Achat Villa en Côtes-d'Armor (22) : 37 annonces

Si vous recherchez un lieu paisible, à l'écart des routes, alors venez visiter cette très belle propriété située à proximité des landes de LOCARN et regroupant une maison d'habitation, un gîte, des dépendances et un étang, le tout sur une parcelle arborée de plus d'un hectare. Située en fond d'impasse, c'est la maison principale qui s'impose en premier lieu. D'une surface habitable d'environ 121 m2, sur deux niveaux, elle pourrait voir sa surface évoluer en aménageant le grenier au deuxième étage. Une entrée spacieuse dessert toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée avec un espace salle à manger/ cuisine (aménagée et équipée) lumineux donnant sur la terrasse, un séjour pouvant également servir de chambre de plain pied, un WC et une salle de bain. A l'étage un très grand palier dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres très spacieuses dont une avec dressing. Attenante et accessible par l'extérieur vous trouverez une buanderie/chaufferie. Sur la droite se trouve le gîte entièrement rénové ainsi que deux charmantes petites dépendances en pierres. D'une surface habitable de 57 m2, il propose un lumineux séjour ouvert sur une petite cuisine équipée, surplombé par une mezzanine servant de chambre d'appoint. Toujours au RDC se trouve un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC et une grande chambre. Sur la gauche de la maison principale se trouve un ensemble de bâtiments formant une cours, dont un grand hangar d'environ 200 m2 et une longère en deux parties autrefois à usage d'écurie. Et enfin, à l'arrière des maisons se trouve un étang d'environ 700m2, prolongé par une partie boisée en friche menant à une ancienne source située sur la propriété. Les ouvertures des deux maisons sont en PVC pour les fenêtres, alu pour les baies vitrées et bois pour les portes d'entrée. La maison principale est chauffée au fioul, le gîte avec des radiateurs électriques. L'assainissement est fonctionnel pour les deux maisons, mais pas aux normes. La propriété se situe tout près des Landes de LOCARN, à moins de 20 min de la Vallée des Saints, à 35 min de Guerlédan, 40 min des Monts d'Arrée, et à moins d'une heure de la mer (côte Nord) Cette très belle propriété a beaucoup de potentiel et saura répondre à différents types de projets. Vous souhaitez en savoir plus? Alors n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 0619575146 ou par mail à nathalie.zadoroznyj@3gimmobilier.com Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC n° 813 310 166 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE, découvrez cette villa à acheter à SAINT-HELEN, située au cœur du bourg avec un accès rapide aux écoles et commerces. Ce pavillon, idéalement placé, vous offre un cadre de vie pratique et confortable, à seulement 5 minutes en voiture de Lanvallay et Miniac-Morvan, tout en garantissant un environnement calme. Édifiée en rez-de-chaussée surélevé, cette villa dispose d'un sous-sol complet intégrant une cuisine d'été, une chambre avec lavabo et WC, un garage et une cave, vous offrant ainsi de multiples espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à une cuisine séparée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une chambre et une salle de bain. Un demi-palier accueille les WC, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires et des greniers à aménager selon vos besoins. Le tout s'ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cette villa SAINT-HELEN à vendre, offrant de beaux volumes et une excellente localisation. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : F, Classe climat : F. Référence : 716-FG. Contactez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE au 1 Place de l'église, 02 96 89 10 10. Prix : 220 500 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 10 500 euros. Prix net vendeur : 210 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : F.

À VENDRE - Découvrez cette villa à acheter à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, située dans un hameau paisible, à seulement cinq minutes du centre bourg. Idéalement ancrée à proximité de l'axe RENNES, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, orientée plein Sud pour une luminosité optimale. La vaste pièce de vie de 90m², embellie par des poutres apparentes, des murs en pierres et un poêle à granulés, respire l'authenticité et la chaleur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'un WC, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un cellier, garantissant praticité et confort. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau attenante et trois chambres supplémentaires vous promettent des nuits tranquilles. Un grenier aménageable offre un potentiel d'extension selon vos besoins. De plus, un hangar spacieux de 80m² est idéal pour le rangement ou la création d'un espace de loisirs. Inclus, un appartement indépendant de 78m² avec une pièce de vie et deux chambres, parfait pour divers projets : résidence pour proches, activité professionnelle ou location. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa en vente à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, alliant caractère, confort et fonctionnalité dans un environnement préservé. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de BLOT IMMOBILIER.

