Achat Propriété à Maël-Carhaix (22) : 14 annonces

À seulement 15 minutes de CARHAIX-PLOUGUER, cette propriété à acheter à MAEL CARHAIX est une véritable rareté sur le marché. Située dans une commune paisible où il fait bon vivre, elle dispose d'un joli jardin clos accompagné d'une dépendance. Dans un petit bourg à proximité des commodités accessibles à pied (alimentation, pharmacie, bar, boulangerie, PMU, maison médicale), cette ancienne école, qui accueillait autrefois des religieuses, saura vous séduire. La bâtisse se compose d'une cave organisée en plusieurs compartiments, incluant un espace chaufferie avec chaudière au fuel/bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une spacieuse pièce de vie (salon/salle à manger) de 68 m2 - Une grande suite parentale avec WC et dressing de 30 m2 - Une cuisine de 30 m2 - Une magnifique terrasse extérieure de 20 m2 Au premier étage, la propriété comporte : - Cinq belles chambres - Une salle de bain avec baignoire et WC - Une salle d'eau Enfin, au dernier étage : - Une grande salle de jeu de 50 m2 - Cinq chambres Les atouts de cette propriété à MAEL CARHAIX à vendre comprennent une rénovation récente, une isolation complète, du double vitrage, une exposition plein sud, tout à l'égout, ainsi qu'une toiture et une charpente en bon état. La maison est très saine, avec une cour gravillonnée, une belle terrasse, un DPE C et un poêle à granulés. De plus, le jardin clos est agrémenté d'une dépendance pouvant être rénovée pour un usage habitable. Vous appréciez l'espace, les belles hauteurs sous plafond, le charme et l'histoire? Ne tardez pas, venez visiter cette échappatoire paisible dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne!

Coup de cœur du secteur

467 955 €

1 125 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 416 m²
• 11 chambres
• 

Maël-Carhaix (22)

À vendre, propriété à Maël-Carhaix, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette magnifique maison de maître dispose de 15 pièces, dont 11 chambres, et offre une surface généreuse de 416 m2. Prix de vente : 467 955 euros, honoraires à charge du vendeur.Idéale pour une grande famille, un regroupement familial en vacances, ou un projet de chambres d’hôtes, cette propriété Maël-Carhaix à vendre se trouve sur un terrain clos, avec des murs d'enceinte et un portail électrique, garantissant intimité et tranquillité. Sa localisation vous place à proximité de toutes les commodités, notamment un cabinet médical, à 10 km de Rostrenen et 13 km de Carhaix Plouguer.La maison se compose :- En rez-de-chaussée : un grand couloir, un salon-salle à manger de 68 m2, une cuisine de 24,50 m2 avec accès à une terrasse, une arrière-cuisine, une chambre avec parquet, un bureau, et des sanitaires.- Au premier étage : 5 chambres spacieuses, une salle d'eau et bain avec coin dressing, ainsi qu'une autre salle d'eau.- Au second étage : une salle de jeu de 48,60 m2, 2 chambres, et trois autres pièces pouvant servir de chambres.Le sous-sol complet est divisé en 4 pièces, incluant une chaufferie. Assainissement relié au tout-à-l'égout. Une dépendance de 60 m2 est à rénover, ainsi qu'un garage ouvert. Le jardin spacieux comprend également un coin potager et une terrasse.DPE : Classe C. GES : classe C. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3723 euros et 5037 euros.Cette annonce inclut 18 photos et est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Pour toute question ou demande de visite, merci de me contacter par téléphone au 06 61 72 14 57, ou par email. Sylvie Laborde, votre conseillère locale, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Maël-Carhaix.

29270 - SAINT-HERNIN - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 360 M² - SUPERBE MAISON de CARACTÈRE - TERRAIN ARBORÉ de 6,7 HECTARES - DEPENDANCES VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce CHATEAU chargé d'histoire sur 3 niveaux aux volumes exceptionnelles situé à Saint-Hernin. Cette DEMEURE d'exception, édifiée en 1863, offre de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaits pour accueillir toute votre famille ou tout projet de réception. Les 6 chambres spacieuses et confortables sauront vous séduire par leur volume et potentiel. Une CAVE ventilée en terre battue protégera vos bouteilles précieuses. Magnifique MANOIR près de L'Hyère et du Canal de Nantes à Brest, sur une colline à la vue admirable surplombant ses 6.7 ha de terres agricoles, cette propriété offre un HAVRE DE PAIX chargé d'histoire pour les amoureux d'authenticité en plein cœur d'un écrin de verdure. Une allée privée nous mène dans l'enceinte fortifiée et clos de murailles en pierre de schiste avec ses deux tours à chaque extrémité. La cour de plan carré, comprend également des nombreux BATIMENTS, un HANGAR, une ancienne SELLERIE, ECURIE et bâtisses effondrées à reconstruire. Un champ de tournois médiéval clos de murailles de 3 ha , constitué de terre-plein et de 3 terrasses en gradins, procure l'opportunité et l'idée de reconstitution historiques de ces joutes médiévales dans le cadre de spectacles ou tout simplement y mettre vos chevaux. Avec des investissements appropriés et de la créativité, quelque chose de nouveau peut renaitre dans ces lieux: SEMINAIRES, RECEPTION, CHAMBRES d' HOTES, GITES ... Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette sublime demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Alain Quiec vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Glomel - Découvrez un Trésor d'Authenticité. Située dans un écrin de verdure dans le département des Côtes-d'Armor, cette propriété à vendre vous offre un cadre de vie unique en Bretagne. Érigée en 1948 avec soin, cette jolie demeure de 170m² se trouve sur un vaste terrain de 3694m², vous invitant à la tranquillité. Composée de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 toilettes, une belle cuisine équipée, un grand séjour chaleureux et un salon intimiste, chaque espace a été conçu pour un confort optimal. Le charme opère dès l'entrée, avec une salle de bain lumineuse et une salle à manger propice aux repas en famille. À l'extérieur, un jardin enchanteur appelle à la détente, et une terrasse permet de profiter de la beauté des environs. Complété par un garage et 4 places de parking, cet ensemble en bon état général révélera tout son potentiel avec quelques travaux. Idéalement exposée au sud, cette propriété Glomel à vendre assure un ensoleillement optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat propriété Glomel qui allie modernité et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce trésor architectural.

iad France - Céline Zito vous présente une propriété d’exception à Saint-Hernin, Finistère, Bretagne, avec une activité de gîtes.À seulement quelques minutes de Carhaix, ce domaine rare à la vente s’étend sur 23 hectares de nature préservée. Il comprend cinq bâtiments indépendants, aménagés pour l’hébergement touristique, le bien-être ou l’événementiel.La propriété à acheter à Saint-Hernin offre une capacité d’accueil de 30 à 35 couchages, répartis dans des hébergements confortables et soigneusement entretenus. Vous y trouverez une piscine intérieure, un spa, un espace de réception ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour organiser des séjours, des mariages, des séminaires ou des retraites.L’environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, avec de vastes espaces extérieurs incluant prairies, zones boisées, terrasses, jardin et parking, renforce l’attrait de ce lieu unique, propice à la détente ainsi qu’aux rassemblements.Situé à proximité immédiate de Carhaix, le domaine bénéficie d’un emplacement stratégique, à la croisée des grands axes bretons. Le secteur dynamique tout au long de l’année est riche en culture et en nature : le canal de Nantes à Brest et les voies vertes séduisent les amateurs de randonnée et de vélo, tandis que le célèbre Festival des Vieilles Charrues rehausse la notoriété de la région. Commodités, services, marchés locaux et loisirs sont accessibles en quelques minutes.Cette propriété à Saint-Hernin à vendre représente une opportunité exceptionnelle, tant pour un projet de vie que pour un investissement touristique immédiatement exploitable.Dossier complet et visites sur demande.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 138 000 euros. Prix hors honoraires : 1 100 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 38 000 euros.Classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923.

Propriété de caractère sur 10 hectares avec deux étangs – Bretagne intérieureSituée au cœur de la Bretagne, entre Rennes et Brest, près du lac de Guerlédan et du canal de Nantes à Brest, cette propriété exceptionnelle à vendre vous offre un cadre naturel et historique rare.Un environnement préservé et enchanteurNichée dans un écrin de verdure, cette propriété s'étend sur 10 hectares, composés de bois avec de belles essences d'arbres, de prairies, d'une source et de deux étangs :- Un grand étang poissonneux de 2 hectares,- Un second étang d'environ 3 000 m².Un patrimoine bâti chargé d'histoireLa propriété comprend plusieurs bâtiments en pierre, à fort potentiel :- Une longère d'environ 350 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : trois grandes pièces avec cheminées, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, une chaufferie, - À l'étage : trois chambres et des greniers aménageables,- Deux dépendances attenantes de 17 m² et 16 m².- Une seconde maison en pierre, à terminer de rénover, offrant un potentiel habitable d'environ 200 m².- Diverses dépendances : un hangar agricole, un four à pain traditionnel, et une dépendance supplémentaire.- Une chapelle ancienne, avec sa fontaine en pierre de taille, témoigne du riche passé historique des lieux.Pour un projet de vie ou d'accueilCe lieu unique saura séduire les amoureux de nature, d'histoire et les porteurs de projets tels que gîtes, chambres d'hôtes, résidence artistique ou équestre. Il conviendra également à ceux en quête de tranquillité et de volume. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sébastien MOY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 590185 )

Coup de cœur du secteur

231 000 €

1 085 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 213 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Maël-Carhaix (22)

PIERRES - CAMPAGNE - 3 LOGEMENTS - Venez découvrir à ROSTRENEN (22110) cet ensemble de trois maisons pour une surface totale d'environ 213 m² sur 5 714 m² de terrain avec un étang privé. La maison principale se compose au rez de chaussée d'une cuisine avec une extension contemporaine, un séjour avec cheminée ( environ 40m²), une chambre avec salle d'eau. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Deux autres maisons en pierres font également partie intégrante de la propriété. Une d'entre elle est actuelement loué. Gagnez en confort et en espace avec le jardin comprenant un plan d'eau, idéal pour les pêcheurs et deux terrasses extérieures. Cette maison est également équipée de fenêtres en double vitrage. Le canal de Nantes à Brest est située à environ 2 km de la propriété. Pour stationner votre véhicule, chaque logement peut le stationner devant sa maison. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire dans la commune mais aussi tous commerces (boulangeries, pharmacie, médecins, supermarchés...) Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette longère à vendre à ROSTRENEN. Référence agence : 11103

Propriété à vendre à KERGRIST MOELOU, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. COUP DE COEUR, pour ce petit manoir de 1740, la magie opère dès l'entrée. Ce bien nous fait voyager dans le temps, tout en étant adapté à la vie actuelle et facile à entretenir. Arrivé sur place, on a envie de rester avec cet environnement de quiétude. L'ensemble se compose d'une entrée, belle pièce à vivre avec poêle, cuisine, wc au rez-de-chaussée. Au premier étage: un palier desservant deux grandes chambres avec rangements, salle de bain. Au deuxième étage: grande mezzanine/bureau et une grande chambre. Pour les amoureux de la nature et de la pierre, la propriété ne vous laissera pas indifférent, vous découvrirez de belles surprises. Vente propriété KERGRIST MOELOU. Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

C'est une belle deumeure en pierre, un peu comme une maison de maitre qui trone au milieu de son magnifique parc de plus de 1 hectare ( dont 2 prairies , un verger , potager ), et qui vous offre une vie à la campagne, au calme absolu et sans voisin. Composée d'une cuisine récente, d'un double salon, de 4 grandes chambres , dont 1 au rez de chaussée pour une vie de plain pied possible ; la maison dispose egalement de garage et de dépendances ! Prenez vite rendez-vous pour une visite! Référence agence : 12168

Bien le moins consommateur d'énergie

1 140 000 €

1 462 €/m²

Propriété

• 35 pièces
• 780 m²
• 18 chambres
• 

À 11km de Maël-Carhaix (22)

Découvrez cette propriété à vendre à Carhaix-Plouguer, située dans le département du Finistère en Bretagne, offrant un cadre exceptionnel au coeur de la nature. Cette propriété unique se compose de quatre bâtisses totalisant près de 700 m2 sur près de 3 hectares de terrain, promettant un environnement paisible et apaisant. Les espaces généreux, la luminosité naturelle et l'intérieur chaleureux constituent autant d'atouts pour votre projet de vie. La première bâtisse propose 7 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, tandis que la deuxième comprend 5 chambres, également avec deux au rez-de-chaussée. La troisième bâtisse offre 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et la quatrième, plus petite, dispose de 2 chambres à l'étage. Ce cadre privilégié offre des espaces extérieurs vastes propices à la détente, une intimité totale sans vis-à-vis et une rare sensation de sérénité et de liberté. Vous pourrez profiter d'une piscine intérieure chauffée accessible toute l'année ainsi que d'un jacuzzi extérieur, idéalement situé face à la nature. Chaque détail a été pensé pour créer un art de vivre alliant confort, élégance et authenticité. Ce domaine est idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige, un projet touristique haut de gamme, ou un espace dédié à l'événementiel et aux séjours d'exception. Cet ensemble exceptionnel s'adresse à ceux en quête d'émotion et de discrétion dans un écrin naturel. Pour plus d'informations, un dossier complet sera fourni après un premier contact avec Geneviève PICARD, Conseillère en immobilier chez OptimHome. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Geneviève PICARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) au 06 58 29 80 87 (réf. 600318).

22110 Proche Rostrenen Propriété d'exception en Bretagne ? Côtes-d'Armor Dans une commune au patrimoine architectural et paysager reconnu, découvrez cette propriété rare de 29 hectares d'un seul tenant, composée de pâtures, d'un petit bois, et d'un ensemble bâti en granit, niché au coeur d'un paysage vallonné et préservé. * La maison principale Accessible par un chemin privé, elle offre : - Une cuisine lumineuse et conviviale - Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées au coin du feu - 4 à 5 chambres à l'étage + salle de bains - Une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied - solation en chanvre, chauffage par aérothermie et cuisinière à bois pour un confort écologique et économique Chaque fenêtre ouvre sur un panorama de verdure, offrant calme et sérénité. Installations équestres et agricoles Deux bâtiments récents en bardage de pin douglas : - L'un dédié au stockage du fourrage et matériel - L'autre abritant une écurie intérieure avec : - 5 boxes (4,30 x 3,50 m) - Espace de pansage/douche - Barre d'échographie - Graineterie - sellerie - Accès direct aux stabulations - Espaces modulables selon les besoins Le site est actuellement dédié aux chevaux mais convient à tout type d'élevage, y compris canin. * Le hameau privé Anciennes étables et maisons conservent des éléments patrimoniaux : cheminées monumentales, encadrements en granit, et un four à pain traditionnel à voûte intacte. Ressources naturelles - Source, ruisseau, puits - Terres sans intrants chimiques depuis 20 ans - Zone de captage protégée * Répartition des terres - 16 ha clôturés - 4 ha dédiés au foin - 9 ha de bois - 2 parcelles détachées idéales pour les sevrages - Rond d'Havraincourt pour entraînement ou paddock Un lieu idéal pour allier vie rurale, projet agricole ou équestre, et activité touristique. Un havre de paix au coeur de la Bretagne, prêt à écrire une nouvelle histoire. DPE B GES A Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 711et 963 euros par an Dossier sur demande. Pour une visite, une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'une attestation de capacité bancaire. Je vous propose cette maison au prix de 680 000.00 euros honoraires à charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ''.

iad France - Juliette Girardin vous propose une propriété à acheter à Carhaix-Plouguer, dans le département du Finistère et la région Bretagne. Ce bien lumineux, exposé sud et situé dans un quartier calme en centre-ville, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Cette maison des années 70 dispose d'un sous-sol complet et s'étend sur environ 143 m², sur un terrain arboré de 951 m² avec une grande terrasse sans vis-à-vis, orientée sud.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée d'environ 16 m² qui dessert un salon-salle à manger d'environ 27 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11.5 m² et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne et WC d'environ 6.5 m².À l'étage, un pallier sur dalle béton donne accès à trois chambres (8 m², 13 m² et 16 m²), une salle d'eau avec WC d'environ 4 m², ainsi qu'un WC indépendant.Le sous-sol, comprenant une buanderie, une cave et un atelier, dispose de carrelage, d'eau et d'électricité, et offre également un garage d'environ 23 m² avec une extension de 74 m², permettant de stationner jusqu'à trois véhicules avec accès direct à la route.Parmi les éléments complémentaires, on note une couverture récente, une électricité refaite à neuf, un assainissement collectif (tout à l'égout), une excellente isolation, des huisseries en PVC double vitrage, ainsi qu'un système de chauffage performant.Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent une luminosité optimale grâce à l'exposition sud et ouest, des matériaux de qualité pour la rénovation, la possibilité de vivre de plain-pied et l'absence totale de travaux à réaliser, faisant de cette maison un véritable coup de cœur.Idéale pour une famille ou un artisan grâce au grand garage, cette propriété à vendre à Carhaix-Plouguer est à visiter rapidement.

SUPERBE LONGÈRE À FINIR DE RÉNOVER Rare sur le secteur – longère en pierre à finir, sur près de 2 hectares avec bois et dépendances – au calme à Gouarec Charmante longère à finir de rénover et ses annexes – Gouarec – parfaite pour les amateurs de calme et de nature ! À seulement 10 minutes des commodités de Rostrenen et avec un accès rapide à la RN164, découvrez cette longère en pierre située dans un environnement paisible, sur la commune touristique de Gouarec. Sur près de 2 hectares de parcelle, avec un bois, cette belle longère saura vous séduire par ses atouts et ses possibilités d'aménagement futurs, notamment grâce à ses anciennes écuries d'environ 180 m² d'emprise au sol. L'aménagement de la maison à finir de rénover se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse (env. 60 m²) avec poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning avec une cuisine aménagée. Un WC À l’étage : Une grande pièce pouvant facilement être aménagée en deux chambres, Salle d’eau moderne avec douche, sèche-serviettes et WC Extérieurs : Sur 18 360 m² de terrain, dont un bois privatif Puits en pierre sur la parcelle Cadre naturel, calme, sans vis-à-vis Prestations : Les murs et rampants réisolés avec de la ouate de cellulose, Les menuiseries bois et PVC double vitrage Poêle à bois Radiateurs électriques (à l’étage) Plomberie et électricité refaites VMC hygro B Chauffe-eau électrique 200 L Assainissement conforme (tout à l'égout) Un vrai coup de cœur pour amateur de pierre, de calme et de projets à finir soi-même ou avec artisan. La structure est saine, les volumes sont déjà là : il ne manque que votre touche finale ! À moins de 30 minutes de Loudéac, à 10 min de Rostrenen, accès rapide à Carhaix, Pontivy, RN164 À 5 minutes : se trouvent l'abbaye de Bon-Repos, le canal de Nantes à Brest avec ses écluses, et à 10 minutes : le plus grand lac artificiel de Bretagne ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Pierre-Yves LE DORNER

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: A 10 minutes de Carhaix-Plouguer , au bord du Canal de Nantes à Brest, emplacement privilégié pour ce domaine, composé de 4 maisons dont deux gîtes actuellement exploités, un Manoir de 1425 à rénover, un hangar de 850m2 avec 3 boxes à chevaux, une piscine chauffée couverte, un SPA extérieur et 7ha35 de terres agricoles libres de bail. Caractère, authenticité et potentiel sont les maîtres mots ici. La maison principale (202m2 carrez ) se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et WC, d'un séjour ( 50m2 ) avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, qui donne accès à une terrasse sur pilotis et d'une buanderie chaufferie. A l'étage, on découvre 3 chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison principale, un espace cosy aménagé en second salon avec coin bar (40m2), donne accès à l'étage, à une suite de 28m2 avec sa salle d'eau privative avec WC , Attenante à la maison principale, la seconde maison de 98 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie (72m2) avec voûtes en pierre d’époque, un coin cuisine et un poêle à bois. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Laisser libre cours à vos projets dans le manoir du XIV siècle qui est à rénover ( couverture et charpente en bon état (déjà rénovées) ) Les deux gîtes ( 93m2 carrez ), vendus meublés sont directement exploitable. ( capacité 2 X 7 places ) Ils se composent au rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec coin buanderie et des WC , A l'étage, on découvre 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Terrasse privative pour chaque gîte et un SPA extérieur (4 places) privatif à l'un des gîtes A l'extérieur, une piscine chauffée couverte ( 8 X 4m ) avec aire de jeux pour les enfants En dépendance, un grand hangar de 850m2 avec 3 boxes à chevaux et local technique pour la piscine. Le tout sur plus de 7ha61 dont 7ha35 de terres agricoles attenantes . ( libres de bail ) LES PLUS : Environnement privilégié avec accès direct au canal de Nantes à Brest, les deux gîtes directement exploitables et le GROS potentiel de développement de l’activité touristique avec les bâtiments restants ( prévisionnel comptable établi ) . DPE des 4 habitations en C et D, proche de l'axe RN164, fibre optique, borne de recharge pour voiture électrique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.