Achat Immeuble à Saint-Christophe-en-Boucherie (36) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

259 455 €

681 €/m²

Immeuble

• 9 pièces
• 381 m²
• Terrain 390 m²
• 

Saint-Christophe-en-Boucherie (36)

A vendre en exclusivité sur la charmante et conviviale commune de Saint-Christophe-en-Boucherie, établissement complet comprenant un restaurant, un bar, plusieurs chambres, un appartement de fonction et des espaces aménageables, idéal pour un repreneur cherchant un lieu prêt à travailler, bien situé et proposant un fort potentiel. Espaces du restaurant : Grande salle lumineuse et chaleureuse, permettant une belle capacité d'accueil. Bar intégré, parfaitement agencé. Grande cuisine équipée, fonctionnelle et adaptée à tous types de restauration. Deux terrasses offrant de belles possibilités d'exploitation en saison. Partie hébergement / hôtel : 1 chambre PMR (handicapée) située au rez-de-chaussée, avec sanitaires adaptés. A l'étage : 2 chambres confortables, chacune équipée de salle de douche et WC. 1 bureau, idéal pour l'administratif ou espace personnel. Logement : Appartement privatif de 50 m², parfait pour loger sur place. Grand grenier aménageable, permettant une extension (hébergement supplémentaire, stockage, salle privative, etc.). Prestations et équipements Chauffage par pompe à chaleur air/eau (installation de moins de 15 ans). Menuiseries double vitrage assurant confort et économies d'énergie. Charpente et toiture refaites en 2010, garantissant une structure saine. Mise aux normes maxi station de moins de 15 ans. Localisation Établissement situé dans une commune accueillante et dynamique, appréciée pour son cadre de vie paisible et sa bonne situation géographique dans l'Indre. Idéal pour attirer clientèle locale, de passage et touristique. LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR agent commerciale : Cathy Saint-Just : 07.86.03.72.38 (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au cœur de Châteaumeillant (18370), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de cette charmante ville. Réputée pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, Châteaumeillant offre à ses habitants un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa localisation centrale facilite l'accès aux services essentiels tels que les écoles, les restaurants et les transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable.Cet immeuble de 350 m² sur un terrain de 493 m² présente une opportunité unique d'investissement, comprenant un bar-restaurant de 250 m² au rez-de-chaussée et un appartement de 100 m² à l'étage. Idéal pour les entrepreneurs cherchant à se lancer dans le secteur de la restauration, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Avec une surface habitable généreuse et une configuration modulable, ce bien promet un potentiel exceptionnel pour mener à bien un projet professionnel ambitieux au cœur de Châteaumeillant.Travaux de rafraichissement à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970

Cet immeuble de 12 pièces sur deux niveaux avec grenier aménageable, offre de nombreuses possibilitées d'aménagement. Idéalement situé au coeur de la ville il dispose de deux entrées. Produit rare pour investisseurs. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie EGROT 3G IMMO vous propose à la vente cet ensemble immobilier sur la commune de Lignières dans le CHER (18) avec ancien commerce. Entrée par couloir et chaufferie , donnant sur une ancienne boutique de type boucherie , sur l'arrière une cuisine donnant sur un jardin .L'étage couloir desservant 4 chambres et une salle d'eau. En façade un accès sur une dépendance attenante au bien principale ( style petit atelier avec un grenier .) Un très petit jardin sur l'arrière du bien avec un carport. Honoraires de 21.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (27 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GUINARD inscrite au RSAC de NEVERS n° 401 423 934 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

34 000 €

198 €/m²

Immeuble

• 172 m²

À 12km de Saint-Christophe-en-Boucherie (36)

Excellente opportunité d'investissement au coeur du village du Châtelet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet immeuble est composé de trois appartements, offrant un potentiel locatif attractif. Description du bien : - Rez-de-chaussée : un appartement T3 de 56 m2 à rénover. - 1er étage : un appartement de 68m2 déjà loué à 275 EUR par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. - Duplex T3 de 48m2 à rénover. Les deux appartements disponibles présentent un fort potentiel après rénovation, idéal pour les investisseurs souhaitant se créer un patrimoine immobilier. Avantages supplémentaires : - Chaque appartement dispose d'un accès indépendant, garantissant une intimité pour chaque locataire. - Une cour à l'arrière de l'immeuble, offrant un espace extérieur agréable. - Un garage et des dépendances situés à l'arrière, parfaits pour le stockage ou d'éventuelles transformations. - Travaux à prévoir, mais avec un investissement rentable à la clé. - Faible taxe foncière, maximisant ainsi votre rentabilité. Rentabilité potentielle : Possibilité de générer un revenu locatif annuel supérieur à 10 000 EUR une fois les deux appartements rénovés et loués. Cet immeuble représente une réelle opportunité pour un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine immobilier durable et rentable. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Idéal investisseur, cet ensemble immobilier est composé d'un bar/restaurant de 176 m2 avec bar, salle de restauration, cuisine, arrière-cuisine, d'un local commercial de 40 m², d'un appartement T 5 de 130 m2 et d'un studio de 33 m2. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Saint-Baudel, charmant village du Cher à seulement 20 minutes d'Issoudun et de Saint-Florent-sur-Cher, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, toutes deux actuellement louées, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif. Maison n°1 – 57 m² (louée 380 € / mois) Au rez-de-chaussée : Salon Cuisine Salle d'eau avec WC À l'étage : Deux chambres Maison n°2 – 50 m² Libre (louée 370 € / mois) Logement non attenant, disposant de son propre accès. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie Cuisine Salle de bain WC À l'étage : Une chambre Un bureau Caractéristiques techniques Chauffage par radiateurs électriques Ballons d'eau chaude Menuiseries double vitrage Assainissement individuel Chaque maison bénéficie de son accès indépendant ainsi que de son jardin privatif, garantissant l'intimité des occupants. Vous recherchez un investissement locatif avec rentabilité immédiate et gestion simplifiée ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.945357

Idéal investisseur, cet immeuble comprenant trois studios, un appartement T3, un appartement T4, un local commercial de 115 m2 et un local commercial de 40 m2 , est situé dans le coeur de la ville. Rendement locatif 31 200 euros annuel .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

204 500 €

1 023 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 200 m²
• 

À 15km de Saint-Christophe-en-Boucherie (36)

En hyper centre de La Châtre, au coeur de la Place du Marché, ensemble immobilier de 3 appartements loués et un immeuble restant à aménager ! Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble comporte des parties communes composées d'une entrée, un escalier et une terrasse reliant les deux bâtiments (A et B). Le bâtiment A se compose de trois appartements actuellement loués (rendement annuel d'environ 14 700 €) : - Un appartement T2 au 1er étage comprenant : cuisine, séjour, salle de bains / WC et une chambre. - Un appartement T3 au 2ème étage comprenant : cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et W.C. - Un appartement en duplex au 3ème étage comprenant : cuisine, séjour, deux chambres et W.C. DPE C (128 kWh/m2/an) et GES C (24 kgCO2/m2/an). Le Bâtiment B, à usage d'habitation également et d'une superficie totale de 82 m2, est entièrement à restaurer, laissant la possibilité de créer des logements supplémentaires ! Bien soumis au régime de la copropriété.