À vendre chez BLOT IMMOBILIER, découvrez cette villa T5 de 111m² située à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Dans un cadre privilégié, cette propriété récente se distingue par ses lignes soignées, un confort moderne, des volumes généreux et des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant esthétisme et convivialité. L'accès direct au garage apporte un confort supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit harmonieux, idéal pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. La véranda prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et permet de profiter du jardin paysagé. Des stationnements privatifs à l'avant, un garage fermé et un environnement agréable complètent ce bien. Une villa à acheter à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, clé en main, où chaque détail est pensé pour un confort et une qualité de vie optimaux, à proximité des commodités et des rives de la Rance. Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Réf : 1049-FG. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est proposé au prix de 367 500 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 euros.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, cette villa de 5 pièces d'une superficie de 120 m² est située à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, au cœur du département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Dans le secteur prisé de La Chapelle de Mordreuc, cette maison en pierres mitoyenne d'un côté dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, à un salon accueillant avec cheminée, ainsi qu'à une salle de bains et un WC indépendant. Le premier étage se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable au deuxième étage offre de nombreuses possibilités pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs. De plus, cette villa à acheter à PLEUDIHEN-SUR-RANCE est complétée par un garage d'environ 78 m², rare dans la région, ainsi qu'un grenier aménageable au-dessus qui permet de multiples aménagements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour exposée plein sud et d'un patio, idéaux pour des moments de détente. Pour plus d'informations sur les risques naturels ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : C, classe climat : B. Réf : 1016-FG. Pour toute information complémentaire, rendez-vous sur notre site Blot Immobilier. Ce bien est proposé au prix de 349 125 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 332 500 euros.

À vendre chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE, découvrez cette villa SAINT-HELEN à vendre. Située au cœur du bourg de Saint-Hélen dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de type 5, construite en 2019, offre un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, une vaste entrée élégante avec rangements mène à une pièce de vie spacieuse de 74 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un salon-séjour au design contemporain, parfait pour accueillir des convives. Les larges ouvertures s'ouvrent sur une superbe terrasse en bois de Cumaru et une piscine chauffée, propices à la détente. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing pour un confort optimal, ainsi que trois autres chambres aux volumes généreux, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Fonctionnelle, la maison inclut également une buanderie et un double garage. Implantée sur un terrain de plus de 1 600 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, cette propriété garantit tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités. Une villa à acheter SAINT-HELEN aux finitions soignées, idéale pour une vie familiale élégante et confortable dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : A, CLASSE CLIMAT : A. Réf : 994-FG. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Prix : 577 500 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 550 000 euros.

À environ 5 minutes du Bourg de Maël-Carhaix, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette villa des années 30 est à vendre. Sans voisins à proximité mais située le long d'une petite route, cette propriété de plus de 3 hectares offre un potentiel idéal pour ceux qui souhaitent pratiquer le maraîchage ou élever des animaux, avec un ruisseau traversant le terrain. En entrant, vous serez séduit par le charme et l'authenticité de la maison, créant une ambiance chaleureuse. La véranda orientée sud inonde la cuisine et le séjour de lumière, ajoutant à l'attrait de l'espace de vie. La cuisine, avec ses matériaux originaux, est entièrement équipée et dispose d'une généreuse surface de travail. Pour le chauffage, la maison bénéficie d'un poêle à granulés et d'une cheminée à double foyer, offrant à la fois chaleur et confort. Le séjour lumineux offre une vue agréable sur le jardin et donne accès au garage ainsi qu'à une petite salle de bain. À l'étage, vous trouverez un WC indépendant, deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Quelques travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, mais la maison est immédiatement habitable. Honoraires de 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires). Pour un achat de villa à Maël-Carhaix, cette opportunité mérite votre attention.

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN - Maison T6 de 164m² à PLEUDIHEN SUR RANCE A visiter sans tarder, belle maison en pierre rénovée proche de l'axe SAINT-MALO - RENNES à deux pas des commerces, des écoles et des transports en communs. Cette maison de qualité vous offre une vie de plain-pied avec son salon séjour lumineux, une cuisine équipée aménagée et une grande chambre de plus de 20m² avec salle d'eau. Au 1er étage: trois grandes chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire et un grenier à aménager. Au dernier étage: des combles aménagés. Cette maison de caractère vous offre également un beau jardin arboré de 680m² idéalement exposé. Venez visiter sans tarder! Coup de cur assuré. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Réf: 870-JM Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 320 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 305 000 euros

Au sein d'un quartier résidentiel paisible à LOGUIVY DE LA MER, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette villa à vendre d'environ 160 m² offrant une vue imprenable sur l'archipel de Bréhat. Conçue pour allier confort, esthétique et art de vivre, cette propriété vous séduira dès l'entrée grâce à sa luminosité naturelle, accentuée par une mezzanine en verre. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau complètent les espaces de vie. Le sous-sol, spacieux et aménagé, dispose d'une cave à vin, d'un atelier de 45 m² et d'un garage de 110 m². Une seconde piscine, partiellement en sous-sol, peut être transformée selon vos envies. Le jardin paysager, agrémenté de terrasses ensoleillées, bassins et cascades, comprend également une piscine chauffée et un jacuzzi sous un dôme de verre. Classée C pour sa performance énergétique et équipée d’une pompe à chaleur, cette villa LOGUIVY DE LA MER à acheter se distingue par son élégance et sa qualité de vie au bord de la mer. Une seconde maison de 130 m² avec 4 chambres, idéale pour des amis ou un gîte, est également disponible à l'achat, au prix de 840.000 € FAI, REF: BR1-744.

A Vendre Exclusivité Blot DINAN - Maison 4 Chambres - 206 m2 - SAINT-JUVAT Cette jolie maison de caractère située sur la commune de Saint-Juvat, à seulement 15 minutes de Dinan, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des chemins de randonnée. Cette maison de 206 m² offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau et des WC séparés À l'étage, vous découvrirez quatre chambres : deux chambres confortables, une chambre avec salle de bains privative, ainsi qu'une belle suite parentale pleine de charme, dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Des WC indépendants complètent ce niveau. Le tout est complété par un jardin clos et des dépendances. Beaucoup de cachet pour ce bien à découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B Référence : 362-AB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN 20, Place du Marchix: 02 96 80 60 60 Au prix de 336 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 320 000 .

À vendre en exclusivité chez BLOT IMMOBILIER DINARD : découvrez cette villa à acheter à Pleslin-Trigavou, Côtes-d'Armor, Bretagne. Idéalement située, cette maison contemporaine en ossature bois offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des principaux pôles de la région, à seulement 10 minutes de Dinan, 15 minutes de Dinard et 40 minutes de Rennes. À l'entrée, vous serez accueilli dans une maison familiale aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie salon-séjour chaleureuse équipée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Une chambre avec placard et salle d'eau privative permet une véritable vie de plain-pied. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue cinq chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin. Trois garages viennent parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Cette villa Pleslin-Trigavou à vendre est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace, de calme, de confort et d'une proximité avec la Côte d'Émeraude et les grands axes vers Rennes. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Référence : 1544-DV Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD, 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95. Au prix de 525 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 500 000.

22430 ERQUY – Maison familiale rénovée – 7 chambres – Jardin & terrasse plein sud – Proche plages et centre ville effiCity, qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent cette grande maison familiale entièrement rénovée en 2024, située à Erquy dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre ville, du port et des sentiers côtiers du Cap d'Erquy. Une maison pensée pour accueillir, partager et profiter immédiatement, sans travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande ⸻ Distribution idéale pour famille & réception Rez-de-chaussée • Grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud • Parquet dans les chambres et la pièce de vie • Cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme • Buanderie indépendante • Volets électriques au rez-de-chaussée avec télécommande • Volumes généreux et circulation fluide Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du matin au soir et prolongent naturellement les moments de vie vers l'extérieur. Au 1er étage : • 3 chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative • 2 chambres avec salle d'eau partagée Un espace nuit confortable permettant d'accueillir famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun et avec une entrée indépendante. Au dernier étage : • 2 chambres supplémentaires • 1 salle d'eau • 1 espace détente aménagé avec TV et billard Un niveau parfait pour les adolescents, les invités ou pour créer un espace loisirs indépendant. ⸻ Extérieurs ensoleillés & faciles à vivre • Grand terrain sans vis-à-vis • Jardin agréable pour les enfants et les repas d'été • Grande terrasse en bois plein sud pour profiter des longues soirées d'été • Terrain piscinable - Possibilité d'installation d'une piscine hors-sol selon configuration Un cadre idéal pour savourer les retours de plage et les déjeuners en famille. ⸻ Confort moderne & performance énergétique • Rénovation complète réalisée en 2024 • Pompe à chaleur performante • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Radiateurs fonte à l'étage • Ballon thermodynamique • Exposition plein sud • Grandes ouvertures favorisant les apports solaires naturels • Installation électrique sans anomalie Une maison confortable été comme hiver avec des consommations maîtrisées. ⸻ Usage flexible & potentiel locatif • Grande capacité d'accueil - 14 personnes • Idéal résidence principale ou secondaire • Exploitée avec succès en location saisonnière - Environ 30 000 € de chiffre d'affaires annuel évoqué • Usage mixte possible : plaisir + revenus locatifs • Accès indépendant possible à l'étage • Permis existant pour création de coursives extérieures en façade toujours valide (projection disponible) ⸻ Informations pratiques • Taxe foncière : 768 € Une maison familiale rénovée, lumineuse et chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent : Une grande capacité d'accueil Un bien clé en main Un extérieur ensoleillé Une proximité de la mer et du centre ville Un potentiel locatif rentable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°513870139. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : villa contemporaine à Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor, région Bretagne. Située à seulement 4 km des plages, cette villa de plain-pied offre 440 m² habitables sur un terrain de près de 9 000 m², entièrement constructible. Son magnifique parc paysager garantit un cadre de vie privilégié, combinant volumes généreux et prestations haut de gamme. Les espaces de vie incluent une vaste cuisine équipée, un grand salon, une salle à manger, un bureau et une salle de sport, ainsi que cinq chambres, chacune avec dressing et salle de bain privative. La suite parentale de plus de 50 m² dispose d'une baignoire balnéo et d'un accès direct à l'espace piscine intérieur de 72 m², accompagné d'un jacuzzi et d'un sauna. Le sous-sol complet de 230 m² comprend un garage pour cinq véhicules et divers ateliers. Ce bien d'exception, proposé à 1 395 000 euros, combine confort moderne et possibilité d'aménagement. Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Pléneuf-Val-André, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.

Située à LOGUIVY DE LA MER, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique villa est une occasion à ne pas manquer pour un achat. Dans un quartier résidentiel tranquille, elle s'étend sur une parcelle de 6 509 m², offrant un exceptionnel panorama sur l'archipel de Bréhat. La propriété comprend deux maisons indépendantes de 160 m² et 130 m², entourées d'un parc paysager, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi sous dôme vitré, de terrasses et de bassins à cascades. La maison principale de 160 m², économe en énergie, est équipée d'une pompe à chaleur et comprend un vaste sous-sol aménagé avec cave à vin, plusieurs espaces de rangement, un atelier de 45 m² et un garage de 110 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et des équipements de marque Bosch, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, deux chambres, une salle de bains, un bureau et une mezzanine originale apportent lumière et charme au séjour décoré de luminaires artistiques. Le jardin orienté au sud est parfait pour profiter de moments de détente, avec des terrasses accueillantes, une piscine, un jacuzzi, ainsi qu'une seconde piscine à rénover selon vos souhaits. La seconde maison, un gîte de 130 m², est idéale pour accueillir une grande famille ou des hôtes. Elle se compose de deux chambres et d'une salle d’eau au niveau du jardin, et d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre au niveau principal. À l'étage, une mezzanine et une quatrième chambre complètent cette maison. Une terrasse en bois offre une vue imprenable sur la mer. Cette villa LOGUIVY DE LA MER à vendre est parfaite pour une grande famille, pour des locations saisonnières, ou encore pour un projet d'habitat partagé. De plus, la possibilité de diviser la propriété pour vendre les deux maisons séparément est un atout supplémentaire.

A Vendre - Blot Dinan - Maison familiale QUEVERT - 5 Chambres 168m2 Blot Immobilier vous présente à la vente cette jolie maison aux volumes généreux, idéalement située à deux pas des commerces et des transports. Elle offre une vie de plain-pied agréable avec, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour exposé sud et ouest agrémenté d'un poêle à granulés, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine pouvant accueillir deux chambres supplémentaires pour les familles nombreuses ou se transformer en espace détente, ainsi que quatre autres chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. En complément, un cellier avec accès indépendant offre la possibilité d'y exercer une activité libérale ou toute autre destination selon vos besoins. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Référence: 281-AB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN 20, Place du Marchix: 02 96 80 60 60 Au prix de 336 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 320 000 .

Située à Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette villa à vendre offre un cadre de vie paisible alliant nature et confort moderne. Établie au sein d'un parc arboré d'environ 6 000 m², avec son chemin privé et un petit bois, cette maison d'architecte construite en 2000 vous séduira par son ambiance chaleureuse et son environnement privilégié.Dès l'entrée, la lumière naturelle met en avant l'un des atouts principaux de cette villa. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se concentre autour d'un poêle de masse en pierre ollaire qui diffuse une chaleur douce. La cuisine ouverte s'harmonise avec la salle à manger, créant ainsi un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux chambres munies de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une salle de bain, un dressing, des WC séparés et une buanderie/chaufferie au fioul.À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, viennent compléter l'ensemble. Vous trouverez également deux grands greniers mansardés accessibles depuis les chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.À l'extérieur, cette villa à acheter à Rostrenen dispose d'une terrasse accueillante, d'une piscine sécurisée pour profiter des belles journées, d'un spa pour des moments de détente, et d'un grand hangar d'environ 80 m² idéal pour le stockage ou un atelier, parfait pour les passionnés de bricolage.Le parc paysagé, avec son petit bois, procure une sensation de sérénité et d'intimité, tout en étant à proximité immédiate du centre de Rostrenen. Une propriété lumineuse et chaleureuse, parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie en harmonie avec la nature.Ce bien rare mérite d'être découvert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Myriam DAVID, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 87 75 41 23 (réf. 603298).

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ chez Blot Immobilier, découvrez cette villa à acheter à Plouër-Sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette spacieuse maison familiale est idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des bords de Rance et à moins de 2,5 km du centre de Plouër-Sur-Rance. Implantée dans un cadre agréable et verdoyant, cette villa offre de beaux volumes et permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres en rez-de-chaussée. Elle se compose de 5 chambres au total, parfaites pour accueillir confortablement famille et amis ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. Vous apprécierez : - Un grand espace de vie lumineux - Un garage spacieux offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement - Un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Un abri de jardin pratique pour le stockage. Le secteur est particulièrement prisé pour son atmosphère paisible, entre mer et nature. À quelques minutes, vous pourrez emprunter des sentiers longeant la Rance, parfaits pour les balades à pied ou à vélo, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Cette villa Plouër-Sur-Rance à vendre est idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant espace, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder. Classe énergie : D, Classe climat : B. Référence : 1489-TD. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD, 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95. Prix : 535 500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 510 000.

BLOT Immobilier DINAN vous propose à la vente une villa DINAN à vendre, située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison de 5 chambres, d'une superficie de 118 m², se trouve en plein centre de DINAN, à proximité des commodités, dans un quartier calme et recherché. Elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage comprend une chambre avec salle d'eau et WC, une seconde chambre et un dressing aménagé, offrant l'accès à une deuxième salle d'eau et WC. Au deuxième étage, deux belles chambres vous attendent. Cette villa à acheter DINAN bénéficie également d'un sous-sol et d'un studio avec entrée indépendante sur rue, comprenant une kitchenette, une pièce à vivre et une salle d'eau avec WC. Ne tardez pas à programmer votre visite ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Référence : 344-JR. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques aux lesquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN, située au 20, Place du Marchix, au prix de 514 500 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 490 000 €.

Au cœur de Saint-Quay-Portrieux, dans les Côtes-d'Armor, se trouve la Villa Ker Moor, une propriété historique inscrite au patrimoine, d'une surface de 330 m². Cette villa à vendre offre trois niveaux de vie, dont une pièce octogonale unique au dernier étage et un sous-sol. En entrant, vous découvrirez un grand vestibule décoré de mosaïques de l’atelier d’Isidore Odorico. Ce niveau abrite un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle de bains privative et un bureau avec vue sur la mer. Le premier étage comporte deux chambres, chacune avec salle de bains privative et cheminée, ainsi qu'un appartement indépendant avec salon, cuisine et deux chambres, toutes bénéficiant d'une vue sur la mer ou les jardins. Le deuxième étage abrite une pièce octogonale à rénover, qui donne accès à un toit-terrasse panoramique idéal pour admirer les couchers de soleil sur l'océan. Le sous-sol offre des espaces de stockage, une chaufferie et un local sanitaire. La villa comprend également un garage et un jardin, mais nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Inscrite par arrêté du 4 décembre 2017, la maison et une partie de l'ancienne terrasse sont protégées. La propriété fait partie d'une copropriété de 90 lots, avec un budget prévisionnel pour l'exercice 2024-2025 d'environ 38 000€, dont la quote-part de la Villa est de 4 388,78€. Cette villa à acheter à Saint-Quay-Portrieux offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer, avec des éléments d'architecture remarquable. Le prix est fixé à 1 800 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour des informations ou une visite, contactez Peter Bos au 0671506389.

Prix au m² le plus bas

82 500 €

875 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 94,31 m²
• 4 chambres
• 

Illifaut (22)

BLOT IMMOBILIER A VENDRE MAISON - 4 CHAMBRES - 94 M² - ILLIFAUT (22230) - TERRAIN DE 370 M². MAISON A FORT POTENTIEL - ILLIFAUT (22230) - chez BLOT Immobilier. Illifaut se situe à 14 minutes de Saint-Méen-Le-Grand. Maison à rénover au cur d'Illifaut Beau potentiel ! Située en plein centre-bourg, cette maison de 94 m² habitables offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité immédiate des commodités. Implantée sur un terrain de 370 m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud-ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Toiture en ardoise naturelle, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage par chaudière fioul, assainissement tout à l'égout : des bases solides pour envisager une rénovation à votre goût. Une remise de 60 m² à aménager attenante à la maison d'habitation, dépendance ainsi qu'une cour. Des travaux sont à prévoir, mais le fort potentiel de ce bien en fait une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À visiter sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. : 301BM * Bien au prix de 82 500 FAI dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 75 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

À vendre à DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de 4 chambres d'une surface de 95 m². Blot Immobilier vous propose cette villa DINAN à vendre, idéalement située au cœur de la ville. Cette propriété offre un beau potentiel grâce à son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un jardin sans vis-à-vis. Un couloir dessert également une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Au premier étage, un palier vous amène à trois chambres supplémentaires, sans oublier une chambre au dernier étage, le tout sur une parcelle de 460 m². CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN, située au 20, rue du Marchix. Prix de vente : 231 000 €, frais d'agence inclus, dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000 €.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous propose cette villa à vendre, idéalement située à PLOUASNE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de 133 m² se trouve à seulement 15 minutes de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE et est parfaite pour une famille. Nichée en plein centre de Plouasne, elle est à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC. De plus, cette villa offre un sous-sol complet avec une chambre supplémentaire, une cuisine, une buanderie, un bureau et un garage, idéal pour accueillir famille et amis ou pour créer un espace indépendant. Implantée sur un terrain de 1 044 m², cette villa PLOUASNE à vendre dispose d'un grand jardin rare en centre-bourg, agrémenté d’un puits et d’un abri de jardin, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement et de détente. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. : 582SH. Prix : 304 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 290 000 €. Contactez l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

623 940 €

3 466 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Ploufragan (22)

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Ploufragan, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 2024 selon les normes RE 2021, elle est idéalement située à 1,7 km du bourg, à proximité des écoles, collèges et supermarchés, et à seulement 5 minutes de la gare et de l'hôpital de Saint-Brieuc. Les plages de Plérin, Binic et Pordic ne sont qu'à 15 minutes.Pensée pour offrir un confort optimal, cette villa de haut standing se distingue par ses espaces bien optimisés et ses rangements pratiques. Dotée d'une technologie de maison intelligente (visiophone, portail connecté, volets programmables, lumière, alarme), chaque fonction peut être contrôlée à distance.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un WC séparé, une cuisine dînatoire entièrement aménagée avec cellier, et une lumineuse pièce de vie en L de 60 m² avec accès direct au jardin grâce à de grandes baies vitrées. La suite parentale inclut un dressing, un bureau, une salle d'eau privative avec WC suspendu, ainsi qu'un spa, hammam et douche connectée.À l'étage, vous aurez accès à une terrasse surélevée de 35 m². Ce niveau comprend quatre chambres dotées de rangements intégrés, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec WC intégré.La villa est sécurisée avec une vidéosurveillance et dispose d'un garage de 30 m² avec porte motorisée. Le terrain est clos et les équipements techniques incluent une pompe à chaleur avec plancher chauffant, un système domotique, et une aspiration centralisée.Ce bien d'exception est à acheter à Ploufragan pour 623 940 euros, incluant 3.99 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les frais de notaire sont d'environ 46 000 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Julien PÉROT au 0652618309 ou par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Ploufragan.

