Achat Maison à Cuncy-lès-Varzy (58) : 221 annonces

Située dans un charmant village tranquille à moins de 8 kms de Varzy, cette maison à vendre à Cuncy les Varzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, allie caractère et modernité grâce à une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux de qualité. Le séjour, avec ses pierres apparentes et ses poutres, s'ouvre sur une cuisine généreuse ainsi qu'un salon confortable agrémenté d'un insert. La mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Cette maison à acheter à Cuncy les Varzy se compose de cinq chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau privatives, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, et les aménagements extérieurs font de cette propriété un véritable havre de paix. Profitez de la piscine chauffée, d'un terrain de boules et d'une terrasse idéale pour se détendre. Cette maison est vendue entièrement meublée et décorée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité, un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Actuellement, elle bénéficie d'une excellente notation pour la location saisonnière, une option à envisager pour un investissement prometteur. Pour plus d'informations sur la rentabilité, veuillez contacter l'agence Century 21 Habitation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2540 €, indexés à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779).

Coup de cœur du secteur

60 000 €

632 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 2 chambres

Cuncy-lès-Varzy (58)

Réf. 2980 - Située à Cuncy-lès-Varzy dans le département de la Nièvre, en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre calme avec une vue dégagée. Cette fermette de 95 m2 habitables se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre de 41 m2 avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m2. À l'étage, vous trouverez une pièce palière servant de chambre de 14 m2, une seconde chambre de 15 m2 et un dressing de 5 m2. Des dépendances complètent ce bien : une buanderie-cellier de 15 m2, des remises de 22 m2 et 23 m2, une étable de 41 m2 et un garage de 41 m2, le tout sur un terrain arboré de 922 m2. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison Cuncy-lès-Varzy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.

À saisir, une propriété à vendre à Metz-le-Comte, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette maison de caractère, située dans un village pittoresque entre Vézelay, Clamecy et Corbigny, se compose de deux logements indépendants et offre une vue dégagée sur les collines du Morvan. Elle présente un fort potentiel pour un projet mixte : résidence principale avec revenu locatif, gîte ou investissement locatif. LOGEMENT 1 : CHARME AUTHENTIQUE & VUE DEGAGEE : - Un salon/séjour chaleureux agrémenté de poutres en chêne apparentes, d'un sol en terre cuite et d'un mur en pierre. - Cuisine équipée au style campagnard avec bar. - À l'étage : une chambre + salle de douche avec lavabo et WC séparés, et une grande chambre lumineuse sous combles offrant une vue imprenable sur les collines du Morvan. ATOUTS COMPLEMENTAIRES : - Belle cave voûtée sous la maison. - Jardin non attenant avec garage et puits. LOGEMENT 2 : IDEAL LOCATION OU GITE - Rez-de-chaussée : cuisine équipée. - 1er étage : salon avec accès au balcon, bureau, salle d’eau et WC privés. - 2ème étage : chambre confortable. INDEPENDANCE & CONFORT : - Deux compteurs d'eau et d'électricité distincts. - Installation de la fibre optique. - Logements autonomes dans leur agencement. IDÉAL POUR : - Résidence principale avec revenu locatif. - Investisseurs (deux logements prêts à louer). - Projet de gîte ou location saisonnière. - Famille souhaitant loger un proche. Pour plus de renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD au +33785327893. Honoraires à la charge du vendeur.

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.

Dans un joli village (toutes commodités à pieds) cette charmante maison de 118m², élevée sur cave, comprend: Joli séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine spacieuse de 13m² avec accès à la cave. 4 chambres, un palier bureau, salle de bains et WC séparés Tout double vitrage, tout à l'égout, toiture en bon état! Idéal pour un premier achat, pied à terre en Bourgogne ou investissement locatif N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou programmer un visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA +33604003940 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3650€ ~ 4950€ - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

Découvrez cette charmante propriété à Dornecy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, idéale pour un achat de maison. Située à seulement 2h30 de Paris, à 10 minutes de Clamecy et 20 minutes de Vézelay, cette maison de village est érigée sur une jolie cave et offre un agréable terrain clos et arboré de 1072 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine aménagée, un salon avec cheminée à foyer ouvert déjà tubée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend quatre chambres (21.8 m², 12.7 m², 14.2 m² et 9.7 m²), un palier/bureau, une salle de bains et un WC. Pour ajouter des espaces supplémentaires, deux greniers aménageables d'un total de 53 m² sont à votre disposition.La maison dispose également d'un garage et d'un atelier accessibles depuis l'intérieur. À l'extérieur, deux petites dépendances permettent de ranger matériel, vélos ou salon de jardin. Reliée au tout à l'égout, la toiture est en très bon état. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette propriété Dornecy à vendre présente de beaux espaces et un potentiel intéressant.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose rapidement! Pour toute demande, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6300 et 8540 euros. - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

Superbe ancien prieuré du XVIIIe siècle, rénové avec soin, disponible à l'achat à Brinon-sur-Beuvron, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située dans un village accueillant avec boulangerie-pâtisserie, café, épicerie, bureau de poste, banque et station-service, cette propriété à vendre offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes du parc régional du Morvan. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre ornée de magnifiques poutres, pierres apparentes et tomettes. Une charmante cuisine voûtée, entièrement aménagée et équipée, donne accès à un jardin verdoyant. Vous trouverez également une salle d'eau, un grand palier, un WC, et une pièce de 60 m² surplombant une grande cave de Bourgogne, avec accès au jardin. Cet espace est idéal pour des projets variés tels qu'une salle de sport, un cinéma, un studio d'enregistrement ou une galerie d'art, et dispose d'un climatiseur réversible ainsi qu'un poêle de masse. Une véranda offre une vue imprenable sur le jardin et mène à une cave voûtée. À l'étage, un palier mène à un grand séjour convivial avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois et de charmantes tomettes hexagonales. Une suite parentale avec verrière ainsi qu'une cuisine aménagée, une chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Au second niveau, deux grandes chambres se trouvent, ainsi qu'un grenier aménageable et un joli pigeonnier. Une double dépendance attenante, servant d’atelier, abrite une chaudière à granulés et bois bûche, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur et un osmoseur.L'ensemble se situe sur un parc de 2775 m², joliment arboré, entièrement clos de murs et doté d'un puits. La propriété est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une connexion Internet fibre. Vous trouverez également un système de chauffage central à granulés et bois bûche, ainsi que 4 bornes de recharge électrique. Cette propriété à acheter à Brinon-sur-Beuvron est parfaite pour les passionnés d'ancien qui recherchent le charme et la tranquillité tout en bénéficiant du confort moderne.

Idéalement située à 5 minutes de Clamecy (toutes commodités, écoles, commerces) cette maison en pierres apparentes est idéale pour un projet locatif (saisonnier ou long terme)ou pour un pied à terre dans notre belle région ! élevée en partie sur une jolie cave de Bourgogne elle est composée au rez-de-chaussée : D'une pièce de vie avec coin cuisine (avec cuisinière à bois), un salon, une chambre/bureau, palier desservant l'accès à l'étage ainsi qu'une salle d'eau/WC. A l'étage : grande pièce palière idéale pour une chambre d'appoint supplémentaire, deux chambres, une cuisine (qui peut-être transformée en grande salle d'eau), un grenier aménageable de 28m² avec un accès à la cour arrière. Grenier au dessus (bien isolé). Garage attenant à l'habitation. La toiture est en excellent état, l'assainissement est relié au tout à l'égout, l'ensemble des huisseries est en double vitrage avec volets roulants solaires. Une cour se trouve à l'arrière, et un jardin est situé à quelques pas (20mètres) idéal pour un potager ou verger. Jolie vue dégagée sur la campagne devant la maison. -Pour les amateur de pèche, un cours d'eau (le Beuvron) passe à proximité! -Pour les amateurs de promenades dans les bois, de nombreuses forêts sont à proximités! Une maison à rafraichir avec un beau potentiel! Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA +33604003940 Honoraires à la charge du vendeur - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

À vendre, une maison authentique en pierres de 1825, située à Saint-Révérien dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce bien rare est niché dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Proche des villes de Corbigny et Château-Chinon, cette maison allie l'isolement recherché à la proximité des commodités.Rénovée avec soin et prête à être habitée, cette maison à acheter à Saint-Révérien propose :- Une entrée de 2,98 m² invitant à une atmosphère chaleureuse et authentique.- Un salon/séjour spacieux de 26,47 m², marqué par ses materiales anciens et son ambiance cosy.- Une cuisine lumineuse de 24,06 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux.À l'étage, vous trouverez :- Deux belles chambres de 20,49 m² et 19,57 m².- Une salle d’eau fonctionnelle de 3,41 m².Avec un total d'environ 108 m² habitables, chaque espace est optimisé.Les atouts de cette maison en vente à Saint-Révérien incluent :- Une rénovation de qualité, le gros œuvre étant déjà réalisé.- Du double vitrage pour un confort accru.- Un chauffage central individuel et la fibre optique.- Un puits avec arrosage et éclairage extérieur, ainsi qu'un assainissement individuel.Il s'agit d'une maison sincère, qui mérite d'être visitée pour en apprécier toutes les facettes. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD, au +33785327893. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situent entre 2140€ et 2910€.

Découvrez cet ensemble immobilier de 225m2 habitables avec cour intérieure, jardin et garage, à deux pas des commodités. Cette propriété comprend : Au rez-de-chaussée : 2 entrées, cuisine, spacieux séjour 38m2, magnifique salon avec poutres et cheminée à foyer ouvert, 2 bureaux ou chambres de 11.4 et 25m², pièce avec buanderie/chaufferie, salle d'eau et WC, remise. A l'étage : joli palier, un toilette, 4 chambres (14.6m², 17.3m2, 23m², 12m²), salle d'eau. Au dessus : un grenier entièrement aménageable de 115m². 2 pièces supplémentaires (15.8m², 12.6m²) sont accessibles depuis l'escalier extérieur (couvert), idéales pour des chambres supplémentaires, salles de sport, ateliers d'art... A l'extérieur : Cour dallée, imposante cave de bourgogne de 62m², jardin (idéal pour profiter d'un coin de verdure, potager ou verger.) Garage de 50m² avec plancher au dessus et cave dessous. LES PLUS : chauffage central pompe à Chaleur, tout à l'égout, tout double vitrage, potentiel incroyable. Idéal pour les amateurs de beaux projets!

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Tannay, située au sein du parc naturel régional du Morvan, dans un village pittoresque du département de la Nièvre, en région Bourgogne. À environ 223 km de Paris, soit moins de 3 heures de route, et à seulement 24 km de Vézelay, cette propriété jouit d'un emplacement exceptionnel.La maison principale, construite en 1850, offre 265 m² d'espace de vie de qualité. À l'entrée, vous trouverez un bureau bibliothèque, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le séjour et la cuisine, lumineux et bien agencés, s'ouvrent sur une terrasse avec une vue dégagée sur la vallée de l'Yonne. Une seconde entrée avec buanderie complète cet espace pour un confort quotidien optimal. À l'étage, deux chambres et une salle de bains créent un espace nuit paisible, portant le total à 3 chambres. Le grenier aménagé sur deux niveaux présente de belles opportunités selon vos projets.Un appartement indépendant, accessible par un escalier extérieur ou par l'intérieur, comprend une pièce de séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes — idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie, avec son propre grenier.Les dépendances, en excellent état et fonctionnelles, incluent un local technique, un bûcher, un auvent pour la pompe à chaleur, un bâtiment d'exploitation, ainsi qu'un garage double avec chaufferie. Le bien est complété par un terrain à l'avant et une cour à l'arrière.La seconde propriété indépendante, en très bon état, propose 114 m² de surface habitable avec cuisine, séjour et 4 chambres réparties sur deux niveaux, deux salles d'eau, deux greniers et une cave. Elle dispose également d'un garage attenant et d'un abri de jardin, rendant l'ensemble immédiatement habitable.Édifiée sur un terrain de 4 722 m² avec pré et verger, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre calme et naturel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif.

REF 2991 - À seulement 5 minutes de Varzy, découvrez cette charmante maison à acheter à Oudan, située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette maison d'habitation dispose d'une cave voûtée et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un salon de 29 m2, d'une salle à manger de 14 m2, d'un dégagement, d'une salle d'eau de 5 m2, d'un WC et d'une chambre. Vous trouverez également une partie de grange aménagée en cellier-remise de 10 m2. À l'étage, une seconde chambre de 16 m2 attend, ainsi que des greniers de chaque côté de la chambre, totalisant 45 m2 et 18 m2. Ce bien à la vente à Oudan inclut aussi des dépendances comme un atelier-remise à bois et un auvent pouvant servir de garage. L'ensemble est édifié sur un terrain de 824 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, cette charmante maison à acheter à Grenois vous attend, située en bordure de forêt sur un terrain de 1 000 m². La propriété se compose d'une belle pièce de vie de 32 m², idéale pour recevoir vos invités, avec conduit de cheminée, poutres apparentes, et un escalier menant au premier étage. Vous disposerez également d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. À l'étage, un grand palier vous conduit à une chambre de 10,59 m² et une seconde chambre de 7 m², parfait pour un bureau, par exemple. Un grenier est disponible pour un aménagement selon vos besoins, ainsi qu'une grande cave voûtée, un garage et une large remise. Pour les familles, une école élémentaire se situe à seulement 7 minutes en voiture dans la commune de Brinon-sur-Beuvron, qui offre aussi une boulangerie, une pharmacie, un informaticien, une charcuterie avec plats à emporter, et une banque. Si vous recherchez le calme et des commodités pour la vie quotidienne, cette maison à vendre à Grenois est faite pour vous. N'attendez plus pour prendre rendez-vous et visiter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.922352.

À Champlemy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison de 114 m2 à vendre est le choix parfait pour un achat maison Champlemy. Située dans une charmante commune offrant des commerces de proximité, une école et une vie de village dynamique, cette propriété bénéficie d'un environnement rural préservé et d'un calme absolu. Profitez de la campagne avec des prairies ouvertes et un paysage naturellement apaisant. La maison dispose de deux grandes terrasses totalisant près de 70 m2, idéales pour les repas en extérieur et la détente. En face, un terrain complémentaire permet d'envisager un potager ou un espace de loisirs tout en préservant la vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 35 m2 lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée de 25 m2 fonctionnelle s'ouvrent sur la nature. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC avec sanibroyeur. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un projet de résidence secondaire. La propriété est complétée par une grange, offrant un potentiel d'agrandissement avec des espaces à réhabiliter. La toiture est en très bon état et la maison a été isolée, assurant un bon niveau de confort. Cette maison à acheter à Champlemy est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer aux commodités, dans un cadre authentique et apaisant. CLAUSE ÉNERGIE : E 314 kWh/m2/an. Pour 35 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, contactez votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau, au 06 16 38 45 11.

Coup de cœur du secteur

26 000 €

281 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92,67 m²
• 3 chambres

À 9km de Cuncy-lès-Varzy (58)

Maison de Bourg de 92,67 m² à vendre à TANNAY, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette maison comprend un séjour de 21,28 m² et une grande cuisine ouvrant sur le jardin. Elle dispose d'une salle d'eau et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec un coin toilette à terminer. Un grenier est aménagé en grande chambre parentale. Le jardin attenant est clôturé et planté d'arbres fruitiers, et un abri de jardin est également présent. La maison est située à proximité des commerces, à seulement 5 minutes à pied, et à 20 minutes à pied de la gare de Tannay Flez-Cuzy. C'est une belle opportunité pour un achat maison TANNAY.

À Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette splendide propriété à vendre. Nichée dans un cadre magnifique et offrant une vue exceptionnelle, cette maison de Maître s'étend sur trois niveaux, totalisant 330 m² habitables. Elle est entourée d'un parc de plus d'un hectare, agrémentée d'un jardin avec piscine, et dispose de dépendances, garages et caves. Située au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, cinéma, centres sportifs), cette propriété est à seulement 2h30 de Paris et 1h30 de Bourges et de Dijon. Le cadre de vie est à la fois agréable et paisible. DPE : E/E. Prix HAI : 790.000 € (Prix net vendeur : 752.380 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33(0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison bourgeoise à Asnan, prête à être transformée selon vos envies. Avec ses 143 m² à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Profitez de ses 4 chambres spacieuses et de ses dépendances, parfaites pour vos projets. Un puits sur la propriété ajoute au charme authentique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270.0 € et 4480.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

iad France - Maxence Dumez vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Colméry, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. D'une superficie de 121 m2, cette propriété est située entre Donzy et Menou, à seulement 6 minutes de Donzy et de toutes ses commodités (Intermarché, pharmacie, médecin, école, etc.), à 20 minutes de Cosne-sur-Loire et à 2 heures de Paris. Dans un environnement calme à la campagne, cette maison est idéale pour un achat maison Colméry avec ses trois chambres et son vaste terrain arboré de plus de 1600 m2. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée avec penderie, une salle à manger conviviale de 22 m2, une cuisine aménagée de 11 m2, un salon TV de 11 m2 offrant une belle vue sur le jardin, une véranda ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et wc. De plus, un espace indépendant avec seconde entrée et kitchenette s'ajoute à l'ensemble, comprenant une pièce palière actuellement utilisée comme salon TV et deux chambres, dont une spacieuse de 16 m2 avec salle de douche. Cette configuration permet d'envisager une location AirBnB ou de profiter d'un foyer familial avec ses 3 chambres. Vous bénéficierez également d'un grand jardin bien agencé, d'un garage et de deux places de stationnement, ainsi que d'une cave et d'un cabanon de jardin. Le DPE récent indique un classement en D. La toiture est en bon état et la taxe foncière est faible. Cet endroit plein de charme est parfait pour se ressourcer en famille à la campagne. N'attendez plus, contactez Maxence DUMEZ, votre conseiller en immobilier, pour visiter cette maison à acheter Colméry!

8 personnes déjà intéressées

67 000 €

1 031 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Cuncy-lès-Varzy (58)

Maison habitable sans travaux dans un village calme à seulement 5 minutes de Prémery. RDC composé d'une entrée, cuisine, salle d'eau avec wc, salon / salle à manger. A l'étage, 2 chambres. Terrasse avec puit. Garage séparé en deux avec un espace aménagé actuellement en salle de sport + possibilité d'aménager une chambre (hauteur de garage suffisante). Gros oeuvres en très bon état, fosse toutes eaux contrôlée tous les ans.

À vendre, maison à acheter à Brinon sur Beuvron, située dans un village avec commerces, offrant trois chambres et une possibilité d'emménagement immédiat. Cette maison de plain-pied dispose d'un terrain clos de 2 345 m², idéal pour que les enfants et les animaux puissent jouer en toute sécurité. La maison se compose d'un couloir d'entrée, d'une autre entrée côté jardin par la cuisine équipée, d'une salle à manger/salon, d'un wc indépendant, et d'une salle d'eau avec un spacieux bac à douche. Vous trouverez également trois chambres indépendantes. Les fenêtres sont en double vitrage, à l'exception de celles de la cuisine qui sont en sur-vitrage, ainsi que les deux portes d'entrée. Un garage spacieux, une remise/Chaufferie au fuel et un ballon électrique sont attenants à la maison pour un confort optimal. Une cave est accessible depuis la cuisine. Le jardin attenant de 2 345 m², dont une partie est boisée, comprend également un abri de jardin. En outre, un autre jardin de 290 m² est situé en face, en bordure du Beuvron.Tous les commerces et écoles primaires sont accessibles à pied. La taxe foncière s'élève à 760 € par an. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A noter que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en plein cœur du quartier historique de Clamecy, cette belle maison familiale dispose d'un agréable balcon filant donnant sur un magnifique jardin fleuri, agrémenté d'une serre. La maison, à l'image du jardin, est pleine de charme et d'authenticité. Les pièces de vie sont lumineuses et 7 chambres complètent les différents niveaux, dont une en rez-de-chaussée. Un garage et un parking pour une voiture viennent s'ajouter à cet ensemble immobilier. DPE : D/D. Prix HAI : 450.000 € (Prix net vendeur : 428.570 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Clamecy dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du Parc naturel régional du Morvan et à seulement 6 kilomètres de Varzy, cette propriété représente une opportunité parfaite pour un achat maison Varzy. Ce bien, adapté pour des chambres d'hôtes, des gîtes ou une grande famille, s'étend sur plus de 2,3 hectares. Vous découvrirez une maison Varzy à vendre de 183 m2 habitables, comprenant un hall d'entrée qui mène à un séjour avec poêle à bois, un salon avec cheminée insert, une bibliothèque ou un bureau, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à une magnifique cave voutée. À l'étage, une chambre dispose d'une salle d'eau privative, tandis qu'une seconde chambre bénéficie d'une salle de bains. Le deuxième étage compte deux chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, offrant ainsi un total de 7 pièces comprenant 4 chambres spacieuses de plus de 20 m2, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 4 WC. Une grange et ses écuries d'une superficie de 215 m2 au sol, plus un étage, viennent compléter ce domaine. Pour plus de renseignements, contactez le 03 86 37 97 45, Sté Bouziat Conseil Immobilier; ACTIMMO58 en Nièvre, dans la région Bourgogne.

À quelques pas du marché dynamique et de l'église emblématique de Clamecy, cette maison à vendre offre une occasion rare d'investir dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Avec environ 170 m2, cette maison de ville au charme ancien est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée qui dessert quatre pièces, dont deux bénéficient d'un accès indépendant depuis la rue, parfaites pour une activité commerciale ou une division en espaces professionnels. Un premier WC complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois autres pièces ainsi qu'un second WC. Le dernier étage, mansardé, dispose de deux pièces avec une atmosphère intime, idéales pour des bureaux, des chambres ou du stockage. Bien que ce bien nécessite quelques travaux, sa localisation privilégiée et ses beaux volumes en font une base solide pour un projet à forte valeur ajoutée. Actuellement occupée par une brocante, la maison peut être proposée avec son stock, permettant une reprise immédiate d'activité. Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur, son emplacement de choix dans le secteur apprécié du centre historique de Clamecy séduira investisseurs et entrepreneurs souhaitant réinventer cet espace authentique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Clamecy, n'hésitez pas à me contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

120 000 €

1 221 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 98,29 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Cuncy-lès-Varzy (58)

Dans un cadre paisible et naturel, cette maison à vendre à Varzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, constitue une opportunité idéale pour ceux qui désirent quitter l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités essentielles. À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à tous les commerces et écoles nécessaires à votre quotidien. Réputée pour son état impeccable, cette maison a été entièrement rénovée et dispose d'un espace de vie moderne et fonctionnel. Le vaste séjour de 44 m², doté d'une cuisine ouverte, est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'agencement pratique de cette maison. L'extérieur s'avère également un atout majeur, avec un terrain de 700 m² propice aux activités de plein air ou à la détente en pleine nature. Un garage est également inclus. La maison est équipée d'un système de chauffage performant, intégrant une pompe à chaleur et un chauffage électrique, garantissant ainsi votre confort tout au long de l'année. Avec deux chambres et un bureau/chambre d'enfant, cette maison convient parfaitement à une famille ou à quiconque recherchant une solution de télétravail. L'alliance parfaite entre tranquillité, espace et commodités fait de cette maison à acheter à Varzy une occasion à ne pas manquer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)

Prix au m² le plus bas

25 000 €

263 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
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À 10km de Cuncy-lès-Varzy (58)

Avis aux amateurs de rénovation et aux amoureux de la pierre. Située en plein cœur du charmant village de Brinon-sur-Beuvron (58420), cette maison de 95 m² n'attend que votre imagination pour retrouver sa superbe.?La maison : Actuellement configurée en 3 pièces, elle offre une belle surface sur deux niveaux (possibilité d'optimiser l'espace lors de la rénovation).?L'extérieur : Une cour privative en plein centre-bourg, rare et idéale pour créer un espace terrasse/barbecue sans entretien complexe.?L'état : Entièrement à rénover (toiture, isolation, électricité, plomberie). Un véritable canevas blanc pour créer la maison de vos rêves ou un investissement locatif de qualité.?Le secteur :Vivez au rythme d'un village dynamique ! À pied, accédez à tous les commerces de proximité (boulangerie, supérette, tabac, pharmacie). À la lisière du Morvan et proche des axes menant à Clamecy et Nevers.Vous souhaitez réaliser vos projet avec ce bien au prix attractif ? Contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LEBEL, Tél. : 0682017029, E-mail : arnaud.lebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 538030107

À la recherche d'une maison à acheter à Giry ? Découvrez cette maison Giry à vendre, située à seulement 5 minutes de Prémery, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison offre un potentiel intéressant avec une entrée sur couloir, une cuisine, trois chambres, une salle à manger, un bureau et des toilettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Profitez d'une grande parcelle de terrain de plus d'un hectare. Pour plus d'informations, contactez M. VOYE (EI) au 06.58.85.32.89.

À la recherche d'un achat maison à Saint-Révérien dans le département de la Nièvre en région Bourgogne ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, située aux portes du Morvan, à seulement 45 minutes au nord-est de Nevers. Cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie avec des tommettes, des poutres apparentes et un poêle à bois, accompagnée d'un dégagement, d'un cellier, d'une salle de douche avec WC, et d'un second salon ou chambre qui donne sur un jardin arboré. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine ainsi qu'un potentiel d'aménagement dans les combles grâce à une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cave spacieuse, d'une plus petite cave, d'un hangar ouvert, et d'une cabane de jardin, le tout sur un terrain de 950 m². Mandat n°7410, honoraires à la charge du vendeur. DPE : G. Pour plus d'informations, contactez Mme Delanois (EI) au 06 45 44 68 54. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 2953. Située dans le département de la Nièvre, au coeur de la région Bourgogne, cette maison à acheter à Dornecy propose 210 m2 habitables, avec dépendances et un terrain clôturé et arboré de 1 580 m2. À seulement 10 minutes de Clamecy, elle se compose d'une belle entrée de 11 m2 avec escalier en pierre et tomettes, d'un salon de 19 m2 avec cheminée, d'une grande cuisine de 18 m2, d'une salle à manger de 24 m2, également dotée d'une cheminée avec insert, et d'une chambre avec douche et WC. À mi-étage, vous trouverez une salle de bains avec WC. Au premier étage, le palier donne accès à un balcon et à trois chambres avec tomettes, ainsi qu'à un bureau et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite deux greniers de 57 m2 et 43 m2. Ce bien dispose également de caves voûtées et d'une chaufferie. Les dépendances incluent une pièce de 20 m2 avec cheminée, un garage de 26 m2 avec un grenier au-dessus de 48 m2, et un appentis. Le tout à l'égout, chauffage central au fioul, simple vitrage. Taxe foncière : 1 103 EUR. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Clamecy, située à seulement 3 km du centre-ville, qui allie charme et confort moderne grâce à sa rénovation soignée. Parfaite pour un projet RBNB, cette maison CLAMECY à vendre propose 3 chambres spacieuses, un salon convivial, et une cuisine entièrement équipée. De plus, le second logement, pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre. Profitez également d'un bel espace extérieur bordé par une rivière, idéal pour se détendre. Ce bien comprend un garage et bénéficie d'une isolation double vitrage pour un meilleur confort. Les commodités, telles que les commerces et les écoles, se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Cette habitation dans le département de la Nièvre en Bourgogne est prête à vivre sans nécessiter de travaux supplémentaires. Votre future maison vous attend pour créer des souvenirs inoubliables. Notez que le logement présente une classe énergétique G, avec des dépenses annuelles estimées entre 2910 € et 3990 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779).

Maison de caractère région de Varzy, d'une surface de 158m², offrant quatre chambres dont une spacieuse de 20m², une cuisine/séjour aménagée et équipée de 16m² ouvrant sur une véranda de même taille équipée d'un four à pain, ainsi qu'une piscine avec vue imprenable sur la campagne environnante. Le bien se compose également d'une belle cave voûtée, d' un grand garage, d'une mezzanine de 15m², d'une buanderie et d'une lingerie, le tout en excellent état et installé dans un cadre calme et rustique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950.0 € et 2700.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).