Achat Maison à Toury-sur-Jour (58) : 250 annonces

Propriété de charme sur 2,6 hectares – Deux habitations – Piscine – Dépendances Située dans un environnement calme et verdoyant, à 25 minutes de Nevers, 20 minutes de Decize et 2h45 de Paris, cette magnifique propriété de caractère s'étend sur plus de 2 hectares et 600 m² de terrain. Elle se compose de deux habitations pleines de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité, confort moderne et grands espaces. Cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou encore un projet de chambres d'hôtes ou gîtes. Maison historique – 161 m² La première habitation, pleine de cachet, offre 161 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un salon chaleureux avec poêle à bois -Une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse -Une cuisine -Une salle de bain avec WC À l'étage : -Quatre chambres -Une salle de bain avec WC Chauffage : gaz et bois Maison principale rénovée – 155 m² La seconde habitation, entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité, développe 155 m² habitables et mêle parfaitement charme et modernité. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un superbe séjour de 60 m² avec insert bois et poêle à bois -Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Un accès direct à une terrasse avec piscine -Une salle d'eau avec WC À l'étage : -Une mezzanine -Deux chambres -Une salle de bain avec WC Chauffage : bois et électrique La maison bénéficie d'une très bonne isolation et d'une toiture refaite en 2007, témoignant d'un entretien régulier. Extérieurs et dépendances Implantée sur un terrain de plus de 2,6 hectares, la propriété propose également : Une piscine avec terrasse Une cave , un bassin 121 m² de dépendances, pouvant être aménagées selon vos projets (écuries, atelier, gîte, stockage…) Une propriété aux multiples possibilités Cette propriété rare associe le charme de la campagne et le confort moderne dans un cadre naturel privilégié. Grâce à ses deux habitations indépendantes et ses nombreuses chambres, elle offre un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou gîtes, tout en restant idéale pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de caractère. Les plus : Deux habitations indépendantes (161 m² et 155 m²) Dépendance rénovée avec matériaux de qualité Piscine et terrasse Terrain de plus de 2,6 hectares Toiture refaite et très bonne isolation Environnement calme et naturel Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder lors d'une visite. Référence agence : 0000

Vous recherchez une maison familiale prête à vous accueillir, spacieuse, lumineuse, avec extérieur et garage en plein coeur de Moulins ? Découvrez en exclusivité chez Endie, cette maison de ville de 157 m² habitables sur 4 niveaux qui réunit emplacement idéal, confort de vie, mais également beau potentiel d’évolution et de rentabilité. Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre : SOUS-SOL (32 m²) : * Espace avec établi et nombreux rangements. RDC (65 m²) : * Entrée, garage, buanderie, dégagement. * Un espace indépendant d’environ 30 m² avec salle d’eau et WC 1ER ÉTAGE (58 m²) : * Un séjour extra lumineux de 30 m², * Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. * Une chambre ou bureau, et un WC séparé. 2ÈME ÉTAGE (58 m²) : * 3 chambres spacieuses et lumineuses ( 11,5, 14 et 15 m² ), * Un dressing, * Une salle de bains, et un WC séparé. LES + QU'ON ADORE : * Un emplacement privilégié en plein coeur de Moulins pour tout faire à pieds ! * Une terrasse agréable pour manger dehors au calme et au frais l'été ! * Un garage en centre-ville * 4 belles chambres spacieuses * Un espace indépendant, idéal pour : une 5ème chambre, un studio, une activité ou un projet locatif. * Maison extra lumineuse et agréable à vivre * Nombreux rangements/stockages * Bonne isolation phonique et thermique. * Une très belle salle de bain et un WC à chaque étage. Confort : * Double vitrage haut de gamme * Toiture avec isolation maximum renforcée. * Chauffage fioul avec CONSOMMATION REELLE SUR FACTURES : environ140E/MOIS * Chaudière DE DIETRICH * Tout à l'égout À retenir : Une maison complète et prête à vous acceuillir, rare sur le secteur, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec rendement locatif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055523) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Maison de maçon lumineuse sans aucuns vis à vis dans un quartier recherché de Decize. Elle est édifiée sur 2500 m² de terrain clos, sur sous sol total et une surface généreuse de 225 m² habitable. Elle vous offre : une entrée, séjour triple avec cheminée insert, cuisine familiale, une salle d'eau, wc, trois chambres, combles en partie aménagée avec une chambre et grenier aménageable. Au sous-sol vous trouverez un garage, atelier, deux bureaux, une buanderie, cave à vin, climatisation réversible, et le + un puit canadien. A visiter sans tarder ! Référence agence : 3227