Coup de cœur du secteur

899 580 €

4 378 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 205,47 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Cast-le-Guildo (22)

MAGNIFIQUE VUE MER ET FORT LA LATTE POUR CETTE MAISON FAMILIALE à ST CAST LE GUILDO. CENTURY 21 PLANCOËT vous propose cette villa à vendre, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. La propriété est composée de deux logements pouvant être facilement réunis. Le premier logement offre un grand salon séjour lumineux avec vue panoramique sur la mer, une cuisine équipée, deux chambres avec leur salle d'eau privative, une chambre enfant et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois autres chambres, une cuisine indépendante et un séjour donnant sur une terrasse exposée au Sud/Ouest. Un garage et un jardin paysagé de plus de 600m² complètent cette villa à acheter à ST CAST LE GUILDO. Pour plus d'informations, contacter Daniel LITHARD E.I. Agent commercial N° RSAC 513 545 202.

Fiche N°Id-EXP174803 : Vous envisagez un achat de villa à Perros Guirec pour profiter d'une retraite paisible ? Découvrez cette charmante opportunité de vente de villa à Perros Guirec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce village sénior accueillant propose 25 maisons individuelles, un pavillon commun, ainsi que des espaces partagés, idéals pour les séniors autonomes ou avec une autonomie partielle. Chaque maison de plain-pied est équipée d'une cuisine, d'une à deux chambres et d'une belle terrasse donnant sur un parc paysagé. Avec des logements allant de 39 à 64 m2, les prix varient de 210 000 € à 345 000 €. De plus, des services de conciergerie, d'aide à la personne, d'entraide et de ménage sont disponibles. Mentions légales : Proposé à la vente à 210 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP174843 : Découvrez cette villa à acheter à Perros Guirec, idéalement située sur le port de plaisance dans le calme des Côtes-d'Armor, Bretagne. Le programme Indigo propose 26 logements comprenant une vaste pièce de vie, prolongée par un espace extérieur privatif, avec certaines unités offrant une vue mer. Au dernier étage, les résidents pourront profiter d'une terrasse privative. La fiscalité est libre avec Droit Commun, et les options varient de T2 à T3, avec des prix allant de 205 000 € à 545 000 €. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2027. - Mentions légales : Proposé à la vente à 0 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Suivi par Mme Véronique Le Tynevez (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & EXCEPTION Une villa face à la mer À l'abri des regards, cette demeure de prestige s'ouvre pleinement face à l'horizon, offrant une vue spectaculaire et dominante sur la mer et l'île de Bréhat. Un cadre rare et recherché, où calme, lumière et nature composent un art de vivre unique. Des volumes lumineux et ouverts Dès l'entrée, le séjour séduit par ses volumes généreux, sublimés par un puits de lumière et de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse face à la mer. La cuisine haut de gamme, pensée pour recevoir, dispose d'un plan de travail en granit avec table haute, alliant élégance et convivialité. De plain-pied, la suite parentale offre un confort absolu avec une salle d'eau contemporaine, un dressing indépendant et des WC séparés, dans une atmosphère intime et apaisante avec un accès direct à la terrasse. Une mezzanine panoramique À l'étage, la mezzanine au plancher de verre surplombe le séjour, renforçant la sensation d'espace et de lumière. Elle s'ouvre sur une grande terrasse panoramique face à la mer. Un espace bureau ou détente, aménagé dans un coin privilégié face à l'horizon, invite à la contemplation. Deux chambres aux plafonds inclinés ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. Un extérieur d'exception L'extérieur s'intègre naturellement à la maison. Le jardin paysager et les terrasses tournées vers la mer composent un véritable espace de vie à ciel ouvert, comprenant : une piscine extérieure chauffée, un jacuzzi et un pool house avec cuisine d'été, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vue maritime. Un bois situé à l'arrière de la propriété vient compléter cet environnement naturel et préservé. Des volumes discrets et polyvalents Le rez-de-jardin accueille un grand garage, une cave à vin, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste espace avec ancienne piscine intérieure, bénéficiant d'une possibilité d'ouverture sur l'extérieur, offrant un réel potentiel de réaménagement. Quelques rafraîchissements permettront de sublimer encore davantage ce bien et d'en faire un lieu véritablement unique. Une opportunité résidentielle attenante La propriété peut être complétée par l'acquisition d'un second lieu de vie : une maison indépendante d'environ 130 m2, offrant un fort potentiel d'investissement touristique ou de logement complémentaire. Une situation privilégiée Située à Loguivy-de-la-Mer, sur la commune de Ploubazlanec, cette villa surplombe la plage et bénéficie d'un panorama exceptionnel sur l'île de Bréhat. Loguivy séduit par son port de caractère et ses granits roses, ses écoles, ses restaurants et ses commerces de proximité. À moins de 5 minutes à pied de la plage, moins de 10 minutes en voiture du port de plaisance de Paimpol et à moins d'une heure des gares TGV de Guingamp et Saint-Brieuc, cette adresse constitue un lieu privilégié pour les amoureux de nature sauvage, à proximité immédiate d'une zone hautement touristique. Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD Tel : 06 08 17 10 91. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985 . Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Saint-Brieuc, Paimpol, Ploubazlanec, Ile de Bréhat, Côte de Granit Rose. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1370 et 1910 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 239 960 EUR Honoraires inclus 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LE POULARD Sandra - EI - NoRSAC: 991 665 985, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

CENTURY 21 PLANCOËT vous propose à SAINT-CAST-Le-GUILDO cette maison de caractère en parfait état construite avec des matériaux de qualités. Idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Avec ses 203 mètres carrés habitables, ce bien immobilier offre une surface généreuse, parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. La maison comprend notamment un spacieux salon/séjour de 57 mètres carrés, une cuisine de 12 mètres carrés, une véranda de 25 mètres carrés qui permet de profiter de l'extérieur en toute saison, une suite parentale avec dressing et SDE privative avec WC, buanderie, WC et cave en rdc. Vous profiterez également d'une mezzanine, trois belles chambres, SDB et WC séparé à l'étage Un double garage pour vos véhicules et abris de jardin complètent le bien. Le terrain joliment paysagé est entièrement clos et constructible. Plages et quartier des Mielles à 1.5km. Bien proposé par Daniel LITHARD E.I. Agent commercial N° RSAC 513 545 202 CENTURY 21 Plancoët - Beaussais sur Mer - Saint Jacut de la Mer . Tel: 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16 Bien proposé par Daniel LITHARD EI, agent commercial (RSAC 513545202)

A VENDRE BLOT IMMOBILIER - CAULNES -MAISON 5 CHAMBRES - 150 M² Commune de CAULNES (22350) - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, 150 m² habitables, située sur un terrain de plus de 3 800 m². Vous cherchez un bien unique, avec une vraie âme ? Cette ancienne maison des années 30 allie charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie familiale et lumineuse, d'une cuisine ouverte sur un ilot central sur parquet, belle hauteur sous plafond, et ambiance cosy. Un bureau confortable, parfait pour le télétravail et/ou chambre, deux WC. Une pièce indépendante, ayant déjà été utilisée à usage commercial, permet d'y exercer une activité professionnelle directement depuis chez soi. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, une pièce (buanderie ou autre), un WC. À l'extérieur, un terrain clos de plus de 3 800 m², avec une cour en accès direct, jardin arboré, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un coin terrasse également. A deux pas des commodités et à 12 min de Montauban-de-Bretagne, 15 min Saint-Méen-le-Grand. Un bien singulier pour celles et ceux qui recherchent de l'authenticité et du caractère. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 393BM * Au prix de 236 250 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 225 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT à MONTAUBAN DE BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08

À vendre : villa PLOUASNE, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Découvrez cette belle longère de 120 m² située sur un terrain généreux de 1 163 m². Cette villa à acheter PLOUASNE, construite dans les années 1800, offre 4 chambres parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un grand salon-séjour avec cheminée ouverte. Deux garages attenants à la maison ajoutent à son attrait. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de cette villa est immense pour en faire la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa PLOUASNE à vendre. Venez la visiter dès que possible ! Classe énergie : F, Classe climat : B. Prix de 154 900 € FAI, dont 6,83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 145 000 €. Renseignements auprès de l'agence BLOT à Montauban de Bretagne, 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08.