Achat Maison à Jenzat (03) : 445 annonces

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose cette maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel. Proche de tous commerces et des écoles, elle se compose d'une vaste entrée avec placard, une chambre, un garage, une buanderie et un atelier avec possibilité de créer une suite parentale. A l'étage, un dégagement avec un poêle à granulés desservant un double séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres et un dressing. Le tout sur un jardin entièrement clos! Si vous souhaitez visiter n'hésitez pas à nous contacter au 0470564721. Référence agence : 1525

L'équipe d'Orpi, vous présente à quelques minutes de Vichy à Creuzier-le-Neuf, dans un environnement calme, découvrez cette superbe villa contemporaine, pensée pour offrir un confort haut de gamme, des volumes et une luminosité incroyable grâce à ses immenses baies vitrées. Un bien rare, aussi élégant que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 85 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne qui invite à la convivialité : de véritables espaces, parfaits pour recevoir famille et amis ! Un espace nuit vue piscine idéal pour toute la famille : 1 Master Bedroom (suite parentale) pour un maximum de confort, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau communicante. Extérieurs : coup de cœur assuré ! À l'extérieur, place au rêve : Piscine chauffée avec volet roulant électrique. Vue dégagée, sans vis-à-vis oppressant3 WC pour une organisation parfaite au quotidien. Terrasse magnifique, parfaite pour les moments ensoleillés et les apéros d'été. Le plus qui fait la différence : salle de cinéma. Et en bonus : un sous-sol complet, idéal pour stockage, atelier, salle de sport ou projets futurs. Stationnement XXL : double garage de 50 m² : de la place pour les véhicules, motos, vélos et rangement. O4.70.56.47.21. Un bien rare sur le secteur… à visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti ! Référence agence : 1514

Idéalement située, en limite immédiate de Vichy, cette ravissante maison de caractère des années 1930 saura vous séduire par son cachet et son excellent état d'entretien. À proximité de tous les commerces, des commodités et des transports en commun, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Non mitoyenne, cette maison lumineuse propose un séjour chaleureux ouvert sur une véranda, parfait pour profiter de la lumière en toute saison. La cuisine, moderne, équipée et aménagée, s'ouvre sur une grande terrasse avec accès direct au jardin, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Implantée sur un beau terrain de 649 m², la propriété offre un extérieur agréable et bien entretenu. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Un garage indépendant avec porte et portail automatique, complète ce bien, apportant praticité et confort au quotidien. Maison pleine de charme, confortable, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3284

CHAPTUZAT : Vous recherchez une maison à rafraichir de plain-pied, 3 chambres, un garage, avec un bel extérieur, au calme, à 5 minutes des commodités et 20 minutes de Riom ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 89 m² habitables sur 1491 m² de parcelle. Ce bien est composé de plain-pied, d'une véranda, d'un espace salon/séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie principale, de l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté fonctionnalités, vous profiterez d'un beau garage automatisé de 35 m² et d'un abri de jardin. A l'extérieur vous jouirez d'un espace arboré exposé plein Sud avec vue sur le château de la Roche. Les atouts de cette maison sont nombreux : environnement paisible, fonctionnalité, possibilité d'évolution, terrain … « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1960 € et 2690 € par an (ancien DPE). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : David LEGER, O6 01 10 84 34, david.leger@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE : D Consommation : 237 KWH/M².AN Émissions : 9 KG CO2/M².AN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche de votre havre de paix ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose à Vichy à 10 minutes à pied du centre-ville, cette demeure familiale ou il fait bon vivre. Ce bien composé au rez de chaussé d'un belle espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant accès direct au jardin et au garage, un toilette avec lave-main et une buanderie. Au 1er étage ,vous profiterez d'une suite parental avec balcon et sa salle d'eau , ainsi que de deux autres chambres et une salle d'eau avec toilette et également un toilette indépendant. Au dernière étage , vous découvrirez un bel espace pouvant être aménager selon vos envies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130.0 € et 2930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elisa VALOMON EI, agent commercial (RSAC 914783014)

SAINT REMY EN ROLLAT Une vaste maison de 203 m2 construite entre 1975 / 1977 avec de grands volumes sur un beau terrain de 2 886 m2 avec piscine offrant - En rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon de 36 m2 avec bar et cheminée donnant sur terrasse avec accès à une mezzanine de 20.80 m2, une salle à manger de 37 m2 avec bar et cheminé insert donnant sur la terrassse, une cuisine aménagée de 19.15 mé, une première chambre de 15.81 m2 avec douche et 2 placards, un wc indépendant avec lave-mains. - Au 1er étage, une mezzanine de 14 m2, deux grandes chambres de 14 m2 et 16.3 m2 soit 3 au total, 1 salle de bain de 9.96 m2, 1 wc séparé. - Au sous-sol : une pièce, un grand garage de 50 m2. Piscine avec terrasse (avec bâche de sécurité). Chauffage central fuel (chaudière de marque Oertli) avec deux cuves intérieures en pvc. Une dépendance non attenante à la maison, un barbecue, portail électrique. DPE (du 17 octobre 2024) : E 215 kwh/m2/an GES : E 67 KgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 530 EUR et 7 530 EUR Taxe foncière 2025 : 2300 euros. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 038 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171,7 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Jenzat (03)

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale à proximité des bords de l'Allier, avec un grand jardin avec piscine ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier a le bien qui vous correspond ! Située à proximité des bords de l'Allier et du pont Jacques Chirac, cette maison entièrement rénovée et avec un excellent DPE saura vous séduire par ses volumes. En rez-de-chaussée vous trouverez un très grand espace de vie, une suite parentale (avec salle d'eau et dressing) ainsi qu'un WC indépendant. Au 1° étage se trouve l'espace enfants avec 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Enfin, en rez-de-jardin, vous aurez à votre disposition une 5 chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs, une buanderie et un atelier. Ce niveau dispose d'un accès indépendant vous permettant de créer un appartement indépendant (idéal pour un rapport locatif ou pour recevoir famille et amis !). Le jardin avec sa piscine à débordement ainsi que la terrasse sont accessible de plain-pied depuis l'espace de vie. Idéal pour profiter des beaux jours ! Prenez-vite rendez-vous avec votre conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010.0 € et 2770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Nichée au cœur du charmant village d'Artonne, cette maison de ville ne ressemble à aucune autre. Dès les premiers instants, elle évoque une véritable cabane perchée, un refuge hors du temps où l'on vient se ressourcer loin de l'agitation. Ici, tout invite à ralentir. L'atmosphère est saine, douce, apaisante. Le vaste séjour baigné de lumière, grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, si ce ne sont les paisibles potagers situés de l'autre côté de la rue. Un tableau qui vivra au fil des saisons. Ce bien séduira celles et ceux en quête de sérénité, désireux de quitter le tumulte urbain pour retrouver une qualité de vie authentique dans un environnement préservé. Côté pratique, un immense garage / atelier complète l'ensemble : un espace idéal pour les passionnés de bricolage, de DIY, ou simplement pour abriter véhicules et projets en devenir. La maison propose trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou imaginer un espace bureau selon vos besoins. Certes, il n'y a pas d'extérieur… mais à Artonne, la nature commence au pas de la porte. Champs, horizons, liberté : ici, la campagne vous appartient. Un lieu de vie inspirant, pour celles et ceux qui rêvent d'autre chose. Alors… on visite quand ? Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 259, soit E, GES: 7, soit B. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85090

Prix au m² le plus bas

244 000 €

758 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 322 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Jenzat (03)

Découvrez ce hameau unique, situé sur un vaste terrain arboré de 6 067 m². Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce lieu magique et rare, idéal pour conjuguer habitation principale, projet professionnel et investissement locatif. L'ensemble propose une surface totale de 322 m² habitables, dont 96 m² à restaurer. Description Détaillée de l'Ensemble1. Maison Principale (environ 111 m² habitables de suite)•Rez-de-Chaussée : Salle à manger avec cheminée poël à bois (18 m²), salon (12,60 m²), cuisine (4,80 m²), bureau (10,60 m²), salle de bain (7,60 m²), WC.•Étage : Bureau (18 m²), grande chambre (24,40 m²), salle d'eau (11,90 m²) et terrasse.2. Seconde Maison, idéale futur gîtes (environ 63 m² habitables + sous sol)•Rez-de-Chaussée : Grande pièce de vie Salon/Salle à manger/Cuisine (28 m²), Atelier (35 m²). Salle d'eau à créer•Sous-sol : Chaufferie (18 m²), Garage (16 m²), Étable (38 m²) avec baie vitrée double vitrage. Idéal pour le stockage, les véhicules ou les activités artisanales.3. Gîte Indépendant (environ 48 m² habitables et loué toute l'année) 390 €/semaine•Rez-de-Chaussée : Salle à manger/Salon/Cuisine (28 m²).•Étage : Chambre (15 m²), salle d'eau (6,55 m²), cage d'escalier (4,36 m²). Prêt à louer ou à accueillir vos proches.4. Maison à Restaurer avec cheminée et four à pain, toiture récente avec pare pluie. (96 m² habitables potentiels)•Rez-de-Chaussée : Futur salon (29 m²), salle à manger (19 m²).•Étage : Deux grandes chambres (29 m² et 19 m²). Huisseries double vitrage neuve, plancher plafond RC neuf, Dépendances et Extérieurs•Grange (34 m²) attenante, une Forge atelier de (17 m²).•Appentis en bois.•Cave (12 m²).•Deux puits.•Vaste terrain de 6 067 m² arboré avec réserve d'eau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314

Située à Saint-Rémy-en-Rollat dans un environnement paisible , cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec ses 2886 m² de terrain clos et arboré. À proximité des commodités, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie sereine à quelques pas de la nature et des facilités de la ville.À l'extérieur, cette résidence comprend un garage, un espace buanderie et pool-house au sous-sol, ainsi qu'une piscine spacieuse de 5x10 mètres parfaite pour se détendre en plein air. Une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour les futurs projets des propriétaires.L'intérieur de cette charmante maison d'architecte des années 70 se déploie sur 204 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouvrant directement sur la terrasse, un vaste salon- séjour traversant, une pièce à usage de jardin d'hiver avec une mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Le RDC dispose également d' une partie nuit avec une chambre avec douche et des toilettes. À l'étage, une mezzanine, une salle de bains, des toilettes et deux autres chambres offrent des espaces conviviaux et agréables pour toute la famille.La parc est clos et arboré. La maison nécessitera quelques travaux de remise aux normes (électricité -chauffage...).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 306 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 0681475877, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858

L'agence vous propose cette maison de ville composée d'un espace de vie avec séjour et cuisine équipée/aménagée au rez de chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. A l'étage, 2 chambres dont une avec son dressing aménagé, une salle d'eau et WC indépendant. Au dernier étage, 2 chambres. Retrouvez également un sous-sol avec une pièce et une cave. Un garage ainsi qu'un extérieur agréable complètent ce bien. N'hésitez plus et venez visiter ! Référence agence : 1548

Maison de caractère du début du XIXème siècle à vendre à Effiat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien unique, empreint de charme et d'authenticité, offre un fort potentiel grâce à sa rénovation soignée, respectant à la fois les matériaux d'origine et les normes énergétiques. La maison principale comprend environ 160 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine avec espace dînatoire, une arrière-cuisine, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. L'escalier en pierre de Chaptuzat mène à l'étage, où un palier avec dressing donne accès à deux chambres et une vaste salle d'eau équipée. Le dernier étage offre une suite parentale de 55 m² au sol, avec salle de bains ouverte et espace bureau. À l'extérieur, une cour intérieure intime comprend une ancienne forge et une grange. Une seconde dépendance de 177 m² au sol, avec mezzanine, propose de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris en gîte ou en seconde habitation. Le bien dispose également d'une écurie avec box, d'un jardin avec plusieurs espaces de vie et d'une seconde entrée avec stationnement. Accessible en 15 minutes de Riom et à environ 30 minutes de Clermont-Ferrand et Vichy, cette maison à acheter à Effiat allie charme, sérénité et praticité, idéale pour un projet familial ou d'accueil. Prix de vente : 485 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIe siècle située à Bas-et-Lezat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette étonnante maison de 300 m² offre 10 pièces et se trouve sur un terrain de 4230 m². Nichée entre Clermont-Ferrand et Vichy, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur la chaîne des volcans d’Auvergne. Cet ancien manoir combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, comprenant un ascenseur, de riches matériaux anciens, un escalier en pierres, des cheminées d'époque, ainsi que des parquets et poutres authentiques. Les espaces de vie sont spacieux, avec une cuisine de 40 m², une pièce de réception de 60 m² et 8 chambres confortables, chacune équipée d'une salle de bain ou de points d’eau. Grâce à ses nombreux espaces aménagés et sa situation privilégiée, cette maison offre un potentiel illimité pour divers projets de vie, tels qu'une maison de famille, des chambres d'hôtes ou un lieu artistique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Bas-et-Lezat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir à Abrest, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre au prix de 199 500 euros HAI honoraires charge acquéreur. Idéalement située près des commerces et des écoles, tout en offrant un cadre calme au fond d'un petit chemin. Cette maison de plain-pied construite en 2020 dispose d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un grand salon lumineux. Le couloir inclut un placard intégré, optimisant le rangement. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, un WC, ainsi qu'une salle d'eau mixte équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison Abrest à vendre comprend 3 chambres, chacune avec un placard intégré, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. Un terrain de 950 m² et un cabanon complètent ce bien. DPE: C, GES: A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1190 euros et 1670 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour programmer une visite et bénéficier de conseils sur votre projet d'achat de maison à Abrest, contactez Stessy BRUN au 0650084844 ou par email à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stessy BRUN, agent commercial enregistré au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445507 - 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

208 000 €

1 962 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Jenzat (03)

REMAX Avenir vous présente une opportunité rare avec cette maison à acheter à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2011, dispose d'une surface habitable de 110 m², idéal pour une vie de famille où confort et convivialité se rencontrent. Vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 45 m², comprenant un séjour double traversant avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée, parfaite pour des moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale avec douche, à personnaliser selon vos goûts pour créer un véritable havre de paix. Ce bien comprend de nombreux rangements, une buanderie, un garage avec porte automatique, un chauffage électrique complété par un poêle à bois, et une terrasse dallée ombragée par un store. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 680 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette vente maison Creuzier-le-Vieux fonctionnelle, pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ludovic GIOT au 06 84 30 95 27. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Aigueperse, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, Valérie LAMOUREUX de 3GIMMO vous propose une villa à acheter Aigueperse, idéale pour les passionnés d'équitation ou pour d'autres animaux. Cette propriété atypique se trouve dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités telles que commerces et écoles.S'étendant sur plus de 8 hectares de prés plats et 2 hectares 4 de bois, cette villa Aigueperse à vendre comprend une maison ancienne rénovée de 158 m² habitables, accompagnée d'une grange en pierre de 240 m² au sol, dotée de 4 boxes, ainsi que deux autres dépendances à rénover complètement et un nouveau carport.La partie jour de la maison fait 74 m² et se compose d'une grande cuisine américaine entièrement équipée et d'un salon-salle à manger avec un poêle à granulés. À l'étage, un vaste palier accessible sert de bureau et dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain à finaliser. Une salle d'eau avec WC a également été ajoutée. Trois caves voûtées de 90 m² sous la maison offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement pour l'augmentation de la surface habitable.L'extension de la maison jusqu'à 250 m² est envisageable.Pour ce qui est des dépendances, la grange, équipée de 4 boxes avec abreuvoirs automatiques, permet aux chevaux d'accéder librement au pré. De plus, un espace sellerie et une grande zone de stockage pour foin et matériel agricole sont présents. Avec une hauteur de 11 m jusqu'au faîte, un étage de 90 m² est également réalisable.Une ancienne maison de 70 m², avec toiture et charpente rénovées, ainsi qu'une annexe de 20 m² à rénover, complètent cette offre. Un carport neuf de 40 m² peut abriter deux véhicules.Cette villa est habitable immédiatement, ayant bénéficié de nombreuses rénovations (pompe à chaleur, fenêtres en PVC double vitrage, isolation des combles, et plus). Le DPE est classé en C et B. Parfaite pour une famille souhaitant avoir ses chevaux chez elle et bénéficier de balades tranquilles à proximité, cette propriété possède un fort potentiel de développement pour des activités professionnelles telles que la pension pour chevaux ou le tourisme. Coup de cœur assuré, à découvrir rapidement.Honoraires de 3.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (460 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie LAMOUREUX, inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 411 966 534. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construit en 1993, ce bien immobilier est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Perchée sur les hauteurs de Vichy, elle offre une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et de WC privatifs. Le séjour en L, orienté est/sud/ouest, s'ouvre sur un large balcon avec store ban. La cheminée est fonctionnelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, donne sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement qui dessert deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bains et dressings, ainsi qu'un WC, une buanderie, un grand dressing et un garage triple. Ce niveau s'ouvre vers un salon abrité sous le balcon/terrasse, et la piscine de 10 x 5 mètres. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3.000 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.325 euros. Le chauffage est électrique et comprend des planchers rayonnants avec régulation ainsi que des convecteurs à inertie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4 % (prix nets vendeurs : 625.000 euros). Ne manquez pas cette occasion pour un achat villa Creuzier-le-Vieux.

Magnifique villa de la fin du 19ème siècle, entièrement rénovée par un architecte renommé, offrant des boiseries et ornements d’origine. Idéalement située dans la rue la plus recherchée de Vichy, à proximité de la mairie classée au patrimoine de l'Unesco. Ce bien immobilier se compose de 9 pièces, incluant un T2 aménagé avec une entrée indépendante. La propriété dispose de deux terrasses, l'une accessible depuis le niveau de vie principal et l'autre depuis le T2, prolongée par un jardin. La maison est entourée d'un bel espace paysagé et est proche de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, pharmacies et universités. Avec 5 chambres, dont 3 spacieuses, 1 bureau, et 3 salles de bain, elle offre également de nombreux rangements et dressings. C'est l'endroit idéal pour les familles avec enfants scolarisés et ceux cherchant un espace professionnel dans le T2, que ce soit pour un cabinet médical ou un usage locatif (saisonnière et/ou étudiant). Ce bien constitue un véritable achat Maison de luxe Vichy, contactez-nous pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne.

Votre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier, experte en vente maison VICHY, vous propose en exclusivité cette belle maison à acheter VICHY. Située dans le département Allier en région Auvergne, cette maison de ville mitoyenne d'un côté offre une superficie de 81,29 m² habitables, un garage et un jardin. Construite dans les années 30 au coeur du quartier des Graves à Vichy, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée (rénovée en 2022) et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et un placard de rangement. Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce de stockage et une cave. Un jardin arboré et un garage avec porte motorisée (couverture refaite) complètent l'ensemble. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, l'électricité refaite en 2019 et le chauffage assuré par une chaudière au gaz installée en 2021 sont d'autres atouts à noter. Référence à rappeler : VIC0381. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Retrouvez toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier, située face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose à Vichy, à proximité de toutes les commodités, un immeuble d'habitation vous offrant un beau potentiel locatif. Il se compose actuellement de 2 appartements prêts à être loués et d'un 3° à réhabiliter entièrement. Le 1° appartement est un T2 en duplex avec pièce de vie, salle d'eau avec WC au 1° étage de la maison et la chambre au 2° étage. Le 2° appartement se compose quant à lui d'un salon, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau avec WC au 1° étage et d'une chambre au 2° étage. Le 3° appartement (qui occupe tout le rez-de-chaussée) est actuellement brut. Ce plateau de plus de 70 m² peut être aménagé en 1 ou 2 appartements selon vos souhaits locatifs. Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif mêlant rentabilité immédiate et potentielle défiscalisation avec les travaux du rez-de-chaussée. Votre conseiller Century 21 GNT Immobilier se tient à votre entière disposition pour échanger sur ce projet et pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670.0 € et 2290.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Située à Pouzol dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette magnifique propriété à vendre datant de 1870 saura captiver les amateurs de nature et d'espace. Composée d'une maison bourgeoise de 205 m² habitables, elle offre de généreux volumes avec 9 pièces, dont 6 chambres. Un gîte indépendant de 92 m² complète l'ensemble, parfait pour accueillir des visiteurs ou recevoir famille et amis. Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 8 173 m², garantissant calme et intimité. La maison principale dispose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour/salle à manger de 29 m² avec cheminée et d'une véranda. À l'étage, un hall spacieux mène à 3 chambres et une salle de bains. Au dernier niveau, une pièce de 63,5 m², actuellement utilisée en bureau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur, une cheminée, ainsi qu'une terrasse et un balcon. Le gîte indépendant comprend un grand espace de vie, trois chambres et deux salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain paysager, de stationnements et d'un espace couvert. Ce bien présente un précieux potentiel d'expansion, avec des plans déjà disponibles pour la création de 2 gîtes supplémentaires, une réelle opportunité pour un projet touristique ou locatif. Annonce référence 326765 présentée par LISA GARDARIN (EI) de BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 83315280400039. Prix : 369 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques établies le 02/02/2023 affichent un score DPE de 237 kWhEP/m²/an et un score GES de 21 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 3210,00 € et 4420,00 €. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de Maître à Chaptuzat, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, idéale pour un achat maison Chaptuzat. Édifiée sur un terrain de plus de 4000 m², cette propriété offre environ 175 m² habitables et allie charme, élégance et sérénité. Avec sa cour intérieure fermée, cette maison à acheter à Chaptuzat garantit des moments de calme en toute discrétion. Elle propose quatre chambres et un grenier entièrement aménageable, permettant diverses options d'extension comme une suite parentale ou un espace de loisirs. Les dépendances (granges, préau, garage) viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Située à seulement 15 minutes de Riom, 20 minutes de Vichy et environ 30 km de Clermont-Ferrand, la propriété garantit un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un bien unique, chargé de caractère, qui saura séduire les amateurs de maisons anciennes. Prix de vente : 498 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : F. Classe climat : F. Logement à consommation excessive. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I.

Réf.4704 : Maison de caractère à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Idéalement située au cœur de la ville, cette élégante demeure bénéficie à la fois de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en offrant le calme d’un vaste jardin clos et soigneusement paysagé. Saint-Pourçain-sur-Sioule est une charmante cité viticole, réputée pour son art de vivre et son vieux vignoble, parmi les plus anciens de France. Avec un accès facile à Vichy et Moulins en moins de 30 minutes, et à Clermont-Ferrand en environ une heure, cette maison ST POURCAIN SUR SIOULE à vendre allie sérénité et accessibilité.Cette maison, riche d’histoire, comprend une tour datant du XVIe siècle et des parties remaniées au XVIIIe et XIXe siècles, lui conférant un charme intemporel. Exposée à la lumière, la demeure est agrémentée de larges baies vitrées à l'étage et de galeries en bois aux motifs gothiques.Avec ses 9 chambres, cette maison à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule offre un beau potentiel pour une grande famille ou un projet professionnel. Les futurs acheteurs pourront envisager des travaux de rafraîchissement selon leurs envies. Le volume généreux de la propriété, notamment un salon et une salle à manger de 75 m², contribue à un cadre de vie agréable. D’une surface habitable d’environ 490 m², la maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, on trouve un salon d’accueil de 30 m², un double bureau, une cuisine ouverte sur le jardin et une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes et un grand vestiaire. Un second accès au jardin mène à la tour historique, avec un escalier à vis.Au premier étage, une galerie lumineuse donne sur une petite chambre, et un long couloir distribue sept chambres spacieuses, dont une belle suite d’environ 37 m². Ce niveau comprend une salle de bains, une salle d’eau indépendante, des toilettes, une grande buanderie et plusieurs placards.Le second étage offre deux vastes greniers avec une charpente impressionnante et un observatoire au sommet de la tour, profitant d'une vue panoramique exceptionnelle.Les dépendances consistent en une maisonnette de plein-pied à réhabiliter, un hangar pour deux véhicules, un petit abri de stockage et un pigeonnier, ajoutant au charme de cette propriété pleine de potentiel.Nichée sur un terrain de 1.800 m² entièrement clos, la maison offre un jardin richement paysagé, un puits pour l’autonomie en eau et une terrasse surélevée avec vue sur la ville.Pour toute information sur la vente de cette maison ST POURCAIN SUR SIOULE, contactez M. Lionel MILLET au Cabinet LE NAIL, ou consultez notre site internet.

Votre agence Orpi Vichy vous propose en exclusivité : Quartier calme et agréable, une charmante maison de ville exposée Est /Ouest avec jardin et atelier/garage. Composée d'une entrée avec WC, un vaste séjour lumineux traversant, une cuisine ouverte équipée. A l'étage, deux belles chambres, une salle de bains avec toilette. En rez de jardin, une chambre, un bureau et un espace buanderie avec accès jardin et garage/atelier. Référence agence : 3288

SAINT GERMAIN DES FOSSÉS (03) / Proche centre et commerces / Maison de ville non mitoyenne de 80m2 habitables sur parcelle de 218m2 / Extérieur avec terrasse / Appentis / Véranda / Cave. En rez-de-chaussée : Espace Entrée / Pièce de vie / Cuisine /Salle d'eau / WC / accès véranda. A l'étage : Palier / 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième) dont une avec grande salle d'eau / WC. Double vitrage bois / Chauffage Gaz de ville / Tout à l'égout non conforme / Taxe Foncière : 950EUR. DPE : G / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3000 EUR et 4120EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA5278 / Le prix de 139 625EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.5%TTC.

Maison à vendre à VENDAT, dans le département de l'Allier (03), région Auvergne. Cette maison individuelle de 1989 offre une surface d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 9000 m², offrant un fort potentiel. La propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec balcon, d'un bureau, d'un vestiaire et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, accessible par un escalier en chêne déjà en place, un espace à aménager est disponible avec des fenêtres type chiens assis. Le sous-sol complet comprend un grand espace et une cave. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain spacieux, d'un portail coulissant et d'un aménagement récent. La maison dispose d'un chauffage électrique et la taxe foncière s'élève à 1600 €. Bien sain avec un gros potentiel d'agrandissement, prévoir un rafraîchissement intérieur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 €, dont 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas MARIBAS, au 0617605225 ou par e-mail à thomas.maribas@safti.fr.

À Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte construite en 1980, idéale pour un achat maison Bellerive-sur-Allier. Située dans un secteur résidentiel préservé, cette maison à vendre offre 7/8 pièces sur environ 140 m2 de plain-pied, le tout sur un terrain plat, arboré et clos de 6.860 m2. Les volumes lumineux de cette habitation garantissent confort et tranquillité. Vous profiterez d'un triple séjour de 44 m2 orienté est/ouest, d'une salle à manger de 18 m2, ainsi que d'une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bains/wc. Sa cuisine équipée/aménagée, ses espaces de rangement tels qu'une buanderie et un cellier, ainsi qu'un sous-sol et vide sanitaire complètent ce bien. À l'étage, une grande mezzanine/bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers. Un garage double est également présent, avec la possibilité de le transformer en chambres supplémentaires. Le chauffage est électrique par le sol et des convecteurs, et la toiture a été refaite en 2023. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour cette maison à acheter Bellerive-sur-Allier.

À seulement 15 minutes de Vichy, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cette maison de 160 m² habitable sur un terrain de 655 m² représente une opportunité unique pour un achat maison Vichy. Rénovée avec soin, elle se distingue par son excellent état, ses beaux volumes et sa luminosité, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La disposition des espaces de vie est fonctionnelle, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un grand salon équipé d'une cheminée pour plus de confort. La véranda lumineuse s'ouvre sur un jardin parfaitement aménagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un grand salon, une cuisine, un arrière-cuisine et un WC indépendant. À l'étage, la maison Vichy à vendre dispose d'une mezzanine, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un accès à un grenier aménageable, offrant un potentiel complet d'évolution. En plus, des annexes telles qu'une véranda, une cave, un double garage, un atelier, un abri bois et un abri cuve à fioul sont également présents. Equipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une toiture en excellent état et d'un chauffage principal au fioul, cette propriété fonctionnelle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. La taxe foncière s'élève à 1 521 EUR et le prix de vente est de 289 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre future maison à acheter à Vichy.

Nous vous proposons en exclusivité cette propriété à Vichy, Allier, en Auvergne, idéale pour l'achat d'une propriété à Vichy. Située à proximité de la nature, avec une rivière et un moulin, elle saura séduire les professionnels de l'hôtellerie, de la gastronomie et les projets événementiels ou familiales. Le bien se compose de trois principaux bâtiments offrant des espaces fonctionnels et modulables adaptés à divers usages professionnels. Premier bâtiment : L'Hôtel Cet hôtel, créé en 2010, dispose de 16 suites élégantes, chacune avec chambre, salle de bain et WC, et mobilier italien, réparties sur deux étages. Rez-de-chaussée : - Une suite PMR accessible - Accueil avec grande salle de réception pour le petit-déjeuner et accès direct à la terrasse - Coin salon convivial - WC PMR - Garage, local technique et atelier Les équipements supplémentaires incluent : - Espace détente avec jacuzzi - Buanderie - Salle d'eau et WC - Chaufferie DPE réalisé le 19/04/2022 : 340/9 (E) Deuxième bâtiment : Restaurant Ce superbe restaurant dispose de trois grandes salles de réception et d'une mezzanine, parfaites pour des événements avec une grande capacité. La salle principale bénéficie d’un toit cathédral avec cheminée à foyer ouvert. - Bar à l’entrée - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Cinq WC pour la clientèle À l’étage : - Appartement de 235 m2 pour le personnel : cinq chambres, deux salles de bain, cuisine équipée et salon-séjour DPE réalisé le 19/04/2022 : Restaurant : 326/13 (E), Appartement : 183/5 (D) Troisième bâtiment : Maison d'habitation Surface totale : 270 m2 1er étage : - Cuisine entièrement équipée - Salle à manger lumineuse - Grande suite parentale avec salle d'eau - WC 2ème étage : - Deux chambres spacieuses - Un dressing - Salle de bain et WC - Pièce supplémentaire avec placard intégré Sous-sol : - Deux caves offrant de grandes capacités de stockage DPE réalisé le 19/04/2022 : 255/67 (E) Atout exceptionnel : Un moulin de 800 m2, offrant un potentiel unique avec turbine hydroélectrique fonctionnelle, permettant d’économiser sur le coût de l’électricité. Cette propriété à vendre est une opportunité pour un projet hôtelier, événementiel ou gastronomique. Son charme authentique, sa configuration modulable et son potentiel de développement en font un lieu d'exception au cœur de l'Allier. Taxes foncières : 8 840 EUR Prix : 1 490 000 EUR honoraires inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Effiat, Puy-de-Dôme, Auvergne // Découvrez cette maison à vendre de 171 m2 avec jardin, garage, hangar et terrasse couverte, idéalement située à Effiat, à seulement une vingtaine de minutes de Riom et Vichy et à une trentaine de minutes de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison se compose d'une vaste entrée avec placards et WC séparé, ouvrant sur une grande cuisine équipée de 21 m2, une salle de bains de 5 m2, et un double salon-salle à manger de 42 m2 avec poêle à bois, offrant des espaces de vie lumineux et de qualité. À l'étage, vous trouverez un grand palier avec rangements, un bureau en mezzanine, ainsi que deux grandes chambres d'environ 15 m2 chacune. Le dernier étage se compose de deux chambres mansardées et d'un espace pouvant accueillir une seconde salle de bains avec les réseaux déjà disponibles. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 3470 m2, une allée menant à un grand hangar de 80 m2 pour le stockage et le stationnement, un garage attenant de 26 m2, une terrasse couverte de 20 m2 et un terrain de pétanque complètent l'ensemble. La maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, de huisseries en double vitrage, et de la fibre, avec seulement quelques rafraîchissements à prévoir. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Contactez-nos agents pour une visite ou pour discuter de l'achat maison Effiat, nous avons forcément le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 249 900 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

iad France - Hugues Neury vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Gannat, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Nichée à proximité de Gannat et de ses commerces, cette belle propriété, bordée de nature, est idéale pour les amoureux de la tranquillité. Lors de votre visite, vous découvrirez un ancien corps de ferme avec sa grange, des dépendances et un beau garage. Avec quelques travaux, la grange attenante à l'habitation pourrait considérablement augmenter la surface habitable. Située dans un hameau pittoresque, cette maison à Gannat est à vendre et représente un véritable petit coin de paradis. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone, et une visite virtuelle est également disponible sur demande.