Achat Maison à Molles (03) : 565 annonces

Prix au m² le plus bas

245 000 €

1 289 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 7 chambres
• 

Molles (03)

À Molles, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'environ 190m2 au sol (173m2 Carrez) située dans un cadre paisible, à proximité de la nature et des grands axes routiers. À seulement 20 minutes de Vichy ou Saint-Yorre et 1 heure de Clermont-Ferrand, cette maison est idéale pour un achat maison Molles. Érigée sur une parcelle arborée de 1150m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon de 30m2, une cuisine de 9m2, trois chambres (10.6m2, 11.5m2 et 11.9m2), une salle de bains et un WC. Ce niveau comprend également une buanderie, une terrasse accessible depuis le salon ou la cuisine, ainsi que de nombreux rangements.À l'étage, profiter d'une suite parentale de 31m2 avec salle d'eau, deux autres chambres de 13.9m2 et 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. Un grand palier offre la possibilité de créer un espace de jeux, un bureau ou un second salon. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs annexes, y compris un garage, un carport et un abri à bois, ainsi qu'une cave et un puits. Le chauffage est assuré par un système individuel bois (cheminée) et électrique (radiateurs). Les combles sont isolées, et la maison est équipée de double vitrage en bois et de la fibre optique. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 245 000 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

À Molles, Allier, au cœur de la région Auvergne, l'agence RESIDENCE vous propose en exclusivité une maison à acheter. Cette villa spacieuse de 171 m² habitables est implantée sur un vaste terrain clos de 8718 m², offrant un cadre de vie bucolique agrémenté d'une magnifique vue sur la montagne bourbonnaise. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon avec cheminée en pierre, d'une salle à manger ayant un accès direct à une terrasse d'environ 50 m², d'une cuisine équipée ouverte sur une seconde terrasse, d'une buanderie, de WC, et d'un garage double carrelé. Une pièce d'été, qui peut être transformée en chambre, de 25 m² complète ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un bureau, une salle de bains et des WC sont également présents. Le sous-sol est complet et une dépendance est incluse. La maison dispose de double vitrage et du chauffage par climatisation gainable réversible ainsi que par chauffage électrique. DPE: D. Pour tous ceux intéressés par la vente maison Molles, cette propriété est à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à Molles, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Cette charmante maison à ossature bois, située à seulement 10-15 minutes de Vichy, pourrait être votre futur chez-vous. Son terrain entièrement clôturé de 1599m² vous offre un espace extérieur idéal pour profiter de la tranquillité. Imaginez-vous sur la terrasse d'environ 15m² à l'avant de la maison, parfaite pour vos soirées d'été en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, un couloir en claustra en bois vous mène à un séjour lumineux et confortable, ouvrant sur une cuisine équipée d'une surface d'environ 44m², agréablement tempéré par une cuisinière à bois récente. Un espace buanderie et cellier se trouve à l'arrière de cette pièce. De l'autre côté, vous trouverez un couloir menant à un WC, à une salle de bain et à deux chambres de 10m² chacune. Pour compléter ce niveau, un garage spacieux de 38m², chauffé et isolé, peut accueillir deux véhicules et vous offrir un espace pour le bricolage ou le stockage.À l'étage, un palier de 17m², actuellement utilisé comme salon pour les adolescents, dessert deux chambres de 13m². Un WC est également présent à ce niveau, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos souhaits, que ce soit en dressing ou en salle d'eau.Le terrain comprend aussi un garage annexe et une avancée de toit pour protéger un véhicule supplémentaire, ainsi qu'un appentis à l'arrière pour le matériel moins fragile comme les outils de jardin. Une cave semi-enterrée à l'arrière du terrain, ventilée et saine, complète cet ensemble.Les menuiseries sont en bois double vitrage et en aluminium pour la baie vitrée. Le chauffage est assurée par la cuisinière à bois, avec des radiateurs électriques d’appoint peu utilisés, grâce à la bonne classification énergétique de la maison (DPE : C, GES : A). Les murs et la toiture sont entièrement isolés, et la fosse septique est aux normes, avec contrôle validé.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou visite, contactez Loïc PENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) au 06 30 02 89 60 (réf. 604510). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Molles.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose à la vente cette maison Saint-Clément à vendre, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ancien moulin plein de charme, cette propriété est entourée d'un cadre naturel privilégié, avec un bief à l'avant et sur le côté, ainsi que la roue du moulin qui témoigne de son histoire. Mitoyenne d'un côté, elle offre un environnement paisible, bercé par le ruisseau qui longe la maison.Rénovée avec soin, elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie ouverte comprenant l'entrée, le séjour, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert un couloir menant à deux chambres et à une grande pièce de 33 m2, équipée d'un poêle à bois, idéale pour un salon, un espace détente ou une chambre supplémentaire. Un grenier est accessible au-dessus.Une pièce attenante de 25 m2 au rez-de-chaussée complète cette maison à acheter Saint-Clément et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain attenant situé à l'arrière comprend une dépendance et un appentis, tandis qu'un second terrain non attenant de 710 m2 est accessible par une petite passerelle sur le cours d'eau, ajoutant à l'attrait bucolique des lieux. La superficie totale des parcelles est de 1 690 m2.Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz ainsi qu'un poêle à bois. Située à Saint-Clément, à proximité du plan d'eau et de sa base de loisirs, et à seulement 5 minutes du Mayet-de-Montagne pour les commodités, cette maison séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité.

** NOUVEAUTE** RARE - Bel environnement agréable et calme à LE VERNET à 5 mn de VICHY/CUSSET. Accès rapide sur la gare de VICHY. Contacter M. BACCAUD Responsable d'Agence pour renseignements et visites au 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87. Une belle maison (116.97 m2 surface de référence) élevée sur sous-sol sur 2 500 m2 de terrain avec une superbe vue sur VICHY offrant : - En rez-de-chaussée une entrée avec un grand placards-penderie (5m2) desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur la terrasse et la piscine, une chambre avec placard (12.50 m2), une salle de douches (double vasques) (4.50 m2), un wc suspendu. - Au 1er étage, un grand palier à usage de bureau (11 m2 au sol), une suite parentale climatisée avec placard (16.20 m2 au sol) avec une salle de bains et wc , une troisième chambre avec placards (16.45 m2 surface au sol). - En sous-sol (78 m2), un garage 2 voitures, une buanderie, un coin atelier, une cave. Piscine Desjoyaux (moteur et pompe de filtration changés en juin 2025) avec bâche de sécurité. Terrasse, abri de jardin sur dalle. Chauffage centrale gaz de ville (chaudière d'avril 2024 de marque De Dietrich) + poêle à bois de marque Jotul dans le séjour + climatisation réversible Daikin dans la suite parentale installée en juin 2024. Tout à l'égout Taxe foncière : 1683 EUR DPE du 22/10/2025 : D 214 kwhep/m2.an et GES C 28 kgco2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1870 EUR et 2620 EUR / an (consommation réelle 2200 euros/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

PROPRIETE A MOINS DE 8 MN DE VICHY POUR AMOUREUX DES CHEVAUX- Renseignements Tél 06 87 20 77 65 M. BACCAUD Responsable d'Agence. Une magnifique propriété sur 1.17 hectare dans un superbe environnement avec un équipement exceptionnel pour détenir vos chevaux dans des conditions optimales sur votre lieu de vie. Des chemins de balades tout autour de la propriété et la présence de 2 haras à proximité, vous permettent de profiter pleinement de votre passion. Cette propriété offre pour vos chevaux : * Un grand box entièrement équipé de tapis équestre (12 ml x 3.80 ml soit 45.60 m2) * un grand auvent de 72 m2 entièrement stabilisé * une sellerie de 9 m2 * une douche pour vos chevaux avec ballon d'eau chaude * une carrière drainée en pouzzolane entièrement clôturée * une prairie entièrement clôturée avec plusieurs paddocks. La maison confortable et fonctionnelle, à la décoration contemporaine offre : * en rez-de-chaussée et en accès de plain-pied, une entrée avec placards desservant un salon/ séjour lumineux de 40 m2 avec poêle à granulés donnant sur la terrasse et la piscine chauffée (pompe à chaleur), une très belle cuisine équipée de 19 m2, deux chambres de 11 m2 chacune , une salle de douches de 7.07 m2, un wc indépendant, une chaufferie, une buanderie. * Au 1er étage, un espace parentale avec une mezzanine de 14 m2, une vaste suite de 31 m2 au sol avec dressing, douche à l'italienne, double vasque et wc. Huisseries double vitrages en alu et pvc, volets roulants électriques moteurs neufs (commande centralisée) Chauffage centrale gaz de ville (chaudière d'avril 2018 de marque SAULNIER DUVAL) + poêle à granules de marque SKIA dans le séjour Abri pour 4 voitures Tout à l'égout aux normes Taxe foncière : 1408 EUR DPE du 22/10/2025 : D 209 kwhep/m2.an et GES D 35 kgco2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2380 EUR et 3280 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Accès rapide sur VICHY, ses commerces ouverts le dimanche, ses agréables parcs bordant la rivière Allier et sur la Gare. CLERMONT-FERRAND à 50 mn en voiture, 30 mn en train. LYON à 2h train/voiture.

À Cusset, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette magnifique villa à vendre. Cette villa moderne de 133 m2, orientée plein sud, se situe dans un quartier paisible à quelques minutes du centre de Cusset et à proximité de Vichy, à 40 minutes de Riom et à une heure de Clermont-Ferrand. Érigée sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison offre une lumineuse pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres de 12 m2 et 13 m2, ainsi qu'une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Le bien comprend également un cellier-chaufferie. À l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 50 m2, une piscine de 8x3 et un garage de 28 m2 avec espace pool house vous attendent. Profitez d'un confort optimal avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible (les installations seront finalisées prochainement), double vitrage et stores électriques. Le portail est motorisé et assure une totale intimité. Cette villa à acheter à Cusset est un bien rare, prêt à vous accueillir et à être aménagé selon vos goûts. Les informations sur les risques à l’adresse de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Obtenez une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez-nous, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 449 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Vichy // Vos Agents vous proposent... une maison de ville de 153m2 (Carrez) exposée nord-sud, dans un quartier calme Vichy mais proche de toutes commodités, à 40 minutes de Riom et une heure de Clermont-Ferrand. Bâtie sur une parcelle de plus de 157m2, la maison s'ouvre sur un rez-de chaussée composé de trois chambres de 10,6m2, 14m2 et 14m2 ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, l'espace de vie avec un double-séjour lumineux de 24m2, une salle à manger de 13m2, une cuisine équipée de 11m2, et des WC. Le 2ème étage possède une chambre de 13m2, une pièce sous-pente de 7m2 Carrez (+ 6m2 sous pente), ainsi qu'une petite salle d'eau. En rez-de-jardin, nous retrouvons un bureau de 11,4m2, une buanderie de 11,5m2, ainsi que deux grandes caves. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de près de 20m2, ainsi que d'un jardin au calme de 70m2. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, isolation et toiture refaite en 2025, plusieurs pièces sont en cours de rénovation (murs et plafonds de certaines chambres notamment). Un bien situé au coeur du quartier dynamique de Jeanne d'Arc, à 5 minutes à pieds du Grand Marché, et prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 355 EUR HAI. Votre agent Nicolas - 06.89.34.58.18. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 983 557 455. www.vosagents.fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, à ESPINASSE-VOZELLE (03110), un plain-pied, hors d'air, hors d'eau, sur 589m2 de parcelle complète. Cette maison construite en 2025 est reliée à l'eau, électricité au compteur en bordure de terrain, tout-à-l'égoût présent sur le terrain mais non raccordé. Maison de 100m2 prévue pour accueillir 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un garage de 16,50m2. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

Puy-Guillaume // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une magnifique propriété avec piscine et dépendances sur une belle parcelle calme et verdoyante de plus de deux hectares, idéale pour accueillir des chevaux, le long de la Credogne, proche du centre et de toutes ses commodités, à 25 minutes de Vichy et 35 minutes de Riom et Clermont-Ferrand. D'une superficie totale de 170m2, la maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur une pièce de vie chaleureuse de 56m2, avec espace salon, coin salle à manger et cuisine ouverte. Une grande entrée avec placard et WC, une buanderie, un deuxième salon de 28m2 et une chambre de 10.5m2 avec douche et mezzanine ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres de 15.5m2 et 16.7m2 avec dressing, d'une salle d'eau de 5.6m2 et d'un deuxième WC. Au dessus, vous trouverez des combles d'environ 60m2. La maison est pourvue de la fibre et de nombreux rangements. Double vitrage, chauffage individuel par poêle à bois et radiateurs électriques d'appoint. Assainissement individuel. Parmis les annexes, vous pourrez profiter d'un beau carport de 140m2, d'un garage de 25.5m2, de trois box à chevaux, d'une piscine 8x4, d'une mare et d'une aire de lavage pour véhicules. Le terrain, plat et arboré, idéal pour propriété équestre (déjà clôturé pour cela), dispose d'un deuxième accès et d'un petit coin de paradis privé proche du ruisseau pour profiter au mieux de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 399 900 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

A proximité immédiate de Vichy, cette magnifique maison en parfait état, située dans un quartier accessible et pratique de Cusset, elle vous permettra de lier une vie de famille et votre activité professionnelle de la façon la plus confortable et pratique, avec en plus une vue imprenable !! L'orientation, la lumière, les prestations, les volumes et bien sûr la vue sont à découvrir !Erigée sur un un sous sol entièrement aménagé, elle vous propose en rez-de-jardin, une entrée spacieuse, une très belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine très bien aménagée donnant accès à deux terrasses permettant de profiter du soleil en extérieur en fonction des saisons, 2 chambres, une salle de bains et des sanitaires, et à l'étage 3 très belles chambres avec de grands rangements, une salle d'eau, des sanitaires, et un petit salon. Le jardin est parfaitement aménagé, il propose de l'agrément, du stationnement, du rangement, un grand atelier avec fosse. Tout l'entretien est pensé et pratique. Un étang (bétonné) est présent sur la parcelle et facilement transformable en piscine dont l'eau est approvisionnée par une source naturelle qui permet l'arrosage du jardinIl est possible d'acquérir en plus une parcelle enherbée de 1500m² attenante.La maison propose environ 233 m² habitables Elle est lumineuse, et parfaitement isolée (murs et dalles)Le sous sol est aménagé avec une salle de réception pratique pour les réunions de famille et un garage 3 VLChauffage et production d'ECS bi-énergies (fioul et électricité)L'atelier propose 120m² de stockage ou de garagela parcelle fait 2900 m²Cette propriété est vraiment à découvrir, venez vite!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225

Coup de cœur du secteur

268 000 €

1 811 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 148 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Molles (03)

Optimhome vous propose une maison de ville en vente à Vichy, située au cœur de la ville dans un quartier très recherché, dans une rue calme et arborée, à proximité du marché couvert, des commerces et des écoles. Cette maison à acheter à Vichy se compose au rez-de-chaussée d'un double salon/salle à manger, d'une cuisine et d'une chambre. Sur un demi-étage, vous trouverez une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres (12 m2, 14 m2, 13 m2, 11,50 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le parquet d'origine ajoute du charme à ce bien. À l'arrière de la maison se trouve un jardin, complété par un sous-sol aménageable offrant de multiples possibilités. DPE réalisé après juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Contactez Carine RIBEYRON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 082 541 Greffe de NIORT) au 07 56 95 91 95 (réf. 589395).

Référence annonce : 2574. Situé sur l'axe Lapalisse / Varennes-sur-Allier, ancien corps de ferme à rénover ,offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et bucolique. Le bien se compose d'une première maison d'habitation à aménager selon vos envies, avec grenier aménageable, cave et puits. En dépendances non attenantes, vous disposerez d'une grange d'environ 350 m² sur deux niveaux avec toiture en cours de réflexion ainsi que d'un garage de 80 m², offrant de très importantes surfaces de stockage, idéales pour artisan, collectionneur de véhicules ou activité nécessitant de l'espace, le tout à l'abri des regards et éloigné des premiers voisins. L'ensemble est implanté sur un terrain borné de 2 ha 49 a 35 ca avec joli point de vue et nombreuses possibilités d'aménagement. Compteurs eau et électricité en place, chauffage électrique avec possibilité bois, double vitrage partiellement refait, éléments anciens conservés tels que tomettes et poutres apparentes. Bien de caractère rare, idéal pour un projet de rénovation ambitieux dans un cadre naturel et préservé. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence vous propose de découvrir cette maison de plain pied composée d'une belle entrée desservant une cuisine baignée de lumière et un salon avec sa cheminée et son accès à la terrasse couverte. Un coin repas agrémente la pièce de vie et celui-ci propose également un accès direct sur une terrasse et son barbecue! Côté nuit, 3 chambres avec placards de rangement, un WC indépendant et une salle d'eau. Profitez d'un bel espace buanderie, une cave et un garage attenant. Le tout sur un jardin avec un second garage et abris ! N'hésitez plus! Référence agence : 1536

À vendre, villa située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construit en 1993, ce bien immobilier est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Perchée sur les hauteurs de Vichy, elle offre une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et de WC privatifs. Le séjour en L, orienté est/sud/ouest, s'ouvre sur un large balcon avec store ban. La cheminée est fonctionnelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, donne sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement qui dessert deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bains et dressings, ainsi qu'un WC, une buanderie, un grand dressing et un garage triple. Ce niveau s'ouvre vers un salon abrité sous le balcon/terrasse, et la piscine de 10 x 5 mètres. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3.000 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.325 euros. Le chauffage est électrique et comprend des planchers rayonnants avec régulation ainsi que des convecteurs à inertie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4 % (prix nets vendeurs : 625.000 euros). Ne manquez pas cette occasion pour un achat villa Creuzier-le-Vieux.

À seulement 15 minutes de Vichy, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cette maison de 160 m² habitable sur un terrain de 655 m² représente une opportunité unique pour un achat maison Vichy. Rénovée avec soin, elle se distingue par son excellent état, ses beaux volumes et sa luminosité, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La disposition des espaces de vie est fonctionnelle, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un grand salon équipé d'une cheminée pour plus de confort. La véranda lumineuse s'ouvre sur un jardin parfaitement aménagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un grand salon, une cuisine, un arrière-cuisine et un WC indépendant. À l'étage, la maison Vichy à vendre dispose d'une mezzanine, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un accès à un grenier aménageable, offrant un potentiel complet d'évolution. En plus, des annexes telles qu'une véranda, une cave, un double garage, un atelier, un abri bois et un abri cuve à fioul sont également présents. Equipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une toiture en excellent état et d'un chauffage principal au fioul, cette propriété fonctionnelle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. La taxe foncière s'élève à 1 521 EUR et le prix de vente est de 289 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre future maison à acheter à Vichy.

Maison à rénover avec son jardin à 15 minutes de Vichy. Elle offre 81 m² de surface habitable et s'érige sur un terrain de 400 m² avec puits. Vous trouverez au rez-de-chaussée une salle à manger, une cuisine prête à être aménagée selon vos envies, une salle d'eau+wc. A l'étage partie nuit composée de 2 chambres, 2 bureaux dont l'un peut être réhabilité en salle de bain. Une grange d'environ 80m², une cave sur terre battue et espace chaufferie complètent ce bien. Assainissement par fosse septique et chauffage au fuel. Estimation des coûts annuels de l'énergie entre 4890€ et 6660€. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact et visites : Christine ''EI'' 06 11 07 68 93

Prix au m² le plus bas

45 000 €

577 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Molles (03)

À vendre à Laprugne, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison pleine de charme se trouve sur la route de la Loge des Gardes. Avec une superficie de 78 m2 répartis sur 2 niveaux, ce bien dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de douche et 2 toilettes, offrant un cadre de vie confortable. La maison à acheter à Laprugne bénéficie d'une exposition nord qui lui confère une belle luminosité. De plus, sa terrasse de 6 m2 orientée au sud vous permettra de profiter des beaux jours. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant pour vos projets d'aménagement. La façade en crépi et le toit en tuile à emboîtement ajoutent au caractère authentique du bien. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Le stationnement en face de la maison ainsi qu'un petit jardin non attenant (environ 80 m2) complètent les avantages de cette propriété. À 10 minutes de la Loge des Gardes et à proximité des commodités, cet bien saura séduire les acheteurs en quête d'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 600 €

2 778 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Molles (03)

À Saint-Germain-des-Fossés, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison plain-pied RE2020, construite en 2025, idéale pour un achat maison Saint-Germain-des-Fossés. D'une superficie de 92m2 habitables sur une parcelle de 788m2, cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle bénéficie également de doubles vitrages en PVC, de volets battants en bois et de volets roulants sur les baies vitrées. Un garage pour une voiture avec porte sectionnelle motorisée, ainsi qu’un système de chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible complètent cette offre. Tout à l'égout conforme. La taxe foncière est exonérée. Pour votre confort, le DPE est classé A, avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 480 € et 710 € par an, en référence aux prix moyens de 2021 à 2023. Les détails relatifs aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Sandrine ATTARD au 06 20 88 94 87. Annonce rédigée par une EI en immobilier immatriculée au RSAC de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA5261. Le prix de 255 600 € inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6,5%. Cette maison à acheter à Saint-Germain-des-Fossés est une opportunité à ne pas manquer.

Magnifique villa de la fin du 19ème siècle, entièrement rénovée par un architecte renommé, offrant des boiseries et ornements d’origine. Idéalement située dans la rue la plus recherchée de Vichy, à proximité de la mairie classée au patrimoine de l'Unesco. Ce bien immobilier se compose de 9 pièces, incluant un T2 aménagé avec une entrée indépendante. La propriété dispose de deux terrasses, l'une accessible depuis le niveau de vie principal et l'autre depuis le T2, prolongée par un jardin. La maison est entourée d'un bel espace paysagé et est proche de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, pharmacies et universités. Avec 5 chambres, dont 3 spacieuses, 1 bureau, et 3 salles de bain, elle offre également de nombreux rangements et dressings. C'est l'endroit idéal pour les familles avec enfants scolarisés et ceux cherchant un espace professionnel dans le T2, que ce soit pour un cabinet médical ou un usage locatif (saisonnière et/ou étudiant). Ce bien constitue un véritable achat Maison de luxe Vichy, contactez-nous pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne.

Nous vous proposons en exclusivité cette propriété à Vichy, Allier, en Auvergne, idéale pour l'achat d'une propriété à Vichy. Située à proximité de la nature, avec une rivière et un moulin, elle saura séduire les professionnels de l'hôtellerie, de la gastronomie et les projets événementiels ou familiales. Le bien se compose de trois principaux bâtiments offrant des espaces fonctionnels et modulables adaptés à divers usages professionnels. Premier bâtiment : L'Hôtel Cet hôtel, créé en 2010, dispose de 16 suites élégantes, chacune avec chambre, salle de bain et WC, et mobilier italien, réparties sur deux étages. Rez-de-chaussée : - Une suite PMR accessible - Accueil avec grande salle de réception pour le petit-déjeuner et accès direct à la terrasse - Coin salon convivial - WC PMR - Garage, local technique et atelier Les équipements supplémentaires incluent : - Espace détente avec jacuzzi - Buanderie - Salle d'eau et WC - Chaufferie DPE réalisé le 19/04/2022 : 340/9 (E) Deuxième bâtiment : Restaurant Ce superbe restaurant dispose de trois grandes salles de réception et d'une mezzanine, parfaites pour des événements avec une grande capacité. La salle principale bénéficie d’un toit cathédral avec cheminée à foyer ouvert. - Bar à l’entrée - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Cinq WC pour la clientèle À l’étage : - Appartement de 235 m2 pour le personnel : cinq chambres, deux salles de bain, cuisine équipée et salon-séjour DPE réalisé le 19/04/2022 : Restaurant : 326/13 (E), Appartement : 183/5 (D) Troisième bâtiment : Maison d'habitation Surface totale : 270 m2 1er étage : - Cuisine entièrement équipée - Salle à manger lumineuse - Grande suite parentale avec salle d'eau - WC 2ème étage : - Deux chambres spacieuses - Un dressing - Salle de bain et WC - Pièce supplémentaire avec placard intégré Sous-sol : - Deux caves offrant de grandes capacités de stockage DPE réalisé le 19/04/2022 : 255/67 (E) Atout exceptionnel : Un moulin de 800 m2, offrant un potentiel unique avec turbine hydroélectrique fonctionnelle, permettant d’économiser sur le coût de l’électricité. Cette propriété à vendre est une opportunité pour un projet hôtelier, événementiel ou gastronomique. Son charme authentique, sa configuration modulable et son potentiel de développement en font un lieu d'exception au cœur de l'Allier. Taxes foncières : 8 840 EUR Prix : 1 490 000 EUR honoraires inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : Maison rénovée de 113 m2 habitables à Saint-Yorre, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison mitoyenne d'un côté dispose d'un jardin de 750 m2 avec un atelier, idéal pour vos projets. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée neuve, un salon-séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, un espace d'entrée, une chambre avec salle d'eau, une véranda donnant sur l'extérieur, un WC, un cellier, une buanderie et un garage avec porte sectionnelle motorisée. Rénovations récentes : électricité mise à jour en 2024, chauffage par pompe à chaleur Air-Eau, double vitrage PVC et volets roulants. Le tout à l'égout est également en place. DPE : C, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 890 EUR et 1240 EUR. Pour un achat maison à Saint-Yorre, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d’informations, contactez Maria FINAT, Agent Commercial en immobilier. Référence annonce : M5224. Prix de vente : 208 000 EUR, incluant des honoraires de 6.66% à la charge de l'acquéreur.

Vendat - Très bel ensemble immobilier entièrement rénové comprenant une maison à usage d'habitation de 150m2 habitables environ avec au RDC : une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour de 46m2, 3 chambres (9.5m2, 10m2 et 14,5m2), une salle d'eau avec douche italienne et un WC. A l'étage : une mezzanine de 9m2 desservant une chambre de 17m2, un WC et une salle d'eau.La maison principale dispose d' un sous-sol avec une buanderie- chaufferie, une cave et 3 grands garages (22m2, 27m2 et 48m2).Cette maison bénéficie d'un double système de chauffage : pompe à chaleur neuve (2025) et d'un chauffage au fioul (chaudière ancienne). Cet ensemble immobilier comporte également une 2ème maison de 91m2 habitables et entièrement neuve (jamais habitée) comprenant : une pièce de vie, un WC, une salle d'eau, un bureau et 2 chambres. Cette maison est chauffée par une climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs électriques dans le reste de la maison.Une grange non attenante de 150m2 environ, une terrasse en bois ombragée et un préau couvert se trouvent également sur la propriété.Assainissement : tout à l'égout conforme Terrain entièrement clos et arboré avec bassin d'agréement et terrain de pétanque.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 0681475877, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858

VICHY CENTRE, venez découvrir cette villa typique Vichyssoise de 1924 d'une surface de 150 m² habitables avec sous-sol entièrement aménageable de 55 m² le tout sur une parcelle de 201 m² rénovée en partie et disposant de cinq chambres, elle est composée comme suit : * Une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec salle à manger de 34 m², une cuisine de 8 m² avec accès au sous-sol, une chambre de 15 m² et un WC indépendant. * Au demi-niveau vous trouverez une salle d'eau avec WC en carreaux de ciment. * Au premier étage, l'espace nuit avec un dégagement de 6 m² desservant trois chambres de 12, 13 et 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m². * Le sous-sol de 50 m² est composé de deux pièces pouvant faire office de stockage, une autre pièce pouvant être aménagée à votre guise avec fenêtre et une buanderie avec accès au jardin. * Côté extérieur, le jardin de 110 m² arboré dispose d'un cabanon de et d'un accès privé sur rue pouvant idéal pour le passage de motos, vélos, etc. Rénovations récentes : - Chaudière au gaz de ville de 2021. - Toiture entièrement refaite en 2023. Certaines photos on été générée par IA. TRAVAUX À PRÉVOIR. La façade avant sera refaire dans le mois de Mars. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 890 € et 6 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4905.00 € et 6638.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte construite en 1980, idéale pour un achat maison Bellerive-sur-Allier. Située dans un secteur résidentiel préservé, cette maison à vendre offre 7/8 pièces sur environ 140 m2 de plain-pied, le tout sur un terrain plat, arboré et clos de 6.860 m2. Les volumes lumineux de cette habitation garantissent confort et tranquillité. Vous profiterez d'un triple séjour de 44 m2 orienté est/ouest, d'une salle à manger de 18 m2, ainsi que d'une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bains/wc. Sa cuisine équipée/aménagée, ses espaces de rangement tels qu'une buanderie et un cellier, ainsi qu'un sous-sol et vide sanitaire complètent ce bien. À l'étage, une grande mezzanine/bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers. Un garage double est également présent, avec la possibilité de le transformer en chambres supplémentaires. Le chauffage est électrique par le sol et des convecteurs, et la toiture a été refaite en 2023. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour cette maison à acheter Bellerive-sur-Allier.

À saisir, propriété à vendre à Busset, Allier (03), dans la région Auvergne. Cette maison de maître de 243 m², située dans le village classé de Busset, se trouve à proximité du château et a été entièrement restaurée, offrant ainsi une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat propriété Busset. Édifiée en 1725 sur un terrain de 1377 m², elle dispose d'un charmant jardin d'agrément sans vis-à-vis, d'un verger et d'une vue magnifique sur les vallons de la montagne bourbonnaise. À l'intérieur, vous serez séduit par l'authenticité des sols en tomettes et carreaux de ciment, les cheminées en pierre et les hauts plafonds. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, une vaste cuisine-salle à manger, ainsi qu'une chambre spacieuse avec sa salle d'eau sont à découvrir. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et un sauna vous attendent. Le deuxième étage, avec un espace de 100 m², offre un potentiel d'aménagement pour un dortoir ou un bureau. Les dépendances, comprenant une grange de 120 m² et une ancienne métairie de 70 m², présentent un excellent potentiel pour des projets de gîtes ou d'événements. La propriété est également équipée de conforts modernes, tels que double vitrage, chauffage central et système d'alarme. Située à seulement 15 minutes de Vichy et facilement accessible, cette propriété rare à acheter à Busset doit être visitée rapidement.

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre à Cusset, dans le département de l'Allier en Auvergne. Située en plein centre de Cusset, cette maison de caractère vous propose, au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un coin salle à manger ainsi qu'un grand séjour avec cheminée. Vous aurez également accès à une grande terrasse sans vis-à-vis depuis cet espace. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une immense suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux autres chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, un grenier spacieux est aménageable selon vos souhaits. Pour le stationnement, un grand garage non attenant est situé à l'arrière de la maison, et une vaste cave en sous-sol complète l'ensemble. Si vous recherchez une maison à acheter à Cusset alliant charme de l'ancien et commodités du centre-ville, n'hésitez pas à contacter votre Agence Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite. Note : le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 4120 € et 5610 €, abonnements compris.

Maison 202 m² plain pied Bellerive/Allier secteur calme et résidentielTerrain plat et cloturé de 2450 m²Elle se compose d'un salon salle à manger de 47 m², une cuisine équipée,4 chambres de 12,12,13 et 14m²,une salle de d'eau,une salle de bain,une buanderie.Elle dispose d'un studio de 50 m² indépendant avec kitchenette,salle d'eau et wc.Entièrement rénovée en 2024 avec gout et matériaux de qualitéTerrasse 160 m²sans vis a vis avec store électrique Piscine 8 m*4 m chaufée pompe a chaleurPool house avec douche et wcDouble garage 40 m²Chauffage pompe à chaleur air/ eau neuveCheminéeBallon thermodynamiqueMaison intergénérationnellePrix : 530 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Maison contemporaine esprit loft – élégance et volumes exceptionnels L'agence Orpi Bellerive-sur-Allier vous invite à venir découvrir ce bien rare sur le secteur de VICHY cette maison contemporaine esprit loft, entièrement aménagée et décorée par une décoratrice d'intérieur, alliant esprit cocooning, raffinement et chaleur. Au rez-de-chaussée, l'entrée fonctionnelle avec rangements s'ouvre sur une pièce de vie de 85 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine et buanderie. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse en bois et au jardin méditerranéen, sublimé par oliviers, citronnier, yucca, trachycarpus et lavande, créant un cadre de vie apaisant et convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 30 m², de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien comprend également un garage et de multiples rangements supplémentaires. Profitez d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une piscine chauffée et sécurisée, intégrant confort et détente au quotidien. Certains éléments sur-mesure, tels que la bibliothèque et le mobilier, ont été réalisés par un menuisier local, apportant authenticité et élégance à l'ensemble. Un loft familial atypique, mêlant volumes généreux, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen, à découvrir sans tarder au 04.7O.56.47.21 Référence agence : 1537

BELLERIVE SUR ALLIER (03) - Maison de Plain-Pied avec double garage et PiscineDécouvrez cette maison à acheter à Bellerive-sur-Allier, située dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre de Vichy. Cette propriété incarne un mélange parfait d'architecture, de confort et d'entretien soigné.La maison, de plain-pied, offre une surface habitable de 202 m², comprenant un studio indépendant de 49 m². L'espace principal se compose d'un grand salon-séjour de 48 m² lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'une vue sur le jardin paysager sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée et un bureau.L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, d'un dressing et d'un WC indépendant. Le parquet en chêne massif ajoute une touche chaleureuse, tandis que les grandes baies vitrées créent une harmonie entre intérieur et extérieur.Le studio, quant à lui, comprend un espace salon avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC, idéal pour recevoir un proche, générer un revenu locatif ou pour le télétravail.Implantée sur un terrain de 2 400 m², cette maison à vendre à Bellerive-sur-Allier dispose d'un véritable espace de détente :- Piscine chauffée 4 x 8 m avec traitement au chlore,- Pool house avec douche et WC,- Terrasses dallées de 160 m² avec store banne électrique,- Double garage indépendant de 50 m².Informations supplémentaires :- Maison entièrement rénovée en 2024 et 2025,- Volets roulants motorisés et double vitrage,- Pompe à chaleur air/eau récente,- Cheminée avec insert,- Nombreux rangements,- Ballon thermodynamique.Ce bien allie confort, modernité et sérénité dans un cadre privilégié. Commodités, écoles et services se trouvent à proximité immédiate.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bellerive-sur-Allier. Contactez-moi pour prévoir une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf.921270

Située sur les hauteurs de Lapalisse, cette maison à vendre est un beau pavillon des années 84-85, sur sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 10 m2 qui mène à un spacieux séjour de 30 m2 à double exposition, agrémenté d'une cheminée-insert et d'un accès à une agréable terrasse carrelée. La cuisine de 12 m2 est aménagée et équipée avec plaque de gaz, four, hotte aspirante et lave-vaisselle. Deux chambres de 12,50 m2 avec parquet flottant, une salle d'eau dotée d'une grande cabine de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol comprend un garage de 32 m2, un espace de rangement de 26 m2, une cave et une chambre de 15 m2 avec coin lavabo. De plus, deux garages indépendants de construction traditionnelle, mesurant 27 m2 et 36 m2, offrent la possibilité d'aménagement en logement. Le terrain clos et arboré de 1510 m2 entoure la maison, incluant un petit bassin d'agrément. Le chauffage est mixte, avec un insert à cheminée et un chauffage central au fioul. Les fenêtres en bois disposent d'un double vitrage des années 80. Un portail automatisé avec interphone assure la sécurité. Le gros œuvre est en bon état, avec un sous-sol en béton banché et une charpente traditionnelle. C'est une belle maison à rafraîchir, située dans un quartier calme, à visiter rapidement ! DPE : 317/E ; GES : 54/E. PRIX : 189 000 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX hors honoraires : 180 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Lapalisse.