Achat Maison à Viplaix (03) : 436 annonces

Prix au m² le plus bas

73 000 €

1 043 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Viplaix (03)

Découvrez cette maison à acheter à Viplaix, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Avec ses 70 m², cette maison de bourg est un véritable petit cocon, située dans un quartier paisible à seulement 25 minutes de Montluçon. La propriété se compose de deux terrains et garages non attenants. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec un poêle à bois, ainsi qu'un couloir menant à une salle d'eau équipée d'un W.C sanibroyeur. À l'étage, un palier de 11 m² dessert deux chambres de 10 et 11 m². Au second étage, une pièce mansardée peut servir de dortoir ou d'espace de rangement. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC. L'assainissement est à prévoir. En face de la maison, une cuisine d'été avec coin détente, douche et W.C vous attend. Un garage avec atelier se trouve à seulement 50 mètres et à 300 mètres, un joli terrain clos de 1 245 m² offre une vue dégagée sur la vallée, avec accès à l'eau courante et un garage d'environ 45 m². Ne manquez pas cette vente maison Viplaix avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU : 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 774 578. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.35 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 68 000 ¤.

Maison de campagne à vendre à Viplaix, dans le département de l'Allier en région Auvergne, offrant un sous-sol total et un vaste terrain de près de 5 000 m2. Cette propriété bien entretenue est habitable de suite et se compose d'une entrée s'ouvrant sur un séjour de 30 m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec des appareils modernes. Vous disposerez également d'un W.C. indépendant avec lave-mains, de 3 chambres et d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, une grande terrasse de 20 m2 avec barbecue vous attend. Le sous-sol comprend un espace atelier, un garage, une buanderie avec point d'eau et sanitaires, une chambre de 17 m2, une cave et une chaufferie. La maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, le tout sur un grenier et un sous-sol isolé. Un portail et une porte de garage électriques sont également inclus. Bien que la fosse septique soit fonctionnelle, elle n'est pas conforme. Le terrain est partagé en deux zones, comprenant une partie agrément fleurie et arborée, ainsi qu'une partie attenante avec un accès routier, idéale pour accueillir des animaux. Cette maison à acheter à Viplaix se trouve à 10 minutes de Culan, où vous trouverez commerces et services, et à 27 km de Montluçon, qui dispose d'une gare, d'hypermarchés et d'hôpitaux.

Maison à vendre à Viplaix, Allier, en Auvergne. Cette maison de campagne sur sous-sol total dispose d'un terrain de près de 5 000 m². Propriété soigneusement entretenue et immédiatement habitable, elle se compose d'une entrée menant à un séjour spacieux de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée incluant une plaque de cuisson, une hotte, un four pyrolyse, un four micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. Vous trouverez également des toilettes indépendantes avec lave-mains, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Profitez d'une grande terrasse de 20 m² avec barbecue. Au sous-sol, l'espace comprend un atelier, un garage, une buanderie avec point d'eau et sanitaires, une chambre de 17 m², une cave et une chaufferie. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un grenier et d'un sous-sol isolés. Le portail et la porte de garage sont électriques. La fosse septique est fonctionnelle mais non conforme. Le terrain se divise en deux parties : une agrémentée de fleurs et d'arbres, l'autre attenante avec un accès routier, idéale pour accueillir des animaux. Située à 10 minutes de Culan, offrant commerces et services, et à 27 km de Montluçon, ville avec gare, hypermarchés et hôpitaux. Ne laissez pas passer cette belle occasion d'achat d'une maison à Viplaix. Contactez Horizon Sud Berry Immobilier pour organiser une visite avec Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrit sous le numéro 884 148 081 1. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤.

REF - 41359 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Située au cœur de Vallon-en-Sully (03190), charmant village avec tous commerces, écoles et services à proximité, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un fort potentiel après rénovation. Ce pavillon se compose au niveau principal d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, idéal pour une famille ou un projet d'investissement immobilier. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une grande pièce polyvalente, ainsi qu'une douche et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs). L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 615 m², parfait pour profiter d'un jardin privé en toute tranquillité. Situation géographique recherchée, à environ 3 heures de Paris Sud, cette maison à vendre dans l'Allier représente une belle opportunité pour un achat résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. DPE : G/G Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41359

Référence : 41349 EXCLUSIVITE ORPI Montluçon A dix minutes de Montluçon, découvrez cette belle maison de plain pied à vendre, construite en 1984, idéale pour une vie familiale paisible avec ses 3 chambres, son séjour lumineux, sa cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne . Le jardin d'environ 1 200 m², sa terrasse et sa piscine semi-enterrée vous offrirons de beaux moments de détente dès le printemps. Le double garage indépendant vous permettra d'avoir un coin pour bricoler ou abriter vos véhicules. DPE : D PRIX : 149 499 euros Contactez-nous pour une visite sans plus attendre ! Agence ORPI Montluçon : 04.70.05.05.05. Référence agence : 41349

Réf 41404 Exclusivité ORPI A saisir dans un secteur proche toutes commodités vers Auchan et au calme. Superbe maison des années 80 très bien entretenue avec aucun travaux extérieur à prévoir. Elle se compose de plain pied d'un très grand séjour en L, de deux chambres, une salle de bains, une très belle cuisine (Possibilité de séparer le séjour pour avoir une troisième chambre sur le même niveau) En rez de jardin, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau. Agréable terrain et grand garage. DPE : D/D contactez-nous pour organiser une visite ! ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 41404

À seulement 8 km de Châteaumeillant, dans un agréable hameau, découvrez cette longère de plain-pied, proposée à la vente à Châteaumeillant. Nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de 10 741 m², cette maison à acheter à Châteaumeillant comprend une cuisine aménagée d'environ 15 m², une buanderie de 20 m² avec douche et lavabo, un séjour spacieux de 30 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une véranda lumineuse de 20 m². Deux chambres confortables de 16 m² chacune, l'une ayant un accès direct au jardin par une porte-fenêtre, et une salle de bains de 12 m² avec WC complètent l'intérieur. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous disposerez d'une cave de 20 m² communicante avec la maison, d'un atelier de 15 m², d'un garage d'environ 30 m² avec porte motorisée, d'un hangar et d'un puits. Cette propriété dans le département du Cher, en région Centre, bénéficie d'un confort moderne avec double vitrage, un système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, des volets roulants et un portail automatique alimenté par énergie solaire. Pour plus d'informations, contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47, agent commercial en immobilier, RCAS Châteauroux no 879 740 041. Honoraires : 5.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤.

REF : 41293 Exclusivité Orpi ! Dans secteur résidentiel recherché, Charmante maison d'environ 73 m² à vendre dans un quartier prisé de Domérat (côté Montluçon). Édifiée en 1976, cette demeure à rafraîchir offre un fort potentiel pour un projet personnalisé. Elle comprend 2 chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un balcon pour profiter du soleil. Le vrai plus ? Son extérieur. Un jardin arboré accueille un garage ainsi qu'un abri voiture, offrant un confort de stationnement rare. Située dans un quartier calme, cette maison séduira ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la vie citadine et à la proximité des commerces et services. — belle opportunité pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant valoriser un bien central. DPE : D Prix demandé : 105 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous au 04 70 05 05 05 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien . Référence agence : 41293

Charmante maison de plain-pied, longère, avec dépendances et jardin. Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes de Culan (commerces, services) et de la base de loisirs du lac de Sidiailles, cette maison de plain-pied offre de multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement locatif (à l'année comme en saisonnier). Elle se compose de : Une grande cuisine conviviale Un salon lumineux Deux chambres confortables Une arrière-cuisine pratique Une salle d'eau et un WC À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme, avec verger, puits, ainsi qu'un hangar et une dépendance. Anciennement louée, cette demeure nécessite peu de travaux pour être remise en valeur, elle est très saine, et habitable immédiatement sans travaux urgents. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Point fort : Double vitrage PVC. Toiture ok. Toiture isolé. Chauffage centrale. Travaux à prévoir : Assainissement. Décoration. Pour plus d'informations : vue du ciel, vidéo ... ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.944874

iad France - Sylvia Ballereau vous présente à la vente cette charmante maison de ville de 106 m² située à Châteaumeillant, dans le département du Cher, région Centre. Idéalement positionnée à seulement 2 minutes des commerces, cette maison Châteaumeillant à vendre se distingue par ses espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 27 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un dressing. À l'extérieur, la cour et la terrasse à l'avant, ainsi que le terrain et l'abri de jardin à l'arrière, offrent des options de détente. Une pièce indépendante pouvant être transformée en garage vient compléter le tout. Le confort est assuré grâce au double vitrage PVC, aux volets roulants solaires, au chauffage électrique avec convecteurs récents et la fibre optique disponible. Cette maison à acheter à Châteaumeillant nécessitera quelques travaux pour la personnaliser, ce qui en fait également un bon investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE E indice 316 et CLIMAT B indice 10. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Réf 41295 Charmante maison à vendre à Lamaids, idéale pour une vie à la campagne. Construite en 1900 et rénovée en bon état, elle offre 74,4 m² bien agencés comprenant 2 chambres et un séjour lumineux. Le jardin privatif constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et recevoir. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison allie confort moderne et cachet ancien. Situation calme et agréable, proche des commodités locales. Opportunité rare pour primo-accédants ou investisseurs. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. DPE :E GES:B ORPI ALLIN IMMOBILIER 0470050505 Référence agence : 0000

Amoureux de la nature, découvrez cette maison ST MAUR à vendre, située dans le département du Cher en région Centre. Ce lieu bucolique s'étend sur près de 4 hectares et comprend une longère à restaurer entièrement. Un mobilhome aménagé est également présent, avec salon, cuisine/salle à manger et chambre. Vous profiterez d'un puits, d'un verger et de près de 300 pieds de haie comestible. À seulement 5 km des commerces et des écoles, cette propriété est une belle opportunité pour un achat maison ST MAUR. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12.5%. Prix hors honoraires : 45 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à acheter à CULAN, dans le département du Cher (18) en région Centre. Ce bien immobilier comprend un local commercial et un appartement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin sur rue, une pièce à l'arrière avec point d'eau, une cave, un couloir et un jardin d'environ 100 m². À l'étage, l'espace se compose de 3 pièces et d'une salle d'eau, ainsi qu'un grenier. Cette maison CULAN à vendre offre une situation idéale pour une activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12%. Le prix hors honoraires est de 54 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème en ligne.

iad France - Sylvain Bertin vous présente une opportunité d'achat maison à Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien consiste en un ensemble de deux maisons à rénover, idéalement situé à proximité du bourg, des commerces et des écoles. La première maison, d'environ 60 m2, comprend un séjour, deux chambres et deux pièces sur un sous-sol complet avec garage. La seconde est une maison à vendre de 69 m2, dotée d'un garage et d'un séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et le tout à l'égout est raccordé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial au sein de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir ce manoir authentique situé à Boussac, dans le département de la Creuse en région Limousin, actuellement en vente. Remontant aux XVe, XVIe et XVIIe siècles, cette propriété a été soigneusement restaurée et se trouve dans un village offrant tous les commerces nécessaires. Ancienne résidence d'un riche marchand, ce manoir à acheter à Boussac se compose de deux logis en plan de L, reliés par une tour d'escalier à vis. Élevée sur trois niveaux, cette demeure conjugue harmonieusement l'authenticité historique et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée sur tomettes donne accès à un escalier tournant en bois, une cuisine avec dallage, une salle à manger, un escalier à vis en granite, une véranda, un bureau avec cheminée monumentale, un grand salon et un petit salon également doté d'une cheminée. Les étages comprennent sept chambres ainsi que six salles de bain/douche. Vous découvrirez également une pièce aménagée en chapelle. Le deuxième étage du logis Sud-Ouest reste inachevé, offrant la possibilité de concevoir des chambres supplémentaires ou d'autres espaces selon vos envies. Cette propriété dispose aussi de grandes caves voûtées sous la partie Sud-Ouest. Les extérieurs présentent un grand jardin privatif, clos de murs et joliment arboré, ainsi qu'une petite courette au nord avec accès à la rue. Les dépendances incluent une maison annexe à rénover, un garage avec un grenier au-dessus, une ancienne serre et un poulailler. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8000 € - 10890 € (année de référence 2021). Le logement est à consommation énergétique excessive. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

227 232 €

1 683 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Viplaix (03)

Dans un secteur prisé, pavillon récent de plain-pied comprenant un spacieux séjour, une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, salle d'eau, wc, buanderie; chauffage avec poêle de masse Tulikivi. Un carport ,un cabanon et une terrasse aménagée complètent ce bien sans travaux . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 216000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Julien Desmaillier vous propose à la vente une maison à Huriel, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison rénovée offre 70 m² habitables, avec une grange de 70 m² en excellent état. Sa véranda ajoute un espace de vie supplémentaire, et le terrain de 540 m², bien qu'ouvert sur la nature, reste non clos. À l'intérieur, vous trouverez un salon, un séjour et une cuisine séparée, ainsi que deux chambres. Nichée dans un cadre calme, cette propriété bénéficie d'un jardin spacieux et se situe à proximité immédiate de chemins de randonnée et d'autres activités de plein air. Pour un achat maison à Huriel, cette offre est idéale. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 249 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Desmaillier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Domérat, dans un quartier paisible, découvrez cette maison à vendre qui représente une belle opportunité d'achat maison DOMERAT. Cette propriété familiale de plain-pied comprend un garage équipé d'une porte motorisée, une entrée spacieuse, deux chambres dotées d'un point d'eau, des toilettes, ainsi qu'une cuisine d'été ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un séjour, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. Le terrain est clos et comprend un cabanon. Située dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette maison est à acheter à un prix de 110 000 € hors honoraires, avec des frais à la charge de l'acquéreur de 6.88%. Pour consulter le barème complet des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à vendre à Sidiailles, située dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien immobilier, une maison mitoyenne à rénover de 87 m², s'étend sur un terrain paisible de 1 090 m², idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Sidiailles. Dotée d'un séjour de 17 m², d'une cuisine indépendante avec cuisinière à bois, de deux chambres de 17 et 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé, cette maison de plain-pied convenant parfaitement à une famille ou à quiconque cherchant un espace de vie agréable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, son potentiel est immense. Le vaste jardin est parfait pour les passionnés de jardinage ou simplement pour profiter du calme de l'extérieur. De plus, une cave voutée de 15 m² et un grenier offrent des options supplémentaires de rangement ou d'aménagement. La propriété comprend également une toiture en tuiles mécaniques, des fenêtres en simple vitrage bois, un chauffage électrique ainsi qu'un garage, un atelier, un bûcher et un hangar. Située à seulement 10 minutes des commerces, la base de loisirs de Sidiailles, à 4 km, vous propose diverses activités telles que la pêche, l'accrobranche ou le canoë. Avec un accès rapide à l'autoroute A71, Montluçon et Saint-Amand-Montrond sont à 30 minutes, vous plaçant à 3h de Paris. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Sidiailles, contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 06 03 79 61 03 - Carole LELONG - Agent commercial immobilier. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 ¤.

Au coeur d'un charmant village, dégagé de nuisances, adorable maison en pierres, rénovée, avec soin et qualité, en feront votre cocon. Disposant de beaux volumes de plain-pied en pièces de jour, ouvert sur son jardin privatif. Son espace nuit est composé de deux belles chambres lumineuse à l'etage . garage independant . Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Propriété à vendre à Boussac, Creuse (23), dans la région Limousin - MALLERET BOUSSAC, La Loge (23600) - Découvrez cette vaste propriété de 31 hectares, comprenant un étang de 1,5 hectare et plusieurs bâtiments. Avec un hangar de 220 m², une dépendance de 130 m², une grange de 330 m² et une maison d'habitation de 232 m², cette propriété saura répondre à vos attentes. La maison se compose d'un salon séjour avec cuisine semi-ouverte, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès à l'étage. Au premier étage, vous trouverez une seconde salle d'eau avec WC, un bureau, ainsi qu'un grand dortoir. La maison dispose d'un foyer ouvert et d'un chauffage central. L'étang est poissonneux et les bois environnants présentent une variété d'essences d'arbres, renforçant le charme de cet espace naturel. Les toitures et la structure des bâtiments sont en très bon état. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 5 330 euros et 7 220 euros. Prix : 735 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimations offertes. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de propriété à Boussac, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Attention, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX, agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

5 personnes déjà intéressées

37 000 €

176 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 210 m²
• 1 chambre

À 10km de Viplaix (03)

Référence : 2333 BAISSE DE PRIX Grand garage en 3 parties de 210m2 en totalité. Raccordement Electricité et eau possible.Le tout sur un terrain de plus de 1200m2. Possibilité d'acquérir logement et terrain supplémentaire attenant référence 1772. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Les Halles au 02 48 82 12 10. Référence agence : 2333

REF: 41219 Exclusivité ORPI ALLIN IMMOBILIER GOUZON, venez découvrir cette maison située à Boussac ( 23). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine, d'un palier donnant accès à la cour privative, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse. Elle dispose également d'un jardin et d'une dépendance. Ce bien est actuellement loué, fin du bail Décembre 2026 DPE F/C Prix 34000€ FAI Idéal pour un premier achat ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Vous souhaitez visiter ? Contactez nous au 05 55 62 15 15 Locataire Madame SCHMIDT Référence agence : 41219

Coup de cœur du secteur

20 000 €

476 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

À 4km de Viplaix (03)

À MESPLES, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons une maison à vendre. Ce bâti de 2 pièces, bien que sans confort, est idéal pour le stockage. La toiture est en bon état et vous bénéficierez d'un terrain d'environ 400 m² avec un puits situé en face de la maison. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un achat maison MESPLES. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33%. Le prix hors honoraires est de 15 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Boussac, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette propriété exceptionnelle dispose de cinq chambres, de dépendances et d'un vaste terrain de plus de 3000 m², située à seulement 15 minutes de Boussac et 30 minutes de Guéret. À proximité se trouve Châtelus-Malvaleix, offrant toutes les commodités nécessaires, y compris un lac de baignade avec bar et restaurant, ainsi que des animations tout au long de l'année. Le bien est divisé en deux parties, l'une étant idéale pour une chambre d'hôtes et l'autre habitée à l'année. En entrant, vous serez accueilli par un couloir menant à gauche à un spacieux salon avec poêle à pellets et à droite à une cuisine avec salle à manger, tous deux avec accès à la cour. Le rez-de-chaussée comprend également une ancienne chambre pouvant être réutilisée comme sixième chambre, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. À l'étage, un palier spacieux fait office de bureau, avec quatre chambres confortables et une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un WC et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, le jardin de plus de 3000 m² est doté d'une piscine hors sol et d'une grande terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux dépendances sont également présentes sur la propriété et pourraient être rénovées pour des gîtes, sous réserve de permis de construire. La maison est équipée de double vitrage, mais la fosse septique nécessitera un remplacement. C'est l'occasion idéale pour un achat maison Boussac. Prête à emménager, cette maison offre un emplacement privilégié et la possibilité d'extension si nécessaire. Honoraires de 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur. Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

Découvrez cette maison à vendre à Vallon en Sully, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, offrant un cadre de vie de plain-pied. Située dans un hameau calme entre Montluçon et Saint Amand Montrond, cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse salle à manger dotée d'un poêle à granulés, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, deux chambres et des toilettes sont accessibles par un vaste palier, proposant des possibilités d'aménagement variées. Cette maison à acheter à Vallon en Sully est complétée par une charmante dépendance en pierres, incluant une grande pièce carrelée de 30 m² avec poutres apparentes, un étage, un atelier, un grenier et deux caves. Le terrain arboré s'étend sur 750 m². L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC. Les travaux de remise en sécurité électrique ont été effectués en 2021 et la plomberie a été refaite en 2023. (Honoraires TTC de 6.66 % à la charge de l'acquéreur.)

À vendre sur la commune de Soumans (23600), dans le hameau de Bobenoire, cette maison individuelle de plain-pied se trouve dans un environnement paisible et rural au cœur de la Creuse, en région Limousin. Soumans présente un emplacement idéal, à proximité de la RN145, permettant de rejoindre Montluçon en seulement 20 minutes et Guéret en environ 30 minutes. L'accès à l'autoroute A71 facilite également les trajets vers Paris et Clermont-Ferrand, tout en offrant un cadre de vie agréable à la campagne.Cette maison Soumans à vendre comprend une première partie composée d'une cuisine d'environ 12 m², d'une salle à manger de 12 m², d'un WC et d'une pièce de 7 m². Une seconde partie attenante propose une cuisine additionnelle ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour envisager un espace indépendant, un projet locatif ou une configuration adaptée pour une résidence principale évolutive. La superficie totale habitable est d'environ 50 m².Un garage accompagne cette propriété, ainsi que quatre dépendances dotées d'eau et d'électricité, offrant un large éventail de possibilités d'usage : atelier, stockage, espace de bricolage ou aménagement personnalisé selon vos besoins. Située dans un hameau, cette maison à acheter à Soumans séduira un acquéreur en quête d'un bien avec du potentiel, dans un secteur calme tout en demeurant proche des axes principaux et des commodités accessibles à Montluçon.Une occasion à ne pas manquer pour un projet d'habitation ou de rénovation dans un cadre naturel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Anais HINTZY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) au 06 34 43 46 76 (réf. 602621).

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose cette ancienne ferme berrichonne à PERASSAY, située dans l'Indre, en région Centre. Cette maison, à acheter à PERASSAY, offre un intérieur chaleureux et lumineux, fruit d'une rénovation soignée qui a préservé son charme d'antan avec ses poutres apparentes et ses murs épais. D'une superficie d'environ 110 m2, elle se vit pleinement dès votre arrivée. Une charmante verrière crée une transition douce vers le jardin, tandis que la pièce de vie spacieuse et conviviale, accompagnée d'une cuisine ouverte, baigne dans la lumière naturelle. Cette maison à vendre à PERASSAY permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine, une salle de bain équipée d'une douche italienne et des WC. À l'étage, une vaste pièce de vie avec une troisième chambre offre la possibilité d'en créer une quatrième. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec des conduits prêts pour un poêle à bois. Le DPE est classé C, garantissant un confort thermique rare pour ce type de bien ancien. Les extérieurs, éloignés de la route, s'étendent sur un terrain de 3 500 m2, bordé de vergers et de prairies, offrant une vue dégagée sur les vallons environnants, sans vis-à-vis. La propriété inclut plusieurs dépendances (environ 400 m2) : une grange, un ancien atelier (la forge du village), et un hangar, idéaux pour vos projets de bricolage, la création d'un gîte, ou l'accueil d'animaux. Un puits en eau complète ce lieu plein de potentiel. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, une maison de famille, ou un projet de vie tourné vers l'essentiel, sans renoncer au confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Anthony Moiny vous propose: Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans le charmant petit village de Saint Saturnin, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette propriété vous charmera par son caractère unique et son élégance intemporelle. Elle se prête à un grand projet familial ou une activité touristique de gîte rural. Dotée d'une surface habitable de 287 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre 4 chambres spacieuses à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. De plus, vous trouverez 5 toilettes réparties dans la maison pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux comprenant un salon avec un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée. Une grande mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire à la maison, offrant un espace polyvalent pour une bibliothèque, un bureau ou un coin détente. L'immense salon peut être réduit pour créer une autre chambre en plain pied. Vous trouverez également une buanderie et une chambre. La maison bénéficie d'un vaste jardin de 1997 m², parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été en plein air. Profitez de la tranquillité de la campagne, entourés de verdure d'arbres fruitiers et de fleurs. Entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le chauffage individuel, alimenté par un poêle à bois et une chaudière à granulés, assure une chaleur agréable et économique tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en matière de connectivité. Pour compléter ce bien d'exception, vous trouverez une belle dépendance, idéal pour du stockage ou pour créer un espace de loisirs supplémentaire. Les ouvertures peuvent être agrandies pour stationner vos véhicules à l'abri. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne alliant charme, confort et élégance à Saint Saturnin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP179830 : Située en périphérie d'un charmant village rural du département de l'Allier, cette maison à vendre à MESPLES est un havre de paix à seulement 30 km de Montluçon et à 15 minutes d'une base nautique de loisirs. Rénovée avec soin, cette maison de plus de 106 m² habitables, construite en pierre de pays, est édifiée sur un terrain de 1635 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec cheminée, un salon-salle à manger doté de poutres authentiques et d'une cheminée, une salle d'eau, un WC séparé et un grand cellier. À l'étage, le palier dessert trois chambres et un WC. À l'arrière, une terrasse couverte, un ancien puits en pierres et deux dépendances en pierre complètent ce bien. La toiture est en bon état, l'électricité est également conforme et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par deux poêles à granulés et des convecteurs électriques en complément. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. Bien que mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'un bon voisinage, discret et agréable. Cette maison à acheter à MESPLES est proposée à la vente pour 110 001 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 18/01/2026 - Classe-Energie E : 306 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2890 et 3960 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF 39676 Pour les amoureux du bois et de la pierre! Découvrez cette charmante fermette rénovée, construite en 1900, située à Huriel dans l'Allier. Avec une superficie de 147 m², cette propriété aux grands volumes offre trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau , un salon accueillant ainsi qu'une grande cuisine . DPE D/B A 172 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. 04 70 05 65 00 Référence agence : 39676