Achat Maison à Thiel-sur-Acolin (03) : 232 annonces

Prix au m² le plus bas

127 000 €

602 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 211 m²
• 8 chambres
• 

Thiel-sur-Acolin (03)

Maison à vendre à Thiel-sur-Acolin, Allier (03), Auvergne. Cette propriété de 13 pièces offre 211 m² habitables et se situe au cœur du bourg de Thiel-sur-Acolin. Actuellement, elle est divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier logement comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un second logement avec une configuration similaire. À l'étage, six chambres supplémentaires sont disponibles, pouvant être rattachées à l'un ou l'autre des logements, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est complété par deux garages et un hangar, le tout sur un terrain de 981 m². L'assainissement est aux normes, et le chauffage est assuré par une chaudière à fioul. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Cette maison représente une opportunité d'achat à Thiel-sur-Acolin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement affiche une consommation énergétique excessive, classée F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, veuillez contacter Pascal BRUNEL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 746 379 Greffe de CUSSET) au 06 78 41 62 67 (réf. 601447).

iad France - Florence Delannoy vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Thiel-sur-Acolin, dans le département de l'Allier et la région Auvergne. Située en plein cœur de la commune, cette maison de plain-pied a un beau potentiel après des travaux de rénovation. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour, une salle de bain avec douche, un WC, et trois chambres, ainsi qu'une buanderie. De plus, vous bénéficierez de plusieurs annexes : grenier, cave et dépendances. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Le chauffage est au gaz et la maison a déjà entamé sa rénovation, classée D sur le DPE. Prix : 75 000 € honoraires inclus. Cette vente de maison à Thiel-sur-Acolin est idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant se lancer dans le locatif. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% du prix hors honoraires. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 195. Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Florence Delannoy, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de CUSSET sous le numéro 531261394.

Maison familiale pleine de charme et d'histoire à THIEL SUR ACOLIN, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison à vendre a été transformée avec soin et modernité, offrant une atmosphère chaleureuse et unique. Vous découvrirez de beaux volumes et des atouts majeurs. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire mène à une spacieuse pièce de vie conviviale comprenant une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un toilette et un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, un WC indépendant, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilette, pour plus de confort et de praticité. Le sous-sol dispose d'un espace détente aménagé et d'une pièce annexe. La terrasse surélevée attenante à la pièce de vie permet de profiter d'une vue dégagée sur le jardin. La maison a bénéficié d'une rénovation en 2020, incluant la toiture, dispose de double vitrage avec moustiquaire, d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible à l'étage. Elle est reliée au tout à l'égout et dispose d'un puits. Le terrain est non clos et la façade atypique, bien qu'un peu rafraîchissante, mérite d'être mise en valeur pour révéler tout son potentiel. Pour un achat maison THIEL SUR ACOLIN, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Valérie DA COSTA - EI - 06 52 98 28 93 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : CUSSET, RSAC N° 848 005 401. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055365). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Florence Delannoy vous propose en exclusivité : maison de 84 m² à Thiel-sur-Acolin, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située à proximité des commerces et services, cette maison à vendre bénéficie d'un environnement calme et agréable. Élevée sur un sous-sol complet, elle dispose d'un double garage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée neuve, un salon-séjour lumineux, 2 chambres, une salle d’eau avec cabine de douche et un WC indépendant. Le terrain d’environ 1500 m² vous offre de belles possibilités pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour jardiner, jouer ou réaliser des aménagements. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel à condensation, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur la performance énergétique, la classe énergie est F avec un indice de 361, et la classe climat est F avec un indice de 80. Des informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Delannoy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET.

Vous recherchez une maison familiale prête à vous accueillir, spacieuse, lumineuse, avec extérieur et garage en plein coeur de Moulins ? Découvrez en exclusivité chez Endie, cette maison de ville de 157 m² habitables sur 4 niveaux qui réunit emplacement idéal, confort de vie, mais également beau potentiel d’évolution et de rentabilité. Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre : SOUS-SOL (32 m²) : * Espace avec établi et nombreux rangements. RDC (65 m²) : * Entrée, garage, buanderie, dégagement. * Un espace indépendant d’environ 30 m² avec salle d’eau et WC 1ER ÉTAGE (58 m²) : * Un séjour extra lumineux de 30 m², * Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. * Une chambre ou bureau, et un WC séparé. 2ÈME ÉTAGE (58 m²) : * 3 chambres spacieuses et lumineuses ( 11,5, 14 et 15 m² ), * Un dressing, * Une salle de bains, et un WC séparé. LES + QU'ON ADORE : * Un emplacement privilégié en plein coeur de Moulins pour tout faire à pieds ! * Une terrasse agréable pour manger dehors au calme et au frais l'été ! * Un garage en centre-ville * 4 belles chambres spacieuses * Un espace indépendant, idéal pour : une 5ème chambre, un studio, une activité ou un projet locatif. * Maison extra lumineuse et agréable à vivre * Nombreux rangements/stockages * Bonne isolation phonique et thermique. * Une très belle salle de bain et un WC à chaque étage. Confort : * Double vitrage haut de gamme * Toiture avec isolation maximum renforcée. * Chauffage fioul avec CONSOMMATION REELLE SUR FACTURES : environ140E/MOIS * Chaudière DE DIETRICH * Tout à l'égout À retenir : Une maison complète et prête à vous acceuillir, rare sur le secteur, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec rendement locatif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055523) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À la recherche d'une maison à acheter à Yzeure, dans le département de l'Allier et la région Auvergne ? Ne manquez pas cette maison neuve d'architecte de plain-pied, érigée sur une parcelle de 510 m2 et alliant modernité, fonctionnalité et confort. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, intégrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, conçue pour favoriser convivialité et praticité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des rangements optimisés. Un garage attenant vient compléter ce bien, avec la possibilité de stationner d'autres véhicules sur la parcelle, ainsi qu'une grande terrasse. Cette maison à Yzeure à vendre offre des prestations de qualité, une conception intelligente et un cadre de vie agréable.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Chavroches, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété pleine de caractère, anciennement une gare de la ligne du Tacot, se trouve à proximité de Jaligny-sur-Besbre, entre Lapalisse et Dompierre-sur-Besbre, dans un environnement calme et verdoyant. Avec 167 m2 habitables et une surface totale d'environ 206 m2, cette maison séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 14 m2 équipée d'un poêle à bois, un salon-salle à manger chaleureux, une cuisine, ainsi qu'un couloir menant à une chambre, un wc et une chaufferie. L'étage comprend cinq belles chambres aux surfaces généreuses (11 m2, 14,5 m2, 18,5 m2, 21 m2 et 22 m2), une salle de bains et un wc, ainsi qu'un grenier. La maison dispose aussi d'une cave saine de 70 m2 avec double accès, idéale pour le stockage. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel, avec des arbres fruitiers, un espace potager, une serre et plusieurs points d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière récente à bois bûche et un poêle à bois, avec des fenêtres en double vitrage. L'assainissement individuel est à revoir. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. Taxe foncière : 653 euros. Ce bien rare, chargé d'histoire et de charme, est parfait pour les amoureux de nature cherchant une maison à acheter à Chavroches dans un cadre de vie paisible et inspirant.

iad France - Emilie Faber vous propose: Maison familiale avec fort potentiel – Quartier des Bataillots à Yzeure! Située dans le quartier des Bataillots à Yzeure, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d’aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux entrées indépendantes, un séjour de 21 m², un salon, une cuisine spacieuse de 16 m², un bureau ainsi qu'un WC. À l’étage, un couloir dessert quatre grandes chambres, dont deux en enfilade, une salle d’eau et un WC. La maison bénéficie également d’une grande cave voutée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 485 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une dépendance, faisant office de cellier/buanderie, ainsi qu’un garage complètent ce bien. Côté technique : chauffage par chaudière gaz de ville récente (2022), raccordement au tout-à-l’égout, charpente traitée en 2025. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, électricité, isolation), offrant ainsi une belle opportunité de valorisation. Une maison idéale pour créer un lieu de vie à votre image! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité immédiate du bourg de Yzeure et de toutes les commodités, cette maison d'environ 120 m2 habitables vous séduira par son environnement agréable et son terrain clos et arboré de 643 m2. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau, un WC et deux chambres. À l'étage : deux chambres, un cabinet de toilette avec WC et des combles. Le bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, proche des services. Prix : 179 000 EUR frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane LAROBE vous présente une maison familiale à vendre à Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette grande maison sur sous-sol semi-enterré dispose de quatre chambres sur un terrain de plus de 600 m2, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable d'environ 40 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une vaste cuisine de 18 m2, un séjour, une salle d'eau, un WC et un cabinet de toilettes, qui peut être transformé en seconde salle d'eau. Le sous-sol s'étend sur toute la superficie de la maison et comprend un garage pour deux voitures ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos désirs. Un jardin agréable, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, complète cette offre. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries extérieures double vitrage et de volets roulants électriques sur une partie des ouvertures. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Yzeure et de découvrir tout son potentiel. Prix : 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par email à s.larobe@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, agent commercial enregistré au RSAC de Cusset 485097349. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Bourbon-Lancy, dans un écrin de verdure, nous vous proposons à la vente un chalet de 46 m² habitables, situé sur un terrain clos et arboré de 2588 m², entièrement viabilisé. Ce chalet à acheter à Bourbon-Lancy se compose d'une pièce de vie carrelée de 15 m², agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine et d'une chambre avec salle d'eau (comprenant cabine de douche, coin buanderie et wc). Une terrasse couverte entoure la majeure partie de la propriété, offrant un espace idéal pour se détendre. De plus, un bassin empoissonné, d'une profondeur de plus de 2 m, est alimenté par des eaux de pluie et un puits de forage pour la saison estivale, ajoutant au charme de ce chalet. Vous disposerez également d'un verger soigneusement entretenu. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et le chalet est doté de fenêtres à double vitrage. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à se ressourcer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non opposable. Pour toutes les informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 87 72 35 59 - Réf.948073.

Découvrez cette maison à vendre à Yzeure, située dans un environnement calme et prisé, au cœur d'une impasse d'un quartier résidentiel, à proximité immédiate du bourg d'Yzeure. Avec une surface habitable d'environ 166 m2, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, sans travaux à prévoir grâce à son entretien impeccable et à sa bonne isolation. La maison se compose de cinq chambres, d'un spacieux salon, d'un séjour convivial, ainsi que de trois salles de bain et trois WC, promettant un confort optimal pour une grande famille. Un vaste sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant un grand garage, une buanderie et un cellier, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville, avec une climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons. Prix : 208 000 EUR frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien rare dans le département de l'Allier, en région Auvergne, allie confort, espace et tranquillité.

iad France - Sylvère Fougerouse vous propose à la vente cette maison de caractère à Pierrefitte-sur-Loire, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, au prix de 79 000 euros. Avec un potentiel exceptionnel de 380 m², cette propriété située dans un bassin d'emploi dynamique est une opportunité à ne pas manquer. Vente motivée par des raisons de santé, elle est idéale pour un artisan, un bricoleur, une grande famille ou un investisseur. La maison de 243 m² dispose d'un grenier de 140 m² et se répartit comme suit : - Au rez-de-chaussée (123 m²), vous trouverez un double salon de 40 m², une salle à manger de 25 m² et une cuisine de 19 m² équipée d'une cuisinière à bois Nordica, ainsi qu'une chambre/bureau de 12 m², une entrée spacieuse, une salle de bains et des WC séparés.- Le premier étage de 120 m² nécessite des travaux de rénovation, avec un plateau sain accueillant 6 chambres spacieuses, idéal pour un projet de réaménagement ou pour les bricoleurs et investisseurs. Le grenier de 120 m² offre également un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable. Le gros œuvre est sécurisé et récent, avec des travaux de charpente, toiture et maçonnerie effectués. En plus de cela, le terrain de 1 661 m² est entièrement clos et arboré, avec un accès privé au canal latéral à la Loire. Il comprend également des dépendances, un garage double, un atelier, et d'autres atouts pour les bricoleurs. Idéalement localisée à proximité de grands employeurs comme Stellantis et le Parc Le Pal, cette maison à acheter à Pierrefitte-sur-Loire présente un emplacement stratégique pour la revente ou la location, avec une demande forte dans la région. La taxe foncière est très attractive et ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à fort potentiel dans l'Allier.

À Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison mitoyenne à vendre, située à seulement 5 minutes du bourg. Cette propriété est implantée sur une parcelle d'environ 300 m2 et comprend un garage. La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation déjà effectués, incluant l'électricité, l'isolation, les menuiseries extérieures, ainsi que la modernisation récente de la cuisine et de la salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une buanderie, une cuisine et un séjour lumineux. À l'étage, la maison offre une salle d'eau, trois chambres, un bureau et un second WC. Une terrasse, accessible de plain-pied depuis le séjour et la cuisine, est à aménager selon vos préférences, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur et le garage demandent quelques finitions pour révéler tout leur potentiel. De plus, des panneaux photovoltaïques sont présents, contribuant à réduire la consommation énergétique, notamment pour la production d'eau chaude. Prix : 145 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout projet d'achat maison Yzeure, cette propriété est une belle opportunité.

Stéphane LAROBE vous propose une maison à vendre à Yzeure, située à moins de 500 m de la gare de Moulins, sans travaux à prévoir, parfaite pour un aménagement rapide. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée, moderne et lumineuse, ouverte sur un séjour spacieux, ainsi qu'un salon très accueillant pour recevoir vos amis. Vous trouverez également une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, la maison dispose d'une belle chambre parentale avec baignoire et WC supplémentaires, ainsi que deux autres chambres. Un espace fermé à l'arrière, une cour à l'avant et un garage complètent ce bien. Ce bien est équipé du chauffage central au gaz, du tout à l'égout et de la climatisation réversible. Prix : 182 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour explorer cette opportunité d'achat maison Yzeure, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC Cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département Allier en région Auvergne.

À environ 3 kilomètres de Moulins, dans le cadre pittoresque du Bocage bourbonnais, se trouve un manoir à vendre d'une rare authenticité : une gentilhommière datant de 1806, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété a été entièrement rénovée sous la direction d'un architecte et dispose de 478 m² habitables sur trois niveaux. Vous y découvrirez des caves et de vastes pièces de réception ornées de parquets en chêne massif, de rosaces au plafond, de moulures d'époque et de cheminées en pierre. Un somptueux escalier en chêne, avec rampe en fer forgé, mène aux étages où s'étendent sept chambres et leurs salles d’eau avec élégance. La tour d'angle en brique rouge, avec ses créneaux et mâchicoulis décoratifs, est un atout architectural saisissant, reliée au corps principal par un lumineux jardin d'hiver vitré, accessible aux personnes à mobilité réduite. Le tout est niché dans un parc paysager d'environ 2 hectares, clos de murs et de grillage, assure une intimité totale : vous profiterez d'une terrasse de 80 m², d'une piscine, d'une mare et d'arbres centenaires, le tout à quelques pas d'une ville dynamique offrant toutes les commodités (commerces, gare, hôpital, écoles). Le confort moderne est également présent : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, portail automatique, menuiseries en bois double-vitrage, volets en composite, isolation des combles, puits, garage pour deux voitures et une grange en bon état. Cette propriété d'exception est idéale pour une famille en quête d'espace et d'histoire ou pour un investisseur intéressé par l'achat d’un manoir à Moulins pour développer un projet de chambres d'hôtes ou de tourisme de charme.

Magnifique maison historique à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Ce château, véritable oeuvre d'art architecturale, respire l'histoire, le charme et la grandeur. Construit sur une base du XVème, XVIème siècle, les bâtiments ont entièrement été repris dans les 50 dernières années. Offrant une opportunité rare d'acquérir un morceau de patrimoine Français, cette résidence historique à 'taille humaine' est maintenant disponible sur le marché. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence Orpi Les Halles au 02.48.82.12.10 ou M. Gravier au 06.84.55.34.56. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Moulins!

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

2 033 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Thiel-sur-Acolin (03)

À la recherche d'un achat maison DIOU? Ne manquez pas cette maison DIOU à vendre, un pavillon moderne de plain-pied situé dans un quartier calme du département de l'Allier, en région Auvergne. La pièce de vie est agréable et lumineuse, composée d'un salon/séjour traversant, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Le côté nuit offre trois chambres, une salle d'eau à l'italienne, un dressing et des toilettes indépendants. Un garage attenant complète ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, à proximité d'une piscine creusée, le tout sur un terrain clos parfait pour recevoir famille et amis. Le bien dispose d'un portail motorisé et est raccordé au tout-à-l'égout. Pour toute information, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Valérie DA COSTA - EI - 06 52 98 28 93 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : CUSSET, RSAC N° 848 005 401. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055512).

À VENDRE – Maison Familiale T7 – Située à Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne, entre Moulins et Yzeure. Cette maison Yzeure à vendre se trouve dans un environnement calme et agréable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La surface habitable de 179 m² comprend : RDC : T2 d’environ 50 m² avec entrée indépendante pour un revenu locatif potentiel. Ce T2 se compose d’un salon d’environ 18 m², d’une salle à manger de 8 m², d’une cuisine de 6 m², d’une chambre de 10 m² avec salle d’eau, et la possibilité d’une seconde chambre de 8 m². 1er étage : - Vaste pièce de vie lumineuse de 35 m² - Grande terrasse extérieure de 45 m² - Cuisine fonctionnelle à rafraîchir - 2 chambres spacieuses de 12 m² - Salle d’eau de 6 m² à rafraîchir - Espaces de rangement ou bureau 2ème étage : - Combles aménagés de 23 m² - Salle de bain Ce bien est idéal pour accueillir famille ou amis, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle à domicile. Extérieurs et annexe : - Grand garage double attenant offrant un espace de stationnement et de stockage - Cave de 11 m² - Terrain de 100 m² Vous trouverez ici un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les atouts supplémentaires incluent : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à gaz récente à faible consommation, porte de garage motorisée. C'est une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Baptiste Mistrali, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne, proposée en exclusivité par Stéphane LAROBE. Cette maison mitoyenne, édifiée sur une parcelle d'environ 300 m2, dispose d'un garage. Elle a été largement rénovée pour assurer votre confort familial, avec des améliorations notables en électricité, isolation, menuiseries extérieures, cuisine et salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une buanderie, ainsi qu'une cuisine et un séjour lumineux. À l'étage, la maison comprend une salle d'eau, trois chambres, un bureau et un second WC. Vous aurez la possibilité de finaliser l'aménagement de la terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine pour profiter des journées ensoleillées. Un petit coup de main sera nécessaire pour embellir l'extérieur et le garage. Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit contribueront à réduire votre consommation d'énergie en matière de production d'eau chaude. N'attendez plus pour venir visiter cette maison Yzeure à vendre ! Prix de vente : 145 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison à Yzeure, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4762 : Maison à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Cette charmante demeure est située au cœur du Bourbonnais, dans la région dynamique de Moulins-Yzeure, reconnue pour sa qualité de vie préservée et son patrimoine historique riche. Ancienne capitale du duché de Bourbon, Moulins offre un centre historique captivant, tandis qu’Yzeure enrichit l'ensemble par son ambiance résidentielle agréable et verdoyante. Bien desservie grâce à sa proximité avec les grands axes, cette ville dispose d'une gare SNCF à seulement 10 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes métropoles. La maison, érigée au XXe siècle, s'implante sur une parcelle d'environ 2.500 m², à deux pas d'Yzeure, et est entourée d'un parc arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les commerces et services sont facilement accessibles, tout en profitant d’un quartier calme et résidentiel. Dotée d'une surface d'environ 300 m², cette propriété a connu plusieurs vies, étant anciennement un relais puis une garderie. Son architecture élégante, qui allie brique rouge et pierre de taille, se distingue par des détails raffinés et de belles toitures en ardoise accentuées de lucarnes et d'une tour élancée. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un vaste salon de 50 m² avec de superbes cheminées, une cuisine, ainsi qu'une pièce additionnelle. Le premier étage compte plusieurs pièces, tandis que le deuxième, sous comble, abrite d’anciennes chambres aménagées en bureaux et salles de réunion. Le sous-sol, quant à lui, inclut la chaufferie et plusieurs espaces annexes. Ce bien, idéal pour un achat maison à Moulins, est à visiter sans tarder.

Vous recherchez une maison familiale prête à vous accueillir, spacieuse, lumineuse, avec extérieur et garage en plein coeur de Moulins ? Découvrez en exclusivité chez Endie, cette maison de ville de 157 m² habitables sur 4 niveaux qui réunit emplacement idéal, confort de vie, mais également beau potentiel d’évolution et de rentabilité. Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre : SOUS-SOL (32 m²) : * Espace avec établi et nombreux rangements. RDC (65 m²) : * Entrée, garage, buanderie, dégagement. * Un espace indépendant d’environ 30 m² avec salle d’eau et WC 1ER ÉTAGE (58 m²) : * Un séjour extra lumineux de 30 m², * Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. * Une chambre ou bureau, et un WC séparé. 2ÈME ÉTAGE (58 m²) : * 3 chambres spacieuses et lumineuses ( 11,5, 14 et 15 m² ), * Un dressing, * Une salle de bains, et un WC séparé. LES + QU'ON ADORE : * Un emplacement privilégié en plein coeur de Moulins pour tout faire à pieds ! * Une terrasse agréable pour manger dehors au calme et au frais l'été ! * Un garage en centre-ville * 4 belles chambres spacieuses * Un espace indépendant, idéal pour : une 5ème chambre, un studio, une activité ou un projet locatif. * Maison extra lumineuse et agréable à vivre * Nombreux rangements/stockages * Bonne isolation phonique et thermique. * Une très belle salle de bain et un WC à chaque étage. Confort : * Double vitrage haut de gamme * Toiture avec isolation maximum renforcée. * Chauffage fioul avec CONSOMMATION REELLE SUR FACTURES : environ140E/MOIS * Chaudière DE DIETRICH * Tout à l'égout À retenir : Une maison complète et prête à vous acceuillir, rare sur le secteur, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec rendement locatif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055523) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Charmante longère rénovée située dans un hameau paisible à Gilly sur Loire, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette maison à acheter à Gilly sur Loire se compose d'une habitation principale et d'un gîte attenant, communiquant facilement. La maison principale propose une agréable pièce de vie et un salon lumineux, tous deux équipés d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, un vaste palier mène à une grande chambre. Le gîte dispose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre en mezzanine, capable d'accueillir plusieurs couchages. L'extérieur, entièrement clos et arboré, bénéficie de deux entrées, d'un garage, d'un petit atelier et d'un bûcher. Les atouts de cette maison en vente à Gilly sur Loire incluent : une rénovation respectant le charme de l'ancien, un environnement calme, un puits, de beaux volumes et la possibilité de transformer l'ensemble en une seule maison avec vie de plain-pied. De plus, la propriété offre une vue dégagée sur la nature environnante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.946820.

Découvrez cette maison à vendre à Yzeure, idéalement située aux portes de Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété attenante d'un côté offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, parfaite pour des moments conviviaux. Une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC, garantissant confort et intimité. Un garage ainsi qu'une cour accompagnent cette maison, qui est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation réversible, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Prix : 182 000 EUR honoraires inclus, à la charge du vendeur.

À proximité de Moulins, dans le département de l'Allier en Auvergne, se trouve cette propriété à vendre à Lusigny. Nichée au bout d'un chemin privé, ce vaste domaine d'environ 80 hectares offre un cadre unique alliant bois, prairies et étangs, le tout dans un environnement d'une tranquillité absolue.La longère, rénovée en 2020, s'étend sur environ 150 m² et propose de beaux volumes, un insert à double exposition, ainsi que des terrasses sur chaque façade pour apprécier pleinement le paysage environnant.Les dépendances, conçues à des fins agricoles, offrent de nombreuses possibilités pour divers projets tels que l'accueil, un espace équestre ou de loisirs, ou encore du stockage.Le terrain est principalementboisé, avec des peuplements de pin sylvestre, ce qui lui confère un réel potentiel forestier. Les prairies et les plans d'eau viennent compléter harmonieusement ce lieu d'exception.Cette adresse discrète, facilement accessible depuis Paris et Lyon, représente une excellente opportunité pour un achat de propriété à Lusigny, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une propriété de chasse ou comme refuge familial pour ceux qui aiment les espaces naturels préservés. DPE : D/BPrix HAI : 1.166.000 € (Prix net vendeur : 1.100.000 € - Honoraires agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur)Pour plus d'informations, contactez BARNES Centre Sologne Val de Loire au +33 (0)6.26.10.46.13 ou à centre@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Superbe maison à acheter à Paray-le-Frésil, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Située dans un cadre verdoyant à seulement 20 minutes de Moulins, cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 6,7 hectares, offrant ainsi un véritable havre de paix. La maison d'habitation, d'une superficie de 140 m², se compose : Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (plus de 50 m²), - Deux chambres, dont une spacieuse suite avec dressing, - Un bureau avec accès à l'étage, - Une buanderie, - Une salle de bains et des toilettes. À l'étage : - Une grande chambre avec placard, - Une salle d'eau avec toilettes, - Un grenier isolé de 43 m² au sol, aménageable selon vos envies. Des prestations de qualité vous attendent avec du double vitrage PVC, volets roulants électriques et solaires, un chauffage performant grâce à une chaudière à granulés récente, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique et une toiture neuve. De plus, cette maison à vendre à Paray-le-Frésil dispose de dépendances idéales pour tous vos projets : - Garages et hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules, - Deux écuries attenantes à la maison, - Ancienne porcherie aménagée en atelier, local de stockage et poulailler, - Cave et puits pour un usage agricole ou personnel. Profitez d'un cadre exceptionnel et d'un vaste terrain, parfait pour les amoureux de la nature, d'espace et d'animaux. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement ! Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.947081

Stéphane LAROBE vous présente cette maison à acheter à Yzeure, située dans le quartier des Pouzeux, à proximité de toutes commodités. Ce bien immobilier dispose d'une grande entrée, pouvant servir de cellier, d'une cuisine, d'un WC, d'un salon, d'une salle à manger, ainsi que d'une belle véranda très lumineuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chaudière récente, de double vitrage, et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien est proposé à un prix de 119 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Yzeure, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Préparez une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC Cusset 485097349, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Chavroches, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété pleine de caractère, anciennement une gare de la ligne du Tacot, se trouve à proximité de Jaligny-sur-Besbre, entre Lapalisse et Dompierre-sur-Besbre, dans un environnement calme et verdoyant. Avec 167 m2 habitables et une surface totale d'environ 206 m2, cette maison séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 14 m2 équipée d'un poêle à bois, un salon-salle à manger chaleureux, une cuisine, ainsi qu'un couloir menant à une chambre, un wc et une chaufferie. L'étage comprend cinq belles chambres aux surfaces généreuses (11 m2, 14,5 m2, 18,5 m2, 21 m2 et 22 m2), une salle de bains et un wc, ainsi qu'un grenier. La maison dispose aussi d'une cave saine de 70 m2 avec double accès, idéale pour le stockage. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel, avec des arbres fruitiers, un espace potager, une serre et plusieurs points d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière récente à bois bûche et un poêle à bois, avec des fenêtres en double vitrage. L'assainissement individuel est à revoir. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. Taxe foncière : 653 euros. Ce bien rare, chargé d'histoire et de charme, est parfait pour les amoureux de nature cherchant une maison à acheter à Chavroches dans un cadre de vie paisible et inspirant.

Situé à moins de 15 minutes de Moulins-sur-Allier dans le département 03, ce manoir à vendre offre un cadre idyllique avec son parc de 9000 m² et une vue imprenable. Le manoir, typiquement bourbonnais, a été soigneusement rénové entre 2012 et 2017 tout en préservant ses éléments d'époque. Avec une surface habitable de 200 m² répartis sur deux niveaux, ce bien comprend plusieurs pièces de réception lumineuses, cinq chambres et diverses salles de bain. À quelques pas de la forêt domaniale et de la rivière sauvage Allier, ce bien rare est idéal pour un achat manoir Moulins. L'accès se fait facilement par les routes des deux rives de l'Allier, à proximité de Moulins, au cœur de l'Auvergne. Les commodités de cette charmante région et son patrimoine historique en font un lieu de vie parfait pour ceux qui souhaitent intégrer la nature à leur quotidien. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.

Prix au m² le plus bas

97 000 €

511 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 190 m²
• Terrain 3500 m²
• 

À 15km de Thiel-sur-Acolin (03)

Cette longère à rénover de 190 m², située à Toulon-sur-Allier, se développe sur deux niveaux, au cœur d'un vaste terrain d'environ 3 500 m² offrant un cadre verdoyant et bucolique. Située dans un environnement très calme, cette maison présente un fort potentiel de transformation. Des plans d'architecte ainsi qu'un permis de construire déjà validé viennent faciliter la projection et la mise en œuvre du projet. La viabilisation est quasi complète, avec l'eau, l'électricité et le réseau d'assainissement déjà réalisés pour l'un des deux logements. L'ensemble ouvre la voie à un projet de résidence principale avec/ou, la possibilité de générer un revenu locatif. Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques territoriaux et à l'environnement local sont consultables sur la plateforme www.georisques.gouv.fr. Le contenu de cette annonce est fourni à titre informatif et n'engage pas contractuellement le vendeur. Pour obtenir pièces ou documents complémentaires (rapports techniques, plans, historique des interventions ou précisions administratives), veuillez contacter l'annonceur indiqué. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 675 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Thiel-sur-Acolin (03)

iad France - Johan JOYON vous propose : Découvrez cette maison à vendre située à Yzeure, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Idéalement située à proximité du bourg et des commodités, cette maison sur sous-sol comprend une entrée avec placards, une cuisine séparée, un agréable séjour donnant sur une terrasse, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol offre un garage, une chaufferie et deux pièces supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel de cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré. Les atouts de cette maison à acheter à Yzeure incluent : - Double vitrage PVC - Chaudière à gaz à condensation récente - Isolation des combles - Beaux volumes - Potentiel supplémentaire avec le sous-sol - ... VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Johan JOYON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.