Achat Maison à Achun (58) : 207 annonces

À vendre à Limanton, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à rénover entièrement, située dans un hameau paisible et proche des commodités de Moulins-Engilbert. Cette maison, de plain pied, comprend un salon avec cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, une pièce aveugle ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier est présent sur l'ensemble de la maison, et vous bénéficierez d'une cour devant ainsi que d'un jardin non attenant accessible par l'extérieur. C'est une belle opportunité pour un projet d'achat maison Limanton. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Biches, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située dans un hameau paisible, à proximité du Canal du Nivernais, cette charmante maison mitoyenne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau. Le tout est édifié sur une parcelle de 245 m2 incluant un petit jardin et une cour. Les commodités sont accessibles en 8 minutes de voiture à Châtillon-en-Bazois. Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs. Les risques associés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques.

À vendre, maison située dans le secteur d'Aunay-en-Bazois, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette maison en pierres, mitoyenne d'un côté et sur cave, comprend trois pièces et dispose d'un grenier sur l'ensemble. À rénover complètement, elle n'est pas encore raccordée à l'eau ni à l'électricité. Le bien se trouve sur un terrain comprenant une partie attenante et une autre indépendante. Pour un projet d'achat maison Aunay-en-Bazois, cette offre mérite votre attention. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, cette maison Château-Chinon (Campagne) à vendre présente un caractère unique, surmontée d'une cave voûtée, offrant une atmosphère paisible et un cadre de vie en harmonie avec la nature. L'entrée mène à une pièce à vivre lumineuse et à une cuisine équipée, idéale pour le partage en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, un cellier pratique et une salle d'eau avec WC, garantissant des espaces fonctionnels. À l'étage, un grenier aménageable précède deux chambres en enfilade, chacune dotée d'un petit dressing pour des aménagements personnalisés. Un cabinet de toilette avec sanibroyeur apporte un confort supplémentaire. Ce bien comprend également un garage et un bûcher avec cave pour un rangement adéquat. L'accès direct au jardin arrière vous permet de profiter de l'extérieur ; le terrain clos de 566 m², arboré, offre une vue dégagée sur la campagne du département Nièvre et dans la région Bourgogne, créant un cadre idéal pour des petits-déjeuners en plein air ou un potager. Cette maison à acheter Château-Chinon (Campagne) allie tradition et tranquillité au cœur du Morvan.

Découvrez cette maison de village à rafraîchir, située à Saint-Saulge dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Avec 60 m² de superficie habitable, cette maison Saint-Saulge à vendre offre un espace de vie d'environ 25 m² comprenant un salon, une salle à manger et un coin cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables (11,4 m² et 11 m²), un palier et un bureau en mezzanine de 6,7 m². Un grenier spacieux de 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse de 25 m², d'un garage de 23 m², d'un atelier avec four à pain (17 m²) et d'une remise. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 210 m² (surface totale du terrain de 305 m²). L'assainissement est relié tout à l'égout et la fibre est disponible. Cette opportunité d'achat maison Saint-Saulge est à ne pas manquer ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montapas, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison à vendre est nichée au bout d'un chemin, au sein d'un hameau paisible. Ce bien immobilier, intéressant pour un futur achat maison Montapas, est en excellent état. Il dispose de doubles vitrages en PVC, d'un chauffage polyvalent incluant une climatisation réversible, une cheminée à insert et des radiateurs électriques. Vous apprécierez également sa cuisine entièrement équipée, ses deux salles d’eau et son électricité récente, le tout avec une note énergétique favorable (DPE D / GES B). Cette maison Montapas à vendre est habitable de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée, tout en offrant deux chambres supplémentaires et une autre salle d’eau à l’étage. Sa véranda en double vitrage, qui offre une vue dégagée, est sans doute l'un des atouts majeurs de ce bien. Le terrain comprend une partie attenante et une autre de l'autre côté d'un petit chemin, le tout étant plat et accueillant un potager. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

33 500 €

305 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 2 chambres

À 18km de Achun (58)

À la recherche d'une maison à acheter à Moulins-Engilbert ? Découvrez cette maison Moulins-Engilbert à vendre, idéalement située dans le centre historique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété d'une surface habitable d'environ 110m2 offre de beaux espaces à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces servant de salon et de cuisine/salle à manger, toutes deux équipées de double vitrage et de climatisation réversible. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouvent une entrée, deux chambres et un bureau, avec la possibilité de réintégrer l'escalier dans la partie habitation ou d'installer un nouvel escalier intérieur. Un grenier aménageable complète l'ensemble, et la maison est partiellement sur cave. À l'arrière, un charmant petit jardin en hauteur vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Située dans le département de la Nièvre, au cœur de la région Bourgogne.

Située à Château-Chinon, à deux pas du centre et de toutes les commodités, cette maison des années 50 profite d'une position dominante offrant une vue dégagée très agréable. Élevée sur sous-sol complet, elle développe environ 155 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux avec un séjour double de 41 m² sur parquet, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des WC séparés, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC indépendant, ainsi que deux pièces mansardées idéales pour du rangement ou un espace complémentaire, sans oublier un grenier. Le sous-sol offre de beaux volumes avec un garage spacieux, une chaufferie/buanderie et une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 2 500 m², en partie clos, avec un large balcon/terrasse en façade pour admirer la vue. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à proximité immédiate du centre. Le bien est relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.948511

À vendre, une maison authentique en pierres de 1825, située à Saint-Révérien dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce bien rare est niché dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Proche des villes de Corbigny et Château-Chinon, cette maison allie l'isolement recherché à la proximité des commodités.Rénovée avec soin et prête à être habitée, cette maison à acheter à Saint-Révérien propose :- Une entrée de 2,98 m² invitant à une atmosphère chaleureuse et authentique.- Un salon/séjour spacieux de 26,47 m², marqué par ses materiales anciens et son ambiance cosy.- Une cuisine lumineuse de 24,06 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux.À l'étage, vous trouverez :- Deux belles chambres de 20,49 m² et 19,57 m².- Une salle d’eau fonctionnelle de 3,41 m².Avec un total d'environ 108 m² habitables, chaque espace est optimisé.Les atouts de cette maison en vente à Saint-Révérien incluent :- Une rénovation de qualité, le gros œuvre étant déjà réalisé.- Du double vitrage pour un confort accru.- Un chauffage central individuel et la fibre optique.- Un puits avec arrosage et éclairage extérieur, ainsi qu'un assainissement individuel.Il s'agit d'une maison sincère, qui mérite d'être visitée pour en apprécier toutes les facettes. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD, au +33785327893. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situent entre 2140€ et 2910€.

Au cœur de Châtillon-en-Bazois, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de village d'environ 83 m² est une véritable opportunité pour quiconque envisage un achat de propriété à Châtillon-en-Bazois. Située à proximité immédiate des commerces et des services, elle offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, le séjour lumineux de plus de 28 m² avec cheminée, poutres apparentes et tomettes crée une ambiance chaleureuse, idéale pour des moments en famille ou des week-ends paisibles. La maison comprend : - Une cuisine semi-équipée, - Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour une location, - Une salle d'eau, - Des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de grands volumes, parfaits pour une famille ou pour accueillir des hôtes. À l'extérieur, une terrasse complète l'ensemble, vous permettant de profiter des journées ensoleillées. Les points forts de cette propriété Châtillon-en-Bazois à vendre : ✔ Le charme de l'ancien (tomettes, poutres, cheminée) ✔ La chambre en rez-de-chaussée ✔ La situation centrale dans le village ✔ Le potentiel d'utilisation (résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif/gîte) Informations techniques : - Chauffage : électrique + bois - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 415 € - État général : bon Un lieu de vie à découvrir et un accompagnement complet. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Châtillon-en-Bazois. Contactez votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD, au +33785327893.Prix : 69,900 €, honoraires d'agence non inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.87% TTC - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

À Saint-Saulge (58330), dans l'ancienne perception du Trésor Public, se trouve cette maison à vendre, idéalement située au pied de l'école, des transports scolaires et de toutes commodités. Ce bâtiment présente un potentiel intéressant pour une division en plusieurs logements ou une transformation commerciale. Au rez-de-chaussée, accessible par deux entrées distinctes, dont une pour personnes à mobilité réduite, vous découvrirez des pièces de vie lumineuses, une cuisine, un débarras et des WC. L'étage, actuellement un appartement indépendant, vous offre un grand confort de vie avec un salon, deux grandes chambres, un dressing (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une salle d'eau, une cuisine aménagée (neuve) et des WC. Un vaste sous-sol donnant sur le jardin comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, un espace atelier, une pièce polyvalente idéale pour une cave fraîche et une chaufferie avec cuve à fioul dans une pièce indépendante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT-SAULGE. Pour une visite, contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa HEROULT, Tél. : 0757436952, E-mail : vanessa.heroult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 802881086.

Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, située à Chaumard, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette propriété à acheter à Chaumard offre un accès rapide au lac pour la baignade, les activités nautiques et les promenades, tout en étant au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan. Avec son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable et de généreux volumes de réception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une vaste salle à manger avec insert, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses s'offrent à vous, idéales pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Les dépendances, comprenant garages, caves et remise, ajoutent encore au potentiel de cette propriété. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 802 m², cette propriété Chaumard à vendre invite à profiter de la nature environnante. C'est un lieu de vie à découvrir sans plus tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

795 000 €

Manoir

À 17km de Achun (58)

À Saint-Révérien, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette magnifique demeure du 19ème siècle est proposée à la vente. Placée en position dominante à la sortie sud d'un village, elle offre une vue imprenable sur les contreforts du Morvan, à 30 kilomètres de distance. Avec une surface habitable d'environ 575 m² répartis sur 3 niveaux, ce manoir à acheter à Saint-Révérien se compose de vastes pièces de réception, de 8 chambres et de 6 salles d'eau/salles de bains. La propriété inclut également une dépendance comprenant un gîte, une sellerie et des écuries avec 4 stalles, ainsi que des garages. Une ancienne bergerie et un charmant pigeonnier viennent compléter ce bien exceptionnel. Le parc de 1 hectare, agrémenté de magnifiques arbres bicentenaires et d'un jardin-verger, ainsi qu'un pré de 1 hectare 36 ares, offre un cadre idyllique. La propriété, qui a déjà été exploitée en tant que gîte et chambres d'hôtes, est entièrement équipée pour continuer cette activité. Les futurs propriétaires pourront découvrir le lieu sur le site villa-des-pres.com. Ce village rural d'environ 200 habitants se situe au cœur du Nivernais, aux portes du Morvan, et est facilement accessible en 2h30 depuis Paris, Lyon ou Clermont-Ferrand. Les passionnés de randonnées pédestres ou VTT apprécieront plus de 100 km de sentiers balisés. Le village dispose de commodités essentielles, telles qu'une école, un bureau de poste et une épicerie/dépôt de pain, tandis que les commerces, services et collège sont à moins de 15 km. À Corbigny, à 20 minutes, se tient un marché régional mensuel et tous les commerces quotidiens, tandis que Nevers, à 50 minutes, offre tous les services nécessaires, dont hôpital et train. La propriété bénéficie d'un chauffage central avec chaudière à bois et fioul, d'un assainissement aux normes et d'une toiture en ardoise entretenue. En outre, elle est connectée au réseau d'eau communal, avec des huisseries en simple et double vitrage, et l'électricité a été refaite. L'accès à Internet haut débit est également disponible. Le label énergétique DPE indique une performance classée F ou G, en raison de la hauteur des fenêtres et des plafonds.

Découvrez cette maison à vendre à Limanton, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. À quelques minutes du village de Moulin Engilbert et de toutes ses commodités, cette maison de maître d'environ 373 m² habitables, érigée sur cave, offre 14 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, un petit salon, un salon d'été, une cuisine indépendante et des toilettes. Le 1er étage comprend 4 chambres, une salle d'eau et 2 salles de bain, tandis que le 2ème étage dispose également de 4 chambres et de 2 salles de bain. Cette propriété se distingue par son parquet, ses moulures, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond. Le tout est entouré d'un parc de 8,9 hectares, comprenant prairies, jardin clos de mur et bois. Une belle opportunité pour un achat maison Limanton, avec 4,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à MONTREUILLON, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne, où le charme bourgeois rencontre la nature. Cette perle rare se trouve au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan. Alliant élégance et modernité, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie serein, sans travaux à prévoir. Vous apprécierez une suite parentale spacieuse au rez-de-chaussée pour un confort inégalable. Le séjour chaleureux et la vaste cuisine dînatoire sont idéaux pour recevoir vos invités. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle d'eau au design moderne. Profitez également du double vitrage intégral et des volets roulants solaires pour une gestion énergétique efficace. Le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente sous la pergola, lors de vos déjeuners d'été. C'est une maison à acheter à MONTREUILLON, prête à vivre et qui réussit à allier authenticité et modernité, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de prestige.

Située dans le Parc naturel Régional du Morvan, cette maison à vendre à Blismes, Nièvre, offre 100 m² entièrement rénovés, prête à devenir votre nouveau foyer. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, reliée à une cuisine américaine équipée, un espace idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez trois chambres, dont une de plain-pied, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain double et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle d'eau et des WC assurent le confort de tous. La qualité des matériaux est remarquable : toiture en ardoises naturelles, huisseries en bois et PVC double vitrage pour une excellente isolation, et des finitions soignées. Le chauffage individuel combine une solution au bois et des convecteurs électriques, avec un cumulus électrique pour l'eau chaude. Deux caves offrent un espace de stockage pratique. À l'extérieur, une terrasse de 18 m² vous invite à profiter des repas en plein air, tandis qu'un terrain de 172 m² peut accueillir un jardin ou un potager. Cet agencement fonctionnel et lumineux assure un quotidien confortable, sans travaux à prévoir. Cette maison à acheter à Blismes, en très bon état, allie confort moderne et matériaux durables. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CORBIGNY. Située aux portes du Morvan, cette maison de ville accueillante est proposée à la vente. Aucun travaux n'est à prévoir, avec des doubles vitrages, une pompe à chaleur et tout à l'égout. Les poutres et tomettes ajoutent du charme à l'ensemble. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre, le tout de plain-pied. À l'étage, disposent de 4 belles chambres. Le terrain d'environ 1200 m² comprend des dépendances et un espace potager. Deux espaces distincts, un atelier et une maison ancienne, peuvent offrir un hébergement supplémentaire après quelques travaux pour vos amis ou votre famille. Un garage attenant complète ce bien, véritable havre de paix au cœur d'une petite ville de la région Bourgogne, dans le département Nièvre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779).

Située au sein d'un pittoresque village en Bourgogne, à seulement 10 minutes de Corbigny et de son terminal TER, cette maison à vendre offre un cadre de vie serein, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et nature tout en restant accessibles. Établie sur un sous-sol complet, vous y trouverez un atelier, une chaufferie, un WC, un garage et une cave, ajoutant ainsi des espaces pratiques au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour accueillant avec cuisine ouverte, propice aux moments conviviaux. Deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. L'étage, encore vierge, permet d'imaginer diverses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou suite parentale. À l'extérieur, une cour à l'avant, un garage indépendant, un jardin agréable, un verger et un terrain avec un abri vous permettront de profiter pleinement de la douceur de la campagne. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce concernant un achat maison Corbigny est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018, enregistré dans le département Nièvre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison à vendre à Corancy, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Située au sein d'un hameau paisible et à proximité du lac de Pannecière, cette maison de 43 m² habitables (56 m² au total) est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m². Elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système électrique. La maison est vendue meublée. L’environnement tranquille de cette maison en fait un choix idéal pour un achat maison Corancy, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de gîte à proximité du lac. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD au +33785327893. Prix de vente : 114 278 € honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9,38% TTC à la charge de l'acquéreur - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à CHÂTILLON EN BAZOIS, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce château, véritable trésor architectural, vous invite à un voyage à travers les âges avec ses origines datant du Xe siècle. Érigé sur un éperon rocheux surplombant le canal du Nivernais, cet édifice offre une silhouette qui a évolué harmonieusement au fil des siècles. Le logis principal, datant du XIIIe siècle et rénové avec soin, s'étend sur 1210 m² et dispose de quatre niveaux accessibles par un escalier à vis et un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dînatoire du XVe siècle, une salle à manger, ainsi que plusieurs salons avec cheminées. Chaque niveau est agrémenté de chambres spacieuses, toutes équipées de salles de bain. Le ''petit Château'', un bâtiment classique du XVIIe siècle s'étend sur 879 m² et comprend un bar, un immense salon de réception, ainsi qu'une terrasse avec piscine chauffée. Ce bien d'exception à vendre est idéal pour un projet de vie ou un investissement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété à acheter à CHÂTILLON EN BAZOIS. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les renseignements sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Saint-Saulge (58330), dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison d'exception vous attend. Située au calme et proche des commodités telles que les écoles et les commerces, ce pavillon octogonal vous propose une expérience de vie unique, alliant design et confort moderne. L'espace de vie, véritable cœur de la maison, se compose d'un vaste salon-séjour avec insert, mettant en valeur une structure centrale dotée de niches architecturales ingénieuses, d'une rambarde ornementale stylisée et d'un coin cosy. C'est l'endroit idéal pour se rassembler et discuter autour du feu, avec une cuisine ouverte et conviviale. Un cellier attenant donne accès à deux garages séparés. Le coin nuit est conçu pour garantir l'intimité de chacun, avec trois suites parentales dont deux disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC, une chambre simple et un WC indépendant. À l'extérieur, sans vis-à-vis, vous trouverez une grande terrasse avec piscine sécurisée, un jardin et un chalet avec quatre couchages. Pour un achat maison Saint-Saulge à ne pas manquer, contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa HEROULT, Tél. : 0757436952, E-mail : vanessa.heroult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 802881086.

Bien le moins consommateur d'énergie

248 000 €

2 067 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Achun (58)

À 2h45 de Paris et à seulement 30 minutes de Nevers, au coeur d'un charmant village de la Nièvre, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Apprécié pour son authenticité, son patrimoine historique et son cadre de vie rural préservé, le village séduit les amateurs de calme et de nature. Découvrez cette élégante maison de plain-pied au confort moderne. Les espaces de vie proposent une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une superbe véranda offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. La partie nuit se compose de deux chambres, dressing, WC indépendant et une salle d'eau. Côté annexes, elle dispose d'un garage attenant, deux chalets parfaitement adaptés au rangement du matériel de jardinage, d'un bûcher, ainsi que d'un second garage indépendant. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 100 m2. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Classe DPE C Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS

5 personnes déjà intéressées

39 000 €

750 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 52 m²
• Terrain 1162 m²
• 

À 18km de Achun (58)

Vente - Maison et dépendances sur beau terrain à Sainte Marie Située au cœur du Nivernais, cette propriété à restaurer se distingue par son potentiel et son environnement. D'une surface habitable de 52 m², elle se compose d'une cuisine-salle à manger et d'une pièce supplémentaire, offrant un agencement fonctionnel. Les dépendances, comprenant une écurie, une remise à bois et plusieurs greniers, ajoutent une valeur appréciable à l'ensemble. Le terrain de 1162 m² dispose d'un puits et bénéficie d'une vue dégagée, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible. La maison, construite en pierres avec une toiture en tuiles naturelles, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les huisseries en PVC avec double vitrage contribuent à une meilleure isolation. L'emplacement permet un accès facile aux commodités locales, et le stationnement est possible sur la propriété. Ce bien est libre de toute occupation et est prêt à accueillir vos projets. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer les nombreuses possibilités qu'il offre. Bénédicte ANNE, Agence Morvan Patrimoine, se tient à votre disposition au 0689810352 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT-SAULGE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons en exclusivité une maison à acheter. Cette maison de type 5 est édifiée sur un sous-sol total et s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 990 m². Elle se compose d'une entrée menant à un dégagement qui dessert le séjour, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez un garage, des pièces de stockage et une chaufferie. Les huisseries en bois sont dotées d'un insert double vitrage, le chauffage est central et l'assainissement est raccordé tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette maison SAINT SAULGE à vendre.

À vendre : Maison d'habitation à Montapas Découvrez cette charmante maison située au 7 rue des Prairies, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 116,62 m² de surface habitable, elle se compose d'un rez-de-chaussée accueillant, comprenant une cuisine aménagée, un palier, une chambre et une salle d'eau et un WC. Le salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée-insert, invite à des moments de convivialité. Une véranda de 13,04 m² prolonge l'espace de vie, apportant luminosité et confort. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La maison dispose également d'une cave, parfaite pour le rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour et d'un terrain clos de 1 631 m², comprenant un jardin potager et un abri à bois, offrant ainsi un espace de détente agréable. Les commodités sont optimales, avec un accès à la fibre pour une connexion internet rapide. Le système d'évacuation des eaux est assuré par une fosse septique, non conforme aux normes. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous installer sans délai. Cette propriété, libre de toute occupation, vous attend pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir si elle correspond à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Corbigny, charmante ville du département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison de 113 m² est à vendre. Elle dispose d'un garage et de dépendances, le tout sur un terrain de 405 m², idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, ce qui en fait une option parfaite pour une famille ou pour un projet de vacances grâce à la diversité des loisirs à proximité. Le bien, partiellement sur cave, offre 5 espaces répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 35 m² s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 6 m² et sur une pièce de 12 m² pouvant servir de première chambre. À l'étage, un large palier dessert trois chambres et une grande salle de bains avec toilettes. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent un bel apport de lumière naturelle. Le terrain, principalement à l'arrière, bénéficie d'une certaine intimité, le tout situé dans une rue calme à sens unique. Côté chauffage, un système central alimenté par une chaudière à granulés, récemment installé dans la petite dépendance, assure une chaleur confortable. La maison est raccordée à un assainissement collectif, donc aucun travaux ne sont à prévoir. En complément, vous aurez à disposition un garage accessible depuis la rue et le jardin. Cette maison à acheter à Corbigny se distingue par ses espaces généreux, ses fonctionnalités, son jardin et sa localisation stratégique, permettant d'accéder à tous les commerces et infrastructures à pied. En quittant Corbigny, commune riche en histoire et en art, vous serez entouré de paysages sauvages, de forêts verdoyantes, de lacs paisibles, d'étangs et de rivières tumultueuses du Morvan, ainsi que des nombreuses activités nautiques et pédestres autour du Canal du Nivernais. La commune se situe à seulement 12 minutes des Étangs de Baye et de Vaux.Votre projet est de bénéficier des services d'une petite ville dynamique tout en profitant de diverses possibilités de détente. Vivre à Corbigny vous le permet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Réf.944853

Découvrez cette authentique maison de maître construite en 1930, située à Moussy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Idéale pour un achat maison Moussy, cette propriété offre un cadre paisible et naturel, à seulement 7 minutes des premiers commerces. D'une superficie habitable de 186 m², elle se trouve sur un terrain de 4 240 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. **Composition :** - **Rez-de-chaussée :** Entrée, salon, salle à manger, cuisine, quatre chambres, salle de bain et WC séparé, avec cheminée dans chaque pièce. - **Étage :** Deux chambres, grenier avec possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire. - **Dépendances :** Environ 150 m² d'écuries ou granges, garage de 43 m², cave voûtée, puits et un terrain clos et arboré. **Informations techniques :** - Chauffage au fioul, double vitrage PVC au rez-de-chaussée et simple vitrage bois à l'étage, charpente saine, assainissement individuel (fosse septique), travaux de rénovation à prévoir. **Environnement et cadre de vie :** Ce bien à vendre est niché dans un secteur tranquille et verdoyant, avec de nombreux chemins de promenade à proximité, idéaux pour des balades en forêt et des sorties à pied ou à vélo. Profitez de la proximité des bords de Loire et de l'étang de Niffonds, parfaits pour la pêche et la détente en pleine nature, ainsi que de l'accès rapide à la forêt des Bertranges, l'une des plus grandes chênaies de France. **Un bien à fort potentiel pour vos projets :** Cette maison Moussy à vendre peut convenir à divers projets, tels que : pension ou élevage animalier, projet agricole ou artisanal, gîtes ou chambres d'hôtes, ou tout simplement une résidence principale familiale. Le charme de l'ancien est préservé avec des parquets d'époque, des cheminées dans chaque pièce, des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. C'est un cadre de vie parfait pour les amoureux de la nature, les familles, ou toute personne souhaitant concilier un environnement paisible avec une activité à la campagne. Pour organiser une visite et démarrer votre projet d'achat, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°4367970. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Châtillon-en-Bazois, dans la Nièvre, en Bourgogne, nous vous présentons une maison unique à vendre, ancienne réhabilitation d'un couvent pleine de caractère et d'histoire. Ce bien spacieux s'étend sur trois niveaux, offrant divers espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, la partie Ouest se compose d'un grand séjour d'environ 52 m², d'une cuisine avec arrière-cuisine, de WC séparés, et d'une chambre avec sa salle d'eau et WC. La partie Est comprend un bâtiment annexe de près de 200 m², une buanderie, un porche, et un accès à une cave voûtée avec chaudière. Au premier étage, vous trouverez un studio entièrement équipé, ainsi que quatre chambres dotées de leur propre salle d'eau et WC dans l'aile Ouest. Le deuxième étage offre un vaste potentiel d'aménagement avec de nombreux espaces supplémentaires, incluant deux greniers et cinq pièces. Enfin, dans l'aile Est, un appartement actuellement loué attend son nouvel acquéreur, avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendant et buanderie. Cette maison à acheter à Châtillon-en-Bazois est implantée sur un terrain clos d'environ 850 m², garantissant calme et verdure. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous solliciter pour une visite virtuelle 360°.

À vendre à Saint-Péreuse, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette charmante propriété comprend une maison de 99 m², un gîte mitoyen de 38 m² et plusieurs dépendances. Idéale pour un projet d'achat maison à Saint-Péreuse ou pour un investissement locatif, cette offre présente un beau potentiel. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie généreuse de 33 m², de trois chambres (deux situées à l'étage), d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Vous bénéficierez d'un chauffage par poêle à bois et d'une climatisation réversible à l'étage. À l'extérieur, une terrasse couverte de 9 m² et un jardin clos et arboré d'environ 6000 m² vous attendent, avec une piscine creusée et chauffée, dotée d'un rideau électrique. De plus, la maison dispose de deux caves voûtées, l'une de 29 m² et l'autre de 18 m². Le gîte de 38 m² comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre de 15 m² avec dressing au sous-sol, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Il est parfaitement chauffé par un système électrique et possède un petit extérieur de 70 m². La grande dépendance se trouve sur une parcelle de 1000 m² et comprend deux garages de 43 m² et 50 m², ainsi que deux petits box de 8 m² et 11 m². Une partie de 57 m², équipée en eau, électricité et évacuation, est également disponible pour un éventuel aménagement. La propriété dispose d'une fosse septique conforme d'une capacité d'environ 8-10 couchages et d'huisseries en double vitrage. Le DPE a été réalisé en 2021, avec une note de F. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Péreuse est de 260 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous au 03.86.61.26.92 pour plus de renseignements et pour programmer une visite.

Exclusivité - Maison familiale lumineuse de 154 m² sur un terrain de 2 393 m² à Brinay, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison ancienne, soigneusement entretenue, bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition traversante est-ouest. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 35 m², prolongé par une cuisine aménagée de 27 m², idéale pour accueillir de grandes tablées et favoriser les moments conviviaux. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un cellier viennent compléter cet espace de vie. L'agencement, pensé pour le confort familial, comprend également une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau spacieuse. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert trois chambres aux volumes généreux (12 à 19 m²), parfaites pour enfants, invités ou télétravail. Les prestations sont de bonne qualité, incluant des huisseries en PVC double vitrage, une toiture en tuiles mécaniques, ainsi qu'une microstation d'assainissement de 2023, conforme aux normes. Ce logement allie chaleur et caractère avec un chauffage électrique individuel, complété par un poêle à bois et une cheminée, créant une atmosphère cosy durant l'hiver. De plus, des dépendances (atelier et remise à bois) d'environ 22 m² offrent des options de rangement ou d'espace de travail. La cour, le bassin et le jardin arboré permettent des moments de détente en extérieur, et deux emplacements de stationnement facilitent l'accès. Cette maison à acheter à Brinay est libre et prête à accueillir une famille souhaitant personnaliser son intérieur, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Elle dispose d'une taxe foncière modérée et les diagnostics sont disponibles. Pour visiter et découvrir le potentiel de cette maison en vente à Brinay, contactez-nous. Une visite vous aidera à vous projeter dans cet environnement calme et fonctionnel. Mandat exclusif n°1469. Prix : 130 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison édifiée vers 1850, offrant 194 m2 habitables, située à Saint-Benin-des-Bois, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette belle propriété est implantée sur un vaste terrain de 3955 m2, avec une vue imprenable sur la campagne environnante et Montenoison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine qui s'ouvre sur un grand salon avec cheminée et accès à la terrasse, un bureau (possibilité de transformation en chambre) et des toilettes. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne, de toilettes, ainsi qu'un grenier isolé prêt à être aménagé. Le jardin, charmant et accueillant, est complété par une gloriette et un chalet, offrant un cadre idéal pour des chambres d'hôtes, des vacances en famille, ou pour organiser des événements. Ce bien, une véritable maison à acheter à Saint-Benin-des-Bois, combine calme, beauté et environnement agréable, faisant de cet endroit un cadre de vie idéal. Le prix de cette maison est de 284 000 euros, dont 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires. Le chauffage est au fioul, avec des factures disponibles sur demande. DPE : E, GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 5130 et 6990 euros selon l'année. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Saint-Benin-des-Bois, contactez Nathalie LABOUREAU au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation des visites.