Achat Immeuble à Châteaumeillant (18) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

149 000 €

426 €/m²

Immeuble

• 350 m²
• Terrain 493 m²
• 

Châteaumeillant (18)

Situé au cœur de Châteaumeillant (18370), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de cette charmante ville. Réputée pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, Châteaumeillant offre à ses habitants un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa localisation centrale facilite l'accès aux services essentiels tels que les écoles, les restaurants et les transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable.Cet immeuble de 350 m² sur un terrain de 493 m² présente une opportunité unique d'investissement, comprenant un bar-restaurant de 250 m² au rez-de-chaussée et un appartement de 100 m² à l'étage. Idéal pour les entrepreneurs cherchant à se lancer dans le secteur de la restauration, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Avec une surface habitable généreuse et une configuration modulable, ce bien promet un potentiel exceptionnel pour mener à bien un projet professionnel ambitieux au cœur de Châteaumeillant.Travaux de rafraichissement à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970

En hyper centre de La Châtre, au coeur de la Place du Marché, ensemble immobilier de 3 appartements loués et un immeuble restant à aménager ! Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble comporte des parties communes composées d'une entrée, un escalier et une terrasse reliant les deux bâtiments (A et B). Le bâtiment A se compose de trois appartements actuellement loués (rendement annuel d'environ 14 700 €) : - Un appartement T2 au 1er étage comprenant : cuisine, séjour, salle de bains / WC et une chambre. - Un appartement T3 au 2ème étage comprenant : cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et W.C. - Un appartement en duplex au 3ème étage comprenant : cuisine, séjour, deux chambres et W.C. DPE C (128 kWh/m2/an) et GES C (24 kgCO2/m2/an). Le Bâtiment B, à usage d'habitation également et d'une superficie totale de 82 m2, est entièrement à restaurer, laissant la possibilité de créer des logements supplémentaires ! Bien soumis au régime de la copropriété.

Prix au m² le plus bas

34 000 €

198 €/m²

Immeuble

• 172 m²

À 9km de Châteaumeillant (18)

Excellente opportunité d'investissement au coeur du village du Châtelet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet immeuble est composé de trois appartements, offrant un potentiel locatif attractif. Description du bien : - Rez-de-chaussée : un appartement T3 de 56 m2 à rénover. - 1er étage : un appartement de 68m2 déjà loué à 275 EUR par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. - Duplex T3 de 48m2 à rénover. Les deux appartements disponibles présentent un fort potentiel après rénovation, idéal pour les investisseurs souhaitant se créer un patrimoine immobilier. Avantages supplémentaires : - Chaque appartement dispose d'un accès indépendant, garantissant une intimité pour chaque locataire. - Une cour à l'arrière de l'immeuble, offrant un espace extérieur agréable. - Un garage et des dépendances situés à l'arrière, parfaits pour le stockage ou d'éventuelles transformations. - Travaux à prévoir, mais avec un investissement rentable à la clé. - Faible taxe foncière, maximisant ainsi votre rentabilité. Rentabilité potentielle : Possibilité de générer un revenu locatif annuel supérieur à 10 000 EUR une fois les deux appartements rénovés et loués. Cet immeuble représente une réelle opportunité pour un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine immobilier durable et rentable. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A vendre en exclusivité sur la charmante et conviviale commune de Saint-Christophe-en-Boucherie, établissement complet comprenant un restaurant, un bar, plusieurs chambres, un appartement de fonction et des espaces aménageables, idéal pour un repreneur cherchant un lieu prêt à travailler, bien situé et proposant un fort potentiel. Espaces du restaurant : Grande salle lumineuse et chaleureuse, permettant une belle capacité d'accueil. Bar intégré, parfaitement agencé. Grande cuisine équipée, fonctionnelle et adaptée à tous types de restauration. Deux terrasses offrant de belles possibilités d'exploitation en saison. Partie hébergement / hôtel : 1 chambre PMR (handicapée) située au rez-de-chaussée, avec sanitaires adaptés. A l'étage : 2 chambres confortables, chacune équipée de salle de douche et WC. 1 bureau, idéal pour l'administratif ou espace personnel. Logement : Appartement privatif de 50 m², parfait pour loger sur place. Grand grenier aménageable, permettant une extension (hébergement supplémentaire, stockage, salle privative, etc.). Prestations et équipements Chauffage par pompe à chaleur air/eau (installation de moins de 15 ans). Menuiseries double vitrage assurant confort et économies d'énergie. Charpente et toiture refaites en 2010, garantissant une structure saine. Mise aux normes maxi station de moins de 15 ans. Localisation Établissement situé dans une commune accueillante et dynamique, appréciée pour son cadre de vie paisible et sa bonne situation géographique dans l'Indre. Idéal pour attirer clientèle locale, de passage et touristique. LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR agent commerciale : Cathy Saint-Just : 07.86.03.72.38 (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)