Achat Villa à Quédillac (35) : 31 annonces

Prix au m² le plus bas

189 900 €

1 134 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 167,5 m²
• 4 chambres
• 

Quédillac (35)

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose en EXCLUSIVITÉ une villa à vendre située à QUEDILLAC, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette maison se trouve en campagne, à seulement 5 minutes de SAINT MÉEN LE GRAND et de ses commodités, et à 30 minutes de RENNES. Cette villa QUEDILLAC à vendre offre de nombreux avantages, notamment : - Accès rapide à RENNES via la RN 12 Rennes/Saint Brieuc. - Halte ferroviaire pour rejoindre Rennes ou Saint-Brieuc. - Commodités disponibles dans le centre bourg de QUEDILLAC : boulangerie, bar-tabac, superette. - Supermarchés à 5 minutes (Intermarché, Super U, Lidl). - Écoles maternelle et primaire à QUEDILLAC. - Transports scolaires pour le collège et le lycée, avec un arrêt de bus accessible à pied. Cet arrêt dessert également DINAN, CAULNES, ST MEEN et MONTAUBAN DE BRETAGNE. La maison de 167 m² habitables comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour orienté SUD, offrant un bel espace de vie spacieux de 59 m². Un cellier de 34 m² avec baie vitrée déjà installée, idéal pour étendre l'espace de vie ou créer une chambre. Également, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC. - À l'étage : un grand palier desservant trois chambres dont deux munies d'un espace dressing partagé, une chambre parentale de 23 m², et une salle de bains avec WC. Grenier isolé. - En annexe : une dépendance en pierres et un hangar de plus de 100 m². Vous profiterez également d'un terrain de 1 351 m² avec une grande cour bitumée et une terrasse orientée plein SUD. Ne tardez pas à visiter cette villa à acheter à QUEDILLAC aux volumes généreux ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Réf. 507PAC. Prix de 189 900 € FAI, dont 5,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 180 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

Située en plein centre-bourg d'IFFENDIC, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités accessibles à pied. Édifiée en 1978 sur un terrain de plus de 790 m², elle développe une surface d'environ 173 m² et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un bel espace salon-séjour lumineux, chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée, favorisant une atmosphère conviviale. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle comprenant une baignoire et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé pour les enfants. La maison est élevée sur un sous-sol complet, partiellement aménagé, qui constitue un véritable atout! Celui-ci comprend une grande pièce indépendante d'un peu plus de 37 m², disposant de sa propre entrée, d'un point d'eau et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace se prête parfaitement à l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale, à l'aménagement d'un bureau ou encore d'une salle de loisirs. Le sous-sol accueille également une chaufferie et un garage. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 35 m², équipée d'une pergola bioclimatique, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain a bénéficié d'un aménagement paysager récent, offrant un cadre soigné et agréable. La maison est fonctionnelle, bien entretenue et dispose de prestations appréciables telles que le tableau électrique refait récemment et la présence d'un adoucisseur d'eau. Cette maison familiale, aux multiples possibilités d'aménagement, séduit par son emplacement central, ses volumes généreux et son potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder! Réf: 10083AG CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 281 400 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 268 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente cette maison mitoyenne située en campagne de MÉDRÉAC, à seulement 10 minutes de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE. L'agence BLOT vous propose cette maison familiale de 115 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. La maison bénéficie d'une configuration fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une buanderie, formant un espace de vie pratique et agréable. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un grenier, offrant des espaces complémentaires de rangement ou d'aménagement. Au dernier étage, la maison dispose d'une grande chambre ainsi que d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau, détente ou chambre d'appoint. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette maison vous offre un extérieur agréable, complété par un hangar, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de projets annexes. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherche le calme de la campagne à proximité immédiate de Montauban-de-Bretagne. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Réf. : 604SH * Au prix de 210 000 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 200 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle 02 99 06 06 08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison à vendre située à GAËL (35290). À quelques minutes du centre bourg de Gaël, cette superbe maison familiale de 180 m² s'inscrit dans un environnement rare et préservé, au cur d'un parc arboré de 2 600 m², véritable écrin de verdure. Construite en 2002, la propriété offre des prestations soignées et des volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par son atmosphère chaleureuse et sa cheminée avec insert, invitant à la convivialité et au confort en toute saison. La maison se compose de 6 pièces, dont 5 belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre paisible et raffiné. Les annexes complètent parfaitement ce bien : - Double garage - Dépendance de qualité, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet annexe) Situation recherchée, entre ville et campagne : - 5 mins de Gaël ; - 10 mins de Saint-Méen-le-Grand ; - 15 mins de Montauban-de-Bretagne et de l'ensemble de ses commodités. Un bien rare sur le marché, conjuguant espace, élégance et sérénité, dans un cadre de vie exceptionnel. Visite incontournable pour les amateurs de belles propriétés. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Réf. : 577BM * Au prix de 336 000 FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 320 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Découvrez cette charmante longère mitoyenne à vendre à SAINT-MALON-SUR-MEL, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Située en campagne, dans un hameau calme, cette villa de plus de 173 m² vous séduira par ses atouts. Au rez-de-chaussée, un espace cuisine aménagée ouvert sur le séjour, un vaste salon lumineux, une chambre, une salle d'eau, un WC et une chaufferie/buanderie vous attendent. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 3 100 m² avec assainissement autonome conforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Il s'agit d'une villa agréable et familiale à acheter à SAINT-MALON-SUR-MEL, à découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Les informations concernant les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. 9813AG. Prix de 257 250 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 245 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison de ville située à BOISGERVILLY (35360), à 5 kms de toutes les commodités de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE. Cette maison vous permet de profiter de tous les avantages de la commune : - accès rapides à RENNES en passant par Montauban-de-Bretagne par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc ; - transports en communs à moins de 10 minutes : ligne de Breizh Go et gare SNCF pour rejoindre Rennes ; - accès à pied aux commerces du centre bourg : boulangerie, bar-tabac avec épicerie ; - infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ; des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie ; - infrastructures autres : bibliothèque, terrains de sports, et un parc de loisirs intergénérationnel. Ce bien saura vous séduire par des volumes généreux et une disposition atypique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un premier espace de vie d'environ 35 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également à ce niveau une arrière cuisine. En demi niveau, cette maison vous offre un second espace de vie de 30 m² avec cheminée, WC, l'espace de vie est prolongé par une véranda de 14 m². Accessible par la véranda, vous bénéficierez d'un jardinet idéalement exposé plein SUD. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres sur parquet. En demi niveau, vous profiterez de deux nouvelles chambres, une grande salle de bains et un WC. Un grenier vient compléter l'ensemble. Cette maison dispose d'un grand garage de 27 m² ainsi que d'un débarras. Au cur du centre bourg, venez découvrir cette maison de ville aux belles prestations : ardoises naturelles, fenêtres en double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Réf. : 575PAC * Au prix de 194 000 FAI dont 4.86 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 185 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous propose cette villa à vendre, idéalement située à PLOUASNE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de 133 m² se trouve à seulement 15 minutes de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE et est parfaite pour une famille. Nichée en plein centre de Plouasne, elle est à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC. De plus, cette villa offre un sous-sol complet avec une chambre supplémentaire, une cuisine, une buanderie, un bureau et un garage, idéal pour accueillir famille et amis ou pour créer un espace indépendant. Implantée sur un terrain de 1 044 m², cette villa PLOUASNE à vendre dispose d'un grand jardin rare en centre-bourg, agrémenté d’un puits et d’un abri de jardin, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement et de détente. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. : 582SH. Prix : 304 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 290 000 €. Contactez l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

Coup de cœur du secteur

370 500 €

1 470 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 252 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Quédillac (35)

L'agence BLOT IMMOBILIER propose à la vente une maison située en campagne, à seulement 10 minutes du centre de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette longère non-mitoyenne est en excellent état et offre de nombreux atouts. Vous bénéficierez d'un accès rapide à RENNES via la RN 12 Rennes/Saint Brieuc et de transports en commun avec la ligne Breizh Go ainsi qu'une gare SNCF à 10 minutes pour rejoindre Rennes. Les commerces de centre-ville et la grande distribution, tels qu'Intermarché, sont facilement accessibles. De plus, l'offre scolaire est complète : école maternelle, primaire, collège, lycée et médiathèque, accompagnée d'infrastructures telles qu'un cinéma et des terrains de sports. La maison, aménagée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée (réhabilité en 2000) d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda conviviale de 40 m², d'un salon-séjour de 57 m² avec poêle à granulés, ainsi que de trois chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, et d'un WC. Un dégagement mène à une salle d'eau avec WC, un cellier et une cave de 19 m². À l'étage (aménagé en 2010), vous trouverez trois grandes chambres de 19 m² avec placards, une salle d'eau et un WC. En plus, cette longère dispose de plusieurs dépendances, dont deux attenantes (73 m² et 85 m²) et deux non attenantes (22 m² et 44 m²), construites en pierre et terre. Le terrain de 7729 m² est riche en verdure et arbres fruitiers, avec une grande cour et une cuisine d'été, parfaits pour des moments de détente. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, offrant des volumes généreux et de belles prestations : ardoises naturelles récentes, menuiseries en double vitrage, volets roulants motorisés et assainissement individuel conforme. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Réf. 381PAC. Prix : 385 000 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 404 250 €. Pour plus d'informations, consultez notre site blot-immobilier.fr ou contactez l'agence BLOT HABITAT à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général De Gaulle : 02.99.06.06.08.

Blot Immobilier Montfort-sur-Meu vous propose en exclusivité cette ravissante maison édifiée en 2008 sur la commune de Miniac-sous-Bécherel à seulement 30 min de Rennes . Miniac-sous-Bécherel étant une commune faisant partie de Rennes Métropole, elle est desservit par les bus réseau STAR rejoignant Rennes rapidement. L'arrêt de bus est à proximité de la maison. Cette maison offre une surface habitable d'environ 133 m² sur un terrain de 592 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une belle chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage fonctionnel complète ce niveau. A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine distribuant 4 chambres dont une grande de 17 m², 1 buanderie, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain clos et aménagé, offrant ainsi un extérieur agréable avec sa terrasse exposée sud-ouest. Des travaux ont été effectués depuis 2020 : cuisine, décoration, clôture, porte d'entrée et porte de garage, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude, VMC et salle de bains. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de luminosité et d'une localisation pratique. Vidéo disponible sur mon compte Instagram: antoine_homo_immobilier Réf:101505 AH CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 294 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 280 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose à la vente une villa située à LE CROUAIS (35290), en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison traditionnelle, non-mitoyenne, se trouve en sortie de bourg, à seulement 5 minutes de SAINT MÉEN LE GRAND et de toutes ses commodités, et à 30 minutes des portes de RENNES. Vous bénéficierez d'un accès rapide à RENNES grâce à la RN 12 Rennes/Saint Brieuc, et d'une gare SNCF à 5 minutes pour relier Rennes ou Saint-Brieuc. Les commerces de grande distribution, tels qu'Intermarché, Super U, et Lidl, se trouvent également à proximité. Les infrastructures scolaires incluent des établissements maternels et primaires à LE CROUAIS, ainsi que des transports scolaires permettant de poursuivre au collège et au lycée, avec un arrêt de car accessible à pied. Cette villa LE CROUAIS à vendre dispose de 144 m² habitables, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une cuisine avec espace repas de 15 m² donnant accès à la terrasse, un salon-séjour lumineux avec cheminée, un couloir, deux chambres sur parquet, une salle de bains et un WC. - À l'étage : un palier desservant trois chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au sous-sol : un grand garage de 50 m², une chaufferie, une cave et un atelier. De plus, la maison est agrémentée d'une dépendance idéale pour un atelier ou un abri de jardin, ainsi qu'un abri pour camping-car. Le terrain de plus de 2 900 m², riche en verdure, comprend un jardin arboré clos, une cour de stationnement et une terrasse idéalement exposée avec vue dégagée sur la campagne. Ce bien coup de cœur, avec des volumes généreux et des prestations de qualité, dispose de récentes améliorations telles que la toiture nettoyée et hydrofugée, l'isolation des combles en 2017, et des menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques installés en 2022. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A. Réf. : 601PAC. Prix : 273 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 260 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose en exclusivité une superbe villa à vendre à LE CROUAIS (35290), une commune située à seulement 30 minutes de RENNES (35000). Ce bien est parfait pour un achat villa LE CROUAIS, offrant tous les avantages de la commune : - accès rapide à Montauban de Bretagne et Saint Méen le Grand en moins de 10 minutes - gare SNCF à 5 minutes pour rejoindre Rennes - infrastructures scolaires comprenant une école maternelle et primaire, ainsi que des transports scolaires pour le collège et le lycée. Vous serez séduit par cette villa aux volumes généreux et à la lumière abondante ! Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie spacieux de 67 m², grâce à de nombreuses baies vitrées orientées au sud. De plus, vous disposerez d'une pièce de 45 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux ou bureau idéal pour le télétravail. Toujours de plain-pied, l'espace nuit agréable de 28 m² se compose d'une chambre de 15 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour plus de commodité, cette villa offre une arrière cuisine, un WC avec lave-mains et une chaufferie. L'accès direct à la terrasse vous permettra de profiter d'un espace détente comprenant un jacuzzi 5 places, parfait pour des moments de bien-être toute l'année. À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau ouvert avec accès à un balcon exposé sud, une salle d'eau, un WC et quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. À l'extérieur, un jardin clos de 1700 m² offre un cadre de vie agréable avec une piscine chauffée (10 mètres par 4 mètres), une terrasse, une cour bitumée et un terrain de pétanque. Cette villa à acheter à LE CROUAIS, à la décoration moderne et soignée, est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Les prestations incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés, un portail motorisé, et tout à l'égout. À moins de 10 minutes de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360), ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Réf. : 364PAC * Prix : 555 000 € FAI, dont 4,30 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 532 119 €. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

A Vendre Exclusivité Blot DINAN - Maison 4 Chambres - 206 m2 - SAINT-JUVAT Cette jolie maison de caractère située sur la commune de Saint-Juvat, à seulement 15 minutes de Dinan, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des chemins de randonnée. Cette maison de 206 m² offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau et des WC séparés À l'étage, vous découvrirez quatre chambres : deux chambres confortables, une chambre avec salle de bains privative, ainsi qu'une belle suite parentale pleine de charme, dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Des WC indépendants complètent ce niveau. Le tout est complété par un jardin clos et des dépendances. Beaucoup de cachet pour ce bien à découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B Référence : 362-AB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN 20, Place du Marchix: 02 96 80 60 60 Au prix de 336 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 320 000 .

SOUS COMPROMIS DE VENTE grâce à l'EXCLUSIVITE Blot Immobilier! Située au cur de la commune de Boisgervilly (35360), cette ravissante maison de bonne construction offre 153 m² d'espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille épanouie. Son agencement optimisé, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, avec un espace bureau idéal pour le télétravail, une buanderie pratique, une chaufferie, ainsi qu'un garage avec coin atelier, parfait pour les amateurs de bricolage. Au premier étage, un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert, invite à la convivialité. La cuisine aménagée et fonctionnelle, avec son espace repas, est pensée pour les moments de partage. Ce niveau propose également deux belles chambres, dont une avec dressing privatif, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un palier bien agencé dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, un espace de rangement, ainsi que deux greniers aménageables, offrant un énorme potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Edifiée sur un terrain d'un peu plus de 600 m², cette maison bénéficie d'un chauffage économique et performant par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Les atouts de cette maison : - Volumes généreux et distribution intelligente des espaces - Beaux espaces de vie lumineux avec cheminée insert - Chambres spacieuses et espaces de rangement multiples - Potentiel d'aménagement grâce aux greniers - Chauffage par pompe à chaleur pour plus d'économies Ref: 9619AG CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens! ACQUEREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première! Ce bien vous était présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose à la vente une villa située dans un cadre privilégié à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien dispose d'un terrain de 884 m², pouvant être divisé et constructible. Cette villa indépendante bénéficie d'un accès rapide à RENNES via la RN 12, ainsi que de diverses options de transports en commun, incluant la ligne Breizh go et la gare SNCF. Les commerces du centre-ville sont accessibles à pied, tout comme les infrastructures scolaires telles que l'école maternelle, primaire, collèges et lycée, ainsi qu'une médiathèque et des équipements tels qu'un cinéma et des terrains de sport. Cette maison de 175 m² habitables offre un rez-de-chaussée spacieux avec un magnifique espace de vie de 80 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois et un salon. Vous pourrez profiter de deux accès vers une superbe terrasse d'environ 70 m². Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, cinq chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol avec chaufferie, atelier et garage complète ce bien, sans oublier un hangar de 40 m² pour le stockage. La cour bitumée et le carport offrent des solutions de stationnement. À l'extérieur, le terrain closde 880 m² comporte une agréable terrasse pour vos petits déjeuners et une seconde dédiée à vos moments de détente. Vous serez séduit par cette villa à acheter à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, qui allie beaux volumes et prestations de qualité. Classe énergétique : C - Classe climat : C. Réf. : 640PAC. Prix de vente : 393 965 € FAI, dont 4,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 377 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence BLOT à MONTAUBAN DE BRETAGNE au 02.99.06.06.08 ou visitez notre site blot-immobilier.fr pour plus de détails.

BLOT IMMOBILIER - À VENDRE MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - 123 M² - SAINT-PERN (35190) SAINT-PERN (35190) CENTRE-VILLE PROCHE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (à 15 minutes) Située dans un lotissement calme à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette belle maison contemporaine de 123 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante de plus de 44 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie et une arrière-cuisine viennent compléter l'espace, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant, et un garage attenant disposant d'une chambre aménagée à l'étage. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de jeux, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur : le terrain clos de 987 m² offre un cadre de vie agréable avec une double terrasse, un appentis, un jardin soigné et plusieurs places de stationnement. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. : 351SH * Au prix de 266 180 FAI, dont 4,38 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 255 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle 02.99.06.06.08 Plus d'informations sur notre site : www.blot-immobilier.fr

A VENDRE BLOT IMMOBILIER - CAULNES -MAISON 5 CHAMBRES - 150 M² Commune de CAULNES (22350) - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, 150 m² habitables, située sur un terrain de plus de 3 800 m². Vous cherchez un bien unique, avec une vraie âme ? Cette ancienne maison des années 30 allie charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie familiale et lumineuse, d'une cuisine ouverte sur un ilot central sur parquet, belle hauteur sous plafond, et ambiance cosy. Un bureau confortable, parfait pour le télétravail et/ou chambre, deux WC. Une pièce indépendante, ayant déjà été utilisée à usage commercial, permet d'y exercer une activité professionnelle directement depuis chez soi. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, une pièce (buanderie ou autre), un WC. À l'extérieur, un terrain clos de plus de 3 800 m², avec une cour en accès direct, jardin arboré, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un coin terrasse également. A deux pas des commodités et à 12 min de Montauban-de-Bretagne, 15 min Saint-Méen-le-Grand. Un bien singulier pour celles et ceux qui recherchent de l'authenticité et du caractère. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 393BM * Au prix de 236 250 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 225 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT à MONTAUBAN DE BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08

Bien le moins consommateur d'énergie

346 500 €

2 888 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Quédillac (35)

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Blot Immobilier Montfort-sur-Meu met en avant cette charmante villa à acheter à IRODOUER, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Édifiée en 2017, cette maison contemporaine se trouve à seulement 25 minutes de Rennes, à proximité des commerces et des commodités essentielles. Elle offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain d'environ 450 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale, incluant un coin dressing et une salle d'eau, vous permettra de vivre de plain-pied. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant et un garage de 17 m². À l'étage, un dégagement mène à trois chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire d'angle et un autre WC indépendant. Le terrain, clos et aménagé, dispose d'une terrasseorientée plein sud, offrant un extérieur agréable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermie. Cette villa IRODOUER à vendre est en parfait état, sans travaux nécessaires, vous permettant d'y emménager immédiatement. Cette maison moderne et clé en main est idéale pour une famille recherchant confort, luminosité et une localisation pratique. Vidéo disponible sur mon compte Instagram : antoine_homo_immobilier. Ref : 10122 AH. CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. VENDEURS : Quel est votre projet ? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter ! Nous recherchons activement de nouveaux biens ! ACQUÉREURS : Contactez notre agence pour nous faire part de vos critères de recherche afin de découvrir nos nouveautés en avant-première ! Ce bien est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

À VENDRE en exclusivité, belle maison familiale à PLEUMELEUC Située dans un environnement agréable, au fond d'une impasse hors lotissement et en plein centre bourg, découvrez cette maison spacieuse de 180 m² habitables, avec sous-sol, édifiée sur un terrain de 1 200 m². Au rez-de-chaussée: Une chambre et une salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied. Un salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec salon sur parquet et poêle à bois, apportant chaleur et convivialité Un espace bureau ou salle cinéma, selon vos besoins. Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse exposée sud. Un WC indépendant et une arrière cuisine À l'étage : Une mezzanine de 20 m² avec coin bureau. Une suite parentale avec placard salle de bain privative. Deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Un sous sol de 65 m2 avec double porte de garage, idéal pour stocker ou bricoler ! Confort, sécurité & performance énergétique : DPE B Pompe à chaleur récente. Menuiseries changées il y a moins de 10 ans. Maison équipée d'une alarme. Aucun travaux à prévoir. Atout supplémentaire : Des panneaux solaires remplacés en 2019, offrant un revenu annuel d'environ 1 200 . Une maison lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une famille. Vidéo disponible sur mon compte Instagram: @antoine_homo_immobilier Réf: 10074AH CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 440 999 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 420 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Située à seulement à 15 minutes de Rennes et à quelques minutes de Montfort-sur-Meu, cette superbe maison contemporaine d'une surface habitable de plus de 207 m² offre un cadre de vie alliant confort, élégance et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 630 m², elle séduira les amateurs de beaux volumes, de modernité et de finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à une vaste pièce de vie de plus de 52 m², comprenant un salon-séjour traversant avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. La maison dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'un bureau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le garage attenant vient compléter cet espace de plain-pied. À l'étage, le vaste dégagement s'ouvre sur une belle mezzanine, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de cinéma idéale pour les moments de détente. À noter : l'une des chambres bénéficie d'un accès privilégié à une terrasse privative en hauteur, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement paysagé, d'une grande terrasse exposée sud et d'un spa intégré pour des instants de bien-être absolu. Le bien offre des prestations techniques de qualité, avec un système de chauffage par aérothermie, un double plancher chauffant, une aspiration centralisée et une excellente performance énergétique. Cette maison unique, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse, représente une opportunité rare sur le secteur ! Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Blot Immobilier Montfort-sur-Meu. Vidéo disponible sur mon compte Instagram: Alexandre_Geslin_Agent_Immo Réf: 9806AG CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 569 900 FAI dont 3,62 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 550 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

En vente chez BLOT IMMOBILIER - Nichée au cur de Montfort-sur-Meu (35160), cette élégante maison d'architecte des années 1953, offre un cadre de vie exceptionnel. Sa façade ravissante et son architecture remarquable séduiront les amateurs de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour avec poêle à bois baigné de lumière exposé plein sud, une cuisine spacieuse entièrement équipée, une arrière-cuisine pratique, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau avec WC et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un généreux palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC séparé, ainsi que deux greniers aménageables offrant un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire. Le sous-sol complet offre un espace de stockage appréciable. Le terrain, idéalement orienté, et d'environ 660 m2, accueille de vastes terrasses parfaites pour profiter des douces soirées estivales, ainsi qu'une piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Possibilité d'acquisition de terrain en sus. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Montfort-sur-Meu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Ref : 9250AG Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 628 950 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 599 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

À MINIAC-SOUS-BECHEREL (35190), à proximité de Montauban-de-Bretagne (15 minutes), découvrez cette longère familiale spacieuse à vendre. Située en campagne, dans un cadre calme et verdoyant, cette villa d'une superficie de plus de 247 m² habitables saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC et d'un grand garage attenant. L'étage comprend quatre chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable. De plus, des combles exploitables sont à votre disposition pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. À l'extérieur, vous apprécierez la dépendance et le jardin arboré sur une parcelle de 5 295 m². Ce bien, idéal pour une famille ou un projet de gîte, offre de nombreux atouts en termes de volumes et d'aménagement potentiel. La commune fait partie de Rennes Métropole, offrant un accès au réseau de transports en commun STAR et se trouve à seulement 10 minutes de l'axe Rennes-Saint-Malo, facilitant les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à MINIAC-SOUS-BECHEREL. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr. Réf. : 461SH Prix de 409 500 FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 390 000. Présenté par l'agence BLOT Immobilier, 35 rue du Général de Gaulle, Montauban-de-Bretagne, 02 99 06 06 08. Plus d'informations sur www.blot-immobilier.fr.

À vendre : villa PLOUASNE, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Découvrez cette belle longère de 120 m² située sur un terrain généreux de 1 163 m². Cette villa à acheter PLOUASNE, construite dans les années 1800, offre 4 chambres parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un grand salon-séjour avec cheminée ouverte. Deux garages attenants à la maison ajoutent à son attrait. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de cette villa est immense pour en faire la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa PLOUASNE à vendre. Venez la visiter dès que possible ! Classe énergie : F, Classe climat : B. Prix de 154 900 € FAI, dont 6,83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 145 000 €. Renseignements auprès de l'agence BLOT à Montauban de Bretagne, 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous propose en exclusivité une villa à acheter à BOISGERVILLY, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 5 km des commodités de Montauban-de-Bretagne, cette villa séduisante offre de nombreux avantages : un accès facile à Rennes via la RN 12, des transports en commun à moins de 10 minutes, à proximité des commerces du centre bourg tels qu'une boulangerie et un bar-tabac avec épicerie, ainsi que des infrastructures scolaires comprenant une école maternelle et primaire. Vous trouverez également des loisirs à proximité, avec une bibliothèque, des terrains de sport et un parc intergénérationnel. Cette villa à vendre se distingue par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon très lumineux. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC se trouvent également de plain-pied. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres spacieuses de plus de 15 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour de stationnement, d'un garage et d'un superbe jardin de 511 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Située au calme, cette villa à BOISGERVILLY ne tardera pas à vous séduire ! CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Réf. : 641PAC. Prix : 262 500 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, située au 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site www.blot-immobilier.fr.

L'agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu vous invite à découvrir cette maison familiale à vendre située au cœur d'Iffendic, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison à acheter à Iffendic s'étend sur un terrain de plus de 1070 m². La construction de qualité dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de stationnement, de rangement et de bricolage. D'une surface d'environ 110 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une belle chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une seconde salle d'eau et un WC. Vous serez séduit par son grand jardin, ses volumes fonctionnels et sa situation privilégiée dans un environnement résidentiel. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 9716AG. Prix : 267 750 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 255 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

Prix au m² le plus bas

82 500 €

875 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 94,31 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Quédillac (35)

BLOT IMMOBILIER A VENDRE MAISON - 4 CHAMBRES - 94 M² - ILLIFAUT (22230) - TERRAIN DE 370 M². MAISON A FORT POTENTIEL - ILLIFAUT (22230) - chez BLOT Immobilier. Illifaut se situe à 14 minutes de Saint-Méen-Le-Grand. Maison à rénover au cur d'Illifaut Beau potentiel ! Située en plein centre-bourg, cette maison de 94 m² habitables offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité immédiate des commodités. Implantée sur un terrain de 370 m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud-ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Toiture en ardoise naturelle, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage par chaudière fioul, assainissement tout à l'égout : des bases solides pour envisager une rénovation à votre goût. Une remise de 60 m² à aménager attenante à la maison d'habitation, dépendance ainsi qu'une cour. Des travaux sont à prévoir, mais le fort potentiel de ce bien en fait une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À visiter sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. : 301BM * Bien au prix de 82 500 FAI dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 75 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison généreuse en volume située à BOISGERVILLY (35360), à 5 kms de toutes les commodités de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE. Cette maison vous permet de profiter de tous les avantages de la commune : - accès rapides à RENNES en passant par Montauban-de-Bretagne par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc ; - transports en communs à moins de 10 minutes : ligne de Breizh Go et gare SNCF pour rejoindre Rennes ; - accès à pied aux commerces du centre bourg : boulangerie, bar-tabac avec épicerie ; - infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ; des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie ; - infrastructures autres : bibliothèque, terrains de sports, et un parc de loisirs intergénérationnel. Cette maison offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon-séjour : le tout forme un espace de vie spacieux de 60 m² convivial, et traversant afin de profiter des terrasses à toute heure de la journée. Toujours de plain-pied, vous trouverez un couloir, un WC et une chambre avec placards. A l'étage, vous bénéficierez d'un palier avec placard, trois chambres, et une salle de bains avec WC. Cet étage vous propose également une pièce de 31 m² avec un grenier isolé et partiellement aménagé au dessus : vous pourrez créer dans cet espace des chambres supplémentaires, un espace de jeux, un bureau, un atelier, ... Coté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos de 733 m² avec VUE IMPRENABLE sur la campagne, une terrasse orientée SUD et une terrasse orientée NORD OUEST. Cette maison dispose d'un garage. Amateurs d'espace et de nature, venez découvrir cette maison au calme d'une impasse. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Réf. : 517PAC * Au prix de 210 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 200 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr