Achat Immeuble à Tourves (83) : 14 annonces

Coup de cœur du secteur

330 000 €

2 622 €/m²

Immeuble

• 125,86 m²
• 

Tourves (83)

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente un bel immeuble de 4 lots avec jardin et cave, en plein centre du village, à TOOURVES. Il se compose de 4 studios de configuration similaire, un par étage : - En sous-sol se trouve une cave - Au rez-de-chaussée, un studio avec son entrée indépendante et son jardin - Puis 3 autres studios aux premier, second et troisième étages Tous les studios disposent d'une pièce à vivre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. 2 lots sur les 4 sont actuellement loués. En bon état général, la façade est neuve et la toiture a moins de 10 ans, quant aux compteurs, ils sont individuels et les lots sont déjà divisés donc il est possible de revendre à la découpe ! Agréablement situé dans le coeur de ce village dynamique disposant de toutes les commodités à distance piétonne. Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Description récapitulative de l'immeuble : Immeuble d'environ 100 m², divisé en trois lots d'habitation, avec une cave. – 1er étage : studio de 19,5 m², actuellement non loué.– 2? étage : studio de 19,5 m², loué 340 € charges comprises.– 3? étage : studio loué 375 € charges comprises, dont 40 € de charges mensuelles. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841.00 € et 1139.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Sabrina SAUVAIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501058002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 4260LC : Les Arcs-sur-Argens Situé en plein centre-ville tout en bénéficiant du calme d’une impasse, cet immeuble entièrement rénové est une opportunité rare. Il se compose de deux appartements de type F2, lumineux et traversants, situés aux 1er et 2ᵉ étages, chacun disposant de son propre compteur, ce qui facilite la gestion locative. Décorés avec goût et entièrement rénovés, ils peuvent être loués rapidement sans aucun travaux à prévoir. En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un très grand garage de 24 m², un véritable atout en centre-ville où les stationnements sont rares, ainsi que d’une cave pratique, idéale pour le rangement ou les vélos. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33761072298 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 910€ ~ 1250€ - Lydiane CARLE - Agent commercial - EI - RSAC 397 990 854 / Draguignan

Immeuble à Brignoles - Investissement Locatif proche de Toulon, Aix-en-Provence et Marseille Nous avons le plaisir de vous présenter un immeuble exceptionnel à Brignoles, idéal pour un investissement locatif rentable. Situé au coeur de cette charmante ville provençale, cet immeuble est une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un bien avec un excellent rendement locatif. Détails du Bien Prix de vente : 400 000 euros Type de bien : Immeuble de rapport - Localisation : Brignoles -Composition : 4 lots - Lot 1: Appartement de 80 m2 loué à 610 euros + 64 euros de charges - Lot 2: Appartement de 87m² loué à 688,09 euros + 35 euros de charges - Lot 3 : Appartement de 80 m2 loué à 582,17 euros + 54,31 euros de charges - Lot 4 : Local commercial loué à 700 euros Détails des loyers mensuels : - Appartement 1 : 610 euros - Appartement 2 : 688,09 euros - Appartement 3: 582,17 euros - Local commercial: 700 euros Total des loyers mensuels: 2 580,26 euros Cet immeuble génère ainsi un revenu locatif mensuel total de 2 580,26 euros, offrant une opportunité d'investissement intéressante avec une rentabilité d'environ 8%. Situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion, cet immeuble représente une valeur sûre pour les investisseurs. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous chez Rose d'Argent Immobilier à Saint Maximin la Sainte Baume. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité à Brignoles ! Rose d'Argent Immobilier - Votre partenaire de confiance pour vos investissements immobiliers.'

? Immeuble de rapport rénové – Rentabilité immédiate au coeur de SAINT MAXIMIN Situé dans une rue calme du centre-ville de SAINT MAXIMIN, cet immeuble rénové offre une opportunité d'investissement clé en main avec une rentabilité immédiate. L'ensemble se compose de : Un appartement T2, actuellement loué 600 €/mois, Un studio avec mezzanine, loué 450 €/mois. Soit un revenu locatif total de 1 050 €/mois, correspondant à 12 600 € par an. Les deux logements disposent de baux en cours, de compteurs individuels, et ne nécessitent aucun travaux. ? Emplacement recherché, au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. ? Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement stable, sans contrainte de gestion. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Grégory Colas Thomas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 426 260 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 415 €/m²

Immeuble

• 176 m²
• Terrain 72 m²
• 

Quartier Centre Vieille Ville

À 11km de Tourves (83)

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORTE RENTABILITÉ Au cœur du centre-ville de Brignoles, dans un secteur en plein renouveau urbain et commercial, découvrez cet ensemble immobilier composé de 4 lots, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et performant.Rentabilité attractive : 8 %Copropriété à taille humaine : 5 lots charges modérées et gestion optimisée...Composition de l'ensemble : 2 appartements T3 de 47 m² ( premier et deuxième étage )1 appartement T4 en duplex de 67 m² ( 3 étage )1 garage de 15 m²L'ensemble est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate, sans vacance locative ni travaux à prévoir à court terme, situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, stationnement), cet ensemble profite pleinement de la dynamique de rénovation et de revalorisation du centre-ville de Brignoles, aujourd'hui en pleine transformation.Les points forts investisseurs :Ensemble immobilier cohérent et lisibleCopropriété intimiste, facile à gérerCharges maîtriséesRevenus locatifs en placeSecteur en progression de valeur patrimonialePour obtenir le détail des loyers et organiser une visite, contactez-moi !PS ; Les DPE des appartements sont entre D et E suivant les étages ... Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374

En plein coeur de Brignoles, secteur dynamique et bénéficiant de parkings. Immeuble de 260m2 plancher composé d'un restaurant au rez de chaussée et d'une grand appartement aux 1er et 2ème étage. Cet immeuble est associé au fonds de commerce restauration également à la vente. Au rez de chaussée 150m2: local restaurant de environ 80m2, avec cuisine de 20m2, espace toilettes, réserves. Capacité 50 couverts en intérieur et en extérieur une place à disposition, couverte, pour 80 places: gros avantage en été. Aux étages l'appartement de 110m2 composé d'un séjour de 38m2, de 2 chambres de 17 et 15m2, 2 salles de bains, un bureau de 27m2, un wc. Parfait état d'entretien, accessible pas 2 cages d'escalier pour le rez de chaussée. Bel ensemble, très bon état général, bien placé. Prix hors honoraires d'agence 286 000 €. Prix honoraires inclus 300 000 €. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal investisseur - 6 logements + espaces de stockage - forte rentabilité potentielle Situé au coeur de Brignoles, proche des commodités et des axes principaux, cet immeuble de rapport entièrement rénové ( à l'exception d'un logement à terminer) représente une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé. L' immeuble se compose de 3 appartements de type 3 dont un avec terrasse, et 2 appartements de type 2 dont 2 avec cour intérieure. Le 6ème logements de t2 est à finir, montant des travaux 20000EUR. Un espace de stockage privatif pour chaque logement. Loyers actuels 3100 EUR avec 640 EUR de plus après rénovation du 6ème appartement TF 4600EUR Secteur dynamique avec forte demande locative Renseignements au 0633553328 Deborah Cette annonce vous est proposée par Mme. Deborah VACCHINO - - NoRSAC: 833645781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN

Achat Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de Brignoles, à proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble de rapport offre des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel de valorisation. Composition : 4 logements loués : 2 studios d'environ 30 m² 2 T2 d'environ 35 m² (dont un avec terrasse) Garage de 72 m² actuellement loué, avec possibilité de transformation en local commercial (sous réserve d'autorisations) Grenier aménageable permettant la création d'un 5ᵉ logement Atouts : Compteurs et chauffage indépendants Locataires en place Potentiel d'optimisation important découvrir rapidement – excellente opportunité d'investissement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 238895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

1 316 €/m²

Immeuble

• 190 m²
• 

Quartier Centre Vieille Ville

À 11km de Tourves (83)

Idéalement situé en coeur de ville, à proximité de l'ensemble des commodités à pied (commerces, écoles, services administratifs, médecins), cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement de qualité. L'ensemble immobilier de 127m² de surface totale, élevé de quatre étages sur RDC, il se compose comme suit: - au RDC un hall d'entrée, une cave et un cellier - au 1er étage, un appartement type 3 de 58,87m² avec une terrasse - au 2ème étage, un appartement type 3 de 60.07m² loué 450€ HC - au 3ème étage, un appartement type 2 de 39.42m² loué 390€ HC - au 4ème étage, un studio/T1 de 31.53m² Les points forts de ce bien, son emplacement central, accessibilité à toutes commodités, revenus locatifs en place, potentiel d'augmentation de rentabilité en louant les deux autres appartements. Cet immeuble convient à un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier dans un secteur dynamique du centre var. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Cassilde MATTEI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753494228. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur - 6 logements + espaces de stockage - forte rentabilité potentielle Situé au coeur de Brignoles, proche des commodités et des axes principaux, cet immeuble de rapport entièrement rénové ( à l'exception d'un logement à terminer) représente une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé. L' immeuble se compose de 3 appartements de type 3 dont un avec terrasse, et 2 appartements de type 2 dont 2 avec cour intérieure. Le 6ème logements de t2 est à finir, montant des travaux 20000EUR. Un espace de stockage privatif pour chaque logement. Loyers actuels 3100 EUR avec 640 EUR de plus après rénovation du 6ème appartement TF 4600EUR Secteur dynamique avec forte demande locative Renseignements au 0633553328 Deborah Cette annonce vous est proposée par Mme. Deborah VACCHINO - - NoRSAC: 833645781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN

Idéal investissement locatif ! Immeuble de rapport composé : - Au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 20 m2 qui offre une pièce avec une salle d'eau et wc - peut être transformé en un studio - et une cave de 17 m2 avec accès par un escalier intérieur au local. - Au 1er étage, un studio de 20 m2 avec une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec wc - actuellement loué 310 euros/mois hors charge - Au 2ème étage, un duplex de 47 m2 de type T2 + composé d'une pièce de vie avec cuisine de près de 18 m2, une salle d'eau avec wc et à l'étage de deux chambres 9,50 et 11 m2 environ (dont une avec fenêtre sur couloir). A proximité du centre-ville et de toutes ses commodités ! !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833

iad France - Renaud Pioline vous propose: Opportunité à saisir - Bâtiment polyvalent à Rougiers Vous recherchez un immeuble de rapport? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Ce bâtiment de 208m², construit en 2007, offre d'innombrables possibilités pour répondre à vos besoins spécifiques. Ses caractéristiques polyvalentes en font une parfaite rentabilité pour vos projets, que ce soit pour un usage résidentiel, commercial ou professionnel. Avec un seul niveau, il offre une grande facilité d'accès aux logements Il se compose de 6 lots, deux de type 1, un type 2 et trois type 3. La rentabilité mensuel actuelle est de 5640€ Situation idéale : Le bâtiment est implanté dans un quartier calme de Rougiers, offrant un environnement agréable. L'accès aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers est facile, vous permettant une grande flexibilité dans l'utilisation de cette propriété. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment polyvalent dans un cadre paisible et verdoyant à Rougiers. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

455 000 €

1 138 €/m²

Immeuble

• 13 pièces
• 400 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre Vieille Ville

À 11km de Tourves (83)

BRIGNOLES, centre ville, Votre Agence Rose d'Argent Immobilier vous propose à la vente cet immeuble en monopropriété de rapport pour investisseurs. Ensemble immobilier édifié de 3 étages sur rez de chaussée. La totalité des 6 appartements est louée ainsi que les 2 locaux commerciaux du rez de rue. Nous contacter sans plus tarder pour visite et renseignements complémentaires. Nadine COPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448380154 - Aix-en-Provence.