Achat Maison à Moulins (03) : 39 annonces

Vous recherchez une maison familiale prête à vous accueillir, spacieuse, lumineuse, avec extérieur et garage en plein coeur de Moulins ? Découvrez en exclusivité chez Endie, cette maison de ville de 157 m² habitables sur 4 niveaux qui réunit emplacement idéal, confort de vie, mais également beau potentiel d’évolution et de rentabilité. Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre : SOUS-SOL (32 m²) : * Espace avec établi et nombreux rangements. RDC (65 m²) : * Entrée, garage, buanderie, dégagement. * Un espace indépendant d’environ 30 m² avec salle d’eau et WC 1ER ÉTAGE (58 m²) : * Un séjour extra lumineux de 30 m², * Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. * Une chambre ou bureau, et un WC séparé. 2ÈME ÉTAGE (58 m²) : * 3 chambres spacieuses et lumineuses ( 11,5, 14 et 15 m² ), * Un dressing, * Une salle de bains, et un WC séparé. LES + QU'ON ADORE : * Un emplacement privilégié en plein coeur de Moulins pour tout faire à pieds ! * Une terrasse agréable pour manger dehors au calme et au frais l'été ! * Un garage en centre-ville * 4 belles chambres spacieuses * Un espace indépendant, idéal pour : une 5ème chambre, un studio, une activité ou un projet locatif. * Maison extra lumineuse et agréable à vivre * Nombreux rangements/stockages * Bonne isolation phonique et thermique. * Une très belle salle de bain et un WC à chaque étage. Confort : * Double vitrage haut de gamme * Toiture avec isolation maximum renforcée. * Chauffage fioul avec CONSOMMATION REELLE SUR FACTURES : environ140E/MOIS * Chaudière DE DIETRICH * Tout à l'égout À retenir : Une maison complète et prête à vous acceuillir, rare sur le secteur, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec rendement locatif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055523) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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À 10 minutes de Moulins et Montbeugny (03), cette maison à acheter à Moulins est idéalement située à proximité des commerces et des écoles, accessibles en 5 minutes. D'une superficie de 87 m² habitables, elle est entièrement rénovée et dispose d'un garage, le tout sur un terrain clos de 907 m², dans un quartier résidentiel. Vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et un WC. La maison a été rénovée en 2024 et est équipée d'un chauffage par poêle à bois récent et par électricité. La fibre optique et des volets roulants solaires sont également présents. L'assainissement est collectif et la toiture a été entretenue en 2025. La taxe foncière s'élève à 676 EUR. Le DPE est classé D, avec des estimations de coûts annuels d'énergie entre 1 440 EUR et 2 010 EUR, basées sur les prix des énergies au 1er janvier 2023, abonnements compris. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez le 07.84.09.02.14. Annonce rédigée par Tifany DE PIN, E.I. immatriculée au RSAC de Cusset sous le numéro 993861111. Référence Annonce : T5275. Le prix de 148 000 EUR TTC inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 7,2%.

EXCLUSIVITÉ – Ensemble Immobilier de Caractère : Maison, Studio et Jardin Privatif Moulins (03000) – Emplacement Privilégié Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier rare situé en périphérie sud du coeur de Moulins. Offrant un potentiel de 198 m² habitables sur une parcelle de 481 m², ce bien est idéalement situé à 500m de la gare et des commodités. ? Une Demeure aux Multiples Possibilités Cette maison de ville lumineuse et 'intergénérationnelle' propose un agencement optimisé : Corps principal : * RDC : Entrée, salon/séjour chaleureux, cuisine séparée, deux chambres, un bureau et WC. Étage : Second espace de vie complet avec séjour, cuisine, deux chambres, bureau, salle d'eau et WC. Note : La configuration permet une division aisée en deux appartements distincts. Studio Indépendant : Attenant à la maison avec accès privé via la cour, il comprend une pièce principale, cuisine et salle de bains avec WC. Idéal pour du locatif ou recevoir des proches. ? Les 'Plus' Rares : Jardin, Garage et Cave Profitez d'un jardin privatif avec terrasse de 30 m², véritable écrin de verdure au calme en centre-ville. L'ensemble est complété par un garage privatif et une magnifique cave voûtée, des atouts majeurs et recherchés dans ce secteur. ? Potentiel de Valorisation Bâtisse de 1948 nécessitant des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique (DPE F). Une opportunité idéale pour créer une résidence de prestige sur mesure ou un investissement locatif stratégique (jusqu'à 3 unités indépendantes). ? Caractéristiques Techniques : Surface : 198,50 m² hab. / Terrain : 481 m² DPE : F / GES : E Chauffage : Individuel (Gaz et Électricité) Taxe foncière : 2 372 € / an Prix de vente : 275 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Ce bien vous est proposé par Denis Bruguera, sous statut de salarié porté. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Consultant Partenaire Immobilier sous statut de salarié porté pour FCI Immobilier - Denis BRUGUERA RCP 0000010617446004

Pascale FAULCONNIER vous invite à découvrir ce joli hôtel particulier de 190 m² datant de la fin du XIXième avec sa belle façade en pierre de taille en grès et ses motifs floraux. Cette demeure proche du centre ville de Moulins attend sa prochaine famille pour une vie confortable et proche de toute commodité. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée, d'un grand salon avec de superbes boiseries, d'un séjour attenant à la cuisine ouvrant sur une terrasse avec balustre très bien exposée, et d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une avec salle de bain privative avec douche et baignoire, et un WC indépendant. On appréciera la distribution fuide, les volumes et la luminosité de cet espace. Au second étage, trois autres chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche. En rez-de-jardin en sous-sol, une buanderie, un atelier, une cave et une salle de jeu complètent ce bien offrant ainsi beaucoup de rangement. Une deuxième terrasse couverte est accessible pour des soirées conviviales entre amis ou en famillle. Cette maison comporte également un stationnement intérieur clos et sécurisé. Possibilité d'un garage supplémentaire (en location) à proximité. Ses équipements / Cuisine récente réalisée par artisan Chauffage au gaz de ville Menuiseries récentes en aluminium double vitrage (garantie décennale) La toiture en ardoise a été refaite récemment (garantie décennale) DPE et GES classés en D L'assainissement du logement est relié au tout à l'égoût Cette maison de caractère est en bon état et prêt à habiter. A voir sans tarder. Contactez votre conseiller Immobilier Pascale FAULCONNIER - EI - 06 31 38 35 17 Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 850 652 579 Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055259) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre avec un potentiel immense. D'une surface de 210 m², ce bien peut être aménagé en habitation ou en bureaux (160 m²). Sa localisation est idéale, à proximité des écoles, collèges, arrêts de bus et gare, ce qui facilite un achat maison Moulins. L'exposition Nord-Sud permet une luminosité agréable tout au long de la journée. La parcelle de 560 m² offre un jardin, un garage, des espaces de stockage et une terrasse. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de trois pièces pouvant servir de bureaux, d'une petite cuisine et d'un w.c. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ou bureaux, une grande pièce de vie, une petite cuisine et un w.c. Le deuxième étage comprend quatre pièces supplémentaires. De plus, un sous-sol carrelé et chauffé de 80 m² est idéal pour le stockage ou l'archivage. Equipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage, cette maison Moulins à vendre saura séduire par ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 352 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Corinne DUHEM, au 06 99 46 87 50 ou par e-mail à corinne.duhem@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

iad France - Kévin Dumont vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin à Moulins Située dans le quartier paisible de Moulins, cette charmante maison de ville rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/ salle à manger de 47,4m², une cuisine équipée avec accès sur l'extérieur et un WC. Puis à l''étage vous découvrirez une magnifique salle d'eau avec WC, mais aussi deux belles chambres (12,5m² et 17m²), dont une avec sa propre salle de bain. L'étage est équipé de climatisation réversible. La maison bénéficie d'un jardin de 656m², de deux dépendances idéales à aménager ainsi qu'un petit coin terrasse. Des petits travaux d'amélioration sont à prévoir à l'extérieur. Les combles sont isolés en laine soufflée. L'assainissement est au tout à l'égout. Une place de parking est attribuée. Idéalement située , proche de toutes commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ À 20 MINUTES DE MOULINS / Proche SAINT POURCAIN SUR SIOULE / LOUCHY-MONTFAND (03) / Située au coeur d'une commune recherchée dans le département de l'Allier, cette maison Moulins à vendre est une Maison de Vigneron du XVIIIème Siècle offrant 217m2 habitables. Le terrain clos de murs en pierres et paysagé mesure 1167m2 et dispose d'une cave voûtée, d'une grange utilisée comme garage, ainsi qu'une piscine chauffée et un jardin d'hiver. Le charme de l'ancien se retrouve à travers ses plafonds à la française, sa cheminée en pierres et ses tomettes. L'entrée spacieuse mène à un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, et à une cuisine dinatoire équipée et aménagée, comprenant un plan de travail en pierre de lave et un piano de cuisson « LACANCHE ». Vous trouverez également un cellier-buanderie, un bureau-bibliothèque avec plafond cathédrale, 5 chambres, une salle d'eau, 2 salles de bain et 2 WC. L'assainissement est collectif, les menuiseries sont en double vitrage bois, et le chauffage est central au fioul avec climatisation réversible gainable. La taxe foncière s'élève à 2792EUR. DPE E avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 5790EUR et 7900EUR, basées sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2023. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06.18.69.20.75. Cette annonce a été rédigée par Julien DE PAULA E.I, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce: D5249. Le prix de 370 000EUR TTC inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.7%.

À vendre, maison familiale de 209 m², à rénover, située à Moulins dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison Moulins à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Avec ses 5 chambres et un appartement indépendant, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison, édifiée sur deux niveaux principaux et un sous-sol semi-enterré, dispose d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon et salle à manger idéal pour recevoir. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, offre un bel espace de préparation et de rangement. Ce niveau comprend également 3 chambres (ou un bureau) et une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable et un grand bureau ou chambre supplémentaire, avec une seconde salle de bains et des espaces de rangement adaptés à une grande famille. Le sous-sol représente un atout majeur, avec un appartement indépendant possédant son propre espace de vie, idéal pour accueillir des amis, de la famille ou pour un projet locatif. Le terrain de 600 m² est clos et les points forts de cette maison incluent : - 209 m² habitables - 5 chambres - Un point d'eau à chaque niveau - Appartement indépendant (possibilité de revenu locatif) - Quartier très calme - Proximité immédiate des commodités - Beaux volumes et fort potentiel Cette opportunité rare offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité, parfaite pour un achat maison Moulins. Pour plus d'informations, contactez Jérôme BEL, Agent commercial OptimHome.

À environ 3 kilomètres de Moulins, dans le cadre pittoresque du Bocage bourbonnais, se trouve un manoir à vendre d'une rare authenticité : une gentilhommière datant de 1806, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété a été entièrement rénovée sous la direction d'un architecte et dispose de 478 m² habitables sur trois niveaux. Vous y découvrirez des caves et de vastes pièces de réception ornées de parquets en chêne massif, de rosaces au plafond, de moulures d'époque et de cheminées en pierre. Un somptueux escalier en chêne, avec rampe en fer forgé, mène aux étages où s'étendent sept chambres et leurs salles d’eau avec élégance. La tour d'angle en brique rouge, avec ses créneaux et mâchicoulis décoratifs, est un atout architectural saisissant, reliée au corps principal par un lumineux jardin d'hiver vitré, accessible aux personnes à mobilité réduite. Le tout est niché dans un parc paysager d'environ 2 hectares, clos de murs et de grillage, assure une intimité totale : vous profiterez d'une terrasse de 80 m², d'une piscine, d'une mare et d'arbres centenaires, le tout à quelques pas d'une ville dynamique offrant toutes les commodités (commerces, gare, hôpital, écoles). Le confort moderne est également présent : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, portail automatique, menuiseries en bois double-vitrage, volets en composite, isolation des combles, puits, garage pour deux voitures et une grange en bon état. Cette propriété d'exception est idéale pour une famille en quête d'espace et d'histoire ou pour un investisseur intéressé par l'achat d’un manoir à Moulins pour développer un projet de chambres d'hôtes ou de tourisme de charme.

À 40 minutes de Moulins, Allier (03), Auvergne, cette maison de 139 m² habitables est à vendre. Située sur un terrain de 1574 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. La propriété dispose également d'un garage et d'un abri de jardin. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, la maison est équipée de double vitrage et d'un poêle à granulés avec électricité. La taxe foncière s'élève à 732 EUR. Le DPE est de catégorie D, avec des estimations des coûts annuels d'énergie comprises entre 1765 EUR et 2387 EUR, ces chiffres étant basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour les intéressés par l'achat d'une maison à Moulins, n'hésitez pas à contacter Julien DE PAULA E.I au 06.18.69.20.75, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : D4871. Le prix est fixé à 193000 EUR, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7.22%.

iad France - Adam Eymard vous propose : maison à acheter à Moulins, dans le département de l'Allier en Auvergne ! Découvrez cette maison de caractère datant de 1832, offrant une superficie habitable de 135m² sur un vaste terrain de 1468m². Ce bien à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur d'antan. Le sous-sol, en plein pied, se compose d'un séjour, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier et d'une chambre de 15m². Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une cuisine de 15m², ainsi qu'à un salon, un bureau, un WC, et une chambre en suite parentale de 10m². L'étage est quant à lui constitué d'un bureau, d'une chambre de 11m² et d'un WC. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage de 44m², d'autres garages pouvant servir d'atelier et un jardin. Cette maison à Moulins est une véritable opportunité pour son futur propriétaire. Points positifs : grand garage, atelier et garage, tout à l'égout, fort potentiel, trois chambres, fibre optique. Ne tardez pas à visiter ce bien. Contactez-moi si cette maison vous intéresse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adam Eymard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 990983017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre d'environ 98,93 m2 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Moulins. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie moderne et confortable, tout en bénéficiant d'une entrée indépendante qui lui confère un véritable esprit maison. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, trois chambres équipées de placards, une salle d'eau, et un WC séparé, le tout avec de nombreux rangements. Le logement est pourvu d'un système de chauffage avec climatisation réversible, garantissant ainsi un confort idéal tout au long de l'année (DPE : C). À l'extérieur, deux terrasses privatives vous permettront de profiter de moments de détente en plein centre-ville. Ses atouts incluent : entièrement rénové, rez-de-chaussée avec entrée indépendante, climatisation réversible, trois chambres et deux terrasses. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle selon vos projets. Prix : 184 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

950 000 €

2 159 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 440 m²
• 8 chambres
• 

Moulins (03)

Propriété d'Exception 45 ha avec 3 étangs o Deux maisons rénovées o Piscine couverte o Bocage Bourbonnais. Beaucoup de charme et d'authenticité pour cet ensemble immobilier rare, composé de deux habitations entièrement rénovées avec des matériaux de grande qualité, offrant un confort moderne allié au caractère de l'ancien. Située au coeur d'une magnifique campagne du bocage, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de nature, de chasse et de pêche. Vous profiterez de 45 hectares d'un seul tenant, entretenus, clôturés dont 1 hectare constructible et comprenant 3 étangs anciens empoissonnés. La MAISON principale 306 m2 Une Grange entièrement rénovée, sublimée avec des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée Sublime pièce de vie avec cuisine haute gamme équipée, ouverte sur un vaste salon/salle à manger sous plafond cathédral avec poutres apparentes Arrière-cuisine aménagée, offrant un accès direct au local technique, à une pièce de rangement et à l'extérieur Seconde pièce de réception élégante : grand salon / bibliothèque Couloir desservant : Un espace nuit : chambre avec WC et salle de bain Buanderie Accès à la piscine couverte Accès à une magnifique cave de dégustation. A l'étage : Galerie surplombante avec bibliothèque et atelier Home cinéma Un espace nuit avec 4 chambres dont : 1 suite avec double balcon et vue panoramique 3 chambres 1 salle de bain et WC Un espace Zen avec Jaccuzzi et vue panoramique Extérieurs et loisirs Accès direct de la maison à la piscine au sel 4×10 m, couverte par un dôme et chauffée par pompe à chaleur. Pool house équipé : douche, WC, espace barbecue, cuisine d'été Grand garage double avec local technique piscine + espaces de stockage RDC et en mezzanine Grange attenante au gargae LA LONGERE 135 m2 : Charme et confort pour cette longère avec terrasse couverte entièrement restaurée. Rez-de-chaussée Grande cuisine équipée avec accès direct au jardin Salon / salle à manger avec cheminée Buanderie WC 2 chambres Salle de bain avec WC Cheminée Étage Mezzanine Salle de bain WC séparé Très grande chambre dortoir. Les extérieurs 45 hectares plats d'un seul tenant en zone bocagère 3 étangs anciens (existant avant 1992) et empoissonnés, faciles d'accès et parfaitement entretenus Nature préservée, idéal chasse, pêche, activités équestres, projet familial ou touristique Points forts Rénovation haut de gamme Environnement préservé et calme absolu 2 habitations + nombreuses annexes Piscine au sel couverte, pool house, garages Cave aménagée. Étangs + terres d'un seul tenant Idéal résidence familiale, domaine de chasse/pêche, gîte ou activité touristique Prestations techniques : Portail motorisé Toitures en excellent état, entièrement révisées Menuiseries PVC double vitrage Chauffage au sol pompe à chaleur Radiateurs électriques. Longère : chauffage radiateurs électriques et cheminée. Des maisons de charme, à la fois authentiques et parfaitement fonctionnelles, sublimées par une rénovation de grande qualité. Un domaine rare, entièrement clé en main, où les amateurs de nature, de chasse et de pêche savoureront de vastes espaces et un art de vivre d'exception. Taxes Foncières : 3 794 EUR Prix honoraires agence inclus : 950 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations énergétiques DPE réalisé le 29/01/2026 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 4762 : Maison à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Cette charmante demeure est située au cœur du Bourbonnais, dans la région dynamique de Moulins-Yzeure, reconnue pour sa qualité de vie préservée et son patrimoine historique riche. Ancienne capitale du duché de Bourbon, Moulins offre un centre historique captivant, tandis qu’Yzeure enrichit l'ensemble par son ambiance résidentielle agréable et verdoyante. Bien desservie grâce à sa proximité avec les grands axes, cette ville dispose d'une gare SNCF à seulement 10 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes métropoles. La maison, érigée au XXe siècle, s'implante sur une parcelle d'environ 2.500 m², à deux pas d'Yzeure, et est entourée d'un parc arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les commerces et services sont facilement accessibles, tout en profitant d’un quartier calme et résidentiel. Dotée d'une surface d'environ 300 m², cette propriété a connu plusieurs vies, étant anciennement un relais puis une garderie. Son architecture élégante, qui allie brique rouge et pierre de taille, se distingue par des détails raffinés et de belles toitures en ardoise accentuées de lucarnes et d'une tour élancée. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un vaste salon de 50 m² avec de superbes cheminées, une cuisine, ainsi qu'une pièce additionnelle. Le premier étage compte plusieurs pièces, tandis que le deuxième, sous comble, abrite d’anciennes chambres aménagées en bureaux et salles de réunion. Le sous-sol, quant à lui, inclut la chaufferie et plusieurs espaces annexes. Ce bien, idéal pour un achat maison à Moulins, est à visiter sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Moulins, située en plein cœur de la Sologne bourbonnaise, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce vaste domaine de chasse s'étend sur plus de 100 hectares, comprenant un parc, des bois, des prairies et quatre étangs. Un chemin de terre de près d'un kilomètre permet d'accéder à cette propriété isolée. Ancienne exploitation agricole des années 1950, elle a été transformée ces dernières décennies en un véritable havre de paix. Une maison confortable, construite il y a une quinzaine d'années avec des matériaux de qualité, a été érigée au cœur du domaine, idéale pour un projet d'achat maison à Moulins. Quelques dépendances complètent ce bien d'exception.

Dans le magnifique département de l'Allier, en région Auvergne, nous vous proposons à la vente une propriété unique à Moulins. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 6,2 hectares et se présente comme un véritable hameau privé, comprenant plusieurs maisons indépendantes, des dépendances et des bâtiments offrant un potentiel considérable. Situé dans un cadre paisible avec une vue dégagée, ce domaine de 358 m² habitables se compose de trois maisons indépendantes, chacune équipée de sa propre piscine. Vous trouverez également un atelier d'artiste de 130 m², un triple garage, un poulailler ainsi qu'une serre. Ce bien présente de nombreuses options d'aménagement grâce à une quatrième maison à rénover et un vaste hangar, le tout sur un terrain de 6,2 hectares en un seul tenant. Chaque maison propose un mode de vie de plain-pied avec un jardin privatif, assurant confort et autonomie. La propriété dispose de deux entrées indépendantes, un atout pour la gestion d'une activité de gîte ou de location saisonnière, ou pour un projet familial. Ce bien rare, à la fois évolutif et patrimonial, est idéal pour un projet touristique, une résidence multi-familiale ou pour combiner habitation principale et activité locative. En ce qui concerne les maisons : - Maison principale de 171 m² avec 4 chambres, incluant une véranda, une cuisine équipée, et un séjour avec poêle à bois. - Maison de 87 m² avec 2 chambres, entièrement rénovée avec terrasse couverte et piscine hors sol. - Maison de 100 m² avec 4 chambres, récemment rénovée et équipée d’un poêle à bois. Les dépendances comprennent une grande grange, deux garages, ainsi que deux petites maisons à rénover, offrant un potentiel intéressant pour créer des logements supplémentaires. Le domaine, entièrement clôturé, séduira par ses prestations : terrain de pétanque, serre, poulailler et mare, le tout dans un environnement calme. Avec des atouts techniques modernes tels qu'un portail motorisé, un assainissement aux normes et un bon état des toitures, cette propriété à Moulins est une occasion à saisir pour un véritable achat de propriété. Prix honoraires d'agence inclus : 589 000 EUR.

Prix au m² le plus bas

108 500 €

753 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Moulins (03)

À Cressanges, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de village est à vendre. Elle dispose de deux garages de 50m2 et 25m2, ainsi qu'un terrain clos de murs de 400m2. À l'intérieur, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage est à rénover et offre des grenier aménageables. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage central au fioul. Sa façade est récente et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le DPE est classé F avec une estimation des coûts annuels d'énergie oscillant entre 5510 EUR et 7520 EUR par an, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Moulins, contactez Franck CABELLO, agent commercial en immobilier, au 06 80 17 98 44. Annonce référencée F5184. Le prix de 108.500 EUR TTC inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8500 EUR.

iad France - Vincent Dubois vous propose à la vente une maison de ville de 60 m², offrant un fort potentiel. Cette maison, située à Moulins dans le département de l'Allier en région Auvergne, se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, d'un couloir desservant deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le tout est implanté sur un terrain de 88 m² avec une grande cave. L'habitation est équipée de radiateurs électriques pour le chauffage, du tout à l'égout, de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. Idéale pour un investissement locatif, elle nécessite des travaux de rafraîchissement. Le classement DPE est projeté en D à partir du 1er janvier 2026. Points positifs : - Proche du centre-ville - Double vitrage - Isolation - Tout à l'égout - Fibre optique - DPE en D à partir du 1er janvier 2026 N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé par cette maison à acheter à Moulins, choisie pour son beau potentiel. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à moins de 15 minutes de Moulins-sur-Allier dans le département 03, ce manoir à vendre offre un cadre idyllique avec son parc de 9000 m² et une vue imprenable. Le manoir, typiquement bourbonnais, a été soigneusement rénové entre 2012 et 2017 tout en préservant ses éléments d'époque. Avec une surface habitable de 200 m² répartis sur deux niveaux, ce bien comprend plusieurs pièces de réception lumineuses, cinq chambres et diverses salles de bain. À quelques pas de la forêt domaniale et de la rivière sauvage Allier, ce bien rare est idéal pour un achat manoir Moulins. L'accès se fait facilement par les routes des deux rives de l'Allier, à proximité de Moulins, au cœur de l'Auvergne. Les commodités de cette charmante région et son patrimoine historique en font un lieu de vie parfait pour ceux qui souhaitent intégrer la nature à leur quotidien. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.

EN EXCLUSIVITÉ : Maison de Caractère à vendre - Centre-ville de Moulins, Allier, Auvergne. Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison au charme authentique datant de 1850, bénéficiant d'un cachet indéniable. Avec une surface habitable d'environ 214 m², elle est idéalement située sur les cours, en plein cœur de Moulins. Parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement, cette maison ne nécessite aucun travaux. Caractéristiques principales : o Superficie : 224 m², 213 m² loi Carrez o Terrasse de 12,6 m² et patio o Chauffage : chaudière Gaz o Assainissement : Tout à l'égout o 2 caves Rez-de-chaussée : o Salon/salle à manger avec un superbe parquet en chêne massif. o Couloir et dégagements avec sol en carreaux de ciment. o Cuisine aménagée avec accès direct à un patio extérieur. 1er étage : o Palier avec couloir et espace de rangement. o Chambre parentale spacieuse de 26 m². o Salle de bain, WC et placard intégré. o Terrasse de 12,6 m² sans vis-à-vis pour vos moments de détente. 2ème étage : o Palier et couloir desservant : o 2 grandes chambres. o Salle de bain. 3ème étage : o Sous les combles, un palier mène à : o 3 chambres sous pente, idéales pour des enfants, un bureau ou une salle de jeux. Atouts supplémentaires : o Matériaux nobles : Planchers et escalier en chêne massif. o Cachet exceptionnel : Belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, et moulures. o Localisation idéale : En plein centre-ville, à proximité immedate des commerces, écoles et transports. Cette maison unique, à acheter à Moulins, Allier, vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable au cœur du quartier le plus prisé de la région Auvergne. Prix : 318000 EUR frais d'agence inclus, charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du secteur prisé de La Madeleine à Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. JMS Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de ville entièrement rénovée, alliant modernité et élégance, avec un studio indépendant et meublé. La visite commence par une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, suivi du séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une belle salle de jeux ainsi qu'une chambre supplémentaire et un WC avec lave-mains. En prime de cette maison à acheter à Moulins, vous bénéficierez d'un studio neuf de 27 m², entièrement meublé et équipé, avec sa propre terrasse et entrée indépendante depuis la rue, parfait pour un complément de revenus ou l'indépendance d'un adolescent. L'ensemble immobilier comprend également un jardin de 872 m², une grande terrasse, trois caves, un cellier et un garage. Les équipements incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, une isolation périphérique des murs, des convecteurs programmables récents, une VMC, et deux systèmes de climatisation à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'attendez plus pour envisager cet achat maison Moulins!

iad France - Johan JOYON vous invite à découvrir cette superbe maison à vendre à Moulins, située à la sortie de la ville, dans le quartier de la Madeleine. Cette maison d'architecte offre tout le confort nécessaire de plain-pied, avec une entrée, un premier salon, et un vaste séjour traversant de 47m2, agrémenté d'une magnifique verrière donnant sur le jardin. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sauna, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre autres chambres et une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine, d'un abri de jardin et d'un garage attenant, le tout sur un terrain de 1400m2. Les atouts de cette maison incluent une chaudière gaz à condensation récente, des volumes généreux, une luminosité optimisée, un sauna et bien sûr, la piscine. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Moulins, contactez-nous vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 28. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Johan JOYON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653.

À proximité du centre-ville de Moulins, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cette maison à vendre, chargée de caractère, a été soigneusement entièrement rénovée. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle offre en rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger agréable et un double salon lumineux. Les étages se composent de cinq chambres, d'un bureau, d'un dressing et de plusieurs salles d'eau avec WC, rendant ce bien idéal pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous apprécierez une cour paisible sans vis-à-vis, avec un garage accessible par une voie privée. Cette maison à acheter à Moulins comprend également de nombreuses dépendances : trois caves, une chaufferie et une buanderie. Le chauffage au gaz est complété par un poêle à bois. Ce bien rare réunit confort, espace et accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville. Les honoraires d'agence s'appliquent à l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Isabelle GACHES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 098 153 Greffe de CUSSET) au 06 69 04 32 01 (réf. 591895).

Magnifique maison historique à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Ce château, véritable oeuvre d'art architecturale, respire l'histoire, le charme et la grandeur. Construit sur une base du XVème, XVIème siècle, les bâtiments ont entièrement été repris dans les 50 dernières années. Offrant une opportunité rare d'acquérir un morceau de patrimoine Français, cette résidence historique à 'taille humaine' est maintenant disponible sur le marché. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence Orpi Les Halles au 02.48.82.12.10 ou M. Gravier au 06.84.55.34.56. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Moulins!

Coup de cœur du secteur

83 000 €

1 660 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
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Moulins (03)

En exclusivité JMS IMMOBILIER vous propose cette jolie maison de ville pleine de charme. De plain-pied un séjour donnant sur une petite terrasse arborée et une cuisine aménagée, à l'étage deux chambres et une salle de bain. ' du charme, pas de travaux, un espace extérieur' parfait pour une première acquisition ou un investissement. Double vitrage pvc / chauffage central gaz (chaudiére de 2016). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : https/wwwgéorisque.gouv. Rêvez. On prend le relais!

8 personnes déjà intéressées

320 000 €

1 107 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 289 m²
• 6 chambres
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Quartier Centre Historique

Moulins (03)

Grande Maison de Ville en Hypercentre de MoulinsDescription : Découvrez cette magnifique maison située en plein cœur de Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison à vendre offre de vastes espaces et un charme remarquable.Rez-de-chaussée :- 3 grandes chambres- Un bureau- Une salle de bain- Un WC- Une grande véranda de 38 m2 donnant sur un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Premier étage :- Une grande cuisine équipée de 28 m2- Un très grand séjour lumineux de 45 m2 avec de belles hauteurs sous plafond et un balcon traversant sur toute la longueur, apportant une belle luminosité naturelle.- Une buanderie- Un WCDeuxième étage :- 3 grandes chambres- Un dressing- Une salle de bainPoints forts :- Emplacement privilégié en hypercentre de Moulins- Grands volumes et belle hauteur sous plafond- Jardin et véranda spacieuseUn grand sous-sol de 97 m2 complète cette maison d'exception, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Moulins alliant charme, espace et fonctionnalité en plein centre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Lucie Valera vous propose à la vente cette maison à Moulins, au cœur du département de l'Allier en région Auvergne. Vous recherchez un espace alliant charme et confort ? Cette maison de ville rénovée, datant de 1900, s'étend sur 209 m² répartis sur trois niveaux et comprend 9 pièces modulables, dont un minimum de 5 chambres, vous permettant de réinventer chaque espace selon vos besoins (bureau, atelier, dressing, chambre d'amis, etc.). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable avec une cuisine équipée, un séjour, un salon doté d'une cheminée, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un WC. Les étages accueillent des chambres lumineuses, une salle de jeux, un bureau, des rangements, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Au sous-sol, de nombreuses caves saines, remises et chaufferies apportent encore plus de fonctionnalité à cette maison. À l'extérieur, un jardin arboré de 327 m² avec terrasse, appentis, arbres fruitiers et garage vous offre un espace extérieur intime et chaleureux. Cette maison à acheter à Moulins est équipée de double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un assainissement conforme. Située à proximité des commerces, des écoles, de la médiathèque et des bords de l'Allier avec ses pistes cyclables, cette maison présente de réels avantages au quotidien, notamment un stationnement facilité, un confort rare en centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette belle maison à vendre à Moulins ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 242 et classe CLIMAT D, indice 36. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Valera, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 933822124.

Stéphane LAROBE vous propose à la vente cette grande maison à Moulins, située dans le quartier La Madeleine. Construite en 1974, elle dispose d'un garage, d'une dépendance et d'un puits, le tout sur une parcelle de 750 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue 3 pièces avec un point d'eau, facilement aménageable en logement indépendant. À l'étage, vous trouverez une cuisine, une salle de bain, un WC, un séjour avec cheminée et 3 chambres avec placards. Un garage et une belle dépendance de 66 m2 complètent l'ensemble. Le terrain est divisé en deux parties, l’une à l’avant de la maison et l’autre à l’arrière, offrant plus de tranquillité. Des travaux sont à prévoir. Prix : 162 000 euros honoraires charge vendeur. Pour toute information sur l'achat d'une maison à Moulins, ou pour visiter, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset, 485097349, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette maison Moulins à vendre. Découvrez ce Lodge Liberté de 15 M², un espace compact qui allie confort et praticité, parfait pour recevoir votre famille et vos amis, aménager un bureau indépendant ou générer des revenus locatifs. Chaque mètre carré est optimisé pour un lieu de vie accueillant. Ce lodge est conçu pour répondre à tous vos besoins : un bureau inspirant, un atelier créatif ou une chambre d'amis. Sa taille compacte lui permet de s'intégrer facilement dans tous les espaces extérieurs. À noter : livraison possible partout en France, avec une installation rapide et clé en main. Points forts : optimisation maximale de l'espace, grandes ouvertures pour un intérieur lumineux, polyvalence pour différents usages, design moderne et finitions soignées. Disposez de plusieurs modèles, allant de 15 M² à 50 M², chacun offrant un confort de vie optimal. Choisissez un Lodge Liberté ou Horizon pour une extension moderne, clé en main, sans les tracas d'un chantier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison à acheter Moulins et pour définir votre projet d'installation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Au sud de Moulins,proche des bords d'Allier et de toutes commodités, venez vous installer dans ce pavillon de 120 m² érigé sur sous-sol, composé à l'étage d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres et d'une salle de bain avec douche à l'italienne récente. Cette maison a été rénovée il y a cinq ans et les menuiseries sont encore sous garantie décennale. Au sous-sol, un grand garage, une cuisine d'été avec accès au jardin, un WC indépendant et une pièce de rangement. Possible d'aménager une quatrième chambre et une salle de bain. Maison individuelle avec son jardin à l'abri des regards. Libre rapidement suite à mutation. Les équipements / Menuiseries PVC avec volets roulants automatiques en aluminium Porte d'entrée et de garage en Aluminium Parquets et Carrelage au sol Chauffage au gaz de ville Chaudière bien entretenue Taxe Foncière 2024 / 1486 € Assainissement Collectif (tout à l'égout) Surface utile 160 m² Contactez votre conseiller, Pascale FAULCONNIER - EI - Tél / 06 31 38 35 17 Agent commercial indépendant du réseau Endie Immobilier Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 850 652 579 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054265) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)