Achat Maison à Meillard (03) : 188 annonces

À vendre, maison à Meillard, Allier (03), située dans un cadre paisible au cœur du village de La Roche Meillard. Ce bien de 35 m², doté de combles à aménager, offre un potentiel intéressant grâce à sa cave, son atelier, et une petite dépendance. L'espace extérieur, avec une cour à l'avant, est idéal pour la détente et la convivialité. Parfait pour un projet de rénovation en tant qu'Airbnb ou gîte, cette maison à acheter à Meillard saura séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement et son environnement calme. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 46 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Franck CABELLO, au 0680179844 ou par e-mail à franck.cabello@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766.

Coup de cœur du secteur

154 000 €

1 400 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

Meillard (03)

Proche du charmant village de MEILLARD à quelques kilometres de l'autoroute JMS Immobilier vous inviteà découvrir au coeur du bocage , cette magnifique longère qui vous attend pour exploiter sont énorme potentiel ! La partie habitation propose, une cuisine ouverte sur un grand séjour, 3 chambres, une salle de bain avec wc et grenier aménageable au-dessus, Le domaine dispose de plusieurs dépendances sur deux hectares de prairie, d'un jardin potager , d'arbres fruitiers, d'un puits, d'une mare et d'une vue imprenable sur la campagne. Double vitrage, chauffage central par cuisinière avec bouilleur et complément par convecteurs, travaux à prévoir (toiture, assainissement). DPE en cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : https/wwwgéorisque.gouv. Rêvez. On prend le relais!

iad France - Lara David-Nillet vous propose : Charmante maison partiellement rénovée de 160m² à Saint-Gérand-de-Vaux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette belle maison individuelle se situe dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour-salle à manger, un salon chaleureux et cosy, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et équipée avec ilot central, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec accès à une terrasse et 1 avec un balcon privatif, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour votre confort, plusieurs options de chauffage sont disponibles : cheminée à insert, poêle à bois et pompe à chaleur.Cette maison Saint-Gérand-de-Vaux à vendre dispose également d'un double garage de 40m² équipé de portes motorisées, ainsi que d'un grenier de 40m².À l'extérieur, un vaste terrain clos de 2,3 hectares ravira les amateurs de nature, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un étang, d'un puits, de 3 box à chevaux et d'une serre en aquaponie autonome. La propriété est dotée d'un portail motorisé et de volets roulants électriques.Si vous recherchez une maison à acheter Saint-Gérand-de-Vaux entourée de tranquillité et de verdure, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lara David-Nillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence 41250 Découvrez cette maison à vendre à Voussac, située sur une parcelle de terrain spacieuse de plus de 2400 m², incluant un puits. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, deux chambres en enfilade vous attendent, dont une équipée de placards. Cette maison dispose également d'un sous-sol total divisé en deux parties : une pour l'atelier ou le stockage, et l'autre en tant que chaufferie-buanderie. Pour un confort optimal, des éléments modernes tels que le double vitrage, une isolation par l'extérieur et une isolation de la toiture ont été intégrés. L'assainissement individuel respecte les normes actuelles, mises à jour il y a quelques années. DPE : E Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez un achat maison à Voussac, contactez-nous au 04.70.02.94.44 pour plus de détails ou pour programmer une visite. Référence agence : 41250

À vendre, petite maison mitoyenne à rénover située à Bessay-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison, à acheter à Bessay-sur-Allier, se trouve sur un terrain clos à l'arrière. Elle se compose d'une cuisine, de pièces de vie, d'un WC, d'une douche, ainsi que d'un grenier partiel. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville. Ce bien présente un potentiel de rénovation intéressant, parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Prix : 39 000 EUR honoraires inclus, charge vendeur.

- ACTUELLEMENT SOUS OFFRE ! - Maison sur Saint-Gérand-de-Vaux comprenant cuisine, salon/séjour avec poutres à la française, salle de bain, wc, 3 chambres, dépendances et grand jardin. Puits. Fosse septique (quelques modifications à lui apporter) Chauffage électrique et au bois. Fenêtre bois double vitrage mais anciennes. Toiture (côté petites tuiles) à refaire Prix de vente : 56 000 euros honoraires compris (charge vendeur) DPE D 234 kWh/m²/an et GES B 8 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céleste CHAVEROCHE, au 0679553414 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celeste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Laurence Desnos vous propose à la vente cette charmante maison à Châtel-de-Neuvre, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Située sur un terrain de 179 m², cette maison mitoyenne d'un côté dispose d'une surface habitable de 66 m². Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres et un cabinet de toilette. Une belle cave voûtée vient compléter cette propriété. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, ce bien représente une belle opportunité d'achat pour créer un intérieur moderne et confortable, que ce soit pour un cocon douillet ou en tant qu'investissement attrayant. Le chauffage est au bois et la maison est équipée d'une fosse septique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Etroussat, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ancienne entreprise transformée en habitation, cette maison nécessite une rénovation complète suite à un sinistre, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. Sa structure est mise en valeur par des charpentes métalliques et une couverture neuve. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, de trois chambres, d'un garage et la possibilité de créer une quatrième chambre. La superficie habitable est d'environ 89 m², sur un terrain clos de 989 m². Notez qu'il n'y a pas de système de chauffage actuel. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à contacter le 07 66 77 05 37. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Souvigny, dans le département de l'Allier en région Auvergne, Patrice RACOEUR vous propose cette maison de village à rénover, idéale pour un achat maison Souvigny. D'une surface de 65 m², elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, de WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre. Le chauffage est central, alimenté au gaz de ville. Vous disposerez également de dépendances et d'un jardin à aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir. Le prix de vente de cette maison Souvigny à vendre est de 46 000 euros, incluant des honoraires de 15 % à la charge de l'acquéreur, soit 6 000 euros, donc un prix net vendeur de 40 000 euros. Le DPE est classé F, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie variant entre 2 190 euros et 3 020 euros pour un usage standard. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat d'une maison à acheter Souvigny, contactez Patrice RACOEUR au 0688150411 ou par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 425549.

Maison de 128 m² à MONTORD, Allier, en région Auvergne, offrant une vie de plain-pied à seulement 5 minutes de Saint Pourçain Sur Sioule. Ce bien dispose d'un terrain plat et clôturé de 2064 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon-salle à manger et une cuisine ouverte équipée de 47 m², ainsi que deux chambres de 11 et 15 m², deux salles d'eau, une buanderie et un WC avec lave-mains. À l'étage, deux autres chambres, un bureau et un WC avec lave-mains sont à votre disposition. La maison MONTORD à vendre est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un poêle à bois, d'un poêle à granulés et de la climatisation réversible. Elle comprend deux terrasses de 20 m², dont une couverte, ainsi que deux granges de 55 m² et 140 m². Le tout à l'égout, un bassin de 5x4 m, une cave de 80 m², deux carports de 20 et 25 m², un puits, un portail motorisé et des panneaux solaires de 4,5 kW en autoconsommation sont également inclus. Le prix de cette maison à acheter à MONTORD est de 250 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck CABELLO au 06 80 17 98 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

À environ 3 kilomètres de Moulins, dans le cadre pittoresque du Bocage bourbonnais, se trouve un manoir à vendre d'une rare authenticité : une gentilhommière datant de 1806, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété a été entièrement rénovée sous la direction d'un architecte et dispose de 478 m² habitables sur trois niveaux. Vous y découvrirez des caves et de vastes pièces de réception ornées de parquets en chêne massif, de rosaces au plafond, de moulures d'époque et de cheminées en pierre. Un somptueux escalier en chêne, avec rampe en fer forgé, mène aux étages où s'étendent sept chambres et leurs salles d’eau avec élégance. La tour d'angle en brique rouge, avec ses créneaux et mâchicoulis décoratifs, est un atout architectural saisissant, reliée au corps principal par un lumineux jardin d'hiver vitré, accessible aux personnes à mobilité réduite. Le tout est niché dans un parc paysager d'environ 2 hectares, clos de murs et de grillage, assure une intimité totale : vous profiterez d'une terrasse de 80 m², d'une piscine, d'une mare et d'arbres centenaires, le tout à quelques pas d'une ville dynamique offrant toutes les commodités (commerces, gare, hôpital, écoles). Le confort moderne est également présent : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, portail automatique, menuiseries en bois double-vitrage, volets en composite, isolation des combles, puits, garage pour deux voitures et une grange en bon état. Cette propriété d'exception est idéale pour une famille en quête d'espace et d'histoire ou pour un investisseur intéressé par l'achat d’un manoir à Moulins pour développer un projet de chambres d'hôtes ou de tourisme de charme.

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous présente une maison mitoyenne à vendre à Noyant d'Allier, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien de 65 m² comprend un garage attenant et se trouve à proximité d'un village calme avec des commerces, à seulement 15 minutes de Moulins et à 20 minutes de Bourbon l'Archambault. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger de 14,50 m², d'une chambre de 10 m², et d'un salon de 15 m² avec accès extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un accès direct au jardin. À l'étage, un grenier en deux parties offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage attenant, d'un abri, d'un terrain clos et d'un verger. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort. Diagnostic en cours. Pour toute information supplémentaire ou pour un achat maison Noyant d'Allier, contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT au 04 22 51 00 53 ou par email : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

289 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 173 m²
• 7 chambres
• 

À 12km de Meillard (03)

MAISON À VENDRE À SAINT GERAND DE VAUX, Allier (03), Auvergne. Située à seulement 30 minutes de Moulins, 20 minutes de Saint Pourçain sur Sioule et 10 minutes de Varennes sur Allier, cette maison offre un potentiel de rentabilité intéressant pour ceux cherchant à acheter une maison à 26SAINT GERAND DE VAUX. L'ensemble immobilier comprend : 1. Appartement de 99 m² avec 3 chambres, 2 salles d'eau, cuisine et séjour, fenêtres à double vitrage. DPE : E. Des travaux de rénovation sont à prévoir. 2. Appartement de 74 m² comprenant 3 chambres, salle d'eau, cuisine et séjour, avec cour attenante, nécessitant également des travaux. Des commodités supplémentaires incluent un grenier aménageable de 70 m², 2 caves, un puits sur la propriété et un chauffage au fioul. La toiture nécessite une remise en état. Cette maison à vendre à 26SAINT GERAND DE VAUX représente une occasion de créer des logements attractifs dans un cadre paisible, dans une région où la demande locative est en forte augmentation. Prix : 49 500 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez Michel MORGADO chez Endie Immobilier au 06 46 49 73 37, agent commercial indépendant, pour plus d'informations.

Propriété de caractère avec étang fondé en titre Domaine de 9,4 hectares Ancienne auberge rénovée Gîte Dépendances Fort potentiel touristique Au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, sur plus de 9,4 hectares de nature préservée, découvrez cette ancienne auberge entièrement rénovée, aujourd'hui transformée en maison d'habitation de charme. Un lieu rare conjuguant authenticité, confort moderne et fort potentiel d'exploitation touristique. La propriété s'articule autour d'un magnifique étang fondé en titre d'environ 3 hectares, véritable atout patrimonial et écologique. Doté d'une gestion automatisée du niveau de l'eau, il se déverse harmonieusement dans deux ruisseaux, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de pêche, biodiversité, tourisme vert ou projet de chambres d'hôtes. Une maison principale lumineuse et fonctionnelle La bâtisse principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-jardin : Un salon chaleureux et une salle à manger avec four à pain, parfaits pour cultiver l'esprit maison de campagne et recevoir en toute convivialité. Une cuisine indépendante équipée de matériel professionnel, idéale pour un projet de table d'hôtes, activité de restauration, gîte ou grande famille épicurienne. Une véranda lumineuse offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Une grande buanderie et zone technique, pensées pour allier praticité et discrétion. À l'étage : Une chambre confortable, Une vaste salle de bain, Un salon avec coin bureau (parfait pour le télétravail), Une pièce supplémentaire pouvant facilement devenir une seconde chambre. Les rénovations récentes attestent du sérieux de l'entretien : toiture neuve et isolée, huisseries remplacées, installation de Velux pour un apport optimal en lumière naturelle. Dépendances, gîte et multiples possibilités d'aménagement La propriété comprend également une grange partiellement aménagée en gîte indépendant avec terrasse privative, idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Les dépendances offrent un potentiel remarquable : Garage fermé, Local technique, Plateau supérieur entièrement aménageable avec vue sur l'étang, Chaufferie et chambre froide, Cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin, Abri véhicules, Deux pièces supplémentaires pouvant être transformées en second gîte ou chambres d'hôtes, Atelier de 30 m2 avec verrières, baigné de lumière, idéal pour artisan, artiste ou profession libérale. Un domaine naturel d'exception L'étang et ses abords constituent un véritable havre de biodiversité : flore variée, arbres matures, massifs paysagers et espaces ombragés composent un décor propice à la détente et à la contemplation. La présence d'une pêcherie permet une gestion respectueuse et raisonnée du site. Cet environnement unique séduira les porteurs de projets liés à l'écotourisme, l'accueil rural, la pêche de loisir, les séjours bien-être ou les retraites artistiques. Un bien rare sur le marché Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent : Une maison de caractère avec étang privé, Un domaine rural avec dépendances, Un bien adapté à un projet touristique ou événementiel, Ou tout simplement un cadre de vie paisible en pleine nature, sans renoncer au confort. Un lieu où patrimoine rural et modernité dialoguent avec élégance. Prix : 630 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Chauffage central au fioul, et poêle à bois dans la pièce de vie. DPE D, preuve de la bonne rénovation opérée dans cette maison. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1840 EUR et 2550 EUR par an, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy BERTRAND au O6 79 76 50 04.

A vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03), dans un quartier résidentiel et à proximité du centre-ville, cette maison préparée pour un achat maison Saint-Pourçain-sur-Sioule. Située à seulement quelques pas des écoles, cette maison de 78m2 habitables est édifiée sur un sous-sol complet et s'étend sur un terrain de 621m2. Elle propose une entrée, un séjour traversant de 30m2, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose de 3 chambres, d'un WC, et en sous-sol, d'un garage et d'une buanderie. Ce bien bénéficie d'un assainissement collectif, de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, ainsi qu'une installation électrique remise à jour. Le DPE est classé E, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 2 200€ et 3 030€, selon les prix moyens des énergies au 1er janvier 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez le 06.18.69.20.75. Annonce rédigée par Julien DE PAULA E.I, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : D5203. Le prix de 151 200€ TTC inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 8%. Explorez cette maison Saint-Pourçain-sur-Sioule à vendre pour découvrir votre futur chez-vous en Auvergne.

Réf.4704 : Maison de caractère à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Idéalement située au cœur de la ville, cette élégante demeure bénéficie à la fois de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en offrant le calme d’un vaste jardin clos et soigneusement paysagé. Saint-Pourçain-sur-Sioule est une charmante cité viticole, réputée pour son art de vivre et son vieux vignoble, parmi les plus anciens de France. Avec un accès facile à Vichy et Moulins en moins de 30 minutes, et à Clermont-Ferrand en environ une heure, cette maison ST POURCAIN SUR SIOULE à vendre allie sérénité et accessibilité.Cette maison, riche d’histoire, comprend une tour datant du XVIe siècle et des parties remaniées au XVIIIe et XIXe siècles, lui conférant un charme intemporel. Exposée à la lumière, la demeure est agrémentée de larges baies vitrées à l'étage et de galeries en bois aux motifs gothiques.Avec ses 9 chambres, cette maison à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule offre un beau potentiel pour une grande famille ou un projet professionnel. Les futurs acheteurs pourront envisager des travaux de rafraîchissement selon leurs envies. Le volume généreux de la propriété, notamment un salon et une salle à manger de 75 m², contribue à un cadre de vie agréable. D’une surface habitable d’environ 490 m², la maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, on trouve un salon d’accueil de 30 m², un double bureau, une cuisine ouverte sur le jardin et une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes et un grand vestiaire. Un second accès au jardin mène à la tour historique, avec un escalier à vis.Au premier étage, une galerie lumineuse donne sur une petite chambre, et un long couloir distribue sept chambres spacieuses, dont une belle suite d’environ 37 m². Ce niveau comprend une salle de bains, une salle d’eau indépendante, des toilettes, une grande buanderie et plusieurs placards.Le second étage offre deux vastes greniers avec une charpente impressionnante et un observatoire au sommet de la tour, profitant d'une vue panoramique exceptionnelle.Les dépendances consistent en une maisonnette de plein-pied à réhabiliter, un hangar pour deux véhicules, un petit abri de stockage et un pigeonnier, ajoutant au charme de cette propriété pleine de potentiel.Nichée sur un terrain de 1.800 m² entièrement clos, la maison offre un jardin richement paysagé, un puits pour l’autonomie en eau et une terrasse surélevée avec vue sur la ville.Pour toute information sur la vente de cette maison ST POURCAIN SUR SIOULE, contactez M. Lionel MILLET au Cabinet LE NAIL, ou consultez notre site internet.

Découvrez cette charmante maison VARENNES-SUR-ALLIER à vendre, d'une superficie de 311 m², située au cœur de Varennes-sur-Allier, dans le département Allier en Auvergne. Cette propriété au calme est entièrement rénovée, disposant d'un vaste terrain de 1964 m². Sur trois niveaux, elle offre une belle charpente traditionnelle dans le grenier, ainsi qu'une excellente isolation. Vous trouverez 5 chambres, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon contemporain et un bureau. Le deuxième niveau abrite 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. Le premier étage comprend une chambre avec dressing, un WC et un grand bureau, ainsi qu'un salon et une bibliothèque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de sport avec douche, hammam et sauna, un atelier et un espace aménagé de 84 m². Un garage de 88 m² complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec rideau électrique, entourée de deux stores bannes électriques pour votre confort. Le jardin est soigneusement aménagé avec un système d'arrosage automatique alimenté par un puits. La maison dispose de double vitrage ainsi que d'un chauffage au gaz et électrique. La taxe foncière s'élève à 2600 euros. Pour plus d'informations, y compris sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 409 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Hervé CARTON, Tél. : 0662997937, E-mail : herve.carton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 943 454 058.

EXCLUSIVITÉ À LOUCHY-MONTFAND (03) / Située au cœur d'une commune recherchée, découvrez cette maison Louchy-Montfand à vendre, une Maison de Vigneron du XVIIIème siècle offrant 217 m² habitables. Le terrain de 1167 m² est clos de murs en pierres et paysagé, comprenant une cave voûtée, une grange à usage de garage, une piscine chauffée et un jardin d'hiver. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses plafonds à la française, sa cheminée en pierres et ses tomettes authentiques. L'entrée spacieuse mène à un séjour traversant avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine dinatoire entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en pierre de lave et d'un piano de cuisson « LACANCHE ». Le bien dispose également d'un cellier-buanderie et d'un bureau-bibliothèque avec plafond cathédrale. Au total, vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau, 2 salles de bain et 2 WC. L'assainissement est collectif, avec des menuiseries en double vitrage bois. Pour votre confort, un chauffage central au fioul et une climatisation réversible gainable sont installés. La taxe foncière s'élève à 2792 EUR. Le DPE indique une classe E, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 5790 EUR et 7900 EUR, en fonction des prix moyens des énergies au 1er janvier 2023 (abonnements inclus). Pour toute information concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06.18.69.20.75. Annonce rédigée par Julien DE PAULA, E.I. immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : D5249. Le prix de 370 000 EUR TTC inclut les honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 5.7%.

Maison rénovée de 87 m² – Sous-sol complet – Terrain de 491 m² – Toulon-sur-AllierÀ vendre à Toulon-sur-Allier, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cette maison entièrement rénovée est idéale pour un couple actif ou un primo-accédant à la recherche d'une maison sans travaux. Avec une surface habitable d'environ 87 m², cette maison Toulon-sur-Allier à vendre dispose d'un sous-sol complet non enterré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte motorisée et un vaste espace qui peut être utilisé comme atelier, espace de stockage ou personnel. À l'étage, le principal espace de vie est d'environ 38 m², avec une cuisine ouverte moderne et un salon-séjour lumineux. L'agencement est fluide et fonctionnel. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain contemporaine offrant un espace buanderie, et des WC séparés, avec la possibilité d'installer une baignoire si souhaité. La rénovation est complète : menuiseries remplacées, finitions modernisées et installation d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le terrain clos de 491 m² permet un stationnement devant la maison en plus du garage. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison est prête à être habitée. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laetitia Guyot – Optimhome Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia GUYOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) au 07 83 75 90 02 (réf. 601770).

Découvrez cette belle longère à MONESTIER, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison à acheter à MONESTIER séduira les amoureux de la campagne grâce à sa rénovation soignée et son poêle à bois central qui fournit une chaleur agréable dans toute la maison. Vous serez accueilli dans une grande pièce de vie, équipée d'une cuisine aménagée et d'un coin salon, évoquant l'histoire de ce bien grâce à son four authentique. La salle d'eau et les WC ont été rénovés récemment, et un espace pouvant servir de bureau ou de chambre complète cet étage. À l'étage, une très belle chambre vous attend, tandis qu'un grenier de 26 m² offre un potentiel pour une transformation en chambre supplémentaire. La grange attenante est suffisamment spacieuse pour accueillir un camping-car, tandis qu'un atelier fonctionnel dispose de l'électricité remise à neuf. La charpente et la toiture de l'ensemble du bâti sont en excellent état. L'extérieur est également exceptionnel, avec une terrasse couverte, un abri pour véhicules et du matériel de jardin. Le terrain de 2925 m² est très bien entretenu et clos. Ce bien est à visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 500 € honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

JMSIMMOBILIER vous propose en exclusivité, dans le village du MONTET, cette maison atypique, pleine de potentiel avec jardin et cave . Au RDC : un grand sejour ouvert sur le jardin avec cuisine americaine et espace salle a mangé, une piece a usage de chambre, une salle de bain, un WC avec lave main et une piece a refaire pour optimisé la surface. A l'étage : une chambre et un grand grenier aménageable. Double vitrage PVC / poele à pelets / chauffage central gaz / tout-a-l'égout / Travaux à prévoir. Rêvez. On prend le relais!

EXCLUSIVITE : Venez découvrir avec JMS IMMOBILIER, au coeur du village de LE MONTET et à quelques kms de l'autoroute, cette confortable maison de village comprenant: Au rez de chaussée : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, toilette indépendant, petite véranda et à l' étage, une vaste chambre et de nombreux rangements. Jardin, cave, puits, barbecue, abri de jardin et appentis. Confort : double vitrage PVC, climatisation réversible (3 postes), cheminée avec insert, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv Rêvez. On prend le relais!

6 personnes déjà intéressées

54 500 €

1 298 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Meillard (03)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Loriges, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Datant de 1900, cette maison d'environ 42 m2 se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée. À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain arboré de 2020 m2, agrémenté de diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, rangement ou projet de rénovation selon vos envies). Ce bien rare sur le marché est idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire, dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

138 000 €

1 380 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Meillard (03)

EXCLUSIVITE AU COEUR DU BOCAGE A quelques minutes de l'autoroute A79 et de la commune de CHATILLON JMS IMMOBILIER vous invite à découvrir l'authenticité de cette propriété de caractère, habitée déjà par JEAN DE FINS en 1503 ! Dans un cadre paisible, le domaine unique en son genre se compose sur environ 1 hectare, d'une longére a 4 pans et d'une tour carrée, murs de pierres et charpentes exceptionnelles. Composition : la longère: séjour / cuisine / 2 chambres / salle de bain et wc / atelier attenant et grenier aménageable au-dessus (120 m2). Une tour sur cave : 1 pièce, à l'étage un pigeonnier, grenier au-dessus et divers appentis. Le terrain arboré avec puits s'ouvre sans vis avis sur la campagne. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, les douves a refaire, mais quel potentiel.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pourquoi ne pas faire de ce patrimoine de l'architecture bourbonnaise , le votre! Rêvez. On prend le relais!

Située à Saint-Pourçain-sur-Sioule , cette Maison bénéficie d'un emplacement central .La maison offre une place de parking attitrée, un avantage rare en centre-ville. D'un cabanon pour stockage ou vélo, À l'intérieur, cette maison de 120m²élevée sur cave propose 7 pièces, dont 3 chambres, 2 WC et 2 salles de bain. Avec un potentiel de réaménagement pour créer un F1 et un F3, Travaux intérieur à prévoir pour réhabiliter l'ensembleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CABELLO, Tél. : 0680179844, E-mail : franck.cabello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766

JMS IMMOBILIER vous propose à 15 min de Moulins et de Saint-Pouçain , dans le village de Monétay-sur-allier, une belle maison familiale en parfait état de 233 m2 sur un terrain clos et arboré d'environ 6 000 m2 avec piscine chauffée et double garage. Venez découvrir le potentiel à choix multiples de cette habitation !! Composée de deux unités d'habitations parfaitement indépendantes offrant des prestations de qualité ( Double vitrage, Portail automatique, Climatisation reversible... ) Deux grands séjours avec insert, 5 chambres, bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes, un vaste balcon, une terrasse de 100 m2, et une tour qui donne un charme particulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Rêvez. On prend le relais!

Maison à vendre à Saulcet, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété de 80 m² dispose de combles aménageables et de dépendances, avec une grange attenante, le tout sur un terrain clos et arboré de 570 m². Elle comprend une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et une véranda. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et au fioul. Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme et que les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le DPE est classé F, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 3100 EUR et 4250 EUR, basée sur les prix moyens de 2021 à 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez le 06 18 69 20 75. Annonce rédigée par Julien DE PAULA, E.I. immatriculée au RSAC de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : MB5207. Le prix de 87 200 EUR TTC inclut des honoraires de 9% à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

1 514 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Meillard (03)

À vendre, maison située à Neuvy, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Proche du centre de Moulins, cette maison de plain-pied construite en 2014 offre une surface habitable de 142 m² sur un terrain clos d'environ 2000 m². Elle comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une vaste terrasse, et quatre chambres, dont une dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. De plus, vous trouverez une salle de bains, des toilettes, une buanderie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. La propriété est également dotée d'une piscine (à remettre en état) avec un abri coulissant, ainsi qu'un chalet en bois sur le terrain. Le chauffage est électrique et l'évacuation se fait via une fosse septique. Le prix, honoraires inclus, est de 215 000 EUR. Pour toute personne intéressée par un achat maison à Neuvy, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JMS IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne rénovée avec gout sur un terrain de 2400 M2 . De plain-pied vous découvrirez une cuisine récemment équipée, un cellier, une salle a manger, un salon, une salle d'eau et wc. A l'étage: Un petit bureau et 3 chambres lumineuses dont une avec dressing, Sur le terrain arboré,une véranda, un puits, une dépendance à usage de garage avec préau et cave. poêle a pellet / double vitrage PVC / éléctricité refaite / assainissementr conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Rêvez. On prend le relais!

Laetitia Guyot – Optimhome immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Châtillon, située à seulement 25 minutes de Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien de campagne, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, dispose d'une surface de 98 m². Vous y trouverez un grand séjour lumineux de plus de 60 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale.La maison comprend également 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable selon vos besoins. Le terrain de 1 851 m² est partiellement arboré et dispose d'un garage spacieux de 51 m², idéal pour un espace de stockage ou un atelier. Sa toiture récente vous assure une tranquillité pour les années à venir.- Chauffage principal au bois- Climatisation réversible- Double vitrage- Assainissement individuel conformePour toute personne intéressée par la vente de maison à Châtillon, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien chaleureux proche de Moulins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laetitia GUYOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) au 07 83 75 90 02 (réf. 586378).

iad France - Vincent Dubois vous propose à la vente cette magnifique maison de bourg authentique de 157 m², située à Verneuil-en-Bourbonnais, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une jolie cuisine, une salle à manger, un salon donnant sur un agréable extérieur, ainsi qu'un WC. L'étage se compose de deux chambres, avec une salle d'eau potentielle. Au dernier étage, un grand espace pouvant être aménagé en deux chambres avec une salle d'eau et un dressing, complète cette propriété. Le tout est édifié sur un terrain de 199 m², comprenant une cave et une dépendance. La maison bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques et poêle à granulés, d'une belle toiture en petites tuiles et de double vitrage récents, ainsi que d'un système tout à l'égout conforme. Cette maison à acheter à Verneuil-en-Bourbonnais dispose d'un énorme potentiel, que ce soit pour un gîte, un commerce ou une habitation. Points positifs :- Grande surface - 4 chambres potentielles - Terrain agréable - Double vitrage - Tout à l'égout conforme - Toiture récente - Calme...N'hésitez pas à me contacter si cette maison Verneuil-en-Bourbonnais à vendre vous intéresse ! À vos téléphones !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.