Achat Maison à Bresnay (03) : 279 annonces

iad France - Johan JOYON vous propose à la vente cette belle longère rénovée située dans la commune de Bresnay, à environ quinze minutes de Moulins. Idéale pour un achat maison à Bresnay, cette propriété se compose d'une salle à manger, d'une kitchenette, d'un magnifique séjour, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une mezzanine, offrant la possibilité d'y aménager deux autres chambres ainsi que des combles aménageables. Vous disposerez également d'un atelier et d'une cave attenants. À l'extérieur, un terrain arboré, sans vis-à-vis, vous attend pour profiter des premiers rayons du soleil sur une grande terrasse. Les atouts de cette maison à acheter à Bresnay incluent : une toiture récente, du double vitrage, un chauffage central combiné à un poêle à bois, une installation électrique conforme et un assainissement récent. Contactez-nous pour une visite virtuelle sur demande. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la classe énergétique de ce bien incluent la classe ENERGIE E indice 276 et la classe CLIMAT E indice 54. Vous trouverez des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan JOYON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

98 100 €

738 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 133 m²
• 5 chambres

Bresnay (03)

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison à Bresnay, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce lot exceptionnel comprend deux maisons, parfait pour les familles ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. La maison principale dispose d'une superficie de 133 m2 et est composée de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, assurant un confort optimal pour toute la famille. Vous apprécierez également la remise pratique pour le rangement et la cave. En outre, la petite maison à rénover offre 3 pièces et est accompagnée d'une cave et d'un garage, offrant une belle occasion de créer un espace personnalisé selon vos envies. Situé dans un quartier calme et convivial, cet ensemble de maisons à vendre présente de nombreuses possibilités, allant de la création d'un gîte à un espace accueillant pour amis ou famille, ou même un projet d'agrandissement. Ne tardez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

À la recherche d'une maison à acheter à Yzeure, dans le département de l'Allier et la région Auvergne ? Ne manquez pas cette maison neuve d'architecte de plain-pied, érigée sur une parcelle de 510 m2 et alliant modernité, fonctionnalité et confort. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, intégrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, conçue pour favoriser convivialité et praticité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des rangements optimisés. Un garage attenant vient compléter ce bien, avec la possibilité de stationner d'autres véhicules sur la parcelle, ainsi qu'une grande terrasse. Cette maison à Yzeure à vendre offre des prestations de qualité, une conception intelligente et un cadre de vie agréable.

Vous recherchez une maison familiale prête à vous accueillir, spacieuse, lumineuse, avec extérieur et garage en plein coeur de Moulins ? Découvrez en exclusivité chez Endie, cette maison de ville de 157 m² habitables sur 4 niveaux qui réunit emplacement idéal, confort de vie, mais également beau potentiel d’évolution et de rentabilité. Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre : SOUS-SOL (32 m²) : * Espace avec établi et nombreux rangements. RDC (65 m²) : * Entrée, garage, buanderie, dégagement. * Un espace indépendant d’environ 30 m² avec salle d’eau et WC 1ER ÉTAGE (58 m²) : * Un séjour extra lumineux de 30 m², * Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. * Une chambre ou bureau, et un WC séparé. 2ÈME ÉTAGE (58 m²) : * 3 chambres spacieuses et lumineuses ( 11,5, 14 et 15 m² ), * Un dressing, * Une salle de bains, et un WC séparé. LES + QU'ON ADORE : * Un emplacement privilégié en plein coeur de Moulins pour tout faire à pieds ! * Une terrasse agréable pour manger dehors au calme et au frais l'été ! * Un garage en centre-ville * 4 belles chambres spacieuses * Un espace indépendant, idéal pour : une 5ème chambre, un studio, une activité ou un projet locatif. * Maison extra lumineuse et agréable à vivre * Nombreux rangements/stockages * Bonne isolation phonique et thermique. * Une très belle salle de bain et un WC à chaque étage. Confort : * Double vitrage haut de gamme * Toiture avec isolation maximum renforcée. * Chauffage fioul avec CONSOMMATION REELLE SUR FACTURES : environ140E/MOIS * Chaudière DE DIETRICH * Tout à l'égout À retenir : Une maison complète et prête à vous acceuillir, rare sur le secteur, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec rendement locatif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055523) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À 10 minutes de Moulins et Montbeugny (03), cette maison à acheter à Moulins est idéalement située à proximité des commerces et des écoles, accessibles en 5 minutes. D'une superficie de 87 m² habitables, elle est entièrement rénovée et dispose d'un garage, le tout sur un terrain clos de 907 m², dans un quartier résidentiel. Vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et un WC. La maison a été rénovée en 2024 et est équipée d'un chauffage par poêle à bois récent et par électricité. La fibre optique et des volets roulants solaires sont également présents. L'assainissement est collectif et la toiture a été entretenue en 2025. La taxe foncière s'élève à 676 EUR. Le DPE est classé D, avec des estimations de coûts annuels d'énergie entre 1 440 EUR et 2 010 EUR, basées sur les prix des énergies au 1er janvier 2023, abonnements compris. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez le 07.84.09.02.14. Annonce rédigée par Tifany DE PIN, E.I. immatriculée au RSAC de Cusset sous le numéro 993861111. Référence Annonce : T5275. Le prix de 148 000 EUR TTC inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 7,2%.

iad France - Laurence Desnos vous propose à la vente cette charmante maison à Châtel-de-Neuvre, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Située sur un terrain de 179 m², cette maison mitoyenne d'un côté dispose d'une surface habitable de 66 m². Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres et un cabinet de toilette. Une belle cave voûtée vient compléter cette propriété. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, ce bien représente une belle opportunité d'achat pour créer un intérieur moderne et confortable, que ce soit pour un cocon douillet ou en tant qu'investissement attrayant. Le chauffage est au bois et la maison est équipée d'une fosse septique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sud de Moulins,proche des bords d'Allier et de toutes commodités, venez vous installer dans ce pavillon de 120 m² érigé sur sous-sol, composé à l'étage d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres et d'une salle de bain avec douche à l'italienne récente. Cette maison a été rénovée il y a cinq ans et les menuiseries sont encore sous garantie décennale. Au sous-sol, un grand garage, une cuisine d'été avec accès au jardin, un WC indépendant et une pièce de rangement. Possible d'aménager une quatrième chambre et une salle de bain. Maison individuelle avec son jardin à l'abri des regards. Libre rapidement suite à mutation. Les équipements / Menuiseries PVC avec volets roulants automatiques en aluminium Porte d'entrée et de garage en Aluminium Parquets et Carrelage au sol Chauffage au gaz de ville Chaudière bien entretenue Taxe Foncière 2024 / 1486 € Assainissement Collectif (tout à l'égout) Surface utile 160 m² Contactez votre conseiller, Pascale FAULCONNIER - EI - Tél / 06 31 38 35 17 Agent commercial indépendant du réseau Endie Immobilier Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 850 652 579 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054265) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette maison Moulins à vendre. Découvrez ce Lodge Liberté de 15 M², un espace compact qui allie confort et praticité, parfait pour recevoir votre famille et vos amis, aménager un bureau indépendant ou générer des revenus locatifs. Chaque mètre carré est optimisé pour un lieu de vie accueillant. Ce lodge est conçu pour répondre à tous vos besoins : un bureau inspirant, un atelier créatif ou une chambre d'amis. Sa taille compacte lui permet de s'intégrer facilement dans tous les espaces extérieurs. À noter : livraison possible partout en France, avec une installation rapide et clé en main. Points forts : optimisation maximale de l'espace, grandes ouvertures pour un intérieur lumineux, polyvalence pour différents usages, design moderne et finitions soignées. Disposez de plusieurs modèles, allant de 15 M² à 50 M², chacun offrant un confort de vie optimal. Choisissez un Lodge Liberté ou Horizon pour une extension moderne, clé en main, sans les tracas d'un chantier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison à acheter Moulins et pour définir votre projet d'installation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Découvrez cette maison à acheter à Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne, proposée en exclusivité par Stéphane LAROBE. Cette maison mitoyenne, édifiée sur une parcelle d'environ 300 m2, dispose d'un garage. Elle a été largement rénovée pour assurer votre confort familial, avec des améliorations notables en électricité, isolation, menuiseries extérieures, cuisine et salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une buanderie, ainsi qu'une cuisine et un séjour lumineux. À l'étage, la maison comprend une salle d'eau, trois chambres, un bureau et un second WC. Vous aurez la possibilité de finaliser l'aménagement de la terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine pour profiter des journées ensoleillées. Un petit coup de main sera nécessaire pour embellir l'extérieur et le garage. Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit contribueront à réduire votre consommation d'énergie en matière de production d'eau chaude. N'attendez plus pour venir visiter cette maison Yzeure à vendre ! Prix de vente : 145 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison à Yzeure, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pascale FAULCONNIER vous invite à découvrir ce joli hôtel particulier de 190 m² datant de la fin du XIXième avec sa belle façade en pierre de taille en grès et ses motifs floraux. Cette demeure proche du centre ville de Moulins attend sa prochaine famille pour une vie confortable et proche de toute commodité. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée, d'un grand salon avec de superbes boiseries, d'un séjour attenant à la cuisine ouvrant sur une terrasse avec balustre très bien exposée, et d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une avec salle de bain privative avec douche et baignoire, et un WC indépendant. On appréciera la distribution fuide, les volumes et la luminosité de cet espace. Au second étage, trois autres chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche. En rez-de-jardin en sous-sol, une buanderie, un atelier, une cave et une salle de jeu complètent ce bien offrant ainsi beaucoup de rangement. Une deuxième terrasse couverte est accessible pour des soirées conviviales entre amis ou en famillle. Cette maison comporte également un stationnement intérieur clos et sécurisé. Possibilité d'un garage supplémentaire (en location) à proximité. Ses équipements / Cuisine récente réalisée par artisan Chauffage au gaz de ville Menuiseries récentes en aluminium double vitrage (garantie décennale) La toiture en ardoise a été refaite récemment (garantie décennale) DPE et GES classés en D L'assainissement du logement est relié au tout à l'égoût Cette maison de caractère est en bon état et prêt à habiter. A voir sans tarder. Contactez votre conseiller Immobilier Pascale FAULCONNIER - EI - 06 31 38 35 17 Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 850 652 579 Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055259) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

iad France - Adam Eymard vous propose : maison à acheter à Moulins, dans le département de l'Allier en Auvergne ! Découvrez cette maison de caractère datant de 1832, offrant une superficie habitable de 135m² sur un vaste terrain de 1468m². Ce bien à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur d'antan. Le sous-sol, en plein pied, se compose d'un séjour, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier et d'une chambre de 15m². Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une cuisine de 15m², ainsi qu'à un salon, un bureau, un WC, et une chambre en suite parentale de 10m². L'étage est quant à lui constitué d'un bureau, d'une chambre de 11m² et d'un WC. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage de 44m², d'autres garages pouvant servir d'atelier et un jardin. Cette maison à Moulins est une véritable opportunité pour son futur propriétaire. Points positifs : grand garage, atelier et garage, tout à l'égout, fort potentiel, trois chambres, fibre optique. Ne tardez pas à visiter ce bien. Contactez-moi si cette maison vous intéresse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adam Eymard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 990983017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme Bel – Optimhome vous propose cette maison prête à vivre, située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de l'autoroute. D'une surface de 87 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés et un garage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 900 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec cabanes de jardin et terrasse. Exposition idéale : Est le matin côté cuisine Ouest l'après-midi côté séjour Confort et prestations : Raccordement au tout-à-l'égout Menuiseries PVC récentes (moins d'1 an) Volets roulants électriques solaires (moins d'1 an) Poêle à bois récent (moins d'1 an) Maison habitable immédiatement, sans travaux Vie pratique : École maternelle et primaire dans le village Arrêt de bus à proximité Un bien rare, alliant calme, confort et accessibilité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) 06 98 95 69 34 (réf. 600093 )

Ref.4704 : Maison de caractère à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule Idéalement située en cœur de ville, cette élégante demeure bénéficie à la fois de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, et du calme d’un vaste jardin clos et soigneusement paysagé. Saint-Pourçain-sur-Sioule est une charmante cité viticole renommée pour son art de vivre et son vignoble millénaire, l’un des plus anciens de France. La situation géographique offre un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité : à moins de 30 minutes de Vichy et Moulins, et environ une heure de Clermont-Ferrand, la demeure profite d’un environnement paisible tout en restant proche des principaux axes de communication. L’ensemble témoigne d’une histoire riche et singulière : une tour bâtie dans la première partie du XVIe siècle rappelle les origines anciennes du lieu, tandis qu’une autre partie de la maison a été élégamment remaniée aux XVIIIe et XIXe siècles, conférant à l’ensemble un charme intemporel. De part et d’autre, la demeure se distingue par de larges baies vitrées à l’étage et des galeries en bois finement ouvragées, dotées de motifs gothiques dans leurs découpes. Cette maison de caractère offre un très beau potentiel pour différents projets. Avec ses 9 chambres, elle se prête aussi bien à la vie d’une famille nombreuse qu’à un projet professionnel. Des travaux de rafraîchissement et d’actualisation pourront être prévus selon les attentes des futurs occupants, la propriété séduit par son volume généreux, son salon, salle à manger de 75 m² et son environnement privilégié. D’une surface habitable d’environ 490m², la maison est ainsi distribuée : Au rez-de-chaussée : un salon d’accueil de 30m² précède un double bureau. L’espace de vie principal se compose d’un salon et d’une vaste salle à manger totalisant environ 75 m², ouverts sur une cuisine et donnant directement accès au jardin. Cet ensemble offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée comprend également un grand vestiaire, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que deux toilettes. Face à la porte d’entrée, un second accès au jardin mène vers la tour historique, dotée de son escalier à vis, témoignant du charme ancien de la propriété. Au premier étage : une galerie élégante baignée de lumière offre une jolie vue sur le parc et conduit vers une petite chambre, ainsi qu’un long couloir distribuant sept chambres aux volumes généreux, dont une belle chambre d’environ 37 m². Deux d’entre elles bénéficient d’une vue imprenable sur le jardin, conférant à ces espaces un charme et une quiétude tout particuliers. Ce niveau comprend également une salle de bains avec dressing, une salle d’eau indépendante, ainsi que des toilettes. Une grande buanderie et deux grands placards complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un confort de vie idéal. La structure du plateau permet si besoin de faire évoluer facilement la distribution des pièces pour s’adapter à tout type de projet. Le second étage s’ouvre largement sur deux vastes greniers, dévoilant une belle charpente dont la structure évoque la coque d’un navire renversé. Dans la partie du XVIe siècle, les poutres horizontales sont ornées d’engoulants finement sculptés, témoignant d’un remarquable savoir-faire artisanal et d’une symbolique décorative typique de la Renaissance. Au sommet de la tour se niche un observatoire offrant une vue imprenable à 180° sur la ville et la campagne environnante jusqu’au Puy de Dôme et aux monts de la Madeleine. Les dépendances comprennent : Une maisonnette de plain-pied, composée de 4 pièces à réhabiliter, offre de belles possibilités d’aménagement : atelier, espace d’accueil, ou simple lieu de stockage selon les besoins ; Un hangar spacieux complète l’ensemble, pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules ; Un petit abri indépendant, divisé en 2 pièces, sert actuellement de remise ou d’espace pour le stockage du bois ; Enfin, un élégant pigeonnier, témoin du charme d’autrefois, vient parfaire le caractère et l’authenticité de cette propriété pleine de ressources et de potentiel. En plein cœur de la ville, la propriété s’étend sur un ravissant terrain de 1.800m² entièrement clos de murs. Le jardin, soigneusement paysagé, dévoile une végétation abondante où se mêlent bambous, arbres fruitiers, cèdres et pin, rosiers composant un véritable havre de verdure. L’ensemble dégage une atmosphère paisible et confidentielle, propice à la détente. Un puits, profonds de 12 mètres peut assurer l’autonomie en eau de la propriété. Depuis le fond de la propriété, on accède à une charmante terrasse surélevée, nichée au pied d’un imposant pin parasol, d’où l’on profite d’une vue dégagée sur la ville. Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20 M. Lionel MILLET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 942 190 125. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

À SAINT - HILAIRE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à acheter SAINT - HILAIRE, située en campagne à proximité du centre-bourg. Cette propriété de 380 m² inclut une maison mitoyenne d'environ 60 m² de superficie habitable. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec vue sur le jardin, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un dégagement pouvant servir de dressing. Une cave accessible depuis l'intérieur complète ce bien. À l'extérieur, une remise attenante à la cuisine offre un potentiel d'aménagement, par exemple en salle de bains. Profitez également d'un agréable terrain arboré, idéal pour la détente et les moments conviviaux. Pour optimiser le confort de ce bien, des travaux d'isolation, de mise en place d'huisseries en double vitrage et de chauffage sont à envisager. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez Liliane COUTIER de l'agence Transaxia d'Ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018). Les risques éventuels liés à ce bien sont renseignés sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Laetitia Guyot, Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité cette maison de 66 m² à vendre à Tronget, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, cette maison charmante se distingue par son authenticité et son potentiel d’aménagement.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres spacieuses offrant une vue dégagée. Les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Un sous-sol avec caves complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, vous disposerez d'un garage, d'un parking privé et d'un puits, un véritable avantage pour l’entretien du jardin. Cette maison à acheter à Tronget est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Notez qu'un système de chauffage est à prévoir dans votre budget.Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Laetitia Guyot – Optimhome ImmobilierLes honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laetitia GUYOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) au 07 83 75 90 02 (réf. 577214).

Exclusivité : Maison à vendre à Yzeure, Allier (03), en Auvergne. Située en plein cœur d'Yzeure, à proximité immédiate du lycée Jean Monnet, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une salle d'eau, une cuisine indépendante et une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses. Le sous-sol complet dispose de deux garages et de plusieurs espaces de rangement, avec un accès direct au jardin. Implantée sur un terrain clos de 560 m², cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être au goût du jour. Le système de chauffage actuel fonctionne au fioul. Atouts : emplacement recherché, proche des commodités et des écoles, 4 chambres, sous-sol complet avec double garage, terrain de 560 m², fort potentiel après travaux. Une belle opportunité pour un achat maison Yzeure, au prix de 124 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose en vente une maison à acheter à Saint Hilaire, située à seulement 10 minutes de Bourbon l'Archambault. Cette maison mitoyenne d'un côté se trouve sur un terrain de 711 m² et dispose d'une superficie habitable d'environ 50 m². Vous y trouverez une entrée, un séjour et une cuisine. À l'étage, deux chambres vous attendent. Le sous-sol comprend une cave, un dégagement et une douche avec un accès sur l'extérieur.À l'extérieur, un wc indépendant attenant à la douche, un jardin arboré, une cour fermée ainsi que des dépendances complètent ce bien. Pour un meilleur confort énergétique, des travaux d'isolation des murs, de remplacement des huisseries en double vitrage et d'installation d'un système de chauffage sont à prévoir. N'hésitez pas à visiter cette maison Saint Hilaire à vendre rapidement. Pour plus d'informations, contactez Pascal Boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail à bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526). Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Situé à moins de 15 minutes de Moulins-sur-Allier dans le département 03, ce manoir à vendre offre un cadre idyllique avec son parc de 9000 m² et une vue imprenable. Le manoir, typiquement bourbonnais, a été soigneusement rénové entre 2012 et 2017 tout en préservant ses éléments d'époque. Avec une surface habitable de 200 m² répartis sur deux niveaux, ce bien comprend plusieurs pièces de réception lumineuses, cinq chambres et diverses salles de bain. À quelques pas de la forêt domaniale et de la rivière sauvage Allier, ce bien rare est idéal pour un achat manoir Moulins. L'accès se fait facilement par les routes des deux rives de l'Allier, à proximité de Moulins, au cœur de l'Auvergne. Les commodités de cette charmante région et son patrimoine historique en font un lieu de vie parfait pour ceux qui souhaitent intégrer la nature à leur quotidien. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.

11 personnes déjà intéressées

71 500 €

1 300 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Bresnay (03)

À saisir rapidement ! Située dans un quartier calme et prisé d'Yzeure, à proximité du lycée François Villon et de nombreux commerces, cette maison Yzeure à vendre de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Les points forts incluent : chauffage central au gaz de ville, petit atelier, cave, grenier, carport, le tout sur un terrain clos d'environ 270 m2. Ce bien est proposé à un prix attractif de 71 500 EUR, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour un achat maison Yzeure, contactez votre agence afin d'organiser une visite!

iad France - Vincent Dubois vous présente cette maison Yzeure à vendre, une charmante maison de maître de 143 m², empreinte de cachet et dotée de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un deuxième salon, une seconde cuisine, un WC, une cave avec WC, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Vous pourrez également apprécier une grande véranda avec une pièce attenante. À l'étage, un palier dessert quatre chambres potentielles, un WC et une salle d'eau. Le tout est édifié sur un magnifique terrain constructible clos et arboré de 5471 m², incluant un garage, un atelier, des dépendances et un poulailler. La maison dispose d'un chauffage avec chaudière au fioul et radiateurs électriques, de double vitrage partiel, de la fibre optique, ainsi que tout à l'égout, volets roulants, volets en aluminium et portail motorisé. Un grenier aménageable se trouve sur l'extension, et le secteur est calme. La maison est rénovée et présente une entrée indépendante.Points positifs :- Beau potentiel - Maison avec beaucoup de charme - Grand terrain - Quatre chambres potentielles - Tout à l'égout - Fibre optique - Dépendances...N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison à acheter à Yzeure, au fort potentiel !! À vos téléphones !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du secteur prisé de La Madeleine à Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. JMS Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de ville entièrement rénovée, alliant modernité et élégance, avec un studio indépendant et meublé. La visite commence par une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, suivi du séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une belle salle de jeux ainsi qu'une chambre supplémentaire et un WC avec lave-mains. En prime de cette maison à acheter à Moulins, vous bénéficierez d'un studio neuf de 27 m², entièrement meublé et équipé, avec sa propre terrasse et entrée indépendante depuis la rue, parfait pour un complément de revenus ou l'indépendance d'un adolescent. L'ensemble immobilier comprend également un jardin de 872 m², une grande terrasse, trois caves, un cellier et un garage. Les équipements incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, une isolation périphérique des murs, des convecteurs programmables récents, une VMC, et deux systèmes de climatisation à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'attendez plus pour envisager cet achat maison Moulins!

À Varennes-sur-Allier, Allier (03), en Auvergne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité de toutes les commodités. La propriété se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon/séjour et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Les atouts de cette maison incluent sa localisation privilégiée, son isolation extérieure, sa toiture et son système de chauffage récents, ainsi que son raccordement au tout-à-l'égout. Prête à être habitée ou louée immédiatement, elle dispose également d'un joli jardin clos. Cette maison est peu énergivore avec un DPE de C, soit 122 kWh/m²/an, et un GES de C à 25 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 620 euros et 910 euros, indexées à l'année 2021. Prix de vente : 107 000 euros, honoraires compris (honoraires vendeur). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Varennes-sur-Allier, contactez Céleste CHAVEROCHE au 0679553414 ou par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : MV 437933 - L'agent commercial, Céleste CHAVEROCHE, est immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 799215884.

Magnifique maison historique à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Ce château, véritable oeuvre d'art architecturale, respire l'histoire, le charme et la grandeur. Construit sur une base du XVème, XVIème siècle, les bâtiments ont entièrement été repris dans les 50 dernières années. Offrant une opportunité rare d'acquérir un morceau de patrimoine Français, cette résidence historique à 'taille humaine' est maintenant disponible sur le marché. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence Orpi Les Halles au 02.48.82.12.10 ou M. Gravier au 06.84.55.34.56. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Moulins!

Bien le moins consommateur d'énergie

263 750 €

1 589 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 166 m²
• 7 chambres
• 

À 14km de Bresnay (03)

À la recherche d'un achat maison Avermes ? Découvrez cette maison familiale à vendre à Avermes, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien se compose de deux niveaux offrant de très beaux volumes habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 grandes chambres, toutes équipées de dressings intégrés, ainsi qu'un spacieux salon lumineux donnant accès à une vaste terrasse exposée plein sud. La cuisine, aménagée et entièrement équipée avec four encastrable et lave-vaisselle, dispose de nombreux rangements. À l'étage, 3 chambres supplémentaires avec rangements ajoutent encore au confort de cette maison. Le sous-sol est complet avec garage, atelier et espace de stockage ou buanderie selon vos besoins. Le chauffage économique par pompe à chaleur assure un excellent confort thermique, et le DPE est classé A pour garantir des économies d'énergie. Installée sur un grand terrain de 5200 m², cette maison est idéale pour les enfants, les animaux, un potager, ou même un projet de piscine. Les visites physiques se dérouleront uniquement sur présentation d'un dossier bancaire complet, et une visite virtuelle sera bientôt disponible. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 5,5 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas l'opportunité de cette maison à acheter à Avermes.

Prix au m² le plus bas

27 500 €

550 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres

À 18km de Bresnay (03)

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose à seulement 10 minutes de Bourbon l'Archambault, dans la campagne de Saint-Hilaire, une maison à acheter à Saint Hilaire. Cette maison mitoyenne d'un côté, à rénover, se situe sur un terrain de 279 m² et offre une superficie habitable d'environ 50 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour et une cuisine. À l'étage, deux chambres sont à disposition. Le sous-sol comprend une pièce avec une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une cour fermée. Actuellement inhabitable, cette maison nécessite des travaux d'isolation des murs, la création d'une salle d'eau/wc, des huisseries en double vitrage, ainsi qu'un système de chauffage. La toiture est en bon état. Pour les investisseurs, c'est une belle opportunité de vente maison St Hilaire à saisir rapidement. (Les photos sont présentées dans le cadre d'un projet réalisable). Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT au 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

MAISON D'ARCHITECTE À VENDRE À BESSAY SUR ALLIERDécouvrez cette superbe maison d'architecte située au cœur du village dynamique de Bessay-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, à seulement 15 minutes de Moulins et 40 minutes de Vichy.Caractéristiques de la propriété :Superficie : 2000 m² de terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible, agrémenté d'un cèdre, d'un magnolia et d'autres essences.Année de construction : 1992Conception atypique : Idéale pour une famille, une profession libérale ou en location courte durée, comprenant une partie principale et un appartement indépendant.Détails de la maison principale :- Entrée accueillante avec mezzanine.- Séjour spacieux de 32 m² avec insert, cuisine ouverte équipée d’un plan de travail en granit, donnant sur une terrasse bien exposée au sud.- Véranda lumineuse de 43 m² côté ouest, parfaite pour profiter des soirées.- À l’étage, mezzanine de 43 m² desservant 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC.Commodités :Fenêtres en bois double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique performant. Bonne isolation (DPE : D) avec une consommation annuelle d’environ 2500 €.Appartement indépendant :Superficie de 45 m² avec entrée indépendante. Ce dernier comprend un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, une chambre, un WC séparé et une salle d’eau.Sous-sol pratique :Vaste sous-sol de 108 m² avec atelier, placards, cave et WC.Commodités à proximité :Zones commerciales, cabinet médical, infirmiers, gare et accès à l'autoroute à seulement 5 minutes.Les plus :Garage indépendant pour deux voitures, portail électrique, chemin goudronné, arrosage automatique, et puits.Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire constructible attenant de 1500 m².Prix : 312 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Bessay sur Allier, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054658). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

83 000 €

1 660 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Bresnay (03)

En exclusivité JMS IMMOBILIER vous propose cette jolie maison de ville pleine de charme. De plain-pied un séjour donnant sur une petite terrasse arborée et une cuisine aménagée, à l'étage deux chambres et une salle de bain. ' du charme, pas de travaux, un espace extérieur' parfait pour une première acquisition ou un investissement. Double vitrage pvc / chauffage central gaz (chaudiére de 2016). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : https/wwwgéorisque.gouv. Rêvez. On prend le relais!

Réf. 4762 : Maison à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Cette charmante demeure est située au cœur du Bourbonnais, dans la région dynamique de Moulins-Yzeure, reconnue pour sa qualité de vie préservée et son patrimoine historique riche. Ancienne capitale du duché de Bourbon, Moulins offre un centre historique captivant, tandis qu’Yzeure enrichit l'ensemble par son ambiance résidentielle agréable et verdoyante. Bien desservie grâce à sa proximité avec les grands axes, cette ville dispose d'une gare SNCF à seulement 10 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes métropoles. La maison, érigée au XXe siècle, s'implante sur une parcelle d'environ 2.500 m², à deux pas d'Yzeure, et est entourée d'un parc arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les commerces et services sont facilement accessibles, tout en profitant d’un quartier calme et résidentiel. Dotée d'une surface d'environ 300 m², cette propriété a connu plusieurs vies, étant anciennement un relais puis une garderie. Son architecture élégante, qui allie brique rouge et pierre de taille, se distingue par des détails raffinés et de belles toitures en ardoise accentuées de lucarnes et d'une tour élancée. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un vaste salon de 50 m² avec de superbes cheminées, une cuisine, ainsi qu'une pièce additionnelle. Le premier étage compte plusieurs pièces, tandis que le deuxième, sous comble, abrite d’anciennes chambres aménagées en bureaux et salles de réunion. Le sous-sol, quant à lui, inclut la chaufferie et plusieurs espaces annexes. Ce bien, idéal pour un achat maison à Moulins, est à visiter sans tarder.

5mn centre ville,Proche de toutes commodités, cette charmante grange offre un accès facile aux commerces locaux et aux infrastructures essentielles de la ville.Érigée sur un terrain de 1020 m²,la grange de 80 m² bénéficie d'un certificat d'urbanisme (CU) à jour pour une réhabilitation en maison. De plus, un terrain constructible de 900 m², également doté d'un CU pour une construction de 100m², offre de belles perspectives pour des projets futurs d'extension ou de construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CABELLO, Tél. : 0680179844, E-mail : franck.cabello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766

À Yzeure, dans le département de l'Allier en Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'une surface habitable d'environ 70 m², datant des années 30. Située à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison est édifiée sur un terrain clos d'environ 650 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux chambres. À l'étage, une troisième chambre est à votre disposition. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Cette demeure inclut également un sous-sol avec une cave, parfait pour le stockage. À l'extérieur, une grande dépendance chauffée complète cette offre, idéale pour un atelier ou une activité de stockage. Le prix de cette vente maison Yzeure est de 149 500 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À environ 3 kilomètres de Moulins, dans le cadre pittoresque du Bocage bourbonnais, se trouve un manoir à vendre d'une rare authenticité : une gentilhommière datant de 1806, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété a été entièrement rénovée sous la direction d'un architecte et dispose de 478 m² habitables sur trois niveaux. Vous y découvrirez des caves et de vastes pièces de réception ornées de parquets en chêne massif, de rosaces au plafond, de moulures d'époque et de cheminées en pierre. Un somptueux escalier en chêne, avec rampe en fer forgé, mène aux étages où s'étendent sept chambres et leurs salles d’eau avec élégance. La tour d'angle en brique rouge, avec ses créneaux et mâchicoulis décoratifs, est un atout architectural saisissant, reliée au corps principal par un lumineux jardin d'hiver vitré, accessible aux personnes à mobilité réduite. Le tout est niché dans un parc paysager d'environ 2 hectares, clos de murs et de grillage, assure une intimité totale : vous profiterez d'une terrasse de 80 m², d'une piscine, d'une mare et d'arbres centenaires, le tout à quelques pas d'une ville dynamique offrant toutes les commodités (commerces, gare, hôpital, écoles). Le confort moderne est également présent : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, portail automatique, menuiseries en bois double-vitrage, volets en composite, isolation des combles, puits, garage pour deux voitures et une grange en bon état. Cette propriété d'exception est idéale pour une famille en quête d'espace et d'histoire ou pour un investisseur intéressé par l'achat d’un manoir à Moulins pour développer un projet de chambres d'hôtes ou de tourisme de charme.