Achat Loft à Saint-Joachim (44) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

177 000 €

1 372 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Joachim (44)

À Saint-Joachim, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette charmante maison de ville entièrement rénovée est mise en vente. Située en plein centre-ville, elle offre de grands volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 8 m², un salon lumineux de 25 m², une cuisine indépendante de 21 m², une buanderie, des toilettes, ainsi que des placards et rangements. Cet espace de vie, refait à neuf, est prêt à être occupé. À l'étage se trouvent trois chambres enfants avec rangements, une chambre parentale, une salle de bain et des toilettes indépendants. Les combles sont accessibles par un second escalier et offrent un véritable potentiel d'aménagement, pouvant accueillir une suite, un bureau ou une salle de jeux. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Joachim incluent sa localisation centrale, son aménagement intérieur refait à neuf, ses larges combles à aménager, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage neuves, des volets roulants électriques solaires et un adoucisseur d'eau. Aucune cour ou jardin n'est présent. Le prix de vente est fixé à 177 000 euros, incluant 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 euros. Le DPE est classé D et le GES D. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 1 810 et 2 470 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Saint-Joachim, contactez Cécile TESSIER au 0777062718 ou par courriel à ce.tessier@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cécile TESSIER, agent commercial immatriculé au RSAC 992466300 SAINT NAZAIRE.

Prix au m² le plus bas

400 000 €

1 980 €/m²

Loft

• 4 pièces
• 202 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Jardin des Plantes

À 11km de Saint-Joachim (44)

iad France - Aurélie BRETON vous présente un loft exceptionnel d'environ 202 m² à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé à proximité du jardin des plantes, des commerces et de la plage, ce bien entièrement rénové en 2021 se distingue par sa luminosité. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, de deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux WC, le tout bénéficiant de nombreux rangements. Une cour avec stationnement privé sécurisé complète cette offre rare à la vente. La résidence est sécurisée et ne fait pas l'objet de charges de copropriété, ce qui représente un avantage indéniable. Ce loft peut être facilement réaménagé pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Points forts : son potentiel et son aménagement de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447 000 euros. Prix hors honoraires : 430 000 euros, honoraires TTC à charge de l'acquéreur (3,95% du prix hors honoraire) : 17 000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails, les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie BRETON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France.

À vendre - Loft d'exception en hyper centre de Saint-Nazaire Au cœur d'un ensemble immobilier composé de seulement 4 lots, en hyper centre-ville de Saint-Nazaire et à l'abri des regards : Venez découvrir ce loft de 187 m², rénové avec des matériaux haut de gamme. L'immeuble a été entièrement rénové entre 2019 et 2023 et se situe dans une impasse privative au calme. Ce bien rare séduit par ses beaux volumes et ses grands espaces. Il offre une très grande pièce de vie, ainsi que quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle d'eau et sa douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse rooftop de 40 m² exposée plein sud, avec la possibilité d'aménager un coin cuisine d'été. Pour un confort optimal, un ascenseur privatif dessert directement la terrasse, assurant une accessibilité PMR intégrale. Un garage double en enfilade complète ce bien. Idéalement situé en centre-ville, ce loft bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens à pied ou à vélo. La rareté : le cachet d'un bien d'exception allié à une excellente performance énergétique (classe A) grâce à une centrale de traitement d'air et des panneaux solaires sur toiture en zinc. Le plus : la possibilité d'acquérir l'intégralité de l'immeuble, soit 4 logements : le loft de 187 m², deux studios neufs d'environ 15 m², un T2 rénové de 35 m², Référence agence : 183

À SAINT NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons un loft à acheter SAINT NAZAIRE d'une superficie de 68 m². Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,30 mètres au faîtage, ce bien peut être transformé en maison d'habitation. Situé dans une rue calme, ce loft non mitoyen inclut également un garage, offrant un gros potentiel pour vos projets. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la vente loft SAINT NAZAIRE. EXCLUSIVITÉ AMANDA (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)