Achat Ferme en Côtes-d'Armor (22) : 19 annonces

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 4 PIECES - PLOUER-SUR-RANCE: Située sur la charmante commune de Plouër-sur-Rance, au cur d'un petit hameau paisible, cette maison en pierre pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Mitoyenne d'un côté, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, un dégagement, une buanderie ainsi qu'un WC avec possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine desservant deux chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et bien réparti. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud et ouest, sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux sont à prévoir sur les extérieurs, laissant place à vos envies d'aménagement. Un bien plein de charme, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à proximité de la Rance. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Réf: 1100-JM Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 299 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 285 000 euros

À vendre, ferme à acheter à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes en voiture du centre-bourg et de ses commodités, cette maison en pierres de type T4 présente un bon potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec poêle à bois, un salon, une cuisine et un WC séparé. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, avec un grenier au-dessus pouvant être aménagé. À l'extérieur, plusieurs dépendances sont disponibles : un cellier en pierres d'environ 30 m², un garage et un hangar, parfaits pour du stockage ou des projets futurs. Une cour et un jardin complètent ce bien, idéal pour ceux recherchant tranquillité et charme de la pierre. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : G, CLASSE CLIMAT : C. Référence : 1102-FG. Pour plus d'informations, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Prix de vente : 199 900 euros FAI, incluant 9 900 euros d'honoraires soit 5,21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : G.

À VENDRE en EXCLUSIVITÉ chez BLOT IMMOBILIER, immeuble à PLEUDIHEN-SUR-RANCE dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Découvrez cette ferme PLEUDIHEN-SUR-RANCE à vendre, située dans un secteur privilégié, LA CALE DE MORDREUC. Ce charmant petit cocon de plus de 56m², entièrement rénové en 2015, conserve le charme de l'ancien. Idéal pour un achat ferme PLEUDIHEN-SUR-RANCE, ce bien est prêt à vous accueillir pour une escapade près des bords de Rance. Il dispose d'une entrée avec une cave de 11m² pour ranger vélos, paddle, ou salon de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre et une buanderie. À l'étage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous attend, agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une arrière-cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine, idéale pour une chambre supplémentaire, complète ce niveau. Vous pourrez également profiter d'une cour d'environ 15m², parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Si vous êtes amoureux de l'authentique et recherchez un pied-à-terre en Bretagne, cette ferme à acheter PLEUDIHEN-SUR-RANCE est faite pour vous ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : D, classe climat : B. Réf : 1038-JM. Contactez l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE au 02 96 89 10 10. Prix : 179 900 euros FAI, dont 5,82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000 euros.

À seulement 6 minutes de l'Intermarché de Plaintel, 15 minutes de l'hôpital Yves-le Foll à Saint-Brieuc et à 25 minutes de la mer, cette ferme à acheter à Saint-Brandan, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, est une belle opportunité. Cette maison de type Longère, accompagnée de dépendances, est implantée sur une parcelle de 4 338 m². Elle comprend de nombreuses dépendances, dont 80 m² à usage d'habitation avec un fort potentiel d'aménagement. La maison principale est habitable de suite et offre un véritable plain-pied avec deux chambres, une salle d’eau avec WC intégré, un sas d’entrée, une chaufferie et des combles aménageables. La toiture en ardoises naturelles ainsi que les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un insert à bois, avec une alimentation en eau par une source à faible coût annuel. Ce bien rare, combinant le charme de l’ancien et un cadre verdoyant, présente un gros potentiel d'évolution grâce aux volumes disponibles et aux dépendances. Un assainissement individuel et des travaux d’électricité sont à prévoir. Proposé au prix de 139 990 euros, honoraires d’agence inclus (7,68 %, soit 9 990 euros). Prix net vendeur : 130 000 euros, avec des frais notariés estimés à environ 11 000 euros. La taxe foncière s’élève à 828 euros. Cette Longère constitue une excellente opportunité tant pour un projet de résidence principale que pour les investisseurs envisageant un projet de gîtes ou d'autres aménagements. Pour visiter, contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail à j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°428212. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille et sécurise votre démarche. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour réaliser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (7,68 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Séverine Huet vous propose : Ferme Bretonne Authentique à Vendre à Plouasne. Saisissez une occasion unique d'achat d'une charmante ferme en pierre nichée à Plouasne, à proximité de Bécherel, Évran et à seulement 30 minutes de Rennes. Avec son histoire riche, cette propriété offre un potentiel de rénovation considérable, idéale pour concevoir la maison de vos rêves dans un cadre rural préservé. Si vous envisagez un projet agricole ou une reconversion professionnelle nécessitant de l'espace, vous êtes à la bonne adresse. La maison principale, de plain-pied, offre 145 m² habitables et 100 m² supplémentaires à aménager entre le 1er étage et les combles. Vous découvrirez 3 vastes chambres, dont une avec cheminée, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC, une cuisine séparée avec véranda et cheminée, un cellier, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux. Les murs, la charpente et la couverture sont en bon état, avec des travaux principalement à prévoir à l'intérieur. Vous aurez également accès à une chaufferie avec chaudière fioul, un cellier au rez-de-chaussée et 2 greniers d'une superficie totale de 160 m². La ferme comprend une salle de traite, une laiterie, une étable de 95 m², des hangars de 1000 m² et un préau de 140 m². En face de la maison se trouvent les anciennes soues à cochons, le fournil, ainsi qu'un double garage. Implantée sur un terrain de 5710 m², cette propriété offre un large éventail de possibilités d'aménagement extérieur, telles que jardin, potager ou espace détente. Profitez également de la tranquillité de la campagne environnante et de ses paysages pittoresques. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une fois remise à neuf, vous bénéficierez d'une résidence alliant charme ancien et confort moderne. Cette ferme authentique, située dans un cadre naturel préservé, est parfaite pour établir un havre de paix à la campagne ou envisager une activité agricole. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat ferme à Plouasne. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 357, classe CLIMAT G indice 105. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Huet, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, ferme à rénover entièrement située à Saint-Nicolas-du-Pélem, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété, sise sur un terrain de 1679 m2 dans un petit hameau, comprend une maison d'habitation d'une surface de 113 m2, grenier compris à aménager. On y trouve également des dépendances en pierre de 55 m2 au sol avec un grenier aménageable, un garage en parpaings de 31 m2 sur terre battue, ainsi qu'un bâtiment en pierre sans toit de 42 m2. Pour un achat ferme à Saint-Nicolas-du-Pélem, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pensez à consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thibaut GAVARD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 31 91 55 80 (réf. 595764).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose une ferme à acheter à Plouaret, située en pleine campagne, à 5 minutes du bourg et du village de Keraudy. Ce corps de ferme sans vis-à-vis offre un cadre paisible, parfait pour une famille ou un artisan désirant vivre et travailler sur place. Pour découvrir toutes les photos, les plans détaillés et la vidéo de l'environnement, rendez-vous sur le site de votre agence 123webimmo Trégor-Goëlo.Cette longère en pierres (DPE E) se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et cheminée insert, d'un salon de 17 m² avec poêle à bois, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un cabinet de toilette et un espace dressing, offrant un confort optimal pour une famille ou des hôtes. Les dépendances représentent un potentiel intéressant : grande arrière-cuisine, cellier et grenier isolé, pour la création d'un gîte ou d'un logement complémentaire (travaux à prévoir), ainsi qu'une dépendance en pierres de 59 m² avec préau pour atelier ou stockage, et un hangar avec eau (puits) et électricité, adapté à une activité artisanale (possibilité de siège social, hivernage, stockage). L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 2 804 m² avec cour, pelouse et jardin, facilitant l'accès et la circulation de véhicules professionnels tout en conservant l'intimité de l'habitation. Prestations : Menuiseries double vitrage, ballon d'eau chaude récent (juin 2025), hangar, terrassement effectué autour de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

7 personnes déjà intéressées

237 500 €

3 393 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Locarn (22)

CapiFrance – Anthony Thépot vous présente à LOCARN, Côtes-d'Armor en Bretagne, une ferme LOCARN à vendre. Ce corps de ferme ancien, comprenant tous ses bâtiments autour d'une cour, est situé dans un environnement calme tout en étant un peu à l'écart de la route, sur un terrain de 18 800 m².Ce bien propose deux maisons mitoyennes. La première est habitable et se compose au rez-de-chaussée de :- Une entrée de 3,17 m²- Une chambre de 8,26 m²- Une cuisine de 10,16 m²- Un sas de 1 m²- Un séjour de 16,12 m²- Une salle de bain avec WC de 5,28 m²L'étage, accessible par un escalier extérieur, comprend :- Une grande chambre de 14,28 m²- Une petite chambre en enfilade de 8,42 m²La seconde maison mitoyenne nécessite une réhabilitation, avec une surface de 43 m² au rez-de-chaussée et 26 m² à l'étage. À l'arrière, vous trouverez une chaufferie et un appentis, et un débarras de 19 m² au bas de la maison non habitée.En face des maisons se trouvent :- Une écurie de 52 m²- Un cabanon attenant de 11 m²- Un carport en pierres avec accès à l'écurie de 40 m²Le hangar, qui se compose de trois parties, offre des possibilités variées, allant d'un grand espace à une étable en pierres.Les atouts majeurs de cette ferme à acheter à LOCARN incluent :- Des chemins de randonnées à proximité- La construction en pierre des maisons et de l'écurie- 1,5 hectares de pâtures et de vergers- Toitures entièrement rénovées en crochet inox- Fenêtres en PVC avec volets assortis- Cour bitumée- Approvisionnement en eau de source gratuite (eau de ville disponible)- Un puits privatif- Fibre optique installée- Terrains attenants pour plus d'intimité- Un cadre paisible pour la vieSi vous aspirez à une certaine indépendance et souhaitez réduire vos factures d'eau, cette propriété est faite pour vous.Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 389 207 - Greffe de BREST) Anthony THEPOT Entrepreneur Individuel 06 28 19 49 15 - Réf.926143

À VENDRE - BLOT IMMOBILIER PLOUASNE (22830) Terrain de 1 483 m² avec une bâtisse en pierre à rénover. Vous souhaitez réaliser un achat maison Plouasne pour créer un lieu à votre image ? Découvrez cette opportunité unique. Située à seulement 1,5 km du bourg de Plouasne, accessible aux toutes commodités (commerces, école, services), cette charmante maison en pierre, couverte en ardoises, offre environ 67 m² à repenser entièrement selon vos envies. Un atelier indépendant complète ce bien, idéal pour vos projets ou votre futur espace de travail. L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 1 483 m², parfait pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des services quotidiens. Important : le bien n'est pas raccordé à l'eau, à l'électricité ni aux réseaux d'assainissement. Ce bien présente un potentiel incroyable pour créer votre maison à acheter Plouasne, dans un cadre paisible. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez dès maintenant l'agence BLOT IMMOBILIER de Montauban-de-Bretagne (35360) pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Réf. : 409SH Au prix de 107 500 FAI dont 7,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 100 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Vous aspirez à un cadre de vie alliant espace, charme de la pierre et nature, tout en étant à proximité des plages des Côtes-d'Armor ? Cette ferme à acheter à Pleumeur-Gautier répond à toutes vos attentes : le caractère authentique de l'ancien, des volumes généreux, de nombreuses dépendances et un terrain exceptionnel d'environ 14 912 m², sans vis-à-vis. Un bien rare idéal pour une vie rurale authentique (famille, animaux, ateliers, stockage, projets de gîtes). À l'intérieur : - Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon convivial, entrée spacieuse, véranda lumineuse, chambre de plain-pied. - Étage : 3 chambres (ou 2 chambres + bureau) et des greniers communicants offrant un potentiel d'aménagement considérable. À l'extérieur : - Dépendances, garage et espaces de stockage. - Grand terrain verdoyant, calme et sans vis-à-vis, parfait pour des projets tels qu'un atelier, des animaux, un potager ou une location saisonnière. (Note : le hangar visible sur certaines photos n'est pas inclus.) Des travaux sont à envisager pour optimiser le potentiel de valorisation, notamment en matière d'assainissement, de chauffage, d'isolation et de rafraîchissement. La structure saine, les pierres apparentes et les volumes offrent une base remarquable pour créer une maison au caractère unique. Prix : 219 870 euros au total (210 000 euros net vendeur + 9 870 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Contact / Visite : Un bien comme celui-ci se vend rapidement, n'attendez plus et contactez-nous pour planifier une visite, et projetez-vous dès maintenant dans ce cadre de vie. Bien non soumis au DPE car aucun système de chauffage en place. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Émilie NOUVEL au 0659997514 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité pour organiser la visite. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Émilie NOUVEL, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 812 942 423, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Numéro de mandat 414036NOE (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

22420 - TREGROM - BRETAGNE - 35 HECTARES de TERRES AGRICOLES - 3500 m² de HANGARS - CORPS de FERME -155 m² - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES EFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose cette PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE ou AGRICOLE nichée dans un environnement PAISIBLE. Cette maison, avec une SURFACE UTILE de 210 m² se compose d'un spacieux SÉJOUR de 45 m² avec CHEMINÉE, de QUATRE CHAMBRES , d'une CUISINE équipée, une SALLE de BAINS, une BUANDERIE; le tout sur deux niveaux offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Vous disposerez en plus d'une VÉRANDA et d'une pièce annexe rattachée à la maison offrant de multiple possibilités: BOUTIQUE, SALON, BUREAU, GITE... Cette maison nécessite des TRAVAUX de RÉNOVATION pour la remettre au goût du jour et en faire le lieu de vie idéal pour votre famille. Côté EXPLOITATION, vous ne serez pas en reste avec ses 3500 m² de HANGARS et LOCAUX dont: -38 STABULATIONS ou BOXES MODULABLES -SELLERIE -AIRE de SOINS et PANSAGE -ZONE de TRAITE pour JUMENTS -HANGAR de STOCKAGE pour le FOURRAGE -HANGAR pour le MATÉRIEL -LABORATOIRE avec CHAMBRE FROIDE, CHAMBRE STÉRILE avec lyophilisateur et déshumidificateur, BUREAU et VESTIAIRES avec SANITAIRES. -3 SILOS à GRAINS offrant la capacité de plus de 200 TONNES de stockage avec une chaîne de distribution automatique d'aliments Le tout se trouvant sur plus de 35 ha de PÂTURES en partie directement accessibles des BÂTIMENTS. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette FERME à Tregrom; un véritable havre de paix à quelques pas des commodités vous permettant d'y développer votre ÉCURIE, ÉLEVAGE d' ÂNES, ÉQUINS, BOVINS ALLAITANTS, CHÈVRES, MOUTONS, CENTRE ÉQUESTRE, PRODUCTION LAITIÈRE de lait de JUMENT... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose à la vente une ferme à acheter à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété de caractère, ancien corps de ferme soigneusement rénové, est nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. La maison principale vous accueillera avec un vaste séjour chaleureux, équipé d'une cheminée d'époque et d'un poêle à bois. Vous apprécierez également la cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air, ainsi qu'une buanderie/cellier pratique, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains élégante et un second WC vous attendent. En plus, un gîte indépendant à excellent potentiel locatif comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté dépendances, cette ferme à vendre à Lannion dispose d'une bâtisse en pierre pouvant accueillir un second gîte, d'un abri pour véhicule, d'un abri bois et de trois grands hangars pour le stockage ou d'autres activités. Le tout est établi sur près de 2 hectares de terrain, magnifiquement boisé et fleuri, offrant un véritable coin de paradis. Idéal pour vivre en harmonie avec la nature, accueillir une grande famille, développer une activité touristique ou simplement profiter de la douceur de vivre bretonne. Une visite s'impose ! Coup de cœur garanti pour cette pépite rare sur le secteur de Lannion.

À vendre : une ferme unique à Saint-Martin-des-Prés, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Votre conseiller immobilier Noovimo, Philippe Olivier, se tient à votre disposition pour vous présenter cette magnifique propriété en pierres, alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéale pour les amoureux de la nature, du calme, et des chevaux !La maison principale en pierres, dotée d'une toiture en ardoises, comprend :- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, bureau, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.- À l'étage : quatre chambres confortables et une salle de bains avec WC.Un gîte communicant avec la maison, accessible de manière indépendante, comprend :- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine et WC.- À l'étage : une chambre et salle de bains avec WC, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.Un autre gîte, également en pierres et de plain-pied en partie, offre :- Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, coin buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et WC, ainsi qu'une chambre.- À l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.La propriété dispose également de dépendances variées et aménageables, idéales pour le stockage, des ateliers ou un projet équestre, comprenant :- Une grande grange avec terrasse d'hiver (atelier)- Une grange transformée en salle de sport- Un ancien sous à cochon- Deux étables (parfaites pour des boxes ou abris pour chevaux)- Une grande remise- Un hangar agricoleÀ l'extérieur, le terrain d'environ 1 ha 11 ares offre de grands espaces verts, des petits plans d'eau, une belle piscine, une vaste terrasse et un environnement propice à l'accueil de chevaux. Il est possible d'aménager une carrière, des paddocks ou des abris, avec un accès direct à la nature pour de belles balades équestres.Cette ferme pratique et pleine de charme sera idéale pour une famille, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore pour des passionnés d'équitation souhaitant accueillir leurs chevaux à domicile. Prix de vente : 450 000 EUR + 15 750 EUR d'honoraires, soit 465 750 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, porte le numéro 818 058 166. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour découvrir toutes mes annonces, rendez-vous sur https://pholivier.noovimo.fr.

Coup de cœur du secteur

76 300 €

1 075 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 71 m²
• Terrain 6500 m²

Rostrenen (22)

ANCIENNE FERME - PLUSIEURS BATIMENTS - PIERRES - PUITS Située à ROSTRENEN (22110) cet ancien corps de ferme orientée sud-est, de 71 m² au sol pour la maison principale avec un étage accessible depuis un escalier extérieur. Une seconde bâtisse de 107m² fait également partie intégrante de la propriété ainsi qu'une troisième de 113m² au sol. Un raccordement à l'eau de ville est à prévoir. Quand à l'électricité, elle est déjà présente. Un puit est également sur place. L'emplacement, à la campagne mais à la fois à 2minutes du centre ville de Rostrenen peut charmer les adeptes à la rénovation. Tout est à prévoir (assainissement, toiture, électricité, isolation, plomberie...). Le terrain s'étend sur 6500 m², il n'y a pas de vis à vis immédiat. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes en voiture. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries sont accessibles rapidement. Le marché du centre-ville anime Rostrenen tous les mardis matin et toute l'année. Contactez l'un de nos conseiller pour en savoir + ! Référence agence : 11179

À vendre chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE, corps de ferme avec potentiel à SAINT-HELEN, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Cet ancien corps de ferme, situé au cœur de la commune de Saint-Hélen, nécessite une rénovation complète et présente une surface habitable d'environ 67 m², incluant une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un WC. En complément, environ 300 m² de dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement : extension, gîtes, ateliers ou espaces de stockage, parfait pour un projet familial. L'ensemble s'étend sur une parcelle d'environ 3630 m², dans un environnement calme et champêtre, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de la campagne et transformer cet espace selon leurs souhaits. Ce bien authentique, plein de potentiel, est une occasion rêvée pour ceux qui envisagent un achat ferme à SAINT-HELEN. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe climat : G, Classe énergie : C. Référence : 1018-FG. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Blot Immobilier ou contactez notre agence située 1 Place de l'église à PLEUDIHEN SUR RANCE au 02.96.89.10.10. Prix de vente : 304 500 € FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : G.

BLOT IMMOBILIER A VENDRE LA-CHAPELLE-BLANCHE- Authentique maison en pierre pleine de charme Commune de La Chapelle Blanche (22350) - Authentique maison en pierre pleine de charme. Laissez-vous séduire par cette maison en pierre pleine de caractère, idéalement située au cur du bourg de La Chapelle-Blanche, qui combine le charme de l'ancien avec des éléments de confort moderne. Une maison chaleureuse et agréable à vivre, parfaite pour une famille ou pour les amoureux de la pierre. Dès l'extérieur, vous serez conquis par sa magnifique façade en pierre entièrement refaite, qui lui confère beaucoup de cachet et d'authenticité. À l'intérieur, la maison propose : Une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, équipée d'un poêle à granulés pour un confort optimal. Une cuisine fonctionnelle. Trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités. Une salle de bains avec WC. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 111 m², joliment aménagé, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille, jardiner ou créer votre espace détente. Les atouts du bien : Maison en pierre avec beaucoup de cachet (pierre apparente, charme de l'ancien) Belle façade rénovée Grand terrain clos et paysagé Maison habitable immédiatement Situation idéale : Dinan à proximité et Rennes accessible en environ 30 minutes Fosse toutes eaux à prévoir, laissant la possibilité d'adapter l'installation selon vos besoins. La toiture de la maison principale est en bon état et suivie. Le bien bénéficie d'une classe énergie D et d'un GES B, ce qui en fait une maison économe et agréable à vivre. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Aujourd'hui, les propriétaires ont une consommation annuelle d'énergie de 2 147 comprenant 900 , de consommation de pellet et 1 247 d'électricité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 450BM * Au prix de 179 900 FAI dont 5,82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 170 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT à MONTAUBAN DE BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08

Bien le moins consommateur d'énergie

294 000 €

1 860 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 158,08 m²
• 3 chambres
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Saint-Michel-de-Plélan (22)

À vendre en exclusivité Blot Immobilier Dinan Maison de caractère en pierre 160 m² 3 chambres Saint-Michel-de-Plélan Blot Immobilier Dinan vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre, idéalement située dans un environnement calme, à seulement 20 minutes de Dinan, 10 minutes de Plancoët et 20 minutes de Saint-Jacut-de-la-Mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 58 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine complète cet espace de vie, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains. À l'étage, un large palier dessert trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs. Un grand garage de plus de 80 m² avec grenier, ainsi qu'une dépendance, viennent parfaire l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 7 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. À découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Référence: 359-AB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN 20, Place du Marchix: 02 96 80 60 60 Au prix de 294 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 280 000 .

Prix au m² le plus bas

283 500 €

78 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 3 630 m²
• Terrain 20982 m²

Corseul (22)

À vendre, ferme située à Corseul, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété est une opportunité à saisir, avec des bâtiments offrant un immense potentiel sur une surface couverte de 3630 m², le tout sur une parcelle de 20982 m². Un ancien bâtiment en pierre de 176 m², pouvant être destiné à l'habitation, est également présent (bâtiment étoilé). La ferme à acheter à Corseul permet divers usages : hivernage, box, maraîchage, entrepôts pour artisans, etc. Située au calme dans un hameau rural, elle offre une tranquillité appréciable. Non soumise au DPE. Le budget est de 283500 euros, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (270000 euros hors honoraires). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Laurent VOLEAU au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous propose : À Mellionnec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, Le Domaine Le Bois du Barde s'étend sur 13 hectares et est idéal pour un projet écologique et touristique. Historique dans sa démarche participative et son mode de gouvernance, ce lieu recherche un collectif pour continuer l'œuvre entamée depuis 20 ans sur le territoire. Si vous envisagez l'achat d'une ferme à Mellionnec, ce domaine unique alliant habitat écologique, activité agricole et accueil touristique vous séduira. Le Bois du Barde, situé en pleine nature, est certifié bio (2009-2024) et comprend des maisons écoconstruites, des terres agricoles, un camping écolabellisé et des infrastructures équestres. Le domaine dispose d'un environnement naturel préservé comprenant 5 hectares de vergers à réhabiliter, 4 hectares de zones humides, 1 hectare de douglas, 1 hectare de bois de chauffage, ainsi qu'un potager vivrier de 3 000 m² avec deux serres. Une activité touristique déjà en place avec une aire naturelle de camping (5 000 m²) et un écolabel européen, offre un bâtiment d'accueil de 125 m² avec cuisine, bureau, sanitaires, buanderie, et une phytoépuration dimensionnée pour 100 personnes. Un espace équestre est également présent avec sellerie, paddocks et carrière. Concernant l'habitat écologique, vous y trouverez une maison bretonne rénovée avec une extension en bois/paille, comprenant un grand séjour/cuisine de 40 m², cinq chambres, une salle de bain, un poêle à bois, un chauffe-eau solaire, un jardin, un bâtiment annexe, un hangar, un poulailler et des cabanons. Une deuxième maison en bois de 63 m² de plain-pied sur pilotis (permis pour 100 m²) avec isolation naturelle, comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bain, des toilettes sèches et une terrasse, ainsi qu'un potager et une serre. Des finitions sont à prévoir, avec un poêle bouilleur et des panneaux solaires thermiques à installer. Points forts : Un site calme, en pleine nature, parfait pour un projet de vie ou une activité agro-touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr