Achat Loft à Laize-Clinchamps (14) : 5 annonces

LAIZE-CLINCHAMPS, 10min de CAEN, commune en plein essor. Local neuf de 206 m² à usage de cabinet dentaire. Au prix de 432 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 432 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 0680531847, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321

Prix au m² le plus bas

359 000 €

2 017 €/m²

Loft

• 178 m²

Laize-Clinchamps (14)

LAIZE-CLINCHAMPS, 10min de CAEN, commune en plein essor. Local neuf de 179 m² à usage de restaurant. Au prix de 359 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 0680531847, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321

Coup de cœur du secteur

199 500 €

1 238 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 161,14 m²
• 3 chambres

À 11km de Laize-Clinchamps (14)

Loft à vendre de 161 m² à rénover dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce loft d'une superficie généreuse offre un potentiel de réaménagement exceptionnel. Entièrement à rénover, il représente une occasion rare pour un achat loft à Caen, que ce soit pour un projet résidentiel sur mesure ou comme investissement patrimonial. Avec ses volumes spacieux, sa hauteur sous plafond impressionnante et sa lumière naturelle abondante, ce bien incarne parfaitement l'esprit loft. Sa configuration modulable permet d'envisager divers aménagements comme une vaste pièce de vie ouverte, plusieurs chambres, une suite parentale, ou encore un espace bureau ou atelier contemporain. L'alliance du charme de l'ancien et des tendances architecturales modernes laisse entrevoir une rénovation de qualité, optimisant chaque mètre carré. Idéalement situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce loft est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un loft à acheter à Caen. Pour plus d'informations, contactez Sébastien au 06 50 57 03 06. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Sébastien Lipiec, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 123 059.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de biens immobiliers au meilleur prix, vous propose un loft d'exception à vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce loft, avec une superficie de 203 m², se trouve au cœur de Caen, à proximité du Port, de la Gare et du Centre Ville, offrant un accès facile aux transports. Aménagé à partir d'un ancien atelier par des architectes, ce bien de prestige est situé en arrière-cour, garantissant une tranquillité sans nuisance sonore. Idéal pour un achat loft à Caen, il est en excellent état et conviendra à une résidence principale ou à un espace professionnel. Ce logement unique, réparti sur plusieurs demi-niveaux, comprend une entrée de 15 m² avec rangements, un espace à vivre lumineux de 35 m² (séjour et cuisine aménagée et équipée) éclairé par des skydomes, ainsi qu'une salle de jeux ou un local, une salle de bains et des toilettes. Au demi-sous-sol, vous trouverez une chambre de 22 m² avec fenêtres et accès à un local technique, ainsi qu'une cave et une buanderie de 18 m². L'escalier du rez-de-chaussée mène à un demi-niveau qui abrite une suite parentale de 31 m², offrant une belle vue sur les espaces de vie, ainsi qu'une chambre en duplex de 20 m². À l'étage, un nouvel espace à vivre de 42 m², qui fait office de bureau (49 m² au sol), est lumineux et ouvert, avec vue sur le rez-de-chaussée, complété par une chambre de 14 m². Équipements supplémentaires : volets électriques, 3 climatiseurs et VMC. Un stationnement privatif sécurisé est disponible en option. Informations complémentaires : - Date d'établissement du DPE : 19/03/2025 - DPE : C (127 kWh/m²/an) - GES : C (24 kg CO²/m²/an) - Estimation du coût annuel d'énergie : entre 2 300 euros et 3 170 euros - Copropriété de 12 lots - Charges annuelles : 1 300 euros - Pas de procédure en cours. Pour les risques potentiels, rendez-vous sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

LA VOILE IMMOBILIER vous propose en hyper centre de CAEN quartier du PORT un appartement de type LOFT se composant d'une entrée, d'un très bel espace de vie lumineux sur deux niveaux avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie/cellier une suite parentale avec dressing et salle de douches, 3 chambres dont une grande, une salle de bains. Une place de parking dans résidence fermée complète ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 1401 2023 000 000 157