Achat Villa à Illifaut (22) : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

82 500 €

875 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 94,31 m²
• 4 chambres
• 

Illifaut (22)

BLOT IMMOBILIER A VENDRE MAISON - 4 CHAMBRES - 94 M² - ILLIFAUT (22230) - TERRAIN DE 370 M². MAISON A FORT POTENTIEL - ILLIFAUT (22230) - chez BLOT Immobilier. Illifaut se situe à 14 minutes de Saint-Méen-Le-Grand. Maison à rénover au cur d'Illifaut Beau potentiel ! Située en plein centre-bourg, cette maison de 94 m² habitables offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité immédiate des commodités. Implantée sur un terrain de 370 m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud-ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Toiture en ardoise naturelle, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage par chaudière fioul, assainissement tout à l'égout : des bases solides pour envisager une rénovation à votre goût. Une remise de 60 m² à aménager attenante à la maison d'habitation, dépendance ainsi qu'une cour. Des travaux sont à prévoir, mais le fort potentiel de ce bien en fait une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À visiter sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. : 301BM * Bien au prix de 82 500 FAI dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 75 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose en exclusivité une superbe villa à vendre à LE CROUAIS (35290), une commune située à seulement 30 minutes de RENNES (35000). Ce bien est parfait pour un achat villa LE CROUAIS, offrant tous les avantages de la commune : - accès rapide à Montauban de Bretagne et Saint Méen le Grand en moins de 10 minutes - gare SNCF à 5 minutes pour rejoindre Rennes - infrastructures scolaires comprenant une école maternelle et primaire, ainsi que des transports scolaires pour le collège et le lycée. Vous serez séduit par cette villa aux volumes généreux et à la lumière abondante ! Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie spacieux de 67 m², grâce à de nombreuses baies vitrées orientées au sud. De plus, vous disposerez d'une pièce de 45 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux ou bureau idéal pour le télétravail. Toujours de plain-pied, l'espace nuit agréable de 28 m² se compose d'une chambre de 15 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour plus de commodité, cette villa offre une arrière cuisine, un WC avec lave-mains et une chaufferie. L'accès direct à la terrasse vous permettra de profiter d'un espace détente comprenant un jacuzzi 5 places, parfait pour des moments de bien-être toute l'année. À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau ouvert avec accès à un balcon exposé sud, une salle d'eau, un WC et quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. À l'extérieur, un jardin clos de 1700 m² offre un cadre de vie agréable avec une piscine chauffée (10 mètres par 4 mètres), une terrasse, une cour bitumée et un terrain de pétanque. Cette villa à acheter à LE CROUAIS, à la décoration moderne et soignée, est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Les prestations incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés, un portail motorisé, et tout à l'égout. À moins de 10 minutes de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360), ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Réf. : 364PAC * Prix : 555 000 € FAI, dont 4,30 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 532 119 €. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

