Achat Villa à Clohars-carnoet (29) : 26 annonces

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER LORIENT - VILLA CLOHARS-CARNOËT à vendre - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES. Située dans la pittoresque commune de Clohars-Carnoët, cette superbe villa contemporaine se distingue par ses prestations de qualité et ses équipements modernes. En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une vaste pièce de vie avec cuisine, s'ouvrant sur une terrasse agrémentée d'une piscine couverte. Deux grandes chambres avec commodités complètent ce niveau. À l'étage, quatre autres chambres, un bureau et une salle de jeux vous attendent. Actuellement destinée à la location saisonnière, cette villa offre un rendement locatif très intéressant, tout en ayant le potentiel de devenir votre maison principale ou secondaire pour profiter pleinement de cette belle station balnéaire et de ses services. Un bien d'exception à découvrir sans attendre ! Pour des raisons de confidentialité, des informations et des photos seront fournies après l'étude du dossier. Réf. : 600PLV. Classe énergie : B - Classe climat : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Lorient - 39 rue de la Villeneuve - 02.97.37.90.00. *Prix de 1 260 000 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 1 200 000 euros.

Découvrez cette villa Ker Cécilia, une maison de vacances élégante, construite en 1903, qui offre une vue imprenable sur la mer à Clohars-Carnoët, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette villa à acheter à Clohars-Carnoët se distingue par son architecture raffinée : façades en schiste, encorbellements et fenêtres décorées en granite, ainsi qu'une toiture en croupe. À l'intérieur, vous profiterez de boiseries, de plafonds moulurés et d'un escalier remarquable. Au rez-de-chaussée, une vaste réception mène à la cuisine, la salle à manger et le séjour, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,40 m, ainsi qu'une véranda victorienne de 18 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec vue sur la mer, accompagnées d'une salle de bains. Le deuxième étage offre une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un belvédère à loggia abritant un atelier d'artiste de 44 m², avec une magnifique vue sur le large et la côte du Morbihan. En complément, un sous-sol total, une cave et une chaufferie. Le terrain clos et arboré de 957 m² comprend un studio de 35 m² et un garage de 20 m², aménagés dans une ancienne écurie. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat villa Clohars-Carnoët.

Coup de cœur du secteur

676 000 €

6 438 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Clohars-carnoet (29)

À Doëlan, découvrez cette villa à acheter à Clohars-Carnoët, offrant une magnifique vue sur la mer. Construite en 1999, elle est située sur le coteau qui domine le port, à seulement 200 mètres de la plage et du GR34. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée à insert, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un garage attenant de 20 m² complète ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres, dont deux avec vue mer, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol total de 60 m² offre une belle hauteur sous plafond de 2,40 m. Le terrain constructible, arboré et paysager, s'étend sur environ 900 m² et comprend un abri de jardin. Cette villa en vente à Clohars-Carnoët est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Finistère, en Bretagne.

Villa d'exception face à la mer – À seulement 300 m des plages En cours de construction, au coeur d'un domaine privé et sécurisé, villa contemporaine de 263m² aux prestations rares et hauts de gamme. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 78 m² plein sud ouverte sur une large terrasse avec vue imprenable sur l'Estran de la Laïta, une suite parentale, trois chambres en rez-de-jardin, chacune avec sa salle d'eau privative. un bureau, un espace polyvalent, un second salon de 36 m² donnant sur le jardin. double garage Maison entièrement domotisée et sécurisée Toiture végétalisée Finitions haut de gamme et matériaux de qualité supérieure Conforme à la réglementation thermique RE2020 Frais de notaire réduits (~2%) Visite virtuelle disponible sur www.jehanno-promotion.com ou visite d'une villa en cours de finition sur rdv au : 02 97 01 20 30 DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Emplacement exceptionnel, a proximité immédiate de la plage de Toulhars, des commerces et des écoles. Venez découvrir cette maison familiale d'environ 165 m² sur 3 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement avec entrée indépendante. Au premier étage, vous retrouverez un beau séjour d'environ 40 m² avec une superbe vue mer, une cuisine et une salle de bain. Au 2éme et dernier étage, trois chambres et une salle de bain. Bénéficiez en plus d'un grand garage d'environ 30 m² ainsi qu'un jardin. Les plus : - Front de mer - Superficie - Garage - Plage et commodités à pied RÉFÉRENCE : LR2602017 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 842 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8527.00 € et 11538.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

367 500 €

1 670 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Clohars-carnoet (29)

À vendre - BLOT IMMOBILIER LORIENT - Villa LORIENT à vendre. Grande maison située près de la gare, idéale pour une division par étage pour la création d'appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages ainsi qu'un espace à aménager, donnant accès à un petit jardin. Les 1er et 2e étages comprennent deux appartements identiques, chacun doté d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau. Le 3e étage offre un espace brut sur dalle béton. En sous-sol, des caves sont également disponibles. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, la structure est saine. Réf : 553PLV CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Des informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT, située au 39, rue de la Villeneuve, 56100 LORIENT. Téléphone : 02 97 37 90 00. Prix de vente : 367 500 euros FAI, incluant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 euros.

29350 Moëlan-sur-Mer ? Villa familiale à 350 m de la plage Dans le charmant village côtier de Kersolf, à seulement 350 mètres de la plage et d'une cale à bateau, cette villa lumineuse et fonctionnelle de 133 m² (agrandie de 54 m²) vous accueille pour des séjours en famille ou des projets locatifs. Vendue meublée Au rez-de-jardin : - Salon avec cheminée insert, ouvert sur le jardin et prolongé par un espace salon-terrasse - Véranda avec piscine intérieure chauffée, nage à contre-courant, jacuzzi, sauna et cabine de douche - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la piscine - Salle à manger attenante - Salle de jeux traversante (billard, baby-foot, vélos d'appartement) - Chambre double - Salle d'eau avec douche italienne - WC indépendant - Buanderie et local chaufferie - Jardin clos, arboré, avec cuisine d'été et barbecue A l'étage : - 1 chambre double - 2 chambres avec lits jumeaux - 2 chambres avec lit simple - 3 salles de bain - 2 WC indépendants Petite vue mer depuis trois chambres Cinq places de stationnement extérieur complètent l'ensemble. Vente possible en Vente à Terme Libre : Capital : 195 225.00 euros HAI Mensualités : 1 665.00 euros/mois sur 15 ans DPE : E GES B Les atouts : - Plage accessible à pied - Environnement paisible et recherché Prix de mise en vente: 495 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention. Montant estimé des coûts annuels d'énergie au 1er janvier 2021 pour un usage standard entre 1310 euros et 1820 euros Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN ? 89 rue La Boétie, 75008 Paris. ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER LORIENT - MAISON LORIENT - 6 CHAMBRES Venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 130 m², située au fond d'une impasse dans le quartier de Keryado, à proximité de la place de la Liberté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 24 m², prolongée par une véranda de 20 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine, un WC, une salle d'eau, un garage et une cave. Au premier étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC. Enfin, au deuxième étage, deux grandes chambres viennent compléter ce bien. N'attendez pas ! CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 568NB Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00 *Au prix de 288 750 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 275 000

Bien le moins consommateur d'énergie

546 000 €

3 957 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Clohars-carnoet (29)

BLOT IMMOBILIER LORIENT - À VENDRE - QUARTIER DU MANIO - MAISON DE 2024 - 4 CHAMBRES Dans le quartier du Manio, dans une rue calme, venez découvrir cette maison de 2024, avec sa suite parentale au rez-de-chaussée (dressing et salle d'eau), sa pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte. À l'étage, 3 chambres avec dressing, un petit bureau, WC et une salle de bains. Profitez du soleil sur sa terrasse exposée sud ouest. Les + : garage, vie de plain pied, chauffage au sol, pompe à chaleur, matériaux de qualité. A découvrir rapidement ! CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 704-NB Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00 *Au prix de 546 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 520 000

À la recherche d'un achat de villa à Névez ? Découvrez cette villa à vendre dans le Finistère, en Bretagne, située à seulement 350 mètres de la plage. Entièrement rénovée en 2018, cette villa de 123 m² habitables est construite sur un terrain d'environ 1 000 m². Vous apprécierez son grand séjour de 29 m² qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse exposée plein sud, offrant un aperçu agréable de la mer. La maison comprend également une cuisine indépendante, quatre chambres de 11 à 14 m², une salle de bains, une salle d'eau, et un garage de 25 m². Avec des prestations de qualité telles qu'une cheminée, du double vitrage, des menuiseries en aluminium, des stores électriques, et un chauffage individuel électrique, cette villa est idéale pour profiter de son environnement calme. Sa vue partielle sur la mer et sa proximité avec les plages et commerces (à 2 km du centre de Névez) en font une opportunité rare sur le marché. Contactez dès aujourd'hui CityLife Quimper pour planifier votre visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette villa à acheter à Névez.

Coup de cœur du secteur

457 600 €

3 571 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 128,15 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Clohars-carnoet (29)

À VENDRE BLOT IMMOBILIER LORIENT MAISON LORIENT 6 PIÈCES 4 CHAMBRES Maison de plus de 130 m² avec vie en rez-de-chaussée. Au centre de Ploemeur, découvrez cette maison offrant une totale vie de plain-pied. Passée l'entrée, le salon-séjour lumineux ouvre sur le jardin arboré et exposé sud. La spacieuse cuisine est aménagée et équipée. La chambre dispose d'une salle d'eau et d'un WC attenants. Une véranda et un garage complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, d'un bureau, espace qui se prêtera idéalement à une salle de jeux, et d'une salle d'eau avec WC. Une maison familiale fonctionnelle et à deux pas de toutes les commodités. Réf. : 608PLV Classe énergie : C - Classe climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Lorient - 39 rue de la Villeneuve - 02.97.37.90.00 *Au prix de 457 600 euros FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 440 000 euros.

À Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette villa de 133 m², lumineuse et fonctionnelle, située à seulement 350 m de la plage et d'une cale à bateau dans le village de Kersolf. Rénovée et agrandie de 54 m², cette villa est particulièrement appréciée en tant que gîte, et elle est vendue meublée avec des réservations pour 2025. Au rez-de-jardin, vous trouverez : un salon avec cheminée, une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna, et une cuisine aménagée ouverte sur le salon. La villa dispose également d'une salle à manger, d'une salle de jeux, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un jardin clos et arboré avec cuisine d'été. À l'étage, se trouvent quatre chambres, trois salles de bain et deux WC indépendants. Avec une capacité d'hébergement pour 10 personnes, cette villa à acheter à Moëlan-sur-Mer offre une belle luminosité et un accès facile à la plage. Proposée au prix de 495 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande après un premier entretien téléphonique. Pour plus d'informations, contactez Anne-Elizabeth de Romans.

LE CHARME DE LA PIERRE. Venez visiter cette grande maison familiale en plein centre de Caudan. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 47 m² donnant sur une terrasse plein sud, une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing, un bureau donnant sur le jardin, une grande cuisine à aménager, ainsi qu'une buanderie. Au 1er étage, un immense palier dessert 4 chambres, une salle de bain et des WC, ainsi qu'un accès à des combles aménagés. Les + : une parcelle de plus de 900 m² piscinable, de très beaux volumes, un puits, une cave de 45 m², des matériaux de qualité. À visiter sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 725NB Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00 *Au prix de 498 750 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 475 000

A saisir, villa à acheter à Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Située dans un cadre idyllique, cette villa a été soigneusement optimisée par ses propriétaires avec des équipements récents. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à une entrée qui distribue la chambre, la salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger/salon agrémentée d'une cheminée. De larges baies vitrées donnent sur une grande terrasse, idéale pour profiter d'un jardin arboré et fleuri, enrichi d'un potager. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose d'un sous-sol total et de trois places de stationnement. Le prix de vente de cette villa à Moëlan-sur-Mer est de 559 440 euros, incluant des honoraires de 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 540 000 euros hors honoraires. DPE : C - GES : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 220 et 1 700 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de cette villa à Moëlan-sur-Mer, contactez Christine VALLOIS au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Christine VALLOIS, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, basé à ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU (SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes). Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! À proximité immédiate du port de Kernevel et des plages, venez découvrir cette belle villa d'architecte avec une magnifique vue sur la rade et le Pôle Course au Large. Elle se compose d'un superbe salon-séjour d'environ 73 m² baigné de lumière et d'une superbe vue grâce à de larges ouvertures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon TV, une suite parentale d'environ 42 m² ainsi que trois chambres dont deux avec salle d'eau et un espace détente doté d'un jacuzzi et d'un sauna. Bénéficiez également d'un grand garage d'environ 66m². Les plus : - Vue mer - Les volumes - Garage - Luminosité RÉFÉRENCE : LR2602043 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6493.00 € et 8785.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En co-exclusivité, découvrez cette villa à vendre à Ploemeur, dans le département du Morbihan en Bretagne, entièrement rénovée avec soin et exigence. Située face au Fort Bloqué, cette maison contemporaine offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de la plage. Déployée sur trois niveaux, elle allie confort, intimité et art de vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage, une buanderie, des rangements astucieux, une salle d'eau idéale après la plage, et une pièce modulable pour un atelier, une salle de sport ou un espace invité. Le cœur de la maison, à l'étage principal, dévoile une grande pièce de vie lumineuse avec vue sur la mer. Profitez de la terrasse dotée d'un jacuzzi, orientée plein est, où chaque lever de soleil devient un moment privilégié. Une grande suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative complète cet étage. À l'étage supérieur, une chambre avec vue mer, une mezzanine ouverte sur l'horizon, deux autres chambres, un dressing et une salle d'eau sont également présents. Le tout repose sur un jardin clos de 606 m2, facile d'entretien et à proximité des sentiers côtiers. Ce bien rare, proposé à la vente, est idéal pour un achat villa Ploemeur. Prix : 2 080 000 EUR, hors honoraires : 2 000 000 EUR, honoraires TTC à 4 % soit 80 000 EUR à la charge de l'acquéreur.

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER LORIENT - MAISON LANESTER - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDIN TRÈS FAIBLES COÛTS ÉNERGÉTIQUES ! Belle maison familiale de 126 m² au sol, entièrement rénovée en 2025, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Passée l'entrée lumineuse, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie donnant sur un balcon, avec un escalier descendant vers un jardin clos de murs. La cuisine ouverte est neuve, aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le premier étage se compose de trois chambres de 9, 11 et 11 m², ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. Au second, de très beaux espaces également, avec un palier de 11 m² pouvant servir de bureau, une quatrième chambre de plus de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total de plus de 50 m² complète ce bien. La maison n'a jamais été habitée depuis sa rénovation ! Soyez les premiers à profiter de cette belle maison située dans une rue calme de Lanester, proche de toutes les commodités (commerces, école, bus T2, T3, T5, 11, 31). Réf. : 670NB CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve 56100 LORIENT - Tél : 02.97.37.90.00 *Au prix de 315 000 euros FAI dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 300 000 euros.

Pont-Aven Élégance, charme et histoire sur les hauteurs Sur les hauteurs de Pont-Aven, cette propriété rare datant d'environ 1860 incarne à merveille l'élégance et le charme d'antan. Habité par deux comtesses, ce lieu raconte une histoire, celle d'une demeure habitée, vivante et empreinte d'élégance. Édifiée au coeur d'un magnifique parc arboré de 4 500 m2, soigneusement entretenu et planté de nombreuses essences d'arbres, la propriété de 135 m2 environ bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la vallée. Dès l'entrée, le ton au charme ancien est donné. On découvre ensuite un séjour lumineux, à la triple exposition sud, ouest et est, doté d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet ancien et d'une cheminée de caractère. L'espace se prolonge vers une cuisine aménagée et un coin repas ouvrant sur une terrasse en pierre orientée plein sud, idéale pour profiter du parc et du soleil. Des wc invités complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont deux avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sous les combles, une suite parentale baignée de lumière, avec douche et WC, offre un espace intime et paisible. Le sous-sol abrite une cave, un espace chaufferie avec chaudière fioul, une cave à vin et des espaces de rangement. Les dépendances comprennent un garage de plus de 25 m2 avec un grenier, un atelier, une serre et plusieurs places de stationnement. Toiture et menuiseries récentes. Citerne de 22 000 litres d'eau Une demeure unique, alliant élégance, charme et histoire, dans un cadre verdoyant et préservé, au coeur de Pont-Aven. Je me tiens à votre disposition pour une visite et échanger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre Belle maison contemporaine à Guidel (hameau paisible) Située dans un environnement calme et verdoyant, au cur d'un hameau sur la commune de Guidel, cette belle maison contemporaine de 145 m² saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Implantée sur un grand terrain avec une parcelle boisée, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. Une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, parfaite pour prolonger les beaux jours dans un cadre intime et naturel. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité à proximité de Guidel. À visiter sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 718-HR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00 *Au prix de 551 250 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 525 000

BLOT IMMOBILIER LORIENT - À VENDRE - MAISON CAUDAN- 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES Située à Caudan, dans le secteur de la Montagne du Salut, venez découvrir cette maison de 142 m² et son superbe jardin clos et arboré de plus de 1000 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour salon ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine fermée, d'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et de nombreux placards et rangements. Enfin, un sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier offre de très nombreuses possibilités. Réf. : 409PLV CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve 56100 LORIENT - Tél : 02.97.37.90.00 *Au prix de 353 600 euros FAI dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 340 000 euros.

A VENDRE BLOT IMMOBILIER LORIENT GUIDEL CENTRE MAISON Située à proximité immédiate des commerces, sur un terrain de 640 m², cette maison lumineuse offre une vie de plain-pied et un agréable jardin arboré. Cette maison familiale, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, propose environ 120 m² de confort ; comprenant une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres dont une avec dressing, une pièce bureau avec rangements, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC composent un univers idéal pour des enfants. Un grand garage, une terrasse, un abri bois et un abri de jardin viennent compléter cette maison fonctionnelle. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 628HR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00 *Au prix de 355 900 FAI dont 3.16 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 345 000

PLOEMEUR CENTRE - CHAMBRE AU RDC Venez découvrir cette maison traditionnelle à rafraîchir. Dans un quartier calme, à 2 pas du centre-ville. Au RDC : entrée, cuisine, séjour, salon, salle d'eau, WC et chambre. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, 1 WC et un cabinet de toilette. Les plus : un garage, une terrasse, pas de mitoyenneté. Travaux à prévoir CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 717NB Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00 *Au prix de 346 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000 - Logement à consommation énergétique excessive : F

A VENDRE MAISON PONT-SCORFF Blot Immobilier vous propose de belles prestations pour cette maison familiale entièrement rénovée avec goût, en plein centre de PONT-SCORFF, commune pleine de charme avec ses commerces de proximité et ses nombreux chemins de randonnée, située à 20 minutes de LORIENT et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes baignés de lumière : Un bel espace de vie d'environ 50 m² composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour exposé sud doté d'un poêle de masse, donnant un accès direct sur la terrasse de 32 m² sans vis-à-vis. Un WC indépendant avec lave-mains pour le rez-de-chaussée. Le premier étage vous offre deux belles chambres avec placards intégrés et salle d'eau privative, une buanderie, un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un jardin clos de murs et une dépendance de 12 m² avec branchement eau et électricité viennent compléter les prestations de ce bien. Prenez contact pour venir découvrir cette maison sans aucun travaux à prévoir, à deux pas des commerces, transports et de toutes commodités. CLASSE ENERGIE: C -CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 693EJ Ce bien vous est présenté par l'Agence BLOT IMMOBILIER LORIENT-39 Rue de la Villeneuve Tél: 02 97 37 90 00 * Au prix de 451 500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 430 000 .