Achat Maison à Gannay-sur-Loire (03) : 183 annonces

À GANNAY SUR LOIRE, je vous présente cette maison à vendre, idéalement située entre MOULINS et DECIZE, sur un terrain de 1,43 ha. Cette maison de plain-pied comprend un séjour agréable, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une petite véranda, en plus d'un grenier aménageable. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une chaufferie. Deux modes de chauffage sont disponibles : un poêle à bois et une chaudière au fuel de marque Viessmann. La partie habitable est implantée sur un terrain de 1111 m², avec en plus deux parcelles non attenantes totalisant 1,31 ha. Ce bien, situé dans un cadre champêtre dans le département de l'Allier, en région Auvergne, saura vous séduire. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.942297.

Coup de cœur du secteur

72 000 €

1 108 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Gannay-sur-Loire (03)

Longère de plain-pied comprenant : Véranda, entrée, WC séparés, cuisine, séjour, deux chambres et salle d'eau.Garage et chaufferie attenants. Grenier sur l'ensemble.Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 100 m2. Deux parcelles de terrain non attenantes, situées à proximité immédiate de la maison, complètent ce bien : l'une d'environ 1 hectare et l'autre d'environ 4 000 m2, idéales pour accueillir des animaux ou pour tout autre projet. Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS

À vendre en exclusivité à Gannay-sur-Loire, cette maison sur sous-sol offre 111 m² habitables sur un terrain clos de 1634 m², parfaitement entretenu. Un grand portail électrique s'ouvre sur une cour dallée. L'entrée vous mène dans un hall qui distribue une cuisine et un séjour lumineux ouvert sur un salon, prolongé par une véranda donnant accès à un jardin situé à l'arrière de la maison. Vous trouverez également une salle d'eau équipée (cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes), un WC séparé et deux chambres en parquet chêne. À l'étage, un escalier vous mène à une spacieuse pièce pouvant servir de salle de jeux ainsi qu'à une troisième chambre. Le sous-sol comprend une cuisine d'été avec accès au jardin, une chaufferie (chauffage central au fioul), un grand garage, un atelier et une cave. À l'extérieur, de nombreuses dépendances offrent diverses possibilités, sans oublier le jardin et un coin basse-cour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien a une consommation énergétique excessive : classé F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Gannay-sur-Loire, dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Longère authentique restaurée avec goût,111 m2 de plain-pied Laissez-vous séduire par le confort du plain-pied allié au charme intemporel de cette magnifique longère de 111 m2, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Située sur une parcelle de 1 207 m2, cette propriété allie l'authenticité de l'ancien à une décoration contemporaine, sobre et tendance. Un espace de vie baigné de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux et fluide : Vaste pièce à vivre de 36 m2 comprenant une cuisine équipée moderne (14 m2) et un salon chaleureux (22 m2). Second séjour de 18 m2 en extension, véritable trait d'union avec la nature, ouvert sur une petite terrasse couverte et le jardin. Le coin nuit a été pensé pour l'intimité et le bien-être : Une suite parentale de 20 m2 (chambre de 14 m2 et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne). Une deuxième chambre lumineuse de 12 m2. Une salle de bain principale spacieuse (8 m2) équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Toilettes séparées avec espace buanderie/chaufferie fonctionnel. Dépendances et potentiel Le second séjour peut selon vos besoins être transformé en une 3ème chambre. Le terrain de 1 207 m2 avec un puits abrite deux atouts majeurs pour vos projets : Une grande dépendance attenante de 64 m2 idéale pour vos véhicules, un atelier ou un aménagement futur. Une seconde dépendance de 15 m2 pour du stockage complémentaire. Cave. Côté technique Rénovation récente et soignée. Huisseries en double vitrage PVC. Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal. A votre service pour une visite, y compris les week-end et jours fériés. Cette annonce vous est proposée par WILLEMS SYLVIE - EI - NoRSAC: CUSSET 519279053, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maçon lumineuse sans aucuns vis à vis dans un quartier recherché de Decize. Elle est édifiée sur 2500 m² de terrain clos, sur sous sol total et une surface généreuse de 225 m² habitable. Elle vous offre : une entrée, séjour triple avec cheminée insert, cuisine familiale, une salle d'eau, wc, trois chambres, combles en partie aménagée avec une chambre et grenier aménageable. Au sous-sol vous trouverez un garage, atelier, deux bureaux, une buanderie, cave à vin, climatisation réversible, et le + un puit canadien. A visiter sans tarder ! Référence agence : 3227

À saisir, une maison à acheter à Cronat, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette belle maison de campagne, construite dans les années 80, offre une surface habitable de 165 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour, d'un bureau, d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre et d'une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC. La propriété comprend également une cave, une terrasse, un bâtiment annexe et des chalets en bois, ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie. L'ensemble est situé sur un terrain clos et paysager de plus de 5.000 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Cronat.

À Lucenay-lès-Aix (58380), dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre nécessitant des travaux de rénovation d'environ 140 m². Patrice RACOEUR vous présente un bien avec un gros œuvre en bon état, offrant un espace au rez-de-chaussée à aménager selon vos envies. Un accès au grenier d'environ 65 m² est déjà prévu. La maison est dotée des services d'eau, d'électricité et du tout-à-l'égout. De plus, vous bénéficierez de nombreuses dépendances, dont une maisonnette idéale pour accueillir des amis ou se transformer en chambre d'hôtes. Le terrain agréable s'étend sur 2.357 m². PRIX : 50.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur pour un montant de 5.000 euros. Prix net vendeur : 45.000 euros. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : NON SOUMIS. Pour visiter cette opportunité d'achat maison Lucenay-lès-Aix et pour bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR au 0688150411 ou par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il est requis de présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 443407.

Découvrez cette maison FOURS à vendre, un bien immobilier de charme situé dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Édifiée sur un sous-sol total et entourée d'un terrain de 3460 m2, cette maison est en excellent état. Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux de 16.7 m2, avec un escalier en chêne menant à l'étage et donnant accès au sous-sol. Le salon, agrémenté d'une cheminée en marbre gainée et d'un poêle à bois, est ouvert sur la salle à manger pour un total de 51.7 m2, et bénéficie d'un parquet en chêne. La cuisine de 16.2 m2 est entièrement aménagée et équipée, tandis qu'un WC séparé et une belle terrasse couverte viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres (25.3 m2, 20 m2 et 16.6 m2), dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain de 12.4 m2, avec lavabo, baignoire, douche et WC. Le grenier est accessible, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier, une buanderie et une cave. Le jardin, arboré et entièrement clos, est équipé d'un carport, d'une serre et d'une piscine de 7.2x3.5 m. Cette maison à acheter à FOURS dispose également de chauffage électrique, d'un assainissement collectif et de fenêtres en double vitrage. L'électricité a été refaite à neuf.

Situé à 2,6 km du centre de Decize, cette belle maison familiale de149 m2 vous séduira par ses prestations de qualité, son emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, collège et lycées, du centre hospitalier et supermarché. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée un séjour de 23 m2 prolongé par une vaste véranda de 30 m2 parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. La cuisine équipée et moderne, dernière tendance ravira les amateurs de gastronomie. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne offrant intimité et confort. A l'étage, deux chambres accueillantes et une salle de bains complète l'espace nuit une 3e chambre peut facilement être aménagée sur la mezzanine selon votre besoin Le terrain de 638 m2 accueille une superbe piscine couverte de 6 par 4 mètre idéale pour se détendre en toutes saisons. Les prestations sont au rendez-vous : carrelage neuf au rez-de-chaussée, huisseries et volets roulants solaires récents en aluminium, climatisation réversible atlantique et insert à granulés pour un confort optimal et panneaux solaires pour plus d'économies d'énergie. Garage, atelier, cave et abris de jardin. Cette maison n'attend plus que vous. Prenez contact avec nous pour organiser une visite . Cette annonce vous est proposée par WILLEMS SYLVIE - EI - NoRSAC: CUSSET 519279053, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

47 000 €

247 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 190 m²
• 6 chambres

À 12km de Gannay-sur-Loire (03)

Idéal investisseurs, cet ensemble est composé de trois maisons mitoyennes d'une surface habitable d'environ 190 m2 avec possibilité d'aménager les greniers en supplément. Terrain à coté avec grange et appentis. Le tout à rénover. Beau potentiel d'investissement pour faire de la location saisonnière ou à l'année. Non loin du Parc Naturel Régional du Morvan bénéficiant du plan d'eau des Marnant avec ses activités pêche et baignade, jeux pour enfants ainsi qu' un agréable restaurant . A 20 minutes de Cercy La Tour où se trouvent les commodités et gare sncf. Toiture récente sur deux maisons dont une avec huisseries en pvc double vitrage. Pour plus de renseignements et visiter, n'hésitez pas à nous contacter Cette annonce vous est proposée par MOREL VIRGINIE - - NoRSAC: micro entreprise , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nevers

À Devay, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie calme et agréable. Élevée sur sous-sol, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle et hotte), une salle à manger, ainsi que 3 chambres dont 2 sont dotées de penderies et placards. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes. Au sous-sol, une cuisine/buanderie, un bureau, une chambre et un garage/chaufferie complètent ce bien. Confort assuré grâce à un chauffage individuel au fioul (2013), à la climatisation et aux huisseries en double vitrage. Profitez d'une terrasse de 70 m² sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré de plus de 1800 m². Les points forts de cette maison incluent une cuisine équipée, la climatisation, un terrain entièrement clos et un sous-sol complet. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Cette opportunité d'achat maison à Devay ne doit pas être manquée.

À Paray-le-Frésil, charmant village pittoresque du Bourbonnais, situé à seulement 20 minutes de Moulins (03) et 10 minutes de Bourbon-Lancy (71), découvrez cette maison de plain-pied avec garages et dépendances, implantée sur un vaste terrain de 1,1 hectare. Maison de plain-pied à vendre à Paray-le-Frésil – 1,1 ha de terrain Cette habitation de plain-pied offre une surface fonctionnelle et agréable comprenant : - un séjour lumineux, - une cuisine équipée, - deux chambres, - une salle d'eau, - des WC indépendants. Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois, idéal pour un confort chaleureux et économique. Dépendances, garages et hangars À l'extérieur, la propriété dispose : - d'un double garage, - de plusieurs dépendances, - de différents hangars offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité agricole). Environnement calme et terrain de plus d'un hectare Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre, sans vis-à-vis, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, équestres ou pour toute personne recherchant une maison avec grand terrain dans l'Allier. Ce bien immobilier à Paray-le-Frésil représente une opportunité rare sur le secteur, à proximité immédiate de Moulins et Bourbon-Lancy. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.943962

Coup de cœur du secteur

19 990 €

444 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 45 m²

Quartier Fbg d'Allier et Ecarts Sauf Part Ancienn

À 15km de Gannay-sur-Loire (03)

Maison à vendre située au Faubourg d'Allier à Decize, dans le département Nièvre en région Bourgogne, entièrement à rénover. Cette maison Decize à vendre comprend deux pièces principales, un grenier au-dessus et une cave. Les deux pièces peuvent être aménagées selon vos besoins, tandis que le grenier offre des possibilités supplémentaires d'extension. Cette maison représente une bonne opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Decize dans un projet de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Damien Martin au 06 16 17 41 93 ou par email à dmartin@casadici.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 17.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 17 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 844533257, RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109.

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose en exclusivité une maison à vendre à Ternant, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien de 90 m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une chambre avec dressing. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires et d'un bureau. La maison est dotée de radiateurs électriques, d'une cheminée avec insert et de panneaux solaires. Un garage en ruine est également présent, à remettre en état. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré et clos, offrant une vue agréable sur la nature environnante. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE E avec un indice de 329 et CLIMAT B avec un indice de 10. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Baptiste David-Nillet, mandataire indépendant en immobilier.

À proximité de Moulins, dans le département de l'Allier en Auvergne, se trouve cette propriété à vendre à Lusigny. Nichée au bout d'un chemin privé, ce vaste domaine d'environ 80 hectares offre un cadre unique alliant bois, prairies et étangs, le tout dans un environnement d'une tranquillité absolue.La longère, rénovée en 2020, s'étend sur environ 150 m² et propose de beaux volumes, un insert à double exposition, ainsi que des terrasses sur chaque façade pour apprécier pleinement le paysage environnant.Les dépendances, conçues à des fins agricoles, offrent de nombreuses possibilités pour divers projets tels que l'accueil, un espace équestre ou de loisirs, ou encore du stockage.Le terrain est principalementboisé, avec des peuplements de pin sylvestre, ce qui lui confère un réel potentiel forestier. Les prairies et les plans d'eau viennent compléter harmonieusement ce lieu d'exception.Cette adresse discrète, facilement accessible depuis Paris et Lyon, représente une excellente opportunité pour un achat de propriété à Lusigny, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une propriété de chasse ou comme refuge familial pour ceux qui aiment les espaces naturels préservés. DPE : D/BPrix HAI : 1.166.000 € (Prix net vendeur : 1.100.000 € - Honoraires agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur)Pour plus d'informations, contactez BARNES Centre Sologne Val de Loire au +33 (0)6.26.10.46.13 ou à centre@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHALET-ENDIE IMMOBILIER-LUSIGNYVous souhaitez réaliser un achat maison LUSIGNY ? Découvrez cette maison à vendre à LUSIGNY, un bien en bois massif finlandais HONKA, construit en 2001. Ce logement allie charme, confort et performance énergétique avec un excellent DPE C.Idéalement située, à seulement 3 minutes du bourg, 5 minutes de Chevagnes et 10 minutes de Moulins, cette maison vous permet de profiter de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services.Une maison chaleureuse et lumineuse :D’une surface habitable de 118 m², cette propriété nichée dans un environnement verdoyant dispose d'un terrain clos de 8 560 m², offrant de multiples opportunités.Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante- Un vaste salon / salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin- Une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée- Deux chambres spacieuses- Une salle de bain moderne avec baignoire- Un WC séparé- Un garage attenant de 27 m² avec accès direct depuis la maisonÀ l’étage :- Une grande mezzanine offrant diverses possibilités : espace détente, bureau ou troisième chambre selon vos besoins.Extérieur & environnement :- Terrain plat et arboré de 8 560 m², parfait pour profiter de la nature.- Fort potentiel d’aménagement paysager ou d’extension.Les atouts majeurs :- Construction HONKA en bois massif, garantissant une isolation naturelle et un confort thermique et acoustique exceptionnel grâce à ses fenêtres à triple vitrage.- Chauffage performant : poêle à granulés et radiateurs électriques.- Maison saine, chaleureuse et économe en énergie.- Grande parcelle rare sur le secteur.Localisation stratégique : la maison se trouve à Lusigny, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, profitant à la fois de la campagne et de la proximité immédiate des commodités.Informations clés :- Localisation : Lusigny (03230)- Surface habitable : 118 m²- Terrain : 8 560 m²- Chauffage : Poêle à granulés + radiateurs électriques- Garage : AttenantPrix : 153 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055443). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison ancienne de plain-pied avec dépendance sur 8 hectares Cadre champêtre dominant Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante de plain-pied offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de nature. Implantée sur un terrain d'environ 8 hectares, elle bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée sur la campagne environnante. À noter : environ 7 hectares sont actuellement exploités en fermage. L'habitation principale est à rénover, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies et votre projet. Une dépendance complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement (atelier, stockage...). Assainissement non conforme, travaux à prévoir. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet à la campagne, qu'il soit personnel, agricole ou de loisir.

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

1 101 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Gannay-sur-Loire (03)

À Toury-Lurcy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes de Moulins et 10 minutes de Decize, Patrice RACOEUR vous propose en exclusivité ce pavillon de plain-pied d'une superficie de 159 m² à rafraîchir. Vous serez accueilli par une grande entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 59 m². Cette maison dispose de plusieurs chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, accompagné d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires. Sur le terrain se trouve également une dépendance pouvant servir de garage ou de cuisine d'été, ainsi qu'un puits. Le DPE est classé A et le GES A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 830 euros et 1 180 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Le prix de la vente est fixé à 175 000 euros, honoraires inclus de 12 000 euros à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 163 000 euros). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de maison à Toury-Lurcy, n'hésitez pas à contacter Patrice RACOEUR au 0688150411 ou par e-mail à p.racoeur@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Patrice RACOEUR, conseiller immobilier indépendant.

A CHAMPVERT, pavillon sur sous-sol à rafraîchir comprenant en rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, séjour, 2 chambres, salle de bains et wc. Sous-sol total comprenant grand garage, chaufferie et buanderie. Terrain clos et arboré de plus de 600 m2 La maison est actuellement louée 581EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Cette agréable maison d'architecte est située à Cercy-la-Tour, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Établie sur un joli terrain d'un hectare et proche du Morvan, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée, un office, ainsi qu'une suite parentale avec chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, salle de bains avec douche et baignoire, dressing et sanitaires indépendants. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle de jeux spacieuse, une salle de bains avec douche et baignoire, un sanitaire indépendant et des placards. Un vaste sous-sol pouvant accueillir 3 véhicules, avec cave à vin climatisée, espace chaufferie et technique, complète cette demeure. Le jardin est agrémenté d'une agréable piscine chauffée de 12.20 m x 4.58 m, dotée d'une bâche de sécurité motorisée. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Il est également possible d'acquérir en sus une longère entièrement rénovée, avec un terrain de 3.500 m² à proximité. Prix HAI : 390.000 € (Prix net vendeur : 367.925 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur).

CERCY LA TOUR, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, vous propose cette maison à acheter CERCY LA TOUR. Située dans un cadre paisible, cette propriété de prestige a été entièrement rénovée en 2015. Elle comprend une maison d’habitation de 180 m², plusieurs dépendances, un plan d'eau et 2 hectares de pré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 37 m² équipée d'un insert, un salon/salle à manger spacieux de 25 m², ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie avec accès à la terrasse. De plus, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain complète ce niveau. À l'étage, un palier de 22 m², trois chambres en parquet massif ainsi qu'une salle d’eau avec WC complètent cet espace. L'extérieur offre de nombreuses dépendances, dont une grange de 350 m² restaurée, trois box à chevaux, un garage, une ancienne bergerie, un cabanon de jardin et un poulailler. Le tout est situé sur un terrain de 7 700 m², clôturé avec portail électrique et visiophone. Les atouts de cette vente maison CERCY LA TOUR incluent sa tranquillité, son excellente condition, ainsi que les diverses dépendances et le pré attenant. L'assainissement est conforme aux normes, ayant été remplacé en 2016. Contactez CENTURY 21 Confluences La Machine pour plus d'informations sur cette maison CERCY LA TOUR à vendre. Présenté par Thomas BERNARD EI, agent commercial (RSAC 981465602).

Cette maison traditionnelle, située en plein bourg de Charrin, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne. Elle comprend : Rez de chaussée : un couloir desservant une vaste pièce à vivre avec sa cheminée, cuisine indépendante, chambre, salle de bain avec WC A l'étage : pallier desservant 3 chambres, salle de bain et wc indépendant. Le tout édifié sur un joli terrain d'environ 2222 m2 Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lucas Bry vous propose : à Beaulon, dans l'Allier en région Auvergne, une maison à vendre à rénover entièrement. Située sur un terrain constructible de 828 m², cette propriété dispose de deux parcelles agricoles totalisant 6451 m². Le bâti d’environ 80 m² représente une véritable toile vierge à aménager selon vos souhaits. C'est une opportunité rare sur la commune, en bord de route communale, loin des lotissements et du centre de Beaulon. Bien que la maison ne soit pas viabilisée, l'électricité est déjà raccordée mais devra être mise aux normes. Les réseaux sont à proximité, et l'installation d'un assainissement individuel sera nécessaire. Une opportunité unique pour un achat maison à Beaulon. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir d'autres parcelles constructibles aux alentours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques éventuels de ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Lucas Bry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yannick Trolliet vous propose à la vente cette spacieuse maison à Bourbon-Lancy, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Avec 151 m² habitables, cette maison dispose d'un garage carrelé de 48 m² et d'une grande dépendance de 55 m², idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et du collège.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert 2 chambres et une salle d’eau, et cet espace peut facilement être aménagé en logement indépendant, une option très recherchée dans ce secteur par les visiteurs des thermes, du parc Le Pal, ou encore du casino. Cela représente une belle opportunité locative.À l’étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de près de 29 m², donnant sur un grand balcon carrelé exposé Sud et Ouest, offrant une vue panoramique imprenable. Ce niveau comprend également une cuisine équipée d’environ 10 m², 3 chambres parquetées, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes séparées.Les prestations de qualité viennent renforcer le confort de cette maison Bourbon-Lancy à vendre : digicode, portail électrique, volets roulants en aluminium motorisés, fenêtres PVC/alu à double vitrage télécommandées, escalier et carrelage en marbre, parquet dans les chambres, ainsi qu'une chaudière à condensation compatible Biofuel et un jardin arboré.Le véritable atout de cette propriété est sa grande dépendance de 55 m², idéale pour garer deux voitures ou être transformée en gîte, chambres d’hôtes, atelier ou bureau pour une activité indépendante.N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Bourbon-Lancy, très bien entretenue, prête à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 188 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840.

Ce bel ancien couvent situé à proximité de Decize, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, a été entièrement rénové avec élégance. Offrant une surface habitable confortable de 265 m², cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie. La propriété dispose d'une chambre aménagée PMR avec salle de bains privative dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un magnifique escalier tournant en bois et fer forgé permet d'accéder à l'étage, où vous trouverez une mezzanine et deux suites avec salles d'eau privatives. Ce bien conserve le charme d'antan tout en offrant le confort moderne. La toiture est neuve et l'assainissement est aux normes.DPE : B/APrix HAI : 470.000 € (Prix net vendeur : 443.400 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur).Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) :+33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com.Pour un achat dans la région, cette Maison à acheter à Decize représente une opportunité unique dans le secteur.

À la recherche d'une maison à acheter à Ternant, Nièvre, en Bourgogne ? Découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre paisible sur un terrain de 1855 m² avec une vue imprenable. La maison principale, partiellement sur cave, comprend au rez-de-chaussée un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée avec coin buanderie et chauffe-eau électrique, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, double lavabo et WC. Vous trouverez également une chambre au même niveau et un grenier à l'étage. La maison d'amis est dotée d'une cuisine aménagée avec un escalier menant à une chambre à l'étage, ainsi qu'une entrée, une chambre et une salle d'eau avec douche, lavabo, chauffe-eau et WC. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une cour, un jardin, une piscine semi-enterrée, une terrasse couverte, deux abris de jardin, une terrasse en bois et un puits. Cette propriété est vendue avec son mobilier et son équipement inclus.

iad France - Yannick Trolliet vous propose à la vente cette maison à acheter à Bourbon-Lancy, située dans le quartier du Fourneau, à proximité immédiate de la Loire et des commerces. Ce bien constitue une belle opportunité d’investissement locatif. La maison se compose de deux logements totalement autonomes, un F2 d’environ 35 m² et un F3 d’environ 47 m², équipés d’une chaudière au gaz de ville, du raccordement au tout à l'égout, d'une cave et d’un bel espace extérieur.Actuellement loués, ces logements garantissent une rentabilité immédiate sans vacance locative, avec des revenus mensuels de 615 €, soit 7 380 € de revenus annuels, idéal pour un investisseur cherchant un bien déjà opérationnel avec des revenus sécurisés. L'ensemble dispose d’un terrain d’environ 750 m², divisé en deux espaces distincts, offrant un extérieur à chaque logement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Bourbon-Lancy, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840.

Référence : 2188 Venez découvrir cette incroyable maison construite entièrement en bois et arrivée tout droit du Québec. Construite avec des matériaux de qualité exceptionnelle, cette maison séduira les personnes sensibles à l'écologie et au climat grâce à ses qualités thermiques exceptionnelles et rares. La maison offre une grande pièce à vivre de plus de 65m2, donnant sur une terrasse orientée plein sud et 2 chambres confortables. Vous profiterez également d'un vaste terrain de plus de 1100m2 et d'une piscine Laghetto hors-sol de 30m3. Situé au calme à la sortie d'un village et à moins de 10 minutes de toutes les commodités, ce type de logement encore rare en France vous permettra de profiter d'une région riche en sites touristiques et en spécialités culinaires ( Loire à vélo, Circuit de Magny Cours, Bourges capitale de la culture 2028, Etapes du pèlerinage de Saint Jacques de Compostelle , Vignobles réputés , Châteaux et Abbayes …) Cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité de la louer à la semaine très facilement ( possibilité d'acquérir les terrains voisins). Vous rêvez de vivre dans un maison atypique et écologique ? Contactez dés maintenant notre agence Orpi Les Halles pour organiser une visite 02 48 82 12 10 Référence agence : 2188

Découvrez cette propriété à acheter à Decize, au cœur de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison d'architecte à rafraîchir propose de belles pièces de réception agrémentées d'une cheminée, une cuisine spacieuse et six chambres. Profitez également d'une piscine intérieure et d'une salle de jeux, le tout sur un vaste sous-sol pouvant accueillir deux véhicules. Le parc paysagé de 13.500 m², parfait pour la détente, est entouré de haies naturelles. Idéalement située à proximité des commodités, écoles et pharmacies. DPE: F/D. Prix HAI : 339.200 € (Prix net vendeur : 320.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur) Pour une vente de propriété à Decize, contactez Marie PROVOTELLE(EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal investissement locatif, maison louée depuis 2023 avec un loyer mensuel de 675 €. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, cuisine , salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres. Le bien dispose également d'un garage, dépendance et d'un terrain de 691 m². Maison équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique et reliée au tout-à-l'égout. Vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844533257 RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109

4 personnes déjà intéressées

Propriété

• 8 pièces
• 180 m²
• 4 chambres

À 13km de Gannay-sur-Loire (03)

Domaine de Rouetard Propriété de caractère sur 2 hectares Champvert Decize (58300) le Domaine de Rouetard est une propriété familiale de caractère datant de la fin du XIXe siècle.sur environ 2 hectares et comprend une Maison de Maître ainsi que plusieurs dépendances agricoles : étable, écurie, grange et bâtiments annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. ( prix 282000 EUR acte en main environ) .