Achat Villa à Maël-Carhaix (22) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

117 700 €

1 529 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Maël-Carhaix (22)

À environ 5 minutes du Bourg de Maël-Carhaix, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette villa des années 30 est à vendre. Sans voisins à proximité mais située le long d'une petite route, cette propriété de plus de 3 hectares offre un potentiel idéal pour ceux qui souhaitent pratiquer le maraîchage ou élever des animaux, avec un ruisseau traversant le terrain. En entrant, vous serez séduit par le charme et l'authenticité de la maison, créant une ambiance chaleureuse. La véranda orientée sud inonde la cuisine et le séjour de lumière, ajoutant à l'attrait de l'espace de vie. La cuisine, avec ses matériaux originaux, est entièrement équipée et dispose d'une généreuse surface de travail. Pour le chauffage, la maison bénéficie d'un poêle à granulés et d'une cheminée à double foyer, offrant à la fois chaleur et confort. Le séjour lumineux offre une vue agréable sur le jardin et donne accès au garage ainsi qu'à une petite salle de bain. À l'étage, vous trouverez un WC indépendant, deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Quelques travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, mais la maison est immédiatement habitable. Honoraires de 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires). Pour un achat de villa à Maël-Carhaix, cette opportunité mérite votre attention.

Prix au m² le plus bas

289 800 €

1 647 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 176 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Maël-Carhaix (22)

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Locarn, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour un achat villa Locarn, cette propriété est nichée dans un environnement paisible, loin des routes, à proximité des landes de Locarn. Elle comprend une maison d'habitation spacieuse, un gîte rénové, des dépendances et un étang, le tout sur une parcelle arborée de plus d'un hectare. La maison principale, d'environ 121 m², s'étale sur deux niveaux et offre la possibilité d'aménager le grenier. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donne accès à un espace de vie lumineux avec salle à manger et cuisine équipée, un séjour (qui peut servir de chambre), ainsi qu'un WC et une salle de bain. À l'étage, un grand palier distribue une salle d'eau, un WC et deux chambres dont une avec dressing. Une buanderie/chaufferie est accessible de l'extérieur. Le gîte de 57 m², totalement rénové, dispose d'un séjour lumineux, d'une petite cuisine équipée et d'une mezzanine qui sert de chambre d'appoint, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Divers bâtiments forment une cour, dont un grand hangar de 200 m² et une longère anciennement utilisée comme écurie. À l'arrière des maisons, un étang d'environ 700 m², entouré d'une partie boisée, complète ce bien d'exception. Les fenêtres en PVC, les baies vitrées en alu et les portes en bois assurent le confort. La maison principale est chauffée au fioul, tandis que le gîte dispose de radiateurs électriques. Bien que l'assainissement soit fonctionnel pour les deux maisons, il n'est pas aux normes. Cette villa Locarn à vendre est à moins de 20 minutes de la Vallée des Saints et à proximité de nombreuses attractions naturelles. Ne ratez pas cette opportunité rare, idéale pour divers projets. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone au 0619575146 ou par email à nathalie.zadoroznyj@3gimmobilier.com. Honoraires de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Nathalie ZADOROZNYJ, inscrite au RSAC de Saint-Brieuc n° 813 310 166. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les infos sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette villa à vendre offre un cadre de vie paisible alliant nature et confort moderne. Établie au sein d'un parc arboré d'environ 6 000 m², avec son chemin privé et un petit bois, cette maison d'architecte construite en 2000 vous séduira par son ambiance chaleureuse et son environnement privilégié.Dès l'entrée, la lumière naturelle met en avant l'un des atouts principaux de cette villa. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se concentre autour d'un poêle de masse en pierre ollaire qui diffuse une chaleur douce. La cuisine ouverte s'harmonise avec la salle à manger, créant ainsi un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux chambres munies de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une salle de bain, un dressing, des WC séparés et une buanderie/chaufferie au fioul.À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, viennent compléter l'ensemble. Vous trouverez également deux grands greniers mansardés accessibles depuis les chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.À l'extérieur, cette villa à acheter à Rostrenen dispose d'une terrasse accueillante, d'une piscine sécurisée pour profiter des belles journées, d'un spa pour des moments de détente, et d'un grand hangar d'environ 80 m² idéal pour le stockage ou un atelier, parfait pour les passionnés de bricolage.Le parc paysagé, avec son petit bois, procure une sensation de sérénité et d'intimité, tout en étant à proximité immédiate du centre de Rostrenen. Une propriété lumineuse et chaleureuse, parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie en harmonie avec la nature.Ce bien rare mérite d'être découvert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Myriam DAVID, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 87 75 41 23 (réf. 603298).