Achat Immeuble à Saint-Valery-en-Caux (76) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

221 500 €

982 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 225,47 m²

Saint-Valery-en-Caux (76)

Situé face au port de Saint-Valéry-en-Caux, à vendre immeuble de 225 m² (loi Carrez) répartis sur 4 niveaux avec un fort potentiel, que ce soit pour une activité commerciale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, local commercial de 85 m² composé d'une première salle de restaurant lumineuse, accompagnée d'une cuisine et d'un WC. Le 1er étage d'une surface 56 m² accueille une seconde salle de restaurant ainsi qu'un WC, permettant d'envisager une belle capacité d'accueil. Le 2ème étage d'une surface de 48.5 m² propose un espace de vie privé comprenant un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC. Enfin, au 3ème étage, un grenier aménageable d'une surface de 36 m² offre une possibilité d'aménagement supplémentaire. Son emplacement privilégié avec vue imprenable sur le port, sa configuration et son potentiel d'exploitation font de cet immeuble une opportunité à saisir. (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet immeuble à acheter à St Valéry en Caux vous est proposé par l'agence immobilière join Immobilier à Dieppe (76200), 69 rue de la Barre, 76200 76460

Situé en plein centre de Luneray, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble mixte d'environ 117 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs. Description du bien : Le rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour de 12,57 m² et un espace bureau de 4 m², permettant d'aménager un espace de travail agréable Au 1er étage, l'espace nuit ou locatif se compose de quatre pièces de 7, 10, 15 et 18 m², d'une salle d'eau de 4,5 m² et de dégagements desservant l'ensemble. Vous trouverez également un grenier aménageable de 15 m² (surface au sol) avec un accès direct au toit-terrasse, parfait pour créer un espace extérieur ou une terrasse privative. Le 2e étage dispose d'un second grenier de 25 m² au sol, offrant un volume supplémentaire à exploiter selon vos besoins (stockage, chambre, studio, etc.). Extérieurs et annexes : Une petite cour, un garage pour une voiture et une place de parking complètent cet ensemble. Informations techniques : Huisseries simple vitrage, Toiture à rénover (présence d'amiante), Aucun moyen de chauffage, Tout-à-l'égout, Taxe foncière : 1 091 €. Surface deja loué 400€/mois Les atouts : Emplacement recherché au centre du bourg, Multiples possibilités : habitation principale, division en appartements, Fort potentiel de valorisation après rénovation. À visiter sans tarder ! Un bien idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer emplacement, charme et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 603357 )

DOUDEVILLE CENTRE Ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement de 4 pièces. 1°) Local commercial, d'une surface d'environ 60 m², comprend une pièce, un coin cuisine, le magasin et une cuisine. 2°) Appartement d'une surface d'environ 100 m² comprenant au RDC une entrée avec placard, un séjour/salon ouvert sur la cuisine (40 m²). A l'étage dégagement, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec wc. Cave. Cour intérieur. Cumulus neuf. Réf 6982 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2078.00 et 2812.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 7190-1 Immeuble rénové, en briques, silex et grés, toiture en ardoises naturelles offrant une surface commerciale louée 450 euros (+40 euros de charges) par mois et un appartement triplex de type F4 de 67 m2 loué 495 euros. Locataires en place depuis 5 ans. Règlements à jour. Pas de travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville et électrique. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1327.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BATIMENT A REABILITER avec terrain Faisant partie, d'une bâtisse, divisée, ce bâtiment offre de belles possibilités, par son accès individuel et son emplacement. Situé sur un terrain de 150 m², cet immeuble est édifié sur deux niveaux, vous invite à imaginer un cadre de vie familial, ou un investissement immobilier. L'intérieur de l'immeuble, ainsi que les parties communes, sont à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez laisser libre cours à votre créativité et créer un espace qui reflète parfaitement votre style de vie. Vous aurez avec ce bâtiment, une parcelle de terrain, pouvant servir de place de parking privé, garantissent une tranquillité d'esprit pour vos déplacements quotidiens. Imaginez-vous profiter de la vue apaisante sur le parc depuis vos fenêtres, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, plusieurs restaurants, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, une crèche, deux maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles, rendant cet immeuble idéal pour les familles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1708.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

148 000 €

673 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 220 m²

À 14km de Saint-Valery-en-Caux (76)

Au coeur du bourg de Luneray, avec tous commerces à pied, immeuble mixte commerce + habitation offrant beau potentiel de rénovation. Déjà un commerce loué, rapportant 400 EUR / mois ! D'une surface totale d'environ 160 m2 (dont 130 m2 exploitables), il comprend : Rez-de-chaussée : local commercial avec cuisine, labo et garage (env. 70 m2) + un 2ème local commercial loué 400EUR / mois, en bail tous commerces. 1er étage : appartement de 4 pièces, salle d'eau et terrasse (env. 70 m2) 2e étage : grenier aménageable Eau et électricité sur place, assainissement tout-à-l'égout, simple vitrage, pas de chauffage.Taxe foncière : 1 100 EUR.Bien libre de toute occupation. Emplacement idéal pour un projet commerce + logement, investissement locatif ou habitation avec atelier.À visiter sans tarder !