d'environ 23 m² chacun, répartis sur 3 niveaux, ainsi qu'un grenier commun et une spacieuse terrasse de 36 m² au rez-de-chaussée permettant d'envisager un agrandissement Travaux à prévoir : idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant valoriser un bien avec un excellent emplacement. Immeuble déjà en copropriété Réf : 577-PYL CLASSE ÉNERGIE : RDC : F 1er étage : D 2ème étage : D CLASSE CLIMAT : RDC : C 1er étage : B 2èmé étage : B Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots dont 3 d'habitation Charges annuelles : 0 Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, *Au prix de 246.750 FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 235.000 - Logement à consommation énergétique excessive : F

Bien le moins consommateur d'énergie

714 000 €

2 341 €/m²

Immeuble

• 9 pièces
• 305 m²
• 

Pont-Aven (29)

Cette offre vous est proposée par SOPHIE HELIAS IMMOBILIER 06 60 77 12 78 Emplacement exceptionnel, immeuble évolutif . Très bel immeuble à usage mixte de 305 m2 sur trois niveaux, idéalement situé au coeur de la ville de Pont-Aven. Le rez-de-chaussée accueille un vaste local commercial en 2 parties, un bureau, une cuisine, wc, une pièce technique ...etc Tandis que les deux étages supérieurs offrent de beaux volumes avec une mezzanine, des possibilités de créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins, et un appartement dont une terrasse extérieure. NB : Bon état, très lumineux, de vastes volumes, pompe à chaleur. Possibilité de scinder les 2 usages privé/professionnel car il existe plusieurs accès indépendants A votre disposition pour organiser une visite ou plus d'informations, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMEUBLE OU MAISON AVEC COMMERCE Idéal investisseur PLU : Maison zone Uha - Hangar zone Uhc (PLUi) Ce projet présente de belles possibilités. Il est actuellement constitué d'une maison avec une partie commerce au rez-de-chaussée ainsi qu'un vaste hangar. La maison, commerce inclus, dispose de 350m2 sur 3 niveaux composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un commerce de 82,75m2 comprenant 2 salles, une cuisine et un wc avec lave-mains. En sus, une terrasse d'environ 30m2 pouvant également accueillir de la clientèle. Pour la partie habitation au rez-de-chaussée, une cuisine, une chaufferie, une buanderie, un WC indépendant et un cellier. Au premier étage, 5 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, une vaste pièce sous combles de 105m2 à aménager. Chauffage au fioul. La maison dispose de 3 accès distincts. Et s'implante sur un terrain de 775m2. L'agencement de la maison vous permet d'y aménager jusqu'à 8 appartements. Le hangar quant à lui, vous offre la possibilité d'y aménager 4 (voire 6) appartements et 7 places de parkings en plus des places de stationnements extérieures facilement aménageables. Également, l'aménagement d'une petite maison de ville entre le hangar et la maison est également possible. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Pour finir, en terme d'emplacement : Emplacement idéal en plein centre de Plonevez-porzay à proximité immédiate d'un carrefour en direction de Douarnenez, Chateaulin, Brest/Crozon et Locronan/Quimper. Secteur touristique. Plages à 5 minutes en voiture. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5990.00 et 8140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES LUXURY PROPERTIES : Julie MAINGUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912923547

iad France - Jannick Gourmelun vous propose: À vendre à Plozévet, rare sur le secteur, vaste bâtiment industriel et commercial idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, sur une parcelle entièrement viabilisée et aménagée. Le bien développe une surface totale utile d’environ 554m² avec sol béton au rez-de-chaussée et à l'étage, une partie parquet, l'autre dalle béton. Sa localisation stratégique, proche du cOEur de ville et des principaux axes (D2, D784), offre de nombreuses possibilités : activités artisanales, industrielles, commerciales, logistiques, hivernage de bateaux ou de camping-cars, création de box, ou encore projet immobilier mixte, loft. Terrain de 680m² Un projet ? Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 221000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur de la ville , cet immeuble comporte quatre appartements : Au rez de chaussée , deux T2 Au premier étage , un T4 Au deuxième étage , un T4. Caves , grenier , grand garage et jardinet sont en commun. Beaucoup de charme et un gros potentiel pour cet ensemble. Référence agence : 0000

Emplacement N°1 vous propose à la vente dans un cadre bucolique du tourisme vert et fluvial de la Bretagne, proche de site touristique renommé. Un ensemble immobilier d'un magnifique complexe HOTELIER et de RESTAURATION. Vente concomitante avec le fonds de commerce mandat N° 5369. Etablissement au normes. Parking sécurisé. Vente pour départ en retraite. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5370. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 850 000 € hors honoraires).

Immeuble mixte en centre ville. En rdc un Restaurant Pizzeria Bar ( licence IV) de bonne renommée. - Bar - Salle de restaurant ( 25 places) - Une deuxième salle de restaurant (25 places) -Une cuisine avec du matériel en bon état ( respectant les normes en vigueur). -Une réserve -En extérieur un appentis et une belle terrasse en cours intérieur Au 1er étage un logement de fonction entièrement rénové. - Cuisine aménagée/équipée -Séjour -Un bureau -Une chambre -Une buanderie -Grenier Au deuxième étage. -3 chambres -Une salle d'eau En face du bâtiment un DOUBLE GARAGE non attenant. Bâtiment et restaurant- bar 'clé en main' en excellent état. - Clientèle fidèle. - Potentiel de développement très important. - Equipement récent. - Possibilité de travailler en couple. - Qualité de travail agréable. - Etablissement ayant une très bonne réputation. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1619.00 et 2191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Erwan DIDELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 530 771 RCP 59 661 778

ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente un Immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant : Au Rez-de-Chaussée : Un local commercial de 100 m² env. Bail en cours : loyer 1368,67 euros/ mois Au premier étage : un appartement de 140 m² comprenant : Séjour-salon, cuisine équipée, dégagement, une chambre, un dressing et une salle d'eau, douche et toilettes. Au-dessus : palier distribuant trois chambres, une salle de bains et toilettes. Cave Libre actuellement A l'arrière : un bâtiment de 80 m² env. comprenant 4 pièces à rénover. Un garage simple Loué 43 euros Un garage double Libre actuellement Cet ensemble immobilier est édifié sur un terrain clos de 586 m² (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)