Située à Paimpont, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa à vendre offre un cadre de vie idyllique au cœur d'un environnement naturel recherché. Établie sur un terrain d'environ 1 130 m², à l'entrée de la forêt de Brocéliande, cette maison familiale constitue une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat villa Paimpont. Avec une surface habitable d'environ 126 m², elle se compose de pièces de vie lumineuses et fonctionnelles. Le rez-de-chaussée inclut une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour chaleureux d'environ 25 m². De plus, une véranda de plus de 22 m² offre un espace de vie agréable, quelle que soit la saison. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau rendent cette villa Paimpont à vendre idéale pour les familles. Le sous-sol comprend un garage spacieux, un cellier et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement pour les bricoleurs. Le terrain, entièrement clos de haies, propose un cadre verdoyant agrémenté d'un verger. Un abri en bois, équipé de l'électricité, d'un poêle à bois et de l'eau, complète ce bien, parfait pour une activité, un atelier ou simplement comme espace de rangement. Avec son exposition sud et son terrain généreux, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Une villa parfaite pour une famille ! CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 10171CM. * Au prix de 267 750 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 255 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose à la vente une villa située à LE CROUAIS (35290), en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison traditionnelle, non-mitoyenne, se trouve en sortie de bourg, à seulement 5 minutes de SAINT MÉEN LE GRAND et de toutes ses commodités, et à 30 minutes des portes de RENNES. Vous bénéficierez d'un accès rapide à RENNES grâce à la RN 12 Rennes/Saint Brieuc, et d'une gare SNCF à 5 minutes pour relier Rennes ou Saint-Brieuc. Les commerces de grande distribution, tels qu'Intermarché, Super U, et Lidl, se trouvent également à proximité. Les infrastructures scolaires incluent des établissements maternels et primaires à LE CROUAIS, ainsi que des transports scolaires permettant de poursuivre au collège et au lycée, avec un arrêt de car accessible à pied. Cette villa LE CROUAIS à vendre dispose de 144 m² habitables, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une cuisine avec espace repas de 15 m² donnant accès à la terrasse, un salon-séjour lumineux avec cheminée, un couloir, deux chambres sur parquet, une salle de bains et un WC. - À l'étage : un palier desservant trois chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au sous-sol : un grand garage de 50 m², une chaufferie, une cave et un atelier. De plus, la maison est agrémentée d'une dépendance idéale pour un atelier ou un abri de jardin, ainsi qu'un abri pour camping-car. Le terrain de plus de 2 900 m², riche en verdure, comprend un jardin arboré clos, une cour de stationnement et une terrasse idéalement exposée avec vue dégagée sur la campagne. Ce bien coup de cœur, avec des volumes généreux et des prestations de qualité, dispose de récentes améliorations telles que la toiture nettoyée et hydrofugée, l'isolation des combles en 2017, et des menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques installés en 2022. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A. Réf. : 601PAC. Prix : 273 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 260 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison à vendre située à GAËL (35290). À quelques minutes du centre bourg de Gaël, cette superbe maison familiale de 180 m² s'inscrit dans un environnement rare et préservé, au cur d'un parc arboré de 2 600 m², véritable écrin de verdure. Construite en 2002, la propriété offre des prestations soignées et des volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par son atmosphère chaleureuse et sa cheminée avec insert, invitant à la convivialité et au confort en toute saison. La maison se compose de 6 pièces, dont 5 belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre paisible et raffiné. Les annexes complètent parfaitement ce bien : - Double garage - Dépendance de qualité, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet annexe) Situation recherchée, entre ville et campagne : - 5 mins de Gaël ; - 10 mins de Saint-Méen-le-Grand ; - 15 mins de Montauban-de-Bretagne et de l'ensemble de ses commodités. Un bien rare sur le marché, conjuguant espace, élégance et sérénité, dans un cadre de vie exceptionnel. Visite incontournable pour les amateurs de belles propriétés. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Réf. : 577BM * Au prix de 336 000 FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 320 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Prix au m² le plus bas

189 900 €

1 134 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 167,5 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Illifaut (22)

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose en EXCLUSIVITÉ une villa à vendre située à QUEDILLAC, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette maison se trouve en campagne, à seulement 5 minutes de SAINT MÉEN LE GRAND et de ses commodités, et à 30 minutes de RENNES. Cette villa QUEDILLAC à vendre offre de nombreux avantages, notamment : - Accès rapide à RENNES via la RN 12 Rennes/Saint Brieuc. - Halte ferroviaire pour rejoindre Rennes ou Saint-Brieuc. - Commodités disponibles dans le centre bourg de QUEDILLAC : boulangerie, bar-tabac, superette. - Supermarchés à 5 minutes (Intermarché, Super U, Lidl). - Écoles maternelle et primaire à QUEDILLAC. - Transports scolaires pour le collège et le lycée, avec un arrêt de bus accessible à pied. Cet arrêt dessert également DINAN, CAULNES, ST MEEN et MONTAUBAN DE BRETAGNE. La maison de 167 m² habitables comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour orienté SUD, offrant un bel espace de vie spacieux de 59 m². Un cellier de 34 m² avec baie vitrée déjà installée, idéal pour étendre l'espace de vie ou créer une chambre. Également, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC. - À l'étage : un grand palier desservant trois chambres dont deux munies d'un espace dressing partagé, une chambre parentale de 23 m², et une salle de bains avec WC. Grenier isolé. - En annexe : une dépendance en pierres et un hangar de plus de 100 m². Vous profiterez également d'un terrain de 1 351 m² avec une grande cour bitumée et une terrasse orientée plein SUD. Ne tardez pas à visiter cette villa à acheter à QUEDILLAC aux volumes généreux ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Réf. 507PAC. Prix de 189 900 € FAI, dont 5,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 180 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

