Achat Maison à Brinon-sur-Beuvron (58) : 212 annonces

Coup de cœur du secteur

349 000 €

1 109 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 314,8 m²
• 4 chambres
• 

Brinon-sur-Beuvron (58)

Superbe ancien prieuré du XVIIIe siècle, rénové avec soin, disponible à l'achat à Brinon-sur-Beuvron, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située dans un village accueillant avec boulangerie-pâtisserie, café, épicerie, bureau de poste, banque et station-service, cette propriété à vendre offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes du parc régional du Morvan. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre ornée de magnifiques poutres, pierres apparentes et tomettes. Une charmante cuisine voûtée, entièrement aménagée et équipée, donne accès à un jardin verdoyant. Vous trouverez également une salle d'eau, un grand palier, un WC, et une pièce de 60 m² surplombant une grande cave de Bourgogne, avec accès au jardin. Cet espace est idéal pour des projets variés tels qu'une salle de sport, un cinéma, un studio d'enregistrement ou une galerie d'art, et dispose d'un climatiseur réversible ainsi qu'un poêle de masse. Une véranda offre une vue imprenable sur le jardin et mène à une cave voûtée. À l'étage, un palier mène à un grand séjour convivial avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois et de charmantes tomettes hexagonales. Une suite parentale avec verrière ainsi qu'une cuisine aménagée, une chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Au second niveau, deux grandes chambres se trouvent, ainsi qu'un grenier aménageable et un joli pigeonnier. Une double dépendance attenante, servant d’atelier, abrite une chaudière à granulés et bois bûche, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur et un osmoseur.L'ensemble se situe sur un parc de 2775 m², joliment arboré, entièrement clos de murs et doté d'un puits. La propriété est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une connexion Internet fibre. Vous trouverez également un système de chauffage central à granulés et bois bûche, ainsi que 4 bornes de recharge électrique. Cette propriété à acheter à Brinon-sur-Beuvron est parfaite pour les passionnés d'ancien qui recherchent le charme et la tranquillité tout en bénéficiant du confort moderne.

Votre agence ERA vous propose cette maison à vendre à Brinon-sur-Beuvron, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de caractère offre une surface habitable de 172 m², édifiée sur un terrain de 382 m². Elle comprend cinq pièces sur deux niveaux, dont quatre chambres et deux salles d’eau. Le chauffage au fuel est complété par une cheminée, apportant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte crée un espace de vie convivial. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour personnaliser la maison selon vos envies. L'extérieur, avec son espace vert, peut être aménagé en salon de jardin pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien possède également un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'être divisé en plusieurs logements. Que vous envisagiez l'achat d'une maison à Brinon-sur-Beuvron pour y vivre ou d'un bien pour un investissement locatif, cette maison saura répondre à vos attentes.

Réf. 2938 Vallée du Beuvron, dans petit hameau au calme, ancienne ferme avec maison d'habitation de plain-pied (99 m2 habitables) : Entrée par véranda, cuisine 14 m2 (poutres, tomettes, cuisinière à bois), arrière-cuisine avec évier et sortie sur l'arrière de la maison, dégagement, salon-salle à manger 19 m2, trois grandes chambres 20 m2, 13 m2 et 15 m2, salle d'eau, WC. Grenier sur le tout (sol tomettes) avec accès extérieur. Intérieur à personnaliser, chauffage central fuel, fenêtres en simple vitrage et survitrage, assainissement individuel. Cave avec chaufferie et cave à vin. Dépendances attenantes : garage, étable double et ancienne petite maison élevée sur cave à usage d'atelier. Autres dépendances : ancienne écurie à chevaux avec portes doubles et remise avec portes doubles. L'ensemble sur environ 3 018 m2 de terrain. Premiers commerces à 4,8 km et localité avec tous commerces et gare à 13 km. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Avis aux amateurs de rénovation et aux amoureux de la pierre. Située en plein cœur du charmant village de Brinon-sur-Beuvron (58420), cette maison de 95 m² n'attend que votre imagination pour retrouver sa superbe.?La maison : Actuellement configurée en 3 pièces, elle offre une belle surface sur deux niveaux (possibilité d'optimiser l'espace lors de la rénovation).?L'extérieur : Une cour privative en plein centre-bourg, rare et idéale pour créer un espace terrasse/barbecue sans entretien complexe.?L'état : Entièrement à rénover (toiture, isolation, électricité, plomberie). Un véritable canevas blanc pour créer la maison de vos rêves ou un investissement locatif de qualité.?Le secteur :Vivez au rythme d'un village dynamique ! À pied, accédez à tous les commerces de proximité (boulangerie, supérette, tabac, pharmacie). À la lisière du Morvan et proche des axes menant à Clamecy et Nevers.Vous souhaitez réaliser vos projet avec ce bien au prix attractif ? Contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LEBEL, Tél. : 0682017029, E-mail : arnaud.lebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 538030107

À vendre, maison à acheter à Brinon sur Beuvron, située dans un village avec commerces, offrant trois chambres et une possibilité d'emménagement immédiat. Cette maison de plain-pied dispose d'un terrain clos de 2 345 m², idéal pour que les enfants et les animaux puissent jouer en toute sécurité. La maison se compose d'un couloir d'entrée, d'une autre entrée côté jardin par la cuisine équipée, d'une salle à manger/salon, d'un wc indépendant, et d'une salle d'eau avec un spacieux bac à douche. Vous trouverez également trois chambres indépendantes. Les fenêtres sont en double vitrage, à l'exception de celles de la cuisine qui sont en sur-vitrage, ainsi que les deux portes d'entrée. Un garage spacieux, une remise/Chaufferie au fuel et un ballon électrique sont attenants à la maison pour un confort optimal. Une cave est accessible depuis la cuisine. Le jardin attenant de 2 345 m², dont une partie est boisée, comprend également un abri de jardin. En outre, un autre jardin de 290 m² est situé en face, en bordure du Beuvron.Tous les commerces et écoles primaires sont accessibles à pied. La taxe foncière s'élève à 760 € par an. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A noter que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.

À saisir, une propriété à vendre à Metz-le-Comte, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette maison de caractère, située dans un village pittoresque entre Vézelay, Clamecy et Corbigny, se compose de deux logements indépendants et offre une vue dégagée sur les collines du Morvan. Elle présente un fort potentiel pour un projet mixte : résidence principale avec revenu locatif, gîte ou investissement locatif. LOGEMENT 1 : CHARME AUTHENTIQUE & VUE DEGAGEE : - Un salon/séjour chaleureux agrémenté de poutres en chêne apparentes, d'un sol en terre cuite et d'un mur en pierre. - Cuisine équipée au style campagnard avec bar. - À l'étage : une chambre + salle de douche avec lavabo et WC séparés, et une grande chambre lumineuse sous combles offrant une vue imprenable sur les collines du Morvan. ATOUTS COMPLEMENTAIRES : - Belle cave voûtée sous la maison. - Jardin non attenant avec garage et puits. LOGEMENT 2 : IDEAL LOCATION OU GITE - Rez-de-chaussée : cuisine équipée. - 1er étage : salon avec accès au balcon, bureau, salle d’eau et WC privés. - 2ème étage : chambre confortable. INDEPENDANCE & CONFORT : - Deux compteurs d'eau et d'électricité distincts. - Installation de la fibre optique. - Logements autonomes dans leur agencement. IDÉAL POUR : - Résidence principale avec revenu locatif. - Investisseurs (deux logements prêts à louer). - Projet de gîte ou location saisonnière. - Famille souhaitant loger un proche. Pour plus de renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD au +33785327893. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un joli village (toutes commodités à pieds) cette charmante maison de 118m², élevée sur cave, comprend: Joli séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine spacieuse de 13m² avec accès à la cave. 4 chambres, un palier bureau, salle de bains et WC séparés Tout double vitrage, tout à l'égout, toiture en bon état! Idéal pour un premier achat, pied à terre en Bourgogne ou investissement locatif N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou programmer un visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA +33604003940 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3650€ ~ 4950€ - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

Découvrez cette charmante propriété à Dornecy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, idéale pour un achat de maison. Située à seulement 2h30 de Paris, à 10 minutes de Clamecy et 20 minutes de Vézelay, cette maison de village est érigée sur une jolie cave et offre un agréable terrain clos et arboré de 1072 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine aménagée, un salon avec cheminée à foyer ouvert déjà tubée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend quatre chambres (21.8 m², 12.7 m², 14.2 m² et 9.7 m²), un palier/bureau, une salle de bains et un WC. Pour ajouter des espaces supplémentaires, deux greniers aménageables d'un total de 53 m² sont à votre disposition.La maison dispose également d'un garage et d'un atelier accessibles depuis l'intérieur. À l'extérieur, deux petites dépendances permettent de ranger matériel, vélos ou salon de jardin. Reliée au tout à l'égout, la toiture est en très bon état. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette propriété Dornecy à vendre présente de beaux espaces et un potentiel intéressant.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose rapidement! Pour toute demande, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6300 et 8540 euros. - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

Idéalement située à 5 minutes de Clamecy (toutes commodités, écoles, commerces) cette maison en pierres apparentes est idéale pour un projet locatif (saisonnier ou long terme)ou pour un pied à terre dans notre belle région ! élevée en partie sur une jolie cave de Bourgogne elle est composée au rez-de-chaussée : D'une pièce de vie avec coin cuisine (avec cuisinière à bois), un salon, une chambre/bureau, palier desservant l'accès à l'étage ainsi qu'une salle d'eau/WC. A l'étage : grande pièce palière idéale pour une chambre d'appoint supplémentaire, deux chambres, une cuisine (qui peut-être transformée en grande salle d'eau), un grenier aménageable de 28m² avec un accès à la cour arrière. Grenier au dessus (bien isolé). Garage attenant à l'habitation. La toiture est en excellent état, l'assainissement est relié au tout à l'égout, l'ensemble des huisseries est en double vitrage avec volets roulants solaires. Une cour se trouve à l'arrière, et un jardin est situé à quelques pas (20mètres) idéal pour un potager ou verger. Jolie vue dégagée sur la campagne devant la maison. -Pour les amateur de pèche, un cours d'eau (le Beuvron) passe à proximité! -Pour les amateurs de promenades dans les bois, de nombreuses forêts sont à proximités! Une maison à rafraichir avec un beau potentiel! Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA +33604003940 Honoraires à la charge du vendeur - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

À vendre, une maison authentique en pierres de 1825, située à Saint-Révérien dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce bien rare est niché dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Proche des villes de Corbigny et Château-Chinon, cette maison allie l'isolement recherché à la proximité des commodités.Rénovée avec soin et prête à être habitée, cette maison à acheter à Saint-Révérien propose :- Une entrée de 2,98 m² invitant à une atmosphère chaleureuse et authentique.- Un salon/séjour spacieux de 26,47 m², marqué par ses materiales anciens et son ambiance cosy.- Une cuisine lumineuse de 24,06 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux.À l'étage, vous trouverez :- Deux belles chambres de 20,49 m² et 19,57 m².- Une salle d’eau fonctionnelle de 3,41 m².Avec un total d'environ 108 m² habitables, chaque espace est optimisé.Les atouts de cette maison en vente à Saint-Révérien incluent :- Une rénovation de qualité, le gros œuvre étant déjà réalisé.- Du double vitrage pour un confort accru.- Un chauffage central individuel et la fibre optique.- Un puits avec arrosage et éclairage extérieur, ainsi qu'un assainissement individuel.Il s'agit d'une maison sincère, qui mérite d'être visitée pour en apprécier toutes les facettes. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD, au +33785327893. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situent entre 2140€ et 2910€.

Découvrez cet ensemble immobilier de 225m2 habitables avec cour intérieure, jardin et garage, à deux pas des commodités. Cette propriété comprend : Au rez-de-chaussée : 2 entrées, cuisine, spacieux séjour 38m2, magnifique salon avec poutres et cheminée à foyer ouvert, 2 bureaux ou chambres de 11.4 et 25m², pièce avec buanderie/chaufferie, salle d'eau et WC, remise. A l'étage : joli palier, un toilette, 4 chambres (14.6m², 17.3m2, 23m², 12m²), salle d'eau. Au dessus : un grenier entièrement aménageable de 115m². 2 pièces supplémentaires (15.8m², 12.6m²) sont accessibles depuis l'escalier extérieur (couvert), idéales pour des chambres supplémentaires, salles de sport, ateliers d'art... A l'extérieur : Cour dallée, imposante cave de bourgogne de 62m², jardin (idéal pour profiter d'un coin de verdure, potager ou verger.) Garage de 50m² avec plancher au dessus et cave dessous. LES PLUS : chauffage central pompe à Chaleur, tout à l'égout, tout double vitrage, potentiel incroyable. Idéal pour les amateurs de beaux projets!

Maison de campagne à Prémery, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nécessitant des travaux de restauration sur un terrain de 1 272 m² avec une belle vue et un ruisseau. Cette maison est raccordée au tout à l'égout et conforme aux normes. Les fenêtres sont en double vitrage et deux entrées offrent un accès pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce avec un accès à la terrasse ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. Une seconde entrée donne directement sur la cuisine. La grande salle à manger dispose de murs isolés et d'une cheminée. À l'étage, une pièce palière sert actuellement de chambre, suivie de deux chambres indépendantes et d'une salle d'eau avec une douche. Les dépendances comprennent deux caves, une remise et un grand espace de rangement sous la terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter à Prémery, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Martine ROUSSELET (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) au 06 77 03 15 88 - Réf.934864.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Tannay, située au sein du parc naturel régional du Morvan, dans un village pittoresque du département de la Nièvre, en région Bourgogne. À environ 223 km de Paris, soit moins de 3 heures de route, et à seulement 24 km de Vézelay, cette propriété jouit d'un emplacement exceptionnel.La maison principale, construite en 1850, offre 265 m² d'espace de vie de qualité. À l'entrée, vous trouverez un bureau bibliothèque, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le séjour et la cuisine, lumineux et bien agencés, s'ouvrent sur une terrasse avec une vue dégagée sur la vallée de l'Yonne. Une seconde entrée avec buanderie complète cet espace pour un confort quotidien optimal. À l'étage, deux chambres et une salle de bains créent un espace nuit paisible, portant le total à 3 chambres. Le grenier aménagé sur deux niveaux présente de belles opportunités selon vos projets.Un appartement indépendant, accessible par un escalier extérieur ou par l'intérieur, comprend une pièce de séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes — idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie, avec son propre grenier.Les dépendances, en excellent état et fonctionnelles, incluent un local technique, un bûcher, un auvent pour la pompe à chaleur, un bâtiment d'exploitation, ainsi qu'un garage double avec chaufferie. Le bien est complété par un terrain à l'avant et une cour à l'arrière.La seconde propriété indépendante, en très bon état, propose 114 m² de surface habitable avec cuisine, séjour et 4 chambres réparties sur deux niveaux, deux salles d'eau, deux greniers et une cave. Elle dispose également d'un garage attenant et d'un abri de jardin, rendant l'ensemble immédiatement habitable.Édifiée sur un terrain de 4 722 m² avec pré et verger, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre calme et naturel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif.

Découvrez cette longère de caractère à CHEVANNES CHANGY, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Avec ses 436 m² de surface habitable, cette propriété comprend 15 chambres et se prête parfaitement à des projets de gîtes ou de chambres d'hôtes. Située dans un environnement naturel préservé proche de Varzy, elle offre également une piscine et un terrain clos, ce qui en fait un lieu d'exception pour une grande maison familiale ou des séminaires. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysagé, une terrasse accueillante ainsi qu'un pool house, sans oublier un grand espace de stationnement et un puits fonctionnel. L'intérieur conserve l'authenticité avec ses matériaux nobles tels que la pierre apparente et les tommettes. Le salon, chaleureux, est équipé d'une cheminée et le chauffage est optimisé grâce à un système central au gaz.Cette maison à acheter à CHEVANNES CHANGY combine à la fois le charme de l'ancien et des équipements modernes tels qu'un garage, une cave voûtée, et un système d'alarme. Idéalement située entre nature, patrimoine et gastronomie, cette longère est un bien rare à découvrir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité dans votre agence EXPERTIMO, au coeur de VILLIERS-SUR-YONNE, proche du canal, venez visiter cette maison de campagne actuellement louée au prix de 66 000 EUR F.A.I. Cette maison vous acceuille au rez-de-chaussée dans sa pièce de vie avec cheminée décorative, une cuisine nue avec conduit de cheminée, une salle d'eau avec WC, une remise, une véranda, une petite dépendance. A l'étage, se trouve une chambre avec cheminée décorative qui a un accès direct à un escalier en pierre extérieur, une chambre, un bureau avec étagères. Un grenier au dessus aménageable. Cuisine donnant sur cour commune fermée. Petite véranda attenante à la cuisine donnant sur la cour. Jardin non attenant d'environ 210 mètres carré en friche proche de la rivière. Maison louée actuellement. Fenêtres et porte d'entrée en PVC. Chauffage électrique. Achat idéal pour investisseurs. Les Vendeurs déclarent que l'assainissement est collectif. Pour toute visite, contactez l'agence EXPERTIMO 47 Grande rue Aristide Briand 89200 AVALLON Tel : 09 50 19 44 36 Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA

Ref 2987 - Située à Oudan, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre vous offre un cadre calme avec une vue dégagée. D'une superficie de 58 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m2, d'un dégagement, d'une cuisine de 12 m2, d'une salle à manger de 21 m2, d'une chambre de 11 m2, d'une salle d'eau de 4 m2 et d'un WC. Vous disposerez également d'un garage-atelier de 55 m2 attenant. En plus, deux abris de jardin de 12 m2 et 23 m2 sont présents dans le jardin. Ce bien comprend aussi une ancienne maison de 38 m2 au rez-de-chaussée et un grenier à l'étage. Le tout est situé sur un terrain de 1860 m2. Honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

39 000 €

215 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Brinon-sur-Beuvron (58)

À SAINT REVERIEN, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre se situe au cœur du Nivernais, à proximité du Morvan. Ce charmant village, alliant modernisme et authenticité, offre des services tels que la fibre optique pour le télétravail, un espace de coworking et une école pour vos enfants. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux circuits de randonnée balisés à travers champs et forêts, offrant de superbes panoramas sur le Morvan. Cette maison, à remettre au goût du jour, constitue une belle opportunité pour en faire une maison familiale. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse, un étage, une pièce d'eau et un grand grenier à aménager selon vos envies. Le tout est érigé sur un terrain clos de 270 m², parfait pour assurer la sécurité des enfants tout en profitant d'un espace extérieur. Des atouts supplémentaires incluent une remise et un abri de jardin. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à DORNECY, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Nichée dans un village paisible, à seulement 2H30 de Paris et à 30 minutes de la sortie de l'A6, cette charmante maison de campagne offre 113m2 répartis sur deux parties. La partie principale de 61m2 comprend un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un palier à l'étage menant à deux belles chambres. L'annexe de 52m2 dispose de trois pièces à aménager selon vos envies. Vous bénéficiez également d'une écurie, d'une véranda, d'une dépendance type atelier et de deux caves voutées, le tout complété par un carport en pierre. Le terrain de 1059m2 vous propose un espace jardin intime et agréable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison à acheter à DORNECY représente une belle opportunité de devenir votre projet d'avenir en Bourgogne. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 87 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Franck RIBOT, au 0760265729 ou par e-mail à franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Bien le moins consommateur d'énergie

191 000 €

1 117 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Brinon-sur-Beuvron (58)

Découvrez cette superbe longère pleine de caractère à Prémery, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, idéale pour un achat maison Prémery. Implantée sur un terrain aménagé de 4 800 m², cette belle propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée.Avec ses 171 m² habitable sur deux niveaux, cette maison à acheter à Prémery est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit par sa véranda spacieuse, ses deux terrasses bien exposées et sa grange, offrant un grand potentiel d'aménagement supplémentaire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 62 m², comprenant des poutres apparentes et un insert à bois pour un confort optimal. La cuisine séparée est entièrement équipée et dotée d'un accès direct à la terrasse. Une buanderie/chaufferie pratique complète cet espace.À l'étage, le palier mansardé dessert trois chambres fonctionnelles, dont une aménagée en dressing. Côté annexes, une loggia rénovée, une cave voutée et une grange spacieuse viennent agrémenter ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.Cette maison à vendre à Prémery a été soigneusement entretenue, garantissant un bon état général avec une isolation performante. A saisir, cette longère représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Prix : 191 000,00 € - Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 16/07/2025, score DPE : 197 kWhEP/m²/an.

Découvrez cette maison à vendre à Prémery, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La commune de Prémery bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour pratiquer des activités en plein air tout en restant proche des commodités essentielles comme les commerces et les écoles. Les amateurs de chevaux et de pêche apprécieront l'accès direct à la rivière depuis les plus de 2 hectares de terrain, comprenant un superbe parc et un verger. Cette maison des années 70 dispose d'une surface habitable de 180 m², composée de 7 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une salle à manger ouverte sur un salon spacieux de 50 m² avec cheminée, une chambre avec suite parentale, une cuisine équipée et un WC. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre avec balcon, une salle de bain avec baignoire et deux autres chambres offrent un espace de vie confortable. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un garage, ajoutant à l'attrait de cette maison à acheter à Prémery, idéale pour une qualité de vie en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 213 000 € - Honoraires charge vendeur.

Maison de village lumineuse de 108 m² offrant un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'une cuisine simple et d'un séjour-salle à manger de 28 m², baigné de lumière grâce à une exposition est-ouest. Une salle d'eau, un WC et une chaufferie complètent ce niveau, facilitant la vie quotidienne. À l'étage, trois chambres et un dressing apportent des espaces nuit confortables ; le deuxième étage propose une quatrième chambre et un grenier aménageable, idéal pour un projet de transformation ou de rangement. Le caractère ancien de la construction se ressent dans la cave voûtée et les matériaux d'origine : toiture en ardoises en bon état, huisseries en bois et vitrage simple. La maison bénéficie d'un chauffage central au fuel complété par une cheminée, et d'une chaudière mixte pour l'eau chaude. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (remplacement des huisseries et isolation) afin d'optimiser le confort thermique et la performance énergétique. À l'extérieur, la parcelle close de 511 m² propose un garage, des dépendances (25,86 m²), une cour et un puits — des éléments pratiques pour le stationnement et le stockage. Une terrasse permet de profiter du jardin orienté est-ouest, offrant des espaces propices aux repas en plein air ou à la détente. La présence de la fibre assure une bonne connexion pour le télétravail ou les loisirs numériques. Située en centre-bourg, la maison est proche des commerces, d'une école primaire, d'un collège et des arrêts de bus, facilitant les déplacements et l'accès aux services. Libre de toute occupation, elle se prête aussi bien à une occupation familiale qu'à un projet de rénovation progressive. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous : venez découvrir ce potentiel et imaginez votre projet sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

26 000 €

281 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92,67 m²
• 3 chambres

À 12km de Brinon-sur-Beuvron (58)

Maison de Bourg de 92,67 m² à vendre à TANNAY, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette maison comprend un séjour de 21,28 m² et une grande cuisine ouvrant sur le jardin. Elle dispose d'une salle d'eau et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec un coin toilette à terminer. Un grenier est aménagé en grande chambre parentale. Le jardin attenant est clôturé et planté d'arbres fruitiers, et un abri de jardin est également présent. La maison est située à proximité des commerces, à seulement 5 minutes à pied, et à 20 minutes à pied de la gare de Tannay Flez-Cuzy. C'est une belle opportunité pour un achat maison TANNAY.

Située dans la charmante commune de Prémery, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre dispose d'un sous-sol et d'un cadre de vie serein à proximité d'un étang accessible à pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte menant à une véranda, idéale pour profiter du jardin soigneusement aménagé et de sa terrasse équipée d'une pergola, parfaite pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec penderie intégrée, une salle d'eau nécessitant un rafraîchissement et des WC séparés. Le sous-sol accueille un grand garage, une chaufferie/buanderie ainsi qu'une pièce aménageable. Ce quartier familial offre un accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à proximité, ainsi qu'à toutes les commodités indispensables : école primaire, supermarché, boulangerie... Cette localisation combine sérénité, nature et commodités essentielles pour un quotidien agréable. Pour votre projet d'achat d'une maison à Prémery, contactez CENTURY 21 Confluences, situé au 8 Bd P. de Coubertin à Nevers, votre partenaire immobilier pour l'achat et la vente.

4 personnes déjà intéressées

26 000 €

325 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

À 11km de Brinon-sur-Beuvron (58)

Située à ST GERMAIN DES BOIS dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison ST GERMAIN DES BOIS. À rénover entièrement, elle offre un potentiel créatif pour aménager un espace de vie sur une surface habitable de 80 mètres carrés. Composée de 3 pièces, elle dispose également d'un grenier aménageable et d'une grange, permettant de nombreuses possibilités de réaménagement. De plus, une parcelle de terrain non attenant d'environ 500 m² complète cette offre. Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849).

À TANNAY, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cet ensemble de deux maisons habitables, idéalement situées au cœur du bourg. Parfait pour un projet d'achat maison TANNAY ou une vente maison TANNAY, ces habitations font face à face, accompagnées d'une cour, de dépendances et de garages. La première maison, surélevée avec une remise, une chaufferie et une cave voûtée, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par un couloir traversant, d'un WC, d'une salle à manger et d'une chambre ou d'un salon. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau avec WC et trois chambres. Pour le confort, elle dispose d'un chauffage central au fuel, d'une production d'eau chaude, de double vitrage et de volets roulants. La seconde maison, également habitable, est surélevée au-dessus de trois garages et possède sa propre entrée ainsi qu'une cour. À l'étage, un escalier en pierre avec un monte-escalier mène à une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger avec salon spacieux et cheminée. Le tout se situe sur une parcelle de 518 m², comprenant cour et jardin attenant. C'est une opportunité à saisir, que ce soit pour des investisseurs, une grande famille ou pour un particulier cherchant une maison à acheter TANNAY. N'attendez plus pour visiter, contactez-nous pour un rendez-vous !

Maison ancienne construite en pierre couverte en tuiles édifiée sur 290 M2 de terrain comprenant: au RDC 2 pièces à vivres ainsi qu'une salle d'eau, WC. A l'étage 2 chambres grange, écurie,

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Longère rénovée 197m² à Authiou (Nièvre) avec dépendances, gîte possible et terrain 2333m². Idéal résidence secondaire ou projet locatif. Authentique longère bourguignonne avec potentiel rare à Authiou Au cOEur de la campagne préservée de la Nièvre, cette longère en pierre datant des années 1800 incarne parfaitement l’art de vivre en Bourgogne. Nichée à Authiou, dans un environnement naturel recherché entre Prémery et Clamecy, cette propriété séduira aussi bien les familles en quête de tranquillité que les acquéreurs franciliens à la recherche d’une résidence secondaire de caractère à seulement 2h de Paris. Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle Dès l’entrée traversante de 13 m², vous découvrez une distribution fluide et typique des longères, organisée autour de pièces de vie généreuses. Le rez-de-chaussée propose : - Un salon lumineux de 32 m² avec poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux - Une cuisine indépendante de 25 m², aménagée et équipée, également dotée d’un poêle, mêlant charme ancien et confort moderne - Une arrière-cuisine / buanderie de 17 m² très pratique au quotidien - Une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et baignoire - WC indépendant et cellier À l’étage : - Trois chambres spacieuses (14 m², 18 m² et 21 m²), dont une avec dressing - Un vaste bureau de 24 m² idéal pour télétravail ou activité indépendante - Un second WC L’ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, permettant une installation immédiate dans ce bien immobilier en Bourgogne. Dépendances et seconde habitation : un fort potentiel Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances, véritable atout sur le marché immobilier de la Nièvre : - Garage de 23 m² - Cave voûtée de 20 m² - Plusieurs dépendances (53 m², 57 m², 20 m²) - Seconde habitation indépendante Ce second logement ouvre la voie à de multiples projets : - Création de gîte ou location saisonnière - Activité professionnelle indépendante - Accueil familial ou multigénérationnel Un véritable levier de valorisation patrimoniale dans un secteur où la demande pour les maisons avec potentiel touristique est en croissance. Un cadre de vie privilégié au cOEur de la Nièvre Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 333 m², la propriété offre : - Un jardin paysager - Une cour gravillonnée - Une vue dégagée sur la campagne environnante Situation idéale : - À 5 km des écoles - À 12 km de Prémery (commerces, collège) - À 20 km des gares (Tannay, Corbigny) - À 40 km de l’A77 (axe Paris / Nevers) À proximité immédiate : la Bergerie de Soffin (haut lieu culturel), le château d’Arthel et les paysages du Morvan. Confort, performance et opportunité d’investissement Chauffage mixte : pompe à chaleur + fioul + bois Double vitrage et fibre installée DPE : D (207 kWh/m²/an) - bon équilibre confort / performance Taxe foncière : 1174 € Ce bien constitue une opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif touristique. Cette longère à vendre à Authiou séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel d’évolution. Elle s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à des acquéreurs souhaitant s’installer au vert ou développer un projet de gîte en Bourgogne. Ici, tout est réuni pour changer de rythme de vie : le charme de la pierre, un environnement paisible, de nombreuses dépendances et un terrain propice à profiter pleinement de la campagne nivernaise. Les biens de ce type, alliant caractère, surface et possibilités d’aménagement, restent rares sur le secteur d’Authiou et de ses environs. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété et vous projeter concrètement dans votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de Tannay, découvrez cette maison de 153 m² qui allie espace et confort. Avec ses 4 chambres, elle est idéale pour les familles ou les personnes cherchant un espace de vie généreux. L'entrée donne accès à une cuisine fonctionnelle, tandis que la salle à manger est parfaite pour partager des moments en famille. Les chambres, dont certaines bénéficient d'une superficie généreuse, offrent un espace de sommeil confortable. Cette ancienne boulangerie comprend également une boutique et un local commercial de 61m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est située dans un environnement calme, propice à une qualité de vie paisible. Les amateurs de nature apprécieront la proximité d'un parc, idéal pour des promenades ou des activités de loisirs. Pour les courses, un supermarché est accessible à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs cafés, une pharmacie, une maison médicale,et des écoles facilitant ainsi la vie quotidienne. Cette maison à Tannay offre une opportunité unique de vivre dans un cadre tranquille tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Avec un peu de rafraichissement, elle pourrait devenir un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en bénéficiant d'un accès facilité aux services essentiels.

Découvrez cette charmante maison de maître de 168,75 m2 habitables, idéalement située à Prémery, dans un environnement paisible, à proximité des commodités, écoles et commerces. Ce bien rare allie caractère, volumes généreux et potentiel d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une famille ou à tout acquéreur en quête d'un projet de vie dans un cadre agréable. Vous profiterez d'un terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers : prunier, pommier, cerisier, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Ce bien est situé à 30min de NEVERS (gare) et 2h40 de Paris. Cette maison spacieuse et lumineuse offre de très belles prestations et se compose comme suit : Rdc : - Salle à manger lumineuse (31,2m2). - Cuisine d'été/buanderie (9,7m2) avec porte d'accès vers l'extérieur. 1er étage : - Cuisine équipée(16m2). - Salon avec parquet massif (26,6m2) donnant sur balcon avec store banne. - WC (1,3m2). - Palier (10,1m2). Mi-étage : - Grande chambre avec parquet massif (26,8m2). - Salle de bains avec parquet massif (12,1m2). - WC (1m2) - Palier/couloir (7,8m2). - Dressing (4m2) avec accès grenier. - Grenier aménageable (37,2m2) avec velux neufs. 2nd étage : - Chambre (16,6m2). - Chambre (9m2). - Salle de bains (4,3m2) - Palier et couloir (4,6m2). - WC (1,9m2). 3ème étage : - Grenier aménageable (49,6m2) avec fenêtre et velux neufs. Dépendances : - Garage (21,3m2) avec grenier au-dessus. Sous-sol : - Chaufferie/débarras (23,8m2). - Cave (25m2). Extérieur : - Terrain clos avec arbres fruitiers (pruniers, pommiers, cerisiers). - Présence d'un ancien petit lavoir. Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 1485EUR. - Chauffage central au fioul avec entretien et révision tous les ans. - Toitures neuves. - Menuiseries double vitrage. - Ravalement de façades récent. - Tout à l'égout. Vous cherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un grand potentiel ? Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Visite virtuelle et plans sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -