Achat Maison à Ouroux-en-Morvan (58) : 160 annonces

Propriété à acheter à Ouroux-en-Morvan, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette maison ancienne nécessite une rénovation complète et se situe dans un village paisible du Morvan, à proximité des commerces et des commodités. Cette vente de propriété à Ouroux-en-Morvan offre un beau potentiel pour un projet de réhabilitation. D'une superficie habitable d'environ 65m², la maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce prédisposée pour : - Cuisine - Salle à manger/Séjour - Atelier - Chambre - Salle de douche - Possibilité de créer un accès au jardin - Coin chaufferie - Garage - Grange et dépendances - Cave Aux étages, l'aménagement permet de disposer de 4 chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. Un jardin attenant d'environ 633 m² vient compléter cette offre. Les dépendances incluent : - Un studio avec 2 pièces - Garage - Remise Pour toute information complémentaire concernant cette propriété Ouroux-en-Morvan à vendre, n'hésitez pas à contacter votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD au +33785327893. Honoraires partagés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 2560€ et 3470€. Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

Découvrez cette maison à vendre à Ouroux-en-Morvan, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ancien relais postal du XIXᵉ siècle, cette propriété offre 400 m² habitables au sein du Parc Naturel Régional du Morvan, à proximité des lacs de Pannecière et des Settons, dans un cadre naturel préservé, totalement sans vis-à-vis.Caractéristiques principales :- 10 pièces, dont 6 chambres- Salle de bain, salle d’eau et 2 WC- Chauffage par radiateurs fuel et poêle à bois- Rez-de-chaussée : hall, double séjour, salon, grande cuisine, cellier, bureau- Étage : 6 chambres, salle de bain, salle d’eau, palierBien que le terrain soit de taille contenue, cette maison à Ouroux-en-Morvan dispose d’une cour intérieure intime et sans vis-à-vis.Pour les investisseurs, le potentiel en gîtes ou chambres d’hôtes est prometteur :- Idéal pour 5 à 7 chambres d’hôtes ou 2 à 3 gîtes- Espaces communs spacieux pour petits-déjeuners, salon détente ou bien-être- Possibilité d’entrées séparables pour combiner activité professionnelle et habitation privéeSituée dans un secteur très touristique, cette propriété est très recherchée par les vacanciers en quête de nature, de calme et d’authenticité.Projection financière indicative :- Revenus annuels potentiels : entre 75 000 et 120 000 €, selon la configuration choisieC’est une propriété rare, empreinte d’histoire, offrant un cadre de vie unique et un potentiel touristique exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Ouroux en Morvan, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce bien spacieux de 5 chambres vous offre un espace de vie généreux de 116 mètres carrés. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, et un salon, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers. Le double vitrage et les cheminées en marbre apportent confort et élégance à l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une chaufferie (buanderie) et d'un grenier aménageable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux WC séparés et une salle d'eau/WC viennent compléter ce logement attractif. Profitez d'un accès direct à la terrasse depuis le salon et la cuisine, idéal pour vos repas en plein air ou moments de détente. Habitable sans travaux, cette maison vous permettra de vous installer rapidement dans un environnement calme et verdoyant. À proximité, vous trouverez des commerces, des balades à l’étang communal et dans les nombreux bois environnants. Cette maison à acheter à Ouroux en Morvan est une occasion idéale pour ceux en quête d'un espace fonctionnel et paisible, à proximité de la nature et des commodités essentielles. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F, avec des dépenses annuelles estimées entre 3180.0 € et 4340.0 € pour un usage standard (abonnements inclus). Ce bien est proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779).

Coup de cœur du secteur

262 000 €

1 092 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 240 m²
• 5 chambres

Ouroux-en-Morvan (58)

À vendre, belle maison de campagne d'environ 240 m² située à Ouroux-en-Morvan, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette propriété dispose de 5 chambres et s'étend sur plus de 5000 m² de terrain, offrant un cadre verdoyant entre le lac des Settons et le lac de Pannecière. Située en impasse, la maison garantit tranquillité et absence de vis-à-vis, tout en bénéficiant d'une belle vue sur la campagne environnante. Élevée sur trois caves, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux de 36 m², un salon avec cheminée de 32 m², et une double cuisine de 27 m², toutes donnant accès à une grande terrasse surplombant le jardin. Le premier étage abrite une spacieuse pièce de vie de 48 m², ainsi qu'un couloir menant à 5 chambres, une salle de bains et un WC. De plus, la maison dispose d'un grand garage de 27 m², d'une ancienne étable de 61 m² et d'un grenier spacieux. Une cour devant la maison ainsi qu'un terrain plat encadrent la propriété. Les passionnés de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée à proximité et l'accès facile aux activités de plein air, comme les lacs, rivières et centres équestres. Ce bien représente une opportunité rare dans le cadre d'un achat maison Ouroux-en-Morvan, coup de cœur garanti. Les commerces de proximité se trouvent à seulement 3 minutes.

Exclusivité en Bourgogne, dans le parc du Morvan, cette maison à acheter à Ouroux-en-Morvan, située entre le lac de Pannecière et le lac des Settons, offre environ 142 m² habitables sur plus de 2000 m² de terrain. Élevée en partie sur cave, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à un séjour lumineux de 37 m² avec poêle à bois, un WC, une cuisine, et une salle à manger de 27 m² avec possibilité d'ajouter un poêle à bois grâce à un ancien conduit de cheminée. Vous apprécierez la terrasse à l'abri des regards. À l'étage, au-dessus du séjour, se trouve une chambre d'environ 18 m² avec un cabinet de toilette. Depuis la cuisine, un escalier dessert une pièce palière, deux chambres d'environ 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un double vitrage, d'un chauffage au poêle à bois et d'un chauffage central au fuel (nouvelle chaudière à prévoir). Le tout à l’égout est également présent. Cette maison Ouroux-en-Morvan à vendre est lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et comprend un grand hangar attenant d'environ 68 m². Le terrain clos de 2 254 m² complémente cette propriété. Les commerces de proximité et l'école sont à portée de main, et vous serez à seulement 15 minutes du lac de Pannecière et 20 minutes du lac des Settons.

Maison à vendre à Saint-Léger-de-Fougeret, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette jolie maison en bon état général offre environ 220 m² habitables avec de beaux espaces de vie. Elle comprend 3 chambres et 2 salles d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre d'environ 90 m² à l'étage. Des greniers isolés avec arrivées d'eau et évacuation sont également présents. La propriété dispose de double vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'une cheminée à insert. Vous profiterez de 4 caves, le tout sur un agréable jardin avec carport et une vue magnifique. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Saint-Léger-de-Fougeret.

À la sortie du charmant village de Lormes, au cœur du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les collines. D’une surface d’environ 125 m², la maison séduit par son grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose : . au rez-de-chaussée : spacieux salon / séjour avec cuisine équipée, grande chambre lumineuse, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, salle de douche entièrement rénovée, WC séparé. . À l’étage, les combles ont été aménagés et offrent : deux grandes chambres supplémentaires, une pièce déjà prête pour accueillir une seconde salle de bains avec WC. . À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, d’un terrain clos avec puits et d’une agréable vue sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. . Un garage et une cave complètent l’ensemble. Les points forts ✔ Maison entièrement rénovée en 2025 ✔ Grand séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois ✔ 3 chambres + pièce supplémentaire ✔ Terrasse sans vis-à-vis ✔ Terrain clos avec puits ✔ Vue dégagée sur les collines du Morvan ✔ Proximité commerces et commodités. Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif dans une région très recherchée pour la nature et les activités de plein air. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD +33785327893 Honoraires partagés - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE

Charme historique et emplacement exceptionnel ! Découvrez en exclusivité cette magnifique propriété située à proximité de Lormes, Château-Chinon, Corbigny, Chaumard et Montsauche-les-Settons, d’environ 300 m², ainsi qu’une seconde habitation de 50 m² à Mhère offrant une vue panoramique sur la campagne. Terrain de 7 210 m², sans vis-à-vis. Elle comprend au rez-de-chaussée : Un salon avec un beau poêle, un séjour avec une bibliothèque attenante, une belle verrière, une grande cuisine, une arrière-cuisine, un grand couloir, un bureau/dressing, une chambre et une salle de bains. Au premier étage : 10 chambres, chacune avec une pièce attenante (dressing ou autre), deux salles de bains, un WC. Un couloir mène à une chambre et une salle de douche. Au deuxième étage se trouve le grenier. La propriété nécessite des travaux au niveau des menuiseries et de la toiture, deux pièces requièrent d’importantes rénovations. Les dépendances comprennent une grange, une écurie, un poulailler et un hangar, des travaux sont à prévoir sur les toitures. Les points forts ✔ Grande propriété ✔ Grand séjour avec poêle à bois ✔ 10 chambres + pièce supplémentaire ✔ Verrière ✔ Grand terrain avec puits ✔ Vue dégagée sur les collines du Morvan ✔ Proximité commerces et commodités. Située à proximité des commodités locales tout en offrant une véritable évasion à la campagne, cette propriété convient parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des services urbains. Les vues panoramiques imprenables sur les vallées verdoyantes environnantes ajoutent une dimension unique à cette propriété. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations et pour organiser une visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD +33785327893 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.78%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE

Découvrez une maison à vendre à Corancy, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Située au sein d'un hameau paisible et à proximité du lac de Pannecière, cette maison de 43 m² habitables (56 m² au total) est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m². Elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système électrique. La maison est vendue meublée. L’environnement tranquille de cette maison en fait un choix idéal pour un achat maison Corancy, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de gîte à proximité du lac. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD au +33785327893. Prix de vente : 114 278 € honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9,38% TTC à la charge de l'acquéreur - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

Dans le Parc naturel régional du Morvan, au sein d'un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette magnifique propriété à vendre à Anost, en Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Avec ses 191 m² habitables, elle séduira les amoureux de la nature, de l’espace et de l’authenticité. La maison impressionne dès l’arrivée avec sa façade authentique et ses vastes ouvertures qui inondent les pièces de lumière naturelle. À l'intérieur, les généreux volumes mettent en avant des tomettes anciennes, des poutres apparentes ainsi que de beaux espaces de vie, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison se déploie sur plusieurs niveaux : une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte avec salle à manger (42 m²) idéale pour recevoir, trois chambres confortables, une salle d’eau avec sauna privatif pour un véritable espace bien-être, et une grande mezzanine de plus de 57 m² pouvant servir de salon, bureau ou espace de loisirs. De plus, un atelier de 77 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : activité artistique, espace professionnel, gîte ou extension de la maison. À l'extérieur, le jardin arboré permet de profiter d’un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien présente de nombreux atouts : une maison lumineuse au charme indéniable, de beaux volumes et une multitude de possibilités d’aménagement, ainsi qu'un atelier indépendant de grande surface, un sauna privatif, des panneaux solaires, un chauffage central gaz avec insert à bois, la fibre optique, et un environnement naturel privilégié. Cette propriété à acheter à Anost s'adaptera aussi bien en tant que résidence principale, maison de campagne ou projet touristique (atelier, gîte, activité artistique). Située à proximité des commerces et des sentiers de randonnée du Morvan, n’hésitez pas à contacter votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD au +33785327893 pour plus de renseignements. Honoraires partagés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370€ et 5930€. Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

À vendre, maison à Montsauche-les-Settons, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce pavillon lumineux de plain-pied de 82 m², situé sur un beau terrain arboré de 1 037 m², vous offre calme et vue panoramique, à proximité du lac et des commodités. Le bien comprend un séjour spacieux donnant sur une terrasse, une cuisine avec accès au jardin, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un atelier, d'une pièce de rangement, d'une chaufferie et d'une cave. Profitez d'une exposition plein sud, du double vitrage et d'un assainissement tout-à-l'égout. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison Montsauche-les-Settons à vendre est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité du Parc Régional du Morvan tout en restant proches des services.