EN EXCLUSIVITÉ chez BLOT IMMOBILIER : Magnifique Manoir du XVIIe et XIXe Siècle au cœur de la forêt de Brocéliande dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située sur la commune de Paimpont, cette villa à acheter à Paimpont ravira les amoureux de nature, d'histoire et de belles pierres. Édifié au XVIIe et XIXe siècle, ce manoir de caractère offre environ 241 m² habitables et un potentiel d'environ 500 m², tout en offrant un cadre de vie unique, sans vis-à-vis et parfaitement intégré dans son environnement. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son exceptionnel parc forestier de plus de 6 hectares et demi, véritable écrin naturel, entourant le manoir et créant une atmosphère calme et préservée. Bois, clairières et perspectives naturelles constituent un décor exceptionnel, idéal pour des promenades ou simplement pour profiter d'un environnement rare et privilégié. Le manoir, riche en histoire, a été construit en deux périodes distinctes, lui conférant une architecture unique et un charme authentique. À l'intérieur, les volumes généreux et les nombreuses pièces de vie offrent un potentiel remarquable sur trois niveaux. On y trouve plusieurs salons, salles à manger, cinq chambres, quatre salles de bains et divers espaces annexes, permettant d'envisager une résidence familiale de prestige ou un projet d'accueil. Les éléments anciens, l'architecture d'époque et les proportions élégantes confèrent un cachet indéniable à l'ensemble. Chaque pièce respire l'authenticité et raconte une histoire, dans un cadre naturel d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Réf. 10151CM. Prix de 451 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 430 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67. Logement à consommation énergétique excessive : F.

Coup de cœur du secteur

241 500 €

1 395 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 173,1 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Illifaut (22)

Découvrez cette charmante longère mitoyenne à vendre à SAINT-MALON-SUR-MEL, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Située en campagne, dans un hameau calme, cette villa de plus de 173 m² vous séduira par ses atouts. Au rez-de-chaussée, un espace cuisine aménagée ouvert sur le séjour, un vaste salon lumineux, une chambre, une salle d'eau, un WC et une chaufferie/buanderie vous attendent. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 3 100 m² avec assainissement autonome conforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Il s'agit d'une villa agréable et familiale à acheter à SAINT-MALON-SUR-MEL, à découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Les informations concernant les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. 9813AG. Prix de 257 250 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 245 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous propose une villa à acheter à MENEAC, Morbihan (56), en Bretagne. Cette maison traditionnelle, située à 7 minutes de MERDRIGNAC (22230) et de toutes les commodités, est à 20 minutes de SAINT-MÉEN-LE-GRAND (35290) et à 25 minutes de LOUDÉAC. Non mitoyenne, cette villa MENEAC à vendre offre de nombreux avantages. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la RN 164, avec des commerces de grande distribution à seulement 5 minutes. Les infrastructures scolaires, telles que la maternelle et l'école primaire, sont présentes à MENEAC, avec des transports scolaires permettant d'accéder au collège et au lycée en toute autonomie, avec un arrêt de car accessible à pied. Ce bien dispose de 173 m² habitables : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux et chaleureux équipé d'une cheminée, un couloir, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire) et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend un grand garage de 56,40 m², une chaufferie, un atelier de 45,50 m², ainsi qu'une cave. Vous serez séduit par le terrain de plus de 2 700 m², riche en verdure, qui comprend un jardin arboré clos, une cour de stationnement et une terrasse idéalement exposée. Coup de cœur assuré pour cette villa aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Classe Energie : D, Classe Climat : B. Réf. : 615BM. Prix de 262 000 FAI, dont 4,80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000. Pour les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.