Achat Maison à Verneuil-en-Bourbonnais (03) : 188 annonces

Coup de cœur du secteur

147 000 €

1 176 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Verneuil-en-Bourbonnais (03)

Magnifique maison de village, proche de St Pourçain sur Sioule, à 20mn de Moulins et Vichy.La maison se compose :Au RdC d'une entrée, d'un petit salon de 18m², d'un séjour ou salon de 28m², 1 cuisine de 15m², 1 chambre de 11m², 3 salles d'eau, 2 WCAu 1er étage : 2 chambres de 13 et 19m², 1 point d'eau + WCGrenier aménageableUn petit jardin de paradis arboré, arbustes, fleurs, fruitiers....., une petite mare, Garage de 51m², Atelier de 38m²Chauffage central fuel, double vitrage partiel, tout à l'égout, électricité et toitures refaitesIdéal : 1er achat, maison de famille, vacances ou RbNbLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624

A 5min de Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette maison de 150m² s'étend sur un terrain de 1500m² et se compose de 7 pièces.De plain-pied vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 37m², puis un couloir desservant une cuisine séparée entièrement équipée, puis 3 chambres (13,7m², 9,5m² et 9,1m²), une salle d'eau, une buanderie et un WC.A l'étage, une mezzanine ainsi qu'un dégagement de 12,5m² offrant plusieurs possibilités d'aménagements, 2 chambres de 11,3m² chacune, une salle d'eau et un débarras.A l'extérieur, une terrasse en bois de 18m par 4m bordant une piscine hors sol, et double garage attenant de 44m².Le plus de ce bien: 9kW de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et stockage virtuel sur le toit permettant une réelle économie d'énergie!Chauffage par pompe à chaleur air/air (toutes les chambres en sont équipées)Assainissement individuel Proche des écoles Idéal grande famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547

À proximité de Saint Pourçain Sur Sioule, cette maison à acheter à Verneuil-en-Bourbonnais se situe dans un charmant petit hameau. Elle dispose d'un terrain de 1500 m2 et inclut un double garage. Vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour traversant lumineux. La maison comprend 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie et une terrasse en bois de 50 m2 offrant une vue sur les champs. Une piscine hors sol ajoute au charme de cette propriété. Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous bénéficierez de double vitrage PVC, d'un assainissement individuel, de climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe C, avec des coûts annuels estimés entre 1950 et 2680 euros en 2023. Cette maison à Verneuil-en-Bourbonnais à vendre est idéale pour un projet d'achat dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter [Coordonnées masquées]. Annonce rédigée par Magali POTHERET, immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Cusset sous le numéro 907 775 746. Prix de 230000 EUR TTC, incluant des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Vincent Dubois vous propose à la vente cette magnifique maison de bourg authentique de 157 m², située à Verneuil-en-Bourbonnais, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une jolie cuisine, une salle à manger, un salon donnant sur un agréable extérieur, ainsi qu'un WC. L'étage se compose de deux chambres, avec une salle d'eau potentielle. Au dernier étage, un grand espace pouvant être aménagé en deux chambres avec une salle d'eau et un dressing, complète cette propriété. Le tout est édifié sur un terrain de 199 m², comprenant une cave et une dépendance. La maison bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques et poêle à granulés, d'une belle toiture en petites tuiles et de double vitrage récents, ainsi que d'un système tout à l'égout conforme. Cette maison à acheter à Verneuil-en-Bourbonnais dispose d'un énorme potentiel, que ce soit pour un gîte, un commerce ou une habitation. Points positifs :- Grande surface - 4 chambres potentielles - Terrain agréable - Double vitrage - Tout à l'égout conforme - Toiture récente - Calme...N'hésitez pas à me contacter si cette maison Verneuil-en-Bourbonnais à vendre vous intéresse ! À vos téléphones !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg à vendre à Montaigu-le-Blin, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur une cuisine fermée, un salon ainsi que deux chambres en enfilade. À droite, une salle de bain et des WC séparés. En face de l'entrée, une chaufferie avec chaudière mène à un escalier donnant accès à l'étage. À l'arrière de la maison, vous aurez également accès à une cave, un garage/atelier et un jardin. À l'étage, des combles aménageables offrent la possibilité d'accueillir jusqu'à trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salon, bureau ou salle de jeux. Cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Montaigu-le-Blin.

À vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier en Auvergne, cet ancien bar-concert mythique, situé à deux pas du centre-ville, propose un potentiel remarquable. Avec 386 m2 habitables, cette maison à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule peut servir de résidence principale ou être transformée en commerce. Elle dispose d'une salle de concert, d'une cuisine, d'une chaufferie, de 7 chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce de 60 m2 type loft. Une petite maison de 70 m2 se trouve également dans l'arrière-cour. Les toitures ont été rénovées en 2003 et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est central au fuel. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez le 06.18.69.20.75. Annonce rédigée par Julien DE PAULA E.I, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce: D4985. Le prix est de 156 600 EUR TTC, incluant des honoraires de 11 600 EUR à la charge de l'acquéreur.

Bien rare en plein cœur de la cité viticole de Saint Pourçain sur Sioule à deux pas des commerces, des écoles et des services. Le point fort est bien évidement ce jardin clos de murs créant ainsi une très belle intimité.Un vestibule dessert une grande salle de vie, un WC une buanderie puis une cuisine qui s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la terrasse fermée. Vous pouvez pratiquement vivre une grande partie de l'année dehors. A l'étage deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Une cave vient compléter cette belle offre.A prévoir un peu de rafraichissement. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Bref un bien tout à fait accessible dans ce bassin économique en pleine expansion..... A visiterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

À Châtillon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison mitoyenne à vendre présente un bon potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La configuration permet d'envisager un agrandissement de la pièce de vie, pouvant atteindre environ 38 m² selon vos besoins. À l'étage, une chambre avec WC est déjà présente, et il est possible d'aménager une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave, un cellier et un garage. L'ensemble est en bon état général, avec chauffage électrique et fosse septique. Un jardin vient compléter ce bien. Située à seulement 10 minutes de Souvigny et 20 minutes de Moulins, cette maison à acheter à Châtillon bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laetitia Guyot – Optimhome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia GUYOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) au 07 83 75 90 02 (réf. 603494).

Prix au m² le plus bas

124 500 €

208 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 600 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Verneuil-en-Bourbonnais (03)

Proche de Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule. Cet ensemble immobilier se situe au coeur du village et comprend un ancien garage automobile d'environ 400 m² ainsi qu'un appartement spacieux de 170 m². Le terrain de 317 m² est clos de murs et offre une intimité appréciable. L'entrée se fait dans une salle à manger avec cuisine, suivie d'un salon, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un débarras. Cette maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de double vitrage en bois. Le chauffage est au fioul avec un DPE classé F. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 5 770 EUR et 7 860 EUR, basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien DE PAULA au 06.18.69.20.75. Numéro RSAC : 798 295 242. Le prix de 124 500 EUR TTC inclut des honoraires de 8.26 % à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ À LOUCHY-MONTFAND (03) / À seulement 10 minutes de Chantelle, au cœur d'une commune recherchée, découvrez cette maison à acheter à Chantelle. Cette maison de Vigneron du XVIIIème Siècle offre 217 m² habitables sur un terrain clos de 1167 m², paysagé et entouré de murs en pierres. Vous y trouverez une cave voûtée, une grange pouvant servir de garage, ainsi qu'une piscine chauffée et un jardin d'hiver. Le charme de l'ancien est omniprésent avec des plafonds à la française, une cheminée en pierres et des tomettes. Vous bénéficierez d'une entrée spacieuse, d'un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée avec un plan de travail en pierre de lave et un piano de cuisson « LACANCHE ». En plus, un cellier-buanderie, un bureau-bibliothèque avec plafond cathédrale, 5 chambres, une salle d'eau et 2 salles de bain complètent ce bien. L'assainissement est collectif, les menuiseries en double vitrage bois et le chauffage est central au fioul avec climatisation réversible gainable. La taxe foncière s'élève à 2792 EUR. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E, avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 5790 EUR et 7900 EUR, en prenant en compte les prix moyens des énergies au 1er janvier 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : 06.18.69.20.75 | Annonce rédigée par Julien DE PAULA E.I, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242. | Référence Annonce : D5249 Le prix de 370 000 EUR TTC inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.7%.

Située au cœur de Besson, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Moulins, sur la place principale. Elle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement central, à deux pas des commerces et des services. Cette maison de bourg offre une surface habitable de 128 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 60 m², répartie en deux parties distinctes et accompagnée d'une grange indépendante, ce qui ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien : -Rez-de-chaussée : appartement de type F2 -1er étage : palier desservant trois pièces anciennement utilisées par une profession libérale -Grenier aménageable : potentiel d'agrandissement de la surface habitable -Grange d'environ 100 m² : pouvant servir de garage, d'atelier, de stockage ou pour un projet d'aménagement -Cave -Petit terrain Atouts supplémentaires : -Possibilité de réaménager l'ensemble en une seule habitation -3 compteurs électriques et 3 compteurs d'eau Cette configuration est adaptée à un projet locatif, professionnel ou mixte. Environnement : -Centre-bourg avec commerces et commodités accessibles à pied. Ce bien rare, offrant un fort potentiel, est idéal pour un achat maison Besson, que ce soit pour des investisseurs, des professions libérales ou un projet familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sylvain PAQUET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) au 06 61 41 13 55 (réf. 579904).

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Verneuil-en-Bourbonnais (03)

À 15 minutes au sud de Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette maison à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule offre un espace de vie de style industriel de 200 m2 sur un terrain de 3 000 m2 avec point d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 83 m2 avec une cuisine équipée américaine, deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de WC. À l'étage, une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau privative avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et les fenêtres sont en double vitrage PVC. L'assainissement est conforme, et la taxe foncière s'élève à 1 800 EUR. Le DPE indique une classification C et l'estimation du coût annuel de l'énergie, pour un usage standard, est d'environ 945 EUR (abonnement compris) au 01/01/2023. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06 20 88 94 87. Annonce rédigée par Limia Chelghoum / EI en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 84334212200010. Référence annonce : LC5137. Le prix de 285 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 EUR TTC.

Stéphane LAROBE vous propose cette maison dans un environnement champêtre avec une vue magnifique très proche de Montmarault. Celle-ci dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un salon, d'une véranda, d'une chambre au RDC, et d'une seconde à l'étage avec la possibilité d'en réaliser une supplémentaire aisément, d'une chaufferie, de nombreuses dépendances sur un terrain avec puits. Un verger avec cerisiers, pruniers, cognassiers agrémente le tout ! Assainissement individuel conforme, double vitrage, chauffage central au fioul et poêle à bois. Toiture refaite en 2015. Prix : 135 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436151 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref.4704 : Maison à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule, Allier, Auvergne. Idéalement située en cœur de ville, cette demeure pleine de caractère est proche des commerces, des écoles et des services, tout en offrant le calme d'un vaste jardin clos et soigné. Cette charmante cité viticole, renommée pour son art de vivre et son ancien vignoble, propose un cadre de vie agréable. À moins de 30 minutes de Vichy et Moulins, ainsi qu'une heure de Clermont-Ferrand, elle combine sérénité et accessibilité. La propriété montre une riche histoire, avec une tour datant du XVIe siècle et des parties remaniées aux XVIIIe et XIXe siècles. Dotée de 9 chambres, cette maison présente un grand potentiel pour une vie de famille ou un projet professionnel, avec la possibilité de réaliser des travaux de rafraîchissement. D'une surface habitable d'environ 490 m², la distribution se fait comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon d'accueil, un double bureau, un salon et une vaste salle à manger de 75 m² ouverts sur une cuisine, ainsi qu'un accès direct au jardin. On trouve également une chambre avec salle d'eau privative, un grand vestiaire et des toilettes. Au premier étage : une galerie lumineuse mène à une petite chambre et un couloir distribuant 7 chambres de belles dimensions, dont une d'environ 37 m², bénéficiant d'une vue sur le jardin. Ce niveau comprend aussi une salle de bains, une salle d'eau indépendante et des toilettes. Le second étage offre de grands greniers avec une belle charpente et un observatoire au sommet de la tour, proposant une vue dégagée sur la ville et la campagne environnante. Les dépendances incluent : une maisonnette de plain-pied à réhabiliter, un hangar spacieux pour deux véhicules, un petit abri et un pigeonnier, apportant un charme authentique à cette propriété. L'ensemble s'étend sur un terrain clos de 1.800 m², avec un jardin paysagé et un puits pour l'autonomie en eau. Une terrasse surélevée offre une vue imprenable sur la ville. Pour l'achat d'une maison à Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette propriété représente une belle opportunité.

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous présente une maison mitoyenne à vendre à Noyant d'Allier, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien de 65 m² comprend un garage attenant et se trouve à proximité d'un village calme avec des commerces, à seulement 15 minutes de Moulins et à 20 minutes de Bourbon l'Archambault. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger de 14,50 m², d'une chambre de 10 m², et d'un salon de 15 m² avec accès extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un accès direct au jardin. À l'étage, un grenier en deux parties offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage attenant, d'un abri, d'un terrain clos et d'un verger. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort. Diagnostic en cours. Pour toute information supplémentaire ou pour un achat maison Noyant d'Allier, contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT au 04 22 51 00 53 ou par email : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle longère à MONESTIER, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison à acheter à MONESTIER séduira les amoureux de la campagne grâce à sa rénovation soignée et son poêle à bois central qui fournit une chaleur agréable dans toute la maison. Vous serez accueilli dans une grande pièce de vie, équipée d'une cuisine aménagée et d'un coin salon, évoquant l'histoire de ce bien grâce à son four authentique. La salle d'eau et les WC ont été rénovés récemment, et un espace pouvant servir de bureau ou de chambre complète cet étage. À l'étage, une très belle chambre vous attend, tandis qu'un grenier de 26 m² offre un potentiel pour une transformation en chambre supplémentaire. La grange attenante est suffisamment spacieuse pour accueillir un camping-car, tandis qu'un atelier fonctionnel dispose de l'électricité remise à neuf. La charpente et la toiture de l'ensemble du bâti sont en excellent état. L'extérieur est également exceptionnel, avec une terrasse couverte, un abri pour véhicules et du matériel de jardin. Le terrain de 2925 m² est très bien entretenu et clos. Ce bien est à visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 500 € honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

À vendre, maison située à Saint-Didier-la-Forêt (03110) dans le département de l'Allier, région Auvergne. À seulement 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et environ 20 minutes de Gannat et Vichy, cette maison d'environ 70 m² à rénover entièrement représente une belle opportunité d'achat maison SAINT-DIDIER-LA-FORET. Actuellement, sa configuration offre un potentiel d'évolution notable, avec la possibilité de doubler la surface selon vos ambitions. Une grange attenante vient compléter ce bien, pouvant être intégrée à l'habitation ou aménagée selon vos désirs. Le terrain d'environ 1 120 m² offre un cadre de vie agréable, avec une possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire si besoin. Idéale pour les amoureux du calme et de la nature, la forêt de Marcenat est accessible à pied à moins d'un kilomètre, parfaite pour de belles promenades. Ce bien, à fort potentiel d'aménagement, est adapté aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 0659527970, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

A vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03), dans un quartier résidentiel et à proximité du centre-ville, cette maison préparée pour un achat maison Saint-Pourçain-sur-Sioule. Située à seulement quelques pas des écoles, cette maison de 78m2 habitables est édifiée sur un sous-sol complet et s'étend sur un terrain de 621m2. Elle propose une entrée, un séjour traversant de 30m2, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose de 3 chambres, d'un WC, et en sous-sol, d'un garage et d'une buanderie. Ce bien bénéficie d'un assainissement collectif, de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, ainsi qu'une installation électrique remise à jour. Le DPE est classé E, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 2 200€ et 3 030€, selon les prix moyens des énergies au 1er janvier 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez le 06.18.69.20.75. Annonce rédigée par Julien DE PAULA E.I, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : D5203. Le prix de 151 200€ TTC inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 8%. Explorez cette maison Saint-Pourçain-sur-Sioule à vendre pour découvrir votre futur chez-vous en Auvergne.

MAISON À VENDRE À SAINT GERAND DE VAUX, Allier (03), Auvergne. Située à seulement 30 minutes de Moulins, 20 minutes de Saint Pourçain sur Sioule et 10 minutes de Varennes sur Allier, cette maison offre un potentiel de rentabilité intéressant pour ceux cherchant à acheter une maison à 26SAINT GERAND DE VAUX. L'ensemble immobilier comprend : 1. Appartement de 99 m² avec 3 chambres, 2 salles d'eau, cuisine et séjour, fenêtres à double vitrage. DPE : E. Des travaux de rénovation sont à prévoir. 2. Appartement de 74 m² comprenant 3 chambres, salle d'eau, cuisine et séjour, avec cour attenante, nécessitant également des travaux. Des commodités supplémentaires incluent un grenier aménageable de 70 m², 2 caves, un puits sur la propriété et un chauffage au fioul. La toiture nécessite une remise en état. Cette maison à vendre à 26SAINT GERAND DE VAUX représente une occasion de créer des logements attractifs dans un cadre paisible, dans une région où la demande locative est en forte augmentation. Prix : 49 500 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez Michel MORGADO chez Endie Immobilier au 06 46 49 73 37, agent commercial indépendant, pour plus d'informations.

Découvrez cette charmante maison VARENNES-SUR-ALLIER à vendre, d'une superficie de 311 m², située au cœur de Varennes-sur-Allier, dans le département Allier en Auvergne. Cette propriété au calme est entièrement rénovée, disposant d'un vaste terrain de 1964 m². Sur trois niveaux, elle offre une belle charpente traditionnelle dans le grenier, ainsi qu'une excellente isolation. Vous trouverez 5 chambres, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon contemporain et un bureau. Le deuxième niveau abrite 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. Le premier étage comprend une chambre avec dressing, un WC et un grand bureau, ainsi qu'un salon et une bibliothèque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de sport avec douche, hammam et sauna, un atelier et un espace aménagé de 84 m². Un garage de 88 m² complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec rideau électrique, entourée de deux stores bannes électriques pour votre confort. Le jardin est soigneusement aménagé avec un système d'arrosage automatique alimenté par un puits. La maison dispose de double vitrage ainsi que d'un chauffage au gaz et électrique. La taxe foncière s'élève à 2600 euros. Pour plus d'informations, y compris sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 409 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Hervé CARTON, Tél. : 0662997937, E-mail : herve.carton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 943 454 058.

Stéphane LAROBE vous présente cette maison à vendre située en plein centre-ville de Le Montet, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Proche des commerces et des services, ce bien dispose d'une cour, d'une cave, d'un jardin, d'un puits, d'un garage et de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres sont présentes, avec un potentiel d'aménagement des combles. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et chauffée au gaz central, bien que des travaux soient à envisager pour la rénover selon vos goûts. Prix : 70 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Montet, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par email à s.larobe@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 485097349, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443608. Les risques potentiels concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Ref. 41005. Maison à acheter à Voussac, Allier (03), en Auvergne, alliant charme ancien et potentiel de rénovation. Ce bien datant de 1760 s'étend sur 103,89 m² et comprend 3 chambres ainsi qu'un séjour. Située dans un secteur calme, cette maison Voussac à vendre inclut également une dépendance et des combles aménageables, parfaits pour un projet familial ou locatif. Prix demandé : 76 500 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet.

Coup de cœur du secteur

29 000 €

395 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 73,4 m²
• Terrain 400 m²
• 

À 16km de Verneuil-en-Bourbonnais (03)

EXCLUSIVITÉ Maison à rénover située dans la commune de Deux-Chaises, dans le département de l'Allier, en Auvergne. Cette maison Deux-Chaises à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une petite pièce à définir, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un WC, d'un couloir et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois espaces nuits. Le terrain se trouve à l'arrière de la maison. DPE : G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter au 04.70.02.94.44 pour des renseignements supplémentaires sur cet achat maison Deux-Chaises.

JMSIMMOBILIER vous propose en exclusivité, dans le village du MONTET, cette maison atypique, pleine de potentiel avec jardin et cave . Au RDC : un grand sejour ouvert sur le jardin avec cuisine americaine et espace salle a mangé, une piece a usage de chambre, une salle de bain, un WC avec lave main et une piece a refaire pour optimisé la surface. A l'étage : une chambre et un grand grenier aménageable. Double vitrage PVC / poele à pelets / chauffage central gaz / tout-a-l'égout / Travaux à prévoir. Rêvez. On prend le relais!

JMS IMMOBILIER vous propose à 15 min de Moulins et de Saint-Pouçain , dans le village de Monétay-sur-allier, une belle maison familiale en parfait état de 233 m2 sur un terrain clos et arboré d'environ 6 000 m2 avec piscine chauffée et double garage. Venez découvrir le potentiel à choix multiples de cette habitation !! Composée de deux unités d'habitations parfaitement indépendantes offrant des prestations de qualité ( Double vitrage, Portail automatique, Climatisation reversible... ) Deux grands séjours avec insert, 5 chambres, bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes, un vaste balcon, une terrasse de 100 m2, et une tour qui donne un charme particulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Rêvez. On prend le relais!

JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir à proximité de NOYANT D ALLIER et à 20 mn de MOULINS cette jolie maison, implantée sur plus de 2 hectares de terrain , offrant une somptueuse vue panoramique sur la campagne ! De plain-pied, le séjour lumineux et la cuisine américaine s'ouvrent sur une grande véranda . La maison dispose également de 4 belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le sous sol complet comprend, un garage deux places, diverses piéces et une cave. Agrémenté d'une petite piéce d'eau le terrain arboré de 22423 m2 ouvre de multiples perspectives. Poele a bois / double vitrage / nombreux placards, un DPE C, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv Rêvez. On prend le relais!

 Maison de caractère – 5 chambres + dépendances – cœur de village – Chantelle  Bien rare par sa situation, son potentiel et ses nombreuses dépendances Située en plein centre du village dynamique de Chantelle, à deux pas des commerces, écoles, services et de l’église, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme, tout en restant au cœur de la vie locale. Construite en 1971 avec des matériaux de qualité, elle développe environ 200 m² habitables et offre de beaux volumes , adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet professionnel , notamment pour une profession libérale , un atelier ou une activité artisanale. ✨ Descriptif intérieur Vaste pièce de vie de 65 m² avec cheminée à foyer ouvert Cuisine indépendante, buanderie et nombreux rangements 5 chambres , dont 3 de plain-pied Salle d’eau au rez-de-chaussée, salle de bain + WC à l’étage À l’étage : deux grandes chambres + grenier aménageable de 30 m² Garage attenant  Dépendances Ancien atelier de 95 m² , idéal pour activité professionnelle ou artistique Grande grange indépendante de 170 m² à rénover, offrant de multiples possibilités : stockage, création d’un gîte, espace professionnel, extension, etc.  Extérieurs et atouts Terrain clos, au calme, avec accès facile Emplacement stratégique pour allier vie paisible et commodités  Localisation 15 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule 20 min de Gannat 35 min de Vichy 20 km de l’autoroute A71  Un bien rare à fort potentiel Parfait pour une famille , une profession libérale , une activité artisanale , un atelier , un gîte ou une résidence secondaire .  Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

iad France - Sylvère Fougerouse vous propose: Sylvère Fougerouse vous propose : MAISON EN PIERRE 148 m² – VÉRANDA CATHÉDRALE – PISCINE – DÉPENDANCES – TRÉBAN PIERRE, LUMIÈRE ET VOLUMES – UN ENSEMBLE RARE EN BOURBONNAIS À Tréban, dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre de 148 m² associe l'authenticité de l'ancien à des volumes généreux et une luminosité remarquable. Véranda cathédrale double hauteur, arches en briques, cheminée ouverte, grandes baies vitrées : un intérieur chaleureux, immédiatement habitable. 148 m² FONCTIONNELS ET ÉVOLUTIFS Rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée – cuisine ouverte 15 m² + salle à manger – bureau – buanderie – salle d'eau avec WC – hall d'entrée structurant Possibilité de créer une suite parentale au RDC. Étage : Mezzanine ouverte sur séjour – 4 chambres – salle de bain avec baignoire et WC Circulation fluide, volumes équilibrés, fort potentiel d'aménagement. EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES - Garage - Abri de jardin - Cuisine d'été avec four traditionnel - Terrain intime et agréable - Piscine existante à rénover Un ensemble extérieur rare pour une maison de ce standing. INFORMATIONS TECHNIQUES - Surface : 148,65 m² - DPE : F (395 kWh/m².an) – GES : C (13 kg CO₂/m².an) - Estimation énergie : 4 400 à 5 980 €/an - Électricité : anomalies à corriger - Base saine pour un projet de rénovation énergétique valorisant CE QUI DISTINGUE CE BIEN Véranda cathédrale double hauteur – 4 chambres – cuisine d'été authentique – piscine à potentiel – dépendances multiples – calme et nature Visite sur rendez-vous – Dossier disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur – Sylvère Fougerouse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvère Fougerouse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 943762591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Saulcet, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété de 80 m² dispose de combles aménageables et de dépendances, avec une grange attenante, le tout sur un terrain clos et arboré de 570 m². Elle comprend une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et une véranda. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et au fioul. Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme et que les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le DPE est classé F, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 3100 EUR et 4250 EUR, basée sur les prix moyens de 2021 à 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez le 06 18 69 20 75. Annonce rédigée par Julien DE PAULA, E.I. immatriculée au RSAC de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : MB5207. Le prix de 87 200 EUR TTC inclut des honoraires de 9% à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce : 2492 PROCHE VARENNES SUR ALLIER : Découvrez le charme authentique de cette longère de 58 m², idéalement située dans un petit hameau calme et verdoyant, à seulement 6 km de Varennes-sur-Allier et à proximité des axes principaux. Cette propriété séduit par son cachet rural, ses volumes exploitables et son important potentiel d'aménagement. La maison principale se compose de quatre pièces réparties sur un seul niveau, dont : Une pièce de vie à repenser selon vos envies, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour un espace convivial, Deux chambres, et WC . Une grange attenante offrant de multiples possibilités : extension de l'habitation, atelier, garage ou gîte. Un grenier aménageable, parfait pour créer des chambres supplémentaires. Plusieurs dépendances (anciens abris, hangars, celliers) idéales pour le stockage, le bricolage ou l'accueil d'animaux. Un terrain total de 2 410 m², dont une partie attenante à la maison et une autre non attenante, offrant un cadre agréable et verdoyant, propice au jardinage ou à la détente. La maison nécessite une rénovation complète (isolation, électricité, menuiseries, assainissement, etc.), mais représente une opportunité rare pour les amateurs de projets personnalisés. Elle saura séduire les bricoleurs, les investisseurs ou les amoureux de la campagne souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère. Un bien à fort potentiel, dans un environnement paisible, offrant le charme de l'ancien et la liberté de créer un lieu à votre image. A visiter sans tarder !

À Varennes-sur-Allier, Allier (03), en Auvergne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité de toutes les commodités. La propriété se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon/séjour et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Les atouts de cette maison incluent sa localisation privilégiée, son isolation extérieure, sa toiture et son système de chauffage récents, ainsi que son raccordement au tout-à-l'égout. Prête à être habitée ou louée immédiatement, elle dispose également d'un joli jardin clos. Cette maison est peu énergivore avec un DPE de C, soit 122 kWh/m²/an, et un GES de C à 25 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 620 euros et 910 euros, indexées à l'année 2021. Prix de vente : 107 000 euros, honoraires compris (honoraires vendeur). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Varennes-sur-Allier, contactez Céleste CHAVEROCHE au 0679553414 ou par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : MV 437933 - L'agent commercial, Céleste CHAVEROCHE, est immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 799215884.