Achat Loft en Alsace : 12 annonces

iad France - Ghislaine Gherardi (06 58 12 02 07) vous propose en exclusivité un loft à vendre à Vieux-Thann, situé dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Ce bâtiment à usage mixte offre une surface totale de plus de 500 m² environ, édifié sur une parcelle de 1 900 m² environ. Le bien se distingue par ses espaces extérieurs, idéaux pour le stationnement et la manœuvre de véhicules utilitaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale qui mène à une partie bureaux d'environ 101,5 m², adaptée à des activités administratives ou commerciales, ainsi qu’une espace sanitaire et un local de 39 m². Un hangar spacieux de plus de 300 m² est également présent pour le stockage ou une activité artisanale. À l’étage, le loft comprend deux pièces complémentaires qui peuvent être aménagées en bureaux ou salles de réunion selon vos besoins. L’espace comprend également un appartement d’environ 68,25 m², actuellement loué, qui peut servir de logement de fonction ou d’espace indépendant. Ce bien présente une configuration fonctionnelle adaptée à diverses activités professionnelles, tels que l’artisanat, le bâtiment, le stockage, ainsi que la maintenance ou la réparation de véhicules. La surface du terrain constitue un véritable atout pour répondre à vos besoins de stationnement ou d’entreposage extérieur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ghislaine Gherardi (ID 67223), Agent Commercial mandataire en immobilier. Retrouvez tous nos biens, dont cet achat loft à Vieux-Thann, sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Tommy Couillaud vous propose: EXCEPTIONNEL LOFT TRIPLEX EN ATTIQUE DE 177m2 + 17m2 DE TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE + DOUBLE GARAGE À VENDRE QUARTIER FONDERIE Au dernier étage d'une petite résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, ce loft triplex d'exception en attique de 177m2 + 17m2 de terrasse avec vue dégagée sur les Vosges, sur le Rebberg et sur la plaine sportive sans vis-à-vis, est désormais disponible à la vente. Situé en plein cOEur du quartier dynamique de la Fonderie à Mulhouse, proche de la gare et de toutes les commodités, ce spectaculaire loft triplex en attique est construit dans un lieu exceptionnel: une ancienne usine de l'âge industriel Mulhousien complètement refaite à neuf. Ses atouts majeurs: Extérieur: - Loft situé au 4ème (dernier) étage avec ascenseur - Le calme absolu, tout en étant à quelques pas de la gare, du tram, des commerces et du centre-ville - La sécurité (résidence privée avec portail électrique, digicode, interphone, etc. Intérieur: - 3 étages distincts dans le loft - L'esprit loft contemporain, avec charme industriel, béton ciré, métal et verrières donnant des volumes exceptionnels - L'exposition sud-ouest et les grandes baies vitrées : une luminosité naturelle tout au long de la journée à 360 degrès - La terrasse privative dominante de 17 m² au dernier étage avec vues imprenables et dégagées sur la plaine sportive, le Rebberg et les Vosges, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, en toute sérénité. - Les prestations et matériaux haut de gamme : double cuisine (principale + kitchenette), cuisine ouverte à l'américaine, chauffage au sol - 3 chambres, 3 WCs, 2 salles de bain, 1 grande cuisine ouverte à l'américaine, 1 espace ouvert modulable sur la mezzanine au 2ème étage pour salon, coin lecture, détente ou bureau - Le dernier étage étant un grand plateau ouvert polyvalent pouvant servir de chambre, salon ou studio, avec un espace rangement / dressing et 1 kitchenette équipée, des WC séparés, 1 seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 baignoire ilot et l'accès à la fameuse terrasse privative de 17 m² BONUS INCLUS AVEC CE BIEN: - Un DOUBLE GARAGE fermé avec porte motorisée, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique (au RDC de la résidence) - 1 cave de rangement moderne et non humide de 4m2 au 1er étage de l'immeuble Son excellente localisation (proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports), ce rare loft triplex en attique combine style architectural, volumes spectaculaires, confort moderne et cadre de vie calme à quelques pas du pétillant centre-ville, au cOEur d'un quartier en pleine dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, ce bien rare et exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.43€ par mois (soit 3917.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Arnaud Demuth vous propose une opportunité rare : Atelier à réaménager en loft moderne avec une grange, situé à Seppois-le-Bas dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Découvrez cet espace unique de 107,76 m², sur un vaste terrain de 1000 m², offrant un potentiel incroyable pour devenir un loft à acheter à Seppois-le-Bas. Construit en 2013, cet atelier est en bon état général, prêt à être transformé selon vos désirs d'aménagement.L'espace principal peut être réimagé pour inclure des salons, des chambres, des salles de bains et une cuisine ouverte, créant ainsi un environnement contemporain et lumineux. En extérieur, un parking privé est à disposition, garantissant praticité et sécurité. Vous aurez également la liberté de concevoir un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur en fonction de vos goûts.Situé dans un quartier tranquille et résidentiel, cet atelier vous assure sérénité tout en restant proche des commodités. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour personnalisé cet espace et le transformer en un loft moderne et fonctionnel selon votre style de vie.Cette annonce constitue une occasion unique d'acquérir un bien atypique. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour programmer une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527.

Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue au début de Schiltigheim, ce superbe loft de 165 m² au premier étage sans ascenseur saura vous séduira par son charme unique, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il offre un grand salon baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée avec un espace salle à manger convivial, trois chambres, un espace de rangement, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains pour votre confort. Le loft bénéficie de poutres en bois apparentes qui apportent un cachet chaleureux et authentique. Exposé plein sud, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, ce qui garantit une maîtrise des charges. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et de toutes commodités, ce bien réunit espace, charme et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Coup de cœur assuré ! Mélia BENINGER – Agent commercial (EI) - Conseillère en immobilier Orpi myHome Immatriculée au RSAC de Strasbourg n° 987 633 211 Titulaire d'une assurance RCP n° S17749924 Référence agence : 3040

Loft neuf à vendre Allée de la Robertsau à Strasbourg (Bas-Rhin) — 105,12 m² au sol , au dernier étage avec ascenseur. Ample pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables et 2 salles de douche. Agencement moderne, beaux volumes et belle hauteur sous plafond typique du loft. Proche des commerces et transports, quartier prisé de la Robertsau. Prix : 364 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3225

Découvrez cette opportunité unique d'achat de loft à Hagenthal le Bas, situé dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Ce bien exceptionnel s'étend sur plus de 5990 m² de terrain en zone artisanale, offrant un potentiel considérable pour un investissement professionnel tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Sur la première parcelle, un vaste hall artisanal de 500 m², actuellement loué, génère un rendement immédiat et sécurisé. À proximité, une magnifique maison de fonction de 300 m² habitables vous charmera avec son espace généreux, comprenant cinq chambres, deux salles de bains et un grand salon de plus de 60 m² avec cheminée. La maison est lumineuse et dotée d'un balcon et d'un jardin privatif, sans vis-à-vis, créant ainsi un véritable havre de paix. La deuxième parcelle offre la possibilité de construire de nouveaux halls ou d'aménager un parking, selon vos projets. Situé à proximité de Bâle et des axes autoroutiers, ce loft à vendre à Hagenthal le Bas bénéficie d'un emplacement stratégique idéal. Ne laissez pas passer cette occasion rare et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

419 500 €

1 856 €/m²

Loft

• 2 pièces
• 226 m²
• 1 chambre
• 

Mulhouse (68)

Découvrez un loft exceptionnel à vendre au cœur de Mulhouse, au 17 Rue de Quimper. Situé dans un bâtiment en briques rouges sur un ancien site industriel, ce loft de 226,6 m² incarne le charme et l'authenticité. Avec une hauteur sous plafond de 4,35 mètres, il offre des volumes extraordinaires et une luminosité incomparable. L'espace est prêt à accueillir vos projets d'habitation, professionnel ou d'atelier d'artiste. La terrasse aménagée de 130 m², orientée sud-est, promet des moments de détente ensoleillés. Profitez de deux places de parking en sous-sol, deux places extérieures et de deux grandes caves. La salle de d'eau est équipée d'une douche à l'italienne . Proche des transports en commun, ce loft est idéalement situé. Prix: 419 500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 18524

En exclusivité ! – Bien d'exception dans un ancien corps de ferme alsacien – Caveau de 100 m² à Mundolsheim Amateurs de lieux atypiques et de charme historique, ce bien est fait pour vous ! Double usage possible ; •Résidence principale de caractère : pour vivre dans un lieu unique au quotidien •Investissement locatif meublé (LMNP) : Très forte demande sur le secteur ! rentabilité estimée à 6% en location meublée longue durée ou possibilité d'exploitation en location courte durée, sous réserve de la réglementation en vigueur ( notre conseiller en gestion de patrimoine pourra vous accompagner gratuitement dans la mise en place de ce projet ). Dans un ancien corps de ferme alsacien datant de 1841, entièrement rénové avec soin, découvrez ce superbe caveau type loft de 100 m², situé dans un environnement calme, sécurisé, avec cour fermée. Un lieu chargé de cachet et parfaitement agencé, mêlant le charme de l'ancien (voûtes, pierres de taille) au confort moderne. Caractéristiques du bien : •Surface : 100 m² habitables •Type : Caveau / Loft de 2 pièces, idéalement agencé •Salon, séjour et cuisine équipée dans un bel espace de vie ouvert •Chambre avec salle d'eau attenante •Aucun travaux à prévoir •Cave voûtée, plafond cathédrale et belle luminosité •Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée Localisation idéale : •À 15 minutes de Strasbourg, •À 10 minutes de l'Espace Européen de l'Entreprise et de Schiltigheim •À 5 minutes de Shopping Promenade •Proximité transports en commun (bus et gare), écoles, collège, commerces à proximité Un bien rare, au cachet unique. Pour les amoureux de l'authentique et du volume, ce caveau est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu hors du commun. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 621

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

1 716 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Neuwiller-lès-Saverne (67)

SOUS COMPROMIS DE VENTE Superbe Loft Spacieux de 134 m² avec Cave, Garage et Terrasse.Découvrez ce magnifique loft de 134 m², alliant confort et modernité, idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie agréable .Il est composé d'un grand open space de 60 m2 avec une cuisine équipée , de 3 grandes chambres , d'un dressing , une SDO avec douche à l'italienne , une buanderie et d'un espace pouvant servir de bureau . Belle terrasse et garage. Risques:www.georisques.gouv.fr Référence agence : 770

L'Infini pour Horizon : Le Loft de Verre et de Ciel Il y a des adresses que l'on possède, et d'autres qui vous définissent. Niché au dernier étage, tel un belvédère privé dominant la ville, ce loft de 121 m² n'est pas qu'un lieu de vie : c'est une expérience sensorielle. Derrière sa porte, le tumulte s'efface pour laisser place au silence et à l'immensité. Le Vertige de l'Espace Dès le seuil franchi, le choc visuel est immédiat. Un séjour cathédrale s'élance vers les cieux avec plus de 6 mètres de hauteur sous plafond. La lumière ne fait pas qu'entrer, elle sculpte chaque volume. Au sol, le terrazzo de la cuisine ouverte apporte cette touche minérale et noble, signature d'un design sans compromis. Un Secret sur le Toit Si l'intérieur est une ode à l'architecture, l'extérieur est une promesse d'évasion. La Terrasse (23 m²) : Le prolongement naturel de vos réceptions, baigné de lumière. Le Rooftop Privatif (59 m²) : Un jardin suspendu confidentiel, véritable sanctuaire à ciel ouvert. Les branchements y attendent déjà votre future cuisine d’été pour des soirées sous les étoiles dont vous seul aurez le secret. L'Intimité Architecturale L'étage, suspendu en mezzanine sur le séjour, distribue avec intelligence : Trois chambres aux lignes pures, dont une suite parée d'une verrière atelier. Un espace bureau feutré, idéal pour la création ou la réflexion. Deux salles d'eau aux finitions irréprochables. L'Exceptionnel en résumé : Dernier étage & Calme absolu. Double extérieur : 82 m² de terrasses privées. Volume Signature : Vide sur séjour et hauteur monumentale. Prestations : Cuisine Terrazzo, esprit loft industriel, 2 parkings en sous-sol. N'hésitez plus ! Contacter Fabien Simon au 07.45.55.20.18 pour organiser une visite. À très vite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 33 logements, procédure en cours : aucune, 33 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Carole Klups (06 86 00 87 70) vous propose : Ancienne filature du XIXe siècle – Immeuble de 535 m² environ avec fort potentiel – Guebwiller centre Située à Guebwiller, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, cette ancienne filature du XIXe siècle représente une opportunité rare pour un projet immobilier d’envergure. Développant environ 535 m² environ bruts répartis sur quatre niveaux, cette bâtisse de caractère est implantée sur un terrain d’environ 2,6 ares et bénéficie d’un emplacement stratégique avec pignon sur rue. L’architecture industrielle typique des anciennes filatures, avec ses toitures en sheds et sa façade classée, confère à l’ensemble un cachet unique et une luminosité naturelle remarquable. Le rez-de-chaussée, d’environ 191 m² environ, offre un vaste plateau avec accès indépendant. Cet espace se prête parfaitement à l’installation d’un commerce, d’un showroom, d’un atelier, d’un cabinet professionnel ou de bureaux recevant du public. Le premier étage, d’environ 200 m² environ, propose un plateau entièrement modulable permettant l’aménagement de bureaux, d’un siège d’entreprise ou de logements selon le projet envisagé. Le deuxième étage, d’environ 110 m² environ, a déjà bénéficié d’un début de rénovation avec cloisons en place. Ce niveau comprend également : un pigeonnier d’environ 33 m² environ une terrasse d’environ 25 m² environ Cette terrasse offre une vue dégagée sur les vignobles et les coteaux de Guebwiller, apportant un cadre particulièrement rare pour ce type de bien. La toiture et les huisseries ont été entièrement rénovées il y a moins de trois ans, garantissant une excellente étanchéité et une base technique solide pour la poursuite du projet. Ce bien permet d’envisager de nombreux projets immobiliers : commerce en rez-de-chaussée avec bureaux ou logements aux étages siège d’entreprise ou activité libérale immeuble mixte à destination locative création de lofts ou d’une résidence atypique La localisation est également un atout majeur : commerces à environ 2 minutes à pied écoles à proximité immédiate arrêt de bus à environ 1 minute accès autoroute à environ 15 km Les gares TGV de Colmar et de Mulhouse permettent de rejoindre Paris en moins de trois heures. Caractéristiques du bien : Type : immeuble de caractère Surface totale : environ 535 m² environ Terrain : environ 2,6 ares Nombre de niveaux : 4 Terrasse avec vue sur les vignobles Architecture industrielle avec toitures en sheds Toiture et huisseries rénovées récemment Usage mixte possible Un bien rare à Guebwiller, idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les porteurs de projets souhaitant valoriser un bâtiment de caractère au fort potentiel. Non soumis au DPE. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Carole Klups. Réseaux sociaux: Carole Klups immobilier Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Klups (ID 68970), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 799536560 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

242 800 €

647 €/m²

Loft

• 1 pièce
• 375 m²
• 

Guebwiller (68)

À vendre à Guebwiller, dans le Haut-Rhin, dans la région Alsace, un loft à rénover d'une superficie de 375.0 m2. Ce bien d'exception, idéalement situé en plein cœur de la ville, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat loft Guebwiller. Avec son espace généreux, vous pourrez créer un environnement de vie lumineux et fonctionnel ou développer un espace de stockage selon vos besoins. La sécurité est assurée par une porte de garage électrique. La hauteur sous plafond est impressionnante, permettant d'entreposer divers véhicules ou équipements. De plus, la localisation centrale vous donne accès à toutes les commodités de la vie urbaine. Ne ratez pas la chance de transformer ce bien atypique en un loft moderne et adapté à vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Denis Kieffer au 06 98 41 37 82 ou par e-mail à dkieffer@efficity.com.