Achat Immeuble à Saint-Jean-de-Losne (21) : 19 annonces

LOSNE – Ensemble immobilier à usage de restauration avec fort potentiel Situé au cœur de Losne, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un exploitant ou un investisseur souhaitant développer une activité de restauration et d'événementiel. Un outil de travail complet et fonctionnel L'établissement se compose de : Deux salles de restaurant offrant une capacité totale d'environ 60 couverts Une agréable terrasse extérieure d'environ 25 couverts Une salle de séminaire indépendante, idéale pour événements privés, réunions ou repas de groupe Une cuisine professionnelle, parfaitement équipée et adaptée à une exploitation immédiate Des espaces complémentaires recherchés Appartement de fonction inclus, permettant une exploitation sur place Dépendance offrant des solutions de stockage ou d'aménagement supplémentaire Parking privatif dédié à la clientèle, véritable atout d'accessibilité Un bien aux multiples possibilités Vente indissociable des murs commerciaux et du fonds de commerce Activités possibles : restauration, événementiel, accueil de groupes Ensemble immobilier rare avec logement intégré Fort potentiel de développement et de valorisation Prix de vente : 315 000 € Dossier complet et informations complémentaires sur demande Cette annonce référence 316810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE NICOLAS (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 82770984100023. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022 Score DPE : 636 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12465.00 € et 17565.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

284 000 €

893 €/m²

Immeuble

• 12 pièces
• 318 m²
• 

Saint-Jean-de-Losne (21)

En Exclusivité chez BSK immobilier! Idéal investisseur, immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Cet immeuble se compose de 6 appartements répartis comme suit : 3 appartements de type 2 3 appartements de type 3 L'ensemble des logements est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel de 2 680 €, soit 32 160 € annuels, garantissant une stabilité locative dès l'acquisition. L'immeuble présente une distribution fonctionnelle et une typologie de logements recherchée, favorisant une gestion locative pérenne et une bonne attractivité sur le marché. Les atouts : Immeuble de rapport clé en main 6 lots d'habitation classé en D pour la plupart, entretenu un grenier peut être aménagé pour créer deux autres appartements Revenus locatifs réguliers Idéal pour investissement patrimonial ou rendement Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite Cette annonce référence 316546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6970.00 € et 9460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Gokhan Kaya vous propose: IMMEUBLE - Centre-ville de SAINT-JEAN DE LOSNE - MONOPROPRIETE. situé dans la Rue MARION -->DPE des 5 logements en C & D. ***INVESTISSEMENT LOCATIFS*** LOYERS MENSUEL des 5 logements hors local commercial: 2 580€ soit 30 960€ annuel. TAXE FONCIERE 2024: 2 865€ Ensemble immobilier composé de 5 logements actuellement tous loués (3 T3 et 2 T2) de 330m² au total et un LOCAL COMMERCIAL 250m² traversant (idée: épicerie, mini-market). *2 T2 de 40 m² DPE C & D : 1er et 2è étage (rénové en avril 2021) Chauffage électrique. *les T3: -->un 66m² DPE D, 1er étage, rénové entièrement. chauffage électrique. -->un 81m² DPE D, rénové en mars 2021. Entrée indépendante composé au 1er étage d'une cuisine, salle de bain et salon. Au 2è étage, 2 chambres, une buanderie et des placards. 3è étage, un grenier aménageable. Chauffage électrique. -->un 103m² DPE D, rénové en décembre 2020. En duplex avec entrée indépendante. Au rdc, entrée dans un hall, un escalier mène à l'étage composé d'une loggia avec baie vitrée, une grande pièce de vie traversante de 48m² menant à un balconnet. Une cuisine séparée donnant au loggia et un cellier. A l'étage, accès par un escalier en bois. Un dégagement dessert 2 chambres de 14m², une salle de bain, un dressing et un WC. Chauffage à la chaudière au gaz de 2020. Un grand local commercial inexploité traversant de 250m² au rdc avec une vitrine de 25ml sur la rue, composé d'une cuisine avec sanitaires, un local faisant office de stockage ou atelier. un grand garage de 30m² avec grande hauteur. Une cour intérieure privée. Accès par 3 entrées (clients, entrée côté cour et à l'arrière par une grande porte coulissante pour véhicule, réceptions de marchandises. Les atouts: proximité des commerces, fort potentiel du local commercial (restaurant, cabinet médical, bureaux administratifs, création de boutiques ou autres). Huisseries en double-vitrage. Compteurs indépendants. Isolation projetés dans les combles en 2025. Travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus de renseignements. Envoi de photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lauriane Lehmann vous propose: À découvrir à Dole, immeuble de rapport idéal pour investisseurs, composé de deux appartements et offrant encore des possibilités d'aménagement. Appartement 1 : T3 de 75 m², actuellement loué 550 €/mois. Appartement 2 : Duplex T5 de 130 m², libre, précédemment loué 850 €/mois. Une maisonnette indépendante peut être aménagée en studio, idéal pour de la location saisonnière ou meublée. Rentabilité brute estimée : entre 7 % et 9,25 %. Le tout est implanté sur un terrain de 420 m², offrant un extérieur agréable et un potentiel d’exploitation intéressant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet locatif sécurisé avec une belle rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

483 €/m²

Immeuble

• 12 pièces
• 350 m²
• Terrain 605 m²

À 15km de Saint-Jean-de-Losne (21)

Ancienne maison bourgeoise de la faïencerie datant du XVIIIe à rénover intégralement. Volumes importants, éléments anciens à valoriser, division en plusieurs logements possible. Fort potentiel (env 350 m2). Cave, dépendance avec garage et terrain non attenant. Bien non soumis au DPE car absence de dispositif de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Alexandra ROY. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 913 103 826

L'immeuble comprend 4 logements, chacun bénéficiant de sa terrasse privative et d'une cave individuelle : - T4 ? 84 m² Loué 540 euros / mois Locataire en place depuis octobre 2024 Chaudière gaz (2012) Fenêtres remplacées en 2021 - T3 ? 70 m² Loué 560 euros / mois Locataire en place depuis juin 2025 Chaudière gaz changée en 2021 - T3 ? 73 m² Loué 500 euros / mois Locataire en place depuis mars 2017 Fenêtres double vitrage bois - T2 ? 54 m² Loué 300 euros / mois Locataire en place depuis octobre 2016, départ prévu au 1er avril Appartement à rénover avant relocation, offrant un potentiel de revalorisation locative Informations financières : Revenus locatifs actuels : 1 900 euros / mois Taxe foncière : 3 200 euros / an Présence d'une dépendance non louée, offrant un potentiel supplémentaire (stockage, location annexe, aménagement futur?) Les atouts : - Revenus locatifs sécurisés avec locataires en place - Potentiel d'augmentation des loyers après rénovation du T2 - Terrasses pour chaque logement - Caves individuelles - Dépendance à valoriser - Secteur attractif Investissement clé en main avec marge de progression. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix 380 000 euros, honoraires à la charge du vendeur DPE : E GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6020 euros et 8230 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora AISSANI, au 0760394506 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nora AISSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 892 504 820 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora AISSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 892 504 820 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Spécial investisseur ou idéal pour préparer votre retraite. Ensemble immobilier composé de trois bâtiments avec possibilité de réaliser plusieurs logements. Le bâtiment principal permet d'accueillir 8 lots, dont un qui est déjà en très bon état. Ce logement qui est déjà habitable pourrait permettre d'avoir un apport pour les travaux en cas de mise en vente. Une maison est présente sur le terrain : elle est à réhabiliter. Un ancien pigeonnier mériterait une seconde vie. L'ensemble immobilier est soumis au statut de la copropriété. Le terrain est clos et arboré, rare sur la commune. Renseignements complémentaires en agence. Projection de décoratrice d'intérieur à l'appui. Votre conseiller : Frédéric Vaussard, agent immobilier, tél. zéro6.06.67.85.87 ou zéro3.80.51.83.67 ; fredericvaussard@orpi.com ou genlisplainedijonnaise@orpi.com (Réf. 1707fv) Référence agence : 1707

Bien le moins consommateur d'énergie

135 000 €

1 055 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Jean-de-Losne (21)

Exclusivité. Immeuble au centre d’Auxonne comprenant: 1°) un local commercial libre, avec arrière magasin, toilettes, bureau, rangements et cave, pour environ 59m². 2°) atelier, cour couverte, sur 56m². 3°) Garage de 40m² avec grenier au-dessus. 4°) Appartement en duplex avec terrasses sur une surface de 125m² permettant de diviser en 3 appartements. 5°) Grenier d’environ 40m². Gros œuvre, toiture en bon état. DPE D-178- GES D-33 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2160€ par an Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…) Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur historique d'Auxonne, un immeuble en monopropriété comprenant: -un hall d'entrée avec carreaux de ciment, desservant tous les étages par escalier central. -au RDC, pièce de vie lumineuse (37m²), dégagement, cuisine équipée (14m²) donnant sur cour privative, salle d'eau et WC, chambre avec dressing (19.17m²). -au 1er étage, pièce de vie (39.40m²), dégagement avec WC, cuisine équipée (15m²), pièce ancienne salle de bains, dégagement et chambre (16.50m²). -au 2ème étage, entrée avec rangements, salle de bains (10.30m²) avec douche et sèche serviettes, chambres (13.60m²), dégagement dressing, WC, dégagement, pièce de vie (25.70m²), salle de bains à rénover, dégagement. -au 3ème étage, grenier avec tomettes. -au sous sol complet, 4 caves avec chaudière Frisquet et adoucisseur. -Cour privative avec terrasse couverte, ancien puits. Immeuble pouvant être divisé en plusieurs appartements. Consommation énergétique D 216. Emission de gaz à effet de serre D 43 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3360€ et 4610€ par an Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

BAISSE DE PRIX!!! EXCLUSIVITE au centre ville d'Auxonne, un ensemble immobilier comprenant: Au RDC un commerce libre de 49.35m²; DPE E 319, GES B 8 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1560€ par an. Au 1er étage : un appartement T6 libre en triplex de 107m² (+19.90m² hors carrez) avec une véranda, un salon, un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bains avec un WC; A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec un WC et au dernier niveau une chambre. Logement à consommation énergétique excessive Consommation énergétique E 256. Emission de gaz à effet de serre D 45 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3120€ par an Prix moyen des énergies indexées à 2023 (abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen L'ensemble du bien est en monopropriété. Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cet immeuble de 213,17m² composé de 4 appartements en cours de location proche du centre ville de Genlis. Caractéristiques des logements : - au rez de chaussée : Un local-bureaux de 61m² composé de 3 pièces principales, 1 kitchenette, 1 sanitaire. actuellement loué 650€ /mois + 80€/mois de charges (eau, participation Taxe foncière), chauffage individuel électrique, bail de droit commun de 24 mois du 25- 11-2024, Un appartement type 1 de 36,39m² composé d'une entrée, une pièce avec cuisine, une salle d'eau, un WC, cellier et pièce de rangement en souplex. Chauffage électrique, loué 450€/mois + 20€ avance de charges, bail de 05-2025, Un appartement en rez de jardin type 3 de 61,94m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour avec double exposition, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, volets roulants manuels, chauffage électrique, jardinet à l'extérieur, loué 580€/mois+ 20€ de charges bail de 09-2014, Au 1er étage : Un appartement de type 3 de 53,84m² composé d'une entrée, un salon-séjour avec accès à un grand balcon, cuisine aménagée, deux chambres avec placards, salle de douche, un WC, volets bois persiennes, chauffage électrique loué 600€/mois + 20€ de charges, bail de 12-2022. Une cave est attribuée à chaque appartement. Places de parking privatives devant l'immeuble attribuées aux locataires. Les logements sont tous classés D et en bon état, bien entretenus par les locataires en place. Aucune anomalie électrique. Pour plus d'informations contactez Ghislaine BRIOTET-LAMARD zero7.72.00.88.46 Agent commercial RSAC 843637307 mandat n°5675 Référence agence : 5771

EXCLUSIVITE. Ensemble immobilier en monopropriété composé de 2 appartements rénovés et loués 1560€/mois. -Un premier appartement T4 en duplex de 88.96m² carrez comprenant au rez-de-chaussée; une entrée avec placards, un salon, un dégagement, un cellier, un WC, une cuisine aménagée, buanderie. A l'étage; un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un WC. Un grenier accessible par une trappe avec escalier. Une cave. Un garage. Un jardin. Loué 780€/mois DPE E309, GES D65 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1825€ et 2462€ par an Prix moyen des énergies indexées au 08/10/2021 (abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait gonflement des argiles : Aléa Moyen -Un deuxième appartement T4 en duplex comprenant au rez-de-chaussée; une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon, une buanderie avec WC, un cellier. A l'étage; un dégagement; 3 chambres, un WC, une salle de douche, une salle de bains. Un grenier. Un Garage. Une cour. Une cave. Loué 780€ DPE vierge ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait gonflement des argiles : Aléa Moyen Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans un village proche de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables. Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute).

Investissement locatif de qualité. Cet immeuble en parfait état se compose de deux appartements spacieux loués depuis 2024 : Appartement n°1 d'une surface de 122 m², comprenant une cuisine indépendante équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse privative, salon-salle à manger, 2 grandes chambres, une salle d'eau, wc, un garage, chauffage gaz individuel. Appartement n°2 d'une surface de 92 m² , comprenant une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon-salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Un garage , une pièce voûtée de 30m² et une cave . Chauffage individuel au gaz. Chauffe-eau électrique Loyer total mensuel hors charges : 1260 euros. Aucun travaux à prévoir. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble de rapport à vendre à Choisey, à quelques minutes du centre-ville de Dole - Revenus locatifs ANNUEL de 18 000 euros hors charges, avec un potentiel d'augmentation - Description de l'immeuble Cet immeuble de rapport se compose de 2 appartements et d'une charmante petite maison située en fond de cour avec un jardin d'environ 200m2. - 1er Appartement : Rez-de-chaussée Superficie : 63,04m2 Cuisine 2 chambres Salon Salle de bains WC séparé - 2ème appartement - 1er Étage Superficie : 78,29m2 Cuisine Salon 3 chambres Salle de bains WC séparé - Petite maison en fond de cour Superficie : 47,52m2 1 pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres Salle de bains WC séparé Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter 7 jours sur 7 de 9h à 21 au zero 6 89 73 88 94 N'hésitez plus, devenez propriétaire de cet immeuble de rapport idéalement situé à Choisey, à proximité du centre-ville de Dole ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VILLANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 919 282 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 89 73 88 94 (réf. 600178 )

Au centre ville, vous trouverez un bâtiment composé d'une maison (libre de location) de 114 m² avec 3 chambres à l'étage et les pièces de vie au rez de chaussée (accès possible par la garage et la petite cour).Le grenier est aménageable et accessible facilement, la charpente est apparente; film de sous-toiture présent.Attenant à la maison(juste en plein-pied), vous avez un local commercial actuellement loué (400€/mois), permettant d'avoir une rente déjà en place.Prévoir quelques travaux dans le bâtiment principal avec un vrai un potentiel supplémentaire dans le grenier.Assainissement au tout à l'égout conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BLONDEAU, Tél. : 06 51 89 12 02, E-mail : frederic.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 521 435 131

Réf 19147LG : DOLE Bel emplacement (visibilité et proximité réseaux routiers) pour ce bâtiment composé de bureaux de plain-pied pour une surface de 91 m² et d'un grand garage de 403 m². Disponible pour fin d'année 2025. Laurent GENTY Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33659530633 Honoraires à la charge du vendeur - Laurent GENTY - Agent commercial - EI - RSAC 404 735 532 / Lons Le Saunier

Situé dans la charmante ville de Dole (39100), cet immeuble de rapport se distingue par sa localisation paisible et son cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un environnement propice à la vie de quartier, idéal pour des investisseurs à la recherche d'une propriété pratique et bien situé.Cet immeuble se dresse sur un terrain de 294 m² et se compose de deux appartements de type T4, chacun avec une entrée indépendante. Le premier appartement de 70 m² propose 2 chambres, une pièce annexe, une cuisine équipée, une chaudière récente et une cour. Le second appartement de 80 m² comprend 2 chambres, une cuisine équipée, un grenier aménageable et une cour privative. Parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec possibilité de revenus complémentaires.Un renseignement sur le bien ? Une visite ?Contactez le 07 57 49 76 35.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 695 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine JOHANN, Tél. : 0632377382, E-mail : marine.johann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 889189866

Coup de cœur du secteur

420 000 €

875 €/m²

Immeuble

• 4 pièces
• 480 m²

À 14km de Saint-Jean-de-Losne (21)

Ensemble immobilier avec pignon sur rue comprenant : Un local avec étage d'environ 240m² avec vitrine. Un second local de plain-pied d'environ 100m². Deux appartements en duplex. Pour plus de renseignements Caroline DOUTEAU O7.62.91.46.38 et Théo SERGUES O6.46.65.49.09 Référence agence : 1519

Située en plein cœur de Seurre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété unique comprend une belle maison bourgeoise du 18ème siècle à conforter, ainsi qu’un appartement indépendant en excellent état. Idéale pour une famille, pour un projet de location, ou pour artisans ou indépendant. cette maison offre un fort potentiel. 1/ Maison bourgeoise du 18ème siècle – environ 240m² : Rez-de-chaussée (120m²) : •Trois pièces (anciennement utilisées pour un accueil commercial) •Grand salon/séjour avec cuisine ouverte •Garage et atelier À l’étage (120m²) : •Accès par un superbe escalier •Quatre grandes chambres •Cuisine équipée •Salon/séjour spacieux •Salle de bains et toilettes séparées •Grenier sur l’ensemble •Cave Caractéristiques techniques : •Chauffage central au fioul •DPE : 240 / GES : 75 •Tout à l’égout 2/ Appartement indépendant – environ 74m² : •Cuisine équipée •Salon/séjour lumineux •Chambre •Salle d’eau et toilettes séparées •Chauffage poêle à pellets •Double vitrage •DPE : 282 / GES : 8 Autres atouts : •Dépendance de 60m² •Deux garages •Terrain clos de 650m² L’ensemble est relié au réseau collectif d’assainissement. Informations complémentaires : •ERP : Risque sismique – Zone Faible •Risque radon – Faible •Zonage retrait-gonflement des argiles – Aléa Moyen Honoraires à la charge du vendeur. Bien présenté par Gilles CHARTON, agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 522 083 856. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0603106792.