Achat Immeuble à Saint-Laurent-en-Grandvaux (39) : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

390 000 €

886 €/m²

Immeuble

• 440 m²
• Terrain 176 m²

Saint-Laurent-en-Grandvaux (39)

À Saint-Laurent-en-Grandvaux, ancien hôtel à fort potentiel, idéal investisseur.Environ 440 m² habitables répartis sur 3 plateaux bruts. Isolation thermique par l'extérieur réalisée. Remplacement des ouvertures en cours. Pompe à chaleur et panneaux solaires installés, reliés à des ballons thermodynamiques. Un seul compteur d'eau et d'électricité. Changement de destination à prévoir. Rez-de-chaussée : 3 pièces + grande entrée avec sanitaires, avec maintien obligatoire d'un local commercial.1er étage : 6 chambres avec emplacement salle d'eau.2e étage : 5 pièces + grenier réhabilitable + 4 salles d'eau avec arrivées et évacuations en place.Caves en sous-sol. Aucun bail en cours.Idéal pour création d'appartements et rendement locatif. Travaux à prévoir, forte valorisation possible.Appelez moi pour plus d'informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas GRANDJEAN, Tél. : 0645761728, E-mail : lucas.grandjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 952192680

Situé à Saint Laurent En Grandvaux, à deux pas des commodités, cet immeuble d'habitation de 154 m² en monopropriété offre une opportunité rare pour allier confort de vie et investissement locatif.Composition :Duplex spacieux en rez-de-chaussée et premier étage, idéal pour une résidence principale :- RDC : WC, salon/séjour lumineux, cuisine ouverte sur salle à manger- Étage : 3 chambres, salle de doucheAppartement T3 moderne au deuxième étage, parfait pour du locatif ou du saisonnier :- Cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 chambres, salle de douche, WCPrestations :- Rénovation récente et de qualité, aux normes actuelles- Chauffage central au gaz de ville- Annexe : chaufferieLes + :- Monopropriété = liberté totale de gestion- Duplex confortable pour une vie familiale- T3 indépendant, idéal pour maximiser le rendement locatif, notamment en saisonnierUn écrin rénové pour vivre pleinement… et rentabiliser intelligemment. Infos et visites : contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas GRANDJEAN, Tél. : 0645761728, E-mail : lucas.grandjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 952192680

219249ng: Longchaumois. Au centre du village, maison mitoyenne composée de deux duplex en très bon état, beaucoup de charme et avec une vue dégagée.Au rez-de-chaussée 1 appartement de 75m² en duplex composé d' 1 pièce de vie avec cuisine aménagée, toilettes, à l'étage 2 chambres dont une sans fenêtre, salle d'eau wc. Au 1er étage un duplex de 93m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, toilettes, lingerie, à l'étage 2 chambres, un bureau, salle d'eau avec toilettes. ces deux appartements sont loués, le rez-de-chaussée a un bail jusqu'au 01/05/2028, le deuxième duplex un bail jusqu'au 01/05/207. Ce bien possède un garage en rez-de-chaussée et un jardin de 150m². Pour plus d'informations appelez-moi au 06.84.63.58.20 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadine GUYON inscrite au RSAC de LONS LE SAUNIER n° 647 040 922 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de toutes commodités. Comprend : -Rdc : local de 118 m² bureau ou autre avec garage. Chauffage électrique. - Rdc : appartement de 108 m² : 2 bureaux – entrée – salon – séjour – cuisine – dégagement – 3 chambres – salle de bains – wc. Chaudière fioul. -Au 1er étage : appartement de 54 m² : entrée – séjour – cuisine – 2 chambres – salle de bain avec wc. Chauffage électrique. -Au 1er étage : appartement de 27 m² : séjour cuisine – chambre – salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. -Au 1er étage : appartement de 31 m² : séjour cuisine – chambre – salle d'eau avec wc . Chauffage électrique. -Au 2ème étage : appartement de 39 m² : séjour – cuisinette – chambre – salle de bain – wc indépendant . Chauffage électrique. Les appartements sont tous loués. Pour plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone, svp. Cette annonce référence 281297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PEYRACHE (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 52364747700026. Prix du bien : 598 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7626.00 € et 10318.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Florian Grégoire vous propose: Local, commercial sur deux étages d’environ 150 m² chacun Actuellement exploité en salle de sport Le rez-de-chaussée doit rester à destination d’usage commercial, mais le premier étage pourrait passer en surface habitable Merci de me contacter pour plus d’informations si vous êtes intéressés par ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 770 et classe CLIMAT C indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 947507471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florian Grégoire vous propose: Immeuble de rapport vendu entièrement loué à 15 % de rentabilité brut. 4 550 € de loyer mensuel / 54 600 € de loyer annuel Situé dans le charmant quartier de Morez plage dans les Hauts de Bienne, ce bâtiment de caractère datant de 1949 totalise une surface habitable de 201 m² réparti en 6 logements. Construit sur 3 niveaux, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement prisé offrant calme et sérénité, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ce bâtiment est dans un état général rénové. Les deux appartements du rez-de-chaussée sont neufs ( 2025 ) Deux appartement ont été rénovés en 2023 et 2024 Deux appartements sont dans un style plus ancien. La totalité de l’immeuble est loué. Les loyers sont les suivants : • Appartement 1 rez-de-chaussé : 800€ • Appartement 2 rez-de-chaussée : 1 000 € • Appartement 3 premier étage : 600€ ( potentiel augmentation à 800 € si changement de Locataire ) • Appartement 4 premier étage : 900 € • Appartement 5 deuxième étage 800 € • Appartement 6 deuxième étage 450 € ( potentiel augmentation à 800 € si changement de Locataire ) Total loyer actuel : 4 550 € / mois Potentiel d’ici 1 an : 5 100 € / mois Situé en ville à proximité des commerces mais également du tout nouveau parc arboré ( Morez plage ) Cet emplacement offre un espace de détente en plein air. Les points d'intérêt du quartier sont multiples, avec des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun à proximité, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Une occasion unique d'investir dans un bâtiment de qualité au rendement très attractif, à saisir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet édifice exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 947507471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

332 000 €

1 009 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 329 m²
• 

À 19km de Saint-Laurent-en-Grandvaux (39)

Parfait pour investisseurs ! CHAMPAGNOLE (39), immeuble de rapport bien situé, entièrement loué. Placement sûr. Le quartier a été rénové en 2024 !!! Cet immeuble comprend trois appartements et deux commerces. Au rez-de-chaussée, donnant sur l'avenue Jean Jaurès, un fonds de restaurant et un fonds de tabac. L'axe est passant. Au 1e étage, 2 appartements : un T1 et un T2. Au 2e étage, un appartement T3. Superficie totale 329 m². Ensemble d'un seul lot (pas de copropriété). Au rez-de-jardin, sous-sol total offrant un grand espace pour les caves et garages. Possibilité d‘aménager un beau volume supplémentaire pour du locatif ! Parcelle de 715m² offrant de la place pour un jardin et un parking. Il est possible soit d'acheter les murs, au prix de 349.000 €, soit d'acquérir les parts sociales de la SCI détenant les murs avec reprise du passif, au prix de 62.000 €. Dossier sur demande. Vente pour raison personnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.937326

Prix au m² le plus bas

500 000 €

313 €/m²

Immeuble

• 47 pièces
• 1 600 m²

À 7km de Saint-Laurent-en-Grandvaux (39)

Réf. 70604MBB - HAUTS DE BIENNE - MOREZ Au bord de la Bienne, et en plein cœur de la ville, venez découvrir ce magnifique bâtiment, anciennement à usage d'hôtel/Restaurant. Réparti sur 5 niveaux avec notamment en rez-de-chaussée une réception avec bureaux, buanderie, cuisine et salle de restaurant avec accès sur jardin, chambres également répartis sur les différents étages, et au dernier niveau un appartement de 68m² environ, il offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Obtenez plus d'informations au +33 (0) 6 49 74 13 96 Margaux BAILLY BASIN Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649741396 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Margaux BAILLY BASIN - Agent commercial - EI - RSAC 932 506 801 / Lons Le Saunier

Réf. 70535MBB _ MOREZ Situé en plein cœur de Morez, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport entièrement loué constitue une excellente opportunité pour un investissement sécurisé. L’immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un local commercial loué 1er étage : un appartement de type T3 d’environ 86 m² 2ème étage : un appartement de type T3 d’environ 90 m² 3ème étage : deux studios (14 m² et 19 m²), actuellement exploités en colocation, avec possibilité d’aménager un troisième logement sur le même palier En annexes : Garage indépendant avec atelier et chaufferie Cave Cellier commun à disposition des locataires Immeuble bien situé, générant des revenus locatifs immédiats, avec potentiel d’optimisation. Margaux BAILLY BASIN Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649741396 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Margaux BAILLY BASIN - Agent commercial - EI - RSAC 932 506 801 / Lons Le Saunier

iad France - Florian Grégoire vous propose: Immeuble à fort potentiel – 118 m² – Hauts de Bienne Opportunité rare pour investisseurs ! Situé au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux, ce plateau de 118 m² offre un excellent potentiel de division. Possibilité de créer 4 à 5 appartements, idéal pour un projet de location longue durée ou de colocation. Le bien se prête parfaitement à une optimisation locative, avec une configuration permettant de maximiser le rendement après travaux. Les atouts : •Surface exploitable : 118 m² •Division possible en plusieurs lots (4 à 5 logements) •Emplacement intéressant sur le secteur des Hauts de Bienne •Fort potentiel de valorisation après rénovation •Idéal investisseur / marchand de biens À prévoir : •Travaux de rénovation globale (DPE en G) •Réorganisation des espaces selon votre stratégie locative Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 565 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 947507471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.