À vendre : propriété située à Planchez, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce bien immobilier, d'une superficie habitable de 81,3 m², se trouve au sein d'un village paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes du lac des Settons. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison nécessite un rafraîchissement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent de l'espace de stockage ou souhaitent développer une activité touristique, une ferme pédagogique, ou tout simplement vivre en toute sérénité. La maison se compose de plain-pied : - Cuisine semi-équipée avec placard, - Salon/séjour de 23,23 m² avec cheminée insert, - 2 chambres, - 1 pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Le grenier est également aménageable et la toiture est en bon état. Des dépendances attenantes incluent une grange, un hangar, et 2 anciennes étables, tandis que des dépendances non attenantes composent un hangar et 2 stabulations. Le terrain, spacieux, s'étend sur 7780 m² et comprend un puits. À proximité de la maison, une première dépendance possède un raccordement pour cheminée et électricité, ainsi qu'une porte coulissante et un grenier aménageable. Une seconde dépendance, dotée de vitres, offre luminosité et mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété à Planchez. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Pascaline Bernard au +33785327893. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

70 000 €

700 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Ouroux-en-Morvan (58)

Betty & Marco vous propose une maison avec des dépendances à rénover entièrement, sur un magnifique terrain avec puits, verger, dépendances, belle vue, sans vis-à-vis. L'électricité et le tout-à-l'égoût sont au bord du terrain, à l'entrée et donc facile à raccorder. Aucun élément à enlever mais plutôt une maison à rajeunir et à rénover à son goût. Elle se situe au milieu du terrain de 1 348 m2 : de plain pied 3 pièces avec cheminée en pierre, attenante la grange et à l'arrière des dépendances attenantes laissant envisager un beau projet. Un grenier aménageable sur une bonne partie de la surface. Nous sommes à votre écoute et disposition pour vous faire découvrir votre futur projet ! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU +33645874742 Honoraires à la charge du vendeur

Maison au cœur du Morvan, à proximité de Lormes et d'Avallon, entièrement rénovée, d’environ 50 m². Elle comprend un portail électrique, une terrasse et un terrain de 1618 m² avec une très belle vue. La maison dispose d’une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et neuve. Une salle d’eau avec douche à l’italienne. Une chambre lumineuse. Les dépendances : 1 bungalow : 11,57 m² 2 bungalow : 11,62 m² 3 bungalow : 13,83 m² Idéale pour une résidence secondaire, un investisseur ou un projet de gîte, elle séduira par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces. Contactez nous sans attendre pour organiser une visite Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD +33785327893 80,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE

À la sortie du charmant village de Lormes, au cœur du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les collines. D’une surface d’environ 125 m², la maison séduit par son grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose : . au rez-de-chaussée : spacieux salon / séjour avec cuisine équipée, grande chambre lumineuse, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, salle de douche entièrement rénovée, WC séparé. . À l’étage, les combles ont été aménagés et offrent : deux grandes chambres supplémentaires, une pièce déjà prête pour accueillir une seconde salle de bains avec WC. . À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, d’un terrain clos avec puits et d’une agréable vue sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. . Un garage et une cave complètent l’ensemble. Les points forts ✔ Maison entièrement rénovée en 2025 ✔ Grand séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois ✔ 3 chambres + pièce supplémentaire ✔ Terrasse sans vis-à-vis ✔ Terrain clos avec puits ✔ Vue dégagée sur les collines du Morvan ✔ Proximité commerces et commodités. Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif dans une région très recherchée pour la nature et les activités de plein air. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD +33785327893 Honoraires partagés - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE

Découvrez cette maison à vendre à Lormes, située en plein cœur du village de Lormes, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Proche de toutes les commodités accessibles à pied, cette demeure se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte. - Une chambre de 14,31 m², dotée d'un parquet en chêne, attenante à un bureau ou dressing. - Une seconde chambre spacieuse de 29,40 m². - Une cour intérieure avec un jardin à l'arrière, ainsi qu'une remise ou buanderie avec WC et une cave voûtée. - Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, avec mezzanine, situé en face de la propriété. Parmi les avantages de cette maison, on note l'existence d'un conduit de cheminée, un chauffage électrique, des fenêtres en double vitrage, ainsi qu'un assainissement tout-à-l'égout. La toiture a été refaite il y a 10 ans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascaline BERNARD, votre agent Swixim Avallon au +33785327893. Cette maison à acheter à Lormes pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, située à Chaumard, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette propriété à acheter à Chaumard offre un accès rapide au lac pour la baignade, les activités nautiques et les promenades, tout en étant au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan. Avec son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable et de généreux volumes de réception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une vaste salle à manger avec insert, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses s'offrent à vous, idéales pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Les dépendances, comprenant garages, caves et remise, ajoutent encore au potentiel de cette propriété. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 802 m², cette propriété Chaumard à vendre invite à profiter de la nature environnante. C'est un lieu de vie à découvrir sans plus tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

À Montsauche-les-Settons, Nièvre (58), en Bourgogne, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre, nichée sur un parc de 6 hectares comprenant un étang. C'est une opportunité rare pour un achat de propriété Montsauche-les-Settons, offrant un cadre naturel idyllique et un espace généreux. Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété unique en plein cœur du Morvan.

Exclusivité SWIXIM AVALLON - À seulement 2 h 30 de ParisDécouvrez un lieu unique où la nature s'exprime pleinement. Située dans un vallon secret du Parc Naturel du Morvan, cette propriété à vendre à Quarré-les-Tombes allie authenticité, tranquillité et un projet de vie en harmonie avec l'environnement. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit des villes, et le cadre naturel inspire la sérénité.Cette propriété de 9 833 m2 est un véritable havre de paix. La longère, une maison de plain-pied, offre une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, et un grenier aménageable déjà doté d'ouvertures. Les dépendances attenantes, notamment un atelier et une écurie, ainsi que deux grandes granges rénovées, constituent un potentiel intéressant pour développer des projets tels que des gîtes ou des espaces d'activités variés.Pour une expérience insolite, le domaine propose des hébergements uniques : deux bulles transparentes sur des terrasses en bois, avec salle de bains et toilettes sèches, pour des nuits magiques sous les étoiles, et deux lodges safari alliant confort moderne et design éco-responsable.Les espaces communs enrichissent le séjour : un spa privatif avec jacuzzi, une salle de massage, un coin détente, et une salle de jeux. Tout a été soigneusement pensé et aménagé.L'activité du site est en plein essor, témoignage de trois années de passion, avec une rentabilité déjà élevée. Vous bénéficierez d'un site web professionnel, de plus de 50 % de réservations en direct et de retours clients excellents.C’est une propriété à acheter à Quarré-les-Tombes avec des fondations solides et un avenir prometteur : toiture en excellent état, fosses septiques conformes, dépendances rénovées avec des matériaux de qualité, et possibilité d’extension.Proche de Quarré-les-Tombes, ce lieu d'exception vous invite à ralentir et à profiter d'une vie mêlant nature et culture, à proximité des incontournables du Morvan. Que vous soyez entrepreneur dans le domaine du tourisme ou amoureux de la nature, ce domaine va au-delà d'un simple achat de propriété ; il s'agit d'une véritable expérience de vie.Pour en savoir plus, contactez votre agent Swixim Avallon, Betty CEFALU au +33645874742. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Lormes, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Élevée sur sous-sol, cette maison fonctionnelle d'une surface habitable de 79 m² comprend une cuisine séparée, un salon/séjour de 24,62 m², trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Avec deux niveaux, elle offre un espace de vie agréable et bien agencé. Le tout est sis sur un terrain clos de 1286 m², incluant un garage et une cave. Le chauffage est assuré par des panneaux électriques ainsi qu'un poêle à bois, tandis que l'intérieur nécessite un rafraîchissement. Située à proximité de l'étang du Goulot et des lacs du Morvan, cette maison à acheter à Lormes est idéale pour les amateurs de randonnée et de vélo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascaline BERNARD, votre agent Swixim Avallon, au +33785327893. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1990€, sur la base des prix de l'énergie de 2021.

À la recherche d'une propriété à acheter à Lormes ? Ne manquez pas cette maison individuelle de 116 m², située dans un quartier calme, à proximité du centre-bourg de Lormes, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Avec son orientation ouest, cette propriété à vendre bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une vue dégagée sur les hauteurs et l'église du village. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et familiale.

En exclusivité : Découvrez cet ancien moulin entièrement rénové, situé à Moux-en-Morvan, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Niché dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété s'étend sur plus de 5 hectares de terrain boisé et se trouve à proximité des sentiers forestiers menant au lac de Settons, accessible en 20 minutes à pied. Ce moulin Moux-en-Morvan à vendre comprend une maison d'habitation, un point d'eau, un hangar et des installations équestres pouvant accueillir jusqu'à 10 chevaux.La maison s'ouvre sur une belle porte en bois, témoignant de son histoire. La pièce de vie de 39 m² vous séduira avec sa cuisine ouverte, son espace salle à manger et son coin salon agrémenté d'un poêle à bois, tout en conservant des éléments d'origine.À côté, une seconde grande pièce de 35 m², dotée d'un plafond à la française, d'une cheminée ouverte et d'un plancher en bois, est aménagée en salon/chambre et dispose d'une salle de douche privative.L'étage, accessible par un escalier extérieur, abrite trois chambres, une salle de douche et une grande suite avec charpente apparente, actuellement utilisée comme salon avec poêle électrique. La luminosité est assurée dans toutes les pièces, et un petit espace de rangement complète cet étage. L'extérieur invite à profiter de la nature avec une terrasse en pierres orientée à l'est pour les matins ensoleillés, et une véranda à l'ouest pour des moments conviviaux avec barbecue et vue sur le point d'eau. Rénové en 2018, le moulin a bénéficié de nombreux travaux : menuiseries PVC, double vitrage, ravalement de façade, terrasse avec verrière, nouvelles installations de chauffage et assainissement, ainsi que volets roulants électriques. Son approvisionnement en eau provient d'un puits, et un hangar ainsi qu'une étable en structure métallique sont disponibles sur le terrain, offrant diverses possibilités d'activités agricoles ou équestres. Ce moulin à acheter à Moux-en-Morvan est idéal pour accueillir des animaux ou développer une activité touristique, tout en offrant un cadre de vie paisible et boisé. Proposé avec son mobilier, il attend ses futurs propriétaires pour vivre un projet de vie à la campagne, à proximité du lac de Settons.

Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose à la vente une maison ancienne à restaurer entièrement d'une superficie d'environ 71 m2, comprenant 2 pièces. Prix de vente : 31 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison à acheter à Marigny-l'Église est située dans un hameau de la commune, dans un endroit calme, éloigné de la route principale. Elle se trouve à 10 minutes du lac du Crescent et à moins de 15 minutes du lac de Chaumeçon, entourée de magnifiques forêts. Le bien est attenant à une grange d'environ 100 m2, mitoyenne avec la dépendance voisine. La superficie au sol de la maison est d'environ 71 m2, avec une belle possibilité d'agrandissement grâce à son grenier aménageable. De plus, la grange attenante offre un potentiel supplémentaire. Ce bien inclut également une cave voutée sous la partie habitation. Le terrain, non clos, a une superficie cadastrale totale de 579 m2, avec une partie à l'avant de la maison et le reste à l'arrière, offrant une vue dégagée sur le Morvan et ses forêts. Un puits est présent à l'avant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, y compris des gros œuvres. L'assainissement individuel est à prévoir (inexistant). Bien non soumis à DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Marigny-l'Église, contactez Séverine GAUVRIT au 0748773641 ou par email à s.gauvrit@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT, agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

609 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres

À 17km de Ouroux-en-Morvan (58)

À vendre : maison Quarré-les-Tombes, Yonne (89), Bourgogne. Cette maison de 115 m² à rénover se trouve sur un terrain de 5 535 m², nichée dans le Morvan, à proximité de Quarré-les-Tombes et de ses commodités. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, une cuisine à rénover selon vos envies et un garage, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel en bon état de fonctionnement et l'assainissement est géré par une fosse septique. Sa façade rose et son mur en pierre lui confèrent un charme typique des maisons du Morvan. Les passionnés de nature auront le plaisir d'explorer le jardin et les terrains environnants. Cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour ceux désirant une maison à acheter à Quarré-les-Tombes pour les vacances. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pascaline BERNARD de Swixim Avallon au +33785327893. Honoraires à la charge du vendeur - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

7 personnes déjà intéressées

130 000 €

387 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 336 m²
• 7 chambres

À 14km de Ouroux-en-Morvan (58)

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Lormes, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison de village dispose d'un jardin intime et offre un cadre pittoresque avec ses 10 pièces et 8 chambres, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La luminosité et l'authenticité de cette propriété sont accentuées par deux cheminées, une dans le salon et l'autre dans le séjour. Chaque pièce est à aménager avec goût et fonctionnalité, garantissant un espace de vie agréable et convivial. Les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre reposant, tandis que la cuisine est entièrement équipée. À l'arrière-cour, vous trouverez une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une seconde dépendance comprenant deux studios à réaménager. Les particularités authentiques de cette maison contribuent à son charme exceptionnel. Située au cœur de Lormes, la propriété est à proximité des commodités locales. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Lormes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pascaline BERNARD de l'agence Swixim Avallon au +33785327893. Prix : 120,000 € (honoraires d'agence non inclus - 8,33% TTC à la charge de l'acquéreur). Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

Charme historique et emplacement exceptionnel ! Découvrez en exclusivité cette magnifique propriété située à proximité de Lormes, Château-Chinon, Corbigny, Chaumard et Montsauche-les-Settons, d’environ 300 m², ainsi qu’une seconde habitation de 50 m² à Mhère offrant une vue panoramique sur la campagne. Terrain de 7 210 m², sans vis-à-vis. Elle comprend au rez-de-chaussée : Un salon avec un beau poêle, un séjour avec une bibliothèque attenante, une belle verrière, une grande cuisine, une arrière-cuisine, un grand couloir, un bureau/dressing, une chambre et une salle de bains. Au premier étage : 10 chambres, chacune avec une pièce attenante (dressing ou autre), deux salles de bains, un WC. Un couloir mène à une chambre et une salle de douche. Au deuxième étage se trouve le grenier. La propriété nécessite des travaux au niveau des menuiseries et de la toiture, deux pièces requièrent d’importantes rénovations. Les dépendances comprennent une grange, une écurie, un poulailler et un hangar, des travaux sont à prévoir sur les toitures. Les points forts ✔ Grande propriété ✔ Grand séjour avec poêle à bois ✔ 10 chambres + pièce supplémentaire ✔ Verrière ✔ Grand terrain avec puits ✔ Vue dégagée sur les collines du Morvan ✔ Proximité commerces et commodités. Située à proximité des commodités locales tout en offrant une véritable évasion à la campagne, cette propriété convient parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des services urbains. Les vues panoramiques imprenables sur les vallées verdoyantes environnantes ajoutent une dimension unique à cette propriété. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations et pour organiser une visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD +33785327893 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.78%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE

Ensemble immobilier au cœur de la capitale Morvandelle, avec une vue imprenable sur le Bazois et de magnifique couchés de soleil. Découvrez cet ensemble immobilier, situé dans la charmante capitale Morvandelle. Composé de deux maisons distinctes et mitoyennes, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace et de tranquillité. Première maison : Comprenant une entrée, une cuisine pratique, une salle d'eau avec WC refaite récemment, ainsi qu'une salle à manger et un salon convivial. Un bureau, parfait pour le télétravail, deux chambres complète ce niveau. À l'étage, un petit atelier vous mène à un grenier et une chambre supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deuxième maison : À rénover entièrement, cette maison représente une opportunité unique de personnaliser votre espace selon vos goûts. Elle se compose d'un couloir, d'une cuisine et d'une pièce à l'étage avec un palier, ainsi que de deux chambres en enfilade et une autre pièce à aménager. Le grenier sur l'ensemble offre un espace de stockage ou de transformation selon vos envies. Tout deux raccordés au tout à l'égout. À l'extérieur : Profitez d'un jardin agrémenté d'un cabanon, accessible depuis la maison à rénover, parfait pour les activités extérieures ou le jardinage. De plus, une dépendance en pierre de pays ajoute du charme et du caractère à cet ensemble. Ou bien il est également possible de dissocier les deux biens. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un projet immobilier à fort potentiel dans un cadre paisible et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le Parc Naturel régional du Morvan idéal pour une investissement locatif de tourisme Charmante petite maison proche du Lac de Pannecière (10 min à pied) avec dépendance, A RENOVER. La Maison est mitoyenne d'un coté, elle offre en rdc deux pièces, salle d'eau avec WC. A l'étage deux chambres. Sur remise qui peut être aménager car très belle hauteur sous plafond. Un garage non attenant et mitoyen sur remise également avec grenier, la toiture est neuve. Les Jardins non attenant sont de 740 m². Fort potentiel pour cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le Parc Naturel régional du Morvan, maison mitoyenne d'un coté sur sous sol complet au bout d'une impasse comprenant, entrée, chaufferie, garage, salle d'eau/WC, une pièce, autre grand garage. Au premier, entrée, cuisine, salle à manger, salon, trois chambres, salle d'eau /WC. Grenier sur l'ensemble. Autres dépendances, garage, hangar, abri de jardin, poulailler. Jardin autour de 2080m² . Très belle vue. Myriam THENIN : 0651302731. Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence : www.morvan-patrimoine.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

250 000 €

357 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 700 m²
• 3 chambres

À 14km de Ouroux-en-Morvan (58)

À la recherche d'un achat maison à Lormes ? Découvrez cette maison à vendre à Lormes, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cet ancien garage a conservé des espaces bruts dans certaines pièces, apportant un charme vintage unique. La cuisine, moderne et partiellement équipée, saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première pièce sur rue avec vitrine, une cour couverte, une vaste salle d’environ 100 m² avec un insert, ainsi qu'une cuisine et arrière-cuisine de 49 m², trois toilettes, un garage et plusieurs petites pièces, dont une cave et un cellier. À l'étage se trouve un appartement comprenant un salon, trois chambres, une cuisine offrant accès à une terrasse, une salle d’eau et des toilettes. De plus, diverses pièces et greniers peuvent être exploités, ainsi qu'une dépendance. Le jardin à l'arrière, très intime, surplombe les bâtiments environnants. Pour apprécier pleinement cet espace, une visite s'impose ! Ce bien vous est proposé par Carine Bordet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, découvrez cet ensemble immobilier composé de sept maisons offrant une implantation calme et verdoyante, idéale pour un projet de rendement locatif ou de résidence secondaire. Le site bénéficie d'un environnement préservé, propice à la détente et aux promenades en pleine nature, tout en restant accessible aux commodités locales du secteur. L'ensemble se compose actuellement de sept logements loués à l'année, assurant une rentabilité immédiate. La configuration du bâti laisse la possibilité d'aménager jusqu'à neuf logements, ouvrant la voie à une optimisation de la productivité locative. Chaque logement dispose d'un accès indépendant, ce qui facilite la gestion locative et garantit une bonne autonomie pour les occupants. Le terrain comprend une station d'épuration indépendante, un atout pratique pour l'exploitation du site et la pérennité de l'ensemble. Par ailleurs, un espace est envisageable pour la création de jardins groupés : un vrai plus pour les locataires ou futurs résidents souhaitant cultiver potager et espaces extérieurs partagés, renforcer le lien social et valoriser les parties communes. Cet ensemble s'adresse aussi bien aux investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel qu'aux acteurs souhaitant développer un projet touristique ou résidentiel dans un cadre naturel. Sa situation dans le Morvan confère un cadre de vie apaisant et authentique, à proximité d'activités de plein air et de paysages variés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr