Achat Ferme à Saint-Nicolas-du-Pélem (22) : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

55 000 €

487 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 113 m²
• 2 chambres

Saint-Nicolas-du-Pélem (22)

À vendre, ferme à rénover entièrement située à Saint-Nicolas-du-Pélem, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété, sise sur un terrain de 1679 m2 dans un petit hameau, comprend une maison d'habitation d'une surface de 113 m2, grenier compris à aménager. On y trouve également des dépendances en pierre de 55 m2 au sol avec un grenier aménageable, un garage en parpaings de 31 m2 sur terre battue, ainsi qu'un bâtiment en pierre sans toit de 42 m2. Pour un achat ferme à Saint-Nicolas-du-Pélem, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pensez à consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thibaut GAVARD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 31 91 55 80 (réf. 595764).

Coup de cœur du secteur

76 300 €

1 075 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 71 m²
• Terrain 6500 m²

À 14km de Saint-Nicolas-du-Pélem (22)

ANCIENNE FERME - PLUSIEURS BATIMENTS - PIERRES - PUITS Située à ROSTRENEN (22110) cet ancien corps de ferme orientée sud-est, de 71 m² au sol pour la maison principale avec un étage accessible depuis un escalier extérieur. Une seconde bâtisse de 107m² fait également partie intégrante de la propriété ainsi qu'une troisième de 113m² au sol. Un raccordement à l'eau de ville est à prévoir. Quand à l'électricité, elle est déjà présente. Un puit est également sur place. L'emplacement, à la campagne mais à la fois à 2minutes du centre ville de Rostrenen peut charmer les adeptes à la rénovation. Tout est à prévoir (assainissement, toiture, électricité, isolation, plomberie...). Le terrain s'étend sur 6500 m², il n'y a pas de vis à vis immédiat. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes en voiture. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries sont accessibles rapidement. Le marché du centre-ville anime Rostrenen tous les mardis matin et toute l'année. Contactez l'un de nos conseiller pour en savoir + ! Référence agence : 11179

À vendre : une ferme unique à Saint-Martin-des-Prés, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Votre conseiller immobilier Noovimo, Philippe Olivier, se tient à votre disposition pour vous présenter cette magnifique propriété en pierres, alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéale pour les amoureux de la nature, du calme, et des chevaux !La maison principale en pierres, dotée d'une toiture en ardoises, comprend :- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, bureau, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.- À l'étage : quatre chambres confortables et une salle de bains avec WC.Un gîte communicant avec la maison, accessible de manière indépendante, comprend :- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine et WC.- À l'étage : une chambre et salle de bains avec WC, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.Un autre gîte, également en pierres et de plain-pied en partie, offre :- Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, coin buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et WC, ainsi qu'une chambre.- À l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.La propriété dispose également de dépendances variées et aménageables, idéales pour le stockage, des ateliers ou un projet équestre, comprenant :- Une grande grange avec terrasse d'hiver (atelier)- Une grange transformée en salle de sport- Un ancien sous à cochon- Deux étables (parfaites pour des boxes ou abris pour chevaux)- Une grande remise- Un hangar agricoleÀ l'extérieur, le terrain d'environ 1 ha 11 ares offre de grands espaces verts, des petits plans d'eau, une belle piscine, une vaste terrasse et un environnement propice à l'accueil de chevaux. Il est possible d'aménager une carrière, des paddocks ou des abris, avec un accès direct à la nature pour de belles balades équestres.Cette ferme pratique et pleine de charme sera idéale pour une famille, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore pour des passionnés d'équitation souhaitant accueillir leurs chevaux à domicile. Prix de vente : 450 000 EUR + 15 750 EUR d'honoraires, soit 465 750 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, porte le numéro 818 058 166. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour découvrir toutes mes annonces, rendez-vous sur https://pholivier.noovimo.fr.

CapiFrance – Anthony Thépot vous présente à LOCARN, Côtes-d'Armor en Bretagne, une ferme LOCARN à vendre. Ce corps de ferme ancien, comprenant tous ses bâtiments autour d'une cour, est situé dans un environnement calme tout en étant un peu à l'écart de la route, sur un terrain de 18 800 m².Ce bien propose deux maisons mitoyennes. La première est habitable et se compose au rez-de-chaussée de :- Une entrée de 3,17 m²- Une chambre de 8,26 m²- Une cuisine de 10,16 m²- Un sas de 1 m²- Un séjour de 16,12 m²- Une salle de bain avec WC de 5,28 m²L'étage, accessible par un escalier extérieur, comprend :- Une grande chambre de 14,28 m²- Une petite chambre en enfilade de 8,42 m²La seconde maison mitoyenne nécessite une réhabilitation, avec une surface de 43 m² au rez-de-chaussée et 26 m² à l'étage. À l'arrière, vous trouverez une chaufferie et un appentis, et un débarras de 19 m² au bas de la maison non habitée.En face des maisons se trouvent :- Une écurie de 52 m²- Un cabanon attenant de 11 m²- Un carport en pierres avec accès à l'écurie de 40 m²Le hangar, qui se compose de trois parties, offre des possibilités variées, allant d'un grand espace à une étable en pierres.Les atouts majeurs de cette ferme à acheter à LOCARN incluent :- Des chemins de randonnées à proximité- La construction en pierre des maisons et de l'écurie- 1,5 hectares de pâtures et de vergers- Toitures entièrement rénovées en crochet inox- Fenêtres en PVC avec volets assortis- Cour bitumée- Approvisionnement en eau de source gratuite (eau de ville disponible)- Un puits privatif- Fibre optique installée- Terrains attenants pour plus d'intimité- Un cadre paisible pour la vieSi vous aspirez à une certaine indépendance et souhaitez réduire vos factures d'eau, cette propriété est faite pour vous.Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 389 207 - Greffe de BREST) Anthony THEPOT Entrepreneur Individuel 06 28 19 49 15 - Réf.926143