Achat Maison à Viplaix (03) avec terrasse : 116 annonces

Prix au m² le plus bas

139 100 €

1 391 €/m²

Maison

• 100 m²
• 4 chambres
• Terrain 4995 m²
• 

Viplaix (03)

Maison de campagne à vendre à Viplaix, dans le département de l'Allier en région Auvergne, offrant un sous-sol total et un vaste terrain de près de 5 000 m2. Cette propriété bien entretenue est habitable de suite et se compose d'une entrée s'ouvrant sur un séjour de 30 m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec des appareils modernes. Vous disposerez également d'un W.C. indépendant avec lave-mains, de 3 chambres et d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, une grande terrasse de 20 m2 avec barbecue vous attend. Le sous-sol comprend un espace atelier, un garage, une buanderie avec point d'eau et sanitaires, une chambre de 17 m2, une cave et une chaufferie. La maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, le tout sur un grenier et un sous-sol isolé. Un portail et une porte de garage électriques sont également inclus. Bien que la fosse septique soit fonctionnelle, elle n'est pas conforme. Le terrain est partagé en deux zones, comprenant une partie agrément fleurie et arborée, ainsi qu'une partie attenante avec un accès routier, idéale pour accueillir des animaux. Cette maison à acheter à Viplaix se trouve à 10 minutes de Culan, où vous trouverez commerces et services, et à 27 km de Montluçon, qui dispose d'une gare, d'hypermarchés et d'hôpitaux.

Maison à vendre à Viplaix, Allier, en Auvergne. Cette maison de campagne sur sous-sol total dispose d'un terrain de près de 5 000 m². Propriété soigneusement entretenue et immédiatement habitable, elle se compose d'une entrée menant à un séjour spacieux de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée incluant une plaque de cuisson, une hotte, un four pyrolyse, un four micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. Vous trouverez également des toilettes indépendantes avec lave-mains, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Profitez d'une grande terrasse de 20 m² avec barbecue. Au sous-sol, l'espace comprend un atelier, un garage, une buanderie avec point d'eau et sanitaires, une chambre de 17 m², une cave et une chaufferie. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un grenier et d'un sous-sol isolés. Le portail et la porte de garage sont électriques. La fosse septique est fonctionnelle mais non conforme. Le terrain se divise en deux parties : une agrémentée de fleurs et d'arbres, l'autre attenante avec un accès routier, idéale pour accueillir des animaux. Située à 10 minutes de Culan, offrant commerces et services, et à 27 km de Montluçon, ville avec gare, hypermarchés et hôpitaux. Ne laissez pas passer cette belle occasion d'achat d'une maison à Viplaix. Contactez Horizon Sud Berry Immobilier pour organiser une visite avec Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrit sous le numéro 884 148 081 1. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤.

Réf 41404 Exclusivité ORPI A saisir dans un secteur proche toutes commodités vers Auchan et au calme. Superbe maison des années 80 très bien entretenue avec aucun travaux extérieur à prévoir. Elle se compose de plain pied d'un très grand séjour en L, de deux chambres, une salle de bains, une très belle cuisine (Possibilité de séparer le séjour pour avoir une troisième chambre sur le même niveau) En rez de jardin, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau. Agréable terrain et grand garage. DPE : D/D contactez-nous pour organiser une visite ! ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 41404

REF - 41359 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Située au cœur de Vallon-en-Sully (03190), charmant village avec tous commerces, écoles et services à proximité, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un fort potentiel après rénovation. Ce pavillon se compose au niveau principal d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, idéal pour une famille ou un projet d'investissement immobilier. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une grande pièce polyvalente, ainsi qu'une douche et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs). L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 615 m², parfait pour profiter d'un jardin privé en toute tranquillité. Situation géographique recherchée, à environ 3 heures de Paris Sud, cette maison à vendre dans l'Allier représente une belle opportunité pour un achat résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. DPE : G/G Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41359

Référence : 41349 EXCLUSIVITE ORPI Montluçon A dix minutes de Montluçon, découvrez cette belle maison de plain pied à vendre, construite en 1984, idéale pour une vie familiale paisible avec ses 3 chambres, son séjour lumineux, sa cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne . Le jardin d'environ 1 200 m², sa terrasse et sa piscine semi-enterrée vous offrirons de beaux moments de détente dès le printemps. Le double garage indépendant vous permettra d'avoir un coin pour bricoler ou abriter vos véhicules. DPE : D PRIX : 149 499 euros Contactez-nous pour une visite sans plus attendre ! Agence ORPI Montluçon : 04.70.05.05.05. Référence agence : 41349

REF : 41320 L'agence orpi vous présente en exclusivité cette maison, construite en 1995 sur un sous-sol semi enterré sur la commune de Domérat. Elle dispose d'un grand terrain arboré de 2700 m², d'une terrasse sur l'avant et une sur l'arrière de la maison accéssible par la cuisine. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée d'un séjour double, d'une cuisine avec un accès direct sur une terrasse, Une salle de bain avec douche italienne, 3 chambres et un WC. Un grenier complète ce bien. Pour plus d'aisance cette maison dispose d'un sous sol complet avec garage, buanderie, pièces aménagées. Sans oublier : - Clim réversible - Double vitrage - Chauffage gaz - Portail électrique - Tout à l'égout DPE : C/C Contactez nous vite pour organiser une visite au 04 70 05 05 05 Agence ORPI de Montluçon Référence agence : 41320

Très belle propriété avec jardin — Idéale pour une grande famille et/ou un investissement locatif ! Habitation en basse consommation ! Située au cœur du charmant village de Châteaumeillant, cette vaste propriété offre d'immenses possibilités grâce à ses trois logements indépendants. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services...). Parfaite pour accueillir plusieurs générations, investir dans le locatif ou vivre tout en générant un revenu, cette demeure se compose de deux grandes maisons et d'un appartement T2 de plain-pied, ainsi que d'une immense grange. Les atouts du bien : 3 logements distincts (idéaux pour famille, location ou gîte) Possibilité d'autofinancement de l'emprunt par la location, ici vous pouvez même faire du bénéfice. Jardin, terrasse, grange et caves Emplacement privilégié au cœur du village avec terrain. Composition détaillée : Maison 1 – avec terrasse Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine américaine, salle à manger, bar avec billard et salon Entrée avec placard Salle d'eau / WC Étage : 3 chambres spacieuses Salle de bain / WC Buanderie Bureau Pièce de vie supplémentaire Grenier de 100 m² aménageable 3 caves Maison 2 – avec jardin et terrasse couverte 1er logement : Rez-de-chaussée : Séjour/cuisine donnant sur le jardin. Salle de bain WC Étage : 4 chambres Bureau Salle d'eau WC 2ème logements : Appartement T2 indépendant plain-pied(parfait pour senior, adolescent ou location) Grenier aménageable 2 caves Grange centrale, pouvant elle aussi accueillir un nouveau logement, ou faire un énorme lieu de réception ou de stockage, ou servir de garage. Un bien rare aux multiples possibilités. Vous pouvez y vivre dans l'une des maisons et louer les deux autres logements pour autofinancer votre investissement. Une opportunité rare pour les familles nombreuses, les investisseurs, ou encore les projets de gîtes ou chambres d'hôtes. Rentabilité possible et immédiate par logement : Première maison T4 de 200m² habitable + 100m² grenier et terrasse, loyer minimum possible de 800 €. Deuxième habitation T5 de 154m² habitable avec jardin, loyer minimum possible de 800 €. Troisième habitation T2 de 38m² habitable en plain-pied avec terrasse, loyer minimum possible de 400 €. Cour commune et stationnement dans la grange, ou création d'une nouvelle location. Pour financer encore mieux votre projet, nous conseillons de créer des gites dans la deuxième maison, les maisons restant pratiquement meublé entièrement, vous pourrez démarrer cette activité immédiatement. Photos et vidéo disponibles sur demande — N'hésitez pas à me contacter pour les découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.923957

À Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre. Ce pavillon agréable, doté d'un sous-sol semi-enterré, offre un hall d'entrée, un séjour-salon spacieux de 50 m2, une cuisine avec cellier ainsi que quatre chambres et deux dressings. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC, un garage double et une chaufferie. La mezzanine de 12 m2 apporte un atout supplémentaire à cette maison séduisante. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin paysagé de 2500 m2, agrémenté d'une dépendance. Classe Énergétique : DPE: D. Le prix de cette vente maison à Domérat est de 305 000 EUR, honoraires d'agence inclus, avec des frais à la charge de l'acquéreur représentant 5,17% du prix affiché. Réf: NA 84. Contactez-nous au 07 61 84 79 45.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

364 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 55 m²
• 2 chambres

À 17km de Viplaix (03)

A vendre à Boussac, dans le département de la Creuse et la région Limousin, une maison à rénover de plain pied, idéalement située au coeur d'un petit village avec école et à proximité des commerces et activités. Cette maison en pierre se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une buanderie, d'une cave et de deux greniers aménageables. C'est une belle opportunité pour un achat maison Boussac, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour commencer une nouvelle vie. De plus, une maison attenante est également disponible à la vente, ce qui est parfait pour un investisseur ou pour un projet familial. Proposé à la vente pour 20 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Mme Véronique SIRE, agent commercial indépendant, pour plus d'informations au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF - 41343 - Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO vous propose- Située à Vallon-en-Sully (03190), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en profitant des avantages d'un village dynamique avec commerces, écoles et services de proximité, ainsi qu'un accès facile aux grands axes. Il s'agit d'un pavillon construit en 2006 sur vide sanitaire (80cm de haut), développant 115 m² habitables, dont l'aménagement intérieur est conforme aux normes PMR, offrant une circulation fluide et fonctionnelle de plain-pied. La maison dispose d'un chauffage au sol, alimenté par une chaudière gaz Frisquet installée en 2022. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux grandes chambres : une chambre avec salle d'eau privative comprenant un WC + douche une chambre avec grand dressing. Le bien dispose également d'une salle de bain indépendante et de WC séparés pour la partie principale de la maison. Les prestations intérieures sont de qualité, avec notamment de belles portes en chêne, apportant charme et robustesse à l'ensemble. Côté dépendances, le bien comprend un garage attenant de 26,50 m², un atelier de 6 m² et un carport. À l'arrière, une agréable terrasse avec pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des extérieurs. Un grenier aménageable d'environ 80 m², sur dalle béton, complète le bien, avec trémie déjà prévue pour l'escalier et arrivées d'eau, évacuations et électricité existantes, offrant un fort potentiel d'évolution. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 152 m², entièrement clos et arboré, idéal pour une vie confortable, accessible et paisible. DPE : C/C CONTACT Direct : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41343

Référence 41462 MANDAT ORPI VALLON EN SULLY CONTACT : Lucile MARIEL - Conseillère immobilier : 07.43.12.25.17. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne alliant authenticité et confort moderne, nichée dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse mettant en valeur le charme de l'ancien avec ses murs en pierres, donnant accès à une agréable terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace convivial. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier baigné de lumière offre de multiples possibilités d'aménagement (chambre d'appoint, bureau, espace détente), et dessert une grande chambre lumineuse. À l'extérieur, le jardin verdoyant et soigneusement arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Un bien plein de charme, prêt à accueillir ses futurs occupants en quête de calme et d'authenticité. Une visite s'impose ! PRIX 87500 euros DPE D / GES B Pour visiter, contactez Mme Lucile MARIEL : 07.43.12.25.17. ORPI VALLON EN SULLY - EXPERT LOCAL Référence agence : 41462

Exclusivité ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence : 41357 Charmante maison de ville à vendre, idéalement située sur la commune de Saint-Victor, proche des commodités et parfaitement entretenue, cette maison de 81 m² offre 2 chambres, un bureau, un salon lumineux, avec accès directement de plain pieds à la terrasse et à son adorable jardin clos et arboré . L'été, profitez d'un accès de plain pieds à l'extérieur, l'hiver, venez vous blottir au coin du feu. Un garage et un puits complètent ce bien fonctionnel. Prix demandé : 142 000 EUR . Lumineuse et pleine de charme, elle représente une belle opportunité pour un couple ou une petite famille. DPE: D/B Contactez-nous pour une visite ! 04.70.05.05.05. Référence agence : 41357

À seulement 10 minutes en voiture de la charmante ville de Boussac, située dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison BOUSSAC à vendre est une propriété unique. Elle se compose de trois bâtiments entourant un jardin et une grande allée. La maison principale, magnifiquement rénovée, comprend un gîte indépendant à rénover et deux grandes granges. La propriété dispose également d'un jardin de plus de 4 000 m², soigneusement entretenu. La maison principale propose un séjour/salle à manger spacieux avec deux cheminées équipées de poêles à bois, ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier/buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier aménagé en bureau dessert deux chambres doubles spacieuses, équipées chacune de leur propre salle d'eau et dressing. La maison est entièrement dotée de double vitrage et certaines portes et fenêtres du rez-de-chaussée bénéficient même d'un triple vitrage. Un chauffage au sol électrique par zones est installé pour un confort optimal. Le gîte, réparti sur trois niveaux, présente un potentiel d'aménagement intéressant, avec l'électricité déjà raccordée et le double vitrage satisfait à l'ensemble des normes. En face du gîte, une grande grange au sol bétonné est divisée en trois parties, dont une sert d'atelier. À l'arrière se trouvent également deux écuries. Une autre grange, plus grande, est partiellement bétonnée et s'étend sur deux étages. L'arrière de la maison offre un magnifique jardin paysager d'environ 4 000 m² agrémenté d'un étang, d'une terrasse accessible depuis la salle à manger, d'un emplacement pour un jacuzzi, et d'un espace ombragé équipé d'un four à pizza. À l'avant, un jardin tout aussi bien entretenu dispose d'une large allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un puits. Cette propriété véritablement unique mérite d'être visitée pour apprécier tout ce qu'elle offre actuellement, ainsi que son immense potentiel de développement, idéale pour un achat maison BOUSSAC. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT VICTOR, située dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces. Cette maison de 6 pièces, d'une superficie de 171 m², construite dans les années 80, propose une entrée, un salon de 14 m², une salle à manger de 16 m², ainsi que cinq chambres. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle salle de jeux de 26 m², de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Pour vos moments de détente, profitez d'un jardin spacieux de 1 792 m² et d'une terrasse idéale pour les journées ensoleillées. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison SAINT VICTOR dans le département de l'Allier, région Auvergne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez notre équipe pour plus d'informations.

Maison à vendre à Domérat (03410), Allier (03), Auvergne. Charmante maison de 8 pièces avec jardin, située à proximité de Montluçon. Offrant une superficie de 199 m² sur un terrain de 960 m², cette maison comprend quatre chambres, une cuisine équipée, trois salles d'eau, et deux toilettes. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 25 m², d'une cave et de deux places de parking. Idéalement située près des gares, des écoles et des commerces, avec un accès facile à l'autoroute A714 et à la nationale N145. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Domérat. Honoraires d'agence inclus. Classe énergie C, classe climat C. Prix hors honoraires : 220 000 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380.00 et 1930.00 €. Visitez notre site web www.aurelimmo.com pour en savoir plus.

Coup de cœur du secteur

49 500 €

438 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Viplaix (03)

Référence : 2152 Entièrement rénovée en 2022, cette charmante maison de ville située à Châteaumeillant est habitable de suite. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire, elle offre confort moderne et cadre de vie agréable, à deux pas des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui vous mène vers un séjour lumineux. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Un wc indépendant complète ce niveau. A l'étage le palier dessert trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, et un second wc indépendant est également présent à ce niveau. À l'arrière, vous découvrirez une cour intime avec terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dpe : d/b Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond - Tronçais - Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2152

Bien le moins consommateur d'énergie

197 500 €

1 353 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Viplaix (03)

iad France - Fanny Roger vous présente cette splendide maison contemporaine à vendre à Boussac, dans le département de la Creuse, région Limousin. Conçue pour allier espace, confort et luminosité, cette maison saura vous séduire. Dès votre arrivée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une grande cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un cellier pratique. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, garantit intimité et confort. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un accès à une terrasse panoramique ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un terrain clos et une terrasse vous attendent pour profiter des beaux jours. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. "Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui sera libre de sélectionner l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir." Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Roger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673.

À Châteaumeillant, dans le département du Cher et la région Centre, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville. Ce pavillon sur sous-sol complet vous charmera par son cadre de vie agréable. Il propose un aménagement de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un W.C. indépendant, et une salle de bains. À l'étage, une pièce palière distribue trois chambres, une salle d'eau et un autre W.C. indépendant. Côté prestations, vous bénéficierez de double vitrage, d'une bonne isolation, d'une VMC et d'un portail électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le sous-sol de 85 m² comprend un garage, un atelier et une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 675 m². Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! C'est une opportunité rare dans le secteur pour un achat maison Châteaumeillant.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSENous avons le plaisir de vous présenter cette maison HURIEL à vendre, située à HURIEL (03380) dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison de 4 pièces propose un espace habitable de 71 m², comprenant deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Un chauffage au gaz assure votre confort.Profitez d'une agréable terrasse pour gagner en confort et en espace.Un garage est également disponible pour le stationnement de votre véhicule.L'emplacement de la maison est idéal, à proximité des écoles et des commerces.Cette maison à acheter à HURIEL est proposée au prix de 55 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Votre agence immobilière vous invite à explorer toutes les particularités de ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Pour toute information, veuillez contacter votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - EI - 06 75 21 26 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052206) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Située à Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison familiale est idéale pour un achat maison Domérat. Dans un quartier résidentiel proche des écoles, elle se compose de 5 chambres et d'un bureau, offrant de grands volumes grâce à un séjour ouvert sur une cuisine américaine. La maison à vendre est équipée de domotique, notamment avec des portails et une porte de garage électriques, ainsi que des volets électriques. Vous disposerez également d'une dépendance et de nombreux rangements. Le terrain est clos et arboré, avec une terrasse ouverte et couverte. Le système de chauffage, économique, est assuré par une pompe à chaleur, et la maison est climatisée. Cet ensemble est parfait pour accueillir une famille. Cette offre vous est présentée par M. Joël PREMILHAT, NoRSAC: 851 180 331, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena, Bât A- CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX, mail : contact@medimmoconso.fr.

À vendre : Maison exceptionnelle à Boussac, dans la Creuse, région Limousin, offrant une vue imprenable sur le château historique. Cette maison spacieuse allie confort et charme, idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Boussac dans un cadre enchanteur. Avec une décoration soignée, cette propriété a déjà fonctionné comme chambre d'hôtes, mais convient parfaitement également en tant que résidence principale ou maison de vacances. Disposition : Rez-de-chaussée : - Cuisine agréable donnant sur une superbe terrasse couverte, parfaite pour les repas et moments de détente. - Salon lumineux ouvrant sur l'espace de vie. - Deux chambres à ce niveau : - Une chambre avec salle de bain privative et terrasse. - Une seconde chambre avec accès à la terrasse couverte. Étage : - Grande chambre avec salle de bain attenante et vue sur le château. - Plus petite chambre. - Palier spacieux avec un espace couchage supplémentaire et coin télévision. - Salle de bain avec WC. Sous-sol : - Buanderie et espace de rangement. Extérieur : - Terrain de plus d'un hectare avec potager et espaces de détente, idéale pour profiter de la nature. - Grange/garage attenante à rénover et une grande grange supplémentaire à proximité pour le stockage. Atouts : - Vendu meublé, prêt à emménager - Intérieur charmant avec décoration de qualité - Idéal pour résidence principale, maison secondaire ou continuer l'activité de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à vendre en plein cœur de Boussac.

iad France - Sylvain Bertin vous propose : Cette maison à vendre à Domérat, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, offre 113 m² dans un cadre paisible, au coeur d'un environnement verdoyant avec un beau potentiel de transformation. À l'étage, vous trouverez une grande entrée menant à un séjour double lumineux et convivial, agrémenté de terrasses de part et d'autre, une cuisine, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC et trois chambres. Au rez-de-chaussée, une vaste chambre est idéale pour une vie de plain-pied partielle ou pour un espace indépendant. Implantée sur un terrain de 3 000 m², la propriété comprend une terrasse, un balcon et un jardin spacieux, propice à divers projets extérieurs. Un garage simple et un sous-sol viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation permettront de dévoiler tout son potentiel et d’en faire une maison à acheter à Domérat, parfaitement adaptée à vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sylvain Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France enregistré au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) vous propose cette maison BOUSSAC à vendre, d'une superficie de 87 m² à rénover, située dans un pittoresque village de la Creuse, en région Limousin. Cette propriété dispose, à l'étage, de trois chambres confortables. Les huisseries en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Vous pourrez également profiter d'un puits dans la cour, une ressource précieuse pour l'arrosage et d'autres usages. Le jardin attenant est idéal pour vos moments de détente ou pour cultiver votre potager. Un garage de 20 m² complète ce bien. Pour vos grands adolescents ou pour un projet personnel, une studette de 9 m² avec salle d'eau est à votre disposition, avec une possibilité d'agrandissement de 23 m². Une petite dépendance accompagne également cette propriété. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à BOUSSAC, ne manquez pas cette opportunité. Contactez Jean-Pierre, votre conseiller en immobilier, pour organiser une visite. Mention légales : Proposé à la vente au prix de 67 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur, Mandat 108385. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette propriété à vendre à SAINT JEANVRIN, située dans le département du Cher en région Centre. Ce magnifique domaine de 33 hectares, à seulement deux heures et quarante-cinq minutes de Paris et au sud de Bourges, offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la pêche. Avec un étang principal de 21 hectares, riche en poissons comme des carpes, et un deuxième étang historique de 3 hectares datant du XIIIe siècle, ce domaine est idéal pour une activité commerciale de pêche sportive ou pour les personnes souhaitant s’évader et profiter de moments de tranquillité.L’ancien moulin de 125 m², accompagné de dépendances de 100 m², est habitable et présente un potentiel de rénovation tout en préservant son charme authentique. Le terrain, viabilisé en eau et électricité, est situé dans une zone classée monument historique, ajoutant une valeur patrimoniale inestimable à cette propriété.Réputé à l’international, notamment en Angleterre et en Irlande, ce domaine garantit des expériences de pêche mémorables.

Magnifique maison bourgeoise en parfait état – À découvrir sans tarder ! Cette élégante maison bourgeoise, parfaitement entretenue, offre de multiples possibilités : résidence principale familiale maison d'accueil chambres d'hôtes ou grand gîte ou tout simplement une superbe maison de vacances Des volumes généreux et une vie de plain-pied possible Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste hall d'entrée un séjour lumineux une cuisine entièrement équipée une chambre un WC une salle d'eau une arrière-cuisine un garage une pièce avec entrée indépendante, un bureau ou une activité professionnelle Parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose : quatre grandes chambres une salle de bain un WC indépendant Un grenier aménageable de 80 m² ainsi que deux caves viennent compléter l'ensemble. Extérieurs soignés et cadre paisible Vous profiterez également : d'une grande terrasse pavée d'un jardin clos d'un puits d'une dépendance Un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Situation idéale Située dans le village de Châteaumeillant, étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, la commune offre : tous les commerces de proximité, maison de santé, vétérinaire, garage, grande surface, écoles jusqu'au collège Distances : Paris centre : 3h30 Bourges : 1h Châteauroux ou Montluçon : 45 min Un emplacement central, idéal pour se retrouver depuis tous les horizons. Atouts : Toiture refaite (ardoises d'Angers) Plancher de grenier isolé Chauffage central au choix : fioul ou gaz de ville + insert Chaudière gaz d'environ 7 ans Ballon d'eau chaude neuf Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Portail électrique Pour plus de renseignements, des photos supplémentaires ou une visite à distance, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.939997

Référence :2435 Maison rénovée – 76 m² habitables – Saulzais-le-Potier Située au cœur de Saulzais-le-Potier, cette charmante maison de 76 m² habitables, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bain avec WC À l'étage : Une chambre Une suite parentale Une buanderie À l'extérieur, vous profiterez : D'une petite cour à l'arrière, facile d'entretien De deux petites dépendances, idéales pour le rangement (type local poubelles, stockage…) Intérieur entièrement refait, aucun travaux à prévoir. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2435

Référence : 41349 EXCLUSIVITE ORPI Montluçon A dix minutes de Montluçon, découvrez cette belle maison de plain pied à vendre, construite en 1984, idéale pour une vie familiale paisible avec ses 3 chambres, son séjour lumineux, sa cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne . Le jardin d'environ 1 200 m², sa terrasse et sa piscine semi-enterrée vous offrirons de beaux moments de détente dès le printemps. Le double garage indépendant vous permettra d'avoir un coin pour bricoler ou abriter vos véhicules. DPE : D PRIX : 149 499 euros Contactez-nous pour une visite sans plus attendre ! Agence ORPI Montluçon : 04.70.05.05.05. Référence agence : 41349

iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - VENDU EN 7 JOURS Maison familiale – 4 chambres possibles – 8 000 m² de terrain – Dépendances – Fort potentiel Vous recherchez de l’espace, du calme et un bien avec du potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Les atouts majeurs : Spacieux séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine ouverte Jusqu’à quatre chambres possibles Suite parentale avec salle d’eau Grand dressing + seconde salle d’eau Terrain plat de plus de 8 000 m² Dépendances, garage, porche Deux puits (idéal jardin / autonomie) Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie convivial et lumineux, parfait pour la vie de famille. À l’étage, l’espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres (dont une facilement divisible pour créer une chambre supplémentaire), une grande salle d’eau et un dressing. Côté extérieur : Le terrain, entièrement plat, offre un énorme potentiel : jardin, animaux, potager, projet familial ou professionnel… Une partie en fond de parcelle reste en friche avec point d’eau, idéale pour vos futurs aménagements. Idéal pour amoureux de nature et d’espace Environnement calme – cadre de vie agréable Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre au coeur de Châteaumeillant, dans le département du Cher, région Centre. Prix : 25 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Cette maison Châteaumeillant à vendre, de 2 pièces et de 37 m², présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, elle offre la possibilité d'étendre la surface habitable selon vos besoins.Édifiée sur un terrain entièrement clos de 54 m², elle se compose de :- une cuisine,- un séjour avec cheminée,- une chambre,- une véranda,- une petite terrasse,- une grande cave pour un espace de stockage appréciable.Les atouts :- Emplacement central, proche de toutes les commodités,- Potentiel de rénovation et de valorisation important,- Parfaite pour investisseurs ou primo-accédants.Un bien rare à ce prix, à saisir rapidement ! Cette maison à acheter à Châteaumeillant offre la possibilité de créer un charme authentique en plein bourg, selon vos envies et projets.Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique et Vincent BOIS au 0698344946 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique et Vincent BOIS, agents commerciaux immatriculés au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX.

iad France - Anthony Moiny vous propose à la vente ce gîte d'exception à Boussac-Bourg, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce gîte de charme, alliant confort moderne et authenticité, peut accueillir de 15 à 20 personnes et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une excellente rentabilité. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, il dispose de 10 pièces sur deux niveaux, avec une superficie totale de 440 m², le tout sur un terrain clos de 4300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse équipée, ouverte sur une salle à manger-salon de 110 m², ainsi qu'une salle de jeu de 35 m² comprenant billard, baby-foot et espace détente. Le gîte dispose également d'une piscine couverte et chauffée de 50 m², d'un spa pour 8 à 10 personnes, et d'une terrasse extérieure de 80 m² avec pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dortoir de 6 personnes, deux salles d'eau et une salle de bain. Cet investissement clé en main est vendu entièrement équipé : électroménager, télévisions, vaisselle, linge de table et de toilette. Ne manquez pas cette opportunité d'achat gîte Boussac-Bourg, qui représente un habitat chaleureux et accueillant, grâce à son système de chauffage géothermique et ses panneaux photovoltaïques garantissant des économies d'énergie significatives. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À saisir, maison à vendre à Domérat, située sur un terrain de 580 m² et édifiée sur un sous-sol semi-enterré. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une pièce de vie et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à un séjour double avec cheminée (insert), une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et est chauffée électriquement. Après quelques travaux de mise aux normes, de rafraîchissement et d'aménagements intérieurs, vous profiterez d'un cadre de vie agréable. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 123 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat de maison à Domérat, contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : agnes.auvity@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663. Cette maison est un investissement idéal situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne.