Achat Maison à Saint-Eloy-d'Allier (03) : 442 annonces

Prix au m² le plus bas

201 910 €

1 615 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Eloy-d'Allier (03)

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose une charmante maison à vendre à SAINT ELOY D ALLIER, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison de campagne dispose de grandes dépendances sur un terrain de 1,4 hectare, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur le village de Sidiailles. L'intérieur de la maison se compose d'un salon-salle à manger équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée avec accès direct à une véranda, ainsi que d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'une chambre d'amis avec cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable et un grenier entièrement isolé, prêt à être aménagé. À l'extérieur, la maison est entourée de deux belles terrasses carrelées et d'une véranda de 25 m² à l'arrière, idéale pour profiter du jardin et de la vue sur la vallée de l'Arnon. La première grange, avec fenêtres à double vitrage et poutres apparentes, sert actuellement d'atelier, mais peut facilement être transformée en un gîte spacieux. La deuxième grange comprend deux espaces utilisés comme garage et une salle de jeux avec grenier, ainsi qu'une partie étable qui pourrait accueillir une piscine. Un abri voiture couvert est également disponible pour le stationnement d'un camping-car. Sur un terrain séparé, vous découvrirez une grange mitoyenne aménageable, entourée d'un jardin. Pour toute personne souhaitant effectuer un achat maison SAINT ELOY D ALLIER, ce bien est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.fr (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

En exclusivité : À la recherche d'un achat maison Saint-Vitte ? Découvrez cette maison mitoyenne située dans le département du Cher, en région Centre. Idéale comme pied-à-terre à la campagne ou pour un projet d'investissement locatif, cette maison Saint-Vitte à vendre offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, un palier pouvant être utilisé comme espace nuit ou bureau, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre vous attendent. Cette maison dispose également de dépendances appréciables, incluant un grenier sur toute la surface avec un potentiel d'aménagement et une cave pratique pour le stockage. Un terrain non attenant d'environ 400 m² complète l'ensemble, parfait pour un potager, des loisirs ou des moments de détente. Bien située sur la commune de Saint-Vitte, cette maison à acheter à Saint-Vitte présente un DPE non soumis, sans système de chauffage. CONTACT : Johnathan QUEUILLE, Agent commercial en immobilier, 529 597 549 RSAC Montluçon. Tél : 06 81 09 12 43, Mail : johnathan.promissimo@orpi.com, Référence agence : 41466.

À Châteaumeillant, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre d'environ 88 m² à rénover, idéale pour une vie de plain-pied, avec une terrasse spacieuse de 108 m². Vous y trouverez un grand séjour, une cuisine de 28 m² avec cheminée, une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 11 m² chacune, un bureau et une vaste salle de bains avec WC, offrant la possibilité de créer un dressing. Elle dispose également d'une belle cave voûtée d'environ 15 m². Le chauffage est assuré par un système au bois et à la gaz de ville, équipé d'une chaudière installée en 2015. L'isolation a été réalisée en 2020 et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour votre projet d'achat maison Châteaumeillant, n'hésitez pas à contacter Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU au 06 69 14 14 92, agent commercial en immobilier, RSAC de Châteauroux no 879 774 578.

Maison de bourg à rénover à vendre à LE CHATELET, dans le département du Cher et la région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, une salle à manger, une cuisine, un cellier, des WC et un séjour. À l'étage, deux chambres sont disponibles ainsi qu'une salle d'eau. La propriété dispose également d'un grenier, d'une cour, d'un garage et d'un jardin arboré et clôturé de 1200 m². Située à proximité des commerces et des écoles, c'est une belle opportunité d'achat maison LE CHATELET. Une proposition d'aménagement virtuel est affichée en dernière photo, mais elle est non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 9.6%. Prix hors honoraires : 54 600 €. Consultez le barème des honoraires sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Treignat, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable et une cave sont également présents. Cette maison, entièrement rénovée en 2021, est équipée d'un chauffage électrique et dispose d'une dépendance ainsi que d'une cour. De plus, une maison à rénover de 2 pièces avec grenier aménageable est également incluse. Actuellement, la maison est louée pour un montant net de 575 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2023, est compris entre 1578,00 et 2134,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle maison de bourg à rénover partiellement, située à VESDUN, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien, offrant un cadre de vie paisible, se compose d'une entrée, d'une pièce passante, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, ainsi qu'une chambre et une pièce palière à l'étage. Vous disposerez également d'un garage, d'une dépendance et d'un jardin d'environ 700 m². Cette maison VESDUN à vendre présente un fort potentiel et n'attend que votre créativité pour lui redonner vie. Honoraires à charge acquéreur : 11.9%. Prix hors honoraires : 42 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ancien bar avec de beaux espaces au charme atypique,cette maison de bourg offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée deux grandes pièces de vie,un couloir,une cuisine, un WC indépendant,une salle d’eau ainsi qu’un cellier.À l’étage,quatre chambres.Grenier.Grange.Cour et jardinet d'environ 300m². Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 78000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Julien Desmaillier vous propose cette maison à vendre à Domérat, située au cœur du département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien rénové de 148 m² se développe sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 15 m², une salle de douche de 6,5 m², un WC, ainsi que des chambres avec des menuiseries en simple vitrage. Au premier étage, le séjour de 30 m², agrémenté d'une cheminée à insert, s'accompagne d'une cuisine de 10 m², d'une salle de bain, de chambres, d'un WC, et de menuiseries en PVC. La maison comprend également 5 chambres variant de 10 m² à 12,5 m² et bénéficie d'un jardin de 852 m², d'un garage de 25 m² et d'un abri de jardin de 7 m². Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Située à proximité des écoles, des parcs et des commerces, cette maison est idéale pour un achat maison Domérat. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont disponibles, avec un classement ENERGIE D indice 239 et un classement CLIMAT D indice 36. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Fiche N°Id-EXP161804 : À la recherche d'un achat maison BOUSSAC ? Découvrez cette propriété unique dans la ville de Boussac, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Ces deux maisons spacieuses offrent un cadre de vie chaleureux, parfait pour une famille ou un investissement locatif. En plein cœur de la ville, elles bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. La première maison dispose d'un grand espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon. Un bel escalier de maître mène à plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et bureau pouvant être transformé en dressing. La courette fleurie donne accès à une maison d'amis entièrement rénovée et équipée. Appréciez également un espace extérieur agréable avec une piscine protégée, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Le terrain attenant offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Proposé à la vente au prix de 183 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), ce bien bénéficie d'un DPE réalisé le 07/04/2023, classé Énergie F avec une consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4290 et 5840 Euros. Bien en copropriété comprenant 2 lots, suivi par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) du réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations sur cette maison BOUSSAC à vendre, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

39 550 €

396 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 100 m²
• Terrain 185 m²

Quartier Centre

À 19km de Saint-Eloy-d'Allier (03)

À Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'environ 100m² à réhabiliter entièrement, située à proximité du centre. Les connexions pour l'eau, l'électricité et le tout à l'égout sont disponibles dans la rue. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 13%. Le prix hors honoraires est de 35 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison DOMERAT à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison DOMERAT.

Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir ce manoir authentique situé à Boussac, dans le département de la Creuse en région Limousin, actuellement en vente. Remontant aux XVe, XVIe et XVIIe siècles, cette propriété a été soigneusement restaurée et se trouve dans un village offrant tous les commerces nécessaires. Ancienne résidence d'un riche marchand, ce manoir à acheter à Boussac se compose de deux logis en plan de L, reliés par une tour d'escalier à vis. Élevée sur trois niveaux, cette demeure conjugue harmonieusement l'authenticité historique et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée sur tomettes donne accès à un escalier tournant en bois, une cuisine avec dallage, une salle à manger, un escalier à vis en granite, une véranda, un bureau avec cheminée monumentale, un grand salon et un petit salon également doté d'une cheminée. Les étages comprennent sept chambres ainsi que six salles de bain/douche. Vous découvrirez également une pièce aménagée en chapelle. Le deuxième étage du logis Sud-Ouest reste inachevé, offrant la possibilité de concevoir des chambres supplémentaires ou d'autres espaces selon vos envies. Cette propriété dispose aussi de grandes caves voûtées sous la partie Sud-Ouest. Les extérieurs présentent un grand jardin privatif, clos de murs et joliment arboré, ainsi qu'une petite courette au nord avec accès à la rue. Les dépendances incluent une maison annexe à rénover, un garage avec un grenier au-dessus, une ancienne serre et un poulailler. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8000 € - 10890 € (année de référence 2021). Le logement est à consommation énergétique excessive. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Découvrez cette magnifique maison en pierres de plain-pied, située dans un cadre idyllique qui offre calme et sérénité grâce à son étang privé. En passant le portail, vous serez charmés par son allée en pavés aux paysages méditerranéens qui mène à la propriété tout en longeant l'étang. Cette maison, d'une surface habitable de 170 m2, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, amplifiée par de grandes baies à galandage en aluminium avec double vitrage. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une véranda aménagée de 50 m2, idéale pour profiter de la nature en toute saison. La cuisine, à la fois aménagée, équipée et fonctionnelle, séduira les passionnés de gastronomie. Pour des moments conviviaux, une cuisine d'été avec barbecue vous attend, ainsi qu'une grande terrasse couverte de 65 m2 offrant une vue plongeante sur l'étang. Concernant le confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'un chauffage au sol, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Chaque chambre dispose d'une baie vitrée en aluminium à galandage, équipée d'une moustiquaire et de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, assurant intimité et bien-être. Un bureau extérieur, récemment rénové avec des huisseries neuves, permet de travailler dans le calme depuis chez vous. La propriété inclut également un garage, un grand carport et des dépendances, idéaux pour stationner vos véhicules ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette maison à vendre à Domérat offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et nature. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Pour plus d'informations, contactez-nous.

Située au cœur du Châtelet-en-Berry, cette grande maison de ville est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Le Châtelet. Idéale pour les grandes familles ou pour une activité de chambres d'hôtes, elle se trouve à proximité des petits commerces et des écoles dans le département du Cher, en région Centre.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec coin bar ouverte sur un séjour et une véranda, ainsi qu'une cuisine et un W.C. indépendant. La maison dispose d'une partie privative avec un séjour/salle à manger et une chambre au rez-de-chaussée, sans oublier trois chambres et une salle d'eau/W.C à l'étage.Une seconde partie de l’étage, accessible par un autre escalier, propose une salle d'eau/W.C, ainsi que quatre autres chambres dont trois avec leur propre salle d'eau et W.C.En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, deux vastes caves et une grande pièce aménagée avec coin cuisine, salle d'eau/W.C et pièce de vie, qui peut servir de studio ou de cuisine d'été.Le jardin potager, la grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'une dépendance comprenant un atelier, un porche, un garage et un grenier aménageable viennent compléter cette propriété. Le tout est situé au bord d'une jolie rivière, accessible par un petit portillon.Cette maison Le Châtelet à vendre est équipée de double-vitrage PVC, du tout-à-l'égout, de pompes à chaleur, de ballons thermodynamiques récemment installés ainsi que d'un poêle à granulés.

5 personnes déjà intéressées

25 000 €

231 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Eloy-d'Allier (03)

À vendre, une maison située à Saint-Sauvier (03370), dans le département de l'Allier, au cœur de la région Auvergne. Cette maison à acheter à Saint-Sauvier se distingue par son ambiance paisible. Avec 108 m² habitables, elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre, un WC et un dégagement au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Un grenier est également présent, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le bien dispose d'un garage, de dépendances et d'un petit terrain, mais des travaux sont à prévoir. Pour connaître les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 25 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christelle CANTAT, par téléphone au 0640954396 ou par e-mail à christelle.cantat@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Montluçon sous le numéro 907 708 788.

À proximité du bourg de DOMERAT, découvrez cette grande maison familiale à vendre dans le département de l'Allier, région Auvergne. Implantée sur un parc clos d'environ 2 500m², cette maison dispose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine lumineuse ouvre sur trois chambres spacieuses, une salle de bains et un dressing. Le bien est également équipé d'un sous-sol complet. Pour un projet d'achat maison DOMERAT, honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 210000 €. Consultez notre barème d'honoraires en suivant ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Domérat, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette maison à acheter est une agréable villa sur sous-sol enterré, offrant 145 m2 habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour double avec terrasse couverte, d'une cuisine de 17 m2 à aménager selon vos envies, de deux chambres avec penderies, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres avec dressing privatif. Le sous-sol complet et en excellent état comprend un vaste cellier, une buanderie et un garage triple. Le jardin arboré entoure la propriété. Vous êtes intéressé(e) par la vente de cette maison à Domérat ? JCM immobilier est là pour concrétiser vos projets.

À proximité de toutes les commodités, à seulement 5 km d'un petit village, cette belle maison en pierre à Lignerolles, dans le département de l'Indre en région Centre, est à vendre. Entièrement rénovée et entretenue, elle allie charme et authenticité. La propriété se compose d'une maison principale de caractère de 160 m2 habitables, d'un gîte indépendant d'environ 40 m2, de deux chalets polyvalents, d'une piscine enterrée, d'un carport et d'un puits, le tout sur un terrain arboré de 8 200 m2. La maison principale comprend : - Une superbe pièce de vie de 70 m2 (salon, salle à manger, cuisine ouverte) - Une chambre de plain-pied avec accès extérieur - Un dressing, une salle d'eau avec WC - À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC séparés - Une cave - Un système de chauffage performant : électrique basse consommation, poêle à bois et poêle à granulés. Le gîte indépendant, également rénové, inclut : - Un séjour avec cuisine ouverte - Une salle d'eau et un WC séparé - Une grande chambre à l'étage. Les extérieurs et dépendances comprennent : - Un terrain clos, arboré et paysagé de 8 200 m2 avec un verger - Une piscine de 10x5 m avec volet roulant - Des panneaux solaires installés en 2022-2023 avec autoconsommation et possibilité de revente - Un DPE classé D - Un système d'alarme - Deux chalets de 15 m2 et 19 m2, équipés d'électricité et d'eau pour le second, offrant la possibilité d'un espace bien-être pour le gîte - Un carport double et un espace de stockage pour le bois - Un puits fonctionnel. Cette maison à acheter à Lignerolles est une rareté au cœur de la campagne, alliant calme, authenticité et autonomie énergétique, avec un potentiel locatif immédiat. Vous serez séduit par cette propriété de caractère et sa rénovation de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Cet ensemble est parfait pour une résidence familiale, une résidence secondaire, ou pour un projet de gîte/chalets bien-être. N'attendez plus, contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite au 02.45.43.00.32.

Située dans un environnement paisible et authentique, cette maison au cœur d'un hameau berrichon a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût, alliant cachet, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce chaleureuse, agrémentée d'une cheminée équipée d'un poêle à pellets assurant le chauffage de l'ensemble de la maison. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine conviviale ainsi que sur un beau salon / bureau lumineux. Depuis les pièces de vie, la vue se prolonge naturellement vers une terrasse avec piscine chauffée, puis sur un magnifique jardin paysagé, richement arboré de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Le rez-de-chaussée est également pensé pour le confort au quotidien, avec une douche ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Vous profiterez de deux terrasses couvertes, l'une côté cuisine, l'autre côté salon, idéales pour savourer chaque moment de la journée en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une disposant d'un accès indépendant par l'extérieur, parfait pour un projet d'accueil ou pour plus d'autonomie. Une vaste salle de bain complète cet étage, avec baignoire d'angle et grande douche à l'italienne. Cette propriété propose également de nombreuses dépendances : Une dépendance avec deux ateliers, Une petite maisonnette offrant un beau potentiel pour créer un gîte ou une maison d'amis, Deux garages, Un local technique pour la piscine, équipée d'une pompe à chaleur et d'un filtre à sable. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.947837

Maison composée de plain pied d'une cuisine équipée lumineuse, salon, une chambre, salle d'eau,wc; à l'étage: une chambre avec grand bureau; un espace pour ado avec cuisine, salon, une chambre, wc et point d'eau, patio. Terrain sans vis-à-vis d'environ 1 000m² avec terrasse couverte très agréable. Deux garages. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 178000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ancien corps de ferme entièrement rénové récemment par des artisans locaux ! Cette propriété vous offre une habitation de 72 m² et plus de 200 m² de dépendances, au c ? ur d'un hameau de la commune de Vijon, village du sud de l'Indre à deux pas de la Creuse ! La maison d'habitation offre actuellement un agréable séjour de 24 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouvert, une salle d'eau avec W. C et une chambre de 10 m². À l'étage, une grande chambre mansardée de 14 m² avec W. C indépendant. Une grange attenante d'une surface totale de 60 m² avec une partie centrale et deux box. Possibilité d'agrandir la surface habitable de la maison par la grange (communication déjà existante). Vous trouverez également une ancienne maison d'habitation de 35.5 m², deux box supplémentaires, une cave voutée de 16 m², un grand hangar ouvert de 67 m² et une ancienne boulangerie avec eau et électricité de 8.7 m² ! Le tout sur un agréable terrain de 2 755 m² avec terrasse à l'arrière de la maison profitant d'une vue dégagée sur la campagne berrichonne ! À 10 minutes de Sainte-Sévère-Sur-Indre, commune tous commerces et école / collège, 22 minutes de Boussac (23), 3h45 de Paris ! Venez profitez d'une vie à la campagne, au calme, et de toutes les possibilités qu'offre cette propriété ! Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 ¤. (gedeon_52081_32462206)

À Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette belle villa contemporaine entièrement rénovée est idéale pour un projet d'achat villa Domérat. Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant accès au jardin, d'un bureau et d'un grand salon. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'isolation par l'extérieur et un local professionnel attenant entièrement rénové ajoutent encore à ses nombreux atouts. Vous disposerez également d'un sous-sol complet et de garages pour 3 à 4 voitures. Profitez d'une grande terrasse, d'un jardin et de dépendances. Cette villa Domérat à vendre est à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 1890.00 et 2620.00 euros. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Au coeur du village de Treignat, au calme, maison de bourg composée en rez-de-chaussée, une cuisine, une salle d'eau neuve, un Wc, un salon. A l'étage deux chambres et un bureau. Pompe à chaleur neuve, climatisation dans les chambres; Honoraires à charge acquéreur : 11.11% . Prix hors honoraires : 45000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

REF - 41053 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Jolie maison d'habitation à rénover, située au cœur d'un charmant village. Elle offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, une cuisine, une véranda, un salon, un cellier et des WC. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Cave et grenier complètent l'ensemble. Dépendances, double garage et agréable jardin arboré d'environ 1440 m² NOTE : De nombreux travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation. DPE :F/F CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41053

À Boussac, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Elle dispose d'un sous-sol aménagé avec garage. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC et un accès à l'étage supérieur, ainsi qu'un garage adjoint. À l'étage, la maison se compose d'une salle à manger/salon de 29 m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une cour d'entrée devant et d'un jardin clos sur une parcelle de 443 m². Cette maison à acheter à Boussac est confortable et habitable immédiatement, avec un auvent et un cabanon de jardin. Le chauffage est électrique et l'isolation du garage a été renforcée. Proposée à la vente au prix de 110 000 Euros (dont 10 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 16/04/2024 avec une classe Énergie E : 272 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 870 et 2 570 Euros. Cette vente maison Boussac est suivie par M. Christophe Lebas, agent commercial indépendant. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou à prix local). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À l'abri des regards, sur un terrain de près de 3 000 m² baigné de lumière, se dresse une maison d'architecte née en 1900, pleine de charme et de promesses. Ici, chaque volume invite à la projection, chaque détail raconte une histoire à réécrire. Avec près de 180 m² habitables, la demeure se déploie autour de 5 pièces principales aux volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond. Quatre chambres spacieuses, deux salles de bain, deux toilettes, une cuisine indépendante, un séjour lumineux et une buanderie composent un cadre de vie fonctionnel et évolutif. Le balcon, tourné vers le sud et l'est, offre une respiration sur le jardin arboré et les paysages naturels environnants — un panorama propice à la contemplation, au calme et à l'inspiration. Le vaste terrain, ponctué de beaux sujets végétaux, est un terrain de jeu idéal pour imaginer un jardin paysager, une piscine, ou simplement savourer la quiétude des lieux. Un garage complète l'ensemble. Certes, des travaux sont à prévoir — mais c'est précisément là que réside toute la beauté du projet : donner une nouvelle vie à cette bâtisse de caractère, entre charme de l'ancien et confort contemporain, La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl 0644257119, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697. Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3214.00 € et 4348.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Raphaël LEOBET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848728 RCP Abeille Assurances

Située au cœur de Châteaumeillant, dans le département du Cher en région Centre, cette maison Châteaumeillant à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en étant au calme dans une impasse. D'une superficie d'environ 102 m2, cette maison traversante de plain-pied se trouve sur un terrain arboré de 880 m2. Elle se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée d'environ 16,5 m2 avec un poêle à bois, d'une arrière-cuisine de 12 m2 avec accès direct au jardin arrière, d'un salon d'environ 18,50 m2, et d'un séjour lumineux de 17,50 m2. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses de 15 m2 et 15,50 m2, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d’eau avec WC de 6,50 m2. Cette maison à acheter à Châteaumeillant est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage central au fioul, complété par un poêle à bois. Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. De plus, la propriété comprend une cave partiellement sous l’habitation ainsi qu’un vide sanitaire. Vous bénéficierez également de divers annexes, dont un grand bâtiment avec garages, atelier, et pièce de stockage, ainsi qu’un vaste grenier à l’étage offrant un fort potentiel.

Découvrez cette magnifique maison à vendre au Châtelet, située dans le département du Cher en région Centre. Avec une superficie de 3,5 hectares et deux maisons individuelles sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature. À seulement 1 km des commodités et à 15 minutes de l'A71, elle vous assure un cadre de vie paisible, avec plus de 300 mètres de distance du voisin le plus proche. La maison principale est de plain-pied et se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, et d'un grand séjour d'environ 34 m² avec un foyer ouvert, s'ouvrant sur un jardin avec barbecue et piscine de 10x5 m, ainsi que sur une terrasse semi-couverte, chauffée et éclairée. Vous y trouverez également une chambre avec de nombreux rangements et une salle de bain avec WC. À l'étage, une grande chambre avec quatre lits superposés de style bateau ravira toute la famille. La seconde maison, distante d'environ 50 mètres, offre une parfaite intimité. Elle dispose d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une spacieuse pièce palière de 15 m² dessert deux chambres de 15 m² chacune. Actuellement exploitée comme gîte, elle génère un revenu annuel de 12 000 à 15 000 EUR. La propriété est équipée de double vitrage sur la majorité des ouvertures, d'un chauffage électrique et au bois, ainsi que d'un puits et d'une fosse septique. Elle a un classement énergétique en F, avec une consommation d'énergie primaire de 393 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre C (12 kg CO2/m²/an), estimant les coûts annuels d'énergie entre 3 300 EUR et 4 510 EUR. Un lieu unique où calme et confort se rencontrent à la perfection. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison au Châtelet. Pour plus d'informations, contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET au 06 37 29 75 16 - Agent commercial immobilier - RSAC Bourges no 827 567 728. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 431 730 EUR.

Vous recherchez un havre de paix alliant caractère et confort à proximité de la ville ? Découvrez cette magnifique maison à acheter à Vaux, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Nichée au cœur d'un cadre idyllique, cette superbe maison de campagne dispose d'environ 3 hectares de terrain, d'une grange en excellent état et d'un petit étang parfait pour des moments de détente. Cette maison Vaux à vendre mélange charme et modernité grâce à ses poutres apparentes et à ses matériaux authentiques. Vous apprécierez son grand salon lumineux, sa spacieuse salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul Deville et un poêle à bois, garantissant une ambiance chaleureuse. Avec du double vitrage sur toutes les fenêtres et des volets en bois, ce bien allie confort et économie d'énergie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre avec salle de bain privative de 10 m². À l'étage, trois belles chambres bénéficient de Velux, accompagnées d'un couloir qui dessert une buanderie et des toilettes.Les dépendances comprennent une grande grange de 75 m², idéale pour le stockage ou un projet d'aménagement, un atelier pour le bricolage et un préau spacieux pour le bois. Le terrain est clôturé et comprend un verger avec des pommiers, poiriers et pruniers, ainsi qu'un petit étang à l'arrière de la maison pour profiter de moments paisibles au bord de l'eau.Avec une taxe foncière raisonnable de 1 240 euros, cette maison au charme authentique et aux belles prestations constitue une opportunité rare pour les amoureux de la nature. Située à seulement 8 minutes de Montluçon, elle ne manquera pas de vous séduire. Le prix de cette maison à vendre est de 236 500 euros, FAI, frais à la charge du vendeur. DPE C - GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Vaux, contactez Lucia ESCOTO au 0648134357 ou par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO, agent commercial immatriculé au RSAC 983659418.

L'agence Côté Particuliers de Lignières vous présente une maison mitoyenne à acheter à Chateaurmeillant, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison à vendre offre un cadre de vie de plain-pied avec un garage et un jardin. Elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le grenier, accessible par le garage, est aménageable sur toute la surface de la maison. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, dispose de deux petites dépendances, offrant la possibilité de créer un potager. De plus, une terrasse couverte est idéale pour des repas en extérieur. Une belle cave voutée avec un puits vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques.gouv.fr (9.98 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

680 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 338 m²
• 8 chambres
• 

À 7km de Saint-Eloy-d'Allier (03)

Au cœur d'un village dynamique, cette superbe maison bourgeoise vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement raffiné, pensé avec beaucoup de goût. Derrière sa façade de caractère, découvrez une demeure spacieuse offrant un cadre de vie rare, alliant authenticité et confort moderne, tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur verdoyant, véritable havre de paix au centre du village. Rez-de-chaussée Un vaste espace de vie convivial composé : • d'une cuisine chaleureuse et fonctionnelle • d'un salon élégant • d'un séjour lumineux • d'une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de jeux, bibliothèque, espace réception, activité professionnelle…) 1er étage Un étage dédié à l'espace nuit principal comprenant : • 3 chambres spacieuses, claires et confortables • un dressing • une salle de bain • une salle d'eau moderne • un beau bureau, idéal pour le télétravail 2e étage – Espace invités Parfaitement aménagé pour recevoir famille et amis : • 4 chambres • un salon • une salle d'eau • un dressing • un bureau Annexes et dépendances • Sous-sol de 48 m² • Cave de 26 m² • Dépendance de 70 m² au sol sur 3 niveaux, actuellement utilisée comme garage et atelier • Grange non attenante de 60 m² avec cour Cette propriété de caractère offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, maison d'hôtes, projet professionnel ou résidence principale avec espaces indépendants. Un bien rare alliant cachet, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.940195

Maison à vendre au Châtelet, dans le département du Cher, région Centre. Ce bien de caractère, idéal pour un investissement ou pour une grande famille, se situe au cœur du village, offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, pharmacie, et services divers, tout en étant proche d'un supermarché. Avec un potentiel de transformation, ce bien peut être aménagé en deux logements locatifs pour un revenu estimé à 1 000 € de loyers mensuels, représentant un taux de rentabilité de 10 %. Caractéristiques de cette maison LE CHATELET à vendre : - Surface habitable de 128,6 m² sur 2 niveaux - 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses - Terrain total de 739 m² avec jardin principal de 325 m² et un jardin annexe de 414 m² en bord de rivière, parfait pour les amoureux de la nature - Année de construction : 1900, alliant charme et authenticité Dépendances : - Maisonnette de 21 m² - Abri de 14 m² - Garage de 21 m² Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée : grand séjour lumineux de 32 m² avec insert, 2 chambres, salle de bain, buanderie de 25 m². Étage : 2 chambres, WC, cuisine refaite à neuf avec balcon donnant sur le jardin. Extérieurs : Terrasse ensoleillée, jardin sans vis-à-vis, possibilité de potager, dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts de cette maison à acheter LE CHATELET : - Proximité immédiate des services - Habitable de suite - Fort potentiel de personnalisation - Opportunité locative intéressante. Pour plus d'informations, photos ou visites, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.