Achat Maison à Billy (03) : 559 annonces

Maison avec annexe indépendante idéale artisan ou profession libérale entre Moulins et Vichy Vous êtes artisan, indépendant ou exercez une profession libérale et recherchez un lieu permettant de concilier vie personnelle et activité professionnelle ? Cette propriété est faite pour vous. Située dans un village stratégiquement placé entre Moulins et Vichy, cette maison individuelle lumineuse offre un cadre de vie agréable tout en répondant parfaitement aux besoins d'une activité professionnelle à domicile. Son atout majeur : une annexe indépendante Véritable valeur ajoutée, cette dépendance permet d'aménager facilement un atelier, un cabinet, un bureau professionnel, un espace de réception clientèle ou encore une zone de stockage. Elle offre une séparation idéale entre vie privée et activité, un critère essentiel pour travailler sereinement. Possibilité de location de l'annexe pour rentabilité complémentaire. Une maison confortable et évolutive Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux avec un fort potentiel d'ouverture entre salon, salle à manger et cuisine, idéal pour créer une grande pièce moderne et conviviale. Les chambres, spacieuses et fonctionnelles, sont toutes équipées de placards intégrés. Des travaux récents pour plus de sérénité Chauffage, ballon d'eau chaude, isolation extérieure, menuiseries avec volets roulants solaires : des investissements déjà réalisés pour améliorer le confort et la performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à celles et ceux qui souhaitent allier cadre de vie agréable et développement professionnel à domicile. Des projections d'aménagement virtuel ont été réalisées pour vous aider à vous projeter facilement dans ce bien. Photos n°1,2,4,5,6. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Chers confrères, je coopère avec plaisir. Céline THIOT 07 88 11 41 39, (EI) RSAC de Cusset 893 568 188 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1027.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Céline THIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 568 188. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Coup de cœur du secteur

68 000 €

400 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 170 m²
• 3 chambres

Billy (03)

iad France - Richard Honorat vous propose : **Maison de Village à Rénover - Billy**Située à Billy, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cette maison de village au charme authentique, datant de 1800, est à vendre. Avec son potentiel de rénovation, elle séduira les amateurs d'histoire et de projets d'aménagement.S'étalant sur 170m² et accompagnée d'un terrain de 969m², cette maison à acheter à Billy se compose de 3 étages. Le rez-de-chaussée comprend 4 pièces à transformer en espace de vie. Un bel escalier mène au premier étage, qui offre 5 pièces, un salon, une vaste cuisine, une salle de bain avec WC, et un couloir conduisant à une salle à manger ainsi qu'à 2 chambres. Grâce à une rénovation complète, cette demeure pourra retrouver toute sa splendeur d'antan. Au dernier étage, un grenier de plus de 80m² est entièrement aménageable, et une tour intérieure connecte les trois niveaux.De plus, deux terrains non attenants seront inclus avec cette maison de village. L'emplacement paisible et l'ambiance conviviale de Billy en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent une tranquillité de village. Si votre projet d'achat maison à Billy inclut une belle opportunité de rénovation dans un cadre pittoresque, ne cherchez pas plus loin. Cette maison à vendre à Billy représente la possibilité de créer la maison de vos rêves dans un environnement authentique.Pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cette maison pleine de caractère, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Honorat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395.

Votre agence Orpi Vichy vous propose en exclusivité : Quartier calme et agréable, une charmante maison de ville exposée Est /Ouest avec jardin et atelier/garage. Composée d'une entrée avec WC, un vaste séjour lumineux traversant, une cuisine ouverte équipée. A l'étage, deux belles chambres, une salle de bains avec toilette. En rez de jardin, une chambre, un bureau et un espace buanderie avec accès jardin et garage/atelier. Référence agence : 3288

Idéalement située, en limite immédiate de Vichy, cette ravissante maison de caractère des années 1930 saura vous séduire par son cachet et son excellent état d'entretien. À proximité de tous les commerces, des commodités et des transports en commun, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Non mitoyenne, cette maison lumineuse propose un séjour chaleureux ouvert sur une véranda, parfait pour profiter de la lumière en toute saison. La cuisine, moderne, équipée et aménagée, s'ouvre sur une grande terrasse avec accès direct au jardin, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Implantée sur un beau terrain de 649 m², la propriété offre un extérieur agréable et bien entretenu. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Un garage indépendant avec porte et portail automatique, complète ce bien, apportant praticité et confort au quotidien. Maison pleine de charme, confortable, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3284

PROPRIETE A MOINS DE 8 MN DE VICHY POUR AMOUREUX DES CHEVAUX- Renseignements Tél 06 87 20 77 65 M. BACCAUD Responsable d'Agence. Une magnifique propriété sur 1.17 hectare dans un superbe environnement avec un équipement exceptionnel pour détenir vos chevaux dans des conditions optimales sur votre lieu de vie. Des chemins de balades tout autour de la propriété et la présence de 2 haras à proximité, vous permettent de profiter pleinement de votre passion. Cette propriété offre pour vos chevaux : * Un grand box entièrement équipé de tapis équestre (12 ml x 3.80 ml soit 45.60 m2) * un grand auvent de 72 m2 entièrement stabilisé * une sellerie de 9 m2 * une douche pour vos chevaux avec ballon d'eau chaude * une carrière drainée en pouzzolane entièrement clôturée * une prairie entièrement clôturée avec plusieurs paddocks. La maison confortable et fonctionnelle, à la décoration contemporaine offre : * en rez-de-chaussée et en accès de plain-pied, une entrée avec placards desservant un salon/ séjour lumineux de 40 m2 avec poêle à granulés donnant sur la terrasse et la piscine chauffée (pompe à chaleur), une très belle cuisine équipée de 19 m2, deux chambres de 11 m2 chacune , une salle de douches de 7.07 m2, un wc indépendant, une chaufferie, une buanderie. * Au 1er étage, un espace parentale avec une mezzanine de 14 m2, une vaste suite de 31 m2 au sol avec dressing, douche à l'italienne, double vasque et wc. Huisseries double vitrages en alu et pvc, volets roulants électriques moteurs neufs (commande centralisée) Chauffage centrale gaz de ville (chaudière d'avril 2018 de marque SAULNIER DUVAL) + poêle à granules de marque SKIA dans le séjour Abri pour 4 voitures Tout à l'égout aux normes Taxe foncière : 1408 EUR DPE du 22/10/2025 : D 209 kwhep/m2.an et GES D 35 kgco2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2380 EUR et 3280 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Accès rapide sur VICHY, ses commerces ouverts le dimanche, ses agréables parcs bordant la rivière Allier et sur la Gare. CLERMONT-FERRAND à 50 mn en voiture, 30 mn en train. LYON à 2h train/voiture.

À Cusset, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette magnifique villa à vendre. Cette villa moderne de 133 m2, orientée plein sud, se situe dans un quartier paisible à quelques minutes du centre de Cusset et à proximité de Vichy, à 40 minutes de Riom et à une heure de Clermont-Ferrand. Érigée sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison offre une lumineuse pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres de 12 m2 et 13 m2, ainsi qu'une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Le bien comprend également un cellier-chaufferie. À l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 50 m2, une piscine de 8x3 et un garage de 28 m2 avec espace pool house vous attendent. Profitez d'un confort optimal avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible (les installations seront finalisées prochainement), double vitrage et stores électriques. Le portail est motorisé et assure une totale intimité. Cette villa à acheter à Cusset est un bien rare, prêt à vous accueillir et à être aménagé selon vos goûts. Les informations sur les risques à l’adresse de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Obtenez une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez-nous, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 449 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Vichy // Vos Agents vous proposent... une maison de ville de 153m2 (Carrez) exposée nord-sud, dans un quartier calme Vichy mais proche de toutes commodités, à 40 minutes de Riom et une heure de Clermont-Ferrand. Bâtie sur une parcelle de plus de 157m2, la maison s'ouvre sur un rez-de chaussée composé de trois chambres de 10,6m2, 14m2 et 14m2 ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, l'espace de vie avec un double-séjour lumineux de 24m2, une salle à manger de 13m2, une cuisine équipée de 11m2, et des WC. Le 2ème étage possède une chambre de 13m2, une pièce sous-pente de 7m2 Carrez (+ 6m2 sous pente), ainsi qu'une petite salle d'eau. En rez-de-jardin, nous retrouvons un bureau de 11,4m2, une buanderie de 11,5m2, ainsi que deux grandes caves. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de près de 20m2, ainsi que d'un jardin au calme de 70m2. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, isolation et toiture refaite en 2025, plusieurs pièces sont en cours de rénovation (murs et plafonds de certaines chambres notamment). Un bien situé au coeur du quartier dynamique de Jeanne d'Arc, à 5 minutes à pieds du Grand Marché, et prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 355 EUR HAI. Votre agent Nicolas - 06.89.34.58.18. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 983 557 455. www.vosagents.fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, à ESPINASSE-VOZELLE (03110), un plain-pied, hors d'air, hors d'eau, sur 589m2 de parcelle complète. Cette maison construite en 2025 est reliée à l'eau, électricité au compteur en bordure de terrain, tout-à-l'égoût présent sur le terrain mais non raccordé. Maison de 100m2 prévue pour accueillir 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un garage de 16,50m2. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

À Molles, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'environ 190m2 au sol (173m2 Carrez) située dans un cadre paisible, à proximité de la nature et des grands axes routiers. À seulement 20 minutes de Vichy ou Saint-Yorre et 1 heure de Clermont-Ferrand, cette maison est idéale pour un achat maison Molles. Érigée sur une parcelle arborée de 1150m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon de 30m2, une cuisine de 9m2, trois chambres (10.6m2, 11.5m2 et 11.9m2), une salle de bains et un WC. Ce niveau comprend également une buanderie, une terrasse accessible depuis le salon ou la cuisine, ainsi que de nombreux rangements.À l'étage, profiter d'une suite parentale de 31m2 avec salle d'eau, deux autres chambres de 13.9m2 et 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. Un grand palier offre la possibilité de créer un espace de jeux, un bureau ou un second salon. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs annexes, y compris un garage, un carport et un abri à bois, ainsi qu'une cave et un puits. Le chauffage est assuré par un système individuel bois (cheminée) et électrique (radiateurs). Les combles sont isolées, et la maison est équipée de double vitrage en bois et de la fibre optique. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 245 000 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

3 personnes déjà intéressées

405 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Billy (03)

Découvrez cette maison à acheter à Bellerive-sur-Allier, offrant 162 m2 habitables sur un terrain de 2390 m2, nichée sur les hauteurs de la ville. Située dans un quartier paisible, proche des commerces et à seulement 3 km du centre-ville de Vichy, cette maison en vente à Bellerive-sur-Allier dispose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon/salle à manger de 33 m2 avec cheminée et balcon, d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse, ainsi que de 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une chambre supplémentaire avec salle de douches, une cuisine d'été donnant sur une terrasse et un espace barbecue, un jardin d'hiver, un grand garage/atelier et une chaufferie. Ce bien bénéficie également de combles aménageables en béton.

Si vous souhaitez un investissement sûr et rentable venez découvrir à Varennes-sur-Allier (03150) cette charmante maison bénéficiant d'un emplacement paisible proche de toutes les commodités.À l'extérieur, le jardin offre un espace vert apaisant pour se détendre en plein air, donnant ainsi la possibilité de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est également dotée d'un sous-sol complet avec un garage, une cave et buanderie pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 67 m² comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparés. Elle offre un cocon chaleureux et fonctionnel pour une vie de qualité dans un cadre agréable.Cette maison est actuellement louée et possède un bon rapport locatif, contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 0658620063, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257

Prix au m² le plus bas

149 000 €

847 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 176 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Billy (03)

À la recherche d'une maison à acheter à Varennes-sur-Allier ? Découvrez cette maison familiale idéalement située dans le département de l'Allier, en région Auvergne, à proximité de toutes les commodités telles que la maison de santé, la mairie, et les écoles maternelles et primaires. Cette maison Varennes-sur-Allier à vendre dispose de 5 chambres, 5 garages (dont un pouvant accueillir un camping-car), d'un sous-sol complet, d'une belle cour extérieure, d'une terrasse couverte, d'une véranda et d'un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une buanderie avec évier et douche, une jolie pièce voutée, ainsi qu'une cave. Le chauffage est central avec gaz de ville, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Ne tardez pas à découvrir ce joli bien proposé au prix de 149 000 euros. DPE : F 292 kWh/m²/an, GES : F 78 kg CO²/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 5 480 euros et 7 470 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ou pour toute information complémentaire, contactez Céleste CHAVEROCHE au 0679553414 ou par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 419271.

Votre agence LE MARCHE DE L'IMMOBILIER vous propose sur le territoire de MAGNET, une agréable maison qui conjugue fonctionnalité et esthétisme. Vous profitez d'un espace de vie traversant et lumineux avec une cuisine améngée et équipée, le tout qui donne accès sur une véranda mais aussi d'une chambre avec salle d'eau privative et buanderie. Pour la partie nuit de l'étage, elle se compose de 3 chambres dont une avec un placard aménagé, d'un wc et d'une salle de bain. Pour compléter cet aménagement vous disposez d'un garage double carrelé avec mezzanine et d'un atelier. La maison est chauffée par un poêle à granulés, des convecteurs électriques et climatisation reversible pour la véranda. Le foncier s'élève à 1 300 EUR. Le terrain de 903 m2 est entièrement clos et avec un portail electrique . Le bien se situe à 20 minutes de Vichy. L'agence se tient à votre disposition au 06 76 02 09 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Réf.4704 : Maison de caractère à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Idéalement située au cœur de la ville, cette élégante demeure bénéficie à la fois de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en offrant le calme d’un vaste jardin clos et soigneusement paysagé. Saint-Pourçain-sur-Sioule est une charmante cité viticole, réputée pour son art de vivre et son vieux vignoble, parmi les plus anciens de France. Avec un accès facile à Vichy et Moulins en moins de 30 minutes, et à Clermont-Ferrand en environ une heure, cette maison ST POURCAIN SUR SIOULE à vendre allie sérénité et accessibilité.Cette maison, riche d’histoire, comprend une tour datant du XVIe siècle et des parties remaniées au XVIIIe et XIXe siècles, lui conférant un charme intemporel. Exposée à la lumière, la demeure est agrémentée de larges baies vitrées à l'étage et de galeries en bois aux motifs gothiques.Avec ses 9 chambres, cette maison à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule offre un beau potentiel pour une grande famille ou un projet professionnel. Les futurs acheteurs pourront envisager des travaux de rafraîchissement selon leurs envies. Le volume généreux de la propriété, notamment un salon et une salle à manger de 75 m², contribue à un cadre de vie agréable. D’une surface habitable d’environ 490 m², la maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, on trouve un salon d’accueil de 30 m², un double bureau, une cuisine ouverte sur le jardin et une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes et un grand vestiaire. Un second accès au jardin mène à la tour historique, avec un escalier à vis.Au premier étage, une galerie lumineuse donne sur une petite chambre, et un long couloir distribue sept chambres spacieuses, dont une belle suite d’environ 37 m². Ce niveau comprend une salle de bains, une salle d’eau indépendante, des toilettes, une grande buanderie et plusieurs placards.Le second étage offre deux vastes greniers avec une charpente impressionnante et un observatoire au sommet de la tour, profitant d'une vue panoramique exceptionnelle.Les dépendances consistent en une maisonnette de plein-pied à réhabiliter, un hangar pour deux véhicules, un petit abri de stockage et un pigeonnier, ajoutant au charme de cette propriété pleine de potentiel.Nichée sur un terrain de 1.800 m² entièrement clos, la maison offre un jardin richement paysagé, un puits pour l’autonomie en eau et une terrasse surélevée avec vue sur la ville.Pour toute information sur la vente de cette maison ST POURCAIN SUR SIOULE, contactez M. Lionel MILLET au Cabinet LE NAIL, ou consultez notre site internet.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 600 €

2 778 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Billy (03)

À 15 minutes de Vichy, dans le calme de Saint-Germain-des-Fossés, cette maison à vendre d'une superficie de 92 m2, construite en 2025 selon la norme RE2020, est idéale pour un achat maison Vichy. Elle est édifiée sur un terrain de 788 m2 et comprend une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau et un WC. La maison est dotée de double vitrage en PVC, de volets battants en bois et de volets roulants sur les baies vitrées. Un garage pour une voiture avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible et le tout à l'égout est conforme. La taxe foncière est exonérée. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé A, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 480 et 710 euros. Pour toute question ou visite, contactez-nous au 06 20 88 94 87. Cette maison à acheter à Vichy est une belle opportunité à saisir dans le département de l'Allier en Auvergne. Le prix est de 255 600 euros, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.5%.

iad France - Carole Dabkowski vous propose : Située au cœur du centre historique de Lapalisse (03120), à quelques pas du célèbre château classé monument historique, cette belle maison à vendre de 238 m² allie charme ancien et confort moderne. Implantée sur un terrain spacieux de 1372 m², ce bien rare est un véritable havre de paix, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces (2 à 3 minutes à pied) et aux écoles et collèges (10 minutes à pied). Caractéristiques principales : - Surface habitable : 238 m² + un plateau à aménager (environ 120 m²) au deuxième étage, à personnaliser selon vos besoins. - Actuellement composée de 4 chambres, avec la possibilité d’en créer 2 à 3 supplémentaires au premier étage. - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un bureau, un double salon/séjour, une cuisine séparée, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. - Au premier étage : 3 chambres, une salle de bain, un WC et deux grandes pièces à terminer d’aménager. Prestations et confort : - Piscine atypique au chlore et chauffée, avec jets de massage pour un espace détente unique. - Chauffage à granulés bois avec silo de 7 tonnes. - Connexion à la fibre optique, idéale pour le télétravail. - Électricité refaite en 2014. - Huisseries en PVC, volets en bois. - 2 grandes caves. - Puits et sources sur le terrain. - Exposition Est-Ouest offrant un excellent ensoleillement. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 2190€. - Garage spacieux et nombreux espaces de rangement. - Emplacement privilégié, charme authentique et fort potentiel d’aménagement, cette maison à acheter à Lapalisse convient parfaitement à une famille, un projet de maison d’hôtes ou une résidence secondaire. À seulement 30 minutes de Vichy, 44 minutes de Roanne et 1 heure de Moulins, ainsi que 2 heures de Lyon, cette propriété est une perle rare au cœur de Lapalisse – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689.

REF 2579 ! Maison à vendre à SAINT PRIX, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien à rénover est situé à seulement 5 minutes des commodités et est mitoyen des deux côtés, offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chaufferie et un garage de 25,93 m². À l'étage, un dégagement donne accès à une cuisine de 9,85 m², un séjour de 15,94 m² avec une ouverture sur un balcon à l'arrière, deux chambres et une salle de bains avec WC. Deux menuiseries sont en double vitrage PVC neuf et le chauffage est au fuel. La maison inclut également un petit terrain à l'arrière. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison SAINT PRIX, que ce soit en tant que résidence principale ou projet d'investissement. Située à 25 minutes de Vichy et à 2 heures de Lyon, cette maison à acheter à SAINT PRIX est à visiter rapidement ! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

2 857 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Billy (03)

Maison de Charme (1932) à VICHY, coup de coeur assuré. Maison de 112m² habitables avec très joli jardin arboré de 347m² (Garage et Abris de jardin). Située dans le triangle Plan d'eau / Marché couvert / 4 Chemins (Rue tranquille avec faible circulation). Descriptif : (au RDC) Entrée, Cuisine Séjour Salon, (au 1er) 2 Chambres en enfilade (ou chambre bureau) dont la deuxième donne sur une terrasse, wc indépendant avec lave-main, grande salle d'eau, (au 2éme) grande Chambre avec rangements en sous pente, Grenier (possibilité de faire une sde ou petite chambre), (au sous-sol) Cave, Buanderie et Chaufferie (CC Gaz de ville). De nombreux travaux récents : Façade (appuis de fenêtre), Toiture (Tuiles, Laine de verre et Vélux), nouvelles Fenêtres et persiennes métalliques, modernisation de l'électricité et installation de vannes thermostatiques. DPE : F Affaire rare. A voir rapidement.

À vendre, villa située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construit en 1993, ce bien immobilier est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Perchée sur les hauteurs de Vichy, elle offre une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et de WC privatifs. Le séjour en L, orienté est/sud/ouest, s'ouvre sur un large balcon avec store ban. La cheminée est fonctionnelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, donne sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement qui dessert deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bains et dressings, ainsi qu'un WC, une buanderie, un grand dressing et un garage triple. Ce niveau s'ouvre vers un salon abrité sous le balcon/terrasse, et la piscine de 10 x 5 mètres. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3.000 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.325 euros. Le chauffage est électrique et comprend des planchers rayonnants avec régulation ainsi que des convecteurs à inertie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4 % (prix nets vendeurs : 625.000 euros). Ne manquez pas cette occasion pour un achat villa Creuzier-le-Vieux.

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette maison à vendre à Vichy, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Proche du centre-ville et du Grand Marché, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Actuellement, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée indépendante ainsi qu'un local équipé d'eau et de WC. Aux premier et deuxième étages se situe un appartement de type 3. Une cour à l'arrière, accessible depuis l'entrée ou le local, ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Il est possible de transformer cette maison en un foyer familial avec trois chambres ou de créer trois appartements, tout en conservant la configuration actuelle avec un local professionnel au rez-de-chaussée. Ne tardez pas à organiser une visite avec votre conseiller Century 21 GNT Immobilier à Vichy pour discuter de cette maison à acheter à Vichy. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 880,00 € et 1 240,00 € (abonnements inclus), selon les années 2021, 2022 et 2023.

Située dans le quartier de l'hôpital à Vichy, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, l'agence Résidence vous propose une maison à acheter à Vichy de 56m2 habitables. Cette maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de douche. Au 2ème étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec sa propre salle de douche. Une agréable terrasse sur le toit complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vichy.

PROPRIETE A MOINS DE 8 MN DE VICHY POUR AMOUREUX DES CHEVAUX- Renseignements Tél 06 87 20 77 65 M. BACCAUD Responsable d'Agence. Une magnifique propriété sur 1.17 hectare dans un superbe environnement avec un équipement exceptionnel pour détenir vos chevaux dans des conditions optimales sur votre lieu de vie. Des chemins de balades tout autour de la propriété et la présence de 2 haras à proximité, vous permettent de profiter pleinement de votre passion. Cette propriété offre pour vos chevaux : * Un grand box entièrement équipé de tapis équestre (12 ml x 3.80 ml soit 45.60 m2) * un grand auvent de 72 m2 entièrement stabilisé * une sellerie de 9 m2 * une douche pour vos chevaux avec ballon d'eau chaude * une carrière drainée en pouzzolane entièrement clôturée * une prairie entièrement clôturée avec plusieurs paddocks. La maison confortable et fonctionnelle, à la décoration contemporaine offre : * en rez-de-chaussée et en accès de plain-pied, une entrée avec placards desservant un salon/ séjour lumineux de 40 m2 avec poêle à granulés donnant sur la terrasse et la piscine chauffée (pompe à chaleur), une très belle cuisine équipée de 19 m2, deux chambres de 11 m2 chacune , une salle de douches de 7.07 m2, un wc indépendant, une chaufferie, une buanderie. * Au 1er étage, un espace parentale avec une mezzanine de 14 m2, une vaste suite de 31 m2 au sol avec dressing, douche à l'italienne, double vasque et wc. Huisseries double vitrages en alu et pvc, volets roulants électriques moteurs neufs (commande centralisée) Chauffage centrale gaz de ville (chaudière d'avril 2018 de marque SAULNIER DUVAL) + poêle à granules de marque SKIA dans le séjour Abri pour 4 voitures Tout à l'égout aux normes Taxe foncière : 1408 EUR DPE du 22/10/2025 : D 209 kwhep/m2.an et GES D 35 kgco2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2380 EUR et 3280 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Accès rapide sur VICHY, ses commerces ouverts le dimanche, ses agréables parcs bordant la rivière Allier et sur la Gare. CLERMONT-FERRAND à 50 mn en voiture, 30 mn en train. LYON à 2h train/voiture.

NOUVEAUTÉ DE FÉVRIER. L'AGENCE IMMOBILIÈRE VERNET IMMO vous propose une maison à acheter à Vichy, Allier, en Auvergne. Cette grande maison typique de l'architecture de Vichy est idéalement située dans une rue résidentielle du Quartier Beauséjour. Sa superficie de 122 m2 (surface de référence) comprend une cour à l'avant et un jardin à l'arrière. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une cave, une pièce avec évier, ainsi qu'une chaufferie de 11 m2 avec salle de douches et wc sanibroyeur. Au 1er étage, l'entrée mène à un séjour traversant de 34 m2 avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée de 11 m2 donnant sur un balcon, une salle de douches avec double vasques et un wc indépendant, avec accès extérieur au jardin par un escalier. Le 2ème étage comprend un palier, un bureau de 12.60 m2 et deux chambres, chacune équipée d'un lavabo et d'un wc sanibroyeur. Le jardin à l'arrière dispose d'une terrasse, d'un cabanon et d'une petite dépendance. Equipements : chauffage central au fuel avec cuve intérieure, ballon d'eau chaude Atlantique, compteur Linky et tout à l'égout. Travaux à prévoir. Pour toute personne intéressée par une vente de maison à Vichy, cette propriété représente une belle opportunité.

À Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte construite en 1980, idéale pour un achat maison Bellerive-sur-Allier. Située dans un secteur résidentiel préservé, cette maison à vendre offre 7/8 pièces sur environ 140 m2 de plain-pied, le tout sur un terrain plat, arboré et clos de 6.860 m2. Les volumes lumineux de cette habitation garantissent confort et tranquillité. Vous profiterez d'un triple séjour de 44 m2 orienté est/ouest, d'une salle à manger de 18 m2, ainsi que d'une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bains/wc. Sa cuisine équipée/aménagée, ses espaces de rangement tels qu'une buanderie et un cellier, ainsi qu'un sous-sol et vide sanitaire complètent ce bien. À l'étage, une grande mezzanine/bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers. Un garage double est également présent, avec la possibilité de le transformer en chambres supplémentaires. Le chauffage est électrique par le sol et des convecteurs, et la toiture a été refaite en 2023. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour cette maison à acheter Bellerive-sur-Allier.

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison CREUZIER LE NEUF à vendre, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre paisible, à proximité de Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison à acheter à CREUZIER LE NEUF dispose d'une ambiance campagnarde avec une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des WCs au rez-de-chaussée. Un espace de 30 m² attenant à la pièce de vie est disponible pour aménagement. À l'étage, une chambre supplémentaire complète ce bien. La maison est construite sur deux belles caves voûtées. Elle est également agrémentée d'une dépendance servant de grange de plus de 100 m², avec trois sections intérieures et un grenier, idéale pour un aménagement en habitation et récemment dotée d'un nouveau toit. L'extérieur de la propriété permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Prix : 125 000 € honoraires charge vendeurs. Référence à rappeler : VIC0275. Pour plus d'informations, contactez Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 824 100 887, ou Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Retrouvez toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier, située face à l'église, dans le quartier Jeanne d'Arc. *Les informations relatives aux risques pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS OFFRE - Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente cette maison de ville d'environ 48 m² habitable avec jardin située au coeur du quartier des Graves à VICHY. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une seconde chambre se trouve à l'étage. Jardin à l'avant. Une cave et une buanderie complètent ce bien. La maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et d'un chauffage au gaz. Référence à rappeler : VIC0374 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89 Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 824100887. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale à proximité des bords de l'Allier, avec un grand jardin avec piscine ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier a le bien qui vous correspond ! Située à proximité des bords de l'Allier et du pont Jacques Chirac, cette maison entièrement rénovée et avec un excellent DPE saura vous séduire par ses volumes. En rez-de-chaussée vous trouverez un très grand espace de vie, une suite parentale (avec salle d'eau et dressing) ainsi qu'un WC indépendant. Au 1° étage se trouve l'espace enfants avec 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Enfin, en rez-de-jardin, vous aurez à votre disposition une 5 chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs, une buanderie et un atelier. Ce niveau dispose d'un accès indépendant vous permettant de créer un appartement indépendant (idéal pour un rapport locatif ou pour recevoir famille et amis !). Le jardin avec sa piscine à débordement ainsi que la terrasse sont accessible de plain-pied depuis l'espace de vie. Idéal pour profiter des beaux jours ! Prenez-vite rendez-vous avec votre conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010.0 € et 2770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

EXCLUSIVITÉ à seulement 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le secteur de Varennes-sur-Allier, nous vous proposons cette maison des années 1930 à vendre, idéale pour un achat maison à Saint-Pourçain-sur-Sioule. Avec une surface habitable de 108 m² et un terrain clos de 842 m², cette propriété comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau, deux WC, une chaufferie, une cave et un atelier. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de menuiseries survitrées, d'un chauffage au gaz de ville et de la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 1200 EUR.Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé en E, avec une estimation des coûts annuels d'énergie située entre 2260 EUR et 3110 EUR, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements inclus).Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien DE PAULA au 06.18.69.20.75. Annonce enregistrée sous le numéro 798 295 242 au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset, référence annonce D5138. Le prix de 130 200 EUR TTC comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8,5%.

Magnifique villa de la fin du 19ème siècle, entièrement rénovée par un architecte renommé, offrant des boiseries et ornements d’origine. Idéalement située dans la rue la plus recherchée de Vichy, à proximité de la mairie classée au patrimoine de l'Unesco. Ce bien immobilier se compose de 9 pièces, incluant un T2 aménagé avec une entrée indépendante. La propriété dispose de deux terrasses, l'une accessible depuis le niveau de vie principal et l'autre depuis le T2, prolongée par un jardin. La maison est entourée d'un bel espace paysagé et est proche de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, pharmacies et universités. Avec 5 chambres, dont 3 spacieuses, 1 bureau, et 3 salles de bain, elle offre également de nombreux rangements et dressings. C'est l'endroit idéal pour les familles avec enfants scolarisés et ceux cherchant un espace professionnel dans le T2, que ce soit pour un cabinet médical ou un usage locatif (saisonnière et/ou étudiant). Ce bien constitue un véritable achat Maison de luxe Vichy, contactez-nous pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne.

REF 2460 - OPPORTUNITÉ RARE À LA VENTE ! Située à 9 KM de Vichy, cette authentique ferme BOST à vendre s'étend sur 2,3 hectares. Les 3 lots peuvent être vendus séparément (nous consulter). La maison principale, d'une superficie habitable de 193 m², est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de 21 m², une cuisine de 10 m², une salle à manger de 20 m², un salon bibliothèque de 14 m², un bureau de 10 m², un local chaufferie, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, la maison comprend une suite parentale de 22 m², une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing de 15 m². Le deuxième étage abrite deux chambres (11 m² et 12 m²). De plus, elle dispose de deux caves et de dépendances non attenantes, incluant une grange et une ancienne porcherie. Attenante à la première maison, une seconde maison de 165 m² à rénover vous attend, comprenant une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et quatre chambres (de 15 à 18 m²) à l'étage, avec un grenier aménageable au-dessus. Cette propriété est idéalement située sur un terrain de 23 194 m², avec un puits. Elle offre un bel espace de vie et un beau potentiel d'aménagement en gîte, locatif ou pour une grande famille. À seulement 10 minutes de Vichy et à 1h30 de Lyon. (5,81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

Réf 2500. À proximité de Vichy, ne manquez pas cette maison à acheter à SAINT REMY EN ROLLAT, Allier (03), en région Auvergne. Cette propriété fonctionnelle offre des prestations haut de gamme et dispose d'une belle piscine. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse de 13 m², une cuisine équipée de 27 m² ouverte sur une véranda de 39 m² servant de salle à manger, un salon accueillant, ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un large escalier mène à une mezzanine, deux chambres de respectivement 17 et 12 m², une salle d'eau, un WC et un grand placard. Le sous-sol total comprend un grand garage, un atelier, une buanderie de 30 m², une cave et une partie de rangement de 20 m². Profitez d'un terrain plat, clos et arboré entourant la piscine, pour un cadre de vie tranquille. Aucun travaux à prévoir! (Honoraires de 3.82 % TTC à la charge de l'acquéreur.)