Maison sur sous-sol d'une surface habitable de 101 m2, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. WC. La maison bénéficie d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à un monte-charge facilitant l'accès à la partie habitation. Le sous-sol complet comprend une pièce principale chauffée, un garage et une cave. Le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau ainsi que d'une climatisation réversible indépendante dans le salon et deux chambres. Les volets roulants sont récents sur les principales ouvertures. L'isolation du plancher des combles a été réalisée et la charpente est traditionnelle. À l'extérieur, vous trouverez un double garage indépendant, un bâtiment à usage d'atelier. Prix : 160 000 EUR honoraires inclus, charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Lucenay-les-Aix, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison de campagne de 137 m², implantée sur un terrain arboré de 1 296 m², est à rénover entièrement et représente une belle opportunité. Le rez-de-chaussée invite à la convivialité avec la possibilité d'aménager un vaste salon ouvrant sur une grande cuisine, créant ainsi une pièce de vie lumineuse. Ce niveau offre également le confort d'une vie de plain-pied, avec une chambre spacieuse de 16 m², une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un atout majeur pour les familles : un palier desservant 4 chambres, totalisant 5 chambres au sein de la maison. Un grenier, divisé et isolé, complète les espaces. À l'extérieur, le terrain de 1 296 m², peu exposé aux regards, vous permettra de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commerces et des écoles. Un ancien puits et une roue meuleuse ajoutent du charme à cet environnement. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 57 600 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 400 €, soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour en savoir plus sur cette vente maison à Lucenay-les-Aix, contactez votre conseiller SAFTI, Jessica COLMAOR, au 0683219739 ou par e-mail à jessica.colmaor@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 824804900.

iad France - Emilie Faber vous propose à la vente cette maison à Montilly, située à seulement 10 minutes de Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère de plain-pied, pleine de potentiel. Elle se compose d’un séjour de 23 m², d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC et de trois chambres, offrant une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable, parfait pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Attenant à la maison, une cave, un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Une grange d’environ 100 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou projet d’aménagement. À l’extérieur, un jardin d’environ 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant notamment la toiture de la grange, mais cette maison à acheter à Montilly représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout son potentiel et créer un lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

290 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Toury-sur-Jour (58)

Votre agence ERA Mantoue NEVERS vous propose à la vente cette maison ancienne de 100 m², datant des années 1900, située dans la charmante commune de Chantenay Saint Imbert, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un petit budget, un investisseur ou encore une résidence secondaire et offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 2500 m². La maison à acheter à Chantenay Saint Imbert comprend 5 pièces : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un chauffage au gaz par radiateurs. À l'étage, deux chambres d'environ 15m² chacune vous attendent. Les fenêtres sont équipées de survitrage et les volets en bois ajoutent au charme de cette maison. Un conduit de cheminée est également présent. L'assainissement est assuré par une fosse septique à refaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans toutes les pièces, de même que quelques fissures sur les murs extérieurs. Le plus : le potentiel ! Le plus : un terrain sans aucun vis-à-vis ! Pour toute question ou pour visiter cette maison en vente à Chantenay Saint Imbert, contactez Claire, votre agent commercial ERA, au 06 22 66 15 51.

iad France - Emilie Faber vous propose : Maison familiale avec fort potentiel à Yzeure, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située dans le quartier des Bataillots, cette maison Yzeure à vendre présente un beau potentiel pour des travaux de rénovation et d’aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées indépendantes, un séjour de 21 m², un salon, une cuisine spacieuse de 16 m², un bureau ainsi qu'un WC. À l’étage, un couloir dessert quatre grandes chambres, dont deux en enfilade, une salle d’eau et un WC. La maison bénéficie également d’une grande cave voutée. À l’extérieur, un agréable jardin de 485 m² vous attend, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance servant de cellier/buanderie ainsi qu’un garage complètent ce bien. Techniques : chauffage par chaudière au gaz de ville récente (2022), raccordement au tout-à-l’égout et charpente traitée en 2025. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, électricité, isolation), ce qui en fait une modeste maison à acheter à Yzeure, offrant ainsi des possibilités de valorisation. Une maison idéale pour créer un lieu de vie à votre image ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à proximité immédiate du bourg de Yzeure et de toutes les commodités, cette maison d'environ 120 m2 habitables vous séduira par son environnement agréable et son terrain clos et arboré de 643 m2. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau, un WC et deux chambres. À l'étage : deux chambres, un cabinet de toilette avec WC et des combles. Le bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, proche des services. Prix : 179 000 EUR frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maçon lumineuse sans aucuns vis à vis dans un quartier recherché de Decize. Elle est édifiée sur 2500 m² de terrain clos, sur sous sol total et une surface généreuse de 225 m² habitable. Elle vous offre : une entrée, séjour triple avec cheminée insert, cuisine familiale, une salle d'eau, wc, trois chambres, combles en partie aménagée avec une chambre et grenier aménageable. Au sous-sol vous trouverez un garage, atelier, deux bureaux, une buanderie, cave à vin, climatisation réversible, et le + un puit canadien. A visiter sans tarder ! Référence agence : 3227

Stéphane LAROBE vous présente une maison familiale à vendre à Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette grande maison sur sous-sol semi-enterré dispose de quatre chambres sur un terrain de plus de 600 m2, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable d'environ 40 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une vaste cuisine de 18 m2, un séjour, une salle d'eau, un WC et un cabinet de toilettes, qui peut être transformé en seconde salle d'eau. Le sous-sol s'étend sur toute la superficie de la maison et comprend un garage pour deux voitures ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos désirs. Un jardin agréable, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, complète cette offre. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries extérieures double vitrage et de volets roulants électriques sur une partie des ouvertures. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Yzeure et de découvrir tout son potentiel. Prix : 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par email à s.larobe@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, agent commercial enregistré au RSAC de Cusset 485097349. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 3 kilomètres de Moulins, au cœur du Bocage bourbonnais, se révèle une demeure d'un caractère rare : une authentique gentilhommière de 1806, alliant noblesse du bâti ancien et confort d'aujourd'hui. Entièrement rénovée sous la conduite d'un architecte, la propriété offre 478 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec caves, vastes pièces de réception aux parquets en chêne massif, rosaces au plafond, moulures d'époque et cheminées en pierre. Un superbe escalier en chêne à rampe en fer forgé dessert les étages, où sept chambres et leurs salles d'eau se déploient avec élégance. Son atout architectural le plus saisissant demeure sa tour d'angle en brique rouge, couronnée de créneaux et mâchicoulis décoratifs — véritable signature patrimoniale du lieu —, reliée au corps principal par un lumineux jardin d'hiver vitré, réalisé avec soin et accessible aux personnes à mobilité réduite. L'ensemble s'inscrit dans un parc arboré d'environ 2 hectares, clos de murs et de grillage, garantissant une intimité absolue : terrasse de 80 m², piscine, mare et arbres centenaires composent un écrin vert exceptionnel, à deux pas d'une ville dynamique proposant toutes les commodités (commerces, gare, hôpital, écoles). Le confort moderne est pleinement au rendez-vous : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, portail automatique, menuiseries bois double-vitrage, volets en composite, isolation des combles, puits, garage deux voitures et grange en bon état. Une demeure de caractère d'exception au cœur du Bourbonnais, idéale pour une famille en quête d'espace et d'histoire, ou pour un investisseur souhaitant développer un projet de chambres d'hôtes ou de tourisme de charme.

Découvrez cette propriété à acheter à Decize, au cœur de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison d'architecte à rafraîchir propose de belles pièces de réception agrémentées d'une cheminée, une cuisine spacieuse et six chambres. Profitez également d'une piscine intérieure et d'une salle de jeux, le tout sur un vaste sous-sol pouvant accueillir deux véhicules. Le parc paysagé de 13.500 m², parfait pour la détente, est entouré de haies naturelles. Idéalement située à proximité des commodités, écoles et pharmacies. DPE: F/D. Prix HAI : 339.200 € (Prix net vendeur : 320.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur) Pour une vente de propriété à Decize, contactez Marie PROVOTELLE(EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Yzeure, située dans un environnement calme et prisé, au cœur d'une impasse d'un quartier résidentiel, à proximité immédiate du bourg d'Yzeure. Avec une surface habitable d'environ 166 m2, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, sans travaux à prévoir grâce à son entretien impeccable et à sa bonne isolation. La maison se compose de cinq chambres, d'un spacieux salon, d'un séjour convivial, ainsi que de trois salles de bain et trois WC, promettant un confort optimal pour une grande famille. Un vaste sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant un grand garage, une buanderie et un cellier, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville, avec une climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons. Prix : 208 000 EUR frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien rare dans le département de l'Allier, en région Auvergne, allie confort, espace et tranquillité.

Propriété de caractère du XVIIIe siècle avec gîtes et dépendance à vendre à Villeneuve-sur-Allier, dans l'Allier, au cœur de l'Auvergne. Située à seulement 15 minutes de Moulins, cette magnifique maison historique, anciennement l'Hostellerie des 3 Roys, se compose d'une demeure de caractère avec deux tours, de deux gîtes indépendants et d'anciennes écuries, le tout sur un parc clos de murs de 7 390 m². Cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Allier offre un fort potentiel pour les amateurs de belles pierres, parfait pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou une grande maison familiale à rénover. La bâtisse principale comprend plusieurs pièces spacieuses, dont un grand séjour, un salon style Napoléon III, et plusieurs chambres. Les gîtes permettent également de générer un revenu locatif complémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, son architecture et son histoire en font un bien d'exception dans l'Allier. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Villeneuve-sur-Allier, n'hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITÉ. Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente une maison à acheter à Magny-Cours, située au cœur de la commune. Ce bien se compose de : - un salon de 27,50 m², une salle à manger, une cuisine - trois chambres - une salle de bain et un WC - un grenier transformable en bureau ou chambre - un garage double, un atelier et une cave. Le chauffage est central au gaz et le terrain est entièrement clos. Prix : 109 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard se situe entre 2070 euros et 2860 euros, indexé à l'année 2021. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Magny-Cours, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle : Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 445299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nevers 503 140 766. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bel ancien couvent situé à proximité de Decize, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, a été entièrement rénové avec élégance. Offrant une surface habitable confortable de 265 m², cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie. La propriété dispose d'une chambre aménagée PMR avec salle de bains privative dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un magnifique escalier tournant en bois et fer forgé permet d'accéder à l'étage, où vous trouverez une mezzanine et deux suites avec salles d'eau privatives. Ce bien conserve le charme d'antan tout en offrant le confort moderne. La toiture est neuve et l'assainissement est aux normes.DPE : B/APrix HAI : 470.000 € (Prix net vendeur : 443.400 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur).Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) :+33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com.Pour un achat dans la région, cette Maison à acheter à Decize représente une opportunité unique dans le secteur.

Magnifique maison historique à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Ce château, véritable oeuvre d'art architecturale, respire l'histoire, le charme et la grandeur. Construit sur une base du XVème, XVIème siècle, les bâtiments ont entièrement été repris dans les 50 dernières années. Offrant une opportunité rare d'acquérir un morceau de patrimoine Français, cette résidence historique à 'taille humaine' est maintenant disponible sur le marché. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence Orpi Les Halles au 02.48.82.12.10 ou M. Gravier au 06.84.55.34.56. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Moulins!

EXCLUSIVITÉ. Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente une maison à acheter à Magny-Cours, Nièvre (58), dans la région Bourgogne. Ce bien, situé dans le centre de Magny-Cours, comprend : - un salon cuisine spacieux de 53 m² - trois chambres - une salle de bain, une salle d'eau et deux WC - un entrepôt de 145 m² avec atelier. Dotée d'un chauffage central au gaz, de deux conduits de cheminée, d'un terrain entièrement clos, de double vitrage et de volets roulants électriques, cette maison Magny-Cours à vendre offre tout le confort nécessaire. Le prix de vente est fixé à 129 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Magny-Cours, veuillez contacter PATRICK LOISY ou FLORENT LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de PATRICK LOISY et FLORENT LOISY, agents commerciaux immatriculés au RSAC de Nevers (503 140 766) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie et sécurité de votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

268 000 €

1 942 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Toury-sur-Jour (58)

À vendre, cette maison située à Avermes, dans le département de l'Allier en région Auvergne, offre un cadre de vie agréable à deux pas du Centre hospitalier de Moulins-Yzeure. Cette maison de plain-pied, implantée au fond d'une impasse, bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des axes principaux de Moulins. Elle dispose d'une lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, idéale pour un quotidien confortable et convivial, accompagnée d'un cellier pour plus de praticité. L'espace nuit comprend quatre chambres, parfait pour une famille ou pour aménager un bureau en fonction de vos besoins. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, avec des WC séparés. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une de 37 m², parfaite pour les repas et moments de détente, et l'autre de 7 m², offrant des espaces supplémentaires selon les expositions. La maison est construite sur vide sanitaire et comprend un double garage avec portes motorisées. Le système de chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons et l'assainissement est individuel. Avec un excellent classement énergétique en DPE B, ce bien représente un atout en matière de confort et de maîtrise des consommations. Cette maison à acheter à Avermes se distingue par sa fonctionnalité et son emplacement prisé, notamment pour sa proximité immédiate avec l'hôpital. Les points forts de cette maison incluent : • Plain-pied • 4 chambres • Proximité hôpital de Moulins • Double garage motorisé • Deux terrasses (37 m² et 7 m²) • Environnement calme en impasse • Excellente performance énergétique (DPE B) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laetitia GUYOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) au 07 83 75 90 02 (réf. 603576).

À Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison mitoyenne à vendre, située à seulement 5 minutes du bourg. Cette propriété est implantée sur une parcelle d'environ 300 m2 et comprend un garage. La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation déjà effectués, incluant l'électricité, l'isolation, les menuiseries extérieures, ainsi que la modernisation récente de la cuisine et de la salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une buanderie, une cuisine et un séjour lumineux. À l'étage, la maison offre une salle d'eau, trois chambres, un bureau et un second WC. Une terrasse, accessible de plain-pied depuis le séjour et la cuisine, est à aménager selon vos préférences, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur et le garage demandent quelques finitions pour révéler tout leur potentiel. De plus, des panneaux photovoltaïques sont présents, contribuant à réduire la consommation énergétique, notamment pour la production d'eau chaude. Prix : 145 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout projet d'achat maison Yzeure, cette propriété est une belle opportunité.

Réf. 4762 : Maison à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Cette charmante demeure est située au cœur du Bourbonnais, dans la région dynamique de Moulins-Yzeure, reconnue pour sa qualité de vie préservée et son patrimoine historique riche. Ancienne capitale du duché de Bourbon, Moulins offre un centre historique captivant, tandis qu’Yzeure enrichit l'ensemble par son ambiance résidentielle agréable et verdoyante. Bien desservie grâce à sa proximité avec les grands axes, cette ville dispose d'une gare SNCF à seulement 10 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes métropoles. La maison, érigée au XXe siècle, s'implante sur une parcelle d'environ 2.500 m², à deux pas d'Yzeure, et est entourée d'un parc arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les commerces et services sont facilement accessibles, tout en profitant d’un quartier calme et résidentiel. Dotée d'une surface d'environ 300 m², cette propriété a connu plusieurs vies, étant anciennement un relais puis une garderie. Son architecture élégante, qui allie brique rouge et pierre de taille, se distingue par des détails raffinés et de belles toitures en ardoise accentuées de lucarnes et d'une tour élancée. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un vaste salon de 50 m² avec de superbes cheminées, une cuisine, ainsi qu'une pièce additionnelle. Le premier étage compte plusieurs pièces, tandis que le deuxième, sous comble, abrite d’anciennes chambres aménagées en bureaux et salles de réunion. Le sous-sol, quant à lui, inclut la chaufferie et plusieurs espaces annexes. Ce bien, idéal pour un achat maison à Moulins, est à visiter sans tarder.

En exclusivité, Yzeure Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle T4 à Trévol, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien, nécessitant une rénovation complète, offre une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 249 m². De plus, une parcelle de terrain supplémentaire de 654 m², non attenante mais accessible par un chemin piéton, est incluse dans cette offre. Cette maison à acheter à Trévol est idéale pour un primo-accédant ou pour un projet d'investissement locatif. Le projet d’aménagement prévoit, au rez-de-chaussée, un séjour/salon de 31,50 m², une cuisine/cellier de 22,60 m² et une chambre avec coin lavabo de 22 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC, pour une superficie totale de 26 m² (58 m² au sol). Des travaux de gros œuvre ont déjà été menés, y compris la création et la modification d’ouvertures, la révision de la charpente et la réfection de la couverture. Les menuiseries extérieures en PVC sont isolantes et le plancher bois du premier étage a été remplacé. Les travaux de second œuvre restent à réaliser entièrement, bien que quelques actions aient été commencées au premier étage. Le raccordement au réseau d'assainissement est conforme. Ce bien en cours de rénovation ne dispose pas de DPE (selon l'article R126-15 du CCH). Prix : 66 000 EUR TTC, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphane LAROBE vous propose une maison à vendre à Yzeure, située à moins de 500 m de la gare de Moulins, sans travaux à prévoir, parfaite pour un aménagement rapide. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée, moderne et lumineuse, ouverte sur un séjour spacieux, ainsi qu'un salon très accueillant pour recevoir vos amis. Vous trouverez également une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, la maison dispose d'une belle chambre parentale avec baignoire et WC supplémentaires, ainsi que deux autres chambres. Un espace fermé à l'arrière, une cour à l'avant et un garage complètent ce bien. Ce bien est équipé du chauffage central au gaz, du tout à l'égout et de la climatisation réversible. Prix : 182 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour explorer cette opportunité d'achat maison Yzeure, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC Cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département Allier en région Auvergne.

À VENDRE – Maison Familiale T7 – Située à Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne, entre Moulins et Yzeure. Cette maison Yzeure à vendre se trouve dans un environnement calme et agréable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La surface habitable de 179 m² comprend : RDC : T2 d’environ 50 m² avec entrée indépendante pour un revenu locatif potentiel. Ce T2 se compose d’un salon d’environ 18 m², d’une salle à manger de 8 m², d’une cuisine de 6 m², d’une chambre de 10 m² avec salle d’eau, et la possibilité d’une seconde chambre de 8 m². 1er étage : - Vaste pièce de vie lumineuse de 35 m² - Grande terrasse extérieure de 45 m² - Cuisine fonctionnelle à rafraîchir - 2 chambres spacieuses de 12 m² - Salle d’eau de 6 m² à rafraîchir - Espaces de rangement ou bureau 2ème étage : - Combles aménagés de 23 m² - Salle de bain Ce bien est idéal pour accueillir famille ou amis, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle à domicile. Extérieurs et annexe : - Grand garage double attenant offrant un espace de stationnement et de stockage - Cave de 11 m² - Terrain de 100 m² Vous trouverez ici un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les atouts supplémentaires incluent : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à gaz récente à faible consommation, porte de garage motorisée. C'est une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Baptiste Mistrali, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Laurence Desnos (06 50 70 58 01) vous propose à la vente cette maison située à Trévol, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Nichée dans un cadre calme et agréable, cette maison construite en 1980 est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. À l'entrée, vous serez accueilli par une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. En rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une salle d'eau, un garage accolé, et une grande pièce supplémentaire pouvant facilement se transformer en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Le sous-sol total, d'environ 45 m², abrite des volets roulants solaires, un portail et une porte de garage motorisés, ainsi que 12 panneaux photovoltaïques installés en 2025 pour une autoconsommation performante. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est économe en énergie et mérite d'être visitée sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont fournies : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos EI (ID 53755), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé à moins de 15 minutes de Moulins-sur-Allier dans le département 03, ce manoir à vendre offre un cadre idyllique avec son parc de 9000 m² et une vue imprenable. Le manoir, typiquement bourbonnais, a été soigneusement rénové entre 2012 et 2017 tout en préservant ses éléments d'époque. Avec une surface habitable de 200 m² répartis sur deux niveaux, ce bien comprend plusieurs pièces de réception lumineuses, cinq chambres et diverses salles de bain. À quelques pas de la forêt domaniale et de la rivière sauvage Allier, ce bien rare est idéal pour un achat manoir Moulins. L'accès se fait facilement par les routes des deux rives de l'Allier, à proximité de Moulins, au cœur de l'Auvergne. Les commodités de cette charmante région et son patrimoine historique en font un lieu de vie parfait pour ceux qui souhaitent intégrer la nature à leur quotidien. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.

Coup de cœur du secteur

71 500 €

1 300 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Toury-sur-Jour (58)

À saisir rapidement ! Située dans un quartier calme et prisé d'Yzeure, à proximité du lycée François Villon et de nombreux commerces, cette maison Yzeure à vendre de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Les points forts incluent : chauffage central au gaz de ville, petit atelier, cave, grenier, carport, le tout sur un terrain clos d'environ 270 m2. Ce bien est proposé à un prix attractif de 71 500 EUR, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour un achat maison Yzeure, contactez votre agence afin d'organiser une visite!

4 personnes déjà intéressées

114 000 €

1 036 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Toury-sur-Jour (58)

Exclusivité : Maison à vendre à Yzeure, Allier (03), en Auvergne. Située en plein cœur d'Yzeure, à proximité immédiate du lycée Jean Monnet, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une salle d'eau, une cuisine indépendante et une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses. Le sous-sol complet dispose de deux garages et de plusieurs espaces de rangement, avec un accès direct au jardin. Implantée sur un terrain clos de 560 m², cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être au goût du jour. Le système de chauffage actuel fonctionne au fioul. Atouts : emplacement recherché, proche des commodités et des écoles, 4 chambres, sous-sol complet avec double garage, terrain de 560 m², fort potentiel après travaux. Une belle opportunité pour un achat maison Yzeure, au prix de 124 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne, proposée en exclusivité par Stéphane LAROBE. Cette maison mitoyenne, édifiée sur une parcelle d'environ 300 m2, dispose d'un garage. Elle a été largement rénovée pour assurer votre confort familial, avec des améliorations notables en électricité, isolation, menuiseries extérieures, cuisine et salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une buanderie, ainsi qu'une cuisine et un séjour lumineux. À l'étage, la maison comprend une salle d'eau, trois chambres, un bureau et un second WC. Vous aurez la possibilité de finaliser l'aménagement de la terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine pour profiter des journées ensoleillées. Un petit coup de main sera nécessaire pour embellir l'extérieur et le garage. Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit contribueront à réduire votre consommation d'énergie en matière de production d'eau chaude. N'attendez plus pour venir visiter cette maison Yzeure à vendre ! Prix de vente : 145 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison à Yzeure, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Joli pavillon de plain-pied de 77m² à Sougy sur Loire Situé dans un quartier calme et prisé, proches des écoles commerces et commodités de la commune de Sougy sur Loire, nous vous présentons ce joli pavillon des années 80 , d'une superficie habitable de 77m², comprenant 4 pièces, grande pièce de vie de 30m² comprenant cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, salon, 2 chambres, wc, salle d'eau rénovée , ainsi qu'un grand garage indépendant, le tout sur un beau terrain de 640m² entièrement clos. Cette maison propose une entrée sur un espace salon lumineux, qui donne sur une grande pièce de vie de 30m², composée d'une cuisine aménagée, ouverte sur un espace séjour. Un dégagement de couloir qui dispose d'un placard penderie, distribue 2 chambres de 11 et 12m²,une salle d'eau de 8m² rénovée, un wc indépendant Cette maison propose un espace de cellier buanderie de 19m² qui pourrait être aménagé en pièce supplémentaire. A l'extérieur, ce pavillon dispose d'un garage indépendant. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, cuisine, salon séjour, chambres, wc), en linoléum (salle d'eau et buanderie), elle est composée d'un chauffage type électrique, ainsi qu'un ballon production d'eau chaude. Elle dispose d'une isolation double vitrage bois, de volets bois standards sur toutes les pièces à vivre. Ce pavillon propose des combles isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état Les plus de cette propriété : La qualité générale du bien avec des beaux volumes de pièces dont sa grande pièce de vie, ses 2 chambres, sa possibilité d'aménagement (buanderie) sa localisation, son aménagement et son garage indépendant. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier achat, cette maison est une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 327219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1935.00 € et 2619.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr