Achat Villa en Bretagne : 555 annonces

Si vous recherchez un lieu paisible, à l'écart des routes, alors venez visiter cette très belle propriété située à proximité des landes de LOCARN et regroupant une maison d'habitation, un gîte, des dépendances et un étang, le tout sur une parcelle arborée de plus d'un hectare. Située en fond d'impasse, c'est la maison principale qui s'impose en premier lieu. D'une surface habitable d'environ 121 m2, sur deux niveaux, elle pourrait voir sa surface évoluer en aménageant le grenier au deuxième étage. Une entrée spacieuse dessert toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée avec un espace salle à manger/ cuisine (aménagée et équipée) lumineux donnant sur la terrasse, un séjour pouvant également servir de chambre de plain pied, un WC et une salle de bain. A l'étage un très grand palier dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres très spacieuses dont une avec dressing. Attenante et accessible par l'extérieur vous trouverez une buanderie/chaufferie. Sur la droite se trouve le gîte entièrement rénové ainsi que deux charmantes petites dépendances en pierres. D'une surface habitable de 57 m2, il propose un lumineux séjour ouvert sur une petite cuisine équipée, surplombé par une mezzanine servant de chambre d'appoint. Toujours au RDC se trouve un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC et une grande chambre. Sur la gauche de la maison principale se trouve un ensemble de bâtiments formant une cours, dont un grand hangar d'environ 200 m2 et une longère en deux parties autrefois à usage d'écurie. Et enfin, à l'arrière des maisons se trouve un étang d'environ 700m2, prolongé par une partie boisée en friche menant à une ancienne source située sur la propriété. Les ouvertures des deux maisons sont en PVC pour les fenêtres, alu pour les baies vitrées et bois pour les portes d'entrée. La maison principale est chauffée au fioul, le gîte avec des radiateurs électriques. L'assainissement est fonctionnel pour les deux maisons, mais pas aux normes. La propriété se situe tout près des Landes de LOCARN, à moins de 20 min de la Vallée des Saints, à 35 min de Guerlédan, 40 min des Monts d'Arrée, et à moins d'une heure de la mer (côte Nord) Cette très belle propriété a beaucoup de potentiel et saura répondre à différents types de projets. Vous souhaitez en savoir plus? Alors n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 0619575146 ou par mail à nathalie.zadoroznyj@3gimmobilier.com Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC n° 813 310 166 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE chez BLOT Immobilier, entre L'HERMITAGE (RENNES METROPOLE) et LE RHEU, au cur d'un environnement champêtre préservé, cette élégante propriété indépendante édifiée en 1970 déploie environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain de près de 2950 m², offrant un cadre de vie rare, paisible et sans vis-à-vis. Dès l'arrivée, l'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, annonçant des prestations confortables et sécurisées, tandis que les volumes et la fonctionnalité séduisent avec un vaste rez-de-chaussée comprenant deux garages à portes motorisées totalisant environ 80 m², une chaufferie, deux bureaux idéaux pour une activité professionnelle ou le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage principal, baigné d'une double exposition nord-sud, se dévoile une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, prolongée par une terrasse plein sud invitant à la détente et agrémentée d'un espace bien-être avec jacuzzi extérieur et douche extérieure, complétée par trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Le dernier niveau propose un espace nuit supplémentaire avec trois chambres, une salle d'eau avec WC récente et une buanderie, offrant un confort optimal pour une vie de famille. L'ensemble bénéficie de prestations soignées avec électricité refaite, ballon d'eau chaude électrique récent, VMC, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés y compris sur les VELUX, couverture en ardoises naturelles et raccordement au tout-à-l'égout. En bon état général, cette demeure sans mitoyenneté conjugue charme, volumes et sérénité, le tout à seulement 13mn à pied d'un arrêt de bus du réseau STAR, et proche d'une gare SNCF, offrant un équilibre parfait entre vie à la campagne et proximité des commodités. CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6259JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 410 721 FAI dont 3.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 395 000 Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

A VENDRE - BLOT LIFFRE Située en lotissement au calme dans la ville de La BOUEXIERE, à 20 minutes de la rocade de Rennes, venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de 2010 proposant des prestations de qualité ainsi que de beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de plus de 60m², comprenant salon séjour et cuisine ouverte aménagée équipée. Vous trouverez également de plain-pied une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage une mezzanine, 3 chambres avec placards, un dressing (pouvant être réhabilité en chambre si besoin), une salle de bains et un WC séparé. Enfin vous disposerez d'un garage et de places de stationnements devant la maison. d'un jardin clos et paysagé. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises! Alors!! n'attendez plus et venez la visiter!!! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Réf : 6293DR * Au prix de 397 860 FAI dont 4.7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN 770 M² - MESSAC Découvrez cette charmante maison de campagne située à Messac, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste salon de 45 m² offre un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir, avec son poêle à bois qui apporte confort et convivialité. La cuisine de 19 m², spacieuse et fonctionnelle, invite à partager de bons moments en famille. La maison propose une vie de plain-pied très appréciable avec deux chambres dont un espace parental avec sa salle d'eau attenante et une seconde salle d'eau en complément. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez de deux terrasses exposées de chaque côté de la maison pour savourer chaque moment de la journée, ainsi que d'un four à pizza pour des soirées conviviales. Plusieurs espaces de stockage et abris complètent ce bien pratique et fonctionnel. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique en complément du poêle à bois, ainsi que de panneaux solaires permettant la revente d'énergie, un véritable atout économique. Un bien rare, alliant confort, espace et cadre de vie paisible à la campagne. À découvrir sans tarder ! Réf : 1529VP CLASSE ENERGIE : D (198) CLASSE CLIMAT : B (7) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 249 900 FAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 238 000 . Pour plus de renseignements, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE au 02.99.44.15.15

À VENDRE Maison contemporaine 2021 à Pancé Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant proche de Rennes ? Cette belle maison récente située à Pancé est faite pour vous ! Dans un environnement paisible et verdoyant, cette commune appréciée pour sa qualité de vie vous offre un cadre idéal, entre nature et proximité des commodités. Maison de 2021, aucun travaux à prévoir, avec de très bonnes performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur et à une excellente isolation. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cuisine moderne ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un espace convivial et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin paysager, parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Maison récente, économe en énergie, fonctionnelle et clé en main : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Réf : 1528VP CLASSE CLIMAT : A (39 kWh) CLASSE ENERGIE : A (1 Kg) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15 *Au prix de 315 000 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000

BLOT IMMOBILIER vous propose sur la commune de Saint Grégoire cette belle maison contemporaine construite en 2010 de 177 m² habitables, comprenant au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie bénéficiant d'une exposition sud de 44 m² prolongée par une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une arrière cuisine, une buanderie et un garage double. A l''étage le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le tout sur un joli terrain clos exposé au sud et ouest. Les plus : prestations intérieures soignées, situation au calme en impasse dans le lotissement du Champ Daguet à proximité des écoles, du collège et du lycée. Référence : 433PL - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne : 02.23.25.07.07. * Au prix de 889 900 FAI dont 4.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 850 000

BLOT IMMOBILIER à VIGNOC - Découvrez cette maison de 149 m² au fort potentiel, idéalement située sur un vaste terrain de 7 421 m², dont environ 4 300 m² en zone constructible une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement. À rafraîchir entièrement, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'un cellier. À l'étage, une mezzanine ouvre sur deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC, offrant un espace nuit confortable et modulable selon vos besoins. Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant ainsi que d'un second garage indépendant d'environ 50 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. Le terrain, spacieux et partiellement constructible, constitue un véritable atout pour envisager une extension, une division parcellaire ou tout autre projet d'aménagement. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : F // CLASSE CLIMAT : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 1199CH *Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT Immobilier de MELESSE - 2 Rue de Montreuil- 02.99.45.00.00 Au prix de 498 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 475 000. . - Logement à consommation énergétique excessive : F

Prix au m² le plus bas

288 750 €

1 395 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 207 m²
• 5 chambres
• 

Martigné-Ferchaud (35)

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER : Propriété de caractère 207 m² Bien rare à Martigné-Ferchaud, axe Rennes Angers Au cur d'un hameau paisible, à l'abri, se dévoile une propriété pleine d'âme et d'authenticité, nichée sur plus de 3 hectares de nature Dès l'arrivée, le charme opère avec cette bâtisse en pierres, témoin du temps, qui invite à imaginer une vie douce et inspirante La maison principale s'ouvre sur une cuisine conviviale, puis sur une salle à manger chaleureuse où trône une cheminée ancienne, idéale pour les soirées d'hiver, prolongée par un vaste salon lumineux au parquet élégant, lui aussi agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie généreux et apaisant À l'étage, quatre chambres accueillantes et un bureau offrent de multiples possibilités pour une vie de famille ou un projet professionnel, tandis que les greniers au second niveau laissent libre cours à toutes les envies d'aménagement À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec ses nombreuses dépendances, anciennes étables, porcherie, hangar et bâtiments en pierres, parfaits pour donner vie à des projets agricoles, artistiques ou touristiques Un ancien moulin posé sur un îlot, délicatement entouré par un ruisseau, vient parfaire ce lieu hors du temps et lui confère un caractère véritablement unique Des puits complètent cet ensemble rare, où chaque recoin semble raconter une histoire et promettre un nouveau chapitre à écrire Un lieu pour les amoureux de nature, d'espace et de projets de vie. Réf. : 1070SD CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHATEAUGIRON - 29 rue de la Madeleine au prix de 288 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 275 000 - Logement à consommation énergétique excessive : F

Nichée dans un écrin de verdure à Carnac, cette superbe villa orientée plein Sud est au calme absolu. Entourée de majestueux pins maritimes, la propriété se trouve au sein d’un parc paysager de plus de 4 000 m². Avec plus de 260 m² de surface totale (dont 222 m² habitables), cette demeure lumineuse aux lignes élégantes offre des volumes généreux et de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, dressing et wc séparés. Un salon séjour dinatoire de plus de 53 m² avec cheminée et insert, bibliothèque et vaisselier. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse exposée Sud et Ouest pour de dîners face au soleil. Une suite parentale de plus de 32 m² avec salle de bain attenante : double vasque, douche, baignoire, double dressing. Une grande cuisine équipée très lumineuse et arrière cuisine donnant sur la buanderie (pour un total de plus de 25 m²), un garage avec douche et sortie de plage ainsi qu'un grenier aménageable. La magnifique escalier mène à l'étage avec une mezzanine faisant office de salle de jeux avec placards et de bureau. Deux grandes chambres avec dressing et placards de rangement, une chambre d'enfant, une salle d'eau et wc séparés. Le plus de l'étage : un dortoir à l'aspect architectural coque de bateau fera rêver les enfants. Avec une capacité de couchage de plus de 12 personnes, elle sera le lieu de réunion familiale idéal. La villa dispose également d'une cave à vin en sous-sol, de 2 cabanons de jardin pour plus de 36 m² et d'un espace piscinable devant la terrasse. La luminosité, l'agencement, l'ensemble des rangements et aménagements intérieurs rendent la villa très fonctionnelle et agréable à vivre. Elle se situe à moins de 15 minutes des plages de Carnac, de la gare TGV d'Auray, et proche de toutes les commodités. Envie d’en savoir plus ou de visiter cette propriété unique ? Manuel COSTA se tient à votre disposition au 06 69 07 51 27.

À saisir en exclusivité ! Située à seulement 800 mètres du Golfe du Morbihan et à 500 mètres du bourg d'Arzon, cette villa à acheter à Arzon présente un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 1 500 m² soigneusement aménagé, elle comprend 4 chambres, un vaste séjour lumineux de 40 m² orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'extérieur, vous découvrirez un vrai espace de détente avec piscine, terrain de pétanque, transats et un pool house comprenant une chambre supplémentaire, un salon-séjour et une cuisine, parfait pour accueillir vos proches en toute autonomie. Il s'agit d'une vente villa Arzon rare sur le marché, alliant confort et situation privilégiée dans le Morbihan, en Bretagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 5175

A VENDRE PAR BLOT CHANTEPIE Venez découvrir sans tarder cette très jolie maison de plus de 100m² entièrement rénovée. Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité. Vous profiterez d'une très belle pièce de vie avec accès à deux jardins pour profiter du soleil à toute heure de la journée. La cuisine est récente et entièrement équipée et aménagée. Au premier étage vous découvrirez 3 belles chambres et une salle de bains. Et au deuxième étage se trouvent un bureau et une 4ème chambre. Vous profiterez également d'un garage. REF : 655MR CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE 46ter Av. André Bonnin : 02 99 41 50 51 - Au prix de 346 500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 330 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison familiale avec jardin à Saint-Père-Marc-en-Poulet. Dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg de Saint-Père-Marc-en-Poulet, découvrez cette agréable maison de belle qualité, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, parfait pour les beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la pièce de vie et communique avec une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier et un couloir desservent trois belles chambres supplémentaires, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage complète l'ensemble, accompagné d'un très beau jardin fleuri et d'un abri de jardin idéal pour les activités de plein air et les bons moments en famille. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 547-JT * Au prix de 461 760 FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 444 000 Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Propriété d'exeption Idéalement située dans l'hyper-centre de Saint-Servan, au cur d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe propriété de caractère de plus de 240 m², édifiée sur un terrain de plus de 900 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la hauteur sous plafond et les volumes généreux qui confèrent à cette demeure tout son cachet. Un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison, apportant un confort rare et appréciable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour lumineux, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous disposerez de six chambres, d'un bureau et de deux salles de bains, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, laissant la possibilité d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol complet propose plusieurs caves, idéales pour le stockage. À l'extérieur, le jardin accueille une dépendance d'environ 57 m² comprenant actuellement un garage et un cellier au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de stockage à l'étage. Ce bâtiment offre un fort potentiel de réhabilitation en maison d'amis, espace locatif ou local professionnel. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, emplacement et potentiel. Réf : 856-PYL CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, Au prix de 1 575 000 FAI, dont 5.00% d'honoraires à la charges de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 500 000

Au sein d'un quartier résidentiel paisible à LOGUIVY DE LA MER, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette villa à vendre d'environ 160 m² offrant une vue imprenable sur l'archipel de Bréhat. Conçue pour allier confort, esthétique et art de vivre, cette propriété vous séduira dès l'entrée grâce à sa luminosité naturelle, accentuée par une mezzanine en verre. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau complètent les espaces de vie. Le sous-sol, spacieux et aménagé, dispose d'une cave à vin, d'un atelier de 45 m² et d'un garage de 110 m². Une seconde piscine, partiellement en sous-sol, peut être transformée selon vos envies. Le jardin paysager, agrémenté de terrasses ensoleillées, bassins et cascades, comprend également une piscine chauffée et un jacuzzi sous un dôme de verre. Classée C pour sa performance énergétique et équipée d’une pompe à chaleur, cette villa LOGUIVY DE LA MER à acheter se distingue par son élégance et sa qualité de vie au bord de la mer. Une seconde maison de 130 m² avec 4 chambres, idéale pour des amis ou un gîte, est également disponible à l'achat, au prix de 840.000 € FAI, REF: BR1-744.

Dans le quartier recherché de Carnac Bourg, à proximité immédiate des commerces et services, et à seulement 2 km des plages, découvrez cette villa à vendre. Construite dans les années 30 et entièrement rénovée, elle propose des prestations rares sur le marché. Avec plus de 300 m² habitables, cette propriété allie charme d'époque et confort moderne. Son espace de vie spacieux se distingue par de généreux volumes, beaucoup de lumière et une distribution pensée pour la vie de famille. Vous bénéficierez également d'une pièce mezzanine idéale pour le repos et les jeux. La villa se compose de six chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et de WC privatifs, ainsi qu'un dortoir indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. La chambre parentale, au goût raffiné, possède une salle de bains/douche/WC. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée, intégrant ascenseur discret, matériaux de qualité, finitions impeccable, domotique, géothermie, sauna, et bien plus encore. À l'extérieur, un jardin paysager, intime et soigneusement aménagé accompagne une grande terrasse de réception de 72 m² ainsi qu'une seconde terrasse de détente de 14 m², orientées Sud. Un cabanon de rangement et une cuisine d'été viennent compléter l'ensemble. Trois places de stationnement sont également à disposition dans cette parcelle close. Située dans un environnement calme, cette demeure unique représente un art de vivre rare, alliant authenticité et confort. Localisation privilégiée dans le Morbihan, en Bretagne : une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Carnac.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - A l'entrée de Saint-Malo, proche du quartier de Saint-Servan, venez découvrir cette très belle maison située dans une impasse au calme, implantée sur un terrain de plus de 340m². Construite en 1985, cette maison d'environ 140m² vous offrira au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse d'environ 54m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse en bois et un jardin clos et paysagé. Une suite parentale et un WC complètent ce niveau. L'étage vous offre 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un dernier espace multifonctions (chambre, bureau, atelier, bibliothèque). Enfin, vous disposerez d'un garage et son espace buanderie, et d'abris de jardin. N'attendez plus pour visiter cette maison rare à la vente. Réf : 1701-FM CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, Au prix de 661 500 FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 630.000

SPACIEUSE MAISON BOURGEOISE EN PLEIN CENTRE VILLE - TERRAIN CLOS DE 1214M² - 5 CHAMBRES DONT 2 EN RDC - GRAND GARAGE - RARE A la recherche de volume et d'espaces en centre ville ? Cette belle maison de 234m² habitable recherche de nouveaux propriétaires. La pièce de vie de 49m² est très lumineuse grâce à sa triple exposition EST SUD OUEST. L'accès au jardin est immédiat. La cuisine aménagée et équipée à également un accès au jardin par une charmante terrasse sans vis à vis. En rez de chaussée toujours, le coin nuit est composé d'un grand dressing et 2 chambres dont une avec salle de bains. A l'étage, encore de beaux espaces ! Une chambre 40m² environ pouvant faire office de salon, salle de sport, espace détente... Une grande chambre de 28m² et une chambre avec salle d'eau. Au sous sol, garage de 58m² avec porte motorisée et une cave de 19m². Côté jardin, 1214m² clos, arboré et sans vis à vis. Non mitoyen. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité. SURFACES - utile 344m² - carrez 234m² - chauffée 247m². Laissez-vous charmer par une visite ! CONTACTEZ MOI PAR TÉLÉPHONE AU 0635137004 Honoraires de 3.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thibault LIBERT inscrit au RSAC de BREST n° 535 161 343 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'exception face à la mer – À seulement 300 m des plages En cours de construction, au coeur d'un domaine privé et sécurisé, villa contemporaine de 263m² aux prestations rares et hauts de gamme. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 78 m² plein sud ouverte sur une large terrasse avec vue imprenable sur l'Estran de la Laïta, une suite parentale, trois chambres en rez-de-jardin, chacune avec sa salle d'eau privative. un bureau, un espace polyvalent, un second salon de 36 m² donnant sur le jardin. double garage Maison entièrement domotisée et sécurisée Toiture végétalisée Finitions haut de gamme et matériaux de qualité supérieure Conforme à la réglementation thermique RE2020 Frais de notaire réduits (~2%) Visite virtuelle disponible sur www.jehanno-promotion.com ou visite d'une villa en cours de finition sur rdv au : 02 97 01 20 30 DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Située à LOGUIVY DE LA MER, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique villa est une occasion à ne pas manquer pour un achat. Dans un quartier résidentiel tranquille, elle s'étend sur une parcelle de 6 509 m², offrant un exceptionnel panorama sur l'archipel de Bréhat. La propriété comprend deux maisons indépendantes de 160 m² et 130 m², entourées d'un parc paysager, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi sous dôme vitré, de terrasses et de bassins à cascades. La maison principale de 160 m², économe en énergie, est équipée d'une pompe à chaleur et comprend un vaste sous-sol aménagé avec cave à vin, plusieurs espaces de rangement, un atelier de 45 m² et un garage de 110 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et des équipements de marque Bosch, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, deux chambres, une salle de bains, un bureau et une mezzanine originale apportent lumière et charme au séjour décoré de luminaires artistiques. Le jardin orienté au sud est parfait pour profiter de moments de détente, avec des terrasses accueillantes, une piscine, un jacuzzi, ainsi qu'une seconde piscine à rénover selon vos souhaits. La seconde maison, un gîte de 130 m², est idéale pour accueillir une grande famille ou des hôtes. Elle se compose de deux chambres et d'une salle d’eau au niveau du jardin, et d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre au niveau principal. À l'étage, une mezzanine et une quatrième chambre complètent cette maison. Une terrasse en bois offre une vue imprenable sur la mer. Cette villa LOGUIVY DE LA MER à vendre est parfaite pour une grande famille, pour des locations saisonnières, ou encore pour un projet d'habitat partagé. De plus, la possibilité de diviser la propriété pour vendre les deux maisons séparément est un atout supplémentaire.

En co-exclusivité, vente en état futur d'achèvement, sur un terrain d'environ 994 m², une villa de 6 pièces, d'une surface habitable de 182 m² avec garage de 24 m². Cette propriété comprend : une entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite au rez-de-jardin, trois salles d'eau, deux WC, et un garage fermé. Frais de notaire réduits ! Située à Locmariaquer dans le département du Morbihan en Bretagne, cette villa de luxe à vendre fait partie du projet « LES VILLAS DE KERPENHIR », qui comprend la construction de trois magnifiques villas de standing à l'entrée du Golfe du Morbihan. Profitez d'un cadre de vie unique entre Nature et Océan, dans un emplacement privilégié : à 10 minutes du centre de Locmariaquer, à 3 minutes à vélo de la belle plage de Kerpenhir, 14 minutes de la Trinité-sur-Mer, 18 minutes de Carnac, 30 minutes de Vannes et 23 minutes de la gare d'Auray. Chaque villa a été soigneusement dessinée et étudiée pour offrir des prestations de qualité en harmonie avec l'environnement existant, conforme à la norme PMR RE 2020. Prix : 1.620.000 euros FAI.

À vendre villa à Saint-Lunaire, dans le quartier prisé de la Fourberie, cette maison familiale est idéale pour votre projet d'achat. Située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, elle offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le lumineux séjour-salon agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, parfait pour recevoir famille et amis. Le tout repose sur un terrain clos d'environ 300 m², facile à entretenir. Les atouts de cette villa à vendre : accès à la plage à pied, proximité des commerces de Saint-Énogat et un quartier calme très recherché. C'est une maison parfaite tant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire, à quelques pas de la mer. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Référence : 1582-JP. Pour des informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Plus d'infos sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95. Prix de vente : 556 500 FAI, avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 530 000.

Située au calme, au fond d'une impasse, cette villa à vendre à Saint-Avé, dans le Morbihan, Bretagne, vous attend. Idéale pour une vie de famille et proche des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine récente et fonctionnelle avec un ilôt central. Une chambre avec salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres et d'un WC. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. L'atout de cette maison est son grand garage attenant et une dépendance. Si vous envisagez un achat de villa à Saint-Avé, n'hésitez pas à contacter Anne CURUNET au 06 72 40 55 57 pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires de 3 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (365 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Anne CURUNET, est inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ BLOT - VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED à VIEUX-VY-SUR-COUESNON. Ne manquez pas cette maison de plain-pied construite en 2020, qui vous séduira à coup sûr. Elle se compose d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, de deux bureaux de plus de 9 m², d'une pièce de vie très lumineuse, d'un coin salon, ainsi que d'une buanderie offrant un accès au garage avec porte motorisée. Dans l'espace nuit, un couloir dessert une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec dressings, un WC avec lave-mains et douchette, et une salle d'eau supplémentaire. Le terrain de 1249 m² est entièrement clôturé et dispose d'une terrasse, d'une cour enrobée et d'un portail électrique avec visiophone. Le chauffage est assuré par une PAC air/air, avec un classement énergétique et climatique de A. Référence : 6295RC. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, située au 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE, contact : 02.99.23.58.58. Le prix est de 346 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 330 000 €. Des informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez un achat de villa à VIEUX-VY-SUR-COUESNON, cette propriété pourrait être votre future maison.

Au cœur de Saint-Quay-Portrieux, dans les Côtes-d'Armor, se trouve la Villa Ker Moor, une propriété historique inscrite au patrimoine, d'une surface de 330 m². Cette villa à vendre offre trois niveaux de vie, dont une pièce octogonale unique au dernier étage et un sous-sol. En entrant, vous découvrirez un grand vestibule décoré de mosaïques de l’atelier d’Isidore Odorico. Ce niveau abrite un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle de bains privative et un bureau avec vue sur la mer. Le premier étage comporte deux chambres, chacune avec salle de bains privative et cheminée, ainsi qu'un appartement indépendant avec salon, cuisine et deux chambres, toutes bénéficiant d'une vue sur la mer ou les jardins. Le deuxième étage abrite une pièce octogonale à rénover, qui donne accès à un toit-terrasse panoramique idéal pour admirer les couchers de soleil sur l'océan. Le sous-sol offre des espaces de stockage, une chaufferie et un local sanitaire. La villa comprend également un garage et un jardin, mais nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Inscrite par arrêté du 4 décembre 2017, la maison et une partie de l'ancienne terrasse sont protégées. La propriété fait partie d'une copropriété de 90 lots, avec un budget prévisionnel pour l'exercice 2024-2025 d'environ 38 000€, dont la quote-part de la Villa est de 4 388,78€. Cette villa à acheter à Saint-Quay-Portrieux offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer, avec des éléments d'architecture remarquable. Le prix est fixé à 1 800 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour des informations ou une visite, contactez Peter Bos au 0671506389.

Adresse d’exception nichée sur la Pointe du Décollé, cette villa balnéaire incarne l’une des expressions les plus abouties de l’art de vivre lunairien. Entièrement réhabilitée avec une exigence rare, elle marie harmonieusement l’élégance de son architecture originelle à des prestations contemporaines de très haut niveau. La maison principale dévoile une succession d’espaces raffinés, baignés de lumière, comprenant six chambres et quatre salles d’eau, pensées dans un esprit de confort absolu. En parfaite continuité stylistique, la maison d’amis propose deux chambres supplémentaires et deux salles d’eau, offrant une indépendance bienvenue pour accueillir famille et invités. Un aperçu mer tourné vers l’Ouest laisse entrevoir la silhouette du Cap Fréhel, composant un tableau naturel en perpétuelle variation. Écrin de verdure discret et parfaitement clos, le jardin de 1 492 m² parachève l’harmonie du lieu, entre sérénité balnéaire et privilège d’un cadre littoral recherché. Rare par son emplacement, remarquable par sa rénovation, cette propriété se distingue comme l’une des plus belles signatures de la côte lunairienne.

En co-exclusivité, à vendre en état futur d'achèvement, cette villa à acheter à Locmariaquer est située sur un terrain d'environ 886 m². La villa offre une surface habitable de 174 m², incluant un garage de 24 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite au rez-de-jardin, de deux salles d'eau, de deux WC et d'un garage fermé. Profitez de frais de notaire réduits ! "LES VILLAS DE KERPENHIR" vous propose cet exceptionnel projet à l'entrée du Golfe du Morbihan. Cette construction de trois magnifiques villas de standing à Locmariaquer représente une opportunité rare pour un cadre de vie unique entre Nature et Océan. Le calme, la lumière et l'air marin font de cet emplacement un lieu privilégié : à seulement 10 minutes du centre de Locmariaquer, à 3 minutes à vélo de la sublime plage de Kerpenhir, à 14 minutes de la Trinité sur Mer, à 18 minutes de Carnac et à 30 minutes de Vannes. La gare d'Auray est à 23 minutes. Chaque villa a été conçue avec des prestations de qualité, intégrées harmonieusement dans l'environnement, respectant les normes PMR et RE 2020. Prix : 1.560.000 euros FAI*.

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON. Située sur le côté Ouest de Betton, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l'école des Omblais. Découvrez cette villa BETTON à vendre, parfaitement optimisée, exposée Sud/Sud-Ouest, sur un terrain d'environ 262 m², facile d'entretien. La maison offre un confort de vie de plain-pied avec une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC. L'étage comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de ce bien incluent une exposition idéale, une conception pensée pour le confort quotidien, la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, une porte de garage motorisée et un cadre paisible, à deux pas des écoles et des commodités. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main. CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1294EM. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton, 7 avenue d'Armorique, 02.99.55.18.18. Prix de vente : 372 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 355 000 net vendeur. Parfait pour un achat villa BETTON.

Exclusivité chez Blot immobilier : villa à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine. Cette maison de 109 m², située dans le quartier résidentiel de Cleunay, dispose de 4 chambres, d'un garage et d'un jardin. Emplacement idéal dans une rue calme, au cœur du quartier Yannick Frémin. Sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec buanderie/chaufferie et un garage. Le 1er étage offre 2 chambres, une salle de bains, un WC et un bureau avec accès à une belle terrasse. Le 2ème étage propose 2 belles chambres, une salle d'eau et un second WC. La terrasse et le petit jardin arboré à l'arrière sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Bien que quelques travaux de modernisation soient nécessaires, de nombreux éléments ont déjà été rénovés. Une maison saine, bien située, offrant de belles surfaces et un fort potentiel. Une occasion rare dans ce secteur prisé pour ceux qui envisagent d'acheter une villa à Rennes et de personnaliser leur futur cadre de vie. Contactez l'agence BLOT Villejean dès maintenant pour organiser une visite ! Réf : 4555LG - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER RENNES VILLEJEAN - 20 Cr du Président John Fitzgerald Kennedy, Rennes - 02 99 54 25 25. Prix de vente : 451 500 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 430 000 €.

Située dans un quartier très recherché à Saint-Briac-sur-Mer dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa offre une vue imprenable sur le Château du Nessay. Des travaux de rafraîchissement et de changement de menuiseries sont en cours. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine dinatoire, ainsi qu'un rez-de-jardin entièrement réaménagé avec deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec vue mer et une salle de bains, tandis qu'au second étage, un espace nuit et une salle d'eau sont disponibles. Avec 3 plateaux de 40 m², des combles et une buanderie, cette maison présente de nombreuses possibilités. Le jardin paysagé, bien exposé de 300 m², ajoute une touche agréable à cette propriété. Pour tout renseignement complémentaire concernant l'achat d'une villa à Saint-Briac-sur-Mer, n’hésitez pas à contacter Emilie DELANOE au +33(0)6 26 31 70 32. ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1620€ à 2240€, année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En co-exclusivité, vente en état futur d'achèvement, sur un terrain d'environ 900 m², une villa de 8/9 pièces, d'une surface habitable de 210 m² avec garage de 24 m². Elle comprend : entrée, séjour salle à manger avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite au rez-de-jardin, bureau, cellier, buanderie, deux salles d'eau, deux WC, un garage fermé. Frais de notaire réduits ! "LES VILLAS DE KERPENHIR" exceptionnel et exclusif à l'entrée du Golfe du Morbihan ! Cette villa de luxe à vendre à Locmariaquer fait partie d'une construction de 3 magnifiques villas à Locmariaquer. Profitez d'un cadre de vie unique entre nature et océan. Calme, lumière et air marin, cet emplacement est privilégié : 10 min du centre de Locmariaquer, 3 min à vélo de la sublime plage de Kerpenhir, 14 min de la Trinité sur Mer, 18 min de Carnac, 30 min de Vannes et 23 min de la gare d'Auray. Chaque villa est dessinée, étudiée avec des prestations de qualité en harmonie avec l'environnement existant. Norme PMR RE 2020. Prix : 1.660.000 euros FAI.

Bien le moins consommateur d'énergie

336 000 €

2 947 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Servon-sur-Vilaine (35)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette magnifique villa à acheter à Servon-sur-Vilaine, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison contemporaine non mitoyenne de 114m² au sol (98m² habitables) s'étend sur un terrain de plus de 435m². Située dans un secteur calme, vous pourrez accéder facilement à pied aux commerces, aux écoles et aux services du centre. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, comprenant un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin clos orienté sur trois expositions. Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée complète cet espace. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et un second WC indépendant vous attendent. La villa est agrémentée d'un garage avec espace buanderie et d'un abri de jardin. Les atouts de cette propriété incluent un système de chauffage aérothermique par plancher chauffant et une gare située à 15 minutes à pied. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Ref : 3769TB. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Prix : 336 000 € FAI, incluant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